vastgoedzeepbel | vrijdag 6 juni 2008 @ 14:06 |
Honderdduizenden landgenoten kloppen bij 'm aan voor een keuken of caravan, maar het lijkt er op dat Dirk 'leningman' Scheringa nu zelf krap zit. Uit vertrouwelijke stukken in het bezit van 925, blijkt dat Scheringa met spoed 100 miljoen nodig heeft om zijn eigen vermogen te versterken. Scheringa en zijn rechterhand Gerrit Zalm benaderen rijke particulieren voor een financiering. 'Er is geen paniek', reageert Zalm tegen 925: 'We hebben 75 tot 125 miljoen nodig om verder te expanderen. We willen sneller'. bron Ik ga mijn geld maar weer terugstorten naar de Rabobank ![]() | |
qltel | vrijdag 6 juni 2008 @ 14:10 |
![]() | |
Jakhals | vrijdag 6 juni 2008 @ 14:24 |
Als DSB instort, dan heb ik nog de garantie dat de Nederlandse Bank m'n spaargeld uitkeert. | |
Lod | vrijdag 6 juni 2008 @ 14:27 |
quote:Ik heb ook snel 100 miljoen nodig om mijn vermogen te versterken ![]() | |
DonJames | vrijdag 6 juni 2008 @ 14:39 |
Ja? En? 100 miljoen is echt niet zo veel hoor. Ik zie het probleem niet zo, het is procentueel maar een klein deel van het eigen vermogen van DSB. Stemmingmakerij dus. | |
vastgoedzeepbel | vrijdag 6 juni 2008 @ 14:49 |
Zoveel eigen vermogen hebben ze niet hoor.... Ze hebben vooral klanten die beloofd hebben het door hun "zelf gecreëerde" geld terug te betalen. | |
DonJames | vrijdag 6 juni 2008 @ 15:13 |
quote:Zo'n staatje zegt echt lang niet alles. Eigenlijk is die informatie zo goed als waardeloos zonder de je de rest van de jaarrekening (en die van de rest van de groep) gezien hebt. | |
corus | vrijdag 6 juni 2008 @ 16:08 |
quote:De grootste hypotheekverstrekker rabobank is veiliger voor iemand die een vastgoedcrash verwacht ![]() | |
Five_Horizons | vrijdag 6 juni 2008 @ 16:15 |
quote:Whehehe..... | |
Slasher | vrijdag 6 juni 2008 @ 16:16 |
quote:Ach joh, de TS bralt maar wat niet gehinderd door enige kennis van zaken, plempt wat links en quotes neer zonder enige verdere onderbouwing. Ik neem hem allang niet meer serieus ![]() | |
vastgoedzeepbel | vrijdag 6 juni 2008 @ 16:24 |
quote:Ik zit bij 5 verschillende waaronder de DSB en de Rabo ![]() | |
vastgoedzeepbel | vrijdag 6 juni 2008 @ 16:25 |
quote:loze kreten. Zeg maar wat er niet klopt.. | |
vastgoedzeepbel | vrijdag 6 juni 2008 @ 16:39 |
quote: Zalm sust, maar zorg rond de cijfers van DSB is op zijn plaats. De vermogenspositie van DSB is zwak. In het laatste jaarverslag (2006) rapporteerde de bank een 'kernvermogen' van 128 miljoen, een daling van 25 miljoen ten opzichte van 2005. Mager, zeker gezien het balansttaal van ruim vijf miljard. Erg geloofwaardig ben je niet DonJames. Ik kan jou ook niet serieus nemen. "adviseer" je zelf ook? | |
DonJames | vrijdag 6 juni 2008 @ 19:15 |
quote:Ik lig er niet wakker van dat dat jouw mening is. quote:Ja. ![]() | |
Dementor | vrijdag 6 juni 2008 @ 19:17 |
Zalm ![]() Meneer heeft zijn ziel verkocht aan Scheringa. | |
vastgoedzeepbel | vrijdag 6 juni 2008 @ 19:35 |
quote:Dit is gewoon lachwekkend..... | |
DonJames | vrijdag 6 juni 2008 @ 23:09 |
quote:Tot nu toe heb ik geen enkel steekhoudend argument argument van jouw kant gehoord. Vertel mij maar eens hoe jij uit enkel het EV af kan leiden dat DSB aan het omvallen is. Althans, dat is wat je bedoelt toch? Dat is me niet helemaal duidelijk, jij post alleen een nieuwsberichtje, geeft daar geen commentaar op, en loopt alleen tegen iedereen aan te roepen dat 'ie geen gelijk heeft of dat iets lachwekkend is. Of heb je er stiekum tóch niet zo veel verstand van als dat jij ons wil doen geloven? ![]() | |
RobertoCarlos | zaterdag 7 juni 2008 @ 10:00 |
quote:Doe ff niet zo moeilijk zeg. TS post gewoon een nieuwsbericht. | |
Basp1 | zaterdag 7 juni 2008 @ 11:46 |
quote:TS slingert sinds een paar weken op fok rond en heeft het alleen maar over omvallen van banken, inzakken van de huizenmarkt en kan voornamelijk alleen maar qouten van nieuws / non-nieeuws, en heeft weinig eigen onderbouwingen. | |
vastgoedzeepbel | zaterdag 7 juni 2008 @ 16:16 |
De waarheid is hard financiële jongens. Nederland zal Spanje, Engeland, Ierland en Denemarken gewoon volgen met een inzakkende huizenmarkt en vele ontslagen in de financiële wereld. Vooral tussenpersonen die vele klanten belazerd hebben voor een bonus hebben binnenkort een probleem. Dit zie je nu al in Engeland gebeuren. | |
Dementor | zaterdag 7 juni 2008 @ 16:17 |
quote:Ik vraag me iets af, koop of huur jij? | |
Slasher | zaterdag 7 juni 2008 @ 17:37 |
quote:ik vraag me af waarom jij blijkbaar zoveel baat erbij hebt door dit zo te prediken? Als je nog geen huis hebt, denk je er dan wel 1 te kunnen kopen? Dat is dan ook erg onwaarschijnlijk dus ik weet niet waarom je hoop als het eventueel "in elkaar zal storten" | |
Slasher | zaterdag 7 juni 2008 @ 17:38 |
quote:Hij zit bij zijn ouders op 10 hoog in een kamer bij zijn pappie en mammie | |
vastgoedzeepbel | zaterdag 7 juni 2008 @ 20:04 |
quote:klopt helemaal. Ik vind het ook jammer voor jou hoor! | |
DoimeN | zaterdag 7 juni 2008 @ 20:09 |
Veel mensen beseffen niet dat DSB bank alleen maar een intermediar is. | |
Waterhouse | zondag 8 juni 2008 @ 11:56 |
quote:Ok, ik hap wel. Beetje off-topic, maar TS begon ![]() | |
Waterhouse | zondag 8 juni 2008 @ 11:56 |
quote:Met een balans van 5 miljard+? | |
Slasher | zondag 8 juni 2008 @ 12:47 |
quote:Ik woon niet meer bij pappie en mammie hoor ![]() | |
DoimeN | zondag 8 juni 2008 @ 19:38 |
quote:Jawel. En je balans zegt niet zo veel, hangt er meer vanaf welke posten het zijn. | |
vastgoedzeepbel | zondag 8 juni 2008 @ 22:05 |
quote:Dat is helemaal niet waar. Je bent blijkbaar niet goed op de hoogte. En dat is juist het grote gevaar, vele hebben een zeer korte looptijd. Ik heb de postings van de fokkers die zeer heftig reageren op mijn topic's eens bekeken en daaruit maak ik op dat het vaak mensen met hoge schulden zijn (hypotheek of PL) of "financieel adviseurs" (profiteurs). | |
vastgoedzeepbel | zondag 8 juni 2008 @ 22:06 |
quote:Niet? Ik dacht dat je nog in de luiers zou zitten... | |
Waterhouse | zondag 8 juni 2008 @ 22:19 |
quote:Je bedoelt die 4.5 miljard aan uitstaande kredieten (http://www.geld.nl/pdf/ni(...)jaarverslag-2006.pdf, pagina 15)? Door het feit dat ze veel securitiseren hebben ze wel wat weg van een intermediar (ze verkopen risico), maar dat zijn ze zeker niet. Die hypotheken en consumentenkredieten starten gewoon op de balans. Een echte intermediar handelt niet via zijn balans, maar sluit voor een provisie voor andermans balans hypotheken af. Gewijzigd: linkje toegevoegd [ Bericht 6% gewijzigd door Waterhouse op 08-06-2008 22:45:23 ] | |
Waterhouse | zondag 8 juni 2008 @ 22:39 |
quote:Heb je ooit naar een gemiddelde hyptheekportefeuille van een bank gekeken? Of roep je gewoon maar wat? Zal nog even zoeken naar een document met de gemiddelde rentevaste periode (op zich niet nodig, want bronnen heb je niet zo veel mee geloof ik); wikipedia quote iig 10 jaar gemiddeld (http://nl.wikipedia.org/wiki/Hypotheek). Valt bij mij niet onder zeer kort... Natuurlijk is er ook dan in Nederland een zekere gevoeligheid voor rente, maar het is echt een ander land dan Spanje. Maar goed, dat stuk van m'n reactie over het feit dat er in Nederland minder sub-prime verstrekt is heb je niet toch gelezen dus dan kun je Nederland = Spanje nog wel volhouden. Trouwens, ik heb de postings van de fokkers die zeer hard schreeuwen over crashes ed eens bekeken en daaruit maak ik op dat het vaak mensen zonder koophuis zijn, ongehinderd door enige kennis van de kapitaalmarkt en uberhaupt algemene economie. | |
vastgoedzeepbel | maandag 9 juni 2008 @ 04:39 |
‘In 2002 was deze trend ook al waarneembaar, maar in 2003 was de toename van de schuldpositie extra sterk’, zegt Maarten van Rooij van de divisie Wetenschappelijk onderzoek, tevens belast met het DHS. Opvallend is dat het aantal kortlopende hypotheek- leningen toeneemt. Uit de enquête van vorig jaar bleek dat bij twintig procent van de respondenten de hypotheekrente binnen twee jaar opnieuw zou worden vastgesteld. Dit jaar krijgt niet minder dan dertig procent te maken met een binnen twee jaar aflopende hypotheek. Voor starters is dat een risico. Als de Als de rente stijgt, komt die groep mogelijk in de problemen. en Groei hypotheekschuld huishoudens houdt aan De groei van de hypotheekschuld van Nederlandse gezinnen houdt aan. Dat stelt De Nederlandsche Bank woensdag in het Kwartaalbericht September 2005. Bij hoge inkomens ziet de bank met name risico's van de toegenomen schuld in een stijging van de rentevoet, terwijl voor lage inkomens het risico vooral in een daling van de huizenprijs ligt. 'Een aanzienlijk deel van de eigenwoningbezitters in de 40% laagste inkomens zou na een 20%-daling van de huizenprijzen blijven zitten met een hypotheek die hoger is dan de waarde van het huis', stelt de bank. Voor de hogere inkomens ligt het gevaar van een hogere rente op de loer. Zij kiezen vaak voor hypotheken met een korte looptijd en bij een stijging van de rente zullen huishoudens dan hun lening tegen een hogere rente moeten voortzetten. Er is volgens de centrale bank een duidelijke trend te zien naar steeds kortere looptijden van hypotheken. 'Liefst 30% van de in 2004-2005 afgesloten hypotheken heeft een rentevaste periode van twee jaar of korter', stelt DNB. De verschuiving is te verklaren door de lage rente op kortlopende hypotheken. Toch is de rente op langlopende hypotheken de afgelopen tijd veel sterker gedaald dan de korte rente. Bron: Nieuws.nl 21 september 2005 Ik denk dat er nog een groep heftig reageert: mensen met narcistische trekjes... | |
Five_Horizons | maandag 9 juni 2008 @ 08:07 |
quote:Dus die mensen met een RVP van 2 jaar hebben deze nog steeds? Knap.... | |
sanger | maandag 9 juni 2008 @ 08:28 |
quote:Bekend probleem bij bedrijven die snel willen groeien ![]() | |
Waterhouse | maandag 9 juni 2008 @ 08:33 |
quote:http://www.rabobankgroep.nl/download/TB0726mjo.pdf, pagina 3 Iets recentere bron waaruit je kunt zien dat meer mensen een langere rentevaste periode nemen. Nou gaat het er niet om hoe die hoeveelheid aan het veranderen is, maar hoe die zich verhoudt tot andere landen en dan komt Nederland er gewoon goed uit. | |
blessed19 | maandag 9 juni 2008 @ 09:08 |
de gemiddelde rentevast die ik verwerk voor hypotheken ligt tussen de 10 en de 15 jaar...![]() | |
p072 | maandag 9 juni 2008 @ 12:57 |
Domme vraag misschien. If so, ignore ![]() ![]() Maar stel je hebt geld geleend en je moet nog 10.000 aflossen en je uitlener wordt failliet verklaard. Moet je die 10.000 dan nog aflossen? | |
vastgoedzeepbel | maandag 9 juni 2008 @ 12:59 |
quote:Ja. | |
p072 | maandag 9 juni 2008 @ 13:10 |
quote:Maar als een bedrijf schulden heeft staan en word failliet verklaard, dan vervallen die schulden toch? Waarom dan nog wel openstaande leningen kunnen claimen? | |
Five_Horizons | maandag 9 juni 2008 @ 13:23 |
quote:Erm... dat bedrijf heeft dan ook schulden... die moeten zoveel mogelijk worden ingelost. Dat doet men door het faillissement af te wikkelen. | |
eleusis | maandag 9 juni 2008 @ 14:00 |
Mijn jarenlange ervaring met de financiele markten leidt tot de conclusie dat TS een zeikende paniekzaaier is. | |
DoimeN | maandag 9 juni 2008 @ 19:36 |
quote:Mijn excuses dan, dan ben ik zeker in de war met zijn grootste concurent. Afab van Maasbert Schouten. Want dat is dan volgens mij wel een intermediar ![]() | |
Sachertorte | dinsdag 13 oktober 2009 @ 18:46 |
Vooruitziende blik, hulde. | |
Dementor | dinsdag 13 oktober 2009 @ 19:10 |
quote:Heel veel uitkramen en het dan een keer goed hebben. | |
guapo | dinsdag 13 oktober 2009 @ 19:21 |
quote:Rrrrrrrrrrright..... ![]() TS had gelijk ![]() | |
morpheus_at_work | dinsdag 13 oktober 2009 @ 19:34 |
quote:Een intermediar van DSB Verzekeringen ![]() | |
xenobinol | dinsdag 13 oktober 2009 @ 21:35 |
Wie is de volgende die gaat vallen? | |
Sachertorte | dinsdag 13 oktober 2009 @ 21:51 |
quote:Het is aardig onderbouwd. | |
huizenmarkt-zeepbel.nl | maandag 19 oktober 2009 @ 21:45 |
quote:tuuuuurlijk. zelf zeker ook een tophypotheek + bijbehorende verzekeringen ? | |
eleusis | maandag 19 oktober 2009 @ 21:53 |
quote:Niet echt, het probleem dat eerder speelde (en waar het artikel over ging) was het probleem van solvabiliteit. Uiteindelijk is DSB ten onder gegaan door gebrek aan liquiditeit. Beide zijn belangrijk maar het zijn heel andere dingen die niet (veel) met elkaar te maken hebben. | |
Zith | maandag 19 oktober 2009 @ 21:55 |
Leuk om te zien dat er 'toen' ook al dezelfde DSB-lovers waren die alles anti-DSB probeerden aan te pakken. | |
DonJames | maandag 19 oktober 2009 @ 22:20 |
quote:Ook leuk om te zien dat die vastgoedzeepbel nog stééds niet is geklapt. ![]() | |
huizenmarkt-zeepbel.nl | dinsdag 20 oktober 2009 @ 12:28 |
quote:Maar dat het gaat gebeuren is net zo voorspelbaar als de val van DSB. Over 2 jaar 'spreek' ik je weer. | |
DonJames | dinsdag 20 oktober 2009 @ 12:48 |
quote:Goed idee, hou ik je aan. Ben ik mooi 2 jaar verlost dat gewauwel van jou! ![]() | |
huizenmarkt-zeepbel.nl | dinsdag 20 oktober 2009 @ 13:46 |
quote:Dat is niet goed voor jouw ego hé ;-) Het doel van cognitieve dissonantie Het doel van de cognitieve dissonantie is om de tegenstrijdige opvattingen te verwijderen, om zodoende het ego te beschermen. Zouden we geen cognitieve dissonantie hebben, dan zullen we nooit tevreden zijn met een keuze en altijd blijven tobben over wat we moeten doen. Nadat we de knoop hebben doorgehakt bij een beslissing zorgt de cognitieve dissonantie ervoor dat we tevreden zijn met onze gemaakte keuze, en niet achteraf toch liever de andere keuze hadden gemaakt. Vooral bij belangrijke beslissingen die veel invloed hebben op je leven is de cognitieve dissonantie een waardevolle ‘valkuil’, denk hiervoor bijvoorbeeld aan het aanschaffen van een huis, of een relatie beginnen. | |
Dementor | dinsdag 20 oktober 2009 @ 13:48 |
quote:Gelukkig niet. ![]() | |
Catch22- | dinsdag 20 oktober 2009 @ 13:49 |
quote:je inschattingsvermogen laat je wel vaker in de steek geloof ik | |
DonJames | dinsdag 20 oktober 2009 @ 14:18 |
quote:Dat zeg ik, gewauwel. Geen argument, alleen een losse kreet en een stukje gecopypaste van wikipedia ofzo. Goed punt! ![]() Zijn die twee jaar al voorbij dan? De huizenprijs (whatever that may be) is nog niet hard gedaald in die tijd! | |
huizenmarkt-zeepbel.nl | dinsdag 20 oktober 2009 @ 15:39 |
quote:Ze zijn ten onder gegaan omdat ze gebakken lucht verkochten, of beter gezegd mensen bestolen. Het is de hoogste tijd dat de regels worden aangescherpt en de financiële sector in Nederland met 40% krimpt. Laat al die 'adviseurs' maar omscholen. Dan kunnen ze toch nog iets nuttigs gaan doen. | |
Catch22- | dinsdag 20 oktober 2009 @ 16:03 |
ga es ff lekker ergens anders je propaganda verspreiden met ze twee (of ist gewoon een kloon?) | |
huizenmarkt-zeepbel.nl | zondag 23 januari 2011 @ 07:53 |
Don ik hoor je niet zo vaak meer...., alles goed? ![]() | |
#ANONIEM | zondag 23 januari 2011 @ 07:59 |
Ondanks dat dsb wel failliet is gegaan heeft hij wel gelijk. Jij post alleen maar meningen op andere nieuwsberichten. :w | |
DonJames | zondag 23 januari 2011 @ 13:58 |
Met mij gaat het prima ![]() ![]() | |
Five_Horizons | zondag 23 januari 2011 @ 16:32 |
Bezoekers lopen terug, waarschijnlijk.... | |
xenobinol | zondag 23 januari 2011 @ 22:22 |
Welnee.... volgens mij is het nog nooit zo druk geweest op zijn blog ![]() Volgend jaar misschien wel website van het jaar ![]() |