WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik ben een noob op financieel gebied, maar ben de laatste tijd wel aan het rondkijken voor een huis.
Dit is zeker niet de gunstigste tijd voor het afsluiten van een hypotheek?
Dit is zeker niet de gunstigste tijd voor het afsluiten van een hypotheek?
De rente is op dit moment juist erg hoog. Je kan beter eventjes wachten totdat de financiele wereld weer wat stabieler is.
Mijn UI is:
verFEEst, geZOMbificeerd, verROLluikt en verEKt!
verFEEst, geZOMbificeerd, verROLluikt en verEKt!
In ons land is de huizenbubble nog niet geklapt, misschien gebeurt dat ook niet maar wil je dat risico nemen op dit moment?
It is important to distinguish between a stupid person and a shit head. A stupid person simply can't process the information , a shit head is intelligent but his mind is full of garbage.
Beter de kat uit de boom kijken idd, en als iedereen dat doet moet dat nog langer ...
The Hick from French Lick
The camera always points both ways. In expressing the subject, you also express yourself.
The camera always points both ways. In expressing the subject, you also express yourself.
De rentes zijn wel iets hoger maar niet veel hoger dan een paar jaar geleden. En persoonlijk zou ik even niet kiezen voor een variabele rente 
Het 'failliet' gaan van de bank waar jij je hypotheek hebt lopen is geen probleem voor de duidelijkheid; de hypotheek wordt dan overgenomen door een andere bank.
Het 'failliet' gaan van de bank waar jij je hypotheek hebt lopen is geen probleem voor de duidelijkheid; de hypotheek wordt dan overgenomen door een andere bank.
Waarom zou je nu geen hypotheek kunnen afsluiten?
Als een bank jou nu een hyptheek verkoopt en je netjes voor meerdere jaren de rente vast zet kan er toch niet veel gebeuren?
Over de hoogte van de rente kun je discussieren, maar dat is nu niet meer dan anders.
Als een bank jou nu een hyptheek verkoopt en je netjes voor meerdere jaren de rente vast zet kan er toch niet veel gebeuren?
Over de hoogte van de rente kun je discussieren, maar dat is nu niet meer dan anders.
Nog een keer:
de rente is prima en lange termijn rentes zitten zeer dicht tegen de variabele variant. Als je voldoet aan de eisen kun je prima een hypotheek aangaan nu. Let wel op wat je koopt, liefst nieuwbouw met tuin
de rente is prima en lange termijn rentes zitten zeer dicht tegen de variabele variant. Als je voldoet aan de eisen kun je prima een hypotheek aangaan nu. Let wel op wat je koopt, liefst nieuwbouw met tuin
ww.ghalia.nl De mooiste Oosterse lampen
quote:Op maandag 29 september 2008 23:14 schreef destrovel het volgende:
De rente is op dit moment juist erg hoog. Je kan beter eventjes wachten totdat de financiele wereld weer wat stabieler is.
ww.ghalia.nl De mooiste Oosterse lampen
Een hypotheek afsluiten is één, met dat geld op dit moment de huizenmarkt op gaan is twee
Te dom voor wetenschap? Probeer religie!
persoonlijk zou ik gaan huren.
als je dan toch koopt ga dan alsjeblieft niet een hypotheek afsluiten die gebaseerd is op beleggingen
als je dan toch koopt ga dan alsjeblieft niet een hypotheek afsluiten die gebaseerd is op beleggingen
Neerkomen wel!
Ik sluit geen hypotheek af voor een nieuwe auto natuurlijk.quote:Op maandag 29 september 2008 23:23 schreef dddour het volgende:
Een hypotheek afsluiten is één, met dat geld op dit moment de huizenmarkt op gaan is twee
Banken zijn trouwens wel een stuk voorzichtiger met het geven van een hypotheek. Het bedrag dat ik kan krijgen is in een jaar een stuk lager geworden.
Jij dacht dat je alleen voor huizen hypotheken kon afsluiten?quote:Op maandag 29 september 2008 23:25 schreef Thieske het volgende:
[..]
Ik sluit geen hypotheek af voor een nieuwe auto natuurlijk.
Te dom voor wetenschap? Probeer religie!
Ach misschien is het dan nu juist beter om te kopen, als je dit kunt financieren, dan kun je een crisis aan.quote:Op maandag 29 september 2008 23:25 schreef Thieske het volgende:
Ik sluit geen hypotheek af voor een nieuwe auto natuurlijk.
Banken zijn trouwens wel een stuk voorzichtiger met het geven van een hypotheek. Het bedrag dat ik kan krijgen is in een jaar een stuk lager geworden.
The Hick from French Lick
The camera always points both ways. In expressing the subject, you also express yourself.
The camera always points both ways. In expressing the subject, you also express yourself.
sja, en toch is er nog steeds een tekort, de komende 20 jaar zeker ook nog.quote:Op maandag 29 september 2008 23:23 schreef dddour het volgende:
Een hypotheek afsluiten is één, met dat geld op dit moment de huizenmarkt op gaan is twee
ww.ghalia.nl De mooiste Oosterse lampen
Kopen is momenteel niet slim, simpele reden is omdat de huizenprijzen al aan het dalen zijn en waarschijnlijk nu een scherpere daling hebben.
Juist wel nu, koop en neem een flinke aandeelrekening voor kapitaal opbouw, de aandele waren nog nooit zo goedkoop dus nu lekker inkopen en gedurende je looptijd na ongeveer 20 jaar overhevelen naar sparen!quote:Op maandag 29 september 2008 23:25 schreef Freeflyer het volgende:
persoonlijk zou ik gaan huren.
als je dan toch koopt ga dan alsjeblieft niet een hypotheek afsluiten die gebaseerd is op beleggingen
ww.ghalia.nl De mooiste Oosterse lampen
neequote:Op maandag 29 september 2008 23:29 schreef muppetshow het volgende:
Kopen is momenteel niet slim, simpele reden is omdat de huizenprijzen al aan het dalen zijn en waarschijnlijk nu een scherpere daling hebben.
ww.ghalia.nl De mooiste Oosterse lampen
Daar dacht mijn hypotheek adviseur heel anders over vorige week.quote:
[..]
Juist wel nu, koop en neem een flinke aandeelrekening voor kapitaal opbouw, de aandele waren nog nooit zo goedkoop dus nu lekker inkopen en gedurende je looptijd na ongeveer 20 jaar overhevelen naar sparen!
Dan is dat een schijtert, gelieerd aan een bank oidquote:Op maandag 29 september 2008 23:31 schreef Thieske het volgende:
[..]
Daar dacht mijn hypotheek adviseur heel anders over vorige week.
ww.ghalia.nl De mooiste Oosterse lampen
Postbank inderdaad.quote:
[..]
Dan is dat een schijtert, gelieerd aan een bank oid
sja, neem eens een echte adviseur in de hand, bel Peree en partners of Vlieg eens op
ww.ghalia.nl De mooiste Oosterse lampen
Ik zou de rente wel vastzetten als ik jouw was.
Krediet wordt schaars en de rente gaat omhoog volgen mij.
Krediet wordt schaars en de rente gaat omhoog volgen mij.
vastzetten zekers! de lange termijn tarieven verschillen te weinig met de korte termijn tarieven om daar risico's te lopen
ww.ghalia.nl De mooiste Oosterse lampen
Je huidige huis wordt ook minder waard dus per saldo schiet je niks op met een daling.quote:Op maandag 29 september 2008 23:29 schreef muppetshow het volgende:
Kopen is momenteel niet slim, simpele reden is omdat de huizenprijzen al aan het dalen zijn en waarschijnlijk nu een scherpere daling hebben.
Ik heb nog geen huis.quote:
[..]
Je huidige huis wordt ook minder waard dus per saldo schiet je niks op met een daling.
Daarnaast zullen hypotheekverstrekkers een stukje voorzichtiger zijn op dit moment en daarom geen 'mooie' hypotheken verstrekken. Groot gelijk hebben ze - dit zijn geen tijden om risico's te nemen!
Gravity sucks...
Dat is alleen een voordeel vind ik. Kunnen er ook geen mensen worden verleid die er weinig van snappen en gigantisch de mist in kunnen gaan. Liever minder kunnen lenen tegen normale voorwaarden dan een droomhypotheek met een wereldaanbieding...Dat vertrouw ik nooit zo.quote:Op dinsdag 30 september 2008 09:27 schreef 1-0-Ed het volgende:
Daarnaast zullen hypotheekverstrekkers een stukje voorzichtiger zijn op dit moment en daarom geen 'mooie' hypotheken verstrekken. Groot gelijk hebben ze - dit zijn geen tijden om risico's te nemen!
L'Enfer, c'est les autres.
Ach als je een huis wilt kopen, moet je het vooral doen. Je weet pas echt zeker of je op het goede moment bent ingestapt aan het einde van je hypotheek.... 
Wij zijn ook bezig en ik laat me niet afschrikken. Sowieso wil ik toch zekerheid en geen beleggingshypotheek en voor minimaal 10 jaar rentevast. Huizenprijzen zouden al maanden gaan dalen, tot op heden alleen nog maar verhogingen.
En over een looptijd van 30 jaar zakt het allemaal niet veel. Het is alleen niet verstandig om nu een huis te kopen om met winst te verkopen over een jaar of 3. Maar zoek je zoals wij een huis voor 30 jaar met een vaste rente dan is er vrij weinig aan de hand in mijn ogen.
En over een looptijd van 30 jaar zakt het allemaal niet veel. Het is alleen niet verstandig om nu een huis te kopen om met winst te verkopen over een jaar of 3. Maar zoek je zoals wij een huis voor 30 jaar met een vaste rente dan is er vrij weinig aan de hand in mijn ogen.
tegenwoordig bekend als Tha_Duck
Right....quote:Op dinsdag 30 september 2008 11:24 schreef thaduck het volgende:
En over een looptijd van 30 jaar zakt het allemaal niet veel.
Eensch. Maar dat lef moet je wel hebben. Ik zou dat persoonlijk alleen doen als ik er financieel zeer goed bij zat.quote:Op maandag 29 september 2008 23:29 schreef DaBuzzzzz het volgende:
[..]
Juist wel nu, koop en neem een flinke aandeelrekening voor kapitaal opbouw, de aandele waren nog nooit zo goedkoop dus nu lekker inkopen en gedurende je looptijd na ongeveer 20 jaar overhevelen naar sparen!
ben zelf ook binnenkort op zoek naar een huis. Ik denk niet dat huizenprijzen gaan zakken, tenminste niet in de randstad (woon zelf in Utrecht). Ben alleen erg benieuwd wat de rente gaat doen de komende weken
Eigenlijk stijgt het alleen maar
Kijk maar naar de crisis in de jaren 80, hoewel de prijzen zakten kan ik plenty mensen opnoemen die in de jaren 70 gekocht hebben en verkocht in 2007/2008 en die zijn gewoon allemaal van 60.000 gulden naar 200.000 euro gestegen die huizen. Deel inflatie, deel tekort, etc. maar uiteindelijk daalt het echt niet.
Kijk maar naar de crisis in de jaren 80, hoewel de prijzen zakten kan ik plenty mensen opnoemen die in de jaren 70 gekocht hebben en verkocht in 2007/2008 en die zijn gewoon allemaal van 60.000 gulden naar 200.000 euro gestegen die huizen. Deel inflatie, deel tekort, etc. maar uiteindelijk daalt het echt niet.
tegenwoordig bekend als Tha_Duck
Och, een schijterd... Die lui zijn ook niet alwetend, ze praten ook maar de krant na. En ze zijn nog net aan het bekomen van de schok dat beleggingshypotheken volkomen ruk zouden zijn. De implicaties die de huidige koersdalingen daarop hebben, zijn echter nog niet meegerekend.quote:Op maandag 29 september 2008 23:36 schreef DaBuzzzzz het volgende:
[..]
Dan is dat een schijtert, gelieerd aan een bank oid
In de steden zit de grootste zeepbel. Idioten die drie ton neerleggen voor een kippenhok in de binnenstad.quote:Op dinsdag 30 september 2008 11:29 schreef Blik het volgende:
ben zelf ook binnenkort op zoek naar een huis. Ik denk niet dat huizenprijzen gaan zakken, tenminste niet in de randstad (woon zelf in Utrecht). Ben alleen erg benieuwd wat de rente gaat doen de komende weken
Opzich hoeft dit geen ongunstige tijd te zijn, er valt weer af te dingen op de koopprijs wat weer gunstig kan zijn voor de acceptatie door de bank (voor je hypotheek).quote:Op maandag 29 september 2008 23:11 schreef Thieske het volgende:
Ik ben een noob op financieel gebied, maar ben de laatste tijd wel aan het rondkijken voor een huis.
Dit is zeker niet de gunstigste tijd voor het afsluiten van een hypotheek?
Waar je wel mee zit is dat banken wat voorzichtiger zijn geworden en dat hypotheken van 5 -8 x je jaarinkomens wat moeilijker worden om te krijgen.
Zelf heb ik net een appartement gekocht waarvoor ik een hypotheek nodig heb wat nog geen 3x mijn jaarinkomen is en de rentetarieven in de offerte's vallen me nog bijhoorlijk mee.
En toch zal de vraag naar dat soort huizen hoog blijven, terwijl de vraag op het platteland juist afneemt. Huizenprijzen is en blijft een geval van vraag en aanbod.quote:Op dinsdag 30 september 2008 11:32 schreef Narcolepticus het volgende:
[..]
In de steden zit de grootste zeepbel. Idioten die drie ton neerleggen voor een kippenhok in de binnenstad.
Zolang je het huis niet hoeft te verkopen maakt het natuurlijk niet uit. Pas als je gedwongen moet verhuizen heb je een probleemquote:Op dinsdag 30 september 2008 11:29 schreef thaduck het volgende:
Eigenlijk stijgt het alleen maar
Kijk maar naar de crisis in de jaren 80, hoewel de prijzen zakten kan ik plenty mensen opnoemen die in de jaren 70 gekocht hebben en verkocht in 2007/2008 en die zijn gewoon allemaal van 60.000 gulden naar 200.000 euro gestegen die huizen. Deel inflatie, deel tekort, etc. maar uiteindelijk daalt het echt niet.
Beleggingshypotheken zijn ruk omdat een te groot deel van wat jij als klant per maand betaalt aan zogenaamde kosten opgaat. In sommige gevallen wordt er slechts 30 euro van elke 100 die je betaalt daadwerkelijk belegd.quote:Op dinsdag 30 september 2008 11:31 schreef Narcolepticus het volgende:
[..]
Och, een schijterd... Die lui zijn ook niet alwetend, ze praten ook maar de krant na. En ze zijn nog net aan het bekomen van de schok dat beleggingshypotheken volkomen ruk zouden zijn. De implicaties die de huidige koersdalingen daarop hebben, zijn echter nog niet meegerekend.
Neem een beleggingsrekening naast je hypotheek
Het bellegingsprincipe staat nog steeds als een huis
aan het begin van je 30 jaar looptijd ga je beleggen, de koers heeft imemers 30 jaar de tijd om winst te maken. In die 30 jaar komt er echt nog wel een hoogconjuctuur met dikke cijfers in de AEX. als je dan 20 jaar verder in je hypotheek bent hevel je het over naar sparen, lekker safe en je hebt toch meegeprofiteerd van een goeie periode. Nu kopen dus, 30 jaar is lang!
ww.ghalia.nl De mooiste Oosterse lampen
Dat is precies wat ik vorige maand gedaan heb. Nieuwbouwhuis gekocht met tuin. 10 jaar vast voor 5,6 procent. Alles is geaccepteerd dus geen probleem.quote:Op maandag 29 september 2008 23:21 schreef DaBuzzzzz het volgende:
Nog een keer:
de rente is prima en lange termijn rentes zitten zeer dicht tegen de variabele variant. Als je voldoet aan de eisen kun je prima een hypotheek aangaan nu. Let wel op wat je koopt, liefst nieuwbouw met tuin
Ik blijf hier even hangen. Toevallig eind vorige week 'n afspraak gemaakt bij de adviseur
"If you're not a manc, you're a wank"
Alleen woont men gemiddeld 7 jaar in een huis...quote:Op dinsdag 30 september 2008 12:05 schreef DaBuzzzzz het volgende:
[..]
Beleggingshypotheken zijn ruk omdat een te groot deel van wat jij als klant per maand betaalt aan zogenaamde kosten opgaat. In sommige gevallen wordt er slechts 30 euro van elke 100 die je betaalt daadwerkelijk belegd.
Neem een beleggingsrekening naast je hypotheek
Het bellegingsprincipe staat nog steeds als een huis
Je hypoyheek staat los van je huis, althans dat is een keuze die iedereen heeft.quote:Op dinsdag 30 september 2008 12:12 schreef Fastmatti het volgende:
[..]
Alleen woont men gemiddeld 7 jaar in een huis...
ww.ghalia.nl De mooiste Oosterse lampen
|
|
