abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_50733761
hoi ik heb een vraagje
ik heb een eigen bedrijf sinds 2 jaar
dus ik heb eerst naar een geld verstrekker gezocht of er iemand wel wou geven
uiteindelijk kreeg ik van nationale nederlanden het goedkeuring telefonisch tot 300,000,-
nu heb ik een bod gedaan op een huis en ik kom met kosten koper en al op 372,000,-
ik betaal die 72,000 zelf kontant dus ik wil aleen die 300 aan hypotheek.
er is door nationale nederlanden acoord toegezegd en 10% dus 34,000,- betaald door de nationale nl
nu moest ik op 4 julli de overdracht bij de notaris tekenen .
en de nationale nl beld ineens op dat ik een koffieshop zou hebben en met cijfers gespeeld zou hebben
en dat ze niet met dat soort bedrijven geascioceerd willen worden.

ze hebben van begin af aan de kvk papieren en alle boekhoud stukken geleverd gekregen
waarin staat binnenhuis klimaat techniek en biinnenhuis kweek benodigheden
omdat je bij kvk niet als growshop kan inschrijven
ik heb trouwens een growshop en geen koffieshop

maar de probleem nu is dat ze de 34,000 terug willen die ze zelf naar de notaris gestuurd hebben
of de notaris moet het terug betalen of ik moet het terug betalen volgens hun

ik had telefonish toezeging dus nog niet op papier het ging allemaal via de hypotheker
en toen ze voor accoord moesten tekenen trokken ze zich terug

wat kan ik hier tegen doen kan ik in beroep ervoor of heeft het geen zin en moet ik gewoon die 34,000 aan hun betalen
ze zeggen dat ze niet met dit soort bedrijfen willen geassioseerd willen worden maar die 34,000 die hebben ze wel gegeven en willen het wel van een bedrijf weer terug hebben waarmee ze niets mee te maken willen hebben .

kan dit zomaar !!!!
wie heeft er een antwoord erop
en wat kan ik hier tegen doen
ik ben gewoon ook een harde werker die zijn geld verdien en zijn belasting betaal
groetjes hasie
pi_50733986
het geld is nu bij de notaris? deze zal als het transport niet doorgaat het geld weer gewoon terug overmaken naar NN. er is dan immers geen onderpand voor de hyptheek.
  vrijdag 22 juni 2007 @ 16:49:22 #3
12348 _Flash_
Heeft altijd blackjack
pi_50733995
Je kan er weinig tegen doen denk ik. Misschien als je je poot stijf houdt en volhoudt dat het storten van de bankgarantie voldoende blijk van intentie van NN weergeeft... Maar dan nog denk ik dat er wettelijk gezien sprake is van een onverschuldigde storting.

Het beste is direct op zoek naar een andere (wel gewillige) verstrekker.

Heb je dat bod wel onder voorbehoud van financiering gedaan?
Devil, just come on back if you ever wanna try again, because I told you once you son of a bitch, I'm the best there's ever been!
  vrijdag 22 juni 2007 @ 16:51:33 #4
12348 _Flash_
Heeft altijd blackjack
pi_50734070
En een kleine tip, doe wat aan je spelling, grammatica en interpunctie. Anders krijg je van die nare opmerkingen van andere Fok!users, zeker icm de branche waar je in zit.
Devil, just come on back if you ever wanna try again, because I told you once you son of a bitch, I'm the best there's ever been!
  vrijdag 22 juni 2007 @ 16:52:10 #5
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_50734086
Ik kan me er wel wat bij voorstellen, dat ze niet geassocieerd willen worden met drugshandel... Ook al staat de overheid het toe, bedrijven zijn daar niet blij mee!
censuur :O
pi_50734120
ik ben nu al op zoek naar een andere verstrekker maar ik vind dit geen goede zaak van NN
dat ze zomaar dit met mensen kunnen uithalen
en die mensen die moesten dus voor 4 julli eruit omdat ik dan het gekocht zou hebben
ze hebben een huis gehuurd nu en waren de spullen al aan het verhuizen dit is toch niet normaal !!!
ik word er zo kwaad om
  vrijdag 22 juni 2007 @ 16:55:54 #7
12348 _Flash_
Heeft altijd blackjack
pi_50734196
Als je ze nou belt en zegt dat je hun offerte van 300K telefonisch geaccepteerd hebt. En dat je ze aan deze overeenkomst wilt houden of een schadevergoeding wilt voor ontstane kosten.
Devil, just come on back if you ever wanna try again, because I told you once you son of a bitch, I'm the best there's ever been!
  vrijdag 22 juni 2007 @ 17:02:19 #8
46114 DzjieDub
M'n initialen, wat doe je
pi_50734380
Mondelinge overeenkomst is toch rechtsgeldig? Al zal de NN best wel een rottruc in huis hebben om er tussenuit te komen.
De cursus "Omgaan met teleurstellingen" gaat vandaag helaas niet door
pi_50734550
Ik moet mij niet zo druk maken volgens de hypotheker,
Hij zal heus wel een andere verstrekker vinden verteld die.
Er zijn nog wel 60 andere banken die we kunnen benaderen volgens hem.
En er is zeker wel 1 tussen die het wel wil geven.

Maar ik vind dit niet kunnen, zo ga je niet met mensen om, vooral niet als je zo een groot bedrijf ben.
En dat terweil ik toch gewoon een detailhandel ben wat ik ook verkoop doet er niet toe,
Ik betaal netjes mijn belasting en overige kosten, ik ben ook geen illegale bedrijf die stiekem zijn werk ergens in een kelder doet.
Alle boekhoudkundige papieren zijn officieel ingevuld door de acount/boekhouder.
Ik heb gewoon alles via de bank lopen ze hebben ook alle gegevens.
Waarom doen ze dan nog zo moeilijk en vervelend.

ps flash = Heb je dat bod wel onder voorbehoud van financiering gedaan?
ja dat wel maar toen werd er telefonisch aan alles accord gegeven.
toen heb ik voor die 34,000 getekend en naar NN gestuurd
dat accepteerden ze wel !
pi_50734730
In hoeverre kan de hypotheker hier nog een nare tussenrol spelen?
Dat de belangrijke papieren nu pas zijn doorgegeven aan NN bijvoorbeeld?

Ik hoor wel meer nare verhalen over tussenpersonen die niet echt klantvriendelijk geweest zijn (oa hier op het forum al een geval van valsheid in geschrifte, en een verhaal van het doorgeven van de verkeerde bedragen aan de hypotheekverstrekker wat pas op het allerlaatste moment blijkt, en een nee van die verstrekker geeft)
pi_50760440
Je hebt vast ook wel een bank waar je de rest van je financiele producten hebt lopen?
In jouw geval zou ik daar eens langs gaan.
Ze weten toch net iets meer van je dan een geldverstrekker waar je nog nooit zaken mee gedaan hebt, en bovendien valt het argument weg dat ze geen zaken willen doen "met dit soort mensen / bedrijven", ze doen immers al zaken met je.
Veel succes, ik hoop dat je het rond gaat krijgen
pi_50762872
Toch een raar verhaal. Jij kan zo maar even 72.000 ophoesten en krijgt een hypotheek van 300.000? Ik neem aan dat het hier niet gaat om de aankoop van een bedrijfspand?
Growshop of niet, de beschuldiging dat er met cijfers geknoeid is, is best wel zwaar. Dat is immers fraude en kan betekenen dat je boekhouder z'n werk niet goed doet.
Growshops/coffeeshops zijn gewoon risicovolle bedrijven, niet zo zeer door wetgeving (verkoop aan minderjarigen, bestemmingsplan, te veel 'voorraad' etc.) maar ook door het volk dat daar komt. Het wordt vaak geassocieerd met criminaliteit. Terecht of niet, het kan een goede reden zijn om je als hypotheekverstrekker daar buiten te houden.

"Binnenhuis klimaat techniek en binnenhuis kweek benodigheden" klinkt natuurlijk een stuk beter dan "growshop", bij het KvK wordt gevraagd naar de activiteiten van je toko en 'growshop' is geen activiteit. Het had je natuurlijk gesierd als je dat van te voren wel duidelijk had gemaakt, want ze komen er toch wel achter EN het kan een reden om van de financiering te af te zien.

Maar ik vraag me af hoeveel andere banken er happig op zijn om jouw huis te financieren, gezien je growshop....
pi_50805890
Sorry voor het te laate antwoord,
Maar ik en de hypotheker zijn al een paar dagen bezig geweest.
We hebben het nu uitijndelijk rond via een andere bank.
maar dit wat nationale nederlanden heeft geflikt zit hem ook dwars.
we gaan een rechtzaak tegen spannen dat ze mij en mijn boekhouder voor oplichter hebben uitgemaakt.
De boekhouding zou niet kloppen en dat we hebben geknoeit om aan hypotheek te komen.
maar dat willen ze niet zwart op wit naar ons sturen , nee dan zeggen ze opeens we willen niet geasioceerd worden met een koffieshop.
en als we dan vertellen kom dan is langs de zaak en zie het zelf of het een koffieshop is of een ander bedrijf.
dan is het van nee onze besluit staat vast.
maarja ik heb gelukig, ook voor de oude bewoners die een huis gehuurd hebben
een andere bank die het wel verstrekt en dat terweil die weet wat voor bedrijf ik heb.
ik wacht nu aleen op een bevestiging van de bank zodat ik het kan tekenen,
dan is het als alles goed is rond.
maar de schade die we hebben opgelopen willen we nu wel via NN terug vorderen
omdat toen ze accord gaven zat ik aan een hele andere rente dan nu.
ook al zijn het cijfers achter het komma bij zo een bedrag en 30 jaar lang maakt het wel heel veel uit.
tot zover wil ik iedereen bedanken die mij aan ideeen en antwoorden heeft geholpen.
als het allemaal achter de rug is laat ik het wel weten hoe de afloop is geworden

groetjes en bedankt
Hasie
pi_50806976
quote:
Op vrijdag 22 juni 2007 16:42 schreef hasie1 het volgende:
uiteindelijk kreeg ik van nationale nederlanden het goedkeuring telefonisch tot 300,000,-

er is door nationale nederlanden acoord toegezegd en 10% dus 34,000,- betaald
10% van 3 ton is 34.000
r_one in WGR / [WGR] Feedback
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
pi_50807624
quote:
Op maandag 25 juni 2007 01:11 schreef r_one het volgende:

[..]

10% van 3 ton is 34.000
koopsom van 340.000? (met kk erbij een 372.000, waarvan 3ton lening)

Ik snap alleen niet dat TS die 34000 niet uit eigen middelen heeft overgemaakt, het gaat immers om minder dan hetgeen die uiteindelijk uit eigen middelen moest voldoen (waarom dan nu al NN laten overmaken)
pi_50808421
quote:
Op maandag 25 juni 2007 01:38 schreef frederik het volgende:
koopsom van 340.000? (met kk erbij een 372.000, waarvan 3ton lening)
Zou heel goed kunnen (k.k. is rond de 10%) maar ik haal het niet uit de OP. Het woordje "dus" in "10% dus 34.000" vond ik daarom niet zo vanzelfsprekend als TS aannam.
r_one in WGR / [WGR] Feedback
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
pi_50809108
De op is inderdaad een beetje sumier daarin. Aan de andere kant, is een bankgarantie van 10% geen onbekend iets bij onroerende zaken.
En van een andere betaling voordat de eigendomsoverdracht er is heb ik (als huurder) nog nooit gehoord (even nieuwbouw buiten beschouwing gelaten).
Uitgaande van een topicstarter die het hele verhaal in zijn hoofd heeft zitten, maar blijkbaar een aantal kleine details vergeten is te vermelden (maar die redelijk terug te rekenen zijn) kan ik er inkomen dat er geroepen wordt "10% dus 34.000"
pi_50812645
quote:
Op maandag 25 juni 2007 01:38 schreef frederik het volgende:

[..]

koopsom van 340.000? (met kk erbij een 372.000, waarvan 3ton lening)

Ik snap alleen niet dat TS die 34000 niet uit eigen middelen heeft overgemaakt, het gaat immers om minder dan hetgeen die uiteindelijk uit eigen middelen moest voldoen (waarom dan nu al NN laten overmaken)
frederik
Ik zou die 72 gelijk die dag bij de notaris overmaken
En de bank zou dan de restant van 300 overmaken dat was de afspraak
dat was afgesproken met alle partijen.
Aleen de notaris wil natuurlijk voor de tegenpartij wel natuurlijk de 10 % alvast hebben dat die mensen ook tenminste de zekerheid hebben.
het is allemaal een beetje raar gelopen voor alle partijen
het word mesgien een weekje later dan gepland maar het komt wel goed zo te zien
de tegenpartij is op de hoogte gesteld en ze kunnen er begrip voor brengen.
dat is alvast een geruststelling.

groetjes
hasie
pi_50814159
quote:
Op vrijdag 22 juni 2007 17:02 schreef DzjieDub het volgende:
Mondelinge overeenkomst is toch rechtsgeldig? Al zal de NN best wel een rottruc in huis hebben om er tussenuit te komen.
Lijkt me sterk dat ze er onderuit gaan komen. TS heeft hun alle papieren toegestuurd die nodig zijn en het overmaken van die 34.000 euro heeft het bod alleen maar bekrachtigd. Sowieso komt een overeenkomst tot stand door het doen van een aanbod en aanvaarding van dat aanbod. Waar zij zich op beroepen is bedrog als grond om de overeenkomst te ontbinden. Ik betwijfel dat zoiets bij de rechter gaat slagen, ze hadden alle mogelijkheden om het van te voren te checken en naar ik weet staat er ook niets in hun voorwaarde wat betreft koffieshops of growshops. Gewoon poot stijfhouden en/of schadevergoeding eisen.
pi_50815371
Ik zou alleen wel goed uitzoeken wie er fout zit. Als je Hypotheek op laatste moment waarschijnlijk toch niet rond... doorleest zou ik ook niet uitsluiten dat de hypotheker zelf halve info heeft doorgegeven aan NN
pi_50912404
quote:
Op vrijdag 22 juni 2007 16:52 schreef RemcoDelft het volgende:
Ik kan me er wel wat bij voorstellen, dat ze niet geassocieerd willen worden met drugshandel... Ook al staat de overheid het toe, bedrijven zijn daar niet blij mee!
ik heb op een site een leuke beschrijving erover gevonden,
lees maar even.

WAT IS EEN GROWSHOP OF "GROEISHOP" ?
Hieronder volgt een beschrijving van een GROWSHOP en de meeste misverstanden
die er over dit soort winkels zijn.
Hier en daar is de beschrijving een beetje humoristisch en sarcastisch,
maar dat vonden wij wel passend bij dit onderwerp.

Toevallige en onwetende bezoekers van de groeishops kijken veelal hun ogen uit.
Dat begint al met de etalage.
Je ziet ze kijken en zich verwonderd afvragen wat is dit voor een winkel.
Een lamp,een rare lamp,een vreemd model,het lijkt wel straatverlichting.......
is het een lampen winkel? Nee,want er ligt ook aarde en gieters......
een zaak in tuinbenodigdheden dan? Ja dat zou kunnen,
want er hangen ook afbeeldingen van planten. Maar die vorm,
die ken ik, is dat geen hasjplant? Is het dan misschien een koffieshop ? Ja, vast.
Kijk maar naar die mensen die er naar binnen gaan.
Dat zijn drugsgebruikers, dat kan je zo wel zien. Het lijkt wel een drugssupermarkt.
Dat dat zomaar mag. Hee, moet je zien wie daar naar binnen gaat ?
Is dat niet die zoon van Dirk ? Ik ga direkt bellen. Wat een schande.
Hoewel iedereen een eigen beeld heeft van de groeishops,
zijn alle groeishops eigenlijk hetzelfde. Een groeishop is geen koffieshop.
In een groeishop worden geen drugs verkocht.
Een groeishop is een winkel die alles verkoopt op het gebied van
het-zelf-kweken-van-marijuana oftewel wiet.
De wiet zelf word er niet verkocht.
Door zelf planten te kweken hoef je niet meer naar de koffieshop om er
hasjies of wiet te kopen.....je maakt het immers zelf?
Is het verboden om spullen te verkopen om zelf wiet te kweken? Nee,
alles wat er in de groeishops verkocht word is legaal.
Alle spullen worden via de reguliere groothandel ingekocht en via de winkel verkocht.
Iedere groeishop is een normale onderneming, met alle plichten van dien, waaronder
dus ook belasting-afdrachten (loonbelasting, inkomstenbelasting en btw etc.etc.etc).
Dat een groeishop spullen verkoopt die te maken hebben met softdrugs maakt het voor
veel mensen discutabel. Toch, als een ieder de moeite neemt om eens werkelijk zo'n winkel
van binnen te bekijken, dan valt het allemaal wel mee.
Het lijkt zelfs wel een gewone winkel. Erger noch, het IS een gewone winkel.
En net als alle andere winkels zit het verschil 'm in de inrichting.
De een heeft het groots aangepakt, de ander wat bescheiden.

De een ziet er wat schoner uit, de ander wat stoffiger.
Verschil moet er zijn, nietwaar?
Je moet er toch niet aan denken dat alles hetzelfde eruit zou zien?
Wat maakt het dan zo eng? Eigenlijk niets. Maar het gaat hier om drugs,
en dat vinden de meeste mensen eng. Eng? Ja,
omdat de meesten er eigenlijk maar weinig van af weten. En eng,
omdat ze bang zijn dat hun zoon of dochter er ook komt en dan zo verslaaft raakt.
Nee, ze moeten niks hebben van die rommel. Rommel? Waar hebben we het over?
Zoals al eerder gezegt: een groeishop verkoopt geen drugs.
Lieve mensen knoop dit goed in uw oren.
Wat wij verkopen zijn spullen om zelf wiet te kweken.
En wiet is een softdrug. De naam zegt het al: een zachte drug.
Er zijn vele drugs, verboden en niet verboden, zacht en hard. Koffie is een drug.
Het pept je op, en stond een paar honderd jaar geleden te boek als zwaar vergif.
Alkohol is een drug, een harde drug,
waar honderdduizenden Nederlanders problemen mee hebben.
Rustmakertjes en slaapmiddelen zijn drugs, waar je al gauw afhankelijk van word.
En zo zijn hasjies en/of wiet ook een drug, een zachte,
die de gebruiker in een ontspannen en prettige sfeer brengt.
Wiet versterkt het gevoel, dus alleen te gebruiken als je je fijn voelt.
Voel je je namelijk niet zo lekker en je gebruikt het toch,
dan versterkt dit het gevoel dat je hebt, en je voelt je dus slechter.
Je hebt er dus niets aan als je je rot voelt.
Lichamelijke verslaving komt niet voor na het gebruik,
dus waar maken we ons nou zo druk over?
Het is vaak de onbekendheid die het zo angstig maakt. Maar laten we wel wezen:
het zou beter zijn als niemand drugs zou gebruiken,
en dat we allemaal zo gezond als wat door het leven gingen,
zonder het gebruik van drugs,koffie,alkohol,slaapmiddelen,valium en tabak.
Helaas leven we in een jachtige wereld waarin iedereen het op zijn eigen manier invult.
Ze zijn er die de hele dag koffie drinken, ondanks dat dat slecht is voor de gezondheid.
Maar die gebruikers voelen zich goed bij, en daar gaat het om.
Zolang je je er prettig bij voelt en je verder geen schade aanricht aan de omgeving
is er toch niets aan de hand? En zeg nou zelf:
die hasjrokers zijn toch geen onruststokers?
En een borrel kan toch ook zorgen voor de nodige ontspanning?
Zolang het lichaam geen meester wordt van het middel dat je tot je neemt,
moet iedereen zelf kunnen bepalen wat hij of zij tot zich neemt. En geniet er maar van.
Overigens roken is erg slecht voor de gezondheid,even als koffie,alkohol en
veelvuldig vet eten is ook slecht voor de gezondheid.
Met dat gegeven moeten we allemaal zelf onze grens kunnnen bepalen.
En door voorlichting en eerlijke informatie over middelen kan voorkomen worden
dat er misbruik van wordt gemaakt.
pi_50913651
hasie: ING (en al zijn onderdelen) doen per definitie geen zaken met hoerenkasten, coffeeshops en allerlei zaken die eventueel weleens op het randje zouden kunnen zijn.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
pi_50915885
quote:
Op woensdag 27 juni 2007 20:55 schreef Five_Horizons het volgende:
hasie: ING (en al zijn onderdelen) doen per definitie geen zaken met hoerenkasten, coffeeshops en allerlei zaken die eventueel weleens op het randje zouden kunnen zijn.
De vraag is natuurlijk waarom ze dan toch met die 10% op de proppen komen
Ik heb het topic niet helemaal gelezen, maar ik begrijp dat er geen nieuwe informatie boven water is gekomen tussen de 10% en de afwijzing?
pi_50916284
quote:
Op woensdag 27 juni 2007 21:44 schreef Xcalibur het volgende:

[..]

De vraag is natuurlijk waarom ze dan toch met die 10% op de proppen komen
Ik heb het topic niet helemaal gelezen, maar ik begrijp dat er geen nieuwe informatie boven water is gekomen tussen de 10% en de afwijzing?
En dat is net hetgeen TS naar mijn idee moet uitzoeken.
Hier op fok is al vaker gebleken dat de hypotheker niet altijd de volledige waarheid doorgaf.
Ik sluit niet uit dat er doorgegeven is dat TS een bedrijf in klimaatbeheersingstechniek (= airco's plaatsen) heeft, en dat pas later (te laat) NN van de hypotheker doorgekregen heeft om wie en wat het ging.
Als TS uit wil zoeken wat er fout gegaan is zou ik die optie zeker open houden
pi_50916790
quote:
Op woensdag 27 juni 2007 21:44 schreef Xcalibur het volgende:

[..]

De vraag is natuurlijk waarom ze dan toch met die 10% op de proppen komen
Ik heb het topic niet helemaal gelezen, maar ik begrijp dat er geen nieuwe informatie boven water is gekomen tussen de 10% en de afwijzing?
Op zich is het niet zo raar. Bij zelfstandigen duurt het beoordelen gewoon langer. Toch verwacht een verkoper dat er een bankgarantie op tafel komt. Aangezien TS waarschijnlijk een contra-garantie heeft getekend (oftewel: hij staat in voor terugbetaling van de bankgarantie indien NN moet betalen) heeft TS een probleem. Een hypotheek is pas rond als de hypotheekakte is getekend bij de notaris.

En wat frederik zegt
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')