K&W'ers!Door onze fantastische economie hier in Amerika raakte mijn man iets meer dan een maand geleden zijn baan kwijt en omdat wij nogal duur woonden (Wisconsin--> huur 1200 dollar pm) besloten we om deze kans aan te grijpen, mijn man ging terug aan het werk voor een eerdere baas en we pakten onze spullen en vertrokken richting familie in upstate New York (dus niet stad) om hier een jaartje of 5 goedkoop te leven zodat we flink kunnen sparen.
Eenmaal geariveerd met al onze troep, baby en hond in de Uhaul trokken we bij zwager in totdat we wat voor onszelf hadden gevonden.
De omgeving hier is nogal economic depressed zoals men dat hier noemt, een "double wide" is de droom van velen hier, arm en simpel dus.
Ons oog viel op een "single wide" met jawel... "additions" in de prachtige kleur jawel... zalm.
Maar voor 50000 dollar op 2 hectare eigen grond in de bossen was het een bod waard.
Na een "home inspection" en wat geouwehoer rondom een kano kwamen we tot een totaalbedrag van 45000 dollar.
Omdat het een single wide betreft (en door de huidige economie) wil de bank geen risico nemen en eist naast 20% "down" ook 3% bovenop de huidige hypotheekrente.
Wij hebben gelukkig genoeg spaargeld en de hypotheekrente staat op een dieptepunt van 5.5% dat we niet veel moeite hebben met deze eisen en *hoera* we zijn de trotse eigenaar van een zalmkleurige single wide met additions in de middle of nowhere New York
Inmiddels zijn we 3 weken bezig, en 22 vuilniszakken type aannemer vol troep (zie foto's) naar de stort gegaan, 40 muizen, 3 gigantische kampvuren, een muizenkasteel onder een bad, een weggerotte vloer, verstopte sigaretten, drankflessen, maar ook wat unieke schatten later begint het er eindelijk een beetje leefbaar uit te zien en beginnen mensen te snappen waarom we er zoveel energie en liefde in gooien:
Meer foto's volgen! (en ook de stoppenkast moet geloof ik he?
)Volgens mij kost landbouwgrond alleen al meer hier in Nederland, en dan mag je er nog eens niet op bouwen, laat staan dat er al iets staat.
Die allesbrander is dan wel weer mooi.
Is dat de enige warmtebron in het huis? veel succes!Er is ook een gastank naast het huis als andere warmtebron, alhoewel dat in de winter niet nodig zal zijn tenzij we een aantal dagen weggaan... Die houtkachel produceert toch een warmte
Ruikt zo lekker, een houtkachel 
Apart topic; over het algeen zien we veel van verbouwingen in de Benelux maar dit is natuurlijk wel erg leuk om eens te zien; opzich ziet het er eigenlijk helemaal niet slecht uit vind ik
Uiteraard ben ik benieuwd naar de zoals sommige al noemen de "Vonkenboerfoto"
a.k.a. foto van de meterkast !Veel suc6 met klussen !
Het verhaal over single wide, double wide, additions en de hgypotheek snap ik niet helemaal, maar hier in K&W boeit dat ook wat minder
Jullie wonen er ook al nu, of gaan jullie eerst een tijd klussen voordat jullie erin trekken?
quote:Dat probleem had ik ook een beetje. Alhoewel ik vermoed dat met additions een aanbouw bedoelt wordt.Op woensdag 21 mei 2008 09:01 schreef Gurb het volgende:
Het verhaal over single wide, double wide, additions en de hypotheek snap ik niet helemaal,maar hier in K&W boeit dat ook wat minder
Maar double wide etc
Ik ben wel benieuwd wat het allemaal precies is
ja dus....
quote:duidelijkOp woensdag 21 mei 2008 09:57 schreef Mr_Moon het volgende:
Volgens mij is een Single Wide de breedte van één mobilhome en een double wide 2 keer zo breed...
ja dus....
Veel succes met alles! Ennuh, de foto's mogen best wat groter hoor
Veel mensen hebben geen zin om alles aan te klikken denk ik en da's zonde, want dit is leuk om te volgen!dat wil ik niet missen
Waarbij ik me niet kan voorstellen dat het in het land of the free niet toegestaan zou zijn je eigen bezit te bewonen als je daar verder niemand mee lastig valt
Wij hebben ook een paar jaar "klein" gewoond om te sparen, en leefden in 40m2. Dat hou je maximaal 2 jaar vol. Aangezien jullie voor de 5 jaar gaan, vroeg ik me af hoe groot de woning is.
Veel succes in ieder geval, ik ben erg benieuwd wat jullie ervan gaan maken!
Heb je daar ook foto's van voor de natuurmensen onder ons? En om de mensen in nederland jaloers maken die hier "opgehokt" zitten
) De slaapkamers zijn wel behoorlijk klein, een 2mx2m bed zou daar bv niet inpassen, maar de rest van de ruimtes zijn goed ruim. Een "single wide" is inderdaad een standaard mobile home, die je wel op vakantieparken ziet inderdaad. Iets langer naar mijn gevoel.
Een double wide zijn 2 aan elkaar geplakt zeg maar, en uit ervaring kan ik je zeggen dat die dingen best leefbaar zijn. Het probleem is (en daarom zijn ze ook zo goedkoop en dalen ze snel in waarde) dat de matrialen goedkoop zijn, de stop voor het bad is bv van plastic, zo zijn de kranen ook van goedkoop plastic en de muren gigantisch dun. Ik heb het id dat de woonwagens in NL ietsje beter kwaliteit zijn dan hier.
Ook zijn er vaak vochtproblemen, de vorige bewoners hebben bv flinke lekkage gehad en er zit een nieuw dak op en er zijn nieuwe ramen ingezet. Er zijn een aantral problemen die ze echter nooit hebben opgelost, verstopt hebben voor ons of gewoon zo goedkoop mogelijk hebben opgelost. Hier hadden we rekening mee gehouden, maar dat het zoveel zou zijn hadden we niet verwacht.
De badkuip in de kleine badkamer had bv een stuk placplastic op de bodem. Toen ik dit indrukte zag ik het al, een gigantische scheur *insert scheldserenade hier*
Dat werd dus de badkuip vervangen. Toen we aan de slag gingen en de badkuip aan het weghalen waren (plastic uiteraard) kwam er een gigantische stank naar boven. Onder de badkuip lag allemaal verrot isolatiematriaal, volgestopt met *jawel* noten... En geen vloer meer....
De mensen hadden dus een scheur in de badkuip, hebben dit zeer professioneel opgeleukt met een stukje decoratief plastic en hebben dat ding nog jaren gebruikt.
Het isolatiematriaal was een muizenkasteel, overal gangen gegraven en noten verstopt.
Uiteraard heb ik meer foto's en uiteraard ben ik weer eens zo blond om mijn andere cam gisteravond weer te vergeten, dus heb ik ze hier niet. Vanavond, en anders morgen zal ik een hele serie van zowel het huis als de tuin
plaatsen.Dus alleen daarom al een tvptje
en omdat ik het stiekem toch ook heel interessant vind om te zien hoe ze ergens anders wonen
Benieuwd hoie het eruit gaat zien als het eenmaal af is.
. Leuk topic om te volgen. verkapte tvp
Veel ruimte om het huis, midden in de natuur, wat wil je nog meer ?
(of ben ik erg optimistisch over het geheel
)quote:Ik dacht hetzelfde.Op zondag 25 mei 2008 10:57 schreef Vonkenboer het volgende:
Is zoiets in Amerika nou echt zo slecht wonen dan ? Oke, het heeft wat achterstallig onderhoud her en der maar ik vind het best mooi wonen eigenlijk.
Veel ruimte om het huis, midden in de natuur, wat wil je nog meer ?
(of ben ik erg optimistisch over het geheel
.En die kost nieuw (bouw en plaatsing) 61K euro voor 50m2 (ex veranda)
quote:Buitenkant wit schilderen, her en der wat klimroosjes, bakken met hanggeraniums, luikjes voor de ramen en dan 's ochtends buiten een kopje koffie terwijl de eekhoorntjes door je tuintje scharrelenOp zondag 25 mei 2008 10:57 schreef Vonkenboer het volgende:
Is zoiets in Amerika nou echt zo slecht wonen dan ? Oke, het heeft wat achterstallig onderhoud her en der maar ik vind het best mooi wonen eigenlijk.
Veel ruimte om het huis, midden in de natuur, wat wil je nog meer ?
(of ben ik erg optimistisch over het geheel
Dit valt gewoon niet te vergelijken met de standaard 'trailerparcs' in de US of de kampjes hier in NL.
Leuk om te zien
en vanuit het raam in de woonkamer zag ik allemaal eekhoorntjes spelen op de "birdfeeders" Mijn man zei achteraf, "as soon as they opened the door, I know it ... Great, an old people house, she's gonna love it" 
De buitenkant gaan we inderdaad verven, het wordt niet wit, maar groen of bruin , het moet verdwijnen als je langsrijdt, je moet het niet kunnen zien vanaf de straat
Inmiddels hebben we al gedaan:
* Kleine Badkamer bad eruit, nieuwe vloer erin, nieuw bad + achterwand erin, inbouwkast afgemaakt
* Grote badkamer, bad eruit, nieuwe vloer erin
* Al het vloerbedekking verwijderd
* Gang + 2 kleine slaapkamers verstevigen van de vloer met dik triplex
* Laminaat in 2 slaapkamers +gang+eetkamer
*verstevigen vloer washok
Alles moest geverfd worden, en alles moet elke centimeter worden schoongeschrobt, zo vies was het. De vloeren waren rot (onder het bad was de vloer zelfs ingestord!) in het achterste gedeelte en in de grote slaapkamer + badkamer zitten we nog met een geur die we er niet uit kunnen krijgen totop heden. We wachten nog een dag af met een ventilator zijn we nu aan het luchten, anders halen we er een professional bij. Er ligt geen lijk onder de trailer en de pijp naar de septic is niet gebarsten dus we hebben geen id waar de lucht weg komt
To do list:
*Verven woonkamer + Kantoor
*Vloerbedekking woonkamer, slaapkamer + kantoor (professionals)
*Grote badkamer compleet vernieuwen (herfst project)
*Nieuw dak (metalen dak, herfstproject)
*Al het dode hout en de bomen die te dicht op de garage staan verwijderen + verbranden
ie bruine garage ligt van onder tot boven vol met achtergelaten troep, bierblikken, sigarettendoosjes dus die moet uitgemest worden en klaargemaakt worden om in te kunnen sleutelen. (zomerproject)*verven buitenkant
*verwijderen van veel onkruid en veel zwarte bessen bosjes
Het zijn allemaal kleine projectjes die uitlopen tot een groot project, het begint frustrerend te worden, maar het is inderdaad prachtig, en we geloven dat het het waard is.
Deze zomer gaan we echter wel met een advocaat praten, want bij wet moet men de vragen over de staat van onderhoud aan het huis naar alle eerlijkheid beantwoorden, en heel veel kleine dingen ontdekken we nu die ze erg amateuristisch hebben verstopt voor ons en de onafhankelijke aannemer die een kijkje op het huis heeft geworpen.
Inmiddels heeft die zondag met een vers gebakken crossaintje, een gekookt eitje van buurmans kip en een vers geperst glaasje jus in het ochtendzonnetje met de baby snoezend in de buggy onder de bomen, een laagje dauw op het gras en het enige wat je hoort zingende vogeltjes, het leed weer wat verzacht, ons even nieuwe hoop gegeven (want het was er echt heel erg aan toe aan de binnenkant) en weten we waarvoor we dit doen
Donderdag internet in het huis hopen we, Vrijdag of van het weekend meer klusfoto's.
dat "huis" valt echt wel iets leuks van te maken, en de omgeving is prachtig.
succes met de kluswerkzaamheden.
Hoe steekt deze meterkast dan in elkaar; zijn dit allemaal "groepen" en het vermelde nr is het aantal amperes waarop het afgezekerd is ? Ik zie namelijk drie groepen verdeeld over 20 automaten. 30 / 50 / 100 ? Bestaan er in Amerika ook zaken als aardlekschakelaars die wij hier in Nederland hebben ?
quote:Volgens mij ligt de ene badkamer zo dat hij alleen te bereiken is via de ernaast liggende slaapkamer.
Is dus wel handig als visite of logees niet door je slaapkamer hoeven te banjeren als ze naar de badkamer of het toilet willen.
quote:Idd en vaak zit er ook nog een walk-in closet voor.Op maandag 2 juni 2008 13:45 schreef Paris_Texas het volgende:
[..]
Volgens mij ligt de ene badkamer zo dat hij alleen te bereiken is via de ernaast liggende slaapkamer.
Is dus wel handig als visite of logees niet door je slaapkamer hoeven te banjeren als ze naar de badkamer of het toilet willen.
quote:Het is USA daar heeft bijna iedere slaapkamer een badkamer
Maar TS succes met de verbouwing
Hopelijk komen er nog updatefoto's
quote:In Amerika wordt het aantal officiële slaapkamers in een woning bepaald door het aantal badkamers. 2 badkamers = 2 slaapkamers. 1 badkamer = 1 slaapkamer (en misschien wel een hoop extra kamers maar die mogen dan geen slaapkamer heten). Je mag volgens mij wel de tussenweg gebruiken door één badkamer vanuit verschillende slaapkamers toegankelijk te maken.
quote:Idd! Kunnen ze niet even weer opnieuw geüpload worden?Op zondag 3 augustus 2008 12:03 schreef Q. het volgende:
Ik zie ook geen foto's meer trouwens. Toch jammer.
quote:Op zich geen slechte manier van kamers classificeren, 1 badkamer voor het hele huis is best wel onhandig als je twee werkende ouders hebt en kinderen die ook 's ochtends de badkamer in moeten. Maar daarvoor bouwen we hier te klein ben ik bang.Op zondag 3 augustus 2008 15:24 schreef Cat22 het volgende:
[..]
In Amerika wordt het aantal officiële slaapkamers in een woning bepaald door het aantal badkamers. 2 badkamers = 2 slaapkamers. 1 badkamer = 1 slaapkamer (en misschien wel een hoop extra kamers maar die mogen dan geen slaapkamer heten). Je mag volgens mij wel de tussenweg gebruiken door één badkamer vanuit verschillende slaapkamers toegankelijk te maken.
quote:Ben ik inderdaad ook wel benieuwd naar.Op zondag 3 augustus 2008 11:46 schreef Vonkenboer het volgende:
Rotschop, hoe is het eigenlijk met de verbouwingen in New York gesteld ?
Maar goed, buiten de reden dat ik geen inet kon krijgen, hebben we een tijd in zuid-Afrika gewoond (mijn man werkt internationaal en is daar nu nog steeds)
wij (=zoon & ik) zijn net vorige week terug gekomen en JEUJ! we hebben inet
Het huis heeft de winter overleefd, geen ingevallen dak of andere grote dingen, alleen wat muizen
Goed, foto's zijn onderweg enzo
Ben wel benieuwd!
Ben eigenlijk wel heeeeeeeeeeel erg nieuwsgierig!
quote:Hé kuukske, jij ook hier? *tevens tvp*
Nieuwschierig tvptje...
quote:Waarom niet? Ik heb er ook twee, zou niet anders willen nu.
Jammer dat de foto's weg zijn.
quote:Maar jij bent al helemaal veramerikaniseerdOp woensdag 8 april 2009 14:40 schreef popolon het volgende:
[..]
Waarom niet? Ik heb er ook twee, zou niet anders willen nu.
quote:ik zie ook geen foto'sOp zondag 5 april 2009 20:06 schreef honne het volgende:
Jammer heb nog geen 1 foto kunnen zien.
Ben eigenlijk wel heeeeeeeeeeel erg nieuwsgierig!
to follow-postings...