WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Op de rekening net ontvangen van de notaris staan naast bovenstaande kosten ook nog
- het honorarium registratie koopovereenkomst en kadastraal recht koopovereenkomst.
Ik vraag me een beetje af of dat niet onder het transport van het huis en de hypotheekkosten behoort te vallen...
- het honorarium registratie koopovereenkomst en kadastraal recht koopovereenkomst.
Ik vraag me een beetje af of dat niet onder het transport van het huis en de hypotheekkosten behoort te vallen...
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
Assumption is the mother of all mistakes....
Waarom de notaris niet even vragen om een toelichting?quote:Op vrijdag 24 juli 2009 18:56 schreef Ml-etje het volgende:
Op de rekening net ontvangen van de notaris staan naast bovenstaande kosten ook nog
- het honorarium registratie koopovereenkomst en kadastraal recht koopovereenkomst.
Ik vraag me een beetje af of dat niet onder het transport van het huis en de hypotheekkosten behoort te vallen...
Ohh, het valt in ieder geval niet onder hypotheekkosten of onder de kosten van levering.
Als toeval niet bestaat, waarom hebben ze er dan een woord voor uitgevonden?
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Hoeveel notarissen werken rond dit uur en welke dag is het?quote:Op vrijdag 24 juli 2009 19:00 schreef ManAtWork het volgende:
[..]
Waarom de notaris niet even vragen om een toelichting?
Haha die was vanmiddag om 3 uur al foetsie.
Zag dit na een all in offerte al wel komen denk ik.
Zag dit na een all in offerte al wel komen denk ik.
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
Assumption is the mother of all mistakes....
En er is zoveel haast bij dat het niet kan wachten tot maandag?quote:Op vrijdag 24 juli 2009 19:01 schreef MaGNeT het volgende:
[..]
Hoeveel notarissen werken rond dit uur en welke dag is het?
Als toeval niet bestaat, waarom hebben ze er dan een woord voor uitgevonden?
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Maar het honorarium registratie koopovereenkomst en kadastraal recht koopovereenkomst is wel een standaard handeling bij Transport&Hypotheek?
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
Assumption is the mother of all mistakes....
Bij een registergoed wel. (Voor zover ik weet.)quote:Op vrijdag 24 juli 2009 19:03 schreef Ml-etje het volgende:
Maar het honorarium registratie koopovereenkomst en kadastraal recht koopovereenkomst is wel een standaard handeling bij Transport&Hypotheek?
Als toeval niet bestaat, waarom hebben ze er dan een woord voor uitgevonden?
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Het gaat om een offerte voor transport van een huis.
Keurig all in prijs afgesproken voor transport en levering, hij zet het honorarium registratie koopovereenkomst en kadastraal recht overeenkomst apart.
Heb dus geen idee of dat honorarium en het kadastraal recht niet standaard zijn.
Keurig all in prijs afgesproken voor transport en levering, hij zet het honorarium registratie koopovereenkomst en kadastraal recht overeenkomst apart.
Heb dus geen idee of dat honorarium en het kadastraal recht niet standaard zijn.
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
Assumption is the mother of all mistakes....
Honorarium voor het registreren van een koopovereenkomst (bij het Kadaster) is voor (zoals de naam al aangeeft) het registreren van de koopovereenkomst (dus NIET de leveringsakte) bij het Kadaster. Hiervoor moet een registerverklaring opgemaakt worden. Voor het daadwerkelijk inschrijven van deze registerverklaring (en daarmee de koopovereenkomst te registreren) rekent het Kadaster kosten, dit zijn de (onbelaste) kadasterkosten.
Het registreren van een koopovereenkomst zorgt voor meer zekerheid voor de koper (verkoper kan dan niet bij een andere notaris verkopen e.d.). Als deze akte wordt ingeschreven in het Kadaster, is de koper nog GEEN eigenaar!
Honorarium voor de leveringsakte (ook wel transportakte genoemd) is het honorarium dat gerekend wordt om de leveringsakte op te maken en te passeren. Als deze akte in het Kadaster ingeschreven wordt, wordt het eigendom overgedragen naar de kopende partij. Ook aan het inschrijven van deze akte zijn natuurlijk kadasterkosten verbonden.
Het inschrijven van een koopovereenkomst is NIET verplicht.
Het registreren van een koopovereenkomst zorgt voor meer zekerheid voor de koper (verkoper kan dan niet bij een andere notaris verkopen e.d.). Als deze akte wordt ingeschreven in het Kadaster, is de koper nog GEEN eigenaar!
Honorarium voor de leveringsakte (ook wel transportakte genoemd) is het honorarium dat gerekend wordt om de leveringsakte op te maken en te passeren. Als deze akte in het Kadaster ingeschreven wordt, wordt het eigendom overgedragen naar de kopende partij. Ook aan het inschrijven van deze akte zijn natuurlijk kadasterkosten verbonden.
Het inschrijven van een koopovereenkomst is NIET verplicht.
Nee is niet standaard en ook niet verplicht. Als in de koopovereenkomst is overeengekomen dat de overeenkomst geregistreerd moet worden, doet de notaris dit automatisch. Sommige notarissen doen het sowieso (zo kunnen ze extra honorarium rekenen)quote:Op vrijdag 24 juli 2009 19:21 schreef Ml-etje het volgende:
Het gaat om een offerte voor transport van een huis.
Keurig all in prijs afgesproken voor transport en levering, hij zet het honorarium registratie koopovereenkomst en kadastraal recht overeenkomst apart.
Heb dus geen idee of dat honorarium en het kadastraal recht niet standaard zijn.
Dan lijkt het me toch in de prijs te zitten. Dus, even contact met de notaris opnemen.quote:Op vrijdag 24 juli 2009 19:21 schreef Ml-etje het volgende:
Het gaat om een offerte voor transport van een huis.
Keurig all in prijs afgesproken voor transport en levering, hij zet het honorarium registratie koopovereenkomst en kadastraal recht overeenkomst apart.
Heb dus geen idee of dat honorarium en het kadastraal recht niet standaard zijn.
Als toeval niet bestaat, waarom hebben ze er dan een woord voor uitgevonden?
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Het is niet standaard om een overeenkomst te registreren. Als de overeenkomst geregistreerd moet worden (dit heeft verder niets met de daadwerkelijke transportakte te maken), moet hiervoor extra werk verricht worden.quote:Op vrijdag 24 juli 2009 19:29 schreef ManAtWork het volgende:
[..]
Dan lijkt het me toch in de prijs te zitten. Dus, even contact met de notaris opnemen.
De kostenopgave was voor een Transport- & Hypotheekakte. Niet voor de registerverklaring om de koopovereenkomst te registreren. Dit is dus niet in de All in prijs inbegrepen.
Nogmaals, het registreren van een koopovereenkomst is niet verplicht en/of noodzakelijk voor de transportakte. Dus het is heel normaal dat dit apart in rekening wordt gebracht.
Als ik een all-in prijs afspreek, spreek ik een all-in prijs af. Dan zitten daar alle benodigde werkzaamheden in verwerkt. Is dus even van belang of TS een offerte heeft waarin staat vermeld wat er in de all-in prijs zit en wat eventueel als extra werk gefactureerd kan/zal worden.quote:Op vrijdag 24 juli 2009 19:31 schreef McLaren_Fan het volgende:
[..]
Het is niet standaard om een overeenkomst te registreren. Als de overeenkomst geregistreerd moet worden (dit heeft verder niets met de daadwerkelijke transportakte te maken), moet hiervoor extra werk verricht worden.
Als de overeenkomst niet geregistreerd hoeft te worden, is het de vraag of TS hier opdracht voor heeft gegeven.
Jij bent de notaris van TS?quote:De kostenopgave was voor een Transport- & Hypotheekakte. Niet voor de registerverklaring om de koopovereenkomst te registreren. Dit is dus niet in de All in prijs inbegrepen.
Ik lees wel wat je tikt. Verplicht of niet verplicht, het ligt er maar net aan wat er in de prijsopgave vermeld staat.quote:Nogmaals, het registreren van een koopovereenkomst is niet verplicht en/of noodzakelijk voor de transportakte. Dus het is heel normaal dat dit apart in rekening wordt gebracht.
Als toeval niet bestaat, waarom hebben ze er dan een woord voor uitgevonden?
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Hmm het probleem is dat wij niet weten dat dat gedaan is en waarom..
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
Assumption is the mother of all mistakes....
We hebben een all in prijs afgesproken voor; ik citeer "transport en levering".
Daarbij staat aangeven dat aanmerkelijk extra werkzaamheden in rekening worden gebracht, maar is ons bij navraag verzekerd dat zou niet het geval zijn want het was een standaard geval..
Daarbij staat aangeven dat aanmerkelijk extra werkzaamheden in rekening worden gebracht, maar is ons bij navraag verzekerd dat zou niet het geval zijn want het was een standaard geval..
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
Assumption is the mother of all mistakes....
Nogmaals, het registreren van een koopovereenkomst is NIET noodzakelijk om de overdracht te regelen. Daarnaast kan het zijn dat er een aparte zin is opgenomen in de offerte, waarin dit staat beschreven.quote:Op vrijdag 24 juli 2009 19:35 schreef ManAtWork het volgende:
[..]
Als ik een all-in prijs afspreek, spreek ik een all-in prijs af. Dan zitten daar alle benodigde werkzaamheden in verwerkt. Is dus even van belang of TS een offerte heeft waarin staat vermeld wat er in de all-in prijs zit en wat eventueel als extra werk gefactureerd kan/zal worden.
Als de overeenkomst niet geregistreerd hoeft te worden, is het de vraag of TS hier opdracht voor heeft gegeven.
Dus even reclameren bij de notaris. Al is het maar uit principe.quote:Op vrijdag 24 juli 2009 19:37 schreef Ml-etje het volgende:
We hebben een all in prijs afgesproken voor; ik citeer "transport en levering".
Daarbij staat aangeven dat aanmerkelijk extra werkzaamheden in rekening worden gebracht, maar is ons bij navraag verzekerd dat zou niet het geval zijn want het was een standaard geval..
Als toeval niet bestaat, waarom hebben ze er dan een woord voor uitgevonden?
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Dat zeg ik toch ook niet! Lees nou eens wat er staat: of het registreren wel of niet noodzakelijk is doet helemaal niet ter zake. Het gaat erom wat TS heeft afgesproken en er in de prijsopgave is opgenomen.quote:Op vrijdag 24 juli 2009 19:39 schreef McLaren_Fan het volgende:
[..]
Nogmaals, het registreren van een koopovereenkomst is NIET noodzakelijk om de overdracht te regelen. Daarnaast kan het zijn dat er een aparte zin is opgenomen in de offerte, waarin dit staat beschreven.
Als toeval niet bestaat, waarom hebben ze er dan een woord voor uitgevonden?
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Het kan ook zijn dat de overeenkomst niet is geregistreerd bij jullie, maar dat de kosten automatisch op de factuur staan en dat de behandelaar van het dossier vergeten is deze te verwijderen. Dan is (als het goed is) een telefoontje genoeg om de kosten terug te krijgen.quote:Op vrijdag 24 juli 2009 19:37 schreef Ml-etje het volgende:
We hebben een all in prijs afgesproken voor; ik citeer "transport en levering".
Daarbij staat aangeven dat aanmerkelijk extra werkzaamheden in rekening worden gebracht, maar is ons bij navraag verzekerd dat zou niet het geval zijn want het was een standaard geval..
Nee dat is niet het geval.quote:Op vrijdag 24 juli 2009 19:39 schreef McLaren_Fan het volgende:
[..]
Nogmaals, het registreren van een koopovereenkomst is NIET noodzakelijk om de overdracht te regelen. Daarnaast kan het zijn dat er een aparte zin is opgenomen in de offerte, waarin dit staat beschreven.
Waarom hebben ze dat dan misschien wel gedaan?En behoren ze dat niet te overleggen met ons?
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
Assumption is the mother of all mistakes....
Als in de koopovereenkomst is opgenomen dat de overeenkomst geregistreerd moet worden, is het afgesproken.quote:Op vrijdag 24 juli 2009 19:40 schreef ManAtWork het volgende:
[..]
Dat zeg ik toch ook niet! Lees nou eens wat er staat: of het registreren wel of niet noodzakelijk is doet helemaal niet ter zake. Het gaat erom wat TS heeft afgesproken en er in de prijsopgave is opgenomen.
De notaris kan als hij de offerte uitbrengt (meestal doet hij dit, voordat het dossier bij hem in behandeling is) niet van te voren weten of de overeenkomst geregistreerd moet worden. Daarnaast is het een offerte voor een Transport- & Hypotheekakte (niet voor het registreren van de overeenkomst!)
Ga hier zeker over bellen maar wil wel beslagen ten ijs.quote:Op vrijdag 24 juli 2009 19:40 schreef McLaren_Fan het volgende:
[..]
Het kan ook zijn dat de overeenkomst niet is geregistreerd bij jullie, maar dat de kosten automatisch op de factuur staan en dat de behandelaar van het dossier vergeten is deze te verwijderen. Dan is (als het goed is) een telefoontje genoeg om de kosten terug te krijgen.
Ze kunnen tegen mij rustig roepen dat was noodzaak..
Waarop ik dan wel terug roep is het niet handig te overleggen voor je iets doet ipv doen en rekenen?
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
Assumption is the mother of all mistakes....
quote:Op vrijdag 24 juli 2009 19:42 schreef McLaren_Fan het volgende:
[..]
Als in de koopovereenkomst is opgenomen dat de overeenkomst geregistreerd moet worden, is het afgesproken.
De notaris kan als hij de offerte uitbrengt (meestal doet hij dit, voordat het dossier bij hem in behandeling is) niet van te voren weten of de overeenkomst geregistreerd moet worden. Daarnaast is het een offerte voor een Transport- & Hypotheekakte (niet voor het registreren van de overeenkomst!)
Ah ga eens de koopovereenkomst erbij pakken (nog maar 100 keer bekeken dus stom dat ik het niet weet).
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
Assumption is the mother of all mistakes....
Ik blijf me niet herhalen. Ik vind het goed.quote:Op vrijdag 24 juli 2009 19:42 schreef McLaren_Fan het volgende:
[..]
Als in de koopovereenkomst is opgenomen dat de overeenkomst geregistreerd moet worden, is het afgesproken.
De notaris kan als hij de offerte uitbrengt (meestal doet hij dit, voordat het dossier bij hem in behandeling is) niet van te voren weten of de overeenkomst geregistreerd moet worden. Daarnaast is het een offerte voor een Transport- & Hypotheekakte (niet voor het registreren van de overeenkomst!)
'k Heb TS al geadviseerd om navraag te doen waarom de nota afwijkt van de afspraak.
Als toeval niet bestaat, waarom hebben ze er dan een woord voor uitgevonden?
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Kan zijn dat de makelaar dit standaard laten doen.quote:Op vrijdag 24 juli 2009 19:41 schreef Ml-etje het volgende:
[..]
Nee dat is niet het geval.
Waarom hebben ze dat dan misschien wel gedaan?En behoren ze dat niet te overleggen met ons?
Je merkt zelf niets van het registreren (hoef je niet zelf voor te tekenen). Je kan aan de notaris een bewijs van inschrijving (BVI) vragen, als bewijs dat de overeenkomst is geregistreerd.
Staat dus in de koopovereenkomst.. beetje jammer dat we dan niet wisten dat je daar kosten voor moet betalen.
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
Assumption is the mother of all mistakes....
Staat in de offerte zelf ook niets over het registreren van de overeenkomst? Het kan anders beschreven zijn, maar meestal staat het standaard in de offerte dat dit extra kosten met zich meebrengt.quote:Op vrijdag 24 juli 2009 19:43 schreef Ml-etje het volgende:
[..]
Ah ga eens de koopovereenkomst erbij pakken (nog maar 100 keer bekeken dus stom dat ik het niet weet).
Mag ik vragen bij welke notaris jullie langs geweest zijn?
Ga dat zeker doen alsnog want een beetje voorlichting was misschien wel leuk geweest.quote:Op vrijdag 24 juli 2009 19:45 schreef ManAtWork het volgende:
[..]
Ik blijf me niet herhalen. Ik vind het goed.
'k Heb TS al geadviseerd om navraag te doen waarom de nota afwijkt van de afspraak.
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
Assumption is the mother of all mistakes....
Meestal staat het wel in de offerte beschreven, maar heb je eroverheen gekeken, omdat je misschien dacht dat dit voor jullie niet van toepassing was.quote:Op vrijdag 24 juli 2009 19:49 schreef Ml-etje het volgende:
[..]
Ga dat zeker doen alsnog want een beetje voorlichting was misschien wel leuk geweest.
Hij heeft alleen vermeld Transport en Hypotheek, adres en dan bedrag.
Met eronder dat bij aanmerkelijk meer werkzaamheden de kosten in rekening worden gebracht.
We hebben nagevraagd wat hij met aanmerkelijk meer bedoelde en daarop kregen we als antwoord dat dat niet van toepassing was bij ons standaard geval.
Met eronder dat bij aanmerkelijk meer werkzaamheden de kosten in rekening worden gebracht.
We hebben nagevraagd wat hij met aanmerkelijk meer bedoelde en daarop kregen we als antwoord dat dat niet van toepassing was bij ons standaard geval.
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
Assumption is the mother of all mistakes....
Bij ons heeft onze aankoopmakelaar ons nadrukkelijk gevraagd of wij dat wel zouden willen en dat daar extra kosten aan verbonden zouden zijn. Het heeft wel voordelen als je zoals wij er pas over 5 maanden in kan. Er kan tenslotte in die tijd van alles met de verkopers gebeuren, dan is het handig als dit wel geregisteerd staat.
De registratie of inschrijving van de koopovereenkomst biedt de koper bescherming tegen bijvoorbeeld de verkoop en levering van het pand door de verkoper aan een ander, een later beslag op de woning door een schuldeiser van de verkoper of een eventueel faillissement van de verkoper.
De registratie of inschrijving van de koopovereenkomst biedt de koper bescherming tegen bijvoorbeeld de verkoop en levering van het pand door de verkoper aan een ander, een later beslag op de woning door een schuldeiser van de verkoper of een eventueel faillissement van de verkoper.
dat heb ik inderdaad ook met google gevonden.We hebben dat inderdaad besproken maar nooit vernomen dat dat niet netjes onder de standaard prijs viel.
Het grappige is ook wel dat overal kleine bedragen staan en juist bij de zogenaamde extra werkzaamheden even 250 euro.
Wij konden er pas na ruim 6 maanden in.
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
Assumption is the mother of all mistakes....
quote:Op vrijdag 24 juli 2009 19:49 schreef McLaren_Fan het volgende:
[..]
Staat in de offerte zelf ook niets over het registreren van de overeenkomst? Het kan anders beschreven zijn, maar meestal staat het standaard in de offerte dat dit extra kosten met zich meebrengt.
Mag ik vragen bij welke notaris jullie langs geweest zijn? =>PM
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
Assumption is the mother of all mistakes....
Voor niks gaat de zon op. Bij tekenen van de koopovereenkomst is ongetwijfeld aan jullie gevraagd of je de koopovereenkomst wilde laten inschrijven of niet. Deze vormerkung biedt jullie extra bescherming, denk je nou echt dat het laten inschrijven van een koopovereenkomst (uittreksel maken, of helemaal inschrijven, kadasterverklaring maken ed) geen tijd en geld kost?
Iedere notaris berekent daar kosten voor, en de kadasterkosten op jouw nota draagt de notaris af aan het kadaster, want die rekent daar ook geld voor.
Bij het uitbrengen van een offerte heeft de notaris jouw koopovereenkomst niet gezien, en weet van te voren helemaal niet dat er een koopovereenkomst ingeschreven dient te worden.
De offerte is alleen voor levering en hypotheek. Een koopovereenkomst, of het inschrijven ervan valt daar helemaal niet onder.
Iedere notaris berekent daar kosten voor, en de kadasterkosten op jouw nota draagt de notaris af aan het kadaster, want die rekent daar ook geld voor.
Bij het uitbrengen van een offerte heeft de notaris jouw koopovereenkomst niet gezien, en weet van te voren helemaal niet dat er een koopovereenkomst ingeschreven dient te worden.
De offerte is alleen voor levering en hypotheek. Een koopovereenkomst, of het inschrijven ervan valt daar helemaal niet onder.
No. I don't drink vodka every day. And it's so close today...
En toch is het er netjes af.
Heb een belletje gepleegd en het is gewijzigd.
Hulde
Heb een belletje gepleegd en het is gewijzigd.
Hulde
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
Assumption is the mother of all mistakes....
Thnx en het kostte weinig overtuigingskracht.
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
Assumption is the mother of all mistakes....
|
|
