WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Goed, zit nog al met een flink probleem...
Ben zelf huurder van een flat met 2 kamers. Nou is het zo dat ik 1 van die kamers verhuur aan een ander.
Waar ik hem normaal regelmatig zag heb ik nu al 6 weken niks meer van hem gehoord. Hij is dan nu ook al 2 weken te laat met het betalen van zijn huur aan mij :S
6 Weken geleden is dus jongen dus vertrokken onder het mom van "ik ga 10 dagen op vakantie naar mijn ouders". Hij heeft toen zo'n beetje alle belangerijke spullen meegenomen, en behalve wat oude kleren, een matras en een kast is de kamer zo goed als leeg.
Nou ben ik ook niet de minste, maar er van uitgaande dat hij niks meer van zich laat horen, en gewoon weer vertrokken is naar zijn vaderland (waar hij altijd al heeft gewoond), gaat mij dit gewoon handen vol geld kosten :S
Nou vroeg ik mij af wat hierin mijn mogelijkheden zijn. Ik heb natuurlijk een contract met hem opgesteld. Wel voor onbepaalde tijd en de voorwaarde dat hij netjes op tijd zal betalen. Het laatste wat ik wil is hem er "uit schoppen" om hem vervolgens een dag later tegen te komen onder het mom van " mijn vakantie liep uit".
Maar ik moet heel eerlijk zijn, ik begin hem nu toch al te knijpen, en vanaf het moment dat hij met koffers en al vertrok had ik al zo'n vermoedens dat ik hem niet meer terug zou zien. Ondertussen kost mij dit gewoon een hele hoop geld
Daar naast is een vriendin van mij nu met spoed op zoek naar een kamer, zij zou per direct bij mij kunnen in wonen. Mits de kamer natuurlijk vrij is.
Bvd,
Ben zelf huurder van een flat met 2 kamers. Nou is het zo dat ik 1 van die kamers verhuur aan een ander.
Waar ik hem normaal regelmatig zag heb ik nu al 6 weken niks meer van hem gehoord. Hij is dan nu ook al 2 weken te laat met het betalen van zijn huur aan mij :S
6 Weken geleden is dus jongen dus vertrokken onder het mom van "ik ga 10 dagen op vakantie naar mijn ouders". Hij heeft toen zo'n beetje alle belangerijke spullen meegenomen, en behalve wat oude kleren, een matras en een kast is de kamer zo goed als leeg.
Nou ben ik ook niet de minste, maar er van uitgaande dat hij niks meer van zich laat horen, en gewoon weer vertrokken is naar zijn vaderland (waar hij altijd al heeft gewoond), gaat mij dit gewoon handen vol geld kosten :S
Nou vroeg ik mij af wat hierin mijn mogelijkheden zijn. Ik heb natuurlijk een contract met hem opgesteld. Wel voor onbepaalde tijd en de voorwaarde dat hij netjes op tijd zal betalen. Het laatste wat ik wil is hem er "uit schoppen" om hem vervolgens een dag later tegen te komen onder het mom van " mijn vakantie liep uit".
Maar ik moet heel eerlijk zijn, ik begin hem nu toch al te knijpen, en vanaf het moment dat hij met koffers en al vertrok had ik al zo'n vermoedens dat ik hem niet meer terug zou zien. Ondertussen kost mij dit gewoon een hele hoop geld
Daar naast is een vriendin van mij nu met spoed op zoek naar een kamer, zij zou per direct bij mij kunnen in wonen. Mits de kamer natuurlijk vrij is.
Bvd,
Op donderdag 6 januari 2011 00:22 schreef So_Surreal_Baby het volgende:
Vinsjuh begint wel 'een van de goede' users te worden moet ik beamen _O_
Goed topique ^O^
Vinsjuh begint wel 'een van de goede' users te worden moet ik beamen _O_
Goed topique ^O^
Je moet dan wel z'n spullen bewaren.
Ik denk meer dat je als nieuwsposter een geile egocentrische narcist moet zijn, die een flinke stijve krijgt van alle berichten die ie van zijn eigen hand ziet op de FP, zo! ©yvonne
Beste nieuwsbericht ooit op de FOK!frontpage!
Beste nieuwsbericht ooit op de FOK!frontpage!
Maar is dit ook zo maar mogelijk ? Hij heeft natuurlijk nog een sleutelbos, dus ik zou de sloten moeten vervangen. En daarnaast is er natuurlijk een contract getekend. Kan ik hem gewoon uitschrijven onder het mom van het feit dat hij niet betaald en tevens niet gebruik maakt van de woning ?quote:Op donderdag 16 juli 2009 23:00 schreef Bill_E het volgende:
Ik zou zeggen door verhuren en dikke pech voor hem..
En ja, ik mag gewoon een kamer verhuren van de woningbouw
Zijn spullen zal ik dan in mijn hok stallen, mocht hij ooit nog wat van zich laten horen.
Tevens is het ook zo dat zijn werk nu al een aantal keer, dmv van brieven, geprobeerd heeft om contact met hem te krijgen. Ik kan me alleen maar voorstellen dat dit is omdat hij niet op werk aanwezig is en tevens niet telefonische bereikbaar is.
[ Bericht 19% gewijzigd door Vinsjuh op 16-07-2009 23:04:42 (toevoegen tekst) ]
Op donderdag 6 januari 2011 00:22 schreef So_Surreal_Baby het volgende:
Vinsjuh begint wel 'een van de goede' users te worden moet ik beamen _O_
Goed topique ^O^
Vinsjuh begint wel 'een van de goede' users te worden moet ik beamen _O_
Goed topique ^O^
Huurders zijn beschermd. Je kunt niet zomaar mensen op straat zetten.quote:Op donderdag 16 juli 2009 23:00 schreef Bill_E het volgende:
Ik zou zeggen door verhuren en dikke pech voor hem..
-|||---ლ(╹◡╹ლ)---|||-
dit moet ik volgen
Celebrities walk on red carpet because they are famous, I walk on toilet paper because I'm the shit
5 Xbox360 spellen: Halo 3 , Fable 2 ,Saints Row 2 , Pure en Virtua Tennis 3 te koop!
5 Xbox360 spellen: Halo 3 , Fable 2 ,Saints Row 2 , Pure en Virtua Tennis 3 te koop!
Dat dat kan in Nederland!quote:Op donderdag 16 juli 2009 23:02 schreef drumstickNL het volgende:
[..]
Huurders zijn beschermd. Je kunt niet zomaar mensen op straat zetten.
Heb je geen telefoonnummer/mailadres van hem?
Lastig.. Als ie zegt dat ie 10 dagen op vakantie gaat, moet ie nioet opeens 6 weken wegblijven en alles meenemen.
Lastig.. Als ie zegt dat ie 10 dagen op vakantie gaat, moet ie nioet opeens 6 weken wegblijven en alles meenemen.
Hebben jullie me een beetje gemist?
Dit dus... Maar stel dat hij echt nooit meer iets van zich zal laten horen, dat hij gewoon weer in zijn eigen land is gaan wonen?!? Het geld dat ik hierdoor zal mis lopen zal snel stijgen, en enige hoop om het terug te krijgen is erg klein onder deze omstandigheden :Squote:Op donderdag 16 juli 2009 23:02 schreef drumstickNL het volgende:
[..]
Huurders zijn beschermd. Je kunt niet zomaar mensen op straat zetten.
Uiteindelijk hebben we een contract opgesteld voor onbepaalde tijd, met een maand opzegtermijn. Kan ik het er niet op gooien dat de huurder niet tijdig betaald ?
Email adres en Telefoon nummer heb ik, maar een email word niet beantwoord en zodra ik bel krijg ik direct de voicemail er voor. Al zo'n 3 weken lang. Tevens zijn al zijn vrienden ook niet te bereiken, of willen simpelweg niet opnemen....
Op donderdag 6 januari 2011 00:22 schreef So_Surreal_Baby het volgende:
Vinsjuh begint wel 'een van de goede' users te worden moet ik beamen _O_
Goed topique ^O^
Vinsjuh begint wel 'een van de goede' users te worden moet ik beamen _O_
Goed topique ^O^
er is toch een contract waarin staat dat je hem uit huis mag zetten als ie niet betaald?
nou hij betaald niet, dussssss...toedeledokie..
nou hij betaald niet, dussssss...toedeledokie..
Natuurlijk zijn huurders beschermd in Nederland, dat weet ik ook wel. Maar wat moet TS dan!quote:
Door niet te betalen pleegt de huurder toch al contract breuk? Zeker als hij met de noorderzon vertrokken is. Zoveel moeite is 1 telefoontje ook weet niet.
De 2 optie's die er nog zijn:
Ook contact opnemen met zijn werk en vragen of zij iets meer weten
Opgeven als vermist bij de politie. ( In feite is hij dat ook )
Nieuwe huurder erin gooien, als oude huurder terug komt zeggen dat ie zelf heeft opgezegd per telefoon en blijven volhouden als ie je voor de rechter daagt enzo
En hij heeft er nog eigendommen staan. Het is heel goed mogelijk dat hij na een tijd weer bij TS op de stoep staat. (Voor de kamer)quote:Op donderdag 16 juli 2009 23:10 schreef Bill_E het volgende:
[..]
Natuurlijk zijn huurders beschermd in Nederland, dat weet ik ook wel. Maar wat moet TS dan!
Door niet te betalen pleegt de huurder toch al contract breuk? Zeker als hij met de noorderzon vertrokken is. Zoveel moeite is 1 telefoontje ook weet niet.
De 2 optie's die er nog zijn:
Ook contact opnemen met zijn werk en vragen of zij iets meer weten
Opgeven als vermist bij de politie. ( In feite is hij dat ook )
-|||---ლ(╹◡╹ლ)---|||-
Als het goed is heb jij een voorschot gekregen op het moment dat hij ging huren, en dat voorschot betaalt de tijd huur die jij verliest als hij niets meer laat horen. Als hij na de tijd die in het contract staat nog steeds geen huur betaald heeft, is zijn voorschot van jou geworden en kan je een nieuwe huurder zoeken. Op die manier ben jij geen geld kwijtgeraakt. Hij heeft zijn laatste maand dan ook netjes betaald doordat hij nu zijn voorschot kwijt is.
...je hebt toch een voorschot gekregen hoop ik?
...je hebt toch een voorschot gekregen hoop ik?
Mja, als je alles hebt geprobeerd om m te bereiken, maar geen reactie krijgt, zou ik dus lekker besluiten om de vriendin er te laten wonen. Wel eerlijk erbij vertellen wat er speelt...
Hebben jullie me een beetje gemist?
Klopt, de man betaald met een voorschot, tot op heden heb ik dan ook nog niet veel geld moeten "bijleggen". Tot 6 weken geleden is er altijd netjes betaald, en heeft hij tot 2 weken terug gebruik mogen maken van de kamer.quote:Op donderdag 16 juli 2009 23:13 schreef Pulsy het volgende:
Als het goed is heb jij een voorschot gekregen op het moment dat hij ging huren, en dat voorschot betaalt de tijd huur die jij verliest als hij niets meer laat horen. Als hij na de tijd die in het contract staat nog steeds geen huur betaald heeft, is zijn voorschot van jou geworden en kan je een nieuwe huurder zoeken. Op die manier ben jij geen geld kwijtgeraakt. Hij heeft zijn laatste maand dan ook netjes betaald doordat hij nu zijn voorschot kwijt is.
...je hebt toch een voorschot gekregen hoop ik?
Maar nu komen we dus snel op het punt dat het mij geld gaat kosten, en niet zo'n klein beetje ook. Daarbij komt bij kijken dat een vriendin van mij nu ook naar een kamer op zoek is en in principe per direct er in kan. Mits ze dit tijdig weet, want ze blijft ondertussen natuurlijk wel door zoeken.
Op donderdag 6 januari 2011 00:22 schreef So_Surreal_Baby het volgende:
Vinsjuh begint wel 'een van de goede' users te worden moet ik beamen _O_
Goed topique ^O^
Vinsjuh begint wel 'een van de goede' users te worden moet ik beamen _O_
Goed topique ^O^
Wat op een totaal van zo'n 1500 euro zal komen (huur+huurtoeslag) die ik zal missen, en ook nooit meer terug zal zien als hij gewoon weer in zijn eigen land is gaan wonen...... :Squote:Op donderdag 16 juli 2009 23:17 schreef Cracka-ass het volgende:
Staat mij overigens iets bij dat je pas na 3 verstreken betaaltermijnen actie kunt ondernemen.
Op donderdag 6 januari 2011 00:22 schreef So_Surreal_Baby het volgende:
Vinsjuh begint wel 'een van de goede' users te worden moet ik beamen _O_
Goed topique ^O^
Vinsjuh begint wel 'een van de goede' users te worden moet ik beamen _O_
Goed topique ^O^
Wat heb je met hem afgesproken toen hij erin ging dan? (precies)quote:Op donderdag 16 juli 2009 23:21 schreef Vinsjuh het volgende:
[..]
Wat op een totaal van zo'n 1500 euro zal komen (huur+huurtoeslag) die ik zal missen, en ook nooit meer terug zal zien als hij gewoon weer in zijn eigen land is gaan wonen...... :S
-|||---ლ(╹◡╹ლ)---|||-
Heeft ie geen telefoon of e-mail? We leven niet meer in 1922 hoor!
Ofwel: heb je hem al geprobeerd te contacten?
Ofwel: heb je hem al geprobeerd te contacten?
Ja daarom vind ik die huurbscherming ook zo kut.quote:Op donderdag 16 juli 2009 23:21 schreef Vinsjuh het volgende:
[..]
Wat op een totaal van zo'n 1500 euro zal komen (huur+huurtoeslag) die ik zal missen, en ook nooit meer terug zal zien als hij gewoon weer in zijn eigen land is gaan wonen...... :S
Lezenquote:Op donderdag 16 juli 2009 23:25 schreef Tha_Duck het volgende:
Heeft ie geen telefoon of e-mail? We leven niet meer in 1922 hoor!
Ofwel: heb je hem al geprobeerd te contacten?
Nou is dat een redelijk lang contract, wat mij belangrijk lijkt voor dit onderwerp zijn de volgende punten.quote:Op donderdag 16 juli 2009 23:22 schreef drumstickNL het volgende:
[..]
Wat heb je met hem afgesproken toen hij erin ging dan? (precies)
- Op tijd betalen, dmv van storting op mijn bankrekening ( niet gebeurd )
- Contract voor onbepaalde tijd, met een maand opzegtermijn
En wat denk ik ook van belang is is het volgende :
Artikel 17:
Indien het gehuurde deel uitmaakt van een woning waarin de verhuurder zijn hoofdverblijf heeft, kan de verhuurder in de eerste 9 maanden na het aangaan van deze overeenkomst opzeggen op andere dan in de wet genoemde gronden. De huurovereenkomst eindigt in dat geval zonder rechterlijke tussenkomst. De voor de verhuurder geldende opzegtermijn blijft wel van toepassing
Op donderdag 6 januari 2011 00:22 schreef So_Surreal_Baby het volgende:
Vinsjuh begint wel 'een van de goede' users te worden moet ik beamen _O_
Goed topique ^O^
Vinsjuh begint wel 'een van de goede' users te worden moet ik beamen _O_
Goed topique ^O^
Niet in alle gevallen. Stel jij zou een huis huren en de verhuurder zou tegen je zeggen: We hebben je huis verkocht en je moet er aan het eind van de week uit zijn. (Verhuiskosten, nieuw huis zoeken etc.)quote:Op donderdag 16 juli 2009 23:26 schreef Cracka-ass het volgende:
[..]
Ja daarom vind ik die huurbscherming ook zo kut.
-|||---ლ(╹◡╹ლ)---|||-
Klein foutje, qoute mijzelf. Maar die wet is er natuurlijk voor een reden, begrijpelijk. Maar er moet toch wel iets mogelijk zijn
Op donderdag 6 januari 2011 00:22 schreef So_Surreal_Baby het volgende:
Vinsjuh begint wel 'een van de goede' users te worden moet ik beamen _O_
Goed topique ^O^
Vinsjuh begint wel 'een van de goede' users te worden moet ik beamen _O_
Goed topique ^O^
Schurft krijgenquote:
-
OT: Ja dus, maar geen contact. Simpele oplossing: contract met nieuwe huurster dat als hij op komt dagen binnen laten we zeggen 2 maanden dat ze dan zonder amok weg moet. Dan heb je je 3 maanden volgemaakt en klaar is klara.
Al aangifte gedaan van vermissing?
Ik kreeg ook ooit eens een kamer aangeboden. Huurder was al twee maanden weg, bleek in de gevangenis te zitten.
Ik kreeg ook ooit eens een kamer aangeboden. Huurder was al twee maanden weg, bleek in de gevangenis te zitten.
Maarja, ik zou gewoon zijn spullen ergens opslaan en daarna je vriendin erin laten. Als hij dan toch terug komt wat waarschijnlijk nog even duurt. Geef je hem zijn spullen terug en zeg je dat hij nog huur moet betalen voor de tijd dat hij weg was als hij het weer wil huren.quote:Op donderdag 16 juli 2009 23:31 schreef Vinsjuh het volgende:
Klein foutje, qoute mijzelf. Maar die wet is er natuurlijk voor een reden, begrijpelijk. Maar er moet toch wel iets mogelijk zijn
-|||---ლ(╹◡╹ლ)---|||-
Prima, als die opzegtermijn in de door mij getekende huurovereenkomst staat.quote:
[..]
Niet in alle gevallen. Stel jij zou een huis huren en de verhuurder zou tegen je zeggen: We hebben je huis verkocht en je moet er aan het eind van de week uit zijn. (Verhuiskosten, nieuw huis zoeken etc.)
Kan me niet voorstellen dat er zoiets staat in een huurovereenkomst voor een normaal vrijstaand huis.quote:Op donderdag 16 juli 2009 23:36 schreef Cracka-ass het volgende:
[..]
Prima, als dat in de door mij getekende huurovereenkomst staat.
-|||---ლ(╹◡╹ლ)---|||-
Opzicht geen slecht plan, maar wat ik dan doe is mijzelf in een erg vervelende situatie plaatsen. Daarnaast moet ik hem ook eerst uitschrijven voordat ik een ander kan inschrijven. Zijn spullen zal ik zeker bewaren, maar hem de kamer opnieuw laten huren als hij over pakweg 2 maanden weer terug is kan ik niet maken tegenover de nieuwe huurder en is tevens ook niet mogelijk.quote:Op donderdag 16 juli 2009 23:35 schreef drumstickNL het volgende:
[..]
Maarja, ik zou gewoon zijn spullen ergens opslaan en daarna je vriendin erin laten. Als hij dan toch terug komt wat waarschijnlijk nog even duurt. Geef je hem zijn spullen terug en zeg je dat hij nog huur moet betalen voor de tijd dat hij weg was als hij het weer wil huren.
Kan ik het gewoon niet gooien op de artikel die ik eerder schreef ?
Artikel 17:
Indien het gehuurde deel uitmaakt van een woning waarin de verhuurder zijn hoofdverblijf heeft, kan de verhuurder in de eerste 9 maanden na het aangaan van deze overeenkomst opzeggen op andere dan in de wet genoemde gronden. De huurovereenkomst eindigt in dat geval zonder rechterlijke tussenkomst. De voor de verhuurder geldende opzegtermijn blijft wel van toepassing
Op donderdag 6 januari 2011 00:22 schreef So_Surreal_Baby het volgende:
Vinsjuh begint wel 'een van de goede' users te worden moet ik beamen _O_
Goed topique ^O^
Vinsjuh begint wel 'een van de goede' users te worden moet ik beamen _O_
Goed topique ^O^
Uiteindelijk beslissingen die ik neem zal ik zeker posten. Is natuurlijk wel het minste wat ik kan doenquote:Op donderdag 16 juli 2009 23:39 schreef TheFrankey het volgende:
word dit een topic waar we de uitslag nooit van horen?
Op donderdag 6 januari 2011 00:22 schreef So_Surreal_Baby het volgende:
Vinsjuh begint wel 'een van de goede' users te worden moet ik beamen _O_
Goed topique ^O^
Vinsjuh begint wel 'een van de goede' users te worden moet ik beamen _O_
Goed topique ^O^
Beste zou zijn als die vriendin er zonder contract in zou zitten.quote:Op donderdag 16 juli 2009 23:39 schreef Vinsjuh het volgende:
[..]
Opzicht geen slecht plan, maar wat ik dan doe is mijzelf in een erg vervelende situatie plaatsen. Daarnaast moet ik hem ook eerst uitschrijven voordat ik een ander kan inschrijven. Zijn spullen zal ik zeker bewaren, maar hem de kamer opnieuw laten huren als hij over pakweg 2 maanden weer terug is kan ik niet maken tegenover de nieuwe huurder en is tevens ook niet mogelijk.
Kan ik het gewoon niet gooien op de artikel die ik eerder schreef ?
Artikel 17:
Indien het gehuurde deel uitmaakt van een woning waarin de verhuurder zijn hoofdverblijf heeft, kan de verhuurder in de eerste 9 maanden na het aangaan van deze overeenkomst opzeggen op andere dan in de wet genoemde gronden. De huurovereenkomst eindigt in dat geval zonder rechterlijke tussenkomst. De voor de verhuurder geldende opzegtermijn blijft wel van toepassing
-|||---ლ(╹◡╹ლ)---|||-
zie editquote:
[..]
Kan me niet voorstellen dat er zoiets staat in een huurovereenkomst voor een normaal vrijstaand huis.
Wat is de kans dat die buitenlander jou ooit voor een NL rechter zou dagen ?
Dan zeg je dat ie heeft opgezegd, sodemieter die troep van 'm weg. Klaar, niet moeilijk doen. Die zie je nooit meer terug.
Slot wel vervangen natuurlijk.
?Dan zeg je dat ie heeft opgezegd, sodemieter die troep van 'm weg. Klaar, niet moeilijk doen. Die zie je nooit meer terug.
Slot wel vervangen natuurlijk.
Waardoor mevrouw geen uitwonende studiebeurs krijgt, niet ingeschreven staat in mijn woonplaats en hierdoor dus geen post zal krijgen, maar op haar ouders adres, zo'n 350 KM verder opquote:Op donderdag 16 juli 2009 23:41 schreef drumstickNL het volgende:
[..]
Beste zou zijn als die vriendin er zonder contract in zou zitten.
Is echt geen mogelijkheid, alhoewel ik je inderdaad gelijk moet geven dat het vanuit mijn oogpunt de beste oplossing zal zijn
Op donderdag 6 januari 2011 00:22 schreef So_Surreal_Baby het volgende:
Vinsjuh begint wel 'een van de goede' users te worden moet ik beamen _O_
Goed topique ^O^
Vinsjuh begint wel 'een van de goede' users te worden moet ik beamen _O_
Goed topique ^O^
Wel erg asociaal van die kamergenoot, kan toch op z'n minst iets van zich laten horen.
Tics van je petten.
Tsjah.. nou moet ik zeggen dat het natuurlijk niet zeker is dat hij in het buitenland blijft, laten we dat even vooropstellen. Maar het feit dat ze 6 weken geleden met 5 man zijn hele kamer leeg hebben gehaald en eigenlijk alleen de troep hebben achter gelaten, en vervolgens 6 weken niks van zich laat horen spreekt boekdelen lijkt mij...quote:Op donderdag 16 juli 2009 23:46 schreef nattermann het volgende:
Wel erg asociaal van die kamergenoot, kan toch op z'n minst iets van zich laten horen.
Op donderdag 6 januari 2011 00:22 schreef So_Surreal_Baby het volgende:
Vinsjuh begint wel 'een van de goede' users te worden moet ik beamen _O_
Goed topique ^O^
Vinsjuh begint wel 'een van de goede' users te worden moet ik beamen _O_
Goed topique ^O^
Kan ze niet bij jou 'inwonen' dan maar ondertussen in de andere kamer wonen?quote:Op donderdag 16 juli 2009 23:43 schreef Vinsjuh het volgende:
[..]
Waardoor mevrouw geen uitwonende studiebeurs krijgt, niet ingeschreven staat in mijn woonplaats en hierdoor dus geen post zal krijgen, maar op haar ouders adres, zo'n 350 KM verder op
Is echt geen mogelijkheid, alhoewel ik je inderdaad gelijk moet geven dat het vanuit mijn oogpunt de beste oplossing zal zijn
-|||---ლ(╹◡╹ლ)---|||-
Je kunt ook natuurlijk de gok wagen dat hij niet terug komt en als hij dat toch doet zeggen dat hij de achterstallige huur moet betalen als hij het wil huren. Wat hem zeker zal afschrikken. Er is trouwens nóg een belangrijke factor.
-|||---ლ(╹◡╹ლ)---|||-
Ze woont op dit moment bij haar ouders, en moet vanwege haar studie verkassen naar mijn woonplaats. Dit zou alleen mogelijk voor haar zijn door een andere kamer hier te huren, wat haar dus niet lukt. Daarnaast is het niet handig natuurlijk om 2 kamers te huren omdat ze bij mij wil inwonenquote:Op donderdag 16 juli 2009 23:50 schreef drumstickNL het volgende:
[..]
Kan ze niet bij jou 'inwonen' dan maar ondertussen in de andere kamer wonen?
Op donderdag 6 januari 2011 00:22 schreef So_Surreal_Baby het volgende:
Vinsjuh begint wel 'een van de goede' users te worden moet ik beamen _O_
Goed topique ^O^
Vinsjuh begint wel 'een van de goede' users te worden moet ik beamen _O_
Goed topique ^O^
Tja, is je vriendin lekker dan? Da's belangrijk.quote:Op donderdag 16 juli 2009 23:52 schreef Vinsjuh het volgende:
[..]
Ze woont op dit moment bij haar ouders, en moet vanwege haar studie verkassen naar mijn woonplaats. Dit zou alleen mogelijk voor haar zijn door een andere kamer hier te huren, wat haar dus niet lukt. Daarnaast is het niet handig natuurlijk om 2 kamers te huren omdat ze bij mij wil inwonen
Of ben je zelf een vrouw en vraag ik nu iets verkeerds? 
[ Bericht 5% gewijzigd door drumstickNL op 17-07-2009 00:00:18 ]
-|||---ლ(╹◡╹ლ)---|||-
Niet erg relevant, maar je begrijpt natuurlijk wel dat ik haar liever heb dan die kerelquote:Op donderdag 16 juli 2009 23:55 schreef drumstickNL het volgende:
[..]
Tja, is je vriendin lekker dan? Da's belangrijk.
Op donderdag 6 januari 2011 00:22 schreef So_Surreal_Baby het volgende:
Vinsjuh begint wel 'een van de goede' users te worden moet ik beamen _O_
Goed topique ^O^
Vinsjuh begint wel 'een van de goede' users te worden moet ik beamen _O_
Goed topique ^O^
De dag nadat hij de deur uit was heb je toch al een schriftelijke opzegging op zijn deurmat gelegd? Toch?
Das meer dan een maand geleden, dus heb je nu een einde van het contract.
Nieuwe huurder er in en spullen in de berging. Klaar
(wel ff de brief uitdraaien en bewaren als 'bewijs'
Das meer dan een maand geleden, dus heb je nu een einde van het contract.
Nieuwe huurder er in en spullen in de berging. Klaar
(wel ff de brief uitdraaien en bewaren als 'bewijs'
dag
(al heeft een verhuurder officieel een opzegtermijn van minimaal 3 maanden, maar ik weet niet zeker of dat regelend of dwingend recht is..)
dag
En als ie de opzegging zou betwisten na 4 maanden, mag ie eerst met al die maanden achterstallige huur op de proppen komen .
.
Kijk, nou komen we ergens 
Op donderdag 6 januari 2011 00:22 schreef So_Surreal_Baby het volgende:
Vinsjuh begint wel 'een van de goede' users te worden moet ik beamen _O_
Goed topique ^O^
Vinsjuh begint wel 'een van de goede' users te worden moet ik beamen _O_
Goed topique ^O^
Ik zou even via het juridisch loket een consult met een advocaat regelen (kost maar 15 euro voor 3 uur) en deze zaak aan hem voorleggen. Waarschijnlijk kun je het contract makkelijk laten ontbinden door de rechter. Maar heb je zijn ouders al eens proberen te bellen?quote:
Een troll is een troll is nooit zomaar een troll
Is inderdaad een mogelijkheid!quote:Op vrijdag 17 juli 2009 00:17 schreef FB14 het volgende:
[..]
Ik zou even via het juridisch loket een consult met een advocaat regelen (kost maar 15 euro voor 3 uur) en deze zaak aan hem voorleggen. Waarschijnlijk kun je het contract makkelijk laten ontbinden door de rechter. Maar heb je zijn ouders al eens proberen te bellen?
Wat betreft het proberen om contact met hem te krijgen heb ik zo'n beetje alles gedaan. Werk, vrienden en locaties waar hij te vinden was. Ik ben het allemaal afgegaan. Maar niemand die iets kan of wil vertellen. Zijn ouders wonen dus in het buitenland, waar hij dus naar op vakantie zou
Op donderdag 6 januari 2011 00:22 schreef So_Surreal_Baby het volgende:
Vinsjuh begint wel 'een van de goede' users te worden moet ik beamen _O_
Goed topique ^O^
Vinsjuh begint wel 'een van de goede' users te worden moet ik beamen _O_
Goed topique ^O^
quote:Op vrijdag 17 juli 2009 00:17 schreef FB14 het volgende:
Waarschijnlijk kun je het contract makkelijk laten ontbinden door de rechter.
Maart dit jaarquote:Op vrijdag 17 juli 2009 01:18 schreef Dr.Hilfiger het volgende:
Vanaf wanneer loopt deze overeenkomst?
Op donderdag 6 januari 2011 00:22 schreef So_Surreal_Baby het volgende:
Vinsjuh begint wel 'een van de goede' users te worden moet ik beamen _O_
Goed topique ^O^
Vinsjuh begint wel 'een van de goede' users te worden moet ik beamen _O_
Goed topique ^O^
Ik neem aan dat je ook al op zijn voicemail hebt ingesproken wat de stand van zaken is enzo?
Op zondag 22 november 2015 20:44 schreef Bart2002 het volgende:
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
bronquote:14. Wat kan ik doen als de huurder zijn verplichtingen niet nakomt?
Bij wanprestatie van de huurder kunt u bij de rechter vorderen om de huurovereenkomst te ontbinden. Dat kan als de huurder een betalingsachterstand heeft, overlast veroorzaakt of anderszins niet aan zijn verplichtingen voldoet. Voordat de rechter de overeenkomst ontbindt kan hij, als hij dat redelijk vindt, de huurder maximaal één maand de tijd geven om aan zijn verplichtingen te voldoen. Bepalingen in een huurcontract die de huur bij wanprestatie van de huurder ontbonden verklaren zonder tussenkomst van de rechter, zijn ongeldig.
Ook kunt u de huurovereenkomst opzeggen omdat de huurder zich niet als een goede huurder gedraagt. Deze opzegging is gebonden aan een minimale opzeggingstermijn van drie maanden waarbij voor ieder jaar dat de huurovereenkomst loopt één maand moet worden opgeteld met een maximum van drie.
Officieel zul je dus naar de rechter moeten.
Zelf zou ik de gok nemen en die vriendin er laten wonen. Mocht die kerel dan toch terug komen, hem de keuze laten om de achterstallige huur te laten betalen (inclusief wettelijke rente uiteraard) of te vertrekken. Mocht hij dit nou netjes doen zul je voor die vriendin iets alternatiefs moeten zoeken, heb je contacten waardoor je een beetje snel aan een kamer kan komen?
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg!
quote:
Succes.quote:Andere regels voor hospitakamer
Een hospitakamer is een kamer die verhuurd wordt door iemand die in hetzelfde huis woont. Bij hospitakamers mag de huur in de eerste negen maanden zonder opgaaf van reden opgezegd worden. Bij dit soort huurcontracten vormen de eerste negen maanden namelijk een proeftijd, daarna gelden de normale huurbeschermingsregels. De verhuurder moet wel een opzegtermijn van minimaal drie maanden aanhouden.
Probleem is natuurlijk dat hij wel kan opzeggen vanweg de hospitaverhuurregel. Maar hoe? Normaal doe je dat via een aangetekende brief, maar waar moet die heen? TS zou natuurlijk het gewoon via voicemail, email en een brief onder de deur door schuiven kunnen doen. Maar pikt een rechter dat als die huurder uiteindelijk naar de rechter stapt?
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg!
Als de huurder ingeschreven staat op dat adres dan kan het toch met een brief onder de deur of waar de post van hem ook maar komt? TS kan niet de schuld krijgen dat huurder zijn post niet leest.quote:Op vrijdag 17 juli 2009 11:21 schreef maok het volgende:
Probleem is natuurlijk dat hij wel kan opzeggen vanweg de hospitaverhuurregel. Maar hoe? Normaal doe je dat via een aangetekende brief, maar waar moet die heen? TS zou natuurlijk het gewoon via voicemail, email en een brief onder de deur door schuiven kunnen doen. Maar pikt een rechter dat als die huurder uiteindelijk naar de rechter stapt?
Alleen de overwinnaars beslissen wat de oorlogsmisdaden waren.
Maar de bewijslast komt wel bij TS te liggen. Hoe kan die bewijzen dat hij de brief heeft 'verstuurd' en waneer? Beste bewijs is misschien nog een brief via de gewone post versturen, dan kun je doormiddel van de poststempel bewijzen waneer de brief verstuurd is. Maar dan nog kan die huurder roepen dat hij de brief nooit heeft gekregen. en dan kun je niets bewijzen
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg!
Aangetekende brieven mogen door een volwassen huisgenoot in ontvangst genomen worden. Ik weet niet of er juridisch haken en ogen aan zitten als je zelf de verstuurder en ontvanger bent. Wél heb je dan een bewijsbare datum. Dat de huurder dan vervolgens drie maanden niet thuis is én geen huur betaalt zal bij een rechtzaak niet in zijn voordeel zijn.
In gebreke stellen en na een bepaalde termijn zijn spullen opslaan (eventueel onderpand voor achterstallige huur) en nieuwe huurder er in.
Devil, just come on back if you ever wanna try again, because I told you once you son of a bitch, I'm the best there's ever been!
Heb je hem al wel als vermist opgegeven?
[b]Op zaterdag 31 december 2011 16:16 schreef Socios het volgende:[/b] Kusje voor jou. :) :@ :*
Volgens mij wil TS hem juist niet terug zien.quote:Op vrijdag 17 juli 2009 13:05 schreef Guppyfriend het volgende:
Heb je hem al wel als vermist opgegeven?
-|||---ლ(╹◡╹ლ)---|||-
Ja, maar zo kun je in ieder geval later bewijzen dat je je er wel van bewust wat. Het lijkt me niet nutteloosquote:Op vrijdag 17 juli 2009 13:53 schreef drumstickNL het volgende:
[..]
Volgens mij wil TS hem juist niet terug zien.
[b]Op zaterdag 31 december 2011 16:16 schreef Socios het volgende:[/b] Kusje voor jou. :) :@ :*
Als hij nou toch terugkomt:
Hij: Hey, ik had hier nog spullen staan. En ik wil hier graag weer in.
TS: Ja, goed dat je erover begint. De politie kwam hier een paar dagen na je vertrek en zeiden dat ze je zochten. Ze hebben al je spullen meegenomen dus ik denk dat je bij hun moet zijn als je ze terug wil hebben.
Hij: Hey, ik had hier nog spullen staan. En ik wil hier graag weer in.
TS: Ja, goed dat je erover begint. De politie kwam hier een paar dagen na je vertrek en zeiden dat ze je zochten. Ze hebben al je spullen meegenomen dus ik denk dat je bij hun moet zijn als je ze terug wil hebben.
-|||---ლ(╹◡╹ლ)---|||-
Goed, knoop doorgehakt. Ben naar het gemeentehuis gegaan en daar het verhaal uitgeleged. Gezegd dat er vanaf zijn kant weinig gehoor zal zijn aangezien ik het gevoel heb dat hij met de horizon is vetrokken.
Heb inmiddels toestemming gekregen om mijn vriendin mogen in te schrijven als nieuwe huurder van de kamer. Dit zal ik dan ook direct volgende week gaan doen.
Daarnaast met de woningbouw gebeld om nieuwe sloten te laten plaatsen. Geen uitleg nodig lijkt mij
Dus.. op het "point of no return".
Misschien niet helemaal correct, maar deze jongen had zich maar aan de afspraken moeten houden. Daar naast vind ik het onbeschoft dat hij niks van zicht laat horen en mij überhaupt voor deze keuze zet.
Heb inmiddels toestemming gekregen om mijn vriendin mogen in te schrijven als nieuwe huurder van de kamer. Dit zal ik dan ook direct volgende week gaan doen.
Daarnaast met de woningbouw gebeld om nieuwe sloten te laten plaatsen. Geen uitleg nodig lijkt mij
Dus.. op het "point of no return".
Misschien niet helemaal correct, maar deze jongen had zich maar aan de afspraken moeten houden. Daar naast vind ik het onbeschoft dat hij niks van zicht laat horen en mij überhaupt voor deze keuze zet.
Op donderdag 6 januari 2011 00:22 schreef So_Surreal_Baby het volgende:
Vinsjuh begint wel 'een van de goede' users te worden moet ik beamen _O_
Goed topique ^O^
Vinsjuh begint wel 'een van de goede' users te worden moet ik beamen _O_
Goed topique ^O^
Dus je "dilemma" is een lekkere chick intrek laten nemen in de kamer of afwachten of de negert met achterstallige betalingen toch nog op komt draven???
nou..... keus snel gemaakt
nou..... keus snel gemaakt
I'm not the man you think I am!
quote:Op vrijdag 17 juli 2009 17:30 schreef l3laster het volgende:
Dus je "dilemma" is een lekkere chick intrek laten nemen in de kamer of afwachten of de negert met achterstallige betalingen toch nog op komt draven???
nou..... keus snel gemaakt
Op donderdag 6 januari 2011 00:22 schreef So_Surreal_Baby het volgende:
Vinsjuh begint wel 'een van de goede' users te worden moet ik beamen _O_
Goed topique ^O^
Vinsjuh begint wel 'een van de goede' users te worden moet ik beamen _O_
Goed topique ^O^
Nu nog even artikel 17 van de overeenkomst in werking stellen. Je zit nog voor de 3 maanden opzegtermijn.
Je hebt toch een e-mailadres van hem?
Je hebt toch een e-mailadres van hem?
Dat dus.quote:Op vrijdag 17 juli 2009 17:30 schreef l3laster het volgende:
Dus je "dilemma" is een lekkere chick intrek laten nemen in de kamer of afwachten of de negert met achterstallige betalingen toch nog op komt draven???
nou..... keus snel gemaakt
-|||---ლ(╹◡╹ლ)---|||-
Ja, maar hier reageerd hij nu al zo'n 4 weken niet meer opquote:Op vrijdag 17 juli 2009 17:50 schreef Dr.Hilfiger het volgende:
Nu nog even artikel 17 van de overeenkomst in werking stellen. Je zit nog voor de 3 maanden opzegtermijn.
Je hebt toch een e-mailadres van hem?
Op donderdag 6 januari 2011 00:22 schreef So_Surreal_Baby het volgende:
Vinsjuh begint wel 'een van de goede' users te worden moet ik beamen _O_
Goed topique ^O^
Vinsjuh begint wel 'een van de goede' users te worden moet ik beamen _O_
Goed topique ^O^
Het gaat er ook meer om dat jij bewijs hebt. In de 'officiėle' opzegging zou ik tevens een vordering opnemen voor achterstallige huur en onkosten (sloten vervangen, opslag van zijn spullen).quote:Op vrijdag 17 juli 2009 18:58 schreef Vinsjuh het volgende:
[..]
Ja, maar hier reageerd hij nu al zo'n 4 weken niet meer op
Beetje vaag, ¤1500 per 3 maanden betekent dus dat je ¤500 huur per maand vangt voor die ene kamer die je verhuurt?quote:Op donderdag 16 juli 2009 23:21 schreef Vinsjuh het volgende:
[..]
Wat op een totaal van zo'n 1500 euro zal komen (huur+huurtoeslag) die ik zal missen, en ook nooit meer terug zal zien als hij gewoon weer in zijn eigen land is gaan wonen...... :S
Wat betaal je dan per maand voor de gehele woning?
Huurtoeslag krijg je toch maar tot een maximum huur van ¤ 631,73 en als je onderverhuurt dan wordt het huurbedrag waarop de huurtoeslag is gebaseerd met 25 procent verminderd en de kamerhuurder krijgt geen huurtoeslag?
En hoe zit het dan met inkomstenbelasting bij deze onderverhuurconstructie?
Meisje kamer laten betrekken op voorwaarde dat ze de eerste drie maanden het risico loopt er alsnog uit te moeten.
Spullen van huurder opslaan. Huurder mailen dat je over 2 maanden de kamer aan een ander verhuurt.
Geef je het meisje over 3 maanden een huurcontract.
Mocht die huurder over een maand of 6 ineens op de stoep staan en claimen nog steeds recht te hebben op die kamer, dan eis je eerst de achterstallige huur op. Denk niet dat ie die wil betalen.
Spullen van huurder opslaan. Huurder mailen dat je over 2 maanden de kamer aan een ander verhuurt.
Geef je het meisje over 3 maanden een huurcontract.
Mocht die huurder over een maand of 6 ineens op de stoep staan en claimen nog steeds recht te hebben op die kamer, dan eis je eerst de achterstallige huur op. Denk niet dat ie die wil betalen.
TS wat heb je eigenlijk gedaan om in contact te komen met je huurder?
Heb ik daar overheen gelezen of heb je dat niet gepost?
Heb ik daar overheen gelezen of heb je dat niet gepost?
There are no secrets in life, just hidden truths that lie beneath the surface.
Werk, vrienden, zijn vaste kroegjes bezocht, school, email, en telefoonquote:Op zaterdag 18 juli 2009 13:32 schreef Fratz het volgende:
TS wat heb je eigenlijk gedaan om in contact te komen met je huurder?
Heb ik daar overheen gelezen of heb je dat niet gepost?
Niemand weet iets
Op donderdag 6 januari 2011 00:22 schreef So_Surreal_Baby het volgende:
Vinsjuh begint wel 'een van de goede' users te worden moet ik beamen _O_
Goed topique ^O^
Vinsjuh begint wel 'een van de goede' users te worden moet ik beamen _O_
Goed topique ^O^
Die ligt gewoon met zijn gezichtje naar beneden en een verwijdt aarsgat ergens in de Noordzee
The king is dead! LONG LIVE THE KING!
score +3 Fok! movie trivia
score +3 Fok! movie trivia
Zorg wel dat je op papier hebt dat je er alles aan gedaan hebt om met hem in contact te komen. Stuur hem desnoods een aangetekende brief waarin je officieel de huur opzegt (met inachtneming van de opzegtermijn).
Mail hem dat er belangrijke post voor hem ligt. Bewaar info waarin staat dat anderen hem ook niet kunnen bereiken Werkgever, vrienden, enzovoorts. Misschien overdreen, maar kan later een eventuele gang naar de rechter vergemakkelijken.
Zijn de kosten voor het vervangen van de sloten trouwens voor jou of voor de eigenaar?
[ Bericht 22% gewijzigd door Adfundum op 23-09-2009 09:19:29 ]
Mail hem dat er belangrijke post voor hem ligt. Bewaar info waarin staat dat anderen hem ook niet kunnen bereiken Werkgever, vrienden, enzovoorts. Misschien overdreen, maar kan later een eventuele gang naar de rechter vergemakkelijken.
Zijn de kosten voor het vervangen van de sloten trouwens voor jou of voor de eigenaar?
[ Bericht 22% gewijzigd door Adfundum op 23-09-2009 09:19:29 ]
Some weasel took the cork out of my lunch...
|
|
