WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Wij overwegen een huis te kopen, ergens na de zomervakantie.
Nu ben ik nieuwsgierig naar wat voor bod jullie uitbrengen.
Heb nooit eerder een huis gekocht vandaar...
Stel, de huis kost 197.500,- staat al 3 maanden te koop, ook al is de prijs verlaagd.
Tot hoeveel lager kun je gaan ?
Vrienden van ons hebben 5000,- naar beneden kunnen brengen.
En jullie ?
(of is dit een beetje te persoonlijk )
Nu ben ik nieuwsgierig naar wat voor bod jullie uitbrengen.
Heb nooit eerder een huis gekocht vandaar...
Stel, de huis kost 197.500,- staat al 3 maanden te koop, ook al is de prijs verlaagd.
Tot hoeveel lager kun je gaan ?
Vrienden van ons hebben 5000,- naar beneden kunnen brengen.
En jullie ?
(of is dit een beetje te persoonlijk )
)
Rewimo
Nederduitse/Mevrouw qltel
Vraagprijs was 340. Wij haddden al gehoord dat een bod van 320 te laag werd bevonden. Hebben 330 geboden. Gekocht voor 330
Most people don't listen with the intention to understand, they listen with the intention to reply.
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
OK, de avatar is gezien en gemeld, taalfouten zijn niet netjes maar daar hoeft niet over gepost te worden. Gaarne ontopic reacties.
Hoe moet je hier serieus op reageren dan?
Er komt wel wat meer bij kijken om een bod te doen dan alleen dat het "al" 3 maanden te koop staat...
Hoe ziet er van binnen uit, heeft het een tuin, is de keuken nog goed, badkamer, kozijnen, algemene afwerking etce te ra en zo verder en voorts..
Ja ik heb er wel ervaring mee, 1x pas, dat wel.
Er komt wel wat meer bij kijken om een bod te doen dan alleen dat het "al" 3 maanden te koop staat...
Hoe ziet er van binnen uit, heeft het een tuin, is de keuken nog goed, badkamer, kozijnen, algemene afwerking etce te ra en zo verder en voorts..
Ja ik heb er wel ervaring mee, 1x pas, dat wel.
ik zeg maar zoo, dierentuin is me te lang.
Patat, dat is het!!
Patat, dat is het!!
Er is inderdaad geen vuistregel, maar je moet bieden wat het huis jou waard is. En altijd onder voorbehoud van een bouwkundige keuring en het wel of niet rond lrijgen van de hypotheek.
Vraagprijs was aanvankelijk 289, en ze zijn gezakt naar 266, ik heb er 13.000 vanaf gekregen en dus uiteindelijk 253 betaald...
Het is HET huis en HET bod
JFK: "Ask not what your country can do for you; ask what you can do for your country".
Ik/wij hadden toen afgedingd van 226.500 naar 221.000. In guldens toen nog ('99).
Hadden ze geen nieuwe cv + ketel geplaatst, had er nog zo'n 4000 gulden vanaf gemoeten, anders hadden we het niet gekocht.
Afdingen kan altijd, maar het moet wel reeel zijn. Hoed je ook voor verborgen gebreken!
Hadden ze geen nieuwe cv + ketel geplaatst, had er nog zo'n 4000 gulden vanaf gemoeten, anders hadden we het niet gekocht.
Afdingen kan altijd, maar het moet wel reeel zijn. Hoed je ook voor verborgen gebreken!
ik zeg maar zoo, dierentuin is me te lang.
Patat, dat is het!!
Patat, dat is het!!
van 110 naar 99. 10% dus
We, the unwilling, let by the unqualified are accomplishing the impossible for the ungrateful
Mijn software: http://www.snidesoft.eu
Mijn software: http://www.snidesoft.eu
vraagprijs bij ons was 175.000 excl. nieuwe cv installatie.
Wij hebben betaald 168.500 incl. nieuwe cv installatie
Wij hebben betaald 168.500 incl. nieuwe cv installatie
The Force is like Duck-tape, it has a light side, a dark side and it holds the universe together
HET bod sjakiequote:Op woensdag 28 maart 2007 14:01 schreef LeisureSuitLarry het volgende:
Het vraagprijs 267.500
De bod: 230.000
Betaald: 247.500 euro
JFK: "Ask not what your country can do for you; ask what you can do for your country".
Wat maakt het eigenlijk uit als mensen fouten maken ?
Oke, op een sollicitatiebrief of een zeer persoonlijk brief heb ik daar begrip voor.
Maar voor zoiets, moet je dan zo nodig 'verbeterd' worden ?
Trouwens, ik ben de vriendin van Ghostrider, wilde gewoon ff op zijn naam inloggen, lekker gemakkelijk. Van sommige krijg ik leuke reacties, maar sommige... pffff...
Ook al bedoel je het MISSCHIEN wel goed, soms heb je daar even geen zin in !
Oke, op een sollicitatiebrief of een zeer persoonlijk brief heb ik daar begrip voor.
Maar voor zoiets, moet je dan zo nodig 'verbeterd' worden ?
Trouwens, ik ben de vriendin van Ghostrider, wilde gewoon ff op zijn naam inloggen, lekker gemakkelijk. Van sommige krijg ik leuke reacties, maar sommige... pffff...
Ook al bedoel je het MISSCHIEN wel goed, soms heb je daar even geen zin in !
Ja ick maek oowk zowveel spelvauten, mor dit slot allus.
JFK: "Ask not what your country can do for you; ask what you can do for your country".
Hou je bek nou toch eens irritante idioot.quote:Op woensdag 28 maart 2007 14:44 schreef LENUS het volgende:
Ja ick maek oowk zowveel spelvauten, mor dit slot allus.
Kijken naar vergelijkbare woningen. Voor welke prijs zijn die verkocht en hoelang stonden deze te koop? De makelaar heeft deze gegevens ter beschikking, dus die zou ik gewoon vragen.
Daarnaast moet je niet te voorzichtig zijn met een bod, schaam je vooral niet. De makelaar verdient er immers genoeg aan en vaak houden ze daar rekening mee bij taxaties. Taxaties gaan via de natte vinger en niet geheel volgens het boekje.
Ja, ik heb bij een makelaarskantoor gewerkt wat totaal niet beviel. Makelaars ).
[ Bericht 1% gewijzigd door Qunak op 28-03-2007 16:00:16 ]
Daarnaast moet je niet te voorzichtig zijn met een bod, schaam je vooral niet. De makelaar verdient er immers genoeg aan en vaak houden ze daar rekening mee bij taxaties. Taxaties gaan via de natte vinger en niet geheel volgens het boekje.
Ja, ik heb bij een makelaarskantoor gewerkt wat totaal niet beviel. Makelaars ).
).[ Bericht 1% gewijzigd door Qunak op 28-03-2007 16:00:16 ]
Gravitation cannot be held responsible for people falling in love.
Waarom schelden?quote:Op woensdag 28 maart 2007 14:57 schreef Emu het volgende:
[..]
Hou je bek nou toch eens irritante idioot.
JFK: "Ask not what your country can do for you; ask what you can do for your country".
Nou vriendin van Ghostrider, heb je er wel wat aan gehad?
Ga ook eens langs bij de Hypotheker ofzo'n instelling. Zijn er wel een paar die je van gratis advies voorzien. Altijd handig!!
Ik heb me toen door "huis en hypotheek" laten adviseren.
Ga ook eens langs bij de Hypotheker ofzo'n instelling. Zijn er wel een paar die je van gratis advies voorzien. Altijd handig!!
Ik heb me toen door "huis en hypotheek" laten adviseren.
ik zeg maar zoo, dierentuin is me te lang.
Patat, dat is het!!
Patat, dat is het!!
Misschien omdat je dat met je gedrag over je afroept?quote:
You can't start a fire without a spark...
♥ Isa ♥ | In vuur en vlam
A dirty mind is a joy forever!
♥ Isa ♥ | In vuur en vlam
A dirty mind is a joy forever!
Kijk ook eens op www.kadaster.nl
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Omdat ik en het grote deel van het forum een enorme schijthekel heeft aan mensen die de anderen altijd maar moeten zitten verbeteren op fouten, en alsof dat nog niet genoeg is zit jij ook nog eens dit hele topic van de TS vol te spammen met jou irritante opmerkingen. En het is niet de eerste keer dat je dit doet. Daarom dus.quote:
[ Bericht 11% gewijzigd door Emu op 29-03-2007 14:59:59 ]
149000 vp
137500 koopsom (hard gespeeld)
137500 koopsom (hard gespeeld)
Devil, just come on back if you ever wanna try again, because I told you once you son of a bitch, I'm the best there's ever been!
We hebben dus een huis op 't oog, kosten : 179.000
Staat al een half jaar te koop, dus kunnen we proberen te gaan bieden met 169.000 !
Houden we ook wat geld over om bijv. de keuken op te knappen, zie dat het dus een huurwoning is geweest, dus mag wel wat aan opgeknapt worden.
Staat al een half jaar te koop, dus kunnen we proberen te gaan bieden met 169.000 !
Houden we ook wat geld over om bijv. de keuken op te knappen, zie dat het dus een huurwoning is geweest, dus mag wel wat aan opgeknapt worden.
Op voormalige huurwoningen valt meestal niet zoveel af te dingen lijkt mij.
la·rie·koek (de ~ (m.)) 1 onzin
Zou op zich mooi zijn, maar misschien dat hij juist daarom al een tijdje te koop staat.
Nou, ik moet maar eens informeren !
Nou, ik moet maar eens informeren !
Waarom niet?quote:Op donderdag 29 maart 2007 11:17 schreef Lariekoek het volgende:
Op voormalige huurwoningen valt meestal niet zoveel af te dingen lijkt mij.
We, the unwilling, let by the unqualified are accomplishing the impossible for the ungrateful
Mijn software: http://www.snidesoft.eu
Mijn software: http://www.snidesoft.eu
Woning coorperaties hebben meestal niet zo'n haast en zetten de woningen al voor een relatief laag bedrag op de markt. Maar wie niet waagt wie niet wint...quote:
la·rie·koek (de ~ (m.)) 1 onzin
Mijn vriend en ik willen ook een huis kopen met een vp van 149000... en hopen ook rond de 135000 uit te komen!quote:Op woensdag 28 maart 2007 20:36 schreef _Flash_ het volgende:
149000 vp
137500 koopsom (hard gespeeld)
Wat was jullie openingsbod?
Waar is die 135000 op gebaseerd sleeve...?quote:Op donderdag 29 maart 2007 20:10 schreef Sleeve het volgende:
[..]
Mijn vriend en ik willen ook een huis kopen met een vp van 149000... en hopen ook rond de 135000 uit te komen!
Wat was jullie openingsbod?
10% van de vraagprijs af lijkt me erg veel, zo niet irreeel.
"Arrogance has to be earned. Tell me what you've done to earn yours." - House MD
"Dear life, when I asked whether or not my day could get any worse, it was meant as a rethorical question, not a challenge!"
"Dear life, when I asked whether or not my day could get any worse, it was meant as a rethorical question, not a challenge!"
Dat huis kwamen we toevallig tegen toen we naar een vriend reden. Leuk huisje, onthouden en op internet opzoeken. Vraagprijs bleek 149K. Eigenlijk net boven de range waarin we zochten, maar erg leuk ding. Vandaar dat we ook wat hard moesten zijn omdat ik gewoonweg niet meer wilde lenen. (En dan toch nog wat hoger gaan )
Als ik me goed herinner:
Wij: openingsbod: 130.000. Makelaar: pff wat laag maar goed ik geef het door.
Zij: Pff wat laag maar tegenbod 146.000
Wij: Pff wat een prijs. Tegenbod: 135.000 en dat is meteen ons eindbod.
Zij: Pff dat gaat niet lukken. Maar toch nog een tegenbod: 140.000 en dat is ons eindbod.
Wij: helaas pindakaas dan doen we het niet.
* weekje later *
Wij: Toch zonde dat het is afgeketst. We hebben nog 2500 euro in een oude sok gevonden. Zullen we het verschil delen en 137500 afspreken?
Zij: nou ok dan. De afwasmachine is net kapot gegaan dus dan kunnen wij nog wel wat inbinden.
[ Bericht 24% gewijzigd door _Flash_ op 30-03-2007 09:18:05 ]
Als ik me goed herinner:
Wij: openingsbod: 130.000. Makelaar: pff wat laag maar goed ik geef het door.
Zij: Pff wat laag maar tegenbod 146.000
Wij: Pff wat een prijs. Tegenbod: 135.000 en dat is meteen ons eindbod.
Zij: Pff dat gaat niet lukken. Maar toch nog een tegenbod: 140.000 en dat is ons eindbod.
Wij: helaas pindakaas dan doen we het niet.
* weekje later *
Wij: Toch zonde dat het is afgeketst. We hebben nog 2500 euro in een oude sok gevonden. Zullen we het verschil delen en 137500 afspreken?
Zij: nou ok dan. De afwasmachine is net kapot gegaan dus dan kunnen wij nog wel wat inbinden.
[ Bericht 24% gewijzigd door _Flash_ op 30-03-2007 09:18:05 ]
Devil, just come on back if you ever wanna try again, because I told you once you son of a bitch, I'm the best there's ever been!
Met avotar, ik zou mijn huis toch echt niet 10% onder de vraagprijs verkopen, of het moet een hele hoge vraagprijs zijn natuurlijkquote:Op vrijdag 30 maart 2007 09:05 schreef avotar het volgende:
[..]
Waar is die 135000 op gebaseerd sleeve...?
10% van de vraagprijs af lijkt me erg veel, zo niet irreeel.
Check op kadaster.nl de verkoopprijs (dus niet de vraagprijs) van de huizen in de zelfde buurt. Kost je wel wat per postcode, maar wat is een paar euro op duizenden. Daarnaast gewoon via google dan de recent verkochte huizen wel even bekijken. Maak daarbij gebruik van de cache-pagina's van google, want vaak is de advertentie zelf al wel weg bij de makelaar, het huis is immers verkocht. maar in de cache van google vind je dan nog wel de advertentie en dan kan je zien of het een vergelijkbaar huis qua grootte en staat is.
En over prijs onderhandelen met een wooningbouwvereniging is idd anders dan een particulier. Maar ik zeg "think outside the box". Vaak woorden oude huurhuizen helemaal kaal opgeleverd, maar daar heb je natuurlijk verschillende staten in. Mogelijk kan je het eerst wat beter laten bijwerken door de vereninging zodat je direct zelf aan de gang kan met behangen, vloer leggen etc.
En over prijs onderhandelen met een wooningbouwvereniging is idd anders dan een particulier. Maar ik zeg "think outside the box". Vaak woorden oude huurhuizen helemaal kaal opgeleverd, maar daar heb je natuurlijk verschillende staten in. Mogelijk kan je het eerst wat beter laten bijwerken door de vereninging zodat je direct zelf aan de gang kan met behangen, vloer leggen etc.
"The thrill ot the chase is so diminished when one's prey has little legs"
Is het huis nu nog een huurwoning en wordt het voor het eerst verkocht? of is het een huurwoning geweest, hebben mensen het huis overgekocht van de woningstichting en hebben die mensen het nu te koop staan?
kan ook nog een verschil zijn..
kan ook nog een verschil zijn..
huis stond net een paar dagen te koop met als vraagprijs 199.000
hebben het gekocht voor 192.500
hebben het gekocht voor 192.500
（╯°□°）╯︵ ┻━┻ ლ(ಠ益ಠლ) ٩͡๏̯͡๏۶ ಠ_ಠ ᕕ( ᐛ )ᕗ
Dit is gebaseerd op de staat van het huis. Er moeten nogal wat dingen aan gebeuren. In de advertentie van de makelaar staat dat het goed onderhouden is. Maar alles moet opnieuw geschilderd + nieuwe vloer + nieuwe keuken + nieuwe dakgoten + kleine reparaties in badkamer + nog genoeg andere kleine dingen.quote:Op vrijdag 30 maart 2007 09:05 schreef avotar het volgende:
[..]
Waar is die 135000 op gebaseerd sleeve...?
10% van de vraagprijs af lijkt me erg veel, zo niet irreeel.
Verder is er twijfel over de staat van twee platte daken. De makelaar kan me geen uitsluitsel geven over de aanwezigheid van asbest en loden leidingen......
Genoeg redenen?
Nee nog steeds niet. Je redenen zijn goed.. maar dan moet je daarbij aangeven hoe vergelijkbare wel opgeknapte huizen het in de buurt doen.quote:Op zaterdag 31 maart 2007 10:08 schreef Sleeve het volgende:
[..]
Dit is gebaseerd op de staat van het huis. Er moeten nogal wat dingen aan gebeuren. In de advertentie van de makelaar staat dat het goed onderhouden is. Maar alles moet opnieuw geschilderd + nieuwe vloer + nieuwe keuken + nieuwe dakgoten + kleine reparaties in badkamer + nog genoeg andere kleine dingen.
Verder is er twijfel over de staat van twee platte daken. De makelaar kan me geen uitsluitsel geven over de aanwezigheid van asbest en loden leidingen......
Genoeg redenen?
Welke regio hebben we het over?
"Arrogance has to be earned. Tell me what you've done to earn yours." - House MD
"Dear life, when I asked whether or not my day could get any worse, it was meant as a rethorical question, not a challenge!"
"Dear life, when I asked whether or not my day could get any worse, it was meant as a rethorical question, not a challenge!"
Ligt eraan in hoe hoog je je vraagprijs zet, wat is het verschil tussen je minimale verkoopprijs en je echte vraagprijs.quote:Op vrijdag 30 maart 2007 09:29 schreef Slasher het volgende:
[..]
Met avotar, ik zou mijn huis toch echt niet 10% onder de vraagprijs verkopen, of het moet een hele hoge vraagprijs zijn natuurlijk
|
|
