WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Kort geleden heb ik een appartement gekocht.
In de koopakte werd gesproken over een maandelijks bedrag aan VVE (Vereniging van Eigenaren).
Dit bedrag bestaat uit de onderhoudskosten van de algemene ruimte zoals de gangen etc.
Toen ik de factuur ontving van de notaris stond er echter een heel ander bedrag aan VVE op de factuur namelijk meer dan het dubbele.
Dit wil ik niet gaan betalen ervoor. Ik heb de woning aangekocht juist vanwege de lage maandlasten
Wat nu?? Alles is al geregeld, taxatie, hypotheek, en meer.
Ik weet dus echt niet wat ik moet doen nu. Ik wil dat appartement helemaal niet meer.
[ Bericht 7% gewijzigd door Ixnay op 20-04-2008 02:02:34 ]
In de koopakte werd gesproken over een maandelijks bedrag aan VVE (Vereniging van Eigenaren).
Dit bedrag bestaat uit de onderhoudskosten van de algemene ruimte zoals de gangen etc.
Toen ik de factuur ontving van de notaris stond er echter een heel ander bedrag aan VVE op de factuur namelijk meer dan het dubbele.
Dit wil ik niet gaan betalen ervoor. Ik heb de woning aangekocht juist vanwege de lage maandlasten
Wat nu?? Alles is al geregeld, taxatie, hypotheek, en meer.
Ik weet dus echt niet wat ik moet doen nu. Ik wil dat appartement helemaal niet meer.
[ Bericht 7% gewijzigd door Ixnay op 20-04-2008 02:02:34 ]
Helaas, je had beter moeten informeren of in de planning stond om het VVE-bedrag te verhogen.
Net zoals onverwacht stijgende energiekosten oid is het stijgen van het VVE-bedrag geen reden om een koopovereenkomst te ontbinden. Of het moet een stijging zijn zonder goede onderbouwing oid.
Stukken opvragen dus waarin het nieuwe VVE bedrag is vastgesteld.
Net zoals onverwacht stijgende energiekosten oid is het stijgen van het VVE-bedrag geen reden om een koopovereenkomst te ontbinden. Of het moet een stijging zijn zonder goede onderbouwing oid.
Stukken opvragen dus waarin het nieuwe VVE bedrag is vastgesteld.
Ik heb getekend voor een VVE van 85 euro in de koopakte.
Ik heb niet getekend voor dat nieuwe bedrag van 170 euro.
Ik heb niet getekend voor dat nieuwe bedrag van 170 euro.
Dit dus. Wij hadden exact hetzelfde. Je kunt er niets aan veranderen.quote:Op zondag 20 april 2008 04:59 schreef hydra77 het volgende:
Helaas, je had beter moeten informeren of in de planning stond om het VVE-bedrag te verhogen.
Net zoals onverwacht stijgende energiekosten oid is het stijgen van het VVE-bedrag geen reden om een koopovereenkomst te ontbinden. Of het moet een stijging zijn zonder goede onderbouwing oid.
Stukken opvragen dus waarin het nieuwe VVE bedrag is vastgesteld.
Man, unlike the animals, has never learned that the sole purpose of life is to enjoy it. (Samuel Butler)
En ik woon er zelf nog niet eens, ik heb afgelopen woensdag pas de transportakte getekend.
Ik moet nog beginnen met verhuizen.
Ik moet nog beginnen met verhuizen.
Nee. Maar bij ons bleek dat een groot deel voorschot van de energie was omdat de vorige bewoners nogal tekeer zijn gegaan met onder andere de verwarming. Misschien is dat bij jou ook het geval.
Man, unlike the animals, has never learned that the sole purpose of life is to enjoy it. (Samuel Butler)
Je betaald natuurlijk niet aan een vereniging van eigenaren als je huurt.quote:Op zondag 20 april 2008 09:52 schreef Ixnay het volgende:
GreatWhiteSilence ging het bij jou trouwens om een koopwoning of een huurwoning?
Het ging idd om een koopwoning.
Man, unlike the animals, has never learned that the sole purpose of life is to enjoy it. (Samuel Butler)
Nee, maar bij GreatWhiteSilence ging het niet over de VVE maar over het energieverbruik.quote:Op zondag 20 april 2008 09:53 schreef Swetsenegger het volgende:
[..]
Je betaald natuurlijk niet aan een vereniging van eigenaren als je huurt.
Het ging dus wel over de VVE, want ik zei dus dat ik exact eenzelfde geval heb gehad.quote:Op zondag 20 april 2008 10:21 schreef Ixnay het volgende:
[..]
Nee, maar bij GreatWhiteSilence ging het niet over de VVE maar over het energieverbruik.
Man, unlike the animals, has never learned that the sole purpose of life is to enjoy it. (Samuel Butler)
Eerst de notaris bellen hoe het bedrag op de NvA is opgebouwd. Wellicht is het een verrekening van april en alvast de betaling van mei, waardoor je nu twee termijnen betaalt of zijn er anderszins kosten verbonden aan de toetreding tot de VvE.
En als het bedrag verdubbeld blijkt, heb je gewoon pech, je kunt er niet meer onderuit. Heb je de stukken van de VvE (inclusief verslag laatste vergadering) die je hebt ontvangen ook gelezen of alleen in ontvangst genomen?
En als het bedrag verdubbeld blijkt, heb je gewoon pech, je kunt er niet meer onderuit. Heb je de stukken van de VvE (inclusief verslag laatste vergadering) die je hebt ontvangen ook gelezen of alleen in ontvangst genomen?
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Hoofdregel is wel dat overeenkomsten tot stand komen door wilsovereenstemming. Dus als koper en verkoper het niet eens blijken te zijn geworden over wederzijdse rechten en verplichtingen, is er in beginsel geen overeenkomst. Maar dat is slechts de hoofdregel.
Wees gehoorzaam. Alleen samen krijgen we de vrijheid eronder.
Hoe weed je dat?quote:Op zondag 20 april 2008 09:53 schreef Swetsenegger het volgende:
[..]
Je betaald natuurlijk niet aan een vereniging van eigenaren als je huurt.
Maar je hebt ook een onderzoeksplicht, en TS heeft dat dus niet goed gedaan. Wij hebben zelf op dat moment met VEH gebeld, en die vertelde ons ook dat we er niets tegen konden beginnen.quote:Op zondag 20 april 2008 10:26 schreef Weltschmerz het volgende:
Hoofdregel is wel dat overeenkomsten tot stand komen door wilsovereenstemming. Dus als koper en verkoper het niet eens blijken te zijn geworden over wederzijdse rechten en verplichtingen, is er in beginsel geen overeenkomst. Maar dat is slechts de hoofdregel.
Man, unlike the animals, has never learned that the sole purpose of life is to enjoy it. (Samuel Butler)
Maar wanneer heb je de koopakte ondertekend?quote:Op zondag 20 april 2008 08:40 schreef Ixnay het volgende:
En ik woon er zelf nog niet eens, ik heb afgelopen woensdag pas de transportakte getekend.
Ik moet nog beginnen met verhuizen.
Klopt, maar het zou me niks verbazen als verkoper verplicht blijkt te zijn om koper volledig te informeren. Dus misschien zijn er omstandigheden van het geval die tot een andere uitkomst leiden, waarschijnlijk niet, maar ik zou het toch maar even checken.quote:Op zondag 20 april 2008 10:32 schreef GreatWhiteSilence het volgende:
[..]
Maar je hebt ook een onderzoeksplicht, en TS heeft dat dus niet goed gedaan. Wij hebben zelf op dat moment met VEH gebeld, en die vertelde ons ook dat we er niets tegen konden beginnen.
Wees gehoorzaam. Alleen samen krijgen we de vrijheid eronder.
Die verhoging had TS ook over 1 maand kunnen overkomen, dus die lage maandlasten zeiden zowiezo al niets. TS had gewoon niet iets met een VVE moeten kopen.
Tú estás dura y yo me veo cabrón en el espejo
Nee, er zit ook een brief bij, van de VVE-beheerder aan de notaris. Hierin staat dat de bijdrage VVE gewoon 170 euro is en niet 85.quote:Op zondag 20 april 2008 10:26 schreef miss_sly het volgende:
Eerst de notaris bellen hoe het bedrag op de NvA is opgebouwd. Wellicht is het een verrekening van april en alvast de betaling van mei, waardoor je nu twee termijnen betaalt of zijn er anderszins kosten verbonden aan de toetreding tot de VvE.
En als het bedrag verdubbeld blijkt, heb je gewoon pech, je kunt er niet meer onderuit. Heb je de stukken van de VvE (inclusief verslag laatste vergadering) die je hebt ontvangen ook gelezen of alleen in ontvangst genomen?
Ik heb deze stukken ontvangen, en hier staat gewoon het bedrag van 85 euro in.
Lekker veel financiele ruimte heb je dan over gelaten, als je een verhoging van 85 euro niet kan hebben.
Zeker kan ik dat hebben 
, maar ik heb de woning gekocht vanwege de lage maandlasten.
In de koopakte staat trouwens het volgende:
, maar ik heb de woning gekocht vanwege de lage maandlasten.In de koopakte staat trouwens het volgende:
quote:12.3. Verkoper staat er voor in dat de Vereniging van Eigenaars tot op de dag van het tot stand komen van deze overeenkomst geen besluiten heeft genomen, waaruit voor de appartementseigenaren een aanmerkelijke verzwaring van bestaande financiële verplichtingen voortvloeit. Omtrent concrete voornemens om tot dergelijke besluitvorming over te gaan is verkoper niets bekend.
