K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Morgen meer nieuws. Het probleem is dat een taxateur voor de waardebepaling uit gaat van de aankoopprijs + verbouwingskosten. Bij reguliere woningen heb ik daar al mijn bedenkingen over, maar bij een kluswoning is taxeren op die manier helemaal onnauwkeurig. De taxatie en executiewaardes waar de taxateur mee aan kwam zetten haal ik al ongeacht of ik voor ¤43.000 of ¤33.000 gaat verbouwen. Dit omdat de woning na verbouwing bewoonbaar is i.p.v. onbewoonbaar voor verbouwing. Ik vind zelfs dat hij in zijn taxatie extreem conservatief geweest is: hij zit ca. ¤20.000 onder de waarde die ik er redelijkwijs na oplevering voor kan vragen (gezien de historie van koopsommen in die buurt en de kwaliteit van die woningen).
Yay, m'n hypotheek is rond en alles ligt bij de notaris. Met een beetje mazzel donderdagavond/vrijdag de overdracht. Anders maandag.
Ik hoop op vrijdag want dan kan ik dit weekeinde beginnen met slopen:
Alle deuren verwijderen;
Kozijnen slopen;
Schouwen slopen;
Stuc op riet plafond slopen;
En dan vanaf maandag met de aannemer meedraaien tijdens de sloopwerkzaamheden.
Ik hoop op vrijdag want dan kan ik dit weekeinde beginnen met slopen:
Alle deuren verwijderen;
Kozijnen slopen;
Schouwen slopen;
Stuc op riet plafond slopen;
En dan vanaf maandag met de aannemer meedraaien tijdens de sloopwerkzaamheden.
Hear hear !
Vergeet je het fototoestel niet ? want wij willen altijd alles meebeleven - griezelen en genieten van mooi werk!
Vergeet je het fototoestel niet ? want wij willen altijd alles meebeleven - griezelen en genieten van mooi werk!
Feli!quote:Op dinsdag 5 augustus 2008 17:20 schreef Walter-Ego het volgende:
Yay, m'n hypotheek is rond en alles ligt bij de notaris. Met een beetje mazzel donderdagavond/vrijdag de overdracht. Anders maandag.
Ik hoop op vrijdag want dan kan ik dit weekeinde beginnen met slopen:
Alle deuren verwijderen;
Kozijnen slopen;
Schouwen slopen;
Stuc op riet plafond slopen;
En dan vanaf maandag met de aannemer meedraaien tijdens de sloopwerkzaamheden.
#geen
mooi project. Is het niet mogelijk om door middel van een soort projectiescherm dat je naar beneden trekt je slaapgedeelte af te sluiten?
@blik: Ik ga denk ik een Japans kamerscherm kopen.
De overdracht wordt helaas wel maandag of dinsdag. Da's erg jammer, maar de notaris heeft een paar dagen nodig om alle stukken op te maken. Jammer dat ik nu een weekeinde mis om zelf wat aan te pakken.
En foto's zullen er komen. Een vriendin van me volgt een opleiding tot fotograaf en heeft toegezegd foto's te maken.
De overdracht wordt helaas wel maandag of dinsdag. Da's erg jammer, maar de notaris heeft een paar dagen nodig om alle stukken op te maken. Jammer dat ik nu een weekeinde mis om zelf wat aan te pakken.
En foto's zullen er komen. Een vriendin van me volgt een opleiding tot fotograaf en heeft toegezegd foto's te maken.
Jammer dat je niet in Regentessekwartier bent gaan verbouwen, anders waren we wellicht buren gewordenquote:Op zondag 25 mei 2008 16:26 schreef Walter-Ego het volgende:
@athlonkmf: Den Haag is in een groot aantal buurten flink bezig. Aanvankelijk ging mijn voorkeur uit naar het Regentessekwartier, maar dat is allemaal nog net iets te duur.
. Ontwerp vind ik erg mooi, maar net als wat hierboven gezegd is: volgens mij maak je het te duur voor die wijk. Wel grappig dat het huis van binnen heel veel terug komt in andere huizen in Den Haag.
wat een vieze meuk 
en wat een moois
ga je er van maken!!
Geweldig!
succes, dat zul je aan de ene kant nodig hebben, maargoed, als je einddoel zo mooi moet worden, zou ik er ook helemaal voor gaan!
TOP!!
tevens TVP
en wat een moois
ga je er van maken!!Geweldig!
succes, dat zul je aan de ene kant nodig hebben, maargoed, als je einddoel zo mooi moet worden, zou ik er ook helemaal voor gaan!
TOP!!
tevens TVP
Doei.
@sport_life: Ik wil graag nog naar het Regentessekwartier verhuizen, maar de huizen zijn daar nét wat te duur voor me. Er zijn wel goedkopere woningen, maar die zijn in slechte staat en zie ik minder investeringspotentie in dan in deze woning. Mocht ik deze woning verkopen, dan overweeg ik zeker om naar het Regentessekwartier te verhuizen... of ik zoek een nieuw ontwikkelingsprojectje.
Overigens ben ik het niet eens met het argument dat het 'te duur' wordt: Sinds 2006 zijn er slechts twee woningen in mijn straat voor minder dan ¤117.500 verkocht (gemiddelde minus die twee ligt op ¤120.000), en die twee woningen waren in slechte staat. ¤120.000 is ook waar ik in al mijn berekengen op gerekend heb en ik verwacht dat de prijs over de komende jaren nog wel doorstijgt. Met het oog op een hypotheek van ¤108.000 begin ik dus met een welkome meerwaarde. Daarnaast zijn de woningen in de Jacobastraat en aan de Zoutkeetsingel vrij prijzig (Jacobastraat: ¤2000+/m˛) waardoor het gehalte 'kansarme mensen' lager ligt dan verderop in de wijk. Je kan bij de waardebepaling van een woning niet zomaar uitgaan van het feit dat het de Schilderswijk is: de kwaliteit van de buurt varieert van straat tot straat.
Overigens ben ik het niet eens met het argument dat het 'te duur' wordt: Sinds 2006 zijn er slechts twee woningen in mijn straat voor minder dan ¤117.500 verkocht (gemiddelde minus die twee ligt op ¤120.000), en die twee woningen waren in slechte staat. ¤120.000 is ook waar ik in al mijn berekengen op gerekend heb en ik verwacht dat de prijs over de komende jaren nog wel doorstijgt. Met het oog op een hypotheek van ¤108.000 begin ik dus met een welkome meerwaarde. Daarnaast zijn de woningen in de Jacobastraat en aan de Zoutkeetsingel vrij prijzig (Jacobastraat: ¤2000+/m˛) waardoor het gehalte 'kansarme mensen' lager ligt dan verderop in de wijk. Je kan bij de waardebepaling van een woning niet zomaar uitgaan van het feit dat het de Schilderswijk is: de kwaliteit van de buurt varieert van straat tot straat.
Ziet er goed uit 
Ik denk meer dat je als nieuwsposter een geile egocentrische narcist moet zijn, die een flinke stijve krijgt van alle berichten die ie van zijn eigen hand ziet op de FP, zo! ©yvonne
Beste nieuwsbericht ooit op de FOK!frontpage!
Beste nieuwsbericht ooit op de FOK!frontpage!
ik denk nog steeds met weemoed terug aan ons huisje in de Jacobastraat.quote:Op vrijdag 8 augustus 2008 14:47 schreef Walter-Ego het volgende:
.... Daarnaast zijn de woningen in de Jacobastraat en aan de Zoutkeetsingel vrij prijzig (Jacobastraat: ¤2000+/m˛) waardoor het gehalte 'kansarme mensen' lager ligt dan verderop in de wijk. Je kan bij de waardebepaling van een woning niet zomaar uitgaan van het feit dat het de Schilderswijk is: de kwaliteit van de buurt varieert van straat tot straat.
We hebben ooit overwogen om een buurhuisje te kopen en dat uit te breken en te verbouwen naar een groter huis. Niet gedaan uiteindelijk, maar toch......
De buurt is leuk en zo lekker dicht bij het centrum. Last van tokkies hadden wij daar niet gehad, gelukkig. Alleen het vinden van een parkeerplek
en de hondepoep op de stoep gaven ons ergernis.Hoop dat je het er naar je zin krijgt!
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
@Essebes: Volgens mij mag je die kleine huisjes niet eens samenvoegen want ze zijn monumentaal. Wel jammer want het zijn in de huidige vorm vrij onpraktische huisjes (als je kinderen hebt/wil). De parkeerplaats maak ik me ook zorgen om. Ik rij niet zo heel vaak met m'n auto en dus zie ik niet direct als hem iets naars overkomt. Een ingetikt ruitje of flinke kras o.i.d. zak ik al van door de grond. Onvervangbaar spul. :S
In Regentessekwartier zijn hele mooie huizen, maar ook huizen die op veengrond gebouwd zijn en half verzakt zijn. In dat laatste voorbeeld woon ikquote:Op vrijdag 8 augustus 2008 14:47 schreef Walter-Ego het volgende:
@sport_life: Ik wil graag nog naar het Regentessekwartier verhuizen, maar de huizen zijn daar nét wat te duur voor me. Er zijn wel goedkopere woningen, maar die zijn in slechte staat en zie ik minder investeringspotentie in dan in deze woning. Mocht ik deze woning verkopen, dan overweeg ik zeker om naar het Regentessekwartier te verhuizen... of ik zoek een nieuw ontwikkelingsprojectje.
. De duurdere huizen zijn dan ook echt heel mooi, zowel van binnen als van buiten. Met name die hoekhuizen op koningsplein! Zoiets zou ik ook wel in willen wonen.. ooit na mn studententijd . Vind het een superwijk, alles redelijk dichtbij (strand, centrum)
Ik blijf erbij dat ik de combi keuken/werkplek/bed niet erg praktisch vind (zeker met het oog op doorverkoop), maar je vormgeving is echt prachtig! Benieuwd hoe dit er straks in het echt gaat uitzien!
Snobs have more fun!
KLIK!
KLIK!
@Duderinnetje: Die combi is simpel en functioneel voor een 1-persoons huishouden (eventueel zelfs voor 2-persoons, maar daar moet ik voorlopig nog niet aan denken). Ik peins er niet over om de woning te verkopen zonder de verdieping er bovenop en in dat geval is de achterkamer een grote eet- of woonkamer. Elke vaste scheiding die ik daar nu in de ruimte maak moet later gesloopt en de vloer aangeheeld worden.
Vanochtend eindelijk de sleutel ontvangen! Erg fijn en ik ben direct aan de slag gegaan. Het slopen schoot aardig op. Ik heb de oude kamerscheiding (en-suite) geheel gesloopt, het hele pand ontdaan van plinten en afdeklatjes, de schouw achter al deels gesloopt en (bijna) alle deuren verwijderd. Ondanks dat ik morgen spierpijn zal hebben, heb ik me uitstekend vermaakt! Stofkapje op, bril op, handschoenen, oordopjes in en rammen maar. Trash my crib! Ohja, ik heb uiteraard foto's, maar geen kabeltje om ze naar m'n PC te sturen. 
Helaas hadden de mensen van Eneco netbeheer minder goed nieuws: waarschijnlijk gaat het vrij lastig worden om mijn meterruimte te verplaatsen. Hiervoor moeten ze eerst bij de buren kijken hoe alles daar aangesloten zit. Gezien de dringende tijd i.v.m. levering van elekriciteit vraag ik me af of het verstandig is om deze hele procedure nu te doorlopen. Ik heb inmiddels een aanpassing in m'n ontwerp gevonden waarbij het verplaatsen van de elektrameter nu niet nodig is. Mijn doucheruimte wordt kleiner (inloopdouche :p), maar mijn was-, installatie- en meterruimte wordt groter en praktischer. Ik zit alleen nog te puzzelen op de trap voor de uitbreiding. Het is even de vraag of ik de trap vanuit de keuken of vanuit de entreehal laat beginnen. Eerstgenoemde is makkelijker, tweede is toch beter.Snel beslissing nemen!
Bij het slopen ben ik nog geen tegenvallers tegengekomen. Mijn balklaag ligt niet precies op de juiste plek voor de latere trapopening en ik moet een extra raveling maken om mijn schoorsteen op te vangen. Hier staat tegenover dat ik twee afvoerkanalen in mijn installatieruimte heb: ééntje voor mijn CV, de ander voor de (mechanische) ventilatie. Dat scheelt toch weer een dakdoorvoertje.
Morgen met de sloper aan de slag. Vanaf maandag een aggregaat huren aangezien ik nog geen stroom heb. Bummer!
Ohja, ik heb uiteraard foto's, maar geen kabeltje om ze naar m'n PC te sturen. Helaas hadden de mensen van Eneco netbeheer minder goed nieuws: waarschijnlijk gaat het vrij lastig worden om mijn meterruimte te verplaatsen. Hiervoor moeten ze eerst bij de buren kijken hoe alles daar aangesloten zit. Gezien de dringende tijd i.v.m. levering van elekriciteit vraag ik me af of het verstandig is om deze hele procedure nu te doorlopen. Ik heb inmiddels een aanpassing in m'n ontwerp gevonden waarbij het verplaatsen van de elektrameter nu niet nodig is. Mijn doucheruimte wordt kleiner (inloopdouche :p), maar mijn was-, installatie- en meterruimte wordt groter en praktischer. Ik zit alleen nog te puzzelen op de trap voor de uitbreiding. Het is even de vraag of ik de trap vanuit de keuken of vanuit de entreehal laat beginnen. Eerstgenoemde is makkelijker, tweede is toch beter.Snel beslissing nemen!
Bij het slopen ben ik nog geen tegenvallers tegengekomen. Mijn balklaag ligt niet precies op de juiste plek voor de latere trapopening en ik moet een extra raveling maken om mijn schoorsteen op te vangen. Hier staat tegenover dat ik twee afvoerkanalen in mijn installatieruimte heb: ééntje voor mijn CV, de ander voor de (mechanische) ventilatie. Dat scheelt toch weer een dakdoorvoertje.
Morgen met de sloper aan de slag. Vanaf maandag een aggregaat huren aangezien ik nog geen stroom heb. Bummer!
Vandaag verder gegaan met slopen. De aannemer was onder de indruk van mijn paar uurtjes sloopwerk van gisteren. Vandaag flinke vorderingen gemaakt. Al het houtwerk, enkele muurtjes en bijna alle plafonds zijn eruit. Het resultaat: 100+ puinzakken á 25 liter puin. Een flinke berg! Voor morgen heb ik een busje gehuurd en ga ik een ladderlift huren. Het puin gaat met de lift naar beneden, het busje in om vervolgens kostenloos bij een afvalpunt in te leveren. Heerlijk om connecties te hebben (waarvoor hulde voor mijn aannemer). Besparing t.o.v. containerhuur: ruim ¤700. Toch mooi mijn sanitair bespaard.
Begin volgende week gaan we het constructieve sloopwerk doen, waar ook wel 2-3 ton puin van af komt. Wederom op dezelfde manier afvoeren.
Een vriendin van me komt komend weekeinde even kijken en gaat misschien mooie foto's maken. Als ik dan ook nog dat verdomde kabeltje weet te regelen hebben jullie komend weekeinde weer wat om je over te vergapen. 't Is per slot van rekening komkommertijd!
Begin volgende week gaan we het constructieve sloopwerk doen, waar ook wel 2-3 ton puin van af komt. Wederom op dezelfde manier afvoeren.
Een vriendin van me komt komend weekeinde even kijken en gaat misschien mooie foto's maken. Als ik dan ook nog dat verdomde kabeltje weet te regelen hebben jullie komend weekeinde weer wat om je over te vergapen. 't Is per slot van rekening komkommertijd!
Ik werk op de Lijnbaan en loop vaak (bijna) door de straat heen waar je je huisje hebt gekocht op weg naa rmijn werk.
Leuk om te zien, het is niet helemaal mijn smaak, maar ik vind het wel erg mooi om te zien dat het zo opgeknapt wordt, zal de buurt zeker goed doen!
Als je aannemer je over een tijdje nog zo goed bevalt wil ik wel zijn/haar nummer wel, want er moet in ons nieuwe huis ook aardig wat verbouwd worden
Succes met de verbouwing en ik blijf de verhalen en foto's volgen!
Leuk om te zien, het is niet helemaal mijn smaak, maar ik vind het wel erg mooi om te zien dat het zo opgeknapt wordt, zal de buurt zeker goed doen!
Als je aannemer je over een tijdje nog zo goed bevalt wil ik wel zijn/haar nummer wel, want er moet in ons nieuwe huis ook aardig wat verbouwd worden
Succes met de verbouwing en ik blijf de verhalen en foto's volgen!
Kip, het meest veelzijjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjdige stukje kaas, panda!
Ik sprak vandaag de onderbuurvrouw die er al 43 jaar woont. Het is best een prima buurtje, maar de huizen zijn erg gehorig. Mijn appartement heeft lang leeg gestaan omdat de gemeente het aan de straatstenen niet kwijt raakte. Pas nadat de gemeente de boel 'toonbaar' gemaakt heeft is het verkocht. De rest is geschiedenis in uitvoering. :p
Ik werk vlakbij en heb ook weleens zitten denken om zo'n soort huisje te kopen, helaas ben ik niet zo heel handig, maargoed..even in de gaten houden dus dit topic 
Succes ermee.
Succes ermee.
Wow.. als de foto's op pagina 1 door moeten gaan voor 'toonbaar', snap ik dat ze het niet eerder zijn kwijtgeraakt. Moesten ze nog de lijken weghalen of zo?quote:Op donderdag 14 augustus 2008 22:31 schreef Walter-Ego het volgende:
Ik sprak vandaag de onderbuurvrouw die er al 43 jaar woont. Het is best een prima buurtje, maar de huizen zijn erg gehorig. Mijn appartement heeft lang leeg gestaan omdat de gemeente het aan de straatstenen niet kwijt raakte. Pas nadat de gemeente de boel 'toonbaar' gemaakt heeft is het verkocht. De rest is geschiedenis in uitvoering. :p
Maarre.. succes met deze flinke klus!
I am just a dreamer, but you are just a dream
Yay, ik heb eindelijk m'n kabeltje gevonden! Hij zat achter in een USB-poort van m'n computer.... *zegt iets over neus, lang en kijken*
De combinatie van keelpijn, stof en herrie hebben m'n stem flink gesloopt. Ik ben vrijdag om 20.00 uur naar bed gegaan en kwam er zaterdag rond het middaguur pas uit. Ik was best moe! Maar ik ben dan ook een kantoorpik en mijn arbeidersdagen in de kistenfabriek liggen al ver achter me.
Maar hier eindelijk de foto's van de huidige staat. Er kwamen ruim 120 puinzakken van 25 liter en zo'n 6 mł hout uit. We hebben het puin met een ladderlift naar beneden vervoerd en met een huurbusje afgevoerd. De uitvinder van de ladderlift verdient een lintje, want dat werkt super!
De muurtjes in de laatste foto zullen blijven staan. De schoorsteen op de foto daarboven draagt namelijk op deze muur af. Gelukkig staat de betreffende muur op een redelijk goede plek. Mijn keukeneiland zal geen 1200 mm maar 1000 mm breed worden, maar daar staat tegenovern dat ik bij de latere optopping mijn trap veel beter kwijt kan. Al met al is het ontwerp er wel beter van geworden!
Maandag gaan we de balklaag onderstempelen en al wat slopen. Dinsdag moet de hele dragende wand gesloopt en in puinzakken geschept zijn. Woensdag gaan we puin afvoeren. Daarna de balklaag opklampen met stalen L-profielen of liefst houten balken (indien mogelijk). Maandag m'n constructeur stalken.
Hij zat achter in een USB-poort van m'n computer.... *zegt iets over neus, lang en kijken*De combinatie van keelpijn, stof en herrie hebben m'n stem flink gesloopt. Ik ben vrijdag om 20.00 uur naar bed gegaan en kwam er zaterdag rond het middaguur pas uit. Ik was best moe! Maar ik ben dan ook een kantoorpik en mijn arbeidersdagen in de kistenfabriek liggen al ver achter me.
Maar hier eindelijk de foto's van de huidige staat. Er kwamen ruim 120 puinzakken van 25 liter en zo'n 6 mł hout uit. We hebben het puin met een ladderlift naar beneden vervoerd en met een huurbusje afgevoerd. De uitvinder van de ladderlift verdient een lintje, want dat werkt super!
De muurtjes in de laatste foto zullen blijven staan. De schoorsteen op de foto daarboven draagt namelijk op deze muur af. Gelukkig staat de betreffende muur op een redelijk goede plek. Mijn keukeneiland zal geen 1200 mm maar 1000 mm breed worden, maar daar staat tegenovern dat ik bij de latere optopping mijn trap veel beter kwijt kan. Al met al is het ontwerp er wel beter van geworden!
Maandag gaan we de balklaag onderstempelen en al wat slopen. Dinsdag moet de hele dragende wand gesloopt en in puinzakken geschept zijn. Woensdag gaan we puin afvoeren. Daarna de balklaag opklampen met stalen L-profielen of liefst houten balken (indien mogelijk). Maandag m'n constructeur stalken.
Zo, da's een hoop sloopwerk!
Heb je een bouwvergunning moeten aanvragen voor die dragende muur?
Ik wilde zeggen, jammer dat je alle originele details eruit sloopt, maar als ik de foto's op pagina 1 bekijk, zie ik eigenlijk helemaal geen mooie oude details zitten.
of zitten die ergens verstopt?
Laat je het jaren '30 (of ouder??) terugkomen in de renovatie, of wordt het gewoon helemaal modern?
Ben wel enigzins jaloers als ik je klusfoto's zie, bij mijn woning gebeurt er nauwelijk iets omdat ik geen aannemer/klusbedrijf kan vinden.
Heb je een bouwvergunning moeten aanvragen voor die dragende muur?
Ik wilde zeggen, jammer dat je alle originele details eruit sloopt, maar als ik de foto's op pagina 1 bekijk, zie ik eigenlijk helemaal geen mooie oude details zitten.
of zitten die ergens verstopt? Laat je het jaren '30 (of ouder??) terugkomen in de renovatie, of wordt het gewoon helemaal modern?
Ben wel enigzins jaloers als ik je klusfoto's zie, bij mijn woning gebeurt er nauwelijk iets omdat ik geen aannemer/klusbedrijf kan vinden.
Dit is volgens mij uit 18xx, hoe dichter bij het centrum hoe ouder het wordt.quote:Op zondag 17 augustus 2008 12:44 schreef Syytön het volgende:
Zo, da's een hoop sloopwerk!
Heb je een bouwvergunning moeten aanvragen voor die dragende muur?
Ik wilde zeggen, jammer dat je alle originele details eruit sloopt, maar als ik de foto's op pagina 1 bekijk, zie ik eigenlijk helemaal geen mooie oude details zitten.
Laat je het jaren '30 (of ouder??) terugkomen in de renovatie, of wordt het gewoon helemaal modern?
Ben wel enigzins jaloers als ik je klusfoto's zie, bij mijn woning gebeurt er nauwelijk iets omdat ik geen aannemer/klusbedrijf kan vinden.
Het is overigens wel logisch dat je geen aannemer kunt vinden, iedereen is op vakantie!
Als je van mening verschilt, zorg er dan voor dat het geen meningsverschil wordt
Ik heb er een bouwvergunning voor aan moeten vragen (en ook gekregen).
Er waren wel sporen van oorspronkelijke details in het pand (o.a. stuc-ornamenten op het plafond) en de schouwen zijn voorzien van hardsteen platen. De voorschouw ga ik ook voorzichtig proberen te demonteren en schoonmaken. Wellicht dat iemand anders er nog wat aan heeft. Zelf ga ik het, zoals uit de plaatjes en mijn eerdere posts blijkt, strak en modern maken.
Een aannemer zoeken kost tijd en moeite. Je moet gewoon rondbellen en offertes opvragen. En vraag in je omgeving of mensen ervaring hebben met een bepaalde aannemer. Bij ons op het werk hebben we een paar vaste aannemers waar we veel mee werken en af en toe proberen we een nieuwe partij uit. Zodoende bouwen we langzaam ons netwerk van betrouwbare aannemers uit.
@Dahei: het pand komt uit 1927, zoals ook aan de stijl te zien is.
Er waren wel sporen van oorspronkelijke details in het pand (o.a. stuc-ornamenten op het plafond) en de schouwen zijn voorzien van hardsteen platen. De voorschouw ga ik ook voorzichtig proberen te demonteren en schoonmaken. Wellicht dat iemand anders er nog wat aan heeft. Zelf ga ik het, zoals uit de plaatjes en mijn eerdere posts blijkt, strak en modern maken.
Een aannemer zoeken kost tijd en moeite. Je moet gewoon rondbellen en offertes opvragen. En vraag in je omgeving of mensen ervaring hebben met een bepaalde aannemer. Bij ons op het werk hebben we een paar vaste aannemers waar we veel mee werken en af en toe proberen we een nieuwe partij uit. Zodoende bouwen we langzaam ons netwerk van betrouwbare aannemers uit.
@Dahei: het pand komt uit 1927, zoals ook aan de stijl te zien is.
ik heb even de eerste fotos vergeleken om te zien wat er nu allemaal uitging...er was zelfs een ombouwkast( die groene) , was die origineel ?
en yes , je kon het verlaagde gedeelte in de woonkamer toch slopen? ikz ie alleen nog maar een soort stalen paal ?
en oogt nu al ruimer ,
leuk leuk , blijf ik volgen
[ Bericht 8% gewijzigd door Charisma op 18-08-2008 00:38:09 ]
en yes , je kon het verlaagde gedeelte in de woonkamer toch slopen? ikz ie alleen nog maar een soort stalen paal ?
en oogt nu al ruimer ,
leuk leuk , blijf ik volgen
[ Bericht 8% gewijzigd door Charisma op 18-08-2008 00:38:09 ]
Ik weet niet zeker of de ombouwkast origineel was. Ik weet wel dat ie in niet zo beste staat was. :p Die 'stalen paal' is een houten balkje welke ik toen niet weggesloopt kreeg omdat ik geen zaag had. En hout is toch erg veerkrachtig! Ik heb mezelf half gelanceerd. 
Welke stalen paal bedoel je eigenlijk?
In het kader van de kostenbesparingen gaan we de balklaag opklampen met houten balken i.p.v. stalen L-profielen. Dat scheelt een factor 4 in materiaalprijs, een factor 2 in arbeid en het eindresultaat is uiteindelijk hetzelfde (maar veel goedkoper).
[ Bericht 10% gewijzigd door Walter-Ego op 18-08-2008 11:15:12 ]
Welke stalen paal bedoel je eigenlijk? In het kader van de kostenbesparingen gaan we de balklaag opklampen met houten balken i.p.v. stalen L-profielen. Dat scheelt een factor 4 in materiaalprijs, een factor 2 in arbeid en het eindresultaat is uiteindelijk hetzelfde (maar veel goedkoper).
[ Bericht 10% gewijzigd door Walter-Ego op 18-08-2008 11:15:12 ]
oh het zag eruit alsof de paal van staal was...maar nu valt je plan toch in deugen want daar zou toch de keuken komen met de spotjes iets verlaagt?quote:Op maandag 18 augustus 2008 11:09 schreef Walter-Ego het volgende:
Ik weet niet zeker of de ombouwkast origineel was. Ik weet wel dat ie in niet zo beste staat was. :p Die 'stalen paal' is een houten balkje welke ik toen niet weggesloopt kreeg omdat ik geen zaag had. En hout is toch erg veerkrachtig! Ik heb mezelf half gelanceerd.
In het kader van de kostenbesparingen gaan we de balklaag opklampen met houten balken i.p.v. stalen L-profielen. Dat scheelt een factor 4 in materiaalprijs, een factor 2 in arbeid en het eindresultaat is uiteindelijk hetzelfde (maar veel goedkoper).
Vandaag ruzie geschopt met Eneco: bij ieder gespek met die lui (zowel leverancier als netbeheerder) moest er weer iets anders gebeuren dan ooit tegen me gezegd is. Uiteindelijk heb ik na flink doorzeiken het voor elkaar gekregen om een afspraak te maken om de electrameter te plaatsen. Ik had verwacht dat deze vandaag al geplaatst zou worden, maar dat bleek weer te optimistisch te zijn. Deze en volgende week dus nog aanklooien met een aggregraat. Kost me klauwen met geld vanwege bureaucratisch geouwehoer. Ik -> 
Grrr!
Maar hier weer een foto: update!
Puin:
Bouwtechnische details:
De 'gemeente-manier' van ramen monteren. Prutswerk!
Installaties:
4 Groepen geplaatst, nog 2 extra te plaatsen. De zwarte doos onder de groepenkast dient ter bevestiging van de electrameter.
Uitzicht:
Bovenste twee zijn mijn uitzicht aan de achterzijde.
Uitzicht aan de voorzijde. Verreweg het mooiste uitzicht in de straat: mijn oldtimertje! 
Da's het enige waar ik bang voor ben bij het verhuizen naar een iets minder goede buurt: dat iemand aan mijn bak rock'n'roll op wielen komt.
Zo gaan slapen want ik moet morgen om 7.00 uur bij de autoverhuur zijn. De laatste dag van het sloopwerk en de laatste dag slepen met puin voor mij. Daarna gaat de aannemer een tijdje alleen aan de slag en zal ik af en toe een dagje meehelpen. En alles natuurlijk netjes in de gaten houden en op de lichtgevoelige sensors vastleggen.
Grrr!Maar hier weer een foto: update!
Puin:
Bouwtechnische details:
De 'gemeente-manier' van ramen monteren. Prutswerk!
Installaties:
4 Groepen geplaatst, nog 2 extra te plaatsen. De zwarte doos onder de groepenkast dient ter bevestiging van de electrameter.
Uitzicht:
Bovenste twee zijn mijn uitzicht aan de achterzijde.
Uitzicht aan de voorzijde. Verreweg het mooiste uitzicht in de straat: mijn oldtimertje!
Da's het enige waar ik bang voor ben bij het verhuizen naar een iets minder goede buurt: dat iemand aan mijn bak rock'n'roll op wielen komt. Zo gaan slapen want ik moet morgen om 7.00 uur bij de autoverhuur zijn. De laatste dag van het sloopwerk en de laatste dag slepen met puin voor mij. Daarna gaat de aannemer een tijdje alleen aan de slag en zal ik af en toe een dagje meehelpen. En alles natuurlijk netjes in de gaten houden en op de lichtgevoelige sensors vastleggen.
Pff wat een klus zeg.... Op afstand is het wel weer interessant om te volgen...
Tú estás dura y yo me veo cabrón en el espejo
Volgens mij zijn je tussenmuren eruit, dat ruimt lekker op 
Jacobahof en -straatjes zijn echt een verborgen pareltje in de stad. Leuk dat je daar aan de achterkant uitzicht op hebt. Er staan toch ook nog een paar pakhuizen bij dat parkje ?
Jacobahof en -straatjes zijn echt een verborgen pareltje in de stad. Leuk dat je daar aan de achterkant uitzicht op hebt. Er staan toch ook nog een paar pakhuizen bij dat parkje ?
Hoge bomen zijn ook klein begonnen
Ik heb geen echte pakhuizen gezien. Er zijn wel woningen met een grote garage/bergruimte op de begane grond en er zijn een paar panden waar bedrijfjes in zitten.
Vandaag helaas nét niet al het puin af kunnen voeren. Ik heb nog ruim 15 zakken in de huurbus. Eigenlijk wilde ik dat vandaag ook afvoeren, maar daar had ik geen tijd meer voor. Alles kwam weer net op de laatste 5 minuten aan. Ik heb de bus dus nog een dag langer moeten huren. Morgen ook meteen al het hout maar afvoeren, dan ben ik daar ook vanaf.
Vandaag helaas nét niet al het puin af kunnen voeren. Ik heb nog ruim 15 zakken in de huurbus. Eigenlijk wilde ik dat vandaag ook afvoeren, maar daar had ik geen tijd meer voor. Alles kwam weer net op de laatste 5 minuten aan. Ik heb de bus dus nog een dag langer moeten huren. Morgen ook meteen al het hout maar afvoeren, dan ben ik daar ook vanaf.
Hmm, het waterleidingbedrijf wil de loden waterleiding vervangen door een kunststof leiding. Ze kunnen dan ook zonder meerkosten mijn watermeter verplaatsen, maar ik moet wel een aardpen laten slaan.
Kent iemand hier een (betaalbare) installateur in omg. Den Haag die dit kan doen?
Kent iemand hier een (betaalbare) installateur in omg. Den Haag die dit kan doen?
