NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Links heeft al decennia lang geen meerderheid gehad in de 2e kamerquote:Op dinsdag 2 december 2008 10:34 schreef HarryP het volgende:
En het aanbod van het alternatief voor kopen is ook niet aanwezig:
[..]
http://www.nu.nl/news/186(...)en_dan_verwacht.html
Dus het is of kopen of die kartonnen doos.. Want huren (met dank aan de linkse 2e kamer) is ook geen alternatief met de lange wachttijden.
.Denk dat je je dus maar eens in moet gaan lezen in de materie
.Overigens is het rechtse alternatief voor de huren (helemaal vrijgeven dus flinke prijsstijgingen) ook geen handige manier om meer betaalbare huurwoningen te krijgen...
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
Het is juist enorm speculatief! Als alle huizen in prijs halveren, zijn er niet opeens minder huizen o.i.d.; de tekorten blijven gewoon hetzelfde!quote:Op maandag 1 december 2008 23:26 schreef DS4 het volgende:
[..]
Toch is dat wat anders. Men moet wonen. Het is dus niet speculatief gericht en aandelen zijn dat wel.
censuur :O
Tsja, de woningcorporaties hebben ondertussen 32 miljard euro in kas, en bouwen standaard veel minder dan ze beloven... De politiek heeft hun machtspositie veroorzaakt, en wil dat duidelijk niet veranderen!quote:Op dinsdag 2 december 2008 07:44 schreef Pheno het volgende:
En de huurprijzen gaan omhoog door het verminderde aanbod hoorde ik vanochtend op de radio?
Waarom zouden huizenprijzen dan dalen als er te weinig aanbod in huizen is over het algemeen?
Ondertussen vangen directeurtjes van die clubs salarissen van een half miljoen (lees: een hele wijk moet huur betalen om die ene knakker z'n salaris te voorzien!) en weten ze ook dat ze meer geld kunnen vangen als ze minder huizen bouwen... Way to go!
censuur :O
Het tekort op de huizenmarkt is natuurlijk veel meer kwalitatief dan kwantitatief. Als de prijzen dan kelderen levert dat hele leuke speculatieobjecten op voor de wat langere termijn.quote:Op dinsdag 2 december 2008 19:24 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Het is juist enorm speculatief! Als alle huizen in prijs halveren, zijn er niet opeens minder huizen o.i.d.; de tekorten blijven gewoon hetzelfde!
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
Ik begrijp de laatste redenatie niet.quote:Op dinsdag 2 december 2008 07:58 schreef jpjedi het volgende:
[..]
Lijkt me logisch toch?
Mensen vluchten meer in huren omdat de hypotheek lastig wordt, dan wel bestand of nieuw. Andere reden kan zijn of men geen risico wil nemen in deze tijd.
Resultaat: meer druk op de huurmarkt -> prijzen gaan omhoog.
Bekijk het zo: Olie wordt 25 euro per liter -> Mensen gaan massaal fietsen kopen.
En ik vraag me ook af waarom het VINEX-plan nog steeds wordt uitgevoerd. Ik zou stilaan denken aan renovatie van bestaande woningen.
Banken zijn voorzichtiger met hypotheken uitgeven. De norm 3½x bruto jaarsalaris is lang de norm geweest, de laatste paar jaren kon er zelfs tot 5x het bruto jaarsalaris voor een hypotheek worden uitgeschreven, nu is dat weer terug op 3x. Het gevolg is dat huizen minder goed verkoopbaar zijn. Ik moet het allemaal nog zien voor ik het geloof. De regering heeft er belang bij dat de huizen duur zijn, dus zullen ze wel met regelingen komen (verhoging hypotheekgarantie, verhoging HRA)quote:Op dinsdag 2 december 2008 07:44 schreef Pheno het volgende:
En de huurprijzen gaan omhoog door het verminderde aanbod hoorde ik vanochtend op de radio?
Waarom zouden huizenprijzen dan dalen als er te weinig aanbod in huizen is over het algemeen?
Jezus redt
[-== Arch Linux ==-]
[-== Arch Linux ==-]
4,5.quote:Op dinsdag 2 december 2008 20:51 schreef ouderejongere het volgende:
norm 3½x bruto jaarsalaris is lang de norm geweest, de laatste paar jaren kon er zelfs tot 5x het bruto jaarsalaris voor een hypotheek worden uitgeschreven, nu is dat weer terug op 3x.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Idd 4,5 nu. Een paar jaar geleden was het soms zelfs 6 a 7 keer een gecombineerd jaarsalaris (tweeverdieners), en huizen waren 40 tot 50% goedkoper (don't even start over de euro...).quote:
Dit kan gewoon niet zo doorgaan.
Hier heb ik bij boodschap al geen voorbaat aan.
Gaat het ook niet. Al geloof ik ook niet in prijsdalingen van >25%.quote:Op dinsdag 2 december 2008 21:11 schreef Marmex het volgende:
[..]
Idd 4,5 nu. Een paar jaar geleden was het soms zelfs 6 a 7 keer een gecombineerd jaarsalaris (tweeverdieners), en huizen waren 40 tot 50% goedkoper (don't even start over de euro...).
Dit kan gewoon niet zo doorgaan.
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Ik ook niet. En in het lagere prijssegment zal de daling kleiner zijn.quote:Op dinsdag 2 december 2008 21:16 schreef Lemmeb het volgende:
[..]
Gaat het ook niet. Al geloof ik ook niet in prijsdalingen van >25%.
Combineer de vergrijzing, de woningcorporaties die alleen maar potten en niet bouwen, de banken die enorm geschrokken zijn van de kredietcrisis, de inflatie, en de prijsstijgingen van de euro, meer singles - meer vraag naar zelfstandige (niet supergrote) woningruimte.quote:Op dinsdag 2 december 2008 21:16 schreef Lemmeb het volgende:
[..]
Gaat het ook niet. Al geloof ik ook niet in prijsdalingen van >25%.
Nu staan er ook zaken als hypotheekrente-aftrek en eventuele verlaging van de kosten koperweer op de agenda. Mensen kijken het aan en wachten.
Waarom zou een woning niet 25% in prijs kunnen dalen? Als er overal woningen vrijkomen die verkocht 'moeten' worden ivm vergrijzing, kopers kunnen niet verhuizen omdat ze niet kunnen verkopen/ kopers kunnen niet verhuizen omdat ze het niet kunnen betalen.
Ik zie 't nog wel gebeuren hoor, kijk naar de beurs. Wat daar gebeurt is hield ook niemand voor mogelijk.
Hier heb ik bij boodschap al geen voorbaat aan.
Dat laatste is niet waar. Dergelijke beurscrashes zijn niet heel erg ongewoon. Een paar jaar geleden had je de internetbeurscrash. En de trend op de beurs was al een tijd naar beneden.quote:Op dinsdag 2 december 2008 21:25 schreef Marmex het volgende:
[..]
Combineer de vergrijzing, de woningcorporaties die alleen maar potten en niet bouwen, de banken die enorm geschrokken zijn van de kredietcrisis, de inflatie, en de prijsstijgingen van de euro, meer singles - meer vraag naar zelfstandige (niet supergrote) woningruimte.
Nu staan er ook zaken als hypotheekrente-aftrek en eventuele verlaging van de kosten koperweer op de agenda. Mensen kijken het aan en wachten.
Waarom zou een woning niet 25% in prijs kunnen dalen? Als er overal woningen vrijkomen die verkocht 'moeten' worden ivm vergrijzing, kopers kunnen niet verhuizen omdat ze niet kunnen verkopen/ kopers kunnen niet verhuizen omdat ze het niet kunnen betalen.
Ik zie 't nog wel gebeuren hoor, kijk naar de beurs. Wat daar gebeurt is hield ook niemand voor mogelijk.
De beurzen zijn weer fors hoger gesloten. DJI (nog open) staat weer boven 8.000. Een echte diepe crisis zoals in de jaren 30 kan nooit meer. De politiek en bedrijven zijn gewoon veel te veel met elkaar verweven. Wat dacht je van het overnemen van banken, steunen van banken, werktijdverkorting die opeens zomaar kan en mag, steun aan autoindustrie...quote:Op dinsdag 2 december 2008 21:25 schreef Marmex het volgende:
[..]
Ik zie 't nog wel gebeuren hoor, kijk naar de beurs. Wat daar gebeurt is hield ook niemand voor mogelijk.
Voor de huizenmarkt wordt ook wel iets verzonnen, maar zelfs Den Haag zit vast aan regels (Europees) dus moet het op een goede manier verpakt worden zodat het niet opvalt als steun.
Jezus redt
[-== Arch Linux ==-]
[-== Arch Linux ==-]
True. Maar die oudjes wonen vaker samen in één huis dan de jongere generaties.quote:
Dat zorgt alleen maar voor hogere huizenprijzen.quote:de woningcorporaties die alleen maar potten en niet bouwen,
True.quote:de banken die enorm geschrokken zijn van de kredietcrisis,
Inflatie zorgt er alleen maar voor dat de prijzen omhoog gaan.quote:de inflatie, en de prijsstijgingen van de euro,
Jep, dus zeker geen lagere prijzen.quote:meer singles - meer vraag naar zelfstandige (niet supergrote) woningruimte.
True. Als ze die in één keer zouden afschaffen, zou de hele Nederlandse huizenmarkt in één klap in elkaar donderen.quote:Nu staan er ook zaken als hypotheekrente-aftrek
Verlaging kosten koper is juist een stimulerende maatregel die zorgt juist voor hogere prijzen.quote:en eventuele verlaging van de kosten koperweer op de agenda.
Daarom dus.quote:Waarom zou een woning niet 25% in prijs kunnen dalen?
Een geloofwaardiger scenario is imho een lichte prijsdaling vervolgd door een stabilisatie van de prijzen over een lange termijn. Door de inflatie zullen de huizen dan effectief wel steeds minder waard worden.
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Ja daar zit wat in, het is niet meer zo als in de jaren 30.
Maar toch. Ik blijf nog ff zitten waar ik zit.
Kopers vinden de eventuele verlaging van de kosten koper natuurlijk een goede zaak. Maar je wilt geen huis kopen 1 week voordat die verlaging ingaat. Het draagt mee aan de onzekerheid die er heerst.
Een verlaging van de overdrachtsbelasting (lees belasting waar niets voor gedaan word, en je niets voor krijgt) scheelt al snel veel geld. En dat kan je wel gebruiken als je een huis koopt...!
Maar toch. Ik blijf nog ff zitten waar ik zit.
Kopers vinden de eventuele verlaging van de kosten koper natuurlijk een goede zaak. Maar je wilt geen huis kopen 1 week voordat die verlaging ingaat. Het draagt mee aan de onzekerheid die er heerst.
Een verlaging van de overdrachtsbelasting (lees belasting waar niets voor gedaan word, en je niets voor krijgt) scheelt al snel veel geld. En dat kan je wel gebruiken als je een huis koopt...!
Hier heb ik bij boodschap al geen voorbaat aan.
En waarom zou je niet blijven zitten waar je zit? Je hoeft niet te verhuizen...quote:Op dinsdag 2 december 2008 21:37 schreef Marmex het volgende:
Ja daar zit wat in, het is niet meer zo als in de jaren 30.
Maar toch. Ik blijf nog ff zitten waar ik zit.
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
M'n hele leven op een studentenkamer - nee dank je.quote:Op dinsdag 2 december 2008 21:39 schreef Lemmeb het volgende:
[..]
En waarom zou je niet blijven zitten waar je zit? Je hoeft niet te verhuizen...
Hier heb ik bij boodschap al geen voorbaat aan.
Dat zou goed zijn voor verkopers en kopers. Maar dan moet er wel gebouwd gaan worden...! In de lagere prijsklassen. Voor jonge gezinnen/ stelletjes, ouderen. Een huisje moet in of vlakbij de stad max 150k kosten, dat is net te betalen.quote:Op dinsdag 2 december 2008 21:36 schreef Lemmeb het volgende:
Een geloofwaardiger scenario is imho een lichte prijsdaling vervolgd door een stabilisatie van de prijzen over een lange termijn. Door de inflatie zullen de huizen dan effectief wel steeds minder waard worden.
En wees nou eerlijk, das 330.000 gulden. Moest je daar 8 a 10 geleden om smeken of ze het wilden bouwen voor je?
Hier heb ik bij boodschap al geen voorbaat aan.
Waarom? Er staat zat te koop, ook in die prijsklasse. Mensen moeten gewoon niet zo zeiken.quote:Op dinsdag 2 december 2008 21:45 schreef Marmex het volgende:
[..]
Dat zou goed zijn voor verkopers en kopers. Maar dan moet er wel gebouwd gaan worden...! In de lagere prijsklassen. Voor jonge gezinnen/ stelletjes, ouderen. Een huisje moet in of vlakbij de stad max 150k kosten, dat is net te betalen.
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Er staat zat te koop - waarom zeiken mensen dan?quote:Op dinsdag 2 december 2008 21:47 schreef Lemmeb het volgende:
[..]
Waarom? Er staat zat te koop, ook in die prijsklasse. Mensen moeten gewoon niet zo zeiken.
Omdat ze het niet kunnen betalen..........!
Hier heb ik bij boodschap al geen voorbaat aan.
Ik wil dat een privevliegtuig max 50k kost, dat is ook net te betalen.quote:Op dinsdag 2 december 2008 21:45 schreef Marmex het volgende:
[..]
Dat zou goed zijn voor verkopers en kopers. Maar dan moet er wel gebouwd gaan worden...! In de lagere prijsklassen. Voor jonge gezinnen/ stelletjes, ouderen. Een huisje moet in of vlakbij de stad max 150k kosten, dat is net te betalen.
Op dinsdag 21 februari 2012 22:30 schreef JoanFranka het volgende:
PINGUINS RULEREN!! Dat zijn echt een van de grappigste dieren op aarde hahahaa
PINGUINS RULEREN!! Dat zijn echt een van de grappigste dieren op aarde hahahaa
Wat veel mensen in hun argumentatie voor het gemak over het hoofd zien is dat nederland door de nationale hypotheekgarantie (die een vereiste is voor koopsubsidie), heel wat sterker in de schoenen staat dan andere westerse economien.
[ Bericht 1% gewijzigd door Jikpunth op 02-12-2008 23:32:24 ]
[ Bericht 1% gewijzigd door Jikpunth op 02-12-2008 23:32:24 ]
how can you misplace your penis so badly that you need it to glow?
Als ze het niet kunnen betalen, dan verdienen ze niet genoeg. Simpel. Maar voor 150k staat zat te koop.quote:Op dinsdag 2 december 2008 21:49 schreef Marmex het volgende:
[..]
Er staat zat te koop - waarom zeiken mensen dan?
Omdat ze het niet kunnen betalen..........!
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Als ie groot genoeg is om te wonen - koopje!quote:Op dinsdag 2 december 2008 21:52 schreef Pheno het volgende:
[..]
Ik wil dat een privevliegtuig max 50k kost, dat is ook net te betalen.
Hier heb ik bij boodschap al geen voorbaat aan.
Als ik het hier zo lees: mensen willen de leukst gesitueerde huizen voor weinig. Want boehoe, ze willen voor een dubbeltje op de eerste rang zitten. Of voor een ton in het centrum van een stad. Maar natuurlijk niet in een tokkiewijk. Nee, er moet een winkelcentrum bij, school zonder gevaarlijke wegen, kindvriendelijke buurt met alleen bestemmingsverkeer. Voldoende OV, eigen carport (geen parkeerproblemen) en alle huizen moeten een tuin op het zuiden hebben.quote:Op dinsdag 2 december 2008 21:47 schreef Lemmeb het volgende:
[..]
Waarom? Er staat zat te koop, ook in die prijsklasse. Mensen moeten gewoon niet zo zeiken.
En dat als starterswoning
Op dinsdag 21 februari 2012 22:30 schreef JoanFranka het volgende:
PINGUINS RULEREN!! Dat zijn echt een van de grappigste dieren op aarde hahahaa
PINGUINS RULEREN!! Dat zijn echt een van de grappigste dieren op aarde hahahaa
|
|
