Aangezien de woning op sommige punten wel een verbetering/verbouwing kan gebruiken dacht ik jullie allen te verblijden met een beschrijving (en hopelijk wat foto's) van de verbouwing.
Het huisje ziet er momenteel als volgt uit
Als we door de voordeur stappen komen we uit in de gang, compleet met de originele wandtegels:
En vervolgens in de woonkamer:
De kamer maar dan gezien naar achteren:
De keuken, waar ook nog wel wat aan mag gebeuren
De douche die heel handig geplaatst achter de keuken zit in de uitbouw
De slaapkamer aan de voorzijde
Kleinere (studeer)kamer achter
En een zolder waar je met een krakkemikkige trap naar toe mag
Zo, dat is het uitgangspunt. Maar wat gaat Bklusser allemaal doen, of laten doen?
Elektra vernieuwen (nu 2 groepen zonder aardlek en zonder goede aarding)
Waterleiding updaten (weet iemand de huidige loodprijs?)
Plafonds vervangen, piepschuim aan het plafond is niet zo handig bij brand.
Badkamer verplaatsen (naar boven als het past)
Centrale verwarming aanleggen
Huis verder isoleren
Bewoonbaar maken
Kortom ik zal wel even bezig zijn denk ik....
[ Bericht 2% gewijzigd door Bklusser op 26-07-2009 16:07:31 (Andere hosting voor de plaatjes) ]
quote:Hier zie ik gewoon de foto's, klinkt als een groot project!Op zondag 26 juli 2009 15:44 schreef NouMooiNiet het volgende:
dit wil ik volgen, maar wil wel graag de foto's zien ipv kruisjes
Veel succes met de verbouwing en met name de douche.
Douche gaat daar inderdaad weg, het is de bedoeling om daar een washok/bijkeuken van te maken. Ik zie het niet zo zitten om 's ochtends eerst door het hele huis te lopen om me te gaan douchen
Leuk huisje!
Ik zou zeker de vloer in de hal laten liggen
Succes!!
Wil je vertellen waar dit huis staat? En is het een beetje geisoleerd? Je buren hebben net een baby gekregen 
Maar wel een leuk huisje hoor, voor jou alleen?
quote:Hij bedoelt denk ik de prijs die hij voor het lood krijgt, wat hij natuurlijk eruit sloopt mag ik hopenOp zondag 26 juli 2009 17:16 schreef Ml-etje het volgende:
Hoop dat je koper of kunststof bedoeld voor de waterleiding
Maar wel een leuk huisje hoor, voor jou alleen?
Leuk huis hoor, laat je de tegels in de gang zitten?
Ik snap ook nooit zo goed welke idioot ooit op het idee is gekomen piepschuim op het plafond te doen...
Zie het nog in best veel huizen.Ben benieuwd wat je er van gaat maken, welke stijl ga je aan houden? Modern maken, strak/design, oubollig, jaren-30, klassiek of landelijk etc?
En waar is de foto van je tuin?Laatste vraag: waar in Nederland staat dkit stulpje?
Leuk leuk leuk!
quote:Ja stomOp zondag 26 juli 2009 17:41 schreef BBQ-kip het volgende:
[..]
Hij bedoelt denk ik de prijs die hij voor het lood krijgt, wat hij natuurlijk eruit sloopt mag ik hopen
Leek me niet zo gezond om water te blijven drinken door loden leidingen. En als ik toch de plafonds ga slopen en in muren moet frezen kan ik net zo goed direct alles goed aan pakken.
Foto's van de tuin komen er nog aan, zijn geen foto's van nog. Dus die houden jullie tegoed.
Huisje is inderdaad momenteel alleen voor mezelf, met inspraak van mijn vriendin voor de inrichting.
De stijl voor de inrichting weet ik eigenlijk nog niet eens. Zal ook wel eventjes duren voordat ik daar aan toe ben. Maar zal niet een superstrakke moderne design inrichting worden, dat vind ik namelijk niet zo mooi.
Wel laat ik een aantal details zitten, glas in lood aan de voorzijde. De gangvloer en indien het lukt met de nieuwe elektra ook de wandtegels in de gang.
Huisje staat overigen in Leiden net buiten de Leidse singel (binnenstad), markt en binnenstad op minder dan 5 minuutjes fietsen.
Maar de woning heeft als ik het goed begrijp maar 2 slaapkamers, waarvan 1 mogelijk de nieuwe badkamer wordt ? Zit er ook nog een beetje tuin bij zo midden in de binnenstad ?
Ben je van plan om alles zelf te gaan doen ?
Succes in ieder geval. Tip van mij is om zo veel mogelijk originele details te laten zitten en er niet een moderne woning van proberen te maken van binnen. Ik ben ook nog wel even bezig! (gisteren weer een container puin weggebracht!)
Maar dat wordt een hele klus, hoe lang denk je ongeveer bezig te zijn? En op de foto van je hal zie ik iets wat ik niet thuis kan brengen: wat is dat bruine ding net voor het lichtknopje?
Ik hoop dat je er in slaagt om op de zolder een badkamer te maken. Heb je voldoende stahoogte op de zolder? En voldoende ruimte op de overloop voor een vaste trap?
Als ik de afvoeren en ramen op de andere daken zie is er al meer in die richting aangepast bij de andere huizen.
En wellicht ten overvloede een tip (en voorzover je budget het toelaat).
Bij de geringste twijfel: hakken, breken slopen en opnieuw beginnen. Bijna iedereen maakt de fout om te lang door te borduren op oude rommel, om aan het eind tot de conclusie te komen dat het handiger was geweest om van nul af aan opnieuw te beginnnen.
Veel succes!
heel veel plezier en succes met klussen.
tvp
Ondanks een druk weekend met veel andere afspraken toch een flink begin kunnen maken met klussen.
Nog even de beloofde foto van de tuin
Een van de eerste stappen voor het klussen/renoveren was het verwijderen van het plafond op de 1e verdieping. Als ik er wil gaan wonen moet natuurlijk 1 kamer een beetje af zijn zodat ik niet te lang met dubbele lasten zit. Dat gaat de slaapkamer aan de voorzijde worden.
Nu dus kale balken.
Ben verder offertes aan het opvragen voor het veranderen van de trap voor een wenteltrap en dan direct door naar de zolder. Dit scheelt ruimte en op de huidige overloop zou ik dan de badkamer kunnen maken. Alle tussenmuren zijn namelijk geen dragende muren en gewoon steen op de houten vloer gemetseld.
Moeten we dus ook maar aanpakken nu alles open ligt.
Trouwens, goede werkschoenen zijn levensreddend als de vloer vol ligt met houten planken vol met spijkers.
Het ziet er wel allemaal rampzalig uit! Die entree zou ik zelf nooit meer zo maken, maar omdat het origineel is wel erg gaaf!
Succes met klussen en ik ben erg benieuwd naar hoe het vordert.
Fijn zo'n plafond maar zou bijna zeggen beter dan steenwol, succes verder!
Vloer van granito in de hal
Paneeldeuren
Jaren 30-woning
Wij zitten momenteel in de laatste maand van onze verbouwing, althans, over een paar weken gaan we verhuizen. Ik ga je topic zeker volgen! Succes!
quote:Pfff, heerlijke hoeveelheid rotzooi. Schuurtje staat nu helemaal vol met puinzakken, schrootjes en raggels.Op dinsdag 4 augustus 2009 19:42 schreef BloodhoundFromHell het volgende:
die plafonds zaten er bij mij ook in! Wat een rotzooi geeft dat he!?
Is bij jou het stucwerk ook zo slecht gedaan? Brokkelt hier constant van de muren, echt droge rotzooi
@Twentemeisje volg jou topic ook op de voet natuurlijk, beetje afkijken van de ervarings deskundigen ;-)
Update van vandaag: De 3 deuren naar mijn slaapkamer (2 toegang, 1 kast) reduceren tot 1 deur. Alle sierlijsten gedemonteerd, alleen kozijn weghalen niet gedaan ivm instortingsgevaar van de stenen laag erboven. Toch maar even met 2 personen doen en vakkundig van boven naar beneden werken.
Dan maar dakkapel ontdoen van de afbladderende verf, gelukkig geen rotte stukken aangetroffen
En weer begonnen met nadenken over mijn huisje. Maar loop nu tegen een uitdaging aan.
Mijn stoppenkast is ouderwets (gaat vervangen worden door een nieuwe met voldoende groepen en ALS)
Enige "probleem" daarbij is dat de huidige stoppenkast aan de verkeerde kant van de gang is gemonteerd.
De kabel van Liander (netbeheerder) komt binnen bij de buren en deze is naar mij doorgelust.
Nu het "probleem" op de plek van de oude stoppenkast is niet voldoende plek voor mijn nieuwe kast (te weinig ruimte)
en ik zou ook de muur flink moeten slopen om de afgaande buizen in te frezen. Nu wilde ik graag een meterkast maken aan de andere kant van de gang. Is zoiets mogelijk zonder al teveel bijkomende kosten, een aansluiting verleggen was geloof ik een duur grapje. Any tips?
Overigens hebben ze wel allemaal andere eisen dus even informeren kan geen kwaad.
Wij schrokken zo van de rekening dat hij gewoon hoe onhandig ook en hoe goed mijn vriend het ook zelf zou kunnen in het midden vh huis blijft staan (dat was eneco).
hij heeft zijn meterkast ook laten verplaatsen.
Zie zijn Forno's verbouwing deel 2 topic,
in de openingspost en dan foto 35 en 36.
Gelukkig was onze douche al naar boven geplaatst
quote:Wij hebben het ook opgevraagd en de rekening wel een paar keer goed moeten bekijken of dat bedrag dat er stond wel echt kon kloppen..Op woensdag 19 augustus 2009 16:26 schreef Ml-etje het volgende:
Meterkast verplaatsen is volgens de elektricien hier in huis een dure grap. De netbeheerder moet daarvoor altijd komen kijken (minimaal).
Overigens hebben ze wel allemaal andere eisen dus even informeren kan geen kwaad.
Wij schrokken zo van de rekening dat hij gewoon hoe onhandig ook en hoe goed mijn vriend het ook zelf zou kunnen in het midden vh huis blijft staan (dat was eneco).
Duur geintje (Essent) is het, dus bij ons hebben we ook dezelfde ruimte (hal) weer gebruikt. Wij hadden ook niet genoeg ruimte om te moderniseren maar hebben er wat zaken in verplaatst waardoor we nu net genoeg hebben.
Weet niet of je op die manier nog wat ruimte kan creeëren?
quote:Denk dat ik mazzel heb, gisteren de netbeheerder Liander laten kijken voor een verzwaring naar 3 x 25A:Op woensdag 19 augustus 2009 16:26 schreef Ml-etje het volgende:
Meterkast verplaatsen is volgens de elektricien hier in huis een dure grap. De netbeheerder moet daarvoor altijd komen kijken (minimaal).
Overigens hebben ze wel allemaal andere eisen dus even informeren kan geen kwaad.
Wij schrokken zo van de rekening dat hij gewoon hoe onhandig ook en hoe goed mijn vriend het ook zelf zou kunnen in het midden vh huis blijft staan (dat was eneco).
En wat blijkt, te oud om aan te sleutelen. De 2e gebruikte fase gaat naar de buren die ook op 1x 25A zitten.
En die jute draden zitten in teer oid gegoten, krijgen ze dus ook niet makkelijk weg.
Krijg dus een toffe nieuwe aansluiting op kosten van Liander, en mag zelf kiezen waar ik die aangesloten wil hebben (binnen de richtlijnen)
Verder natuurlijk weer een plafond en wat tussenmuren gesloopt. Geeft flink wat stof spierpijn en plijsters
Een sfeerplaatje van tijdens de klus voor de kijkers
En wat een zooi komt er uit zo´n plafond !!! Hou je de balken int zicht ?
Ze zien er best netjes uit.
Succes met de klus.
onze watermeter is op miraculeuze wijze vanuit een gat in de grond naar de meterkast verhuisd.
Dat scheelde een luik in de vloer.
quote:Ja, dat ben ik! Heerlijk zulke foto's. Meer, meer, meer!Op woensdag 26 augustus 2009 22:19 schreef Bklusser het volgende:
Een sfeerplaatje van tijdens de klus voor de kijkers
.Vooral leuk om straks goed de opbouw te kunnen zien.
En wat een meevaller van je stoppenkast!
Ik kijk mee...
Wat een rotzooi komt er van zo'n rieten plafond zeg.
Leuk huisje heb je, die tegels zijn echt super! Dit wil ik volgen
.Maar tof project!!
En die gang is natuurlijk gewoon geniaal
.Waag het overigens niet om de rode tegels zwart te verven
(heeft de vorige bewoner gedaan hier 
).Werk/prive/klussen en updates geven op fok!
Oude trap
Nieuwe trap
Maar goed, reden van de post nu.
Mijn benendenvloer (hout) heb ik moeten slopen in verband met ongewenste huisdiertjes (houtworm).
Nu heb ik kale balken en een zeer kleine kruipruime onder mijn vloer die ik nu ideaal kan isoleren.
Balken zijn een 20/22cm hoog met een tussenafstand van 60cm gezet. Ik zat zelf te denken aan glaswol dekens te leggen op houten latten die ik onder de balken vast zet. U____U____U systeem zeg maar.
Maar dan heb ik een 10/11cm ruimte onder mijn houten dekvloer. Zou het overkill zijn om een dubbele laag isolatie aan te brengen zodat de hele dikte overbrugt wordt? Of zijn er betere methodes om dit afdoende te isoleren?
[ Bericht 19% gewijzigd door Bklusser op 17-11-2009 21:45:05 ]
knap dat je veel zelf doet / kan!
quote:Tja, veel doen is tof. En zo moeilijk is het eigenlijk allemaal niet.Op dinsdag 17 november 2009 16:52 schreef WRH het volgende:
balen zeg, zo'n tegenvaller van houtworm.
knap dat je veel zelf doet / kan!
Je moet alleen de tijd maken om het truukje door te krijgen, en dan gaat het weer erg lekker.
Heb alleen voor mezelf de streep getrokken bij gasleiding aanleggen en loodgieters werkzaamheden.
En stucken, kleine stukjes aanvullen gaat wel. Wanden en plafond stucken zie ik totaal niet zitten...
Ben namelijk weer wat opgeschoten. En post zonder foto's zijn zo saai. Maar door al het klussen heb ik totaal geen tijd om op een forum te posten.
Waar kwamen we ook al weer vandaan.
Tja, schrootjes zijn lelijk
Zo nu gesloopt
Isoleren
En stucken
quote:Het ziet er strak uit ! profi.
heb jezelf gestuct ? nog meer respect !
Zou willen dat ik zo mooi profi kon stucen.
Maar vrees dat dat weer een vak apart is (en niet mijn vak ;-))
Mijn nivo stopt ongeveer hiermee:
[ Bericht 56% gewijzigd door Bklusser op 08-02-2010 22:36:36 ]
) maar je dakkapel ziet er netjes uit hoor, superwerk 
Succes met verder klussen!
Benieuwd of ik voor het weekend weer een mooi 3 luik kan geven aan de veranderingen die zich daar hebben plaatsgevonden.
Gaat nu best wel weer hard merk ik. Na maanden zwoegen op slopen en dingen in de muren aanleggen, gaat het nu om aftimmeren en dichtmaken. En daar zie je echt vele malen meer van!
En voor het geval je denkt dat zit met pur schuim bv ook wel genoeg vast. Geloof mij dat doet het niet !
Gaat nu nog goed met de veelgebruikte stopcontacten, die had ik muurvast geklemd.
Maar zal ze in de woonkamer nog vastzetten met roodband. Rondvliegende inbouwdozen (of scheuren in mijn mooie stucwerk moet ik natuurlijk niet hebben)
@ROG Er zijn zeker updates.
Zal vanavond even weer een lading foto's plaatsen.
Volgende week een weekje vrij van werk genomen om weer een aantal stappen te kunnen maken. De badkamervloer moet er dan eindelijk aan geloven. Dus met een beetje mazzel voor pasen nog een mooie update.
Wat is er in huize b allemaal gebeurt:
Trapgat is gestuct,
Ik ben er gaan kamperen,
2e slaapkamer gestuct
En een paar leidingen kunnen aanpakken.
De compilatie
kamer
dat wordt altijd mooier Die updates zijn heel leuk voor als je straks klaar bent
quote:Wat is er zoal veranderd vanaf dag 1: (onvoorzien)Op zondag 26 juli 2009 15:42 schreef Bklusser het volgende:
Over een aantal dagen word ik de trotse eigenaar van een verouderd jaren 30 huisje.
Aangezien de woning op sommige punten wel een verbetering/verbouwing kan gebruiken dacht ik jullie allen te verblijden met een beschrijving (en hopelijk wat foto's) van de verbouwing.
Het huisje ziet er momenteel als volgt uit [ afbeelding ]
Als we door de voordeur stappen komen we uit in de gang, compleet met de originele wandtegels:[ afbeelding ]
En vervolgens in de woonkamer:[ afbeelding ]
De kamer maar dan gezien naar achteren:
[ afbeelding ]
De keuken, waar ook nog wel wat aan mag gebeuren [ afbeelding ]
De douche die heel handig geplaatst achter de keuken zit in de uitbouw[ afbeelding ]
De slaapkamer aan de voorzijde[ afbeelding ]
Kleinere (studeer)kamer achter [ afbeelding ]
En een zolder waar je met een krakkemikkige trap naar toe mag[ afbeelding ]
Zo, dat is het uitgangspunt. Maar wat gaat Bklusser allemaal doen, of laten doen?
Update na 8 maandenElektra vernieuwen (nu 2 groepen zonder aardlek en zonder goede aarding)CheckWaterleiding updaten (weet iemand de huidige loodprijs?)CheckPlafonds vervangen, piepschuim aan het plafond is niet zo handig bij brand.Check
Badkamer verplaatsen Loodgietwerk is klaar, vloer komt komende week.,Centrale verwarming aanleggenCheck
Huis verder isoleren Onder de beneden verdieping moet nog geisoleerd worden.
Bewoonbaar maken (afwerken alle ruimtes)
Kortom ik zal wel even bezig zijn denk ik....
Elektra heeft toch een nieuwe meterkast gekregen
Trap heeft plaatsgemaakt voor een nieuwe wenteltrap naar de zolder.
Aangezien je met een nieuwe trap (op een andere plek) meer kan doen zijn alle tussenmuren op de eerste verdieping er maar uitgeslagen.
Vloer beneden verdieping heeft het veld moeten ruimen ivm houtworm
[ Bericht 4% gewijzigd door Bklusser op 26-03-2010 13:31:05 ]