Hitpoint's eerste koopwoning

Eindelijk na een half jaar zoeken hebben mijn vriendin en ik een huis gevonden.
Vorige week vrijdag het voorlopige koopcontract getekend en mits alles goed gaat in de eerste week van juli passeren bij de notaris.

De technische specs:
Bouwjaar circa 1930
Inhoud: 400 m3
Woonoppervlak: 110 m2
Perceeloppervlak: 139 m2
Bijzonderheden: overal kunstof kozijnen, ommuurde tuin, nieuwe cv ketel


















Zoals je ziet moet er nog erg veel gebeuren. De badkamer blijft voor nu zo. In de toekomst willen we toch een compleet andere stijl badkamer met inloopdouche. De keuken is nog even de vraag of die nu al meteen wordt vernieuwd. Dat ligt geheel aan het budget. De tuin is al af naar onze mening dus daar hoeft niets aan gedaan te worden.

To-do-list:
- complete elektra vervangen incl. nieuwe groepenkast;
- parket schuren en donkerder van kleur maken;
- en suite deuren herstellen in oude staat;
- beide schouwen ook herstellen;
- alle muren stucen en schilderen, hier en daar een behangetje;
- terrazzo vloer in de hal polijsten;
- zolderdak isoleren en aftimmeren
- werkkamertje beneden betegelen;
- nieuwe keuken, misschien nu al anders volgend jaar;
- bordestrap wit schilderen en traploper leggen;
- een kamer omtoveren tot een inloopkast
- 1e verdieping laminaat leggen;
- en nog veel meer.

Eerst maar eens alles slopen

Gelukkig heb ik 5 weken (zomer)vakantie dus alle tijd om te verbouwen. Vanaf juli hou ik jullie op de hoogte van de vorderingen.

quote:

Op vrijdag 25 mei 2007 15:54 schreef Vonkenboer het volgende:
Ey een nieuw topic (Ik heb weer een kippenslachterij keuken gespot )
Ben benieuwd naar de het verloop van het project; gaan jullie alles zelf doen ?

Jep, alles doen we zelf. De eerste zware klus is het elektra. Aangezien dat nooit vernieuwd is moet het hele huis op de kop gezet worden

@ Richi29

Wees gerust de sierplafonds blijven zitten

quote:

Op zaterdag 26 mei 2007 10:02 schreef Vonkenboer het volgende:

[..]

Wel ervaring op dat vlak of ? En hoe wil je de plafonds laten zitten en toch het electra aanpassen ?
Hoe is de elektrische installatie momenteel ?

Ervaring heb ik zelf niet zo heel veel, dit is voor mij ook een leerproces. Maar mijn vader daarintegen is in het verre verleden elecktro monteur cq. elektricien geweest. Vandaar de we bij zijn oude werk alle materialen zoals groepenkast, inbouwdozen en koper voor weinig geld kunnen krijgen.

Daarnaast heeft hij ook veel verbouwing gedaan in jaren 30 woningen samen met een bevriende aannemer die nu ook monumentale panden restaureert. Dus dat zit allemaal wel goed.

De plafonds laten we zitten en de buizen leggen we via de vloer van de eerste verdieping. Elektra is nu een drama, 4 groepen, 1 aardlek. En dan moet je nagaan dat de keuken een inductieplaat heeft Die 4 groepen is veel te weinig voor onze apparaten. En er is veel onprofessioneel geklooit met de bedrading. Maar wel een 35 ampere zekering

Er komt een holec groepenkast met 8 automaten, 2 aardlek en een hoofdschakelaar zoals tegenwoordig verplicht is.

Ik zal een kijken of ik nog meer foto's kan plaatsen we zijn vorige week al met de verkopers door het huis gelopen om de maten op te nemen. Daarbij zijn een paar foto'tjes gemaakt van de boven verdieping.

quote:

Op zaterdag 26 mei 2007 11:05 schreef Adelante het volgende:
leuk huisje

de huidige inrichting radicaal verbranden graag, tuintje is prima aangelegd en de badkamer bevat wel de meest vreemde accesoires. vraag me ineens heel erg af waar die stoel met dat gat voor is in de zitting

De verkopers moesten hun huis enigzins noodgedwongen verkopen omdat de man een zenuwonsteking kreeg en daardoor in een rolstoel terecht is gekomen. Gelukkig is het huis al helemaal leeggehaald En de vrouw had als hobby tuinieren vandaar dat de tuin er zo goed bij ligt.

Maar zelfs de badkamer is dramatisch betegeld. Ben echt benieuwd of die man dat destijds zelf heeft gedaan of dat er een of ander pruts bedrijf is geweest.

ik probeer vanavond nog ff wat foto's te plaatsen aangezien die foto's met mijn vader zijn telefoon zijn gemaakt.