K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Waarde bepalen, zoeken? Bijvoorbeeld naar panden die in de stille verkoop staan bij collega's, en dus niet op Funda.quote:Op zaterdag 24 mei 2008 00:08 schreef m3nster het volgende:
Dan nog zie ik het nut niet van een aankoopmakelaar, deze doet toch alleen bieden? Of wat heb je nog meer aan zo'n kerel of vrouw?
In ons geval kende die kerel/vrouw nog een hoop matties uit het wereldje wat hielp bij voorrang verkrijgen qua afspraken, voorkennis vergaren, het netwerk waar je op kan leunen etc...quote:Op zaterdag 24 mei 2008 00:08 schreef m3nster het volgende:
[..]
Ik woon ook in Amsterdam, zoek ook in Amsterdam. Inderdaad moet je hier zo snel zijn dat het bijna niet leuk meer is. Meerdere wonignen zijn onder mijn neus weggekaapt. Dan nog zie ik het nut niet van een aankoopmakelaar, deze doet toch alleen bieden? Of wat heb je nog meer aan zo'n kerel of vrouw?
Vooral dat netwerk dat ze hebben scheelt een stuk in dergelijke situatie...
Het is niet helemaal fair. Maar wel de manier waarop het gaat. En dan zochten wij niet eens in Amsterdam.
Waarde bepalen kan je trouwens in het algemeen prima zelf
. Als je een tijdje meeloopt in de markt heb je daar een goeie kijk op. Al is de second opinion dan natuurlijk wel weer fijn. Als er dan toch voor betaald wordt 
.
En toch weet zo'n makelaar beter waar 'ie op moet letten qua gebreken bijvoorbeeld imo.quote:Op zaterdag 24 mei 2008 00:18 schreef bleiblei het volgende:
Als je een tijdje meeloopt in de markt heb je daar een goeie kijk op.
Dat klopt...quote:Op zaterdag 24 mei 2008 00:23 schreef CraZaay het volgende:
[..]
En toch weet zo'n makelaar beter waar 'ie op moet letten qua gebreken bijvoorbeeld imo.
Afhankelijk van je gezond verstand en ervaring met huizen kopen
.Maar jij was toch niet zo voorstander van een aankopende makelaar?
In mijn geval had ik 'm achteraf niet nodig gehad en was het zonde van de centen. Appartement in een complex uit 2003 in mijn geval, daar is gewoon niet veel mis mee. Een appartement uit 1930 of een huis (fundering, etc) is een ander verhaal lijkt me.quote:Op zaterdag 24 mei 2008 00:31 schreef bleiblei het volgende:
Dat klopt...
Maar jij was toch niet zo voorstander van een aankopende makelaar?
Ik vind ze nogal duur.. 1000 - 1250 euro zijn de eerste links die ik vind op google..
Denk dat ik het zelf beter afkan..In Amsterdam zullen ze toch niet zoveel van de prijs af kunnen krijgen..
Denk dat ik het zelf beter afkan..In Amsterdam zullen ze toch niet zoveel van de prijs af kunnen krijgen..
Two things are infinite: the universe and human stupidity;
and I'm not sure about the universe.
-- Albert Einstein
and I'm not sure about the universe.
-- Albert Einstein
Ah okee, dan maakt het idd. niet veel uit.quote:Op zaterdag 24 mei 2008 00:32 schreef CraZaay het volgende:
[..]
In mijn geval had ik 'm achteraf niet nodig gehad en was het zonde van de centen. Appartement in een complex uit 2003 in mijn geval, daar is gewoon niet veel mis mee. Een appartement uit 1930 of een huis (fundering, etc) is een ander verhaal lijkt me.
Al is mijn ervaring dat een makelaar (of bouwkundig figuur) in het algemeen niet tot de fundering checks uitvoeren. Dat is niet echt iets wat zichtbaar is. Of er moeten bepaalde ervaringen uit de buurt zijn die ze mee kunnen nemen in hun rapport/advies.
Naja, maar door het gebrek aan netwerk grijp je vaak ernaastquote:Op zaterdag 24 mei 2008 00:38 schreef m3nster het volgende:
Ik vind ze nogal duur.. 1000 - 1250 euro zijn de eerste links die ik vind op google..
Denk dat ik het zelf beter afkan..In Amsterdam zullen ze toch niet zoveel van de prijs af kunnen krijgen..
. In Amsterdam dan... Of als je in andere delen dan A'dam een zeer gewild huis/appartement zoekt.Voor wat, hoort wat natuurlijk
.Meestal betaal je +/- 1% courtage is mijn ervaring. Die lui die 1000 - 1250 euro vragen doen geen zak voor je.
1250 euro is inderdaad helemaal niks. Voor mij appartement was ik ongeveer 3500 euro excl 19% BTW kwijt aan de aankoopmakelaar (marktconform).
Vraagje,
Ik zat zoals gebruikelijk te surfen over het wereld wijde webje en kwam de volgende site tegen: http://www.mva.nl/veiling/ Hierop worden woningen geveild. Mijn vraag is, kan ik als particulier ook naar zo'n veiling gaan, bieden en kopen met een hypotheek? Of is dat iets waar alleen de grote jongens komen die cash betalen (bij wijze van spreken)?
Ik zat zoals gebruikelijk te surfen over het wereld wijde webje en kwam de volgende site tegen: http://www.mva.nl/veiling/ Hierop worden woningen geveild. Mijn vraag is, kan ik als particulier ook naar zo'n veiling gaan, bieden en kopen met een hypotheek? Of is dat iets waar alleen de grote jongens komen die cash betalen (bij wijze van spreken)?
Two things are infinite: the universe and human stupidity;
and I'm not sure about the universe.
-- Albert Einstein
and I'm not sure about the universe.
-- Albert Einstein
Voor zover ik weet kun je daar als particulier gewoon naartoe. Volgens mij zijn de appartementen van de Net5 serie "Het Blok" ook allemaal via die veiling aan particulieren verkocht bijvoorbeeld.
Aankoopmakelaar meenemen dusquote:Op zaterdag 24 mei 2008 01:46 schreef CraZaay het volgende:
Voor zover ik weet kun je daar als particulier gewoon naartoe. Volgens mij zijn de appartementen van de Net5 serie "Het Blok" ook allemaal via die veiling aan particulieren verkocht bijvoorbeeld.
Two things are infinite: the universe and human stupidity;
and I'm not sure about the universe.
-- Albert Einstein
and I'm not sure about the universe.
-- Albert Einstein
Het met-geld-smijten is hier inmiddels begonnen. Gordijnstof gekocht, en het dressoir op de foto is besteld (+ salontafel)
Vrijdag gaan we de nieuwe vloer uitzoeken
Vrijdag gaan we de nieuwe vloer uitzoeken
Ich fälle Bäume und hupf und spring, steck Blumen in die Vas
Ich schlupf in Frauenkleider, und lummel mich in Bars
Ich schlupf in Frauenkleider, und lummel mich in Bars
*meld*
a.s maandag de sleutels van mijn nieuwe huis. 2 onder 1 kap in assen.
enorm vloeropp (210m2) en we gaan echt alles (laten) verbouwen
beneden nieuwe stenen vloer met vloerverwarming
nieuwe Keuken (siematic)
nieuwe badkamer
nieuw toilet in badkamer stijl
wastafel in slaapkamer op begane grond
en alles opnieuw laten sausen en verven zowel binnen als buiten
vorige woning was al per 1 april verkocht dus zat noodgedwongen 5 weken bij schoonouders en zit nu op een vakantiepark io Assen
aannemer is met het binnenwerk binnen 3 weken klaar dus 25 juni er echt in.
alleen even deze week doorkomen (zucht)
a.s maandag de sleutels van mijn nieuwe huis. 2 onder 1 kap in assen.
enorm vloeropp (210m2) en we gaan echt alles (laten) verbouwen
beneden nieuwe stenen vloer met vloerverwarming
nieuwe Keuken (siematic)
nieuwe badkamer
nieuw toilet in badkamer stijl
wastafel in slaapkamer op begane grond
en alles opnieuw laten sausen en verven zowel binnen als buiten
vorige woning was al per 1 april verkocht dus zat noodgedwongen 5 weken bij schoonouders en zit nu op een vakantiepark io Assen
aannemer is met het binnenwerk binnen 3 weken klaar dus 25 juni er echt in.
alleen even deze week doorkomen (zucht)
Life never gets darker then midnight
Mag ik mijn eigen voorpret topic hier spammen?
de hut van Gurb
En hoe gaat het in zijn werk om in de OP opgenomen te worden?
de hut van Gurb
En hoe gaat het in zijn werk om in de OP opgenomen te worden?
A.s. maandag sleuteloverdracht van onze woning
Gister (piep)kleine tegenvaller toen ik van de verkoper hoorde dat half 9 bij de notaris voor hen niet ging lukken en dat het wss half 12/12u werd, maar dat mag de pret niet drukken
Heb r zin an!
Gister (piep)kleine tegenvaller toen ik van de verkoper hoorde dat half 9 bij de notaris voor hen niet ging lukken en dat het wss half 12/12u werd, maar dat mag de pret niet drukken
Heb r zin an!
Life is life
Nog even afzien Tumble maar dan wel lekker deze zomer in je nieuwe huis 
Wij zitten nu ook voor een week of 8 bij mijn moeder in huis...
Gurb, dat ziet er goed uit zeg! Je kan zelf de OP aanpassen via de wiki. Staat een linkje in de OP volgens mij.
JT_RSD wat vreemd dat die tijd zomaar verschoven is op het laatste moment
Maar goed, het gaat opschieten dus
Vanmiddag is de schouw van ons nieuwe huis. We gaan kijken of al het meer/minderwerk goed gedaan is.
Gisteren was de schouw van de gemeenschappelijke ruimte en daar kwamen geloof ik al 25 dingen uit die niet ok waren
En over 2 weken de oplevering dus...
Wij zitten nu ook voor een week of 8 bij mijn moeder in huis...
Gurb, dat ziet er goed uit zeg! Je kan zelf de OP aanpassen via de wiki. Staat een linkje in de OP volgens mij.
JT_RSD wat vreemd dat die tijd zomaar verschoven is op het laatste moment
Maar goed, het gaat opschieten dus Vanmiddag is de schouw van ons nieuwe huis. We gaan kijken of al het meer/minderwerk goed gedaan is.
Gisteren was de schouw van de gemeenschappelijke ruimte en daar kwamen geloof ik al 25 dingen uit die niet ok waren
En over 2 weken de oplevering dus...
Ik heb een blauw snoepje en ik heb een roze snoepje
Laminaat, beetje licht eiken.quote:Op maandag 26 mei 2008 16:22 schreef sandermans het volgende:
Mooie houtsoort, wat voor vloer zit je aan te denken?
Houten vloer was ons toch iets te duur
Ich fälle Bäume und hupf und spring, steck Blumen in die Vas
Ich schlupf in Frauenkleider, und lummel mich in Bars
Ich schlupf in Frauenkleider, und lummel mich in Bars
Je mag jezelf erbij zetten:quote:Op maandag 26 mei 2008 19:57 schreef Gurb het volgende:
En hoe gaat het in zijn werk om in de OP opgenomen te worden?
http://wiki.fok.nl/index.(...)et_en_kriebels_topic
Ich fälle Bäume und hupf und spring, steck Blumen in die Vas
Ich schlupf in Frauenkleider, und lummel mich in Bars
Ich schlupf in Frauenkleider, und lummel mich in Bars
Ik denk dat het gelukt is.quote:Op dinsdag 27 mei 2008 08:32 schreef Berkery het volgende:
[..]
Je mag jezelf erbij zetten:
http://wiki.fok.nl/index.(...)et_en_kriebels_topic
Heb het vermoeden dat de secretaresse van de notaris de verkoper niet even gecontact heeft alvorens mijn verzoek tot overdracht vroeg op de ochtend in te willigen. Mar heb (nog) niks gehoord of gelezen vandaag dus ben nog in spanning wat het wordt!quote:Op dinsdag 27 mei 2008 08:23 schreef snoopy het volgende:
...
JT_RSD wat vreemd dat die tijd zomaar verschoven is op het laatste moment
...
Nog 6 nachtjes...
Life is life
JT_RSD ook grappig allebij op dezelfde dag de sleutel
maar goed ik had ook gehoopt op een vroege sleutel overdracht ... staat ie op 15:30 en kon echt geen minuut eerder
daar gaat de eerste dag dat de aannemer aan de slag had gekund.
Maar goed ben van plan een Topic te openen vanaf dag 1 foto's zodat je duidelijk kunt zien hoe het werk vorderd.
nog 6 nachtjes idd
maar goed ik had ook gehoopt op een vroege sleutel overdracht ... staat ie op 15:30 en kon echt geen minuut eerder
daar gaat de eerste dag dat de aannemer aan de slag had gekund.
Maar goed ben van plan een Topic te openen vanaf dag 1 foto's zodat je duidelijk kunt zien hoe het werk vorderd.
nog 6 nachtjes idd
Life never gets darker then midnight
Gefeliciteerd!quote:Op dinsdag 27 mei 2008 12:58 schreef Stormqueen het volgende:
Het koopcontract is zojuist getekend
Ik zet mezelf ook in de OP
Gister nog even bij het huis geweest en inmiddels zijn de tegels en de plavuizen er.
Hopelijk liggen / hangen ze er vandaag in
Of iig een begin, ben zo benieuwd naar mn badkamer en keuken!
Ook hadden we onze eerste post op dat adres en bij gebrek aan een brievenbus hebben ze het maar op de voordeur geplakt met een of ander gevonden stickertje
Screw them.
We're going home.
We're going home.
