hypotheek

quote:

Op dinsdag 24 april 2007 12:43 schreef Kwelit het volgende:
Nou de verstrekkers waar ik tot nu toe ben geweest willen niet meer dan 4,5x mijn bruto jaarsalaris verstrekken, wat dus niet genoeg is . Nu lees verhalen van mensen die 6-8x hun jaarsalaris hebben gekregen. Waar in hemelsnaam dan?

quote:

Op woensdag 25 april 2007 09:36 schreef weerdo het volgende:

[..]

Die mensen hebben waarschijnlijk voor 2007 hun hypotheek afgesloten. In begin 2007 zijn deze limiet-regels aangescherpt tot maximaal 4,5x bruto jaarsalaris. Ik wens je veel succes!

quote:

Op woensdag 25 april 2007 09:36 schreef weerdo het volgende:

[..]

Die mensen hebben waarschijnlijk voor 2007 hun hypotheek afgesloten. In begin 2007 zijn deze limiet-regels aangescherpt tot maximaal 4,5x bruto jaarsalaris. Ik wens je veel succes!

quote:

Op woensdag 25 april 2007 10:08 schreef Five_Horizons het volgende:

[..]

Dat is een vrijblijvende afspraak geweest, hoor... geen wet...

quote:

Op woensdag 25 april 2007 09:39 schreef Slasher het volgende:

[..]

Er zijn nog wel banken die hoger gaan zitten volgens mij......

quote:

Op woensdag 25 april 2007 10:20 schreef Burbujas het volgende:

[..]

Vertel..

quote:

Op woensdag 25 april 2007 10:20 schreef Burbujas het volgende:

[..]

Vertel..

quote:

Op woensdag 25 april 2007 10:31 schreef Five_Horizons het volgende:

[..]

Welke niet

quote:

Op dinsdag 24 april 2007 13:03 schreef Kwelit het volgende:

[..]

Ik ben bij de Hypotheker geweest_{die is trouwens helemaal niet zo onpartijdig als ik van tevoren dacht}
Die vent bleef maar hameren op het feit dat beleggingshypotheken tov spaarhypotheken beter zijn

quote:

Op dinsdag 1 mei 2007 11:55 schreef Kwelit het volgende:
Hoelang krijg je meestal de tijd om je hypotheek rond te krijgen na het tekenen van het voorlopige koopcontract, of is daar geen standaard termijn voor?

quote:

Op dinsdag 1 mei 2007 12:02 schreef Five_Horizons het volgende:

[..]

Daar is geen standaard termijn voor. Dat staat in de koopovereenkomst.

quote:

Op dinsdag 1 mei 2007 12:17 schreef Leipo666 het volgende:

[..]

volgens de makelaar die wij hadden was 3 weken toch wel gebruikelijk

quote:

Op dinsdag 1 mei 2007 12:29 schreef Fogel het volgende:
Ik zie niet helemaal waarom het verkrijgen van een hypotheek 3 weken zou moeten duren? Die van mij was binnen 4 uur rond.

quote:

Op dinsdag 1 mei 2007 12:55 schreef Five_Horizons het volgende:

[..]

Dat lijkt me knap. Had je toen alles al laten controleren door de verstrekker, was de bankgarantie al gesteld, was er al getaxeerd, had je de offerte al getekend, evt. gezondheidsverklaringen al ingevuld en laten controleren enz. enz. enz. enz.

quote:

Op dinsdag 1 mei 2007 13:09 schreef Fogel het volgende:

[..]

Zelfs met de punten die je noemt vind ik 3 weken extreem lang! OK, als het erom gaat dat je extreem veel boven je eigenlijke capaciteit wil lenen en vanalles verzint om zo veel mogelijk uit de bank te persen, kan ik het begrijpen, maar met een normale stabiele situatie met vast inkomen, eigen geld en geen extreme eisen zie ik het probleem niet.


De verstrekker is de bank waar ik al mijn geld heb staan er waar al 7 jaar (_{= sinds mijn emigratie naar Noorwegen}) een stabiel (hoog) inkomen iedere maand binnenkomt. Ook al mijn verzekeringen, incl levensverzekering (ook die van mijn vrouw) lopen bij dezelfde bank. Koopcontract heb ik naar de bank gefaxed en is door de bank ondertekend en naar de makelaar gestuurd.
Het huis is nieuwbouw met vaste verkoop prijs. Twee dagen voor de overdracht van het huis heeft de bank het geld overgemaakt en kreeg ik de sleutels op de dag van de overdracht.

_{De hypotheekaanvraag in zichzelf was een e-mail met de vraag hoeveel ik mocht lenen, waarop ik een bedrag kreeg toegemailed en daarna ben ik de huizenjacht gestart.}

quote:

Op dinsdag 1 mei 2007 12:02 schreef Five_Horizons het volgende:

[..]

Daar is geen standaard termijn voor. Dat staat in de koopovereenkomst.

quote:

Op dinsdag 1 mei 2007 13:38 schreef Hyperdude het volgende:

[..]

En in de "standaard koopovereenkomst" wordt dus vaak 3 weken aangehouden
Maar is natuurlijk in principe vrij onderhandelbaar tussen de verkoper en koper.

quote:

Op dinsdag 1 mei 2007 13:33 schreef Five_Horizons het volgende:

[..]



Daar geef je het al aan. Jouw hypotheek was niet in 4 uur rond. Die drie weken is niet extreem lang. (neem dat van me aan... het is mijn werk)

Dit heeft echt niets met boven je capaciteit lenen te maken. Het is gewoon praktisch. Levensverzekering: duurt lang, taxatie van een pand. Het duurt allemaal lang.

quote:

Op dinsdag 1 mei 2007 19:22 schreef Fogel het volgende:

[..]

Als je het op die manier wil bekijken heb ik 6 jaar over mijn hypotheekaanvraag gedaan, want de levensverzekering ging 6 jaar geleden in

quote:

Op dinsdag 1 mei 2007 19:36 schreef Hyperdude het volgende:
Is er eigenlijk geen [Centraal] hypotheek topic? Ik kan 'm niet vinden.

Mijn vraag: iemand hier inzicht in de "Rabobank adviesrente"?
De Rabo publiceert deze officieel niet, maar het is wel handig om te weten als je volgende week naar de notaris moet. Ik heb de hypotheeofferte ondertekend toe ie op 5,4% stond. Zou wel aardig zijn als het intussen iets goedkoper is geworden. Ik kan ze natuurlijk altijd even bellen.

NB Er gaat nog een klein procentje korting af en is voor 10 jaar vast, aflossingsvrij.