K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Toch eens even polsen wie er ervaring heeft met huiszwam, en met name het verwijderen ervan.
In het kort de situatie:
Na een lekkage aan mijn dak is er in mijn huis huiszwam onder de houten vloer gaan groeien. Huiszwam is zeer schadelijk voor hout, en kan in korte tijd het hout ernstig verzwakken.
Welnu: dat is bij mij reeds gebeurt. Ik heb een expert ingeschkeld met de vraag een offerte voor verwijdering te maken. Kosten: ¤ 7000 minimaal.
Niet echt bedragen om even uit je zak te betalen, en aangezien ik verzekerd ben tegen gevolgschade heb ik de verzekering ingeschakeld.
Die is 4 weken geleden komen kijken, en sindsdien wacht ik nog steeds op het rapport. Heb al vele malen gebeld, want ik wil weten waar ik aan toe ben. Ondertussen groeit de hele handel 'vrolijk' door, en is mijn vloer op een groot aantal plekken ernstig verzwakt.
Ik ben het onderhand zat, want er komt een moment dat ik dwars door de vloer zak, en dat is niet echt iets waar ik op zit te wachten.
Nu heb ik het volgende bedacht: ik ga zelf een noodoplossing toepassen. Alleen hoe en wat weet ik nog niet. Zijn er dingen die ik zelf kan doen met betrekking to bestrijden van de huiszwam, of moet ik het echt aan de specialist overlaten?
Wie heeft hier evaring mee en kan wat praktische tips aangeven?
In het kort de situatie:
Na een lekkage aan mijn dak is er in mijn huis huiszwam onder de houten vloer gaan groeien. Huiszwam is zeer schadelijk voor hout, en kan in korte tijd het hout ernstig verzwakken.
Welnu: dat is bij mij reeds gebeurt. Ik heb een expert ingeschkeld met de vraag een offerte voor verwijdering te maken. Kosten: ¤ 7000 minimaal.
Niet echt bedragen om even uit je zak te betalen, en aangezien ik verzekerd ben tegen gevolgschade heb ik de verzekering ingeschakeld.
Die is 4 weken geleden komen kijken, en sindsdien wacht ik nog steeds op het rapport. Heb al vele malen gebeld, want ik wil weten waar ik aan toe ben. Ondertussen groeit de hele handel 'vrolijk' door, en is mijn vloer op een groot aantal plekken ernstig verzwakt.
Ik ben het onderhand zat, want er komt een moment dat ik dwars door de vloer zak, en dat is niet echt iets waar ik op zit te wachten.
Nu heb ik het volgende bedacht: ik ga zelf een noodoplossing toepassen. Alleen hoe en wat weet ik nog niet. Zijn er dingen die ik zelf kan doen met betrekking to bestrijden van de huiszwam, of moet ik het echt aan de specialist overlaten?
Wie heeft hier evaring mee en kan wat praktische tips aangeven?
Ik zou zoveel mogelijk zelf weghalen en goed ventileren, het groeit alleen als er vocht bij kan.
Grote kans dat je alles moet vervangen wat aangetast is.
Grote kans dat je alles moet vervangen wat aangetast is.
Dit bericht is goedgekeurd door de NSA en de NVD en andere opsporingsdiensten.
Dat is zondermeer zo, alles moet vervangen worden, de sporen zijn microscopisch klein en kunnen tot ver in het hout doordringen.
Ventileren doe ik al, probleem is echter dat de zwam zijn eigen vocht produceert, ergo: het houdt zichzelf in stand....
Ventileren doe ik al, probleem is echter dat de zwam zijn eigen vocht produceert, ergo: het houdt zichzelf in stand....
wat vaak word gedaan (ook bij mijn ouders thuis) is de hele vloer vervangen en de ruimte daaronder opvullen met schelpen (die drogen de boel uit).
Werkt perfect (al 8 jaar lang)
Werkt perfect (al 8 jaar lang)
No Guts, No Glory
Edit: Dit heb je niet nodig Teezie 
[ Bericht 80% gewijzigd door Teezie op 26-08-2009 16:44:54 ]
[ Bericht 80% gewijzigd door Teezie op 26-08-2009 16:44:54 ]
Chubun Tomata
ik zou echt zo snel mogelijk alle zichtbare en aangetaste delen ruim weghalen, en geen weken wachten, gezien de verspreidingssnelheid van die zwam.quote:Op woensdag 26 augustus 2009 14:16 schreef Iridal het volgende:
Dat is zondermeer zo, alles moet vervangen worden, de sporen zijn microscopisch klein en kunnen tot ver in het hout doordringen.
Ventileren doe ik al, probleem is echter dat de zwam zijn eigen vocht produceert, ergo: het houdt zichzelf in stand....
Hoe langer je wacht hoe groter de schade.
Dit bericht is goedgekeurd door de NSA en de NVD en andere opsporingsdiensten.
Yep, weghalen lijkt inderdaad een goede optie, maar dan...
Als ik de aangetaste delen weg ga halen, dan betekent dat direct dat ik geen vloer meer heb, en geen muur meer heb. De muur kan ik mee leven, de vloer niet. Er zal tevens een stuk kozijn van de deur moeten worden wegehaald, welke onderdeel uitmaakt van een dragende constructie. Niet handig om te verwijderen zonder de benodigde expertise.
Die expertise kan ik inhuren, echter kost dat redelijk wat geld.
Bijkomend detail: mijn huis staat op de lijst om t.z.t. te worden gesloopt. Het is een koophuis midden in het centrum waar veel nieuwbouw plaatsvindt. Er is een tijd geleden sprake geweest van een projectontwikkelaar die de handel wil opkopen, echter is die door de crisis (tijdelijk) afgehaakt.
Maar hoe dan ook, met de tijd komt hij of een ander terug.
Om nu privé bakken met geld in het huis te gaan stoppen: no way. Jusit niet omdat het gesloopt gaat worden. De handel wordt betaald met het geld dat de verzekering gaat uitkeren.
Echter in de tussentijd wil ik graag iets doen wat én makkelijk zelf te doen is én niet veel (lees: geen) geld kost.
Goed, hout weghalen is wel een optie, maar zonder vloer zitten is dat weer niet.
Dilemma dilemma.
Als ik de aangetaste delen weg ga halen, dan betekent dat direct dat ik geen vloer meer heb, en geen muur meer heb. De muur kan ik mee leven, de vloer niet. Er zal tevens een stuk kozijn van de deur moeten worden wegehaald, welke onderdeel uitmaakt van een dragende constructie. Niet handig om te verwijderen zonder de benodigde expertise.
Die expertise kan ik inhuren, echter kost dat redelijk wat geld.
Bijkomend detail: mijn huis staat op de lijst om t.z.t. te worden gesloopt. Het is een koophuis midden in het centrum waar veel nieuwbouw plaatsvindt. Er is een tijd geleden sprake geweest van een projectontwikkelaar die de handel wil opkopen, echter is die door de crisis (tijdelijk) afgehaakt.
Maar hoe dan ook, met de tijd komt hij of een ander terug.
Om nu privé bakken met geld in het huis te gaan stoppen: no way. Jusit niet omdat het gesloopt gaat worden. De handel wordt betaald met het geld dat de verzekering gaat uitkeren.
Echter in de tussentijd wil ik graag iets doen wat én makkelijk zelf te doen is én niet veel (lees: geen) geld kost.
Goed, hout weghalen is wel een optie, maar zonder vloer zitten is dat weer niet.
Dilemma dilemma.
Ah kijk, meer info..
Als het huis op den duur weg gaat, haar zoveel mogelijk zichtbaar weg, en behandel het met schimmelwerende middelen, en ga niet springen op de vloer.
dan kan je er best nog wel een paar jaar over lopen.
Als het huis op den duur weg gaat, haar zoveel mogelijk zichtbaar weg, en behandel het met schimmelwerende middelen, en ga niet springen op de vloer.
dan kan je er best nog wel een paar jaar over lopen.
Dit bericht is goedgekeurd door de NSA en de NVD en andere opsporingsdiensten.
Nooit geweten dat je dat kan verhalen op de verzekering, even in gedachten houden aangezien het dak van onze dakkapel op zolder een beetje aan het bewegen is en we misschien ook een zwam tegenkomen als we de boel gaan slopen.
Thuis 2 balken met zwam(Nog niet heel erg ), We hebben er gewoon balken bij langs gemaakt ( er niet tegenaan maar wat ruimte ertussen) We gaan er nu een laag schelpen onder gooien, word nog leuk werk 6 kuub schelpen met een emmertje onder de vloer gooien
Wel, het is gevolgschade. Er is lekkage geweest, die komt op eigen rekening, en de gevolgschade van de lekkage wordt gedekt door de verzekering.quote:Op zaterdag 29 augustus 2009 11:17 schreef Forno het volgende:
Kan me niet voorstellen dat het onder een verzekering valt.
Heb ondertussen bericht van het expertisebuerau gekregen, en die hebben de verzekeraar aanbevolen de schade binnen de polis te dekken.
Bedrag ligt rond de 8.5k euro, best fors.
Nu maar even met de verzekeraar bellen en vragen hoe/wat een en ander geregeld gaat worden.
Zo is het bij mijn opa en oma ook gegaan.quote:Op woensdag 26 augustus 2009 14:21 schreef nuget het volgende:
wat vaak word gedaan (ook bij mijn ouders thuis) is de hele vloer vervangen en de ruimte daaronder opvullen met schelpen (die drogen de boel uit).
Werkt perfect (al 8 jaar lang)
Het is alleen zo rot dat je het altijd moet vermelden, bij verkoop etc.
Onze buurman heeft een aanbouw achter zijn huis gebouwd en als gevolg daarvan hebben wij- doordat het regenwater niet weg kon komen- vochtproblemen in de kruipruimte onder de vloer gehad en als gevolg dààrvan HUISZWAM! inmiddels een verbouwing van 15.000 euro gehad (betonvloer) maar geen verzekering wil betalen.
Onze verz. (NN) legt de schuld bij die van de buurman (FBTO) en er zijn 2 "onafhankelijke" experts langsgeweest en beslisten allebei anders.
We zijn nu ca 4 jaar verder en er wordt ons nu aangeraden om (wèèr) een onafhankelijk expert in te schakelen a raison van 2-3000 euro - zelf te betalen en dan de zaak aan de rechter voor te leggen.
Kortom: wij zitten tussen 2 grote jongens die allebei niet willen betalen!
Als iemand nog tips heeft zijn die welkom.
P.s.
wij hebben geen rechtsbijstandverzekering.
Onze verz. (NN) legt de schuld bij die van de buurman (FBTO) en er zijn 2 "onafhankelijke" experts langsgeweest en beslisten allebei anders.
We zijn nu ca 4 jaar verder en er wordt ons nu aangeraden om (wèèr) een onafhankelijk expert in te schakelen a raison van 2-3000 euro - zelf te betalen en dan de zaak aan de rechter voor te leggen.
Kortom: wij zitten tussen 2 grote jongens die allebei niet willen betalen!
Als iemand nog tips heeft zijn die welkom.
P.s.
wij hebben geen rechtsbijstandverzekering.
@ kotterfoto: ik begrijp je situatie en het is inderdaad juridisch een grijs gebied. Heb je een rechtbijstandsverzekering? Wel vreemd dat de verzekering zo moeilijk doet, lijkt mij dat ze gewoon uitkeren en vervolgens met de tegenpartij gaan knokken....
Volgens mij kun je, als je daar tenminste vragen over hebt, beter een topic in [WGR] starten. Bouwkundig is het verhaal duidelijk, maar zo te lezen is het probleem met name juridisch.
Zijn er overigens bouwkundige rapporten die aantonen dat de vochtoverlast destijds inderdaad door die verbouwing kwam?
Volgens mij kun je, als je daar tenminste vragen over hebt, beter een topic in [WGR] starten. Bouwkundig is het verhaal duidelijk, maar zo te lezen is het probleem met name juridisch.
Zijn er overigens bouwkundige rapporten die aantonen dat de vochtoverlast destijds inderdaad door die verbouwing kwam?
Ik kan me voorstellen dat je tegen waterschade verzekerd bent,maar dit is volgens mij vervolgschade van veel achterstallig onderhoud.quote:Op woensdag 2 september 2009 10:24 schreef Iridal het volgende:
[..]
Wel, het is gevolgschade. Er is lekkage geweest, die komt op eigen rekening, en de gevolgschade van de lekkage wordt gedekt door de verzekering.
Heb ondertussen bericht van het expertisebuerau gekregen, en die hebben de verzekeraar aanbevolen de schade binnen de polis te dekken.
Bedrag ligt rond de 8.5k euro, best fors.
Nu maar even met de verzekeraar bellen en vragen hoe/wat een en ander geregeld gaat worden.
Van een tijdelijk lekje gaat je huis niet rotten.
Als iedereen dit soort zaken zomaar uitgekeerd krijgt,zal de premie onbetaalbaar worden.
Ik geloof ook niet dat je dit vergoedt krijgt.
Inderdaad,geen bericht goed bericht he.quote:Op woensdag 18 augustus 2010 21:03 schreef error_404 het volgende:
@fokkieslim: topic is al meer dan een jaar oud. Waarschijnlijk is het probleem bij TS al opgelost...
@Kotterfoto: misschien een stomme vraag, maar kan huiszwam dan ook betonvloeren en dergelijke aantasten? Hoe zit dat precies?
Om maar weer eens te reageren in mijn eigen topic:
Probleem is indertijd aangepakt ja. De complete vloer, ondervloer, draagbalken en muren zijn verwijderd, alles is behandeld door een professioneel bedrijf.
Is het daarmee weg? Nee, ergens in de tijd gaat het geheid weer terug komen, de vraag is wanneer, en ben ik er op tijd bij om erger te voorkomen.
Eens huiszwam = altijd huiszwam, ga daar maar van uit.
Dan de vraag: kan het door beton heen?
Simpel antwoord: ja, het kan overal doorheen. Het spul is dermate agressief dat het zich niet laat tegenhouden door een stukje muur van beton. Tast het beton aan: ja en nee. Beton wordt er niet minder op, maar zal wel de sporen blijven dragen van de huiszwam.
Het bewijs daarvan had ik in mijn situatie ook. De hoek waarin de ellende was ontstaan grensde aan mijn buurman zijn woning. Na controle bij hem onder de vloer bleek dat de sporen zich hadden uitgezaaid onder zijn huis, en die kwamen dwars door de muur heen.
Vraag is dan: kwam het nu bij mij of bij hem vandaan?
Brengt me bij de vraag of de verzekering uitkeert aan mensen die huiszwam hebben 'gekregen' van de buren.
Het antwoord, wederom uit eigen ervaring, is nee.
Uiteraard heeft mijn buurman zijn schade bij mijn verzekering geprobeerd te claimen, echter mijn verzekering gooit dat in zijn geval onder gebrekkig onderhoud. Ze kwamen niet eens kijken.
Edit: mijn schade is overigens wel vergoed door de verzekering.
[ Bericht 3% gewijzigd door Iridal op 20-08-2010 09:39:51 ]
Probleem is indertijd aangepakt ja. De complete vloer, ondervloer, draagbalken en muren zijn verwijderd, alles is behandeld door een professioneel bedrijf.
Is het daarmee weg? Nee, ergens in de tijd gaat het geheid weer terug komen, de vraag is wanneer, en ben ik er op tijd bij om erger te voorkomen.
Eens huiszwam = altijd huiszwam, ga daar maar van uit.
Dan de vraag: kan het door beton heen?
Simpel antwoord: ja, het kan overal doorheen. Het spul is dermate agressief dat het zich niet laat tegenhouden door een stukje muur van beton. Tast het beton aan: ja en nee. Beton wordt er niet minder op, maar zal wel de sporen blijven dragen van de huiszwam.
Het bewijs daarvan had ik in mijn situatie ook. De hoek waarin de ellende was ontstaan grensde aan mijn buurman zijn woning. Na controle bij hem onder de vloer bleek dat de sporen zich hadden uitgezaaid onder zijn huis, en die kwamen dwars door de muur heen.
Vraag is dan: kwam het nu bij mij of bij hem vandaan?
Brengt me bij de vraag of de verzekering uitkeert aan mensen die huiszwam hebben 'gekregen' van de buren.
Het antwoord, wederom uit eigen ervaring, is nee.
Uiteraard heeft mijn buurman zijn schade bij mijn verzekering geprobeerd te claimen, echter mijn verzekering gooit dat in zijn geval onder gebrekkig onderhoud. Ze kwamen niet eens kijken.
Edit: mijn schade is overigens wel vergoed door de verzekering.
[ Bericht 3% gewijzigd door Iridal op 20-08-2010 09:39:51 ]
Bedankt voor jullie reactie. Nee wij hebben geen rechtsbijstand verzekering. Even voor de volledigheid. Toen er huiszwam geconstateerd was hebben we gelijk de vloerbalken ed laten vervangen en de kruipruimte laten reinigen door een prof. bedrijf. Dom maar wij dachten gewoon een geval van pech. Echter binnen 1,5 jaar de nieuwe dikke balken en vloer al weer weggevreten en een forse uitbreiding van de zwam de kamer in. Het bedrijf weer ingeschakeld Nu was er nog maar 1 mogelijkheid. De hele benedenverdieping de vloerbalken eruit en afgraven ,nieuwe leidingen en beton erin. Zij zijn toen tot de conclusie gekomen dat buurman zijn nieuwe afwatering niet goed liep. Buurman zijn verzekering en de onze ingeschakeld..Huiszwam heeft een aantal factoren nodig om te groeien en als er geen hout is heeft t geen voeding.De sporen zaten in de stopcontacten de tv ;cdspeler :videorecorder enz enz. Ik zal jullie de rest besparen maar het is horror.Eerlijk gezegd heeft alles heel veel gekost dus behalve ons spaargeld ook een kleine hypotheek er bij moeten nemen.
Ik vraag me dus af wat er onder gevolgschade valt ...Beide (onafhankelijke )experts hebben ook contact gehad met onze aannemer en zelfs de constructies bekeken. Nu dus 2 rapporten die afwijken over de schuldvraag en evt. hoogte van uitkering en dus een patstelling. Nu zegt onze verzekering dat op onze kosten een derde onafhankelijke expert moet worden ingeschakeld a raison van 2-3000 euro
Ik vraag me dus af wat er onder gevolgschade valt ...Beide (onafhankelijke )experts hebben ook contact gehad met onze aannemer en zelfs de constructies bekeken. Nu dus 2 rapporten die afwijken over de schuldvraag en evt. hoogte van uitkering en dus een patstelling. Nu zegt onze verzekering dat op onze kosten een derde onafhankelijke expert moet worden ingeschakeld a raison van 2-3000 euro
Tja, mijn verzekering ging ook niet zomaar over tot uitkering, dat heeft maanden geduurd en aardig wat geld.
Ik kan je helaas niet adviseren wat de juiste route is om te bewandelen, en of het verstandig voor jullie is om een extern bureau in te laten schakelen.
Persoonlijk zou ik zeggen: probeer zo snel mogelijk van je huis af te komen....
Wil je waarschijnlijk niet horen....
Ik kan je helaas niet adviseren wat de juiste route is om te bewandelen, en of het verstandig voor jullie is om een extern bureau in te laten schakelen.
Persoonlijk zou ik zeggen: probeer zo snel mogelijk van je huis af te komen....
Wil je waarschijnlijk niet horen....
Nee dat is geen optie we wonen daar al 20 jaar fantastisch En er zit zoveel beton in en de factor vocht is nu uitgesloten. Heeft u zelf een expert ingehuurd en die betaald ?En is er helemaal niet iemand van de verzekering geweest? Dit getouwtrek van ons is al 2 jaar bezig. Komt nu ook niet op een week aan ..
Maar de nieuwe vloer en vloerbedekking ed zou dus gewoon uit mijn eigen opstal verzekering cq vervolgschade vallen? Alvast bedankt.
Maar de nieuwe vloer en vloerbedekking ed zou dus gewoon uit mijn eigen opstal verzekering cq vervolgschade vallen? Alvast bedankt.
|
|
