WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
http://www.nu.nl/economie(...)t-nog-niet-door.html
quote:APELDOORN - De in november ingezette daling van de huizenprijzen heeft zich in december niet doorgezet. Ten opzichte van een maand eerder stegen de prijzen met 0,2 procent.
Dit bleek uit woensdag gepubliceerde cijfers (pdf) van het Kadaster.
Over heel 2008 constateert het Kadaster een prijsstijging van 1,6 procent. Dit is duidelijk minder dan in de afgelopen jaren. In 2007 stegen de prijzen nog met 4,2 procent.
Het aantal verkochte woningen kwam in 2008 bijna 10 procent lager uit dan in 2007. Vorig jaar wisselden ruim 182.000 woningen van eigenaar.
I am just a dreamer, but you are just a dream
Nee joh, er is een wereldwijde crisis aan de gang, je moet nu je huis verkopen wil je er nog wat aan overhouden!
Believe!
Believe!
Nou eindelijk zijn de cijfers er.
Ben benieuwd welke verklaring de pessimisten en gelukzokeers hierop hebben...
Of zouden ze vooralsnog even hun ongelijk erkennen?
Ben benieuwd welke verklaring de pessimisten en gelukzokeers hierop hebben...
Of zouden ze vooralsnog even hun ongelijk erkennen?
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Ik heb geen idee wat ik hiervan moet denken, eigenlijk.quote:Op woensdag 21 januari 2009 10:54 schreef Sjabba het volgende:
Nou eindelijk zijn de cijfers er.
Ben benieuwd welke verklaring de pessimisten en gelukzokeers hierop hebben...
Of zouden ze vooralsnog even hun ongelijk erkennen?
Heb gewoon zo'n gevoel dat als woningen maar lang genoeg te koop staan, ze vanzelf in prijs gaan dalen...
Ligt natuurlijk ook aan het segment waarin je zit. Wellicht dat er meer 'goedkopere' woningen verkocht zijn..die dalen niet zo hard in prijs.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
quote:Op woensdag 21 januari 2009 10:35 schreef Dromer het volgende:
http://www.nu.nl/economie(...)t-nog-niet-door.html
[..]
Nouja.. dit bericht zegt niet dat de huizenprijzen niet alsnog zullen gaan dalen, maar dat het vooralsnog niet erg hard gaat lijkt wel een feit te zijn.
De stagnatie wordt wel weer bevestigd.
We blijven het volgen.
De stagnatie wordt wel weer bevestigd.
We blijven het volgen.
I am just a dreamer, but you are just a dream
hahaha en waar zijn al die debielen nu die zeiden dat het wel even 30% zou dalen? Al die zogenaamde mensen met verstand ervan die hier posten (zeepbel, doomeconoom, etc.). Het blijkt maar weer dat het nergens op slaat.
Doemdenken, en gelukkig blijkt het weer niet terecht.
En het goede nieuws is dat het dus allemaal wel meevalt, zelfs een plus wat niemand verwacht had. Erg goed om te horen, dat zal toch een stuk vertrouwen herstellen en hopelijk trekken hierdoor de verkopen weer aan.
Doemdenken, en gelukkig blijkt het weer niet terecht.
En het goede nieuws is dat het dus allemaal wel meevalt, zelfs een plus wat niemand verwacht had. Erg goed om te horen, dat zal toch een stuk vertrouwen herstellen en hopelijk trekken hierdoor de verkopen weer aan.
Denk je echt dat er geen vuiltje in de lucht is?quote:Op woensdag 21 januari 2009 14:52 schreef Tha_Duck het volgende:
hahaha en waar zijn al die debielen nu die zeiden dat het wel even 30% zou dalen? Al die zogenaamde mensen met verstand ervan die hier posten (zeepbel, doomeconoom, etc.). Het blijkt maar weer dat het nergens op slaat.
Doemdenken, en gelukkig blijkt het weer niet terecht.
En het goede nieuws is dat het dus allemaal wel meevalt, zelfs een plus wat niemand verwacht had. Erg goed om te horen, dat zal toch een stuk vertrouwen herstellen en hopelijk trekken hierdoor de verkopen weer aan.
Het gaat hier toch om VERKOCHTE woningen.
Dat duurdere woningen niet verkocht worden en in prijs dalen is niet meegerekend.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Wel 10% minder verkopen, dat zegt ook wel iets natuurlijk.
A player does not hope to get lucky; he just hopes others don't get lucky.
Klik dan als je durft
Klik dan als je durft
Cijfers kadaster lopen aantal maanden achter op die van de NVM dus die daling komt echt wel bij de volgende cijfers...
En het feit dat nu toevallig in een maand de huizenprijzen niet zijn gedaald zegt natuurlijk nog niks over de komende jaren. Markt ging in december pas echt op slot.
Maar denk zelf ook niet dat prijzen 30% ofzow gaan dalen. Denk eerder aan een max. van 10% daling. Nieuwbouw gaat nl. ook dramatisch inzakken...
En het feit dat nu toevallig in een maand de huizenprijzen niet zijn gedaald zegt natuurlijk nog niks over de komende jaren. Markt ging in december pas echt op slot.
Maar denk zelf ook niet dat prijzen 30% ofzow gaan dalen. Denk eerder aan een max. van 10% daling. Nieuwbouw gaat nl. ook dramatisch inzakken...
Het gejuich van Duck is natuurlijk overdreven, maar vooralsnog zie ik nog geen tekenen van de instorting van minstens 20%
I am just a dreamer, but you are just a dream
In december een stijging van 0,2% ten opzichte van november met een daling van 0,9%.
Lijkt me geen reden om te gaan juichen eerlijk gezegd.
Lijkt me geen reden om te gaan juichen eerlijk gezegd.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Volgens mij zijn er wel signalen dat er een correctie komt. Weliswaar nog aan de horizon, maar toch.quote:Op woensdag 21 januari 2009 15:02 schreef Dromer het volgende:
Het gejuich van Duck is natuurlijk overdreven, maar vooralsnog zie ik nog geen tekenen van de instorting van minstens 20%
De redenen zijn al uitgebreid besproken.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
De inzakking van de huizenmarkt komt pas als de faillissements- en ontslaggolf op gang komt (komende 3 maanden in industrie en transport, daarna ook in dienstverlening) en als de banken het afschrijven van dubieuze assets niet langer kunnen uitstellen. Geluiden als dat de kredietcrisis over 6 maanden weer voorbij is zijn wishful thinking. Dat zou alleen betekenen dat de grote klap door alle kunstgrepen uitgesteld is.
Lekker doemdenken, dan komt het goed 
Ik hoor sinds enkele weken om me heen allerlei mensen die huizen kopen. Het zou me niet verbazen als de markt in januari nog verder aantrekt. Mede dankzij de negatieve berichtgeving van de afgelopen maanden.
Ik hoor sinds enkele weken om me heen allerlei mensen die huizen kopen. Het zou me niet verbazen als de markt in januari nog verder aantrekt. Mede dankzij de negatieve berichtgeving van de afgelopen maanden.
En ik sta niet te juichen, ik wil alleen maar aangeven dat mensen niet zo op die zogenaamde mensen met verstand moeten vertrouwen. Uiteindelijk is de prijs na oktober dus +1,1% (eerst 0,9 eraf, nu 0,2 erbij, totaal 1,1) gegaan en niet 20, 30 of meer procenten naar beneden.
Het is wel prachtig om te zien hoe mensen proberen vast te houden aan een daling, klinkt als speculeren. Waarschijnlijk willen ze met zijn allen een slag gaan slaan en door mensen bang maken dat bereiken. Hoeveel procent moeten we stijgen voordat die mensen weer omgaan? 20%, 30%??
En 10% minder verkopen zegt me niets, dat zegt sowieso niets. Misschien heeft 20% minder mensen hun huis te koop gezet. In dat geval valt 10% meer dan mee.
Feit is wel dat de verkoop van een huis iets langer duurt, en dat mensen de vraagprijs scherper zetten. Dat zal ik niet ontkennen.
Het is wel prachtig om te zien hoe mensen proberen vast te houden aan een daling, klinkt als speculeren. Waarschijnlijk willen ze met zijn allen een slag gaan slaan en door mensen bang maken dat bereiken. Hoeveel procent moeten we stijgen voordat die mensen weer omgaan? 20%, 30%??
En 10% minder verkopen zegt me niets, dat zegt sowieso niets. Misschien heeft 20% minder mensen hun huis te koop gezet. In dat geval valt 10% meer dan mee.
Feit is wel dat de verkoop van een huis iets langer duurt, en dat mensen de vraagprijs scherper zetten. Dat zal ik niet ontkennen.
Niemand heeft toch ooit beweerd dat de huizenprijzen met 20% in een maand zouden dalen? Dat is pas over een periode van 3 tot 5 jaar.
En ik geloof niet dat hetgeen wat hier op FOK! door deze of gene verkondigd wordt ook maar enigzins meetbaar effect heeft op de internationale kapitaalmarkt.
En ik geloof niet dat hetgeen wat hier op FOK! door deze of gene verkondigd wordt ook maar enigzins meetbaar effect heeft op de internationale kapitaalmarkt.
The End Times are wild
Ja dat verkopers niet voor minder willen verkopen.quote:Op woensdag 21 januari 2009 14:57 schreef Suijk het volgende:
Wel 10% minder verkopen, dat zegt ook wel iets natuurlijk.
En dat de kopers voorzichtig zijn en afwachten tot de prijzen dalen... En wachten en wachten en wachten.
Ondertussen worden de nieuwbouwprojecten massaal stil gelegd en ontstaat er op die manier weer een groter tekort.
Zou je die niet even narekenen?quote:Op woensdag 21 januari 2009 16:06 schreef Tha_Duck het volgende:
En ik sta niet te juichen, ik wil alleen maar aangeven dat mensen niet zo op die zogenaamde mensen met verstand moeten vertrouwen. Uiteindelijk is de prijs na oktober dus +1,1% (eerst 0,9 eraf, nu 0,2 erbij, totaal 1,1) gegaan en niet 20, 30 of meer procenten naar beneden.
Het is wel prachtig om te zien hoe mensen proberen vast te houden aan een daling, klinkt als speculeren. Waarschijnlijk willen ze met zijn allen een slag gaan slaan en door mensen bang maken dat bereiken. Hoeveel procent moeten we stijgen voordat die mensen weer omgaan? 20%, 30%??
En 10% minder verkopen zegt me niets, dat zegt sowieso niets. Misschien heeft 20% minder mensen hun huis te koop gezet. In dat geval valt 10% meer dan mee.
Feit is wel dat de verkoop van een huis iets langer duurt, en dat mensen de vraagprijs scherper zetten. Dat zal ik niet ontkennen.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Oeps, ik las verkeerd. Ik dacht dat het t.o.v. oktober was (vanaf november gezien) maar het was december t.o.v. november.
Dus november en december een totale daling van 0,7%.
Dus november en december een totale daling van 0,7%.
onzin, tuurlijk gaan er ontslagen vallen. Maar wie zegt dat iedereen dan opeens zijn huis moet verkopen, er zijn enorm veel mensen die gewoon een flinke buffer hebben opgebouwd in de loop der jaren. In Amerika kopen de meeste mensen zelfs een auto met een lening en sparen is daar een onbekend werkwoordquote:Op woensdag 21 januari 2009 15:52 schreef dvr het volgende:
De inzakking van de huizenmarkt komt pas als de faillissements- en ontslaggolf op gang komt (komende 3 maanden in industrie en transport, daarna ook in dienstverlening) en als de banken het afschrijven van dubieuze assets niet langer kunnen uitstellen. Geluiden als dat de kredietcrisis over 6 maanden weer voorbij is zijn wishful thinking. Dat zou alleen betekenen dat de grote klap door alle kunstgrepen uitgesteld is.
Op rtlz werden deze cijfers vandaag onderuit gehaald aangezien 't kadaster maanden achter loopt. Ze kijken naar prijzen "bij de notaris" terwijl 't NVM kijkt naar cijfers "als de ontbindende voorwaarden zijn verlopen".quote:Op woensdag 21 januari 2009 10:35 schreef Dromer het volgende:
http://www.nu.nl/economie(...)t-nog-niet-door.html
[..]
Daarnaast zijn de berekeningen anders (kadaster kijkt oa naar als alles theoretisch verkocht zou worden).
Op maandag 30 november 2009 19:30 schreef Ian_Nick het volgende:
Pietje's hobby is puzzelen en misschien ben jij wel het laatste stukje O+
Pietje's hobby is puzzelen en misschien ben jij wel het laatste stukje O+
De OP in het eerste topic in deze reeks heeft het over toen en 2 jaar. Nog 21 maanden te gaan dus.quote:Op woensdag 21 januari 2009 16:11 schreef LXIV het volgende:
Niemand heeft toch ooit beweerd dat de huizenprijzen met 20% in een maand zouden dalen? Dat is pas over een periode van 3 tot 5 jaar.
(maar het kon ook 10% zijn
)quote:Op donderdag 27 november 2008 09:32 schreef hplaserjet het volgende:
'Huizenprijzen dalen twintig procent'
AMSTERDAM - Bert Heemskerk, bestuursvoorzitter van de Rabobank, vreest binnen nu en twee jaar een daling van de Nederlandse huizenprijzen van tien tot twintig procent.
Dat meldt het Financieele Dagblad donderdag. Heemskerk zei dit woensdag na een hoorzitting in de Tweede Kamer.
Volgens de bestuursvoorzitter kan de prijsdaling worden gereduceerd tot vijf procent door een verplichte verzekering, waardoor banken hun hypotheken beter kunnen doorplaatsen bij verzekeraars en pensioenfondsen. Hierdoor hebben de banken weer ruimte om nieuwe hypotheken te verstrekken.
Hypotheekproductie
Rabobank heeft een marktaandeel van bijna dertig procent en is hiermee veruit de grootste hypotheekbank van Nederland. De hypotheekproductie van de Rabobank is al met dertig procent teruggevallen en huizen staan langer te koop.
De Rabobank ontkent dat Heemskerk de "door het FD gesuggereerde uitspraken" heeft gedaan.
Zou fijn zijn, dan kunnen ook de minder rijken weer een huis kopen
I am just a dreamer, but you are just a dream
quote:Op woensdag 21 januari 2009 16:57 schreef Blik het volgende:
Voor iedereen die denkt dat er niets aan de hand is op basis van een 0,2% cijfer van zo'n 3 maanden geleden en dan denkt dat zijn papieren winst is veiliggesteld, terwijl de economie en werkgelegenheid daarna pas echt de grote klappen kregen en vooral nog gaan krijgen.Niemand heeft natuurlijk beweerd dat er een daling van 20% in een paar maanden zal zijn. De normale gang van zaken bij de huizenmarkt is dat grote stijgingen en dalingen een aantal jaren nemen. Het zijn geen aandelen tenslotte.
