Huur en huurtoeslag verwarring

Volgens mij de drempel om huurtoeslag aan te vragen is 312,08 dacht ik

Ja de netto is dan denk ik de kale huur, dat zijn dan wel veel services als je er 75 euro per maand voor moet betalen

quote:

Op woensdag 11 februari 2009 17:40 schreef Zankai het volgende:
Ik ga volgende week het huurcontract tekenen voor mijn nieuwe appartement. Ik snap nu niet helemaal hoe het zit met mijn huur en huurtoeslag.

Het volgende heb ik gekregen als info:

bruto huur: 365,23
netto huur: 290,08
subsidiale huur: 312,08

Bij de proefberekening op internet moet ik mijn kale huur en mijn servicekosten invullen. Ik heb me laten vertellen dat het verschil tussen bruto en netto huur de hoogte is van mijn service kosten? Dus is netto huur dan in principe hetzelfde als kale huur?

En wat moet ik dan met die subsidiale huur? En wat betaal ik dan uiteindelijk? bruto - huurtoeslag?

Subsidiale huur is de huur en servicekosten waarover je huurtoeslag kan krijgen, als bij de huur ook een glasverzekering kozijnschoonmaakregeling oid in zit kun je die niet invullen voor je huurtoeslag.


je netto huur is de alleen de huur. en de brutohuur is je totale huurbedrag.

Vraag het even na als je gaat tekenen. Misschien kunnen ze je ook wel helpen met het invullen van het formulier voor de huurtoeslag. Als je dat via de computer doet... denk aan je digid.

Kale huur is je netto huur, dus 290,08
servicekosten zullen op het contract vermeld staan... verdeeld in verschillende onderdelen als het goed is. Sommige moet je wel meetellen voor de huurtoeslag, anderen niet.

Wat je uiteindelijk betaald ligt eraan hoe je je huurtoeslag regelt. Je kunt het op je eigen rekening laten storten, maar ook op die van de woningbouwstichting (maar doe maar niet, is weer lastig met verhuizen en huurtoeslag terugbetalen aan de belastingdienst enzo). Je betaalt dus gewoon je bruto huur. En dan krijg je )als je het formulier voor huurtoeslag hebt ingevuld) over een aantal weken bericht van de belastingdienst hoe hoog je toeslag zal zijn. Dat krijg je dan weer van hun op je rekening.

Netto huur en kale huur zijn hetzelfde.

Subsidiale huur is de kale huur + het gedeelte van de servicekosten die wel meegenomen mogen worden voor de huurtoeslag.

Ik begrijp dat er in jouw bruto bedrag b.v een voorschot gwl zit. Die mag je niet meetellen voor huurtoeslag.

De verhuurder geeft zelf al aan welk bedrag je wel mag meetellen voor de huurtoeslag.

Oftewel, in jouw geval vul je bij de proefberekening in:

Kale huur: ¤ 290,=
Servicekosten ¤ 22,=

Je kun dan kiezen om de huurtoeslag direct aan de verhuurder over te laten maken of op je eigen rekening te laten storten.

Als je het aan de verhuurder laat betalen betaal je dus maandelijks ¤ 365.32 minus de huurtoeslag aan de verhuurder.

Als je de huurtoeslag op je eigen rekening laat storten betaal je maandelijks ¤ 365,32 aan de verhuurder en wordt de toeslag op je eigen rekening gestort.

Per saldo betaal je netto hetzelfde, dus ik zou het gewoon lekker in eigen beheer houden.

[ Bericht 0% gewijzigd door Dakadak op 11-02-2009 18:27:12 ]

quote:

Op woensdag 11 februari 2009 18:04 schreef Dakadak het volgende:
Je kun dan kiezen om de huurtoeslag direct aan de verhuurder over te laten maken of op je eigen rekening te laten storten.

Dat eerste doe je toch zeker niet?!?!
Als uit de afrekening blijkt dat je nog een bedrag tegoed hebt, wordt dit naar de verhuurder over gemaakt en kun jij er naar fluiten.
En als je teveel huurtoeslag hebt ontvangen (en dus moet terug betalen) zal de verhuurder daar geen rekening mee houden.
Dit zijn geldstromen (inkomend van de fiscus en uitgaand naar de verhuurder) die je gescheiden moet houden. Al is het maar om in de toekomst problemen te voorkomen.

quote:

Op woensdag 11 februari 2009 20:39 schreef ManAtWork het volgende:

[..]

Dat eerste doe je toch zeker niet?!?!

Lol nee

Ik gaf alleen maar aan dat je het mag kiezen

Was eigenlijk om een volledig antwoord te geven op de volgende vraag:

quote:

Op woensdag 11 februari 2009 17:40 schreef Zankai het volgende:
En wat betaal ik dan uiteindelijk? bruto - huurtoeslag?

quote:

Op woensdag 11 februari 2009 18:04 schreef Dakadak het volgende:

Subsidiale huur is de kale huur + het gedeelte van de servicekosten die wel meegenomen mogen worden voor de huurtoeslag.

Exact. Die dus even invullen in het rekenhulpje

nee wacht ik zeik.

[ Bericht 84% gewijzigd door Schenkstroop op 12-02-2009 01:33:34 ]

Ik zit ook met vragen. Ik wil mijn toetsingsinkomen goed berekenen.

Als ik op toeslagen.nl mij toetsingsinkomen wilt berkenen:

doet u aangifte 2008? ja

vul in van uw laatste aangifte of aanslag inkomstenbelasting het verzamelinkomen
// wordt hier bedoelt het verzamelinkomen van mijn aangifte 2008 of aangifte 2007?

Hebt u in uw laatste aangifte ziektekosten of andere buitengewone uitgaven afgetrokken?
// wordt hiermee bedoelt de ziektkosten/buitengewone uitgaven ingevuld in aangifte 2008 of 2007?

quote:

Op donderdag 12 februari 2009 01:30 schreef Schenkstroop het volgende:
Ik zit ook met vragen. Ik wil mijn toetsingsinkomen goed berekenen.

Als ik op toeslagen.nl mij toetsingsinkomen wilt berkenen:

doet u aangifte 2008? ja

vul in van uw laatste aangifte of aanslag inkomstenbelasting het verzamelinkomen
// wordt hier bedoelt het verzamelinkomen van mijn aangifte 2008 of aangifte 2007?

Hebt u in uw laatste aangifte ziektekosten of andere buitengewone uitgaven afgetrokken?
// wordt hiermee bedoelt de ziektkosten/buitengewone uitgaven ingevuld in aangifte 2008 of 2007?

Je maakt een schatting voor je inkomen van 2009.
Dus als jij denkt dat het hetzelfde is als je inkomen en situatie van 2007 dan kun je gewoon je verzamelinkomen 2007 gebruiken.
Als 2007 veel lager was en 2008 meer van toepassing, gebruik je de gegevens van 2008.

Zijn beiden niet van toepassing dan maak je gewoon een eigen schatting.

Denk er wel om dat je beter wat te hoog kan zitten in je schatting dan te laag, als het gecorrigeerd wordt (wat sowieso gebeurd als je inkomensten belasting invult over 2009) kun je beter hebben dat je extra terug krijgt dan dat je flink bij moet betalen.

Bedankt Nizno, ik heb hier: Huur en huurtoeslag verwarring een vervolgvraag geplaatst. Als je zo vriendelijk zou willen zijn om ook die even te bekijken. Zou ik Hartstikke tof vinden!

(het is vast een makkelijke vraag maar toch twijvel ik dit jaar)

quote:

Op donderdag 12 februari 2009 15:13 schreef Schenkstroop het volgende:
Bedankt Nizno, ik heb hier: Huur en huurtoeslag verwarring een vervolgvraag geplaatst. Als je zo vriendelijk zou willen zijn om ook die even te bekijken. Zou ik Hartstikke tof vinden!

(het is vast een makkelijke vraag maar toch twijvel ik dit jaar)

Je linkt naar dit topic,...
En je kunt de vervolgvraag hier natuurlijk ook gewoon onder kwijt.

quote:

Op donderdag 12 februari 2009 15:30 schreef ManAtWork het volgende:

[..]

Je linkt naar dit topic,...
En je kunt de vervolgvraag hier natuurlijk ook gewoon onder kwijt.

ik zat ook al te zoeken....................

quote:

Op donderdag 12 februari 2009 15:31 schreef Nizno het volgende:

[..]

ik zat ook al te zoeken....................

... en we hebben hem ondertussen beide gevonden.

quote:

Op donderdag 12 februari 2009 15:35 schreef ManAtWork het volgende:

[..]

... en we hebben hem ondertussen beide gevonden.

Zijn AT zoeken is niet zo moeilijk

quote:

Op donderdag 12 februari 2009 15:36 schreef Nizno het volgende:

[..]

Zijn AT zoeken is niet zo moeilijk

Da snap ikke allemaal toch nie,...

_{En dan heb jij ook niet hoeven zoeken.}

quote:

Op donderdag 12 februari 2009 15:40 schreef ManAtWork het volgende:

[..]

Da snap ikke allemaal toch nie,...

_{En dan heb jij ook niet hoeven zoeken.}

Was toch echt zoekwerk hoor