K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Weet je 100% zeker dat je een hypotheek kan krijgen die hoog genoeg is om dit huis te kopen?
Met de strengere berekening mag je echt nog maar een beperkt deel van je inkomen 'verwonen'. Er blijft dan dus automatisch nog meer dan voldoende geld over voor vaste lasten en privé-uitgaven.
Ik neem aan dat je alleen voor je normale baan een werkgeversverklaring hebt en dat de inkomsten van je bijbaan niet meegeteld kunnen worden voor de hypotheekberekening aangezien het hier niet om een vast contract gaat?
Weet je zeker dat je de berekening voor je vaste lasten goed hebt gemaakt?
En dat 'worst case scenario' waar MarkAJ het over heeft dat is niet zo rooskleurig als het klinkt. In (Zuid)Limburg staan de huizen gemiddeld wel langer te koop. Bovendien ben je op deze manier je kosten koper kwijt en blijf je dus zitten met een flinke schuld (10% = 19000 euro)
Met de strengere berekening mag je echt nog maar een beperkt deel van je inkomen 'verwonen'. Er blijft dan dus automatisch nog meer dan voldoende geld over voor vaste lasten en privé-uitgaven.
Ik neem aan dat je alleen voor je normale baan een werkgeversverklaring hebt en dat de inkomsten van je bijbaan niet meegeteld kunnen worden voor de hypotheekberekening aangezien het hier niet om een vast contract gaat?
Weet je zeker dat je de berekening voor je vaste lasten goed hebt gemaakt?
En dat 'worst case scenario' waar MarkAJ het over heeft dat is niet zo rooskleurig als het klinkt. In (Zuid)Limburg staan de huizen gemiddeld wel langer te koop. Bovendien ben je op deze manier je kosten koper kwijt en blijf je dus zitten met een flinke schuld (10% = 19000 euro)
ik zou het eens goed laten narekenen e.d. en er goed over nadenken. Je zit er namelijk wel aan vast en is het echt wat je wilt?
200 euro overhouden is niet bepaald veel
200 euro overhouden is niet bepaald veel
Ik denk er nog steeds hard over na, maar ik neig nu meer naar de kant van een bod gaan doen. Ik wil proberen er 190 voor te bieden en dan kijken wat de reactie is.
Hippe baan in de IT ?
Zou zeggen; go for it, vind zelf dat je het behoorlijk goed overdacht hebt en ook je nabije toekomst ziet er goed uit (combinatie vriendin werk etc).
Laat je horen hoe het ging?
Laat je horen hoe het ging?
Perfect paranoia is perfect awareness. Yes, I am a misfit.
199.000????
In en rond Haarlem zou je zeker 400.000-500.000 betalen voor hetzelfde huis!
Ziet er prima uit, maar om nu zo weinig per maand over te houden . . . .
Ik zou het in dat geval niet doen.
In en rond Haarlem zou je zeker 400.000-500.000 betalen voor hetzelfde huis!
Ziet er prima uit, maar om nu zo weinig per maand over te houden . . . .
Ik zou het in dat geval niet doen.
Ik zou er ook niet aan beginnen. 200 euro per maand is erg weinig (en dan heb je nog niet geteld op uitgaven die je niet verwacht). Ga maar eens boodschappen doen voor een week. Tel daar maar eens telefoonrekening bij op die hoger uitvalt, een wasmachine die kapot gaat, een lekkage, je auto die kapot gaat enz.
En het scenario (weer verkopen) is inderdaad niet zo rooskleurig als het lijkt. Je haalt nooit je kostenkoper eruit in zo'n korte tijd dus blijf je inderdaad met een restschuld achter. En wat als je het huis niet binnen 4-6 maanden verkocht krijgt?
Je zit met het salaris dat je nu verdient meteen aan een tophypotheek vast en je werkt om je huis te kunnen betalen ipv om je huis te kunnen betalen én om leuke dingen te kunnen kopen of doen.
[ Bericht 24% gewijzigd door Cyan op 31-05-2007 21:55:02 ]
En het scenario (weer verkopen) is inderdaad niet zo rooskleurig als het lijkt. Je haalt nooit je kostenkoper eruit in zo'n korte tijd dus blijf je inderdaad met een restschuld achter. En wat als je het huis niet binnen 4-6 maanden verkocht krijgt?
Je zit met het salaris dat je nu verdient meteen aan een tophypotheek vast en je werkt om je huis te kunnen betalen ipv om je huis te kunnen betalen én om leuke dingen te kunnen kopen of doen.
[ Bericht 24% gewijzigd door Cyan op 31-05-2007 21:55:02 ]
Alleen mensen zonder fantasie vluchten in de realiteit
Heel veel wijze adviezen zie ik allemaal, alvast hartelijk dank daarvoor!
Ik heb eea nog eens nagerekend en ik ben toch wel van plan om het te gaan doen eigenlijk. Ik had een premie van 200 euro p/m meegeteld die ik betaal, die dadelijk weg gaat vallen. Ik hou dus minimaal 400 over. Dan hoef ik denk ik sowieso niet terug te vallen op het extra geld van de "hobby", waardoor ik een stuk meer lucht krijg. Ik weet niet of die extra 200 euro jullie een reden geeft om jullie negatieve adviezen om te buigen? Of vinden jullie 400 euro nog steeds wat aan de krappe kant?
Alvast bedankt weer voor jullie adviezen!
Ik heb eea nog eens nagerekend en ik ben toch wel van plan om het te gaan doen eigenlijk. Ik had een premie van 200 euro p/m meegeteld die ik betaal, die dadelijk weg gaat vallen. Ik hou dus minimaal 400 over. Dan hoef ik denk ik sowieso niet terug te vallen op het extra geld van de "hobby", waardoor ik een stuk meer lucht krijg. Ik weet niet of die extra 200 euro jullie een reden geeft om jullie negatieve adviezen om te buigen? Of vinden jullie 400 euro nog steeds wat aan de krappe kant?
Alvast bedankt weer voor jullie adviezen!
Hippe baan in de IT ?
Oja nog een update: ik ga waarschijnlijk maandag nog ff kijken met een bouwkundige, kijken of er in de nabije toekomst nog (hoge) kosten te verwachten zijn.
Hippe baan in de IT ?
Die 200 euro is dat enkel voor eten en drinken? Is zeker te doen.quote:Op donderdag 31 mei 2007 22:18 schreef gio_hardcore het volgende:
Oja nog een update: ik ga waarschijnlijk maandag nog ff kijken met een bouwkundige, kijken of er in de nabije toekomst nog (hoge) kosten te verwachten zijn.
En nu met die 200 erbij moet je dat best kunnen redden.
Over een paar jaar lach je hier om en ben je blij dat je het gedaan hebt. Huren wordt ook steeds meer.
Die 200 is inderdaad alleen voor eten, drinken, uitgaan, kleren, dat soort gein. In mijn eentje moet dat ook wel te doen zijn denk ik. Zeker met het tweede salaris erbij, maar dat tel ik liever niet mee.
Hippe baan in de IT ?
Ik snap de rekensom ook niet...
Hoe kan een hypotheekverstrekker accoord gaan met zo'n hypotheek nadat je al je vaste lasten betaald hebt nog maar 200 euro over hebt??Wat klopt er niet vraag ik me dan af..
Mijn relatie is dus gestrand,restant hypotheek is 2 ton,hypotheek omzetten naar aflossingsvrij.. kom ik netto zo op 600 euro...vaste lasten erbij...dan hou ik zo 400 a 500 euro over voor de rest.En het is nog maar de vraag of ik alles op mijn naam gezet krijg omdat het restant hypotheek zo ongeveer 6,5 x mijn jaarsalaris is...
Dus of jij verdient veeeel minder als ik...en hoe krijg je het dan voor elkaar om een hypotheek te krijgen?? of... je maandlasten zijn veels te hoog?? Ik snap het iig niet
Hoe kan een hypotheekverstrekker accoord gaan met zo'n hypotheek nadat je al je vaste lasten betaald hebt nog maar 200 euro over hebt??Wat klopt er niet vraag ik me dan af..
Mijn relatie is dus gestrand,restant hypotheek is 2 ton,hypotheek omzetten naar aflossingsvrij.. kom ik netto zo op 600 euro...vaste lasten erbij...dan hou ik zo 400 a 500 euro over voor de rest.En het is nog maar de vraag of ik alles op mijn naam gezet krijg omdat het restant hypotheek zo ongeveer 6,5 x mijn jaarsalaris is...
Dus of jij verdient veeeel minder als ik...en hoe krijg je het dan voor elkaar om een hypotheek te krijgen?? of... je maandlasten zijn veels te hoog?? Ik snap het iig niet
Dat vroeg ik me ook af, maar ik denk dat alle vaste lasten buiten de hypotheek hier al vanaf getrokken zijn??quote:Op donderdag 31 mei 2007 23:27 schreef Suzziieee het volgende:
Ik snap de rekensom ook niet...
Hoe kan een hypotheekverstrekker accoord gaan met zo'n hypotheek nadat je al je vaste lasten betaald hebt nog maar 200 euro over hebt??Wat klopt er niet vraag ik me dan af..
Mijn relatie is dus gestrand,restant hypotheek is 2 ton,hypotheek omzetten naar aflossingsvrij.. kom ik netto zo op 600 euro...vaste lasten erbij...dan hou ik zo 400 a 500 euro over voor de rest.En het is nog maar de vraag of ik alles op mijn naam gezet krijg omdat het restant hypotheek zo ongeveer 6,5 x mijn jaarsalaris is...
Dus of jij verdient veeeel minder als ik...en hoe krijg je het dan voor elkaar om een hypotheek te krijgen?? of... je maandlasten zijn veels te hoog?? Ik snap het iig niet
Dan nog vind ik het niet aan te raden om met zo weinig achter de hand een huis te kopen.
Nee, maar de situatie is ook veranderd. Ik heb nu minimaal 400 per maand over. Dat moet m.i. wel te doen zijn, niet?
Hippe baan in de IT ?
Dat zou idd moeten lukken volgens mij. Maar gaan eten zal er nog altijd niet dikwijls inzitten denk ik.
Dat komt omdat blijkbaar veel mensen persé daar willen wonen.quote:Op donderdag 31 mei 2007 17:20 schreef Robar het volgende:
199.000????
In en rond Haarlem zou je zeker 400.000-500.000 betalen voor hetzelfde huis!
Hier in Limburg kun je tenminste nog fatsoenlijk wonen. Dan maar niet aan zee
Du weißt alles ganz genau, Hältst dich für wahnsinnig schlau
Aber einmal werd ich ganz gelassen, An dir vorbeigehn ohne dich zu hassen
Aber einmal werd ich ganz gelassen, An dir vorbeigehn ohne dich zu hassen
400 euro per maand en daar moet je nog van eten?quote:Op vrijdag 1 juni 2007 08:16 schreef gio_hardcore het volgende:
Nee, maar de situatie is ook veranderd. Ik heb nu minimaal 400 per maand over. Dat moet m.i. wel te doen zijn, niet?
Reken hier maar op minimaal 40 euro per week boodschappen.
Dan houd je nog 240 euro per maand over voor kleding en uitgaan?
En dan heb je ook nog de onvoorziene kosten . . . . .
Zeg dat dat gemiddeld gezien 50 euro per maand is.
Dan heb je 190 euro per maand ter beschikking voor uitgaan en kleding.
Ik geef het je te doen, ik zou het echt niet kunnen.
Weet je zeker dat je in je berekening al je vaste lasten hebt meegenomen?
- hypotheek
- verzekeringen
- telefoon
- Auto/brommer/motor/ov
- Gas/water/licht
- Abonnementen
- Enzovoorts
Ach, ik ben hier geboren en getogen en mijn complete familie woont binnen een straal van maximaal 50 kilometer.quote:Op vrijdag 1 juni 2007 09:12 schreef maedel het volgende:
[..]
Dat komt omdat blijkbaar veel mensen persé daar willen wonen.
Hier in Limburg kun je tenminste nog fatsoenlijk wonen. Dan maar niet aan zee
Je verhuist dan niet zo snel naar Limburg, tenzij ik elders een goede baan zou kunnen krijgen.
Ik woon nu in een appartementje van 70 m2 van ongeveer 155.000 euro en dat is nog redelijk goedkoop voor Haarlemse begrippen. We zijn nu aan het kijken voor een huis ongeveer 5 kilometer buiten Haarlem.
Rijtjeshuis met redelijk korte achtertuin en 140M2 woonoppervlak. Kosten 320.000 euro
Whaha, dat is toch niet normaal die prijzen. 140m2 heb je hier voor de helft . Ik denk dat het te doen moet zijn allemaal en ik denk ook dat ik het ga doen. Maandag iig voor de tweede keer kijken en dan eventueel een bod uitbrengen.
Hippe baan in de IT ?
zou ik erg knap vinden om met zn 2en van 40euro in de week te kunnen eten en drinken.quote:Op vrijdag 1 juni 2007 09:25 schreef Robar het volgende:
[..]
400 euro per maand en daar moet je nog van eten?
Reken hier maar op minimaal 40 euro per week boodschappen.
wij zijn dan met zn 5-en.
en ik geef toe dat mijn kids nogal last hebben van lintwormen ofzo,
tenminste ik heb geen andere verklaring voor het feit dat ze met gemak 8 boterhammen tussen de middag wegwerken.
en `s avonds rustig 3 x opscheppen met hun prak(en toch zo dun blijven)
maar als we zo goedkoop mogelijk boodschappen doen door het meeste bij de Lidl enzo te halen, dan redden we het net met 150eurie per week.
Ja, maar ik ga niet voor 150 euro per week eten. Ik ga geen kaviaar op de pindakaas smeren bijvoorbeeld .
Bovendien ben ik maar alleen, en wie mee wil eten, betaalt ook maar mooi mee. Voor een keer maakt me dat niet uit natuurlijk, maar er moet niet structureel iemand 7 dagen in de week gratis komen eten.
Bovendien ben ik maar alleen, en wie mee wil eten, betaalt ook maar mooi mee. Voor een keer maakt me dat niet uit natuurlijk, maar er moet niet structureel iemand 7 dagen in de week gratis komen eten.
Hippe baan in de IT ?
Hij is toch in zijn eentje????????quote:Op vrijdag 1 juni 2007 09:42 schreef truttebosje het volgende:
[..]
zou ik erg knap vinden om met zn 2en van 40euro in de week te kunnen eten en drinken.
wij zijn dan met zn 5-en.
en ik geef toe dat mijn kids nogal last hebben van lintwormen ofzo,
tenminste ik heb geen andere verklaring voor het feit dat ze met gemak 8 boterhammen tussen de middag wegwerken.
en `s avonds rustig 3 x opscheppen met hun prak(en toch zo dun blijven)
maar als we zo goedkoop mogelijk boodschappen doen door het meeste bij de Lidl enzo te halen, dan redden we het net met 150eurie per week.
Ik en mijn vriendin zijn voor de hele week gemiddeld 80-85 euro aan boodschappen kwijt.
oh ik dacht dat je met zn 2en was, ik snap trouwens ook wel dat je niet voor 150 in je eentje gaat eten...daarom zei ik er ook bij dat wij met zn 5en zijn.
ik wil alleen zeggen dat ikihet knap vind als je het daarvan red.
40 euro dus.
tja in theorie moet het allemaal te doen zijn , met die 200extra zou ik het nooit doen, maar met 400 extra is het net te doen.
alleen kun je dan weinig extra dingen doen naar mijn idee.
je huis verder opknappen enzo hou je weinig voor over, en dan kun je wel zeggen dat het helemaal naar je smaak is, maar dan nog potjes verf tikken toch ook best hard aan, en ik weet niet of je genoeg meubels hebt en of je nog dingen zou willen veranderen.....
en dan nog kleding en onvoorziene kosten pfew.....
maar aan de andere kant ik zou het ook gewoon doen hoor, dus succes ermee verder.
ik wil alleen zeggen dat ikihet knap vind als je het daarvan red.
40 euro dus.
tja in theorie moet het allemaal te doen zijn , met die 200extra zou ik het nooit doen, maar met 400 extra is het net te doen.
alleen kun je dan weinig extra dingen doen naar mijn idee.
je huis verder opknappen enzo hou je weinig voor over, en dan kun je wel zeggen dat het helemaal naar je smaak is, maar dan nog potjes verf tikken toch ook best hard aan, en ik weet niet of je genoeg meubels hebt en of je nog dingen zou willen veranderen.....
en dan nog kleding en onvoorziene kosten pfew.....
maar aan de andere kant ik zou het ook gewoon doen hoor, dus succes ermee verder.
Om te klussen kan ik natuurlijk ook altijd gebruik maken van Fok!klussers helpen Fok!klussers , scheelt ook weer een hoop. Ik ben me ervan bewust dat 400 euro p/m niet keiveel is, maar volgens mij zijn er zat mensen die het met minder moeten doen.
Hippe baan in de IT ?
1 tip, gooi NOOIT en te nimmer je eigen geld in je hypotheek, dat krijg je NOOIT meer eruit.
laat je ouders desnoods garant staan...
straks moet je de boel verkopen,, en dan krijg jij bv je 30000 euro niet terug, omdat het in je hypotheek zat...
als je ouders garant staan, betal jij de kosten wel, maar kunnen 'ze't eventueel terughalen bij je ouders. (wat niet hoeft te gebeuren dus) als je t dan verkoopt, heb je je 30000 ballen nog..
en check nibud.nl eens, daar hebben ze een budget programma, met alle nodige reserveringen die je ook moet doen per maand.
zelf weten, maar dit zou ik NOOIT op de hals halen in mijn eentje, ook niet als er vooruitzicht is op een partner, omdat je het eerste jaar het zwaarste zit.
en ga aub naar een andere hypotheekadviseur die NIET al je geld eruit wil kloppen...
de hypotheker al geprobeerd?
laat je ouders desnoods garant staan...
straks moet je de boel verkopen,, en dan krijg jij bv je 30000 euro niet terug, omdat het in je hypotheek zat...
als je ouders garant staan, betal jij de kosten wel, maar kunnen 'ze't eventueel terughalen bij je ouders. (wat niet hoeft te gebeuren dus) als je t dan verkoopt, heb je je 30000 ballen nog..
en check nibud.nl eens, daar hebben ze een budget programma, met alle nodige reserveringen die je ook moet doen per maand.
zelf weten, maar dit zou ik NOOIT op de hals halen in mijn eentje, ook niet als er vooruitzicht is op een partner, omdat je het eerste jaar het zwaarste zit.
en ga aub naar een andere hypotheekadviseur die NIET al je geld eruit wil kloppen...
de hypotheker al geprobeerd?
Als je het huis gedwongen moet verkopen tegen executiewaarde kan ik me er iets bij voorstellen dat je dan je geld kwijt bent, maar waarom zou je het kwijt zijn als het allemaal goed verloopt? Dan is dat toch juist een goede investering (ergo: je betaalt over dat geld iig al geen rente). Ik was sowieso al van plan om meerdere adviseurs aan te doen, maar van diegenen die ik gesproken heb heeft mij nog niemand gezegd dat ik er geen eigen geld in moet fratsen. Hypotheker zal ik zeker ook nog contact mee opnemen.
Hippe baan in de IT ?
|
|
