WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Denk het nietquote:Op zondag 29 maart 2009 14:05 schreef capricia het volgende:
[..]
Mooi moment om er een paar rond die tijd te kopen dus...
Nog onderbouwing?quote:
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Omdat we een tijd van Deflatie ingaan zeker de eerste drie jaar.quote:
En deze crisis de eerste vijf jaar niet voorbij is
waarbij het de vraag is hoe het financieel stelsel er dan uit ziet
Gemeente Dronten, hier is de wachttijd voor een huurwoning iets opgelopen, maar gemiddeld is het denk ik nu een jaar. Gemiddelde huurprijs voor een huurwoning ligt tussen de 450 en 650 euro.quote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Een jaar wachttijd voor een huurwoning...dat is niet te vergelijken met de randstad (waar de meerderheid van de mensen wonen, toch?).quote:Op zondag 29 maart 2009 14:42 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Gemeente Dronten, hier is de wachttijd voor een huurwoning iets opgelopen, maar gemiddeld is het denk ik nu een jaar. Gemiddelde huurprijs voor een huurwoning ligt tussen de 450 en 650 euro.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
In Dronten kun je boven de winkels direct een aantal huurappartementen betrekken, ik denk echter dat de huren wat hoger zijn. Het is inderdaad niet te vergelijken met de randstad. Volgens mij is de wachttijd daar minstens >5 jaar toch?quote:Op zondag 29 maart 2009 14:43 schreef capricia het volgende:
Een jaar wachttijd voor een huurwoning...dat is niet te vergelijken met de randstad (waar de meerderheid van de mensen wonen, toch?).
In de randstad wonen natuurlijk veel mensen op een kluitje en dat maakt de hoeveelheid woonruimte een stuk schaarser, overigens wonen er in de randstad 'maar' 7 miljoen mensen, dat is nog niet de helft van het totaal aantal inwoners. Hier in de gemeente Dronten hebben we last van een vergrijzingsgolf als gevolg van het grote aantal randstedelingen dat hier neerstrijkt. Die verkopen hun veels te dure appartement voor een twee onder een kap woning of een senioren appartement. De rest zal wel afreizen naar Spanje of andere warme oorden.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik vermoed dat dat niet gebeurt. Over 5 jaar misschien, maar niet over 2 jaar en zeker niet alle woningen.quote:Op zondag 29 maart 2009 14:03 schreef henkway het volgende:
Over twee jaar zijn alle woningen met 50% lager in prijs
OG X BC - Orange Goblin Beer Core: Straight Edge - 'til the bar opens
Liverpool - JFT 96 - Never forgotten
Liverpool - JFT 96 - Never forgotten
LMV ziet woningverkopen halveren
(AFN) - De Landelijke Makelaars Vereniging (LMV) heeft zijn woningverkopen de afgelopen maanden zien halveren. Dit zei LMV-voorzitter Ed van de Bijl zondag.
http://www.telegraaf.nl/d(...)alveren__.html?p=2,1
(AFN) - De Landelijke Makelaars Vereniging (LMV) heeft zijn woningverkopen de afgelopen maanden zien halveren. Dit zei LMV-voorzitter Ed van de Bijl zondag.
http://www.telegraaf.nl/d(...)alveren__.html?p=2,1
en de prijzen niet zakken, aangezien mensen die niet hoeven te verkopen simpelweg afwachten. Voor de volledigheid, weetjewelquote:Op zondag 29 maart 2009 17:00 schreef corus het volgende:
LMV ziet woningverkopen halveren
(AFN) - De Landelijke Makelaars Vereniging (LMV) heeft zijn woningverkopen de afgelopen maanden zien halveren. Dit zei LMV-voorzitter Ed van de Bijl zondag.
http://www.telegraaf.nl/d(...)alveren__.html?p=2,1
Kwestie van tijd, als de vraag daalt dan duurt het even voordat de prijs mee gaat dalen. Maar uiteindelijk is er geen houden meer aan. Als tegen de zomer het werk bij de meeste aannemers is opgedroogd, dan pas gaan de prijzen van nieuwbouw woningen echt hard onderuit. Die mensen gaan echt niet allemaal thuis WW zitten te trekken, gemeenten gaan ook wel dalen met de prijs van hun bouwgrond, waar gaan ze anders hun proefballonnentjes van betalen? Natuurlijk zijn er een hoop partijen die belang hebben bij een hoge prijs, vandaar dat elk middel in de strijd word geworpen. Uiteindelijk zijn die middelen uitgewerkt en komt de bodem snel in zicht. Het is gewoon een kwestie van wie de langste adem heeft en aangezien er in NL niet grote hoeveelheden mensen op straat wonen heb ik wel een mening over wie de langste adem heeft.quote:Op zondag 29 maart 2009 17:01 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
en de prijzen niet zakken, aangezien mensen die niet hoeven te verkopen simpelweg afwachten. Voor de volledigheid, weetjewel
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
ik heb even het nova item gezien over de huizenmarkt in Almere. meer dan 4 ton voor zo'n afschuwelijke blokkendoos met plat dak... geen wonder dat de halve straat te koop staat. Mensen kunnen shoppen als al zo'n huis willen. Om maar niet te spreken van die andere huizen in het item. Ik zou zeggen, de bulldozer erover. De prijs van al die huizen mogen ze halveren en dan zal nog niemand ze willen hebben. Grappig dat de prijzen volledig willekeurig lijken. Het ene huis staat voor 559000, het andere voor 325000 en nog een aantal rond de vier ton, terwijl het exact dezelfde huizen zijn.
Welke architect verzint het om een hele straat met dezelfde huizen neer te zetten! dan vraag je ook om dit soort problemen.
Welke architect verzint het om een hele straat met dezelfde huizen neer te zetten! dan vraag je ook om dit soort problemen.
(__/)
(='.'=)
(")_(")
(='.'=)
(")_(")
Dronten daar wil je ook niet dood aangetroffen worden, levend ook niet. dus die dalingen waar jij zo over praat zouden best daar wel eens kunnen gaan gebeurenquote:Op zondag 29 maart 2009 14:42 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Gemeente Dronten, hier is de wachttijd voor een huurwoning iets opgelopen, maar gemiddeld is het denk ik nu een jaar. Gemiddelde huurprijs voor een huurwoning ligt tussen de 450 en 650 euro.
waar ik woon is alles pracht en luxe
Ik juich het allemaal van harte toequote:Op zondag 29 maart 2009 17:55 schreef Bulletdodger het volgende:
Dronten daar wil je ook niet dood aangetroffen worden, levend ook niet. dus die dalingen waar jij zo over praat zouden best daar wel eens kunnen gaan gebeuren
waar ik woon is alles pracht en luxe
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
ach als je nu geen huis kunt betalen (lees hypotheek rond kunt krijgen) dan kun je dat ook niet als de prijzen volgens jou gehalveerd zijn. Dus reken je maar niet rijk je kon nog wel eens teleurgesteld rakenquote:Op zondag 29 maart 2009 17:57 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Ik juich het allemaal van harte toe
Ik denk niet dat de architect het zo bedacht heeft, eerder was het de projectontwikkelaar die slechts 1 huis liet ontwerpen en er veel van liet bouwen. Zodoende kon hij nog meer winst maken bovenop de al reeds belachelijk hoge winstmarge die hij voor zichzelf rekende. Ik ben het met je eens dat de diversiteit in mening nieuwbouwwijk ver te zoeken is.quote:Op zondag 29 maart 2009 17:53 schreef BloodhoundFromHell het volgende:
Welke architect verzint het om een hele straat met dezelfde huizen neer te zetten! dan vraag je ook om dit soort problemen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik weiger mee te doen aan de huizenmarkt-zeepbel, dat is een principieel iets, heeft niets te maken met de betaalbaarheid. Die betaalbaarheid heeft ervoor gezorgd dat de waarde van huizen juist zo overgewaardeerd is. Een selectief groepje mensen vergaart een hoop rijkdom en een grote groep 'suckers' trapt erin. Kun jij nog met droge ogen tegen een starter zeggen dat hij/zij nu moet instappen want je woning word alleen maar meer waard, echt waarquote:Op zondag 29 maart 2009 17:58 schreef Bulletdodger het volgende:
ach als je nu geen huis kunt betalen (lees hypotheek rond kunt krijgen) dan kun je dat ook niet als de prijzen volgens jou gehalveerd zijn. Dus reken je maar niet rijk je kon nog wel eens teleurgesteld raken
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
grapje zeker?quote:Op zondag 29 maart 2009 17:15 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Kwestie van tijd, als de vraag daalt dan duurt het even voordat de prijs mee gaat dalen. Maar uiteindelijk is er geen houden meer aan. Als tegen de zomer het werk bij de meeste aannemers is opgedroogd, dan pas gaan de prijzen van nieuwbouw woningen echt hard onderuit. Die mensen gaan echt niet allemaal thuis WW zitten te trekken, gemeenten gaan ook wel dalen met de prijs van hun bouwgrond, waar gaan ze anders hun proefballonnentjes van betalen? Natuurlijk zijn er een hoop partijen die belang hebben bij een hoge prijs, vandaar dat elk middel in de strijd word geworpen. Uiteindelijk zijn die middelen uitgewerkt en komt de bodem snel in zicht. Het is gewoon een kwestie van wie de langste adem heeft en aangezien er in NL niet grote hoeveelheden mensen op straat wonen heb ik wel een mening over wie de langste adem heeft.
aannemers gaan niet onder kostprijs werken, ze stiuren hun personeel gewoon naar huis. Gemeentes kunnen gewoon de rekening bij hun burgers neerleggen. Ik weet wel dat een doelredenering aantrekkelijk is, maar niet reeel. Ik weet idd wel wie de langste adem heeft
Nee en dat zul je mij ook niet zo snel horen zeggen, maar jij maakt een denkfout. een huis koop je als object om in te wonen en niet als winstobject zoals jij dat ziet. die tijd is geweest.quote:Op zondag 29 maart 2009 18:10 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Ik weiger mee te doen aan de huizenmarkt-zeepbel, dat is een principieel iets, heeft niets te maken met de betaalbaarheid. Die betaalbaarheid heeft ervoor gezorgd dat de waarde van huizen juist zo overgewaardeerd is. Een selectief groepje mensen vergaart een hoop rijkdom en een grote groep 'suckers' trapt erin. Kun jij nog met droge ogen tegen een starter zeggen dat hij/zij nu moet instappen want je woning word alleen maar meer waard, echt waar
Op de lange termijn zal een huis altijd een goede investering zijn
En ach, of iets iets waard is, als ik een leuk huis zie en ik kan dat betalen dan zal ik dat zeker doen
Wat je hiermee bedoeld vat ik niet helemaal. Wie staat er hier tegenover wie? De huizenbouwers tegenover de huizenkopers? De huizenkopers vs de huizenkopers?quote:Op zondag 29 maart 2009 17:15 schreef xenobinol het volgende:
Het is gewoon een kwestie van wie de langste adem heeft en aangezien er in NL niet grote hoeveelheden mensen op straat wonen heb ik wel een mening over wie de langste adem heeft.
Niet omdat de woning meer waard wordt, maar mogelijk wel omdat het soms goedkoper is dan huren of andere voordelen kan hebben tov huren.quote:Op zondag 29 maart 2009 18:10 schreef xenobinol het volgende:
Kun jij nog met droge ogen tegen een starter zeggen dat hij/zij nu moet instappen want je woning word alleen maar meer waard, echt waar
[ Bericht 5% gewijzigd door Doc op 29-03-2009 18:44:08 ]
OG X BC - Orange Goblin Beer Core: Straight Edge - 'til the bar opens
Liverpool - JFT 96 - Never forgotten
Liverpool - JFT 96 - Never forgotten
Aannemers hoeven ook niet onder de kostprijs bouwen die zullen hooguit met minder winst genoegen nemen, denk jij dat de woekerwinsten in de zakken van de aannemer verdwijnt? De projectontwikkelaars en de gemeenten die houden de hand op, dat zijn de grote vissen. Wie de langste adem heeft? kwestie van oplopende werkeloosheid, dat zal de waardering nog verder onder druk zetten, nu zien de lokale overheden een daling van de huizenprijs niet zitten i.v.m. de onroerende zaak belasting. Zodra de kosten voor de gemeenten gaan stijgen en de inkomsten gaan dalen, dan willen ze wel water bij de wijn gaan doen.quote:Op zondag 29 maart 2009 18:21 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
grapje zeker?
aannemers gaan niet onder kostprijs sturen, ze stiuren hun personeel gewoon naar huis. Gemeentes kunnen gewoon de rekening bij hun burgers neerleggen. Ik weet wel dat een doelredenering aantrekkelijk is, maar niet reeel. Ik weet idd wel wie de langste adem heeft
Zodra de centrale overheid er achter komt dat het beter voor de economie is om mensen aan het werkt te houden i.p.v. ze een uitkering te geven verschijnt er heus wel licht aan het eind van de tunnel voor de bouwsector.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
de centrale overheid heeft geen klap te vertellen in deze. Welke gemeente gaat het eerste een verlies laten zien op hun grondportefeuille? Get realquote:Op zondag 29 maart 2009 18:36 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Aannemers hoeven ook niet onder de kostprijs bouwen die zullen hooguit met minder winst genoegen nemen, denk jij dat de woekerwinsten in de zakken van de aannemer verdwijnt? De projectontwikkelaars en de gemeenten die houden de hand op, dat zijn de grote vissen. Wie de langste adem heeft? kwestie van oplopende werkeloosheid, dat zal de waardering nog verder onder druk zetten, nu zien de lokale overheden een daling van de huizenprijs niet zitten i.v.m. de onroerende zaak belasting. Zodra de kosten voor de gemeenten gaan stijgen en de inkomsten gaan dalen, dan willen ze wel water bij de wijn gaan doen.
Zodra de centrale overheid er achter komt dat het beter voor de economie is om mensen aan het werkt te houden i.p.v. ze een uitkering te geven verschijnt er heus wel licht aan het eind van de tunnel voor de bouwsector.
Het gevolg is een bouwstop.
Precies. Gevolg is dus dat er helemaal niet meer gebouwd gaat worden.quote:Op zondag 29 maart 2009 18:38 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
de centrale overheid heeft geen klap te vertellen in deze. Welke gemeente gaat het eerste een verlies laten zien op hun grondportefeuille? Get real
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
en de prijzen gaan omhoogquote:Op zondag 29 maart 2009 18:39 schreef capricia het volgende:
[..]
Precies. Gevolg is dus dat er helemaal niet meer gebouwd gaat worden.
