K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
As zaterdag hebben we hier voor het eerst een open huis om onze woning te verkopen,
wie heeft er nog wat tips voor mij om er extra op letten zodat er wellicht meer mensen komen of om het feel good te verhogen.
we hebben al een huis gekocht en we willen graag snel verkopen.
het gaat om dit huis
http://www.funda.nl/WoningAanbod/Koop/Detail/default.aspx?id=254baaff-0675-451d-a185-aa6c1ef60537&objecttype=DetailKoopObject&hbx=1
Wie heeft hier ervaring mee en kan me enkele (of veel) tips geven
Thanx
wie heeft er nog wat tips voor mij om er extra op letten zodat er wellicht meer mensen komen of om het feel good te verhogen.
we hebben al een huis gekocht en we willen graag snel verkopen.
het gaat om dit huis
http://www.funda.nl/WoningAanbod/Koop/Detail/default.aspx?id=254baaff-0675-451d-a185-aa6c1ef60537&objecttype=DetailKoopObject&hbx=1
Wie heeft hier ervaring mee en kan me enkele (of veel) tips geven
Thanx
Om de feelgood te verhogen: Appeltaart bakken, vers bosje bloemen op de tafel.
Only when the last tree has died and the last river has been poisoned and the last fish has been caught will we realize we cannot eat money.
Maak voor ons een wat foto's hoe het er uit ziet.
Heb je trouwens het programma de huisdokter (oid) wel eens gezien. Daar komen tips in overvloed.
Heb je trouwens het programma de huisdokter (oid) wel eens gezien. Daar komen tips in overvloed.
uhhh er staat een link in..........
Only when the last tree has died and the last river has been poisoned and the last fish has been caught will we realize we cannot eat money.
Ja , was ik ook al van plan wellicht geen Appeltaart maar een cake oid en bloemen , veel bloemen en frisse plantjes etc.
Meer tips?
Meer tips?
Ja wel eens gezien maar... heb nu nog 2 dagen
eerst raampjes lappen enzo
oprit aanvegen
tuin opruimen (blad enzo)
eerst raampjes lappen enzo
oprit aanvegen
tuin opruimen (blad enzo)
appeltaart bakken is volgens mij echt onzin.
Wij doen ook mee en zetten bloemen op tafel, met een schaal snoepjes/ spekjes of iets in die trant.
Zorg wel dat alle persoonlijke dingen (foto's) en/of dure spullen alla laptops weg zijn of goed zijn opgeborgen. Het is volgens mij echt zo dat mensen gaan snuffelen in je huis en je er niet altijd bij bent.
Wij doen ook mee en zetten bloemen op tafel, met een schaal snoepjes/ spekjes of iets in die trant.
Zorg wel dat alle persoonlijke dingen (foto's) en/of dure spullen alla laptops weg zijn of goed zijn opgeborgen. Het is volgens mij echt zo dat mensen gaan snuffelen in je huis en je er niet altijd bij bent.
Ik dacht dat het linkje het zojuist gekochte huis was
Juist geen appeltaart bakken
Je moet het zo onpersoonlijk mogelijk maken en zo naturel mogelijk
Kijk anders zometeen (je moet ff nazoeken hoe laat precies ik dacht of 12 of 1 uur) naar open house op de bbc
Elke werkdag geloof ik
Je moet het zo onpersoonlijk mogelijk maken en zo naturel mogelijk
Kijk anders zometeen (je moet ff nazoeken hoe laat precies ik dacht of 12 of 1 uur) naar open house op de bbc
Elke werkdag geloof ik
He said how many sugars do you like in your tea?
I said forget about the sugar have a spoon full of me,
[Rhu SC]Deel 1 dus? O+
Your job is to feed me, do me and die
I said forget about the sugar have a spoon full of me,
[Rhu SC]Deel 1 dus? O+
Your job is to feed me, do me and die
- Netjes opruimen
- Goed schoonmaken
- Verse bloemen op tafel
- Iets lekkers bakken (voor de geur) (taart of cake)
- Persoonlijke dingen (foto's, kindertekeningen, post) weghalen
- Waardevolle spullen goed opbergen
- Een paar uur voor het openhuis even zo'n stopcontact-luchtvervrisser aan doen. Niet te lang, dan wordt de geur overheersend... maar net even iets frissigs, zeg maar
- Tuin netjes maken (bladeren weg etc)
- Geen huisdieren laten rondlopen / geluidmaken tijdens openhuis (hond, kat, vogel)
- Ik weet niet of het de bedoeling is dat je aanwezig bent tijdens het open huis, maar dit zou ik proberen te vermijden. Ik zou als potientiele koper meer ontspannen zijn als ik de eigenaar niet direct tegen hoef te komen. Bovendien is er misschien wel een makelaar die de kijkers rondleidt. Indien mogelijk: blijf tijdens openhuis dus even weg uit je eigen huis
Veel succes!
- Goed schoonmaken
- Verse bloemen op tafel
- Iets lekkers bakken (voor de geur) (taart of cake)
- Persoonlijke dingen (foto's, kindertekeningen, post) weghalen
- Waardevolle spullen goed opbergen
- Een paar uur voor het openhuis even zo'n stopcontact-luchtvervrisser aan doen. Niet te lang, dan wordt de geur overheersend... maar net even iets frissigs, zeg maar
- Tuin netjes maken (bladeren weg etc)
- Geen huisdieren laten rondlopen / geluidmaken tijdens openhuis (hond, kat, vogel)
- Ik weet niet of het de bedoeling is dat je aanwezig bent tijdens het open huis, maar dit zou ik proberen te vermijden. Ik zou als potientiele koper meer ontspannen zijn als ik de eigenaar niet direct tegen hoef te komen. Bovendien is er misschien wel een makelaar die de kijkers rondleidt. Indien mogelijk: blijf tijdens openhuis dus even weg uit je eigen huis
Veel succes!
Ja ken ik ook .
maar om nou 's morgens om 12.00 uur champagne aan te bieden ....
en dat zijn mensen die door de makelaar worden uitgenodigd om een nieuw "bijna op de markt" te bezichtigen en een bod te doen om te zien of de prijs in gedachten en werkelijke waarde het zelfde zijn.....
toch bedankt
maar om nou 's morgens om 12.00 uur champagne aan te bieden ....
en dat zijn mensen die door de makelaar worden uitgenodigd om een nieuw "bijna op de markt" te bezichtigen en een bod te doen om te zien of de prijs in gedachten en werkelijke waarde het zelfde zijn.....
toch bedankt
Ik moet zelf de rondleidingen doen ,
het is namelijk in heel nederland openhuizendag
en de hond moet natuurlijk ook ergens heen , en Pubers ook.
het is namelijk in heel nederland openhuizendag
en de hond moet natuurlijk ook ergens heen , en Pubers ook.
nee maar in de periode toen ik op zoek was naar een huis wel een aantal huizen tijdens de een openhuizen route bezocht.quote:Op donderdag 2 oktober 2008 10:36 schreef rac het volgende:
@ becky27
Heb jij al eerder een open huis gedaan/gehad?
hoe verliep dat?
Ik ben ook van mening dat je het zo onpersoonlijk als het kan moet houden, huizenzoekers zitten niet echt te wachten op partyfoto's van jou en je partner. Ze willen graag weten hoe de keuken, badkamer, slaapkamer(s) eruit zien en komen niet voor een kopje koffie om gezellig met je te keuvelen.
Het huis waar wij overmorgen open huis van hebben is vrij ver leeg, op de grote meubelsstukken na en dat maakt het een stuk ruimtelijker. De keukenkastjes zijn leeg en/of opgeruimd. ik denk wanneer mensen je huis komen bekijken wat nog bewoond is, dat het echt opgeruimd moet zijn. Ze kijken (als je niet iedereen tegelijk kan rondleiden) overal in, zelfs in nachtkastjes en zo.
Nee duhquote:Op donderdag 2 oktober 2008 10:55 schreef rac het volgende:
Ja ken ik ook .
maar om nou 's morgens om 12.00 uur champagne aan te bieden ....
en dat zijn mensen die door de makelaar worden uitgenodigd om een nieuw "bijna op de markt" te bezichtigen en een bod te doen om te zien of de prijs in gedachten en werkelijke waarde het zelfde zijn.....
toch bedankt
Je hoeft ook niet precies het programma na te gaan spelen
Maar ze geven wel handige tips
Zoals het vermijden van te grote meubelstukken in kleine kamers
het laten zien van potentie van bepaalde kamers door er bv een bed in te knallen
ik heb de fotos ff bekeken en ik denk dat je van de zolderkamer meer zou kunnen maken door hem te ontrommelen en zo kaal mogelijk te laten zijn (ik bedoel geen prutseltjes op dat tafeltje etc)
En misschien wat kleur in je badkamer/op je bank
Die zijn allebei vrij donker
He said how many sugars do you like in your tea?
I said forget about the sugar have a spoon full of me,
[Rhu SC]Deel 1 dus? O+
Your job is to feed me, do me and die
I said forget about the sugar have a spoon full of me,
[Rhu SC]Deel 1 dus? O+
Your job is to feed me, do me and die
Dank je becky daar kan ik wat mee!
Dat word doorwerken dus....
opruimen als of oma een weekend komt logeren dus....
Dat word doorwerken dus....
opruimen als of oma een weekend komt logeren dus....
Ok ook daar kan ik wel iets mee
lichte kussenhoesjes kopen en frisse badmatjes + handoeken in zelfde tint
lichte kussenhoesjes kopen en frisse badmatjes + handoeken in zelfde tint
Mooi weer!
Ik zou niet teveel met koffie en broodbak geuren gaan leuren; het is geen supermarkt.
Succes.
http://www.moviq.nl/kopen-verkopen/huis-verkopen
http://huisverkopen.biz/bezichtingen-tips.html
http://www.villaidea.nl/Verkoopstyling.html
Ik zou niet teveel met koffie en broodbak geuren gaan leuren; het is geen supermarkt.
Succes.
http://www.moviq.nl/kopen-verkopen/huis-verkopen
http://huisverkopen.biz/bezichtingen-tips.html
http://www.villaidea.nl/Verkoopstyling.html
How do we turn this world-class fuck-up into a world-class learning experience?
Met een appeltaart bakken bedoel ik dat die alleen voor de geur is!
Niet om uit te gaan delen alsof het een verjaardag is.
Niet om uit te gaan delen alsof het een verjaardag is.
Only when the last tree has died and the last river has been poisoned and the last fish has been caught will we realize we cannot eat money.
Benadruk de mogelijkheden van de kamers, zoals op zolder. Misschien kun je daar nog een klein beetje met de indeling spelen zodat het er ruim maar toch sfeervol uitziet. (gewoon even wat rondschuiven met de meubels die er staan)
Let op dat je de meubels zo neerzet dat iedereen er goed langs kan lopen.
Bijvoorbeeld op de slaapkamer, daar staat iets van een kastje vlak bij het voeteneinde van het bed. Misschien kun je het kastje verplaatsen zodat mensen er makkelijk langs kunnen lopen. Als je overal makkelijk kunt lopen, dan benadrukt dat de ruimte die er is.
Denk hierbij ook aan hoe je de ruimte binnenkomt, zorg ervoor dat er niet direct iets voor de deur staat als je binnenkomt waar je omheen moet lopen/kijken. Laat als het ware (denkbeeldig) vanaf de deur een windvlaag door je kamer gaan en bedenk hoe die stroomt, als die vrije doorgang heeft, dan geldt dat ook voor iedereen die de kamer inkomt, een soort flow zeg maar. (let daar dus op bij de zolder ook!)
Zorg ervoor dat bijvoorbeeld de badkamer lekker fris ruikt!
Leg op je bed een versgewassen overtrek, dan ziet het er schoon uit en de ruimte ruikt meteen ook fris door de wasmiddel geur!
Maak de vloeren schoon met lekker ruikend schoonmaakmiddel of als je vloerbedekking hebt, doe wat parfum/wasmiddel in de stofzuiger zodat die een fris geurtje verspreid.
Verder zien de foto's er heel netjes uit, volgens mij hoef je daar verder niet veel aan te doen!
En nu hopen dat er veel mensen langs zullen komen! (Of iig mensen die het gaan kopen
)
Let op dat je de meubels zo neerzet dat iedereen er goed langs kan lopen.
Bijvoorbeeld op de slaapkamer, daar staat iets van een kastje vlak bij het voeteneinde van het bed. Misschien kun je het kastje verplaatsen zodat mensen er makkelijk langs kunnen lopen. Als je overal makkelijk kunt lopen, dan benadrukt dat de ruimte die er is.
Denk hierbij ook aan hoe je de ruimte binnenkomt, zorg ervoor dat er niet direct iets voor de deur staat als je binnenkomt waar je omheen moet lopen/kijken. Laat als het ware (denkbeeldig) vanaf de deur een windvlaag door je kamer gaan en bedenk hoe die stroomt, als die vrije doorgang heeft, dan geldt dat ook voor iedereen die de kamer inkomt, een soort flow zeg maar. (let daar dus op bij de zolder ook!)
Zorg ervoor dat bijvoorbeeld de badkamer lekker fris ruikt!
Leg op je bed een versgewassen overtrek, dan ziet het er schoon uit en de ruimte ruikt meteen ook fris door de wasmiddel geur!
Maak de vloeren schoon met lekker ruikend schoonmaakmiddel of als je vloerbedekking hebt, doe wat parfum/wasmiddel in de stofzuiger zodat die een fris geurtje verspreid.
Verder zien de foto's er heel netjes uit, volgens mij hoef je daar verder niet veel aan te doen!
En nu hopen dat er veel mensen langs zullen komen! (Of iig mensen die het gaan kopen
)
Ja dat is precies wat ik hoop
quote:En nu hopen dat er veel mensen langs zullen komen! (Of iig mensen die het gaan kopen )
- Opruimen.
- Foto's weg (als het aan de muur hangt gewoon laten hangen)
- Asbakken weg (indien aanwezig en dan ook flink luchten (een dag of 10)).
- Huisdieren weg (indien aanwezig en dan ook flink luchten).
- Jullie zelf weg als de makelaar aanwezig is.
- Kinderen weg.
- Geen dingen bakken. Staat sneu.
- Bed op dekken.
- Gordijnen open.
- Hor uit het raam (kun je minder goed doorheen kijken)
- Geen was op de waslijn of draaiende wasmachines.
- Een deel van de zooi in het schuurtje of garage bij de buren stallen.
Maar een leuk huis. Net even gekeken.
- Zakken met de prijs.
- Uitleggen waarom heel de omgeving te koop staat.
- Foto's weg (als het aan de muur hangt gewoon laten hangen)
- Asbakken weg (indien aanwezig en dan ook flink luchten (een dag of 10)).
- Huisdieren weg (indien aanwezig en dan ook flink luchten).
- Jullie zelf weg als de makelaar aanwezig is.
- Kinderen weg.
- Geen dingen bakken. Staat sneu.
- Bed op dekken.
- Gordijnen open.
- Hor uit het raam (kun je minder goed doorheen kijken)
- Geen was op de waslijn of draaiende wasmachines.
- Een deel van de zooi in het schuurtje of garage bij de buren stallen.
Maar een leuk huis. Net even gekeken.
- Zakken met de prijs.
- Uitleggen waarom heel de omgeving te koop staat.
Dan kun je beter een andere datum kiezen.quote:Op donderdag 2 oktober 2008 10:57 schreef rac het volgende:
het is namelijk in heel nederland openhuizendag
***** Kraak.....
iemand nog aanmerkingen op deze woning
http://www.funda.nl/WoningAanbod/Koop/Detail/default.aspx?id=16e61241-3229-43fd-bcd0-65bc53236da6&objecttype=DetailKoopObject&hbx=1
http://www.funda.nl/WoningAanbod/Koop/Detail/default.aspx?id=16e61241-3229-43fd-bcd0-65bc53236da6&objecttype=DetailKoopObject&hbx=1
|
|
