WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Aah, dat lost al een hele hoop opquote:Op donderdag 3 september 2009 22:53 schreef lost95 het volgende:
[..]
Het voordeel van een eigen huis is dat je wat van pikinskie terug gaat krijgen in plaats van alleen maar te betalen. Ik ken jouw inkomenssituatie niet maar laten we voor het gemak even rekening met 30% belastingvoordeel. Dus als je bijvoorbeeld 600 euro per maand aan rente betaald dan krijg je van de belastingdienst 180 euro terug.
Ik zal het toch sowieso horen van de adviseur
Maar ik schrok een beetje van het bedrag 
Op dinsdag 9 augustus 2011 23:01 schreef SuperrrTuxxx het volgende:
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
10% gemiddeld he.quote:
Wat kost dat nou trouwens als je een huis koopt, notariskosten adviezen etc globaal?
Op dinsdag 9 augustus 2011 23:01 schreef SuperrrTuxxx het volgende:
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Ja, de koopsom daarvan.quote:
Notaris komt al rond de 1000-1500 euro. In Amsterdam, zo ben ik erachter gekomen, moet je twee kaar naar de notaris. Taxateur weet ik nog geen eens. Hypotheekadviseur kost geloof ik al 1% van de koopsom. Makelaar kost ook weer geld.
10% word meestal als grof getal gebruikt. Maar dat is volgens mij nog wel ruim genomen hoor...
Op dinsdag 9 augustus 2011 23:01 schreef SuperrrTuxxx het volgende:
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Neuh, dat klopt inderdaad wel, daar komt een belangrijk deel van de adviezen in dit topic ook vandaan....quote:Op donderdag 3 september 2009 22:12 schreef Juicyhil het volgende:
Nou ja, ik denk eigenlijk maar een beetje zo: Ik ben niet de enige die een huis heeft gekocht, ook niet met koopsubsidie.
Taxateur een paar honderd euro (+/- 300), hypotheekadviseur inderdaad rond de 1%. Aankoopmakelaar vind ik persoonlijk een beetje onnodig, als je zelf een beetje kunt onderhandelen (kopersmarkt).quote:Op donderdag 3 september 2009 23:15 schreef Juicyhil het volgende:
[..]
Ja, de koopsom daarvan.
Notaris komt al rond de 1000-1500 euro. In Amsterdam, zo ben ik erachter gekomen, moet je twee kaar naar de notaris. Taxateur weet ik nog geen eens. Hypotheekadviseur kost geloof ik al 1% van de koopsom. Makelaar kost ook weer geld.
10% word meestal als grof getal gebruikt. Maar dat is volgens mij nog wel ruim genomen hoor...
Notariskosten vind ik wel erg hoog ingeschat, volgens mij zaten wij rond de 500 euro. Kan de precieze bedragen allemaal nog wel even nazoeken. We zijn daar trouwens maar één keer geweest, waarom zou je daar twee keer heen moeten dan?
Ik heb ook geen aankoopmakelaar genomen.
Maar ik kreeg inderdaad een behoorlijke rekening van de notaris, rond de 1500. Maar in Amsterdam moet de koopakte ook door de notaris opgesteld worden. Vandaar.
Maar ik kreeg inderdaad een behoorlijke rekening van de notaris, rond de 1500. Maar in Amsterdam moet de koopakte ook door de notaris opgesteld worden. Vandaar.
Op dinsdag 9 augustus 2011 23:01 schreef SuperrrTuxxx het volgende:
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Zodra het bij de notaris gepasserd is krijgen de verkopers toch echt de volledige koopsom, al dan niet via de hypotheeknemer van de koperquote:Op maandag 31 augustus 2009 23:05 schreef anboni het volgende:
[..]
D'r zijn dan ook maar heel erg weinig mensen die hun huis ueberhaupt afbetalen, laat staan als iemand het net gekocht heeft...
Dat je als huiseigenaar een schuld bij de bank hebt, neemt niet weg dat je de koopsom volledig betaald is.
Zo, net getekend 
Op dinsdag 9 augustus 2011 23:01 schreef SuperrrTuxxx het volgende:
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Gisteren heb ik de gezondheidsverklaring ingeleverd bij de hypotheekadviseur (iemand een idee hoelang dat zal gaan duren en of ze daar nog daar nog een keuring op volgt, met het bedrag dat ik ga lenen...).
Verder is de subsidie aangevraagd, op dit moment duurt het rond de 10 dagen voordat het verwerkt is. Dus dat valt ook mee.
Dan nog een taxatierapport en dan aanvragen maar die zooi...
Verder is de subsidie aangevraagd, op dit moment duurt het rond de 10 dagen voordat het verwerkt is. Dus dat valt ook mee.
Dan nog een taxatierapport en dan aanvragen maar die zooi...
Op dinsdag 9 augustus 2011 23:01 schreef SuperrrTuxxx het volgende:
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Verdomme 
ik moet nu voor een keuring naar een huisarts toe 
ik moet nu voor een keuring naar een huisarts toe
Op dinsdag 9 augustus 2011 23:01 schreef SuperrrTuxxx het volgende:
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Een medische keuring voor een hypotheek van net ¤ 120.000,-? Je hebt toch niks ernstigs hoop ik.quote:Op woensdag 23 september 2009 13:01 schreef Juicyhil het volgende:
Verdomme
"When the going gets weird, the weird turn pro."
Nja, overgewicht...
Op dinsdag 9 augustus 2011 23:01 schreef SuperrrTuxxx het volgende:
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Haha, daar begon mijn keuringsarts ook al over. Alleen betrof het bij mij een arbeidsongeschiktheid verzekering. Ik ben overigens goedgekeurd.
"When the going gets weird, the weird turn pro."
God, ik zit me al sinds vanochtend druk te maken om hoe of wat.
Krijg volgens de adviseur vandaag of morgen een brief van de hypotheekverstrekker.
En dat omdat ik een huis wil kopen
Krijg volgens de adviseur vandaag of morgen een brief van de hypotheekverstrekker.
En dat omdat ik een huis wil kopen
Op dinsdag 9 augustus 2011 23:01 schreef SuperrrTuxxx het volgende:
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
WTF, voor een hypotheek? Een overlijdensrisicoverzekering niet handiger? Dan maakt het voor de hypotheekgever niet uit of je dood gaatquote:Op woensdag 23 september 2009 13:01 schreef Juicyhil het volgende:
Verdomme
Nee, omdat je een verzekering afsluitquote:Op woensdag 23 september 2009 18:08 schreef Juicyhil het volgende:
En dat omdat ik een huis wil kopen
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Ja, het is juist voor de overlijdensrisicoverzekering. Dan maakt het wel degelijk uit of ik op sterven lig, dat betekend nl dat ze het geleende bedrag eerdaags direct moeten uitkeren...quote:
[..]
WTF, voor een hypotheek? Een overlijdensrisicoverzekering niet handiger? Dan maakt het voor de hypotheekgever niet uit of je dood gaat
Als er wat mankeert, betaal je gewoon meer.
Op dinsdag 9 augustus 2011 23:01 schreef SuperrrTuxxx het volgende:
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Maar dat is uiteindelijk omdat ik een huis wil kopenquote:Op woensdag 23 september 2009 20:59 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Nee, omdat je een verzekering afsluit
Op dinsdag 9 augustus 2011 23:01 schreef SuperrrTuxxx het volgende:
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Apart. Ik heb een twee keer zo hoge hypotheek en kon die verzekering ongezien afsluitenquote:Op woensdag 23 september 2009 22:40 schreef Juicyhil het volgende:
Ja, het is juist voor de overlijdensrisicoverzekering. Dan maakt het wel degelijk uit of ik op sterven lig, dat betekend nl dat ze het geleende bedrag eerdaags direct moeten uitkeren...
Als er wat mankeert, betaal je gewoon meer.
Je moet voor je verzekering tioch een formulier invullen met wat gegevens en aan de hand daarvan bekijken ze of je naar een arts moet voor een keuring of niet.
Daar heb je geen verzekering voor nodigquote:Op woensdag 23 september 2009 22:40 schreef Juicyhil het volgende:
[..]
Maar dat is uiteindelijk omdat ik een huis wil kopen
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Ik kom er een beetje achteraan hollen....oftewel mosterd naar de maaltijd
Maar waarom sluit je ORV af als je alleenstaand bent? Dan betaal je die verzekering voor....uhm je nabestaande (ouders?) Die kunnen de erfenis toch gewoon verwerpen als er nog een schuld op het huis rust?
Wij hebben ook ORV maar puur en alleen zodat als ik overlijd mijn vriendin nog wel in het huis kan blijven wonen oftewel de helft van de hypotheekschuld afgelost wordt en ze maandlasten kan blijven dragen.
Vraag me gewoon af waarom mensen ORV afsluiten als ze alleen een huis of appartement kopen.
Maar waarom sluit je ORV af als je alleenstaand bent? Dan betaal je die verzekering voor....uhm je nabestaande (ouders?) Die kunnen de erfenis toch gewoon verwerpen als er nog een schuld op het huis rust?
Wij hebben ook ORV maar puur en alleen zodat als ik overlijd mijn vriendin nog wel in het huis kan blijven wonen oftewel de helft van de hypotheekschuld afgelost wordt en ze maandlasten kan blijven dragen.
Vraag me gewoon af waarom mensen ORV afsluiten als ze alleen een huis of appartement kopen.
Omdat de verstrekker dat in veel gevallen eist. (immers: zeker als starters zonder eigen geld, neem je een hypotheek die hoger is dan de executiewaarde van de woning)
(immers: zeker als starters zonder eigen geld, neem je een hypotheek die hoger is dan de executiewaarde van de woning)
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Helderquote:Op donderdag 24 september 2009 11:47 schreef Five_Horizons het volgende:
Omdat de verstrekker dat in veel gevallen eist.
Puur uit interesse:
Kan je dan ook ORV afsluiten voor alleen het deel wat boven de executiewaarde ligt? Die kan je dan ook opzeggen als je dat deel hebt afgelost? Of ga ik er nu veel te diep op in? (en dus way off topic)
Ik heb een "top" hypotheek omdat ik 10.000 aan verbouwingskosten/meerwerk heb.quote:Op donderdag 24 september 2009 11:49 schreef exode het volgende:
[..]
Helder
Puur uit interesse:
Kan je dan ook ORV afsluiten voor alleen het deel wat boven de executiewaarde ligt? Die kan je dan ook opzeggen als je dat deel hebt afgelost? Of ga ik er nu veel te diep op in? (en dus way off topic)
Daarvoor hoefde ik geen ovr voor te nemen. Maar omdat ik NHG heb genomen moet ik verplicht een ovr nemen van 1/4 deel van de hypotheeksom.
what's your life worth when it's boring? Stop wasting your life ,you only live life once.
Inderdaad, NHG verplicht je die verzekering te nemen
Op dinsdag 9 augustus 2011 23:01 schreef SuperrrTuxxx het volgende:
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Toch alleen voor het deel boven de executiewaarde? Zoals gezegd vast mosterd naar de maaltijdquote:Op donderdag 24 september 2009 12:44 schreef Juicyhil het volgende:
Inderdaad, NHG verplicht je die verzekering te nemen
Maar als ik alleen een huis zou kopen zou ik alleen over het verplichte deel ORV nemen en dat deel zo snel mogelijk aflossen. Maar kan dat bij hypotheekverstrekkers? Dat je alleen het deel boven executiewaarde verzekerd en je die verzekering dus kwijt bent na het aflossen daarvan?
Je moet idd zo'n formulier invullen etc. Als je daar dingen op invult die mogelijk een vroege dood tot gevolg kunnen hebben zal je waarschijnlijk zo'n keuring moeten doen. Wij moesten ook zo'n formulier invullen en kregen daarna nog eens te horen dat we een aids-test moesten laten doen. Wat je er al niet voor over moet hebben zeg.quote:Op donderdag 24 september 2009 09:35 schreef Katinkat het volgende:
Je moet voor je verzekering tioch een formulier invullen met wat gegevens en aan de hand daarvan bekijken ze of je naar een arts moet voor een keuring of niet.
En wil even nog ingaan op die kosten koper die erbij komen. Ligt meestal rond de 10% mar het loont wel degelijk om even goed rond te kijken. En een huis kopen dat te koop staat bij je aankoopmakelaar is ook handig
Dat hebben wij gedaan. Hebben zeker 1 jaar lang gebruik gemaakt van hun diensten (mee huizen bezichtigen etc.) en hebben toen een huis van hen gekocht. Die kosten vielen bij ons dus al weg. De notariskosten kwamen bij ons op de 850 euro uit ofzo. Was een decemberaktie bij ze Wie de notaris is boeit toch niet dus ff shoppen is altijd handig.
To infinity…and beyond!
Nee. Het gedeelte van de hypotheek dat boven de 85% van de vrije verkoopwaarde zit (wat de executiewaarde zou kunnen zijn, maar bij NHG is de executiewaarde niet relevant)quote:Op donderdag 24 september 2009 13:59 schreef exode het volgende:
[..]
Toch alleen voor het deel boven de executiewaarde?
Dat kan vaak wel.quote:Maar kan dat bij hypotheekverstrekkers? Dat je alleen het deel boven executiewaarde verzekerd en je die verzekering dus kwijt bent na het aflossen daarvan?
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Nja, vrijdag bericht gehad waarvoor ik gekeurd moet worden.
Ik moet bloed laten prikken en hoogstwaarschijnlijk ook worden gewogen.
Ik moet bloed laten prikken en hoogstwaarschijnlijk ook worden gewogen.
Op dinsdag 9 augustus 2011 23:01 schreef SuperrrTuxxx het volgende:
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Pffff de stress zit er nu wel een beetje in. Bij de bank hebben ze de papieren van het medisch onderzoek nog niet binnen. Terwijl woensdag de ontbindingsperiode verloopt 
Op dinsdag 9 augustus 2011 23:01 schreef SuperrrTuxxx het volgende:
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Nou ja, het aflopen van de ontbindende voorwaarde hoeft niets uit te maken, als je uiteindelijk je hypotheek krijgt. Hoop dat je snel goed nieuws krijgt. 
Hoop dat je snel goed nieuws krijgt.
"When the going gets weird, the weird turn pro."
Ze zullen je heust wel accepteren, wellicht tegen bepaalde voorwaardes of een verhoogde premie (denk aan rokers/niet rokers tarief).
Ik mag waarschijnlijk over 2 weken naar de notaris. Verwacht volgende week finaal beoordeeld te worden door de geldverstrekker (dossier wordt door meerdere personen gecontroleerd).
Ik mag waarschijnlijk over 2 weken naar de notaris
. Verwacht volgende week finaal beoordeeld te worden door de geldverstrekker (dossier wordt door meerdere personen gecontroleerd).
Even een tvptje.
So this is how liberty dies... with thunderous applause.
Truth? What's so great about the truth? Try lying for a change, it's the currency of the world
Truth? What's so great about the truth? Try lying for a change, it's the currency of the world
Godsamme, heeft de huisarts waar ik de keuring heb laten doen nog steeds niet de resultaten verstuurd
Heb verdomme nog twee dagen. Hij gaat het nu faxen, zo zegt ie.
Heb verdomme nog twee dagen. Hij gaat het nu faxen, zo zegt ie.
Op dinsdag 9 augustus 2011 23:01 schreef SuperrrTuxxx het volgende:
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Dat is het inderdaad, brengt erg veel stress met zich mee.quote:
Zoals ik al zei, het wordt altijd last-minute werk
Heb er afgelopen weekend gewoon een nacht niet van geslapen.
Op dinsdag 9 augustus 2011 23:01 schreef SuperrrTuxxx het volgende:
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Trouwens, even vanmiddag nog contact gehad met de bank. Die zeggen dat het financiële gedeelte goed is gekeurd. Alleen het medische gedeelte dus nog...
Op dinsdag 9 augustus 2011 23:01 schreef SuperrrTuxxx het volgende:
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Kan je adviseur niet helpen? Bij Hypotheker zijn ze behulpzaam en kunnen allerlei zaken voor je regelen kost wel extra.quote:Op maandag 31 augustus 2009 19:31 schreef Juicyhil het volgende:
Hoi mensen van WGR
Ik heb vandaag een huis gekocht! Na een hoop over en weer gebel eindelijk alles dus geregeld. Goed, nu is het dus tijd m`n financiering rond te krijgen.
Mijn bod is dus geaccepteerd. Maar mijn vraag is, wat gaat er nu komen? Het is wel allemaal gezegd, maar omdat er van twee kanten allerlei dingen worden geroepen en verkocht ben ik toch wel een beetje door de war geraakt.
Ik weet dat er een voorlopige koopakte ondertekend moet worden bij de notaris. Maar wat moet nou eerst, want ik moet ook een offerte van de hypotheek aanvragen en ik moet koopsubsidie aanvragen (daar heb ik recht op), althans de hypotheekadviseur. Maar in welke volgorde? Want voor dat koopsubsidie aanvragen heb ik een koopakte nodig, maar mocht de hypotheek niet lukken dan moet ik die notaris weer betalen.
Iedereen in m`n omgeving loopt ook de gekste verhalen te vertellen, dus ik weet het nu echt niet meer. Wie heeft misschien iets of kan mij vertellen zodat het wat duidelijker word.
Being happy doesn't mean that everything is perfect. It means that you have decided to look beyond the imperfections
Het kost je extra om te doen waar ze al vorstelijk voor beloond worden?quote:Op maandag 5 oktober 2009 23:52 schreef samjustme het volgende:
[..]
Kan je adviseur niet helpen? Bij Hypotheker zijn ze behulpzaam en kunnen allerlei zaken voor je regelen kost wel extra.
Dit is gewoon standaard werk voor je adviseur, hoor
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Heb ik ook, maar dan Hypotheek Visie. Zijn inderdaad behulpzaam, maar ik wil graag zelf de status weten. Als er iedere keer iemand tussen zit schiet het niet opquote:
[..]
Kan je adviseur niet helpen? Bij Hypotheker zijn ze behulpzaam en kunnen allerlei zaken voor je regelen kost wel extra.
Maar goed, het is wel fijn dat iemand voor mij de aanvraag kan doen e.d.. Toch een aanspreekpunt voor alles.
Op dinsdag 9 augustus 2011 23:01 schreef SuperrrTuxxx het volgende:
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Ben benieuwd hoe het loopt, suc6!
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Tering wat weten banken tegenwoordig af van medische dingen dan?
En als je als single met een dikke pokkel iets wilt kopen?
Moet je verplicht op fitness?
En als je als single met een dikke pokkel iets wilt kopen?
Moet je verplicht op fitness?
Documenten zijn binnen 
In de loop van de dag hoor ik hoe of wat.
In de loop van de dag hoor ik hoe of wat.
Op dinsdag 9 augustus 2011 23:01 schreef SuperrrTuxxx het volgende:
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Nou, net te horen gekregen dat alles in orde is. Alleen de premie gaat iets omhoog van de orv. Moeten ze een weekje over doen om dat te berekenen. Maar het gaat door
Op dinsdag 9 augustus 2011 23:01 schreef SuperrrTuxxx het volgende:
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
Ik hou zoveel van jou, ik doe alles voor je! O+
|
|
