sitting_elfling | vrijdag 5 juni 2009 @ 17:32 |
Oke, de situatie luidt, je krijgt als groep een vraag mee; Wat zou je doen met 100.000£, mits je het alleen in Amerika mag besteden!
Meestal worden dit soort vragen niet erg serieus genomen, gezien de meeste bij ons economen in spe zijn hadden ze het natuurlijk over aandelen, of andere financiële producten kopen. Maar een vriend van mij kwam hier toch wel leuk op terug met een grappig antwoord wat ik jullie niet wou laten ontschieten Heb hem dan ook even snel omgetoverd in het nederlands. Uiteraard moest ons antwoord een beeld geven van de prijs levels van Amerika in contrast te laten staan t.o.v de UK.
De prijzen zijn gevonden via 2e hands auto - websites en real estate pagina's van de US. Dus niet fake!quote:100.000 pond is ongeveer omgerekend naar US dollars: 160,000$ Voor de gebruiksvriendelijkheid gaan we uit van dollars. We mogen immers alleen met Dollars kope in Amerika 1.Eerst hebben we een retour ticket nodig, 1000 dollar 1e klas retourtje London - Las Vegas 2.We boeken daar een hotel en gaan online shoppen! 1e koop zal zijn dit pand op 589 E Boston Blvd. in Detroit 390 vierkante meter!7 slaapkamers 4 badkamers +garage waar 2 auto's in kunnen Prijs: 12.000$ 2e koop zal zijn dit pand op Rosemont Ave. in Detroit. 127 vierkante meter. 3 slaapkamers 2 badkamers. Prijs: 10.000$ dollars 3e koop zal zijn dit pand op 6849 Archdale St. in Detroit. 87 vierkante meter 2 slaapkamers 2 badkamers Prijs: 10.000$ dollars 4e koop zal zijn dit pand op 11721 Rosemary St. in Detroit. 95 vierkante meter 4 slaapkamers 4 badkamers + garage. Prijs: 10.000$ dollars. 5e koop zal zijn dit pand, leuk voor halloween feestjes. 260 vierkante meter. 6 slaapkamers 4 badkamers prijs: 12.000$ dollars 6e koop zal zijn dit pand op 705 E Grand Blvd. in Detroit. 265 vierkante meter 5 slaapkamers 3 badkamers +garage voor max. 2 auto's prijs: 7000$ dollars. 7e koop zal zijn dit stukje land in Los Angeles. omvang is ong. 700 vierkante meter. Onder het motto van, altijd al een stukje land in LA willen hebben dicht bij hollywood. Mochten we ooit nog eens rijk worden kunnen dat wat altijd een leuk huisje op bouwen. Prijs: 1000$ dollars. 8e koop zal zijn een kamer in een appartementen complex in New York op 200 W. 56Th St.Appartementen complex heet de Manhattan Club. Altijd handig mocht je er nog zaken willen doen. Formaat: 1 persoons hotelkamer ong. 1 badkamer. prijs: 16.000$ 9e koop zal zijn dit 16225 N Cave Creek Road Unit in Phoenix Arizona.Dit zal het vakantie huisje voor m'n ouders worden, die hebben altijd al een zwembad willen hebben.   100 vierkante meter. 3 slaapkamers 2 badkamers 1 zwembad prijs: 20.000$ dollars. plek voor 2 auto's in de garage. Tot nu toe! 100.000$ dollar gespendeerd voor 8 panden + 1 stuk land retourtje vliegticket londen - amerika Gezien het feit dat m'n ouders dol zijn op auto's komen er ook nog wat auto's bij. Een gele Hummer  Prijs: 17.500$ Een 69 Chevrolet Camaro  Prijs: 4000$ Een Cadillac Escalade uit 99'  prijs: 6500$ Een Dodge Ramcharger uit 89'  prijs: 3000$ Plus een auto voor mezelf bij mijn ouders Een Ford Mustang voor uit 2007  prijs: 15.000$ Totaal uitgegeven bedrag op dit moment: 46.000$ Houden we nog over 14.000$ dollar. 4000 dollar daarvan gaan naar m'n volgende college jaar, de rest is leuk voor een vakantie in Las Vegas Totaal uitgegeven bedrag: 160.000$ dollar8 panden 1 stuk land 5 auto's Gehele oppervlakte van de 8 huizen + het stuk land bedraagt: 2035 vierkante meter.Perceel oppervlakte is niet mee berekend, de oppervlaktes gegeven in de woningen betreft de woonruimte Zo'n serieus antwoord verwacht je natuurlijk niet We stonden er dan ook versteld van , we gingen er niet van uit dat je zoveel kon aanschaffen voor een schamele 160.000$ Amerika het land van de mogelijkheden |
Druktemaker | vrijdag 5 juni 2009 @ 17:33 |
Flink naar de (Amerikaanse) hoeren gaan  |
donroyco | vrijdag 5 juni 2009 @ 17:33 |
Wow, dat is wel veel voor weinig  |
drummerdude | vrijdag 5 juni 2009 @ 17:34 |
Daar kan je nu echt mee verdienen zeg  |
emokid | vrijdag 5 juni 2009 @ 17:35 |
Huizen zijn zo goedkoop? Wat doe ik nog in Nederland. |
FunkyHomosapien | vrijdag 5 juni 2009 @ 17:35 |
.. er zit 100% zeker een addertje onder het gras bij die huizen. |
donroyco | vrijdag 5 juni 2009 @ 17:36 |
quote: Op vrijdag 5 juni 2009 17:35 schreef FunkyHomosapien het volgende:.. er zit 100% zeker een addertje onder in het gras bij die huizen. |
FunkyHomosapien | vrijdag 5 juni 2009 @ 17:36 |
misschien de grondprijs / grond wordt verkocht (dus huis verhuizen) / weet ik veel wat. |
Omniej | vrijdag 5 juni 2009 @ 17:36 |
quote:Op vrijdag 5 juni 2009 17:35 schreef FunkyHomosapien het volgende:.. er zit 100% zeker een addertje onder het gras bij die huizen. Idd zeg... Ik wist dat er nu voor een prikkie huizen te koop staan in de VS, maar 10k voor dat soort woningen? 
Edit: Donroyco, het is "onder".  |
FunkyHomosapien | vrijdag 5 juni 2009 @ 17:37 |
quote:Op vrijdag 5 juni 2009 17:36 schreef Omniej het volgende:[..] Idd zeg... Ik wist dat er nu voor een prikkie huizen te koop staan in de VS, maar 10k voor dat soort woningen? kan ook niet, pas een docu gezien over de huisprijzen, 60m² kost 60k, en dat in een ghetto. |
donroyco | vrijdag 5 juni 2009 @ 17:39 |
quote: Op vrijdag 5 juni 2009 17:36 schreef Omniej het volgende:[..] Idd zeg... Ik wist dat er nu voor een prikkie huizen te koop staan in de VS, maar 10k voor dat soort woningen? Edit: Donroyco, het is "onder".  Ik weet, maar misschien zijn de huizen wel zo goedkoop doordat ze ook in het gras zitten.. |
FunkyHomosapien | vrijdag 5 juni 2009 @ 17:40 |
quote:Op vrijdag 5 juni 2009 17:39 schreef donroyco het volgende:[..] Ik weet, maar misschien zijn de huizen wel zo goedkoop doordat ze ook in het gras zitten..  |
Omniej | vrijdag 5 juni 2009 @ 17:41 |
quote:Op vrijdag 5 juni 2009 17:39 schreef donroyco het volgende:[..] Ik weet, maar misschien zijn de huizen wel zo goedkoop doordat ze ook in het gras zitten.. Oh. 
Dat vond ik een beetje vergezocht.  |
Oksel | vrijdag 5 juni 2009 @ 17:43 |
Zo grappig is het niet, als je bedenkt dat de prijzen niet juist zijn. |
FunkyHomosapien | vrijdag 5 juni 2009 @ 17:45 |
quote:Op vrijdag 5 juni 2009 17:43 schreef Oksel het volgende:Zo grappig is het niet, als je bedenkt dat de prijzen niet juist zijn. de prijs van het huis zal vast wel kloppen, maar de totale kosten niet. |
sitting_elfling | vrijdag 5 juni 2009 @ 17:49 |
quote:Op vrijdag 5 juni 2009 17:43 schreef Oksel het volgende:Zo grappig is het niet, als je bedenkt dat de prijzen niet juist zijn. Je kunt wel degelijk huizen aanschaffen voor 5000$ dollar in de States, feit is wel dat er dat je dan in een ghetto woont (wat detroit zo langzamerhand is). En alles is exclusief council tax, electricieit etc.
Het zijn overigens de prijzen waarmee geadverteerd werd op de website! Hij heeft dus verder weinig fout gedaan en is zelfs in overweging om 1 van de huizen op te kopen. Zie onderstaande link voor het betreffende huis -> http://www.realtor.com/re(...)_AZ_85032_1109801969 |
WeerWachtwoordVergeten | vrijdag 5 juni 2009 @ 17:54 |
Die prijzen kloppen gewoon. Een op de 8 amerikanen betaalt zijn hypotheek niet meer en banken zullen dus gewoon die huizen verkopen. In deze markt gaan huizen weg voor elk redelijk bod. Er staan zelfs huizen te koop voor 1 dollar (ok wel in wijken waar je nog niet dood gevonden wilt worden). |
fathank | vrijdag 5 juni 2009 @ 17:57 |
Detroit zit toch zo ongeveer de hele Amerikaanse auto industrie? Zal wel flink verpauperd zijn dus |
Sanderrrr | vrijdag 5 juni 2009 @ 18:00 |
quote:Op vrijdag 5 juni 2009 17:54 schreef WeerWachtwoordVergeten het volgende:Die prijzen kloppen gewoon. Een op de 8 amerikanen betaalt zijn hypotheek niet meer en banken zullen dus gewoon die huizen verkopen. In deze markt gaan huizen weg voor elk redelijk bod. Er staan zelfs huizen te koop voor 1 dollar (ok wel in wijken waar je nog niet dood gevonden wilt worden). Maar hoeveel ben je uiteindelijk ECHT kwijt? In Nederland betaal je 6x zoveel voor een kamer van 15 m2  |
sitting_elfling | vrijdag 5 juni 2009 @ 18:07 |
quote:Op vrijdag 5 juni 2009 18:00 schreef Sanderrrr het volgende:[..] Maar hoeveel ben je uiteindelijk ECHT kwijt? In Nederland betaal je 6x zoveel voor een kamer van 15 m2 Amerika is nu eenmaal stukken goedkoper dan Nederland  |
HugoBaas | vrijdag 5 juni 2009 @ 18:08 |
Die prijzen kunnen niet echt zijn.
Als het zo is koop ik morgen dat huis van 7000. |
sitting_elfling | vrijdag 5 juni 2009 @ 18:14 |
quote:Op vrijdag 5 juni 2009 18:08 schreef HugoBaas het volgende:Die prijzen kunnen niet echt zijn. Als het zo is koop ik morgen dat huis van 7000. Nou, als er meer van dit soort huizen te koop zijn, ( dus in een relatief goede buurt ) zie ik me zelf nog wel eens over een aantal jaar een vakantie huisje in die buurt kopen. |
HugoBaas | vrijdag 5 juni 2009 @ 18:18 |
quote:Op vrijdag 5 juni 2009 18:14 schreef sitting_elfling het volgende:[..] Nou, als er meer van dit soort huizen te koop zijn, ( dus in een relatief goede buurt ) zie ik me zelf nog wel eens over een aantal jaar een vakantie huisje in die buurt kopen. Ja precies, is erg goed te betalen en je hebt een vet huis. Alleen een ticket kopen en je kan op vakantie.
Ik denk er nu ook serieus over na met zulke prijzen. |
ThaNetRunner | vrijdag 5 juni 2009 @ 18:28 |
Maar je zegt 100000 pond
Daar kan je nog wel meer mee kopen  |
SeLang | vrijdag 5 juni 2009 @ 18:52 |
Sommige huizen hebben zelfs een negatieve waarde en worden daarom gesloopt door de bouwers. Laatst nog een filmpje over gezien. Dat waren gloednieuwe huizen. |
sitting_elfling | vrijdag 5 juni 2009 @ 19:03 |
quote: Ik snap je even niet, natuurlijk kun je er meer van kopen maar daar ging in het in dit geval niet om. 100000 pond is gewoon 160.000 dollar, en de manier waarop deze persoon dat heeft geïnvesteerd is toch vrij merkwaardig te noemen. Gezien het feit dat de meeste er van uit gingen dat huizen nou ook weer niet zo goedkoop zouden zijn! |
dvr | vrijdag 5 juni 2009 @ 20:39 |
quote:Op vrijdag 5 juni 2009 18:52 schreef SeLang het volgende:Sommige huizen hebben zelfs een negatieve waarde en worden daarom gesloopt door de bouwers. Laatst nog een filmpje over gezien. Dat waren gloednieuwe huizen. Precies, maar dat zal ook voor deze huizen gelden. Er zullen in veel gevallen claims (achterstallige belastingen) en gedwongen meerkosten (ontwikkelings/onderhoudsverplichtingen) aan hangen. Er is in de VS ook zat geld, en dat daarmee dit soort panden niet opgekocht wordt laat al zien dat er een geurtje aan zit. |
FunkyHomosapien | vrijdag 5 juni 2009 @ 20:40 |
quote:Op vrijdag 5 juni 2009 20:39 schreef dvr het volgende:[..] Precies, maar dat zal ook voor deze huizen gelden. Er zullen in veel gevallen claims (achterstallige belastingen) en gedwongen meerkosten (ontwikkelings/onderhoudsverplichtingen) aan hangen. Er is in de VS ook zat geld, en dat daarmee dit soort panden niet opgekocht wordt laat al zien dat er een geurtje aan zit. inderdaad, alsof iedereen in de states nu straatarm is  |
sitting_elfling | vrijdag 5 juni 2009 @ 22:21 |
quote: Dat mag misschien wel waar zijn, het is toch een overduidelijk verschil met een aantal jaar geleden. Dat de prijzen in Detroit bijvoorbeeld tig keer harder zijn gedaald dan huizen in andere steden doet hier niets aan af. In Detroit wil immers (haast) niemand meer wonen. No wonder dat er huizen voor 5 tot 10k weg gaan. (al dan niet nog achterstallige kosten moeten worden gemaakt) |
Frenkyboy | vrijdag 5 juni 2009 @ 23:23 |
quote:Op vrijdag 5 juni 2009 20:39 schreef dvr het volgende:[..] Precies, maar dat zal ook voor deze huizen gelden. Er zullen in veel gevallen claims (achterstallige belastingen) en gedwongen meerkosten (ontwikkelings/onderhoudsverplichtingen) aan hangen. Er is in de VS ook zat geld, en dat daarmee dit soort panden niet opgekocht wordt laat al zien dat er een geurtje aan zit. Nee in de meeste gevallen geen claims of achterstallige betalingen of andere verplichtingen. Detroit loopt al leeg sinds begin jaren 90, er zijn gewoon geen mensen meer om in die huizen te wonen. En dan is de waarde van een houte frame huis op een lappie grond opeens niet meer zo gek veel... |
MoltiSanti | zaterdag 6 juni 2009 @ 00:47 |
sick.... |
Mendeljev | zaterdag 6 juni 2009 @ 11:26 |
Volgens mij moet er ook nog rekening gehouden worden met de real estate taxes. Ik meen mij te herinneren dat dit een fixed bedrag is in Detroit. |
sitting_elfling | zaterdag 6 juni 2009 @ 11:36 |
quote:Op zaterdag 6 juni 2009 11:26 schreef Mendeljev het volgende:Volgens mij moet er ook nog rekening gehouden worden met de real estate taxes. Ik meen mij te herinneren dat dit een fixed bedrag is in Detroit. Ik neem aan dat je de property tax bedoelt? En volgens mij is die variabel per woning, gezien de prijs van de woning en het stukje grond waar het opstaat. En dat is in Detroit heel laag, dus die tax is ook erg laag  Best bizar dat je daar 'even' een aantal huizen kunt opkopen. |
Zero2Nine | zaterdag 6 juni 2009 @ 11:38 |
Probleem alleen dat die foto's van de huizen in Detroit waarschijnlijk jaren oud zijn en er inmiddels planken voor de ramen gespijkerd zijn en de muren zwartgeblakerd 
Maar onvoorstelbaar hoe goedkoop vooral de huizen zijn. De hummer is natuurlijk een onzinaankoop want daar moet een fortuin aan benzine in. |
sitting_elfling | zaterdag 6 juni 2009 @ 11:41 |
quote:Op zaterdag 6 juni 2009 11:38 schreef Zero2Nine het volgende:Probleem alleen dat die foto's van de huizen in Detroit waarschijnlijk jaren oud zijn en er inmiddels planken voor de ramen gespijkerd zijn en de muren zwartgeblakerd  Maar onvoorstelbaar hoe goedkoop vooral de huizen zijn. De hummer is natuurlijk een onzinaankoop want daar moet een fortuin aan benzine in. Check soms zijn de huizen inderdaad vrij oud, maar dit is niet voor alles het geval  |
SeLang | zaterdag 6 juni 2009 @ 11:42 |
quote:Mish, I am familiar with the house at 755 Eames Way in zipcode 02050 because it is just up the road from me. It's currently in its 3rd foreclosure since January of 2007. The family that purchased it in June of 2005 ($635k 95%LTV) bailed in December of 2006. A group of realtors came in and bought the home from $544,500 with the intent for a quick flip. That failed and they went into foreclosure. HSBC sold the home to a local investor for $440K. The investor was able to secure a $417K loan (conforming limit) from First Horizon. Shortly thereafter in early Spring of 2008 the same investor obtained a 2nd loan from Bank of America for $125K and apparently took the money and ran. The home has been empty since December of 2006. Offers now are sub $200k.  Judging from the picture, the house does not look too bad. However, inquiring minds are investigating the listing details.
Property in need of work. Owner planning on repairing water damage to floors & ceilings prior to sale. This is a short sale and offers are subject to third party approval. Lots of potential to be restored to a beautiful, spacious home with great amenities. Circular drive and mature plantings. Pool in back yard in need of repair. Bring all offers!
Well the offers are in. They are under $200K according to"MG".
Here's the deal ....
Banks selling to unqualified and undercapitalized flippers is still not such a hot idea. In case banks have not noticed, home prices are still falling.
The math is rather simple: Bottom Seekers + Neglect = Repetitive Foreclosures. |
Zero2Nine | zaterdag 6 juni 2009 @ 11:46 |
quote:Op zaterdag 6 juni 2009 11:41 schreef sitting_elfling het volgende:[..] Check soms zijn de huizen inderdaad vrij oud, maar dit is niet voor alles het geval lol, op die site meneer een lompe banner bovenaan "FORECLOSURES" |
sitting_elfling | zaterdag 6 juni 2009 @ 11:51 |
quote:Op zaterdag 6 juni 2009 11:42 schreef SeLang het volgende:[..] Judging from the picture, the house does not look too bad. However, inquiring minds are investigating the listing details. Property in need of work. Owner planning on repairing water damage to floors & ceilings prior to sale. This is a short sale and offers are subject to third party approval. Lots of potential to be restored to a beautiful, spacious home with great amenities. Circular drive and mature plantings. Pool in back yard in need of repair. Bring all offers!Well the offers are in. They are under $200K according to"MG". Here's the deal .... Banks selling to unqualified and undercapitalized flippers is still not such a hot idea. In case banks have not noticed, home prices are still falling. The math is rather simple: Bottom Seekers + Neglect = Repetitive Foreclosures. LOL, een goed voorbeeld van hoe verschrikkelijk mis het daar wel niet ging. Een lening / property ratio van 95% op 635k, en uiteraard daar nauwelijks wat van terug betalen Daarna nemen anderen het over, en die gingen er met het geld vandoor No wonder dat BoA in de shit zit Dat dat ook allemaal zo maar kon gebeuren. En dit zal nog maar een simpel voorbeeld zijn. Ook een leuke daling zeg, van 600k naar biedingen onder de 200k.
Ik zou best wel eens op vakantie willen naar Detroit, puur om te kijken hoe vervallen het daar wel niet is  |
SeLang | zaterdag 6 juni 2009 @ 12:00 |
Het is ook zo dat huizen die leegstaan heel snel niks meer waard zijn. Want die huizen zijn heel goedkoop gebouwd en rotten weg als je ze niet onderhoudt. Verder worden die huizen door buurtbewoners gestript van alles wat waarde heeft: houten kozijnen, koperen waterleidingen, CV ketel, etc... |
Zero2Nine | zaterdag 6 juni 2009 @ 12:03 |
Je kan er ook een aantal kopen, platwalsen (strippen van waardevolle materialen als dat nog niet gedaan is idd) en er gaan landbouwen zoals in delen van detroit gebeurt op braakliggende grond. |
Metatron | zaterdag 6 juni 2009 @ 16:15 |
quote:Op zaterdag 6 juni 2009 12:00 schreef SeLang het volgende:Het is ook zo dat huizen die leegstaan heel snel niks meer waard zijn. Want die huizen zijn heel goedkoop gebouwd en rotten weg als je ze niet onderhoudt. Verder worden die huizen door buurtbewoners gestript van alles wat waarde heeft: houten kozijnen, koperen waterleidingen, CV ketel, etc... In het merendeel van die hout + gipsplaten zooi die in de VS voor 'huis' door moet gaan zou ik nog niet dood willen worden aangetroffen. |
tjoptjop | zaterdag 6 juni 2009 @ 16:51 |
Een kamer in New York (Manhattan) voor $16k, no way. Misschien de jaarlijkse huur, maar echt geen koop hoor  |
Dinosaur_Sr | zaterdag 6 juni 2009 @ 17:12 |
wil je aub wel eenzelfde bedrag per jaar opzijzetten voor insurance (vooruit dat misschien dan niet, laat maar afbranden voor die prijs) en onroerend goed belasting en andere belastingen 
wel leuk dat iedereen zich blindstaart op de aankoopprijs, maar een beetje meer verdiepen in gebruikskosten van huizen in de USA mag misschien wel (en god, wat valt dat tegen.... toto, we're not in St. Michielsgestel anymore....) |
sitting_elfling | zaterdag 6 juni 2009 @ 18:33 |
quote:Op zaterdag 6 juni 2009 17:12 schreef Dinosaur_Sr het volgende:wil je aub wel eenzelfde bedrag per jaar opzijzetten voor insurance (vooruit dat misschien dan niet, laat maar afbranden voor die prijs) en onroerend goed belasting en andere belastingen  wel leuk dat iedereen zich blindstaart op de aankoopprijs, maar een beetje meer verdiepen in gebruikskosten van huizen in de USA mag misschien wel (en god, wat valt dat tegen.... toto, we're not in St. Michielsgestel anymore....) Property tax/real-estate tax is gebasseerd op de prijs van de woning. Als dat dus geen fuck waard is, is de jaarlijkse property tax dus ook vrij laag. Gebruikskosten van een woning zijn ook niet bepaald hoog, elektriciteit / water etc. per jaar valt mee.
De kosten zullen zitten in het vernieuwen van bepaalde onderdelen van het huis of zoals SeLang al zei, dat je in zo'n huis komt waar de vorige eigenaar de CV heeft meegenomen  quote:Op zaterdag 6 juni 2009 16:51 schreef tjoptjop het volgende:Een kamer in New York (Manhattan) voor $16k, no way. Misschien de jaarlijkse huur, maar echt geen koop hoor 16k voor een hotelkamer, waar dus bijv. geen keuken bij zit in de outskirts of NY valt nog wel mee. |
Dinosaur_Sr | zaterdag 6 juni 2009 @ 18:40 |
quote:Op zaterdag 6 juni 2009 18:33 schreef sitting_elfling het volgende:[..] Property tax/real-estate tax is gebasseerd op de prijs van de woning. Als dat dus geen fuck waard is, is de jaarlijkse property tax dus ook vrij laag. Gebruikskosten van een woning zijn ook niet bepaald hoog, elektriciteit / water etc. per jaar valt mee. De kosten zullen zitten in het vernieuwen van bepaalde onderdelen van het huis of zoals SeLang al zei, dat je in zo'n huis komt waar de vorige eigenaar de CV heeft meegenomen  [..] 16k voor een hotelkamer, waar dus bijv. geen keuken bij zit in de outskirts of NY valt nog wel mee. als de waarde van de panden omlaag gaat, gaat het percentage omhoog. Gebruikskosten zijn een veel groter gedeelte van de woonkosten in USA dan in NL. |
hrrick | zaterdag 6 juni 2009 @ 18:40 |
die 700m2 voor 1000 dollar kan nog best wel een mooie investering zijn.. tenminste als het in een beetje mooie wijk ligt.. In nederland betaal je per vierkante meter tussen 500 en 800 euro..  |
sitting_elfling | zondag 7 juni 2009 @ 00:02 |
quote:Op zaterdag 6 juni 2009 18:40 schreef Dinosaur_Sr het volgende:[..] als de waarde van de panden omlaag gaat, gaat het percentage omhoog. Gebruikskosten zijn een veel groter gedeelte van de woonkosten in USA dan in NL. Dan nog? Property tax is gebaseerd op de prijs van het huis. Als dat een waarde heeft van 10.000$ En ze bij de gemeente een 100% heffing plaatsen, wat me onwaarschijnlijk lijkt, betaal je 10.000$ dollar per jaar wat betreft belasting.
Zover ik weet, zitten ze nooit hoger dan 100% qua percentage van de waarde van je huis.
Water en elektriciteit mogen dan eventueel qua percentage meer kosten. Je auto is iig. goedkoper qua benzine. |
tjoptjop | zondag 7 juni 2009 @ 00:19 |
quote:Op zaterdag 6 juni 2009 18:33 schreef sitting_elfling het volgende:16k voor een hotelkamer, waar dus bijv. geen keuken bij zit in de outskirts of NY valt nog wel mee. The Manhattan Club zit op 100 meter van Central Park af aan ze zuidkant

Lees net op de website dat het een soort time-share achtig iets is. |
zquing | zondag 7 juni 2009 @ 00:24 |
Dat soort bedragen betaal je voor een huis in een buitenwijk van een grote/middengrote stad in indonesie dan heb je nog een kleiner huis ook en mischien 500eu aan huurinkomsten per jaar |
sitting_elfling | zondag 7 juni 2009 @ 00:29 |
quote:Op zondag 7 juni 2009 00:19 schreef tjoptjop het volgende:[..] The Manhattan Club zit op 100 meter van Central Park af aan ze zuidkant [ afbeelding ] Lees net op de website dat het een soort time-share achtig iets is. Je hebt inderdaad gelijk . Ik heb net even de advertentie opgezocht. En dan lijkt het me nog vrij discutabel.
Zie link http://www.realtor.com/re(...)_TX_10019_1104316492
Er staat condo bij. Dat betekend dat het 'stukje kamer' wel individueel beheerd wordt door jezelf en dat je de rest moet delen met de bevolking van dat appartementen complex. Dan nog vind ik 14.000$ goedkoop. Ik betaal meer voor m'n toekomstige appartement in New York per maand wat waarschijnlijk kleiner is en waar ook geen keuken in zit. En dat zit boven Central Park. Of je kunt zeggen dat ik teveel ga betalen |
Zero2Nine | zondag 7 juni 2009 @ 00:33 |
quote:Op zondag 7 juni 2009 00:29 schreef sitting_elfling het volgende:[..] Je hebt inderdaad gelijk  . Ik heb net even de advertentie opgezocht. En dan lijkt het me nog vrij discutabel. Zie link http://www.realtor.com/re(...)_TX_10019_1104316492Er staat condo bij. Dat betekend dat het 'stukje kamer' wel individueel beheerd wordt door jezelf en dat je de rest moet delen met de bevolking van dat appartementen complex. Dan nog vind ik 14.000$ goedkoop. Ik betaal meer voor m'n toekomstige appartement in New York per maand wat waarschijnlijk kleiner is en waar ook geen keuken in zit. En dat zit boven Central Park. Of je kunt zeggen dat ik teveel ga betalen Waarom moet je zo nodig op zo'n toplocatie gaan wonen dan? |
sitting_elfling | zondag 7 juni 2009 @ 00:36 |
quote:Op zondag 7 juni 2009 00:33 schreef Zero2Nine het volgende:[..] Waarom moet je zo nodig op zo'n toplocatie gaan wonen dan? Omdat m'n universiteit daar in de buurt zit? Stage is in het onderste punt van Manhattan en de uni zit rond Central Park. Ik zou eventueel buiten Manhattan kunnen gaan wonen rond brooklyn maar dan zit ik weer vrij lastig met reis uren. Overigens wonen er links/rechts en boven Central Park veel studenten. En zijn er dan ook veel studenten complexen te vinden.
Overigens zitten bijna alle universiteiten van New York die een beetje op niveau zitten op het eiland zelf. NYU/CCNY/Columbia en dergelijke. |
tjoptjop | zondag 7 juni 2009 @ 02:42 |
quote:Op zondag 7 juni 2009 00:29 schreef sitting_elfling het volgende:[..] Je hebt inderdaad gelijk  . Ik heb net even de advertentie opgezocht. En dan lijkt het me nog vrij discutabel. Zie link http://www.realtor.com/re(...)_TX_10019_1104316492Er staat condo bij. Dat betekend dat het 'stukje kamer' wel individueel beheerd wordt door jezelf en dat je de rest moet delen met de bevolking van dat appartementen complex. Dan nog vind ik 14.000$ goedkoop. Ik betaal meer voor m'n toekomstige appartement in New York per maand wat waarschijnlijk kleiner is en waar ook geen keuken in zit. En dat zit boven Central Park. Of je kunt zeggen dat ik teveel ga betalen Condo is gewoon een appartement. De catch zit em toch echt in het timeshare gedeelte (dus max X weken per jaar dat je er mag zitten)quote:Op zondag 7 juni 2009 00:36 schreef sitting_elfling het volgende:[..] Omdat m'n universiteit daar in de buurt zit? Stage is in het onderste punt van Manhattan en de uni zit rond Central Park. Ik zou eventueel buiten Manhattan kunnen gaan wonen rond brooklyn maar dan zit ik weer vrij lastig met reis uren. Overigens wonen er links/rechts en boven Central Park veel studenten. En zijn er dan ook veel studenten complexen te vinden. Overigens zitten bijna alle universiteiten van New York die een beetje op niveau zitten op het eiland zelf. NYU/CCNY/Columbia en dergelijke. Je gaat in Harlem huren en stage lopen in Financial District? Naar welke uni ga je? Als je naar NYU gaat dan zou ik gewoon kijken voor iets leuks in West Village/Greenwich Village. Erg leuke wijken en dichtbij al is het wel prijzig.
Misschien Chelsea/Murray Hill? |
Bankfurt | zondag 7 juni 2009 @ 14:54 |
Ik zou die Britse ponden omwisselen in Euri. |
FP128 | zondag 7 juni 2009 @ 15:38 |
quote: Elke dag een uitkering trekken Ik zou ¤ 100.000 helemaal niet zo besteden omdat de huizenmarkt in de VS voor de komende jaren te onstabiel is om er in te investeren.  |
dvr | zondag 7 juni 2009 @ 17:03 |
quote:Op vrijdag 5 juni 2009 23:23 schreef Frenkyboy het volgende:Nee in de meeste gevallen geen claims of achterstallige betalingen of andere verplichtingen. Detroit loopt al leeg sinds begin jaren 90, er zijn gewoon geen mensen meer om in die huizen te wonen. En dan is de waarde van een houte frame huis op een lappie grond opeens niet meer zo gek veel... Dank voor de correctie. Ik weet van de leegloop door de teloorgang van de autoindustrie, maar dan nog zou je verwachten dat mensen er neerstrijken om goedkoop te gaan rentenieren, zoals jarenlang in Florida gebeurde. Het zal dan ook wel aan de enorme criminaliteit daar liggen dat er geen kopers zijn. De overheden van Amerikaanse steden waar gangs de dienst uitmaken lijken er nu ook beleid van gemaakt te hebben om dat soort wijken aan hun lot over te laten. Dit om aan die rotzooi ook geen kosten meer te hoeven maken.
Enfin het biedt misschien perspectief voor Nederlanders die de islamisering willen ontvluchten. Met z'n allen kunnen we straks voor een habbekrats een paar Amerikaanse staten kopen. Pennsylvania lijkt me wel wat, met zijn glooiende heuvels en aangename klimaat. Natuurlijk zetten we eerst de autochtonen eruit zoals die dat ook met de indianen gedaan hebben. Of we houden ze als slaven, als er na de verkoop van hun land nog een restschuld overblijft. Tof!  |
flyguy | zondag 7 juni 2009 @ 20:41 |
quote:Op zondag 7 juni 2009 00:36 schreef sitting_elfling het volgende:[..] Omdat m'n universiteit daar in de buurt zit? Stage is in het onderste punt van Manhattan en de uni zit rond Central Park. Ik zou eventueel buiten Manhattan kunnen gaan wonen rond brooklyn maar dan zit ik weer vrij lastig met reis uren. Overigens wonen er links/rechts en boven Central Park veel studenten. En zijn er dan ook veel studenten complexen te vinden. Overigens zitten bijna alle universiteiten van New York die een beetje op niveau zitten op het eiland zelf. NYU/CCNY/Columbia en dergelijke. Rechter kant van CP veel studenten? in de upper east side? lijkt mij sterk.. |
FinancialBubble | zondag 7 juni 2009 @ 23:33 |
quote:Op vrijdag 5 juni 2009 20:39 schreef dvr het volgende:Er is in de VS ook zat geld, en dat daarmee dit soort panden niet opgekocht wordt laat al zien dat er een geurtje aan zit. +1 |
68Chevelle | maandag 8 juni 2009 @ 01:01 |
doe mij die '69 camaro maar.....Dude, die krengen zijn nog $40000 waard |
Metro2005 | maandag 8 juni 2009 @ 09:39 |
quote: Het verbaasd me dat dit pas op de 2e pagina gezegd wordt
Ik zou er een woning van kopen
Zelf ook wel eens bij amerikaanse makelaars gekeken en huizen zijn daar echt heel erg goedkoop (of hier achterlijk duur) |
antonwachter | woensdag 10 juni 2009 @ 23:33 |
quote:Op maandag 8 juni 2009 01:01 schreef 68Chevelle het volgende:doe mij die '69 camaro maar.....Dude, die krengen zijn nog $40000 waard 4000 is wel erg weinig, maar als je zoekt kun je er wel tegen aan lopen.
http://www.cars.com/go/search/search_results.jsp?tracktype=usedcc&searchType=25&sort=true&pageNumber=0&numResultsPerPage=50&largeNumResultsPerPage=0&sortorder=ascending&sortfield=PRICE%2cPRICE+descending%2cPRICE+ascending&certifiedOnly=false&criteria=K-%7cE-ANY%7cM-_9_%7cH-%7cD-_78_%7cN-N%7cR-10000%7cI-1%2c7%7cP-PRICE+descending%2cPRICE+ascending%7cQ-descending%7cX-antique%7cZ-23111&sortId=&aff=national
Is wel weer de moeite waard om uit amerika te importeren.
http://www.cars.com/go/search/search_results.jsp?tracktype=usedcc&searchType=21&sort=true&pageNumber=0&numResultsPerPage=50&largeNumResultsPerPage=0&sortorder=ascending&sortfield=PRICE,PRICE+descending&certifiedOnly=false&criteria=K-|E-|M-_41_|D-_386_|N-N|R-10000|I-1,7|P-PRICE+descending|Q-descending|Z-23111&sortId=&aff=national |
icecreamfarmer_NL | maandag 31 augustus 2009 @ 17:57 |
quote:Op zondag 7 juni 2009 00:29 schreef sitting_elfling het volgende:[..] Je hebt inderdaad gelijk  . Ik heb net even de advertentie opgezocht. En dan lijkt het me nog vrij discutabel. Zie link http://www.realtor.com/re(...)_TX_10019_1104316492Er staat condo bij. Dat betekend dat het 'stukje kamer' wel individueel beheerd wordt door jezelf en dat je de rest moet delen met de bevolking van dat appartementen complex. Dan nog vind ik 14.000$ goedkoop. Ik betaal meer voor m'n toekomstige appartement in New York per maand wat waarschijnlijk kleiner is en waar ook geen keuken in zit. En dat zit boven Central Park. Of je kunt zeggen dat ik teveel ga betalen waar haal je het geld vandaan als student |
Drugshond | maandag 31 augustus 2009 @ 23:54 |
 Waspoeder kopen. |
Ofyles2 | zaterdag 5 september 2009 @ 18:27 |
quote: Op zondag 7 juni 2009 17:03 schreef dvr het volgende:[..] Dank voor de correctie. Ik weet van de leegloop door de teloorgang van de autoindustrie, maar dan nog zou je verwachten dat mensen er neerstrijken om goedkoop te gaan rentenieren, zoals jarenlang in Florida gebeurde. Het zal dan ook wel aan de enorme criminaliteit daar liggen dat er geen kopers zijn. De overheden van Amerikaanse steden waar gangs de dienst uitmaken lijken er nu ook beleid van gemaakt te hebben om dat soort wijken aan hun lot over te laten. Dit om aan die rotzooi ook geen kosten meer te hoeven maken. Enfin het biedt misschien perspectief voor Nederlanders die de islamisering willen ontvluchten. Met z'n allen kunnen we straks voor een habbekrats een paar Amerikaanse staten kopen. Pennsylvania lijkt me wel wat, met zijn glooiende heuvels en aangename klimaat. Natuurlijk zetten we eerst de autochtonen eruit zoals die dat ook met de indianen gedaan hebben. Of we houden ze als slaven, als er na de verkoop van hun land nog een restschuld overblijft. Tof!  Is Californië ook geen optie? |
arjan1212 | zondag 6 september 2009 @ 14:01 |
als jij in een buurt wilt wonen, waar de politie niet durft te komen, waar zwervers hoeren drugsdealers en andere criminelen de baas zijn
dan moet je die huisjes van 10.000 dollar kopen huh |