Stadions #12 Waar de eredivisie gestaag doorbouwt

quote:

Op zondag 4 januari 2009 19:14 schreef ES57 het volgende:

[..]

Nee, ze gingen van 40.000 naar 30.000.
Geen AZ-stadion van 40.000 plaatsen

quote:

Stadion zelfstandig beter af - Arena-directeur vindt megastadion Feyenoord 'heel ambitieus'

De Arena is geen eigendom van Ajax, maar een winstmakend zelfstandig bedrijf. Blijft dat zo als Ajax mocht verkassen naar een nieuw te bouwen megastadion? Z24 vroeg het directeur Henk Markerink van de Amsterdam Arena.

De Toppers, Madonna, Sensation Black en -White en 22 thuiswedstrijden van Ajax. In totaal vonden er vorig seizoen in de Amsterdam Arena 73 evenementen plaats. Acht minder dan een jaar eerder, maar dat kwam doordat de Amsterdam Admirals ophielden te bestaan en Ajax zich niet plaatste voor de groepsfase van de UEFA Cup.

Omzet dertig miljoen
De Arena realiseerde hiermee het afgelopen seizoen een omzet van bijna dertig miljoen euro. Dat is twee keer zoveel als PSV omzette met de exploitatie van zijn stadion.

Welk deel van de omzet van de Arena overigens afkomstig is van door Ajax betaalde huur, wil Markerink niet zeggen, maar het is "beduidend minder" dan de 8,8 miljoen euro die Ajax als huisvestingskosten in zijn jaarverslag heeft staan. Ook Ajax is niet bereid deze kosten verder uit te splitsen.

Het gras
Hoe het ook zij, in de Arena vinden meer evenementen plaats dan in het Philips Stadion. PSV is bang dat concerten ten koste gaan van het gras. “Onzin", zegt directeur Henk Markerink van de Amsterdam Arena, “als dat nodig is, vervangen wij de grasmat na een evenement. De meeste concerten zijn trouwens in de zomer. Dan is er geen voetbal en is het klimaat goed.” Belangrijk, want de Arena heeft geen verwarming.

In totaal kostte de bouw van de Arena midden jaren negentig 280 miljoen gulden (127 miljoen euro). Ajax betaalde hiervan 20 miljoen gulden (9,1 miljoen euro). Dit geld had de club van de gemeente gekregen ter compensatie van afgekochte erfpacht op de grond waar De Meer op stond. De resterende bouwsom werd opgebracht door de gemeente, private partijen, bedrijven en een hypotheek (zie kader).

Gezond bedrijf
In zijn openingsjaar 1996 maakte de Arena een verlies van ruim 4 miljoen euro. In 2001-2002 werd voor het eerst een bescheiden winst geboekt. Vorig seizoen werd afgesloten met een winst van 2 miljoen euro. "We zijn dus een heel gezond bedrijf", concludeert Markerink.

Waarom dan niet veel meer stadions op deze manier zijn gefinancierd? “Tja, veel stadions zijn eigendom van de gemeente of van de club, zoals in het geval van PSV bijvoorbeeld. Dat is volgens mij niet de manier om maximaal rendement uit je stadion te halen. Op het gemeentehuis is weinig expertise in huis op het gebied van commercieel vastgoed en dat is toch wat een stadion is.”

Is een stadion in handen van een club dan ligt de nadruk helemaal erg op alleen maar voetbal, merkt Markerink. “Veel clubs willen geen multifunctioneel stadion. En dus halen ze niet het maximale rendement uit hun stadion. Weet jij of PSV winst maakt met de exploitatie van zijn stadion? Nee, dat wordt niet uitgesplitst in de jaarstukken.”

Emotioneel geld
Markerink: “Kijk, clubs die in handen zijn van een hele rijke meneer, die hebben geld voor een eigen stadion. De andere niet. Het geld dat mensen in een club steken is emotioneel geld. Een club moet daar spelers van kopen om het liefst nog dit seizoen kampioen te worden.”

Een gebouw heeft een heel ander ritme, legt de Arena-directeur uit. “Je moet vijf tot twintig jaar vooruit kijken. Een voetbalclub komt daar niet aan toe. Want wat kies je: nieuwe roltrappen of een nieuw spits?”

Door de twee te scheiden, zijn zowel het stadion als de club beter af, concludeert Markerink “Een stadion run je er niet zomaar even bij.”

De toekomst?
Op dit moment gaat het goed met de Arena. Maar wat brengt de toekomst? Nederland wil het Wereldkampioenschap voetbal van 2018 of van 2022 organiseren. De gemeente Amsterdam heeft al gezegd dat als dat lukt, de hoofdstad zorgt voor een stadion waar 70.000 man in passen. In de huidige Arena passen er maar 52.000.

Markerink: “Duidelijk is dat twee grote stadions te veel is voor Amsterdam. Ook is duidelijk dat als Ajax weggaat, de Arena niet zal overleven. Komt er een nieuw groot stadion, dan ligt het voor de hand dat de Arena wordt gesloopt. Dat zou een enorme kapitaalvernietiging zijn. Wij kijken daarom hoe je dat zou kunnen voorkomen.”

Derde ring
Een optie is de Arena uit te breiden met een derde ring. “Over hoe we dat kunnen financieren zijn we nog aan het praten. Wat dit kost? Tja, dat kan ik zo niet zeggen, maar je praat toch al snel over een heel fors bedrag. Hiervoor is geen geld gereserveerd. We zullen dus opnieuw moeten aankloppen bij onze founders - dit zijn de acht grote bedrijven die voor de bouw van de Arena 45 miljoen gulden bijeenbrachten (zie kader), onze aandeelhouders en wellicht moeten we ook bij nieuwe commerciele partijen aankloppen."

Behalve over het organiseren van een WK wordt ook gesproken over het binnenhalen van de Olympische Spelen van 2028.

Markerink: “Dit stadion is wel uit te breiden tot een megavoetbalstadion, maar niet tot een Olympisch Stadion. Er zit geen atletiekbaan in. Voetbalclubs houden daar niet van, die willen graag een lekker compact stadion, met tribunes zo dicht mogelijk op het veld.”

Olympische Spelen 2028
Mocht Amsterdam de Olympische Spelen van 2028 binnenhalen dan is er dus echt een nieuw stadion nodig. Volgens Markerink wordt in hier in de huidige plannen nog geen rekening mee gehouden. “Er zijn dus nog allerlei scenario’s mogelijk,” zegt hij. “Londen werkt bijvoorbeeld met veel tijdelijke tribunes. Dat zouden wij ook nog kunnen doen. Voorlopig ga ik er dus nog gewoon vanuit dat we de huidige Arena gaan uitbreiden.”

Met hoeveel plaatsen is overigens nog niet duidelijk. Komt er geen WK, dan is een stadion met 60.000 plekken wellicht voldoende, denkt Markerink.

De nieuwe Kuip in Rotterdam wordt groter. “Heel ambitieus,” vindt Markerink. De Arena-directeur: “80.000 is niet alleen voor Nederlandse maatstaven veel, maar zelfs voor Engelse, Italiaanse en Spaanse maatstaven.”

quote:

Financiering A'dam Arena
Alle aandelen van de Amsterdam Arena NV zijn in handen van de Stichting Administratiekantoor Stadion Amsterdam. Deze stichting heeft voor 70 mln. euro aan certificaten van aandelen uitgegeven.

Deze zijn in handen van:
- Ajax (9,1 mln)
- de gemeente Amsterdam (31,8 mln)
- private partijen (29,5 mln)

Er wordt geen dividend uitgekeerd. Wel krijgen certificaathouders bepaalde privileges, denk aan business seats of een skybox.

De exploitatie van de Amsterdam Arena is in handen van Amsterdam Stadion C.V. Dit is er een commanditaire vennootschap opgericht door een achttal bedrijven, waaronder Philips, ABN Amro en KPN. Dit zijn de zogenoemde founders. Zij brachten 20,4 miljoen euro bij elkaar. In ruil hiervoor hebben ze bepaalde reclamerechten en gebruiksrechten op ruimtes. De C.V. stelde het geld beschikbaar aan de de N.V.

Bij elkaar is dit 90,8 miljoen. Uit diverse potjes, kwam ten slotte nog 4,5 miljoen - waaronder 2,3 miljoen van de Rijksoverheid. Voor 31,8 miljoen werd tenslotte een hypotheek afgesloten. Dit telt op tot 127 miljoen euro, de totale bouwkosten van de Amsterdam Arena.

quote:

Op maandag 5 januari 2009 14:43 schreef MaxPower het volgende:
Beetje een blaatverhaal van de Arenadirecteur. Alsof het stadion van pakweg RBC commercieel te exploiteren is. Hij heeft makkelijk praten vanuit Amsterdam.

quote:

Het gras
Hoe het ook zij, in de Arena vinden meer evenementen plaats dan in het Philips Stadion. PSV is bang dat concerten ten koste gaan van het gras. “Onzin", zegt directeur Henk Markerink van de Amsterdam Arena, “als dat nodig is, vervangen wij de grasmat na een evenement. De meeste concerten zijn trouwens in de zomer. Dan is er geen voetbal en is het klimaat goed.” Belangrijk, want de Arena heeft geen verwarming.

quote:

Markerink: “Dit stadion is wel uit te breiden tot een megavoetbalstadion, maar niet tot een Olympisch Stadion. Er zit geen atletiekbaan in. Voetbalclubs houden daar niet van, die willen graag een lekker compact stadion, met tribunes zo dicht mogelijk op het veld.”

quote:

Op maandag 5 januari 2009 14:50 schreef rubbereend het volgende:
hilarisch

de vergelijkingen met het PSV stadion gaan echt toaal mank en dit slaat alles:
[..]

inderdaad de mat in de Arena ligt er altijd puik bij

quote:

Op maandag 5 januari 2009 14:50 schreef rubbereend het volgende:
hilarisch

de vergelijkingen met het PSV stadion gaan echt toaal mank en dit slaat alles:
[..]

inderdaad de mat in de Arena ligt er altijd puik bij

quote:

Op maandag 5 januari 2009 14:46 schreef pfaf het volgende:

[..]

In de VI stond laatst een stuk waarin stond dat het in eigen beheer hebben van het stadion de toekomst is.

quote:

Op maandag 5 januari 2009 14:36 schreef BliksemSchigt het volgende:

[..]


[..]

Een derde ring op de Arena lijkt me nog duurder dan een nieuw stadion... Of de gracht zou vol moeten.

quote:

Op maandag 5 januari 2009 16:15 schreef zjroentje het volgende:

[..]

De slechte staat van de grasmat in de Arena hoeft niet perse aan de concerten te liggen.

quote:

Op maandag 5 januari 2009 17:10 schreef Counterattack het volgende:

[..]

De ArenA dus platgooien en een nieuw stadion bouwen voor 70.000 met verschuifbare tribunes a la Stade de france

quote:

Op maandag 5 januari 2009 18:35 schreef rubbereend het volgende:
gewoon voor de OS een nieuw stadion bouwen, de kans dat we de OS krijgen is sowieso al heel klein

quote:

Op maandag 5 januari 2009 18:59 schreef ES57 het volgende:

[..]

Ik acht die kans juist bijzonder groot.

quote:

Op maandag 5 januari 2009 14:43 schreef MaxPower het volgende:
Beetje een blaatverhaal van de Arenadirecteur. Alsof het stadion van pakweg RBC commercieel te exploiteren is. Hij heeft makkelijk praten vanuit Amsterdam.

quote:

Op maandag 5 januari 2009 17:48 schreef Dirk-Kuijt het volgende:

[..]

Als er iets wel een gedrocht is dan is het la Stade de France.

quote:

Op maandag 5 januari 2009 19:03 schreef rubbereend het volgende:

[..]

hoezo dat?

quote:

'NEC groeit uit haar voegen'
07-01-2009 20:35

De plannen voor een stadionuitbreiding zijn al langer punt van agenda in Nijmegen. NEC hoopt dan ook spoedig een begin te maken aan het uitvoeren van de plannen van het zogeheten Topsport- en Innovatiepark De Goffert. Uitbreiding van het stadion is nodig om aansluiting te vinden bij de subtop in de Eredivisie.

Uitbreiding is echter pas mogelijk wanneer een gezonde financiële situatie met flinke buffer overlegd kan worden. Naar verwachting zal NEC in februari een intentieverklaring tekenen waarna begonnen kan worden aan de bouw van het sportparkproject.

Als het aan algemeen directeur Jacco Swart ligt is de bouw in 2011 voltooid. "Het zal wel moeten, NEC barst uit haar voegen", meldt Swart in Voetbal International. "We kunnen eenvoudigweg niet lang meer wachten. De club heeft de gemeente Nijmegen op een geweldige manier op de kaart gezet. De betekenis van de club voor mensen in de stad is duidelijker dan ooit. Daarom hopen we dat de gemeente snel tot een positieve stemming zal komen, zodat we aan het eind van dit jaar aan de slag kunnen."

De algemeen directeur is positief gestemd over het resultaat. "Ik zie dat wel positief in. Als het langer duurt dan komt NEC in de problemen en zullen we niet snel weer zulke mooie jaren meemaken als afgelopen jaar. Dat is structureel onmogelijk met een begroting als die van ons."

quote:

Nieuwe Thialf
telegraaf.nl

HEERENVEEN - Het schijnt dat Nederland deze week schaatsgek is geworden. Er staan schaatsers in de file op de plassen en sloten en het ijsstadion Thialf puilt uit. En dan hebben we het nog maar over een Europees kampioenschap, zonder een navelstreng richting de nominaties/kwalificaties voor de Olympische Winterspelen 2010 in Vancouver.

Zo wordt voor de zoveelste keer onderstreept dat er nog altijd geen verval zit in de al jaren toenemende belangstelling voor de schaatssport.

Daarom hebben enkele daadkrachtige Friezen de koppen bij elkaar gestoken om van Heerenveen hét schaatsmekka van de wereld te maken. Dat is de gemeente eigenlijk al, maar de nieuwe ambitie is om in de toekomst ook de aanjager te zijn voor topsport in de breedste zin van het woord. Heerenveen dus als locomotief, met daarachter een hele rits wagons.

Inmiddels heeft de 'Regiegroep Thialf' zijn beslag gekregen en daarin zijn zowel gemeente, provincie, stichting Thialf als de Toto vertegenwoordigd, terwijl oud-schaatscoach Tjaard Kloosterboer namens de schaatsbond (KNSB) bij de vergaderingen aanzit.

De doelstellingen van de Regiegroep Thialf zijn klip en klaar. In 2012 moet in de schaduw van het Abe Lenstra Stadion het Nieuwe Thialf herrijzen. Daarmee zou de capaciteit voor de topwedstrijden uitgebreid worden van 12.000 naar 20.000, terwijl plan B in een expansie richting 25.000 toeschouwers voorziet.

Met de bouw van het tussen de 80 en 120 miljoen euro kostende Nieuwe Thialf moet de sport in z'n totaliteit worden omarmd. In het complex zouden de turnbond, KNVB (futsal en vrouwenvoetbal), volleybalbond, zwembond, judobond, natuurlijk de KNSB en mogelijk ook de watersport-, tafeltennis-, bobslee- en basketbalbond ondergebracht kunnen worden. Om zo een omgeving te creëren die niet alleen voetbal- en schaatswedstrijden, maar ook dagelijks topsport uitademt.

Met direct daaraan gekoppeld de toewijzing door VWS-staatssecretaris Jet Bussemaker van een Centrum Topsport & Onderwijs (CTO). Goed voor een subsidie van 10 miljoen euro en bedoeld om jonge topsporters beter in staat te stellen om sport met hun studie te combineren. Naast Heerenveen hebben ook Papendal, Amsterdam en Eindhoven de accreditaties voor een CTO-status bij VWS ingediend. Bussemaker bekijkt momenteel in hoeverre de voorstellen voldoen aan de criteria die voor trainingen, huisvesting en scholing zijn gesteld.

Met deze Talenten Academie CTO Noord-Nederland zou, in combinatie met het Nieuwe Thialf en het Abe Lenstra Stadion, een voor ons land ongekende infrastructuur voor de topsport gerealiseerd worden. Maar dat niet alleen. Het zou de schaatssport eindelijk uit de sfeer van hobbyisme en kneuterigheid kunnen halen. Een sport die dan niet langer door alleen de sporters en coaches professioneel bedreven wordt, maar ook door de leiding.

Hopelijk zet de doortastendheid van de Regiegroep Thialf ook al die KNSB-commissies aan het denken die nu al maandenlang steggelen over een professionalisering van de bond. Een normale scheiding tussen de top- en breedtesport, die er vanwege allerlei historisch gegroeide belangen nog altijd niet is.

Misschien dat het Nieuwe Thialf al die baasjes ook eens goed wakker schudt.

quote:

Op zaterdag 10 januari 2009 13:51 schreef rubbereend het volgende:
Uitbreiding bij Twente uitgesteld tot 2010 volgens de VI

quote:

De verdere uitbouw van het stadion is een paar maanden uitgesteld. Aanvankelijk wilde Twente in de zomer al beginnen met de bouw van de tweede ring boven de korte zijde, maar dat is uitgesteld naar het najaar of het voorjaar van 2010. Volgens Munsterman heeft dat niets te maken met de financien. ,,Er is alleen wat vertraging door wat procedures. Maar de uitbouw gaat absoluut door.''