KAA Kaaskoppen in het Buitenland
Nee, geen oud-Hollands spel, maar een forum voor Nederlanders die in het buitenland wonen.
Nou jullie weten wat dit betekent: De hele week Real Madrid op TV. Ben ik effe blij dat ik deze week in Duitsland ben.
Siesta & Fiesta!
quote:Op maandag 18 juni 2007 00:01 schreef Omnifacer het volgende:
Dan gooi je ze toch het raam uit?
"Whatever the mind of man can conceive and believe, it can achieve" Napoleon Hill
Las Hogueras zijn begonnen !!! Dus als je in de buurt van Alicante bent, zou ik toch ff langs komen
Dus als je in de buurt van Alicante bent, zou ik toch ff langs komen 
Yeah, well, you know, that's just, like, your opinion, man.
-the Dude-
-the Dude-
Lees je nooit een krant daar ofzo? Kijk je nooit tv? Lijkt me dat dat toch uitgebreid is aangekondigdquote:Op zondag 17 juni 2007 23:07 schreef Maggie het volgende:
het schijnt dat Real Madrid net kampioen is geworden
Real Madrid CF | Getafe CF | Rayo Vallecano de Madrid | Liverpool FC | Udinese Calcio
Winnaar Butragueño en Harry Been-awards 2007, 2008 en 2009
Winnaar Butragueño en Harry Been-awards 2007, 2008 en 2009
ja dat lijkt me inderdaad erg spectaculair, het schijnt dat ze er hier ook wel iets aan doen, maar niets zo groots als bij jullie.
MAAR wij hebben het jaarlijkse internationale Harley Davidson-festival, dat is dit jaar in Fuengirola. Dus nu komen al vanuit alle uithoeken van de wereld op hun motor hierheen. Overal gezellige kale mannen met leren pakken op een Harley, ik voel me weer net in Amsterdam. Naar verwachting komen er zo'n 15.000 Harleys hierheen, en die gaan dan van het weekend met z'n allen een optocht door de stad maken
MAAR wij hebben het jaarlijkse internationale Harley Davidson-festival, dat is dit jaar in Fuengirola. Dus nu komen al vanuit alle uithoeken van de wereld op hun motor hierheen. Overal gezellige kale mannen met leren pakken op een Harley, ik voel me weer net in Amsterdam. Naar verwachting komen er zo'n 15.000 Harleys hierheen, en die gaan dan van het weekend met z'n allen een optocht door de stad maken
mooi he, alles
Cool daar heeft mijn ma 2 jaar gewoont ! Ben ik paar keer geweest. Veel Engelse daar, en vooral veel rovers etc. Dat was altijd wel kut. Vriend van me is zijn eerste dag daar beroofd. Veel Engelse die ik daar ken zijn uit GB gevlucht om gevangenis straf te ontkomen. Maar ergste was dat ze in Spanje net zo hard verder gingen.quote:Op zaterdag 2 juni 2007 00:36 schreef phileine het volgende:
Wij zijn vorige zomer verhuisd naar Fuengirola (dat ligt tussen Málaga en Marbella, aan de Costa del Sol)
Linekers was dan ook mijn bar
Maar mijn Spaanse fammilie woont in Valdevio vlakbij Ferol Gallicie.
Leuke mensen daar. Heb een oom die in Engeland heeft gewoont en dus Spaans kan. Een oom samen met mijn opa in Nederland heeft gewoont en dus NL spreekt. En ik heb een oom die bij interpol werkt en dus ook goed Engels kan. En dan heb ik nog een andere oom en dat is echt een boer die zijn eigen drank maakt etc.. En zelfs Spaanse geleerden verstaan hem niet. Deze zomer weer langs
Klap eens in je handjes.
Ze hebben toch ook nog wel wat folklore hoop ik? Wij hebben natuurlijk Las Fiestas del Pilar.quote:Op dinsdag 19 juni 2007 23:37 schreef phileine het volgende:
MAAR wij hebben het jaarlijkse internationale Harley Davidson-festival, dat is dit jaar in Fuengirola. Dus nu komen al vanuit alle uithoeken van de wereld op hun motor hierheen. Overal gezellige kale mannen met leren pakken op een Harley, ik voel me weer net in Amsterdam. Naar verwachting komen er zo'n 15.000 Harleys hierheen, en die gaan dan van het weekend met z'n allen een optocht door de stad maken
Siesta & Fiesta!
O ja, we hebben enorm veel folklore. Onze beschermheilige is ergens in september jarig en dan gaat het helemaal los. En tussendoor ook nog herhaaldelijk. Fuengirola heeft een van de mooiste feesttereinen van de streek, dus dat moet goed benut.
mooi he, alles
En op die feest terreinen word veel geroofd en gedaan. Alleen maar mensen die vragen of je drugs moet hebben, en of ze je portomonee mogen hebben.
Alleen maar is beetje te maar tog..
Alleen maar is beetje te maar tog..
Klap eens in je handjes.
Nou ben ik niet super geinteresseerd in voetbal, maar ik wist wel dat er een wedstrijd was ja, en wie er speelden. Echter, wie er had gewonnen wist ik eerst niet, want dat staat niet a la minuut in een speciale krant ofzo, en ik keek het dus niet op tv. Ik denk niet dat mijn maatschappelijke betrokkenheid te beoordelen is aan de hand van of ik wel of niet weet welke voetbalclub er wint... Als je me nou had gevraagd welke partij waar de verkiezingen had gewonnen bijvoorbeeld, was ik beter op de hoogte geweest In elk geval wist ik uiteindelijk wel wat er aan de hand wasquote:Op dinsdag 19 juni 2007 21:40 schreef WeebI het volgende:
Lees je nooit een krant daar ofzo? Kijk je nooit tv? Lijkt me dat dat toch uitgebreid is aangekondigd
In elk geval wist ik uiteindelijk wel wat er aan de hand was 
Canal Sur is soms erg dacht je dat Idols slecht was kom je op Canal Sur nog vele ergere voorbeelden van slechte talenten shows tegen terwijl er op Spaans muziek gebied toch mooie platen worden gemaakt.
This signature was placed by Mr_Booze, and not FA ;)
Nee, wel Sevilla... Ook niet echt in de buurt, maar wel een mooi "dorp"quote:Op donderdag 14 juni 2007 09:40 schreef Bramito het volgende:
<knip>
Ga je nooit naar Valencia eigenlijk?
Om nou jouw dorp een klote dorp te noemen... dat is niet aan mij. Maar ik begrijp je wel natuurlijk. En dat je Zaragoza maar kut vindt daar kan ik ook nog inkomen. Ik ben het er alleen niet mee eens maar ik kom dan ook niet uit Teruel.
Anyway, dan ga je toch gewoon in Alcañiz wonen. Wat houdt je tegen? Werk of school of ? Niet dat Alcañiz nou zo'n wereldstad is maar met zo'n 16,000 inwoners hebben ze in ieder geval een HEMA.
Verder is het wel een OK dorp. Ik ben er wel meerdere keren geweest. Eén keer bijna een hond dood gereden
? Niet dat Alcañiz nou zo'n wereldstad is maar met zo'n 16,000 inwoners hebben ze in ieder geval een HEMA. 
Als eerste moet je voor bijna alles toch naar de mini stad, Alcaniz...
Tweede wat me niet bevalt dat Calanda een corrupte klere bende is (gemeente en Guardia Civil).
Jah, gewoon even verhuizen....
Kijk als ik in een doos zou wonen, dan was dat doosje inklappen en daar weer onder de brug zetten.
Nee daar gaan nog wel wat maandjes overheen hoor...
Maar mooi een paar kilometer er buiten, Whoei geen buren....
Nou knoflook, op ons feriaterrein valt het erg mee met de criminaliteit, dat is een van de best verzorgde/gemonitorde stukjes van Fuengirola. 's nachts slapen er wel junks, maar die verdwijnen 's morgens zodra de politie komt schoonvegen.
Tja corruptie komt erg naar voren hier op het moment. Ik vind dat eigenlijk wel positief. Zo langzamerhand geloof ik wel dat corruptie vrijwel overal in de wereld op grote schaal voorkomt, in Spanje ontkennen ze dat niet en pakken het dus heel openlijk aan. Ze gooien gewoon zonder pardon een heel gemeentebestuur (Marbella) in de gevangenis. Onze burgemeester is trouwens ook net aangeklaagd voor corruptie las ik vandaag...
Ik ben die Harleys hier trouwens nu wel zat zo langzamerhand. Al dagenlang constant dat "bloebloebloebloebloebloebloeb" op de achtergrond de hele tijd. Vanochtend een enorme optocht door de stad van een paarduizend Harleys. Was wel een grappig gezicht, maar ik geloof wel dat ik nu een overdosis uitlaatgassen binnen heb gekregen. Nu graag weer gewoon een Spaans feest met veel flamencojurken en geroosterde sardientjes als het aan mij ligt.
Tja corruptie komt erg naar voren hier op het moment. Ik vind dat eigenlijk wel positief. Zo langzamerhand geloof ik wel dat corruptie vrijwel overal in de wereld op grote schaal voorkomt, in Spanje ontkennen ze dat niet en pakken het dus heel openlijk aan. Ze gooien gewoon zonder pardon een heel gemeentebestuur (Marbella) in de gevangenis. Onze burgemeester is trouwens ook net aangeklaagd voor corruptie las ik vandaag...
Ik ben die Harleys hier trouwens nu wel zat zo langzamerhand. Al dagenlang constant dat "bloebloebloebloebloebloebloeb" op de achtergrond de hele tijd. Vanochtend een enorme optocht door de stad van een paarduizend Harleys. Was wel een grappig gezicht, maar ik geloof wel dat ik nu een overdosis uitlaatgassen binnen heb gekregen. Nu graag weer gewoon een Spaans feest met veel flamencojurken en geroosterde sardientjes als het aan mij ligt.
mooi he, alles
Wacht maar tot er weer een stuk bos in de fik vliegt
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Overal heb je bos, buiten de kuststrook
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Of minimaal begroeing c.q. grasland
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Nog iemand in de buurt van moraira (bijna het meest oosterse puntje van spanje) die voor mij een foto wil gaan maken van mijn ouderlijke huis
Desnoods tegen vergoeding
Desnoods tegen vergoeding
Ik denk dat je meer kans hebt als je met uit de buurt probeert contact te leggen via bijvoorbeeld ICQ
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
ICQ? serieus bestaat dat nog?quote:Op zaterdag 23 juni 2007 22:20 schreef DiegoArmandoMaradon... het volgende:
Ik denk dat je meer kans hebt als je met uit de buurt probeert contact te leggen via bijvoorbeeld ICQ
Ik weet van een topic 1/2 jaar geleden dat er een paar fokkers in de buurt woonde van calpe, denia, moraira, javea enzo dus denk probeer het hier nog een keer
Dacht het wel ja, al gebruik ik de mijne al jaren niet meer....quote:
Ja, maar dan heb je het wel over een gevalletje XXL....quote:Op zaterdag 23 juni 2007 20:19 schreef phileine het volgende:
Tja corruptie komt erg naar voren hier op het moment. Ik vind dat eigenlijk wel positief. Zo langzamerhand geloof ik wel dat corruptie vrijwel overal in de wereld op grote schaal voorkomt, in Spanje ontkennen ze dat niet en pakken het dus heel openlijk aan. Ze gooien gewoon zonder pardon een heel gemeentebestuur (Marbella) in de gevangenis. Onze burgemeester is trouwens ook net aangeklaagd voor corruptie las ik vandaag...
Heb het meer over kleine schaal, het hoekje vriendendiensten enzo...
Je kent wel, ach dat mag niet volgens de wet...
Maakt het uit, omdat je het goed kunt vinden met X of familie bent van Z dan nergeren we het maar...
Voor de een kan het flinke overlast veroorzaken en de ander bakken met geld kosten, verlies door dat concurent even geholpen wordt...
Kun je zeggen, dien een klacht in.
Nou jij bent lekker, dan gaan ze je pas echt naaien....
Heb ook het idee dat er erg veel politie is, hier in de buurt teminste...
Tellen jullie die wagens en motoren ook?
[ Bericht 11% gewijzigd door Hexley op 24-06-2007 09:55:33 (ICQ) ]
tsja Marbella..... dan hebben we het wel over 2.400.000.000 Euro. De corruptie waar nu hard tegen wordt opgetreden heeft eigenlijk alleen met onroerend goed te maken. Het gaat dan vooral om illegaal verstrekte bouwvergunningen, waar het lokaal bestuur een leuke duit aan overhoudt. Dat bestaat in elk dorp van Spanje trouwens, zowel voor particulieren als voor bouwfirmas. DIt is natuurlijk een groot probleem, maar er bestaan nog zo ontzettend veel andere soorten corruptie waar niks tegen gedaan wordt.quote:Op zaterdag 23 juni 2007 20:19 schreef phileine het volgende:
Tja corruptie komt erg naar voren hier op het moment. Ik vind dat eigenlijk wel positief. Zo langzamerhand geloof ik wel dat corruptie vrijwel overal in de wereld op grote schaal voorkomt, in Spanje ontkennen ze dat niet en pakken het dus heel openlijk aan. Ze gooien gewoon zonder pardon een heel gemeentebestuur (Marbella) in de gevangenis. Onze burgemeester is trouwens ook net aangeklaagd voor corruptie las ik vandaag...
Het is vrij normaal in bepaalde gebieden van Spanje dat een boer een waterput heeft. DIe zijn vaak ook illegaal en dan blijkt dat de vriend van de burgemeester de put mag behouden en zijn directe concurrentie niet.
En het is heel moeilijk om daar iets tegen te doen.
Of iemand wil een bepaald stuk grond bebouwen maar dat staat vol met bomen. Daar krijgt hij dus geen vergunning voor. Dan kappen we die toch gewoon even 's nachts. Iedereen weet wie het heeft gedaan en dat is verder ook heel makkelijk te bewijzen. (dat hout wordt niet weggegooid) Er gebeurt echter niks want de guardia civil heeft z'n neef mee helpen kappen.
Als je een huis koopt betaal je altijd een gedeelte cash geld zodat de verkoper over dat gedeelte geen belasting hoeft te betalen. Daarna registreer jij je huis voor een waarde inferieur aan wat je werkelijk betaald hebt zodat jij ook minder kosten hebt. Prima geregeld!
In Spanje neemt men het niet zo nou met de regels, dat is de cultuur. Kijk maar eens hoe men parkeert, en wat er tegen gedaan wordt.
af en toe is het wel frustrerend...
Siesta & Fiesta!
Je betaalt belasting als je huis verkocht wordt dus echt veel uitmaken doet het niet
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Stel:
Geregistreerde waarde = 42000 ¤
Verkoop = 174000 ¤
Plusvalia= (174000 - 42000) * 0.07 = 9400 9240 ¤ Belasting
Als je 30000 cash krijgt dan betaal je:
(174000 - 42000 - 30000) *0.07 = 7140 ¤ Belasting
Verschil = 2100 ¤ daar kan je leuk voor op vakantie dacht ik
[ Bericht 1% gewijzigd door Bramito op 25-06-2007 11:25:25 ]
Geregistreerde waarde = 42000 ¤
Verkoop = 174000 ¤
Plusvalia= (174000 - 42000) * 0.07 = 9400 9240 ¤ Belasting
Als je 30000 cash krijgt dan betaal je:
(174000 - 42000 - 30000) *0.07 = 7140 ¤ Belasting
Verschil = 2100 ¤ daar kan je leuk voor op vakantie dacht ik
[ Bericht 1% gewijzigd door Bramito op 25-06-2007 11:25:25 ]
Siesta & Fiesta!
Je kan geen huis verkopen voor 50% van de werkelijke waarde.
Zwart betalen heeft alleen maar een prijsopdrijvend effect, wat weer leidt tot hogere belastinginkomsten.
Als je denkt dat de Spaanse staat het ooit serieus gaat aanpakken heb je het nog niet helemaal begrepen
Zwart betalen heeft alleen maar een prijsopdrijvend effect, wat weer leidt tot hogere belastinginkomsten.
Als je denkt dat de Spaanse staat het ooit serieus gaat aanpakken heb je het nog niet helemaal begrepen
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Ligt het nou aan mij of kom je echt gewoon op deze getallen uit ipv van degene die jij zegt?quote:Op maandag 25 juni 2007 10:47 schreef Bramito het volgende:
Stel:
Geregistreerde waarde = 42000 ¤
Verkoop = 174000 ¤
Plusvalia= (174000 - 42000) * 0.07 = 9240 ¤ Belasting
Als je 30000 cash krijgt dan betaal je:
(174000 - 42000 - 30000) *0.07 = 7140 ¤ Belasting
Verschil = 2100 ¤ daar kan je leuk voor op vakantie dacht ik
Maar al met al heb je dus gewoon een leuek vakantie er aan overgehouden jah haha
Hiervan is geen sprake.quote:Op maandag 25 juni 2007 10:52 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Je kan geen huis verkopen voor 50% van de werkelijke waarde.
Daar gaat het hier niet over.quote:Op maandag 25 juni 2007 10:52 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Zwart betalen heeft alleen maar een prijsopdrijvend effect, wat weer leidt tot hogere belastinginkomsten.
Dat denk ik niet.quote:Op maandag 25 juni 2007 10:52 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Als je denkt dat de Spaanse staat het ooit serieus gaat aanpakken heb je het nog niet helemaal begrepen
Siesta & Fiesta!
ja sorry verkeerd uit m'n excel sheet gekopieerd. 9400 is inderdaad 9240. Het verschil klopte overigens wel.quote:Op maandag 25 juni 2007 10:52 schreef Vincenski het volgende:
[..]
Ligt het nou aan mij of kom je echt gewoon op deze getallen uit ipv van degene die jij zegt?
Maar al met al heb je dus gewoon een leuek vakantie er aan overgehouden jah haha
Siesta & Fiesta!
quote:Op maandag 25 juni 2007 11:22 schreef Bramito het volgende:
[..]
Hiervan is geen sprake.
[..]
Wel in het voorbeeld
Daar gaat het hier niet over.
[..]
Daar gaat het wel om
Dat denk ik niet.
Als ze dat gaan doen verdwijnt het geld of naar Oost-Europa of buiten de EU en daar is niemand bij gebaat
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
1- hiervan is GEEN sparke. Als jij wel denkt dat dit zo is, leg het even uit dan.
2- Het gaat om corruptie in Spanje en dat dat een deel van de cultuur is. Het gaat NIET over het feit dat zwarte betalingen het prijsniveau opdrijven.
3- Ook hier gaat het niet om maar als je wilt mag je dit ook nog even uitleggen.
Als je volgende post weer geen uitleg bevat is deze discussie wat mij betreft over.
2- Het gaat om corruptie in Spanje en dat dat een deel van de cultuur is. Het gaat NIET over het feit dat zwarte betalingen het prijsniveau opdrijven.
3- Ook hier gaat het niet om maar als je wilt mag je dit ook nog even uitleggen.
Als je volgende post weer geen uitleg bevat is deze discussie wat mij betreft over.
Siesta & Fiesta!
1) Lees voorbeeld
2) Prijsopdrijving is een gevolg van corruptie. Als corruptie wordt aangepakt is er geen prijsopdrijving meer en zelfs een stilval van buitenlandse investeringen(Does Turkije of VAE ring a bell?)
3) Daar gaat het wel om. Ook zwartgeld is geld en geld dat het land of de EU uitgaat komt nooit meer terug
2) Prijsopdrijving is een gevolg van corruptie. Als corruptie wordt aangepakt is er geen prijsopdrijving meer en zelfs een stilval van buitenlandse investeringen(Does Turkije of VAE ring a bell?)
3) Daar gaat het wel om. Ook zwartgeld is geld en geld dat het land of de EU uitgaat komt nooit meer terug
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Echt opschieten wil het nog niet met jullie he
Als je nu in Spanje zou zitten zou je het veel te warm hebben voor discussies als deze.
Als je nu in Spanje zou zitten zou je het veel te warm hebben voor discussies als deze.
off-topic verwijderd. Ging hier over Spanje en niet over wie er allemaal wel of niet is uitgeluld.
Overigens Bramito, is dat gedoe een van de redenen geweest dat wij een nieuw huis hebben gekocht, dan valt een deel van het gezeur met de overdrachtsbelasting etc weg. Genoeg ander gezeur in de plaats (vooral de opleveringsdatum) maar dat hadden we in Amsterdam ook toen we uit de bouwput kochten.
Overigens Bramito, is dat gedoe een van de redenen geweest dat wij een nieuw huis hebben gekocht, dan valt een deel van het gezeur met de overdrachtsbelasting etc weg. Genoeg ander gezeur in de plaats (vooral de opleveringsdatum) maar dat hadden we in Amsterdam ook toen we uit de bouwput kochten.
mooi he, alles
Hoe ver kocht je van de zee af Phileine?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
in Amsterdam?
In Spanje zitten we hemelsbreed 80 meter van de zee af (dan sta je dus echt met je tenen in het water), maar het is een slingerweggetje dus iets verder als je moet lopen. Minuutje of 5 heen, minuutje of 8 terug. Niet eerste lijn dus, zelfs niet tweede, maar omdat we op een berg zitten wel zeezicht. En het grote voordeel is een treinstationnetje op 3 minuten lopen, zodat je overal heel makkelijk kunt komen.
In Spanje zitten we hemelsbreed 80 meter van de zee af (dan sta je dus echt met je tenen in het water), maar het is een slingerweggetje dus iets verder als je moet lopen. Minuutje of 5 heen, minuutje of 8 terug. Niet eerste lijn dus, zelfs niet tweede, maar omdat we op een berg zitten wel zeezicht. En het grote voordeel is een treinstationnetje op 3 minuten lopen, zodat je overal heel makkelijk kunt komen.
mooi he, alles
Dat zal een leuk prijsje zijn geweest
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Goedkoper dan Amsterdam, maar het is nog steeds wel een flink bedrag. Veel mensen denken dat je voor een appel en een ei hier iets kunt kopen, maar dat is dus echt niet meer waar. Ze noemen het niet voor niets de Goudkust.
mooi he, alles
Jij bedoelt de "Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales" neem ik aan. Ik had het over de Plusvalia die de verkoper betaalt. Jij hebt nu gewoon BTW betaald. Is dat minder gedoe dan de Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales? Ik heb ook nieuw gekocht dus ik heb geen idee. Ik heb trouwens ook een gedeelte cash betaald wat, zoals eerder gezegd, gewoon normaal is hier. Mijn huis was relatief goedkoop want de constructeur had geld nodig, maar het blijft veel te duur. Ze gaan nu, 18 maanden later, wel voor 20000 Euro meer weg. Echt belachelijk!quote:Op maandag 25 juni 2007 22:03 schreef phileine het volgende:
Overigens Bramito, is dat gedoe een van de redenen geweest dat wij een nieuw huis hebben gekocht, dan valt een deel van het gezeur met de overdrachtsbelasting etc weg. Genoeg ander gezeur in de plaats (vooral de opleveringsdatum) maar dat hadden we in Amsterdam ook toen we uit de bouwput kochten.
De 2e hands markt in Spanje is sowieso niet de moeite waard. In ieder geval in het niet toeristische gedeelte. Aan de kust heb ik geen idee. De hele huizenmarkt is gewoon een enorm sociaal probleem en ik zie niet echt dat dat gaat veranderen.
Siesta & Fiesta!
nee hoor wij hebben gewoon 15 gradenquote:Op maandag 25 juni 2007 20:21 schreef Strani het volgende:
Echt opschieten wil het nog niet met jullie he
Als je nu in Spanje zou zitten zou je het veel te warm hebben voor discussies als deze.
Siesta & Fiesta!
Wij hebben niets contant betaald. Onze makelaar zei juist dat dat alleen voorkwam als je iets van een particulier koopt. Dan verklaar je dat je minder hebt betaald dan je hebt gedaan, zodat hij minder belasting hoeft te betalen over zijn overwaarde, maar omdat jij dus die verklaring hebt moet jij weer hetzelfde doen als je het daarna doorverkoopt en zo kom je er nooit meer vanaf. Bij nieuwe huizen is er nog geen overwaarde dus hoeft dat allemaal niet.
De huizenmarkt is hier niet meer zo krankzinnig als het 5 jaar geleden was. Toen stegen de prijzen elk jaar met 30%, dat is nu een beetje gestabiliseerd. Maar we zitten toch wel een beetje in het Florida van Europa, dus echt helemaal instorten doet het waarschijnlijk niet. Je hebt gelijk dat het sociaal wel een probleem is, net als dat in Amsterdam speelde. Starters kunnen eigenlijk bijna onmogelijk iets kopen en wonen daarom zo lang bij hun ouders. Ook al omdat ze hier de modernere vormen van hypotheken niet kennen en je dus al een startkapitaaltje moet hebben voordat je iets kunt kopen. En wat er wordt gebouwd is helemaal gericht op toeristen en pensionada's, weinig op de inheemse bevolking hier (hoewel er wel een paar jaar geleden een wijkje is bijgekomen waar veel jonge Spaanse stelletjes zijn gaan wonen).
Hier is het trouwens al een tijdje rond de 30 graden, laatste dagen zelfs 36 maar dat schijnt warm te zijn voor de tijd van het jaar.
De huizenmarkt is hier niet meer zo krankzinnig als het 5 jaar geleden was. Toen stegen de prijzen elk jaar met 30%, dat is nu een beetje gestabiliseerd. Maar we zitten toch wel een beetje in het Florida van Europa, dus echt helemaal instorten doet het waarschijnlijk niet. Je hebt gelijk dat het sociaal wel een probleem is, net als dat in Amsterdam speelde. Starters kunnen eigenlijk bijna onmogelijk iets kopen en wonen daarom zo lang bij hun ouders. Ook al omdat ze hier de modernere vormen van hypotheken niet kennen en je dus al een startkapitaaltje moet hebben voordat je iets kunt kopen. En wat er wordt gebouwd is helemaal gericht op toeristen en pensionada's, weinig op de inheemse bevolking hier (hoewel er wel een paar jaar geleden een wijkje is bijgekomen waar veel jonge Spaanse stelletjes zijn gaan wonen).
Hier is het trouwens al een tijdje rond de 30 graden, laatste dagen zelfs 36 maar dat schijnt warm te zijn voor de tijd van het jaar.
mooi he, alles
Stel persoon A koopt voor 200.000 een huis en 20.000 zwart. De staat heft dus over 200.000 belasting. A verkoopt later voor 250.000 zijn huis en 30.000 zwart. De staat maakt het allemaal niet uit. Eerst werd er over 200k geheven en nu over 250k. Verder komt er 50k zwart in de circulatie.quote:Op dinsdag 26 juni 2007 08:45 schreef Bramito het volgende:
[..]
Jij bedoelt de "Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales" neem ik aan. Ik had het over de Plusvalia die de verkoper betaalt. Jij hebt nu gewoon BTW betaald. Is dat minder gedoe dan de Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales? Ik heb ook nieuw gekocht dus ik heb geen idee. Ik heb trouwens ook een gedeelte cash betaald wat, zoals eerder gezegd, gewoon normaal is hier. Mijn huis was relatief goedkoop want de constructeur had geld nodig, maar het blijft veel te duur. Ze gaan nu, 18 maanden later, wel voor 20000 Euro meer weg. Echt belachelijk!
De 2e hands markt in Spanje is sowieso niet de moeite waard. In ieder geval in het niet toeristische gedeelte. Aan de kust heb ik geen idee. De hele huizenmarkt is gewoon een enorm sociaal probleem en ik zie niet echt dat dat gaat veranderen.
Zolang het zo interessant is zal er nooit serieus wat aangedaan worden want een escribano controleren is natuurlijk niet moeilijk als je echt wil
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Dat vind ik wel grappig dat jouw makelaar dat zegt, want al mijn vrienden hier hebben gewoon een gedeelte cash aan de constructeur betaald. Op de 2e hands markt is het echt helemaal erg. Een vent vroeg ons 90000 Euro in cash. Ik heb hem echt in z'n gezicht uitgelachen. Het probleem is dat een huis in 20 jaar het 5 of 6 voudige waard is (in Madrid 10 of 12 voudige). Dan is de plusvalia wel erg hoog opeens. En aangezien een Spanjaard niet graag belasting betaalt, probeert hiij daar gedeeltelijk onderuit te komen. Espeen ies dieferent!quote:Op dinsdag 26 juni 2007 09:20 schreef phileine het volgende:
Wij hebben niets contant betaald. Onze makelaar zei juist dat dat alleen voorkwam als je iets van een particulier koopt. Dan verklaar je dat je minder hebt betaald dan je hebt gedaan, zodat hij minder belasting hoeft te betalen over zijn overwaarde, maar omdat jij dus die verklaring hebt moet jij weer hetzelfde doen als je het daarna doorverkoopt en zo kom je er nooit meer vanaf. Bij nieuwe huizen is er nog geen overwaarde dus hoeft dat allemaal niet.
Hebben jullie eigenlijk vrij jullie hypotheek kunnen kiezen, of was de constructeur al verbonden aan een bank. Dit is illegaal maar wordt praktisch altijd toegepast. Het enige dat je dan kan doe is de hypotheek opzeggen en de bijkomende kosten betalen. Je kan natuurlijk ook het contract niet tekenen, en het huis verliezen. En als je echt zin hebt kan je ze aanklagen. Je begrijpt dat het voor een Spanjaard al moeilijk genoeg is om een huis te kopen op dit moment en wordt dit weer gewoon geaccepteerd.
Echt lachen altijd als ik dit soort dingen in NL vertel.
Siesta & Fiesta!
Wij hebben in ieder geval geen cash hoeven betalen aan de constructeur. Maar goed, we hebben de sleutel nog niet dus wie weet dat ze opeens het laatste beetje wel cash willen.
Wij mochten kiezen of we de hypotheek van de constructeur over wilden nemen of zelf eentje kiezen, vorig jaar konden we dat nog doen zonder boete. We hebben het eerste gekozen, omdat dat nu eenmaal makkelijker was. Maar ja da's ook zoiets he, al maanden geleden alle papieren opgestuurd en nooit echt een bevestiging dat die hypotheek is goedgekeurd, behalve een mailtje van zo'n bankmedewerker dat het hem wel in orde leek. Dat merken we dan vanzelf op de dag van de overdracht. Wel een beetje onrustig.
Wij mochten kiezen of we de hypotheek van de constructeur over wilden nemen of zelf eentje kiezen, vorig jaar konden we dat nog doen zonder boete. We hebben het eerste gekozen, omdat dat nu eenmaal makkelijker was. Maar ja da's ook zoiets he, al maanden geleden alle papieren opgestuurd en nooit echt een bevestiging dat die hypotheek is goedgekeurd, behalve een mailtje van zo'n bankmedewerker dat het hem wel in orde leek. Dat merken we dan vanzelf op de dag van de overdracht. Wel een beetje onrustig.
mooi he, alles
het zou mij erg verbazen als ze nu nog cash vragen. Dat wordt normaal gesproken voor de koop wel duidelijk gemaakt. Mag ik aannemen dat jullie voor de oplevering 20 a 30% betalen? In dit geval wordt het bij het tekenen van het contract wel duidelijk gemaakt dat er een gedeelte cash wordt betaald. Daar krijg ook een rekening voor als je dat wilt. Daar staat dan op dat ze iets geschilderd hebben ofzo.
Don't worry over je hypotheek dat is vrij normaal geloof ik. Voor elke hypotheek krijgen deze jongens een vette commisie dus daar zou ik me niet teveel zorgen over maken. Als het niet zou kloppen dan zou hij er nu erg hard aan werken om het kloppend te maken. Langzaam zijn ze wel! Bij ons was de betaling al van de rekening voordat de hypotheek gestort was. Wel leuk om voor zoveel 100000 Euro in het rood staat. De dagrente kregen we natuurlijk wel terug.
Ik vond de notaris experience wel grappig. We zaten daar in de wachtkamer met de meneer van de constructeur, die ons de sleutel alvast gaf en vertelde dat dit huis een goede investering is. Hij vertelde dat als de vader nog geleefd had, dan zou hij minstens nog 2 a 3 jaar gewacht hebben met de verkoop. Maar de zoon is nou eenmaal een geld verslinder en die heeft geld nodig. OK, ook leuk om te weten!
Daarna met de bankman & de constructieman bij de notaris naar binnen. Alles is voorgelezen etc en getekend! We hebben een eigen huis!
Vervolgens zegt de notaris: "dan laat ik jullie nu even alleen om jullie zaken te regelen." Dan haalt de bank meneer een envelop tevoorschijn die dan vervolgens in de binnenzak van de constructeur meneer gaat. De notaris komt terug en zegt dat we klaar zijn. Handje aan iedereen en dan zeggen de 3 heren nog even tot vanmiddag tegen elkaar, en dat was het dan.
Don't worry over je hypotheek dat is vrij normaal geloof ik. Voor elke hypotheek krijgen deze jongens een vette commisie dus daar zou ik me niet teveel zorgen over maken. Als het niet zou kloppen dan zou hij er nu erg hard aan werken om het kloppend te maken. Langzaam zijn ze wel! Bij ons was de betaling al van de rekening voordat de hypotheek gestort was. Wel leuk om voor zoveel 100000 Euro in het rood staat. De dagrente kregen we natuurlijk wel terug.
Ik vond de notaris experience wel grappig. We zaten daar in de wachtkamer met de meneer van de constructeur, die ons de sleutel alvast gaf en vertelde dat dit huis een goede investering is. Hij vertelde dat als de vader nog geleefd had, dan zou hij minstens nog 2 a 3 jaar gewacht hebben met de verkoop. Maar de zoon is nou eenmaal een geld verslinder en die heeft geld nodig. OK, ook leuk om te weten!
Daarna met de bankman & de constructieman bij de notaris naar binnen. Alles is voorgelezen etc en getekend! We hebben een eigen huis!
Vervolgens zegt de notaris: "dan laat ik jullie nu even alleen om jullie zaken te regelen." Dan haalt de bank meneer een envelop tevoorschijn die dan vervolgens in de binnenzak van de constructeur meneer gaat. De notaris komt terug en zegt dat we klaar zijn. Handje aan iedereen en dan zeggen de 3 heren nog even tot vanmiddag tegen elkaar, en dat was het dan.
Siesta & Fiesta!
Ik woon in de buurt van Denia.. ik woon in Javea... Dat is mijn geboorte stad waar ik naar terug verhuist ben......
Ik ben Q en jij lekker niet!
Wat voor werk doen jij en je man in Spanje?quote:Op dinsdag 26 juni 2007 11:25 schreef phileine het volgende:
Wij hebben in ieder geval geen cash hoeven betalen aan de constructeur. Maar goed, we hebben de sleutel nog niet dus wie weet dat ze opeens het laatste beetje wel cash willen.
Wij mochten kiezen of we de hypotheek van de constructeur over wilden nemen of zelf eentje kiezen, vorig jaar konden we dat nog doen zonder boete. We hebben het eerste gekozen, omdat dat nu eenmaal makkelijker was. Maar ja da's ook zoiets he, al maanden geleden alle papieren opgestuurd en nooit echt een bevestiging dat die hypotheek is goedgekeurd, behalve een mailtje van zo'n bankmedewerker dat het hem wel in orde leek. Dat merken we dan vanzelf op de dag van de overdracht. Wel een beetje onrustig.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Zou het niet een goed idee zijn een aparte thread te beginnen over onroerend goed en belastingen? Daar zou je meer geinteresseerden aantrekken wellicht, die technische kant van het verhaal.
