WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Beleggingshypotheek kun je vergelijken met een spaarhypotheek (misschien dat het dan duidelijker wordt voor sommigen).
Je betaalt maandelijks:
Rente +
Een bedrag wat bij een spaarhyp in een depot wordt gestopt en bij een beleggingshyp wordt belegd.
Groot verschil is natuurlijk dat je met winst op je beleggingen tussentijds je hypotheek kunt inlossen. Maar sparen zul je dat niet hebben.
Je betaalt maandelijks:
Rente +
Een bedrag wat bij een spaarhyp in een depot wordt gestopt en bij een beleggingshyp wordt belegd.
Groot verschil is natuurlijk dat je met winst op je beleggingen tussentijds je hypotheek kunt inlossen. Maar sparen zul je dat niet hebben.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Nee...quote:Op maandag 23 februari 2009 14:28 schreef PierreBetfair het volgende:
De rente? Die wordt dus apart betaald?
Een hypotheekvorm waarbij je rente + aflossing dmv aandelen/beleggingen aflost bestaat dus niet?
Hoe kun je nou je rente ook vanuit je beleggingen financieren? Je begint toch op 0???
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Hoezo niet? Met sparen los je elke maand af.quote:Op maandag 23 februari 2009 14:32 schreef capricia het volgende:
Groot verschil is natuurlijk dat je met winst op je beleggingen tussentijds je hypotheek kunt inlossen. Maar sparen zul je dat niet hebben.
Nee, dat wordt er niet.quote:Op maandag 23 februari 2009 14:37 schreef PierreBetfair het volgende:
[..]
Hoezo niet? Met sparen los je elke maand af.
(alleen met een lineaire of annuïtaire hypotheek)Vanwege het idee dat HRA voordelig is, wordt er 30 jaar lang niets afgelost en alleen maar rente betaald + gespaard. Dat spaarbedrag lost aan het einde van de looptijd de hele schuld af.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Nee, met sparen los je juist 30 jaar niets af.quote:Op maandag 23 februari 2009 14:37 schreef PierreBetfair het volgende:
[..]
Hoezo niet? Met sparen los je elke maand af.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Misschien handig voor sommige mensen om zich in ieder geval een beetje in te lezen voor lukraak dingen te roepen en aannames te doen?
Je steekt bij alletwee een zeker bedrag in je huis elke maand. Sparen of alossen komt op het eind van de rit gelijk uit. Met een beleggingshypo ben je de sigaar. Dat is mijn punt. Die mensen gokken met hun huis en zijn nu de sigaar.quote:Op maandag 23 februari 2009 14:40 schreef capricia het volgende:
[..]
Nee, met sparen los je juist 30 jaar niets af.
Ik verwacht zeker nog een boel rechtszaken...
Let wel de bank gaat hier ook niet volledig vrijuit. Als ze een ondeugdelijk product op de markt hebben gezet. Zonder noemenswaardige risico managment.
Aandelen lease en co.... werden ook flinke rechtzaken.
Let wel de bank gaat hier ook niet volledig vrijuit. Als ze een ondeugdelijk product op de markt hebben gezet. Zonder noemenswaardige risico managment.
Aandelen lease en co.... werden ook flinke rechtzaken.
Maar stel nou dat over een paar jaar dat allemaal weer bijgetrokken is, die crisis.quote:Op maandag 23 februari 2009 14:54 schreef PierreBetfair het volgende:
[..]
Je steekt bij alletwee een zeker bedrag in je huis elke maand. Sparen of alossen komt op het eind van de rit gelijk uit. Met een beleggingshypo ben je de sigaar. Dat is mijn punt. Die mensen gokken met hun huis en zijn nu de sigaar.
Dan over een looptijd van 30 jaar kan het toch nog steeds zijn dat die beleggingshypotheek heel voordelig heeft uitgepakt? Het hoeft niet altijd een ramp te worden door wat er nu gebeurt hoor. Omdat je stelt 'met een beleggingshypo ben je de sigaar'. Volgens mij is dat helemaal niet zo zeker?
Misschien kunnen degenen die er verstand van hebben daar nog iets over zeggen?
IT'S GREYSIE IT'S PARTY
Hoeft niet, maar de kans dat je aandelenhandel gunstig uitpakt is erg klein op dit moment. 10 jaar terug stond de beurs nog dubbel zo hoog als nu. Over de lange termijn ben je dus ook de Sjaak. Alleen de mensen die 30 jaar in hetlzefde huis blijven stinken hebben een kansjequote:Op maandag 23 februari 2009 15:06 schreef Greys het volgende:
[..]
Maar stel nou dat over een paar jaar dat allemaal weer bijgetrokken is, die crisis.
Dan over een looptijd van 30 jaar kan het toch nog steeds zijn dat die beleggingshypotheek heel voordelig heeft uitgepakt? Het hoeft niet altijd een ramp te worden door wat er nu gebeurt hoor. Omdat je stelt 'met een beleggingshypo ben je de sigaar'. Volgens mij is dat helemaal niet zo zeker?
Misschien kunnen degenen die er verstand van hebben daar nog iets over zeggen?
Klopt. Als je bijv. nu zou instappen met een beleggingshypotheek dan kun je een mooie rit maken en over een paar jaar lachen. Het gaat om de gemiddelde stijging!quote:Op maandag 23 februari 2009 15:06 schreef Greys het volgende:
[..]
Maar stel nou dat over een paar jaar dat allemaal weer bijgetrokken is, die crisis.
Dan over een looptijd van 30 jaar kan het toch nog steeds zijn dat die beleggingshypotheek heel voordelig heeft uitgepakt? Het hoeft niet altijd een ramp te worden door wat er nu gebeurt hoor. Omdat je stelt 'met een beleggingshypo ben je de sigaar'. Volgens mij is dat helemaal niet zo zeker?
Misschien kunnen degenen die er verstand van hebben daar nog iets over zeggen?
Het kan natuurlijk ook andersom.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Je polis/rekening kun je gewoon meenemen, hoor.quote:Op maandag 23 februari 2009 15:11 schreef PierreBetfair het volgende:
Alleen de mensen die 30 jaar in hetlzefde huis blijven stinken hebben een kansje
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Met een waardeloze polis/rekening een nieuwe hypotheek afsluiten en je eigen hut met 20% verlies verkopen. Dan ga je vast een mooier/duurder huis kunnen kopenquote:Op maandag 23 februari 2009 15:14 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Je polis/rekening kun je gewoon meenemen, hoor.
Of je nu een ' waardeloze' polis/rekening meeneemt (waar nu in elk geval aandelen/units in zitten die kunnen stijgen in waarde) of een nieuwe opstart, maakt zeker wel een hoop uit.quote:Op maandag 23 februari 2009 15:18 schreef PierreBetfair het volgende:
[..]
Met een waardeloze polis/rekening een nieuwe hypotheek afsluiten en je eigen hut met 20% verlies verkopen. Dan ga je vast een mooier/duurder huis kunnen kopen
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Mensen met een beleggingshypotheek zijn de lul. Niet zo zeer doordat de beurs nu gekelderd is, maar meer door die kostenmachine die desondanks vrolijk door blijft ratelen. Afhankelijk van hoeveel jaar hun hypotheek nog loopt zullen ze heel veel verliezen of zelfs alles.
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Er valt zo weinig te verhuizen als je in een hut woont die door je beleggingscontructie nog geen stuiver is afgelost. Dan valt er njiks mee te nemen en niks opnieuw te starten.quote:Op maandag 23 februari 2009 15:20 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Of je nu een ' waardeloze' polis/rekening meeneemt (waar nu in elk geval aandelen/units in zitten die kunnen stijgen in waarde) of een nieuwe opstart, maakt zeker wel een hoop uit.
Je bent wel bekend met al die hypotheekvormen (mag ook wel als dat je beroep is) maar je verliest de realiteit uit het oog dat mensen geen klant op kunnen die nu met zo'n naai-constructie zijn opgescheept waarbij ze maandelijks geld door de plee spoelen (lees: beleggen). Schuld blijft gelijk, aflossen ho maar, elke maand money down the drain, en huis daalt in waarde. (korte schets vd realiteit)
Het is m'n beroep niet, maar bovenstaande verschilt niets van een spaarhypotheek hoor.quote:Op maandag 23 februari 2009 15:29 schreef PierreBetfair het volgende:
[..]
Er valt zo weinig te verhuizen als je in een hut woont die door je beleggingscontructie nog geen stuiver is afgelost. Dan valt er njiks mee te nemen en niks opnieuw te starten.
Je bent wel bekend met al die hypotheekvormen (mag ook wel als dat je beroep is) maar je verliest de realiteit uit het oog dat mensen geen klant op kunnen die nu met zo'n naai-constructie zijn opgescheept waarbij ze maandelijks geld door de plee spoelen (lees: beleggen). Schuld blijft gelijk, aflossen ho maar, elke maand money down the drain, en huis daalt in waarde. (korte schets vd realiteit)
Dan los je tussentijds ook niet af. (ook niet als je gaat verhuizen, dat is fiscaal gezien niet zo handig)
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
WTF, kerel ik heb een spaarhypotheek. Kreeg laatst nog een overzicht hoeveel ik heb gespaard. Ik heb dus GESPAARD .....mensen die beleggen hebben NIET GESPAARD. Is dat zo moeilijk te bevattenquote:Op maandag 23 februari 2009 15:30 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Het is m'n beroep niet, maar bovenstaande verschilt niets van een spaarhypotheek hoor.
Die willen sneller sparen, maar dat lukt nu dus voor geen meter. 
Zucht... dat spaargeld is NU niet relevant voor het kopen van een nieuwe woning....quote:Op maandag 23 februari 2009 15:35 schreef PierreBetfair het volgende:
[..]
WTF, kerel ik heb een spaarhypotheek. Kreeg laatst nog een overzicht hoeveel ik heb gespaard. Ik heb dus GESPAARD .....mensen die beleggen hebben NIET GESPAARD. Is dat zo moeilijk te bevatten
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Precies. De constructie zelf verschilt niet zoveel van een spaarhypotheek. In beide gevallen wil je 30 jaar niets aflossen...quote:Op maandag 23 februari 2009 15:30 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Het is m'n beroep niet, maar bovenstaande verschilt niets van een spaarhypotheek hoor.
Bovendien is het maar de vraag of het aan het einde van de rit (30 jaar) nog steeds zo slecht gaat met de aandelen. Je moet het wel op lange termijn zien.
En ook is ieder fonds of aandeel natuurlijk niet hetzelfde. Je hebt ze met veel risico, en met weinig risico.
Je kunt vrij gemakkelijk gemaakte winst veilig stellen door het over te hevelen naar een veiliger fonds.
Op zich denk ik dat het bijv. nu helemaal geen slechte tijd is om een gedeelte beleggingshypotheek te nemen.
De koersen staan zo laag!
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Wat is jouw probleem?quote:Op maandag 23 februari 2009 15:35 schreef PierreBetfair het volgende:
[..]
WTF, kerel ik heb een spaarhypotheek. Kreeg laatst nog een overzicht hoeveel ik heb gespaard. Ik heb dus GESPAARD .....mensen die beleggen hebben NIET GESPAARD. Is dat zo moeilijk te bevatten
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Lol, dat kun je je klanten wijsmaken maar mij niet.quote:Op maandag 23 februari 2009 15:36 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Zucht... dat spaargeld is NU niet relevant voor het kopen van een nieuwe woning....
Als ik 20K heb gespaard zal dat niet relevant zijn bij de aankoop van een andere woning.
'quote:Op maandag 23 februari 2009 15:39 schreef PierreBetfair het volgende:
[..]
Lol, dat kun je je klanten wijsmaken maar mij niet.
Als ik 20K heb gespaard zal dat niet relevant zijn bij de aankoop van een andere woning.
'Succes....
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Haha, dat riepen ze ook 3 jaar terug toen ik een hypo afsloot. Ik heb em net niet uitgelachen. Nu is alles nog eens 70% ingeklaptquote:Op maandag 23 februari 2009 15:37 schreef capricia het volgende:
Op zich denk ik dat het bijv. nu helemaal geen slechte tijd is om een gedeelte beleggingshypotheek te nemen.
De koersen staan zo laag!
|
|
