abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_75654079
Een voordeel, ondanks de ellende, het kost allemaal geen roggel daar

Nee serieus, wat een verhaal. Volg het al een tijdje zijdelings, fijn dat er nu eindelijk tempo in zit! Ik duim mee voor de kerst voor je!!
pi_75695099
Eh, de kerst, die vieren we dus gewoon waar we nu wonen. Nieuw jaar ook. Sterker nog, mijn verjaardag ook (16 jan). Daarna zou er wel eens iets af kunnen zijn. De Bauleiter had voor vandaag de opdracht om een abnahme protokol te maken. Dat is zeg maar een overdracht voor als het huis klaar is. Daat heeft hij maar snel las gelaten......

Een aantal punten:
- Binnendeuren (komen morgen of overmorgen)
- Buitenmuur katastrofaal (enkele stukken gaan er uit en worden nieuw gemaakt!!)
- Ramen niet goed afgewerkt (soort van plakband om de ramen ipv afdichting)
- Aansluiting van de erkers is in het plafond betonijzer zichtbaar, en dat roest
- Betimmering buiten slecht gedaan (spijkers roesten, slecht gezaagd, deel gespleten)
- Doorbreuk van WC naar de kelder (tbv afvoer) hebben ze met een hamer gedaan, lijkt wel
- Douchevloerbetegeling niet af (joost mag weten waarom)
- CV ketel van junker, ondanks dat contract Brotje of Buderus voorschrijft
- Gipsplaten niet gestuct
- Blower door test nog niet gedaan
- enz enz enz

De Bouwleider schatte het zelf op nog zo'n 4 weken werk.
Ik zal straks ook eens weer wat foto's plaatsen van de binnenkant.
  Moderator woensdag 16 december 2009 @ 18:11:14 #53
92034 crew  Vonkenboer
Geen woorden, maar draden !
pi_75696778
Sow,

Dat zijn nog niet de minste punten / bouwfouten !; je gaat je afvragen waarom er nog steeds dit soort bouwbedrijven met deze kwaliteit van bouwen ondanks de crisis nog werk hebben

Het zijn eigenlijk allemaal fouten die ver van te voren eigenlijk al wel zichtbaar zijn o.a. het slordige aftimmeren en het zichtbare betonijzer.

Met deze kwaliteit verwacht hij toch niet dat je alle kosten volledig betaald ?
pi_75697653
Yep, ze hebben erg hun best gedaan lijkt het wel. Volgens de Bauleiter is het probleem dat ze meer werk hebben dan ze aankunnen en dat daardoor de controle compleet weg is. Ons project is voor de Bauleiter ook de laatste die hij voor het bouwbedrijf doet. Het schijnt dat ik nog vrij weinig problemen heb. Hij is bang dat er een keer iemand tussen zit die aan honkbal doet.....

Anyway, wat foto's:
WC

Woonkamer


Keuken


HWR (die tegels vallen zo erg tegen, dat die halen de volgende kerst niet.....)

CV (Junkers dus)

Badkamer

Slaapkamer

Zolder
  Redactie Frontpage / Spellchecker woensdag 16 december 2009 @ 18:48:04 #55
13151 crew  Rewimo
Nederduitse/Mevrouw qltel
pi_75698212
Da's echt dramatisch, en zo wilden ze het opleveren?

Krijgt de zolder nog een vloer trouwens?
Most people don't listen with the intention to understand, they listen with the intention to reply.
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
pi_75703174
Yep....

De zolder blijft zo, vandaar dat de bodem geisoleerd is en niet de schuine kap. Maar dat gaan we misschien ooit nog wel eens doen. Nu zijn we die ruimte niet nodig.
  donderdag 17 december 2009 @ 08:04:59 #57
245087 ueberduitser
grootgrondbezitter
pi_75716041
quote:
Op woensdag 16 december 2009 17:18 schreef siemi het volgende:
Eh, de kerst, die vieren we dus gewoon waar we nu wonen. Nieuw jaar ook. Sterker nog, mijn verjaardag ook (16 jan). Daarna zou er wel eens iets af kunnen zijn. De Bauleiter had voor vandaag de opdracht om een abnahme protokol te maken. Dat is zeg maar een overdracht voor als het huis klaar is. Daat heeft hij maar snel las gelaten......

Een aantal punten:
- Binnendeuren (komen morgen of overmorgen)
- Buitenmuur katastrofaal (enkele stukken gaan er uit en worden nieuw gemaakt!!)
- Ramen niet goed afgewerkt (soort van plakband om de ramen ipv afdichting)
- Aansluiting van de erkers is in het plafond betonijzer zichtbaar, en dat roest
- Betimmering buiten slecht gedaan (spijkers roesten, slecht gezaagd, deel gespleten)
- Doorbreuk van WC naar de kelder (tbv afvoer) hebben ze met een hamer gedaan, lijkt wel
- Douchevloerbetegeling niet af (joost mag weten waarom)
- CV ketel van junker, ondanks dat contract Brotje of Buderus voorschrijft
- Gipsplaten niet gestuct
- Blower door test nog niet gedaan
- enz enz enz

Erg jammer....
quote:
- Aansluiting van de erkers is in het plafond betonijzer zichtbaar, en dat roest
Dat is wel erg kwalijk hoor en zorgelijk, en niet simpel even op te lossen.
Betonijzer roest namelijk uit zichzelf al, maar aangezien je normaal een betondekking hebt van een paar centimeter, is de roest ingekapselt en beschermd het als het ware het betonijzer weer. Ligt er echter betonijzer bloot en ikomt in contact met de buitenlucht, wordt het corrosieproces weer in gang gezet en zal je betonijzer wegrotten!!! Zogezegd is dit niet simpel op te lossen, dus ik ben benieuwd!

Ik zou juist dat goed op foto vastleggen, wapening met te weinig dekking is echt vragen om problemen!

En ja de zoldervloer niet afgetimmerd is jammer. Als je kunt, zou je dit altijd direct moeten doen. Paar OSB-platen erop laten knallen, is halve dag werk voor die mensen, terwijl als je het zelf moet doen wel even bezig bent, en in de rotzooi zit...

Maargoed, hopen dat jullie er in januari in kunnen!!!!
pi_75749860
Ik heb het contract er maar weer eens op nageslagen. Daar staat helemaal niks in over de zolder. Dus niet of die begaanbaar moet zijn, of niet. Maar met een trap naar de zolder mag je toch aannemen dat die begaanbaar is, toch?

Dat betonijzer gaat inderdaad een probleem worden. Het is zo dom, want met een klein beetje hart voor je werk, had het ook goed kunnen zijn. Dat geld trouwens voor bijna alle problemen. Maar deze problemen hadden eigenlijk allemaal voorkomen kunnen worden door een beetje goed te werken. Blijkbaar is de moraal onder het personeel daar niet al te hoog.

Belt de deurenman vandaag (je weet wel, van die deuren die vandaag of morgen zouden komen), dat ze volgende week pas komen. Maandag en dinsdag. Vroeg die joker of we er al woonden.....
  Redactie Frontpage / Spellchecker vrijdag 18 december 2009 @ 07:17:41 #59
13151 crew  Rewimo
Nederduitse/Mevrouw qltel
pi_75756523
Wil je na afloop alsjeblieft de naam van de bouwer hier vermelden zodat mensen weten met wie ze niet in zee moeten gaan?
Most people don't listen with the intention to understand, they listen with the intention to reply.
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
pi_75757056
Als je in de link in mijn signature kijkt, dan staat daar iets van bouwen_met_...... Daar staat dus de naam van de bouwer..... Maar ik probeer hem hier niet te noemen, zodat ze dit niet zullen vinden en mijn openheid hier niet tegen me kunnen gebruiken. Mijn blog is daarom wat politiek correcter.....
  Redactie Frontpage / Spellchecker vrijdag 18 december 2009 @ 09:54:45 #61
13151 crew  Rewimo
Nederduitse/Mevrouw qltel
pi_75758728
Ja, dat weet ik. Daarom zei ik ook: na afloop
Most people don't listen with the intention to understand, they listen with the intention to reply.
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
  vrijdag 18 december 2009 @ 10:39:46 #62
245087 ueberduitser
grootgrondbezitter
pi_75760150
Erg jammer dat het zo allemaal gaat. Ik hoor overigens wel vaker zulke verhalen, dat het mis loopt tussen dutise aannemer-nederlandse bouwer. Veelal door communicatieproblemen.

Zijspoortje:
Een duitse aannemer die in NL bouwt is nog wat erger.
Ik had een woning onder mijn beheer die door een duitse aannemer in NL werd gebouwd.
Ik heb welgeteld 6x een aangepaste bouwaanvraag in moeten dienen, omdat de aannemer weer wat anders gedaan had dan (al dan niet wettelijk)voorgeschreven. Hoop trek en duwwerk over en weer en de gemeente was er ook helemaal klaar mee (wij overigens ook).
pi_75992728
Het is toch ook om ziek van te worden. De binnendeuren zijn geplaatst. Alleen was er een kozijn waar niet genoeg ruimte was voor het kozijn. Daarom hebben ze er een stukje afgehaald. Dat is geen probleem, dat valt toch weg en ziet niemand. Maar niet zoals het bij ons uitgevoerd is. Er zijn hoekjes uit van de kant waar ze er wat vanaf gehaald hebben. Die mogen ze dus vervangen voor een niet kapotte.

Verder is vandaag de trap opgemeten. De trap laten we in Merbau uitvoeren. Daar krijgen we dinsdag de meerprijs van tov beuken, wat standaard is.

Verder ben ik me aan het bezinnen hoe ik met die buitenmuur om kan gaan. Die is zo slecht. Hoe meer je kijkt, hoe meer best wel grove fouten je ziet. Het lijkt wel of de metselaars nog nooit eerder een erker hadden gemetseld. En daar hadden wiij er dus 4 van.....
De mogelijkheden die ik zie:
1. Blijven klagen bij de bouwer en dus geld inhouden, probleem is dat de kosten voor de bouwer waarschijnlijk hoger zijn dan het bedrag wat open staat. Ook kunnen we dan pas na oplevering er echt werk van maken
2. Een gutachterrapport laten maken en daar de bouwer mee om de oren slaan. Zie 1. Zal weinig indruk maken heb ik het gevoel
3. Advocaat, maar dan ben ik punt 2 ook nodig en dat zal tijd en geld vreten ben ik bang. Ook heb ik geen idee over de uitkomst, want gelijk hebben is 1 ding, maar krijgen is iets anders.
  Redactie Frontpage / Spellchecker donderdag 24 december 2009 @ 07:17:49 #64
13151 crew  Rewimo
Nederduitse/Mevrouw qltel
pi_76003185
Onafhankelijke expert inschakelen misschien?
Most people don't listen with the intention to understand, they listen with the intention to reply.
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
  donderdag 24 december 2009 @ 08:36:47 #65
63722 z80
I fink you freaky
pi_76003653
Ga voor optie 2.
met als stok achter de deur dat als het probleem niet correct wordt verholpen het rapport openbaar wordt gemaakt op internet.
aangezien dit rapport door een onafhankelijk persoon wordt opgemaakt kan de bouwer hier niets tegen doen.
Go away or i will replace you withe a very small shell script.
Der Gesunde weiß nicht, wie reich er ist.
If you torture the data long enough, it will confess to anything.
pi_76193848
En de kogel is door de kerk. Ik ben op zoek naar een advocaat op de bouwfirma met wat serieuze middelen aan te kunnen pakken. De plens water die de emmer deed overstromen was dat we er achter kwamen dat de muren onder de schuine kap in alle slaapkamers zijn opgehoogd met piepschuim, wat vervolgens met specie of zo is aangesmeerd.

Het valt alleen nog niet echt mee een geschikte advocaat te vinden. Er zijn wel mensen die advocaten kennen, maar voor iets specifieks als dit heb ik liever een die dit vaker heeft gedaan.....

Zou je in zo'n geval beslag kunnen leggen bij het bouwbedrijf om herstelling van de gebreken zeker te stellen? Als ik zou moeten kiezen of het meer of minder is dan 50.000 euro, schat ik meer....

Kuthuis (eigenlijk meer Klote Biereco, want huis op zich is super)(mag ik eigenlijk zoiets zeggen op fok?)
pi_76254790
Hee boeiend om te lezen hoe het jullie verder is vergaan. * elvhenk is blij dat wij niet hebben gekozen voor nieuwbouw.
(Wij hebben een fijne altbau-klont gekocht. )

Ik ben benieuwd hoe het verder gaat met de juridische stappen. Het huis ziet er goed uit in basis. Wat een enorm toilet trouwens...
Mooie edelsteenkralen, zoetwaterparels, zilver en swarovski bij Kralenkwarts * Armande.net
  zaterdag 2 januari 2010 @ 14:52:27 #68
26777 MrTorture
Welcome to the torture chamber
pi_76324651
tvp van een andere in-duitsland-wonende Fok!er
Wat een drama zeg met die aannemer Maar het huis op zich is schitterend
No fear, no pain.Nobody left to blame. I'll try alone. Make destiny my own.
Dave: Al draagt een mod een blauwe kleur, het is en blijft een oude zeur.
yvonne says: nee hoor die Danny is gewoon een werknemer
Vis een optie?
pi_76416452
We zijn ondertussen wel bezig de boel klaar te maken, want eind januari moeten we er gewoon wonen. Vandaag de diele behangen. Afgelopen zaterdag kantoortje en woonkamer gedaan. Ook vandaag afspraak gemaakt voor de keuken. Die komt de 13e (hmmmm.....) en de 7e komt de blower door test. Er komt dus wel schot in, maar niks van de kant van de bouwer.....
pi_76417231
quote:
Op woensdag 16 december 2009 20:38 schreef siemi het volgende:
Yep....De zolder blijft zo, vandaar dat de bodem geisoleerd is en niet de schuine kap. Maar dat gaan we misschien ooit nog wel eens doen. Nu zijn we die ruimte niet nodig.
quote:
Op donderdag 17 december 2009 08:04 schreef ueberduitser het volgende:
En ja de zoldervloer niet afgetimmerd is jammer. Als je kunt, zou je dit altijd direct moeten doen. Paar OSB-platen erop laten knallen, is halve dag werk voor die mensen, terwijl als je het zelf moet doen wel even bezig bent, en in de rotzooi zit...
Ik zou zelf ook zeggen...maak dit gelijk af!

Leg idd gelijk platen op de vloer, en isoleer alsnog het dak.

Mocht je de zolder ooit gaan gebruiken, hoef je het alleen een verfje
en een laminaatje te leggen zonder dat alles aan de kant en/of open moet.

Maar vreemd dat ze in Duitsland niet met die voorgeisoleerde-dakplaten werken,
zoals in Nederland eigenlijk standaard in de nieuwbouw gebruikt worden.

Voor de rest...succes met alles en de strijd tegen de bouw-er .
  dinsdag 5 januari 2010 @ 07:55:06 #71
245087 ueberduitser
grootgrondbezitter
pi_76426983
quote:
Op maandag 4 januari 2010 21:57 schreef naaa het volgende:

Maar vreemd dat ze in Duitsland niet met die voorgeisoleerde-dakplaten werken,
zoals in Nederland eigenlijk standaard in de nieuwbouw gebruikt worden.
Heeft met verschillende factoren te maken:
-zo deden we het altijd al,
-kapvormen/detailleringen niet altijd geschikt voor sandwich dakpanelen.
(denk maar aan de mooie sporenkap die in het zicht blijft)
-manier van werken in de duitse bouw

De duitse bouw is misschien wat degelijker, maar wel zeer grof. In NL wordt vaak alles uitgedetailleerd, terwijl dat in D. niet gebeurt.
Ik heb met onze woning dus alles ook zelf bepaald qua maatvoering en details etc. Belangrijk voor ons was ook de symetrie in het geheel en dat alles met elkaar zou "stroken".Had ik dat aan de aannemer overgelaten weet ik zeker dat alles net niet goed zou zijn.

Erg jammer dat het hier bij Siemi niet goed is gegaan met de bouw, maar zoals eerder gezegd hoor ik gelijkende verhalen steeds meer.

pi_76452956
Ik hoor inderdaad ook veel meer verhalen van bouwprojecten die niet lekker lopen. Zo hoorde ik van iemand die in zijn nieuwe huis woont en alleen maar de voordeur open hoeft te zetten. Gaat vanzelf dicht... Gelukkig zijn problemen in de mate waarin ik ze heb excessen.

Ik heb overigens een advocaat gevonden. Gespecialiseerd in Bouwproblemen. Aanbevolen door een aannemer..... Mooie bijkomstigheid, hij spreekt Nederlands. Ik heb een afspraak voor maandag, dus ik ben benieuwd.
  dinsdag 5 januari 2010 @ 20:20:23 #73
12821 gateway
@ [DPC]Fokschaap
pi_76453201
quote:
Op maandag 4 januari 2010 21:57 schreef naaa het volgende:

[..]


[..]

Ik zou zelf ook zeggen...maak dit gelijk af!

Leg idd gelijk platen op de vloer, en isoleer alsnog het dak.

Mocht je de zolder ooit gaan gebruiken, hoef je het alleen een verfje
en een laminaatje te leggen zonder dat alles aan de kant en/of open moet.

Maar vreemd dat ze in Duitsland niet met die voorgeisoleerde-dakplaten werken,
zoals in Nederland eigenlijk standaard in de nieuwbouw gebruikt worden.

Voor de rest...succes met alles en de strijd tegen de bouw-er .
voorgeisoleerde platen worden hier toch ook wel gebruikt?? van die platen met wit glad oppervlakte aan de binnenkant, dan 10cm piepschuim en dan een oranje laag waar de panlatten opkomen?
  woensdag 6 januari 2010 @ 09:39:09 #74
245087 ueberduitser
grootgrondbezitter
pi_76470747
Over het algemeen past men in de traditionele woningbouw toch het meeste sporenkapjes toe met daartussen de isolatie hoor. Daarover een mandragende folie, tengels, panlatten en de pannetjes. Is gewoon een traditionele manier van een kap opbouwen. Ook een stuk makkelijker om iets "pas" te maken, bij een systeemkap zit je namelijk wat meer vast aan bepaalde maatvoering.
Bij de seriematige woningbouw (Fertighäuser, Fertigteilhäuser, noem maar op) wordt er vaker naar een systeemdak gegrepen. Logisch lijkt me. Die kappen hoeven vaak alleen nog maar gedekt te worden met pannen en zijn aan de onderkant al mooi afgewerkt.
pi_76874074
het is ze gelukt!!!!! Ik ben vandaag voor het eerst uitgevallen tegen iemand. Een onwillige tegelzetter
We hebben in de badkamer zo'n afvoer die in de vloer verzonken. die afvoer blijkt de loodgieter te laag achtergelaten te hebben, maar kon door de tegelzetter zo wat omhoog gezet worden. Alleen dat heeft hij niet gedaan. Hij heeft een een afschot van 3% gemaakt. Daar met allerlei rare hoeken wat stukjes rechtgebreid. Het zag er niet uit. verschrikkelijk. Vond hij zelf ook, maar hij had het wel goed gemaakt vond hij. De afvoer moet nou eenmaal afschot hebben. alleen dus geen 3%! Anyway, hij heeft het er weer uitgehaald en later heeft zijn baas gebeld met excuses. We hadden namelijk op papier staan dat het afschot maximaal 1% zou zijn.

Verder had hij de tegels niet tot achter het koziejn gemaakt, zoals wel in het toilet. De kozijnen waren namelijk niet ver genoeg van de wand af om ruimte open te laten. Dan ga je niet even nadenken. Neuh, gewoon tegelen. kortom, alles wat die tegelzetter vandaag gedaan had, ligt er weer af. De deurenzetter moet komen om ruimte te maken en de loodgieter om de afvoer 2,5 cm omhoog te halen. En de electricien om de stopkontakten weer terug te zetten.

Oh ja, en morgen gaan we ook verhuizen. Moeten het appartement uit. Dus we gaan bivakkeren in ons nieuwe huis zonder kookgelegenheid, douche, afwasgelegenheid, trap en ga zo maar door. Een onaf huis dus. Maar wel verhuizen dus :-( Op mij verjaardag. zo had ik me echt mijn verjaardag voorgesteld......
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')