WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Gaat toch niet gebeuren. Het hele kaarthuis is gebaseerd op deze waanzin. Het is overigens niet alleen in NL hoor, van Canada tot Australië worden dezelfde modellen gehanteerd.quote:Op maandag 28 mei 2018 20:06 schreef tstile het volgende:
Wat ik hoop wat gaat gebeuren is dat woningzoekers eindelijk eens echt in actie komen en betaalbare woonruimte gaan afdwingen bij de overheid. Met stakingen, demonstraties, evt rellen etc.
Wie weet dat er dan echt verandering komt en dat er dan over 10 jaar een stuk meer huizen zijn. Daardoor zullen de prijzen dan wel zakken van de bestaande woningen.
Wat ik alleen echt niet begrijp, NLers zijn toch wel echt zuinige mensen, altijd alles moet voor een dubbeltje. Maar dan gaan ze een huis kopen en bieden ze 20k boven de vraagprijs in een overhitte markt en hebben ze niets geleerd van het verleden.
“Arguing that you don't care about the right to privacy because you have nothing to hide is no different than saying you don't care about free speech because you have nothing to say.”
― Edward Snowden
― Edward Snowden
Probleem bij Fintech start-ups dat ze simpelweg niet kunnen scalen. Daarvoor heb je veel meer funding nodig, veel meer mensen en een echt goed plan om beter te worden dan de gevestigde partijen. De kans daarop is vrijwel 0. Wat je wel ziet gebeuren is dat de gevestigde partijen zelf intern fintech ideeen ontplooien. Maar het gaat heel langzaam, omdat er ook andere belangen spelen, zoals dat conservatisme in de vastgoedsector.quote:
[..]
Fintech
In 2016 werden er persberichten te lezen van Jungo, crowdfunding van hypotheken. Ik volg de mailtjes maar het gaat werkelijk tergend traag.
Geduld is een schone zaak. En mocht je veel te veel betalen voor een huis, kom dan ajb niet janken bij de overheid.
As the officer took her away, she recalled that she asked,
"Why do you push us around?"
And she remembered him saying,
"I don't know, but the law's the law, and you're under arrest."
"Why do you push us around?"
And she remembered him saying,
"I don't know, but the law's the law, and you're under arrest."
Dat is de perceptie plus het overheidsbeleid. Een eigen huis is ook een soort verzekering en mogelijkheid om "winst" te maken (de kans op enorm verlies wordt niet meegerekend en het verleden is gauw vergeten) en men is bang de boot te missen. Geld in eigen huis betekent geen afschrijving, maar extra geld op termijn. Iets wat in het verleden meestal prima werkte.quote:
Wat ik alleen echt niet begrijp, NLers zijn toch wel echt zuinige mensen, altijd alles moet voor een dubbeltje. Maar dan gaan ze een huis kopen en bieden ze 20k boven de vraagprijs in een overhitte markt en hebben ze niets geleerd van het verleden.
Dus iedereen die uit de sociale huursector trekt (snap niet wat er sociaal aan is) komt op die koopwoningmarkt terecht die is (en nog steeds wordt) opgeblazen door lage rente, HRA en box 1 voordeeltjes.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Volledig mee eens. Vooral het ontransparante is belangrijk. Ee vrije markt functioneert alleen als er genoeg informatie is, maar dat valt nu vies tegen. Ik pleit daarom ook voor openbare biedingen, iedereen moet kunnen zien wat er is er geboden via een gereguleerd systeem. Daarnaast moet als een huis verkocht is de verkoopprijs z.s.m. gratis online beschikbaar zijn.quote:
De markt is behoorlijk conservatief, nog steeds betaal je flinke courtages aan makelaars, taxateurs en notarissen. Het is een ontransparante schimmige wereld, die elkaar de bal toespelen.
Leuk al die fintech innovaties, maar je ziet er in de praktijk heel weinig van. Vorig jaar een huis gekocht, alles moest op papier, documenten en paperassen. Heel ouderwets nog.
Ten percent faster with a sturdier frame
Want? Wat is het alternatief?quote:
Geduld is een schone zaak. En mocht je veel te veel betalen voor een huis, kom dan ajb niet janken bij de overheid.
Ten percent faster with a sturdier frame
Waarom? Als ik besluit mij huis te verkopen via een makelaar die spelletjes speelt en daardoor een hoge prijs weet te bedingen, mag ik dat toch zelf weten? Waarom via "openbare biedingen" (whatever it may be).quote:
Ik pleit daarom ook voor openbare biedingen, iedereen moet kunnen zien wat er is er geboden via een gereguleerd systeem.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
26.5 graden als ik mijn huis nu te koop zet behoorlijk heet dus
Op woensdag 31 januari 2007 19:20 schreef Lord_Vetinari het volgende:
Ik heb veel stomme posts gezien op fora, maar deze zit toch wel in de top 10 (voorzichtig geschat; het kan ook de top 5 zijn). Nou ik sta iig in zijn top 10
Ik heb veel stomme posts gezien op fora, maar deze zit toch wel in de top 10 (voorzichtig geschat; het kan ook de top 5 zijn). Nou ik sta iig in zijn top 10
Maar dat is toch juist logisch? Als ze die 20k extra niet bieden dan verliezen ze de bieding en moet men blijven huren waardoor men veel duurder uit is. Duur kopen is nog altijd goedkoper dan hurenquote:
[..]
Gaat toch niet gebeuren. Het hele kaarthuis is gebaseerd op deze waanzin. Het is overigens niet alleen in NL hoor, van Canada tot Australië worden dezelfde modellen gehanteerd.
Wat ik alleen echt niet begrijp, NLers zijn toch wel echt zuinige mensen, altijd alles moet voor een dubbeltje. Maar dan gaan ze een huis kopen en bieden ze 20k boven de vraagprijs in een overhitte markt en hebben ze niets geleerd van het verleden.
He who licks the knife soon will cut his tongue
Dit is precies hoe het hele systeem het graag wilt zien natuurlijk.quote:Op woensdag 30 mei 2018 18:37 schreef Jap111 het volgende:
[..]
Maar dat is toch juist logisch? Als ze die 20k extra niet bieden dan verliezen ze de bieding en moet men blijven huren waardoor men veel duurder uit is. Duur kopen is nog altijd goedkoper dan huren
Flink laten overbetalen op de zelf gecreeërde huizen schaarste.
“Arguing that you don't care about the right to privacy because you have nothing to hide is no different than saying you don't care about free speech because you have nothing to say.”
― Edward Snowden
― Edward Snowden
Om maar een belangrijke oorzaak te noemen.quote:
Als ze die 20k extra niet bieden dan verliezen ze de bieding en moet men blijven huren waardoor men veel duurder uit is. Duur kopen is nog altijd goedkoper dan huren
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dat is niet waar. Ik heb tussen 2008 en 2015 gehuurd en dat heeft me flink wat geld opgeleverdquote:
[..]
Maar dat is toch juist logisch? Als ze die 20k extra niet bieden dan verliezen ze de bieding en moet men blijven huren waardoor men veel duurder uit is. Duur kopen is nog altijd goedkoper dan huren
Een hypotheek is niet gratis, zeker toen niet toen de rentepercentages nog >5% waren. Daarnaast zit je met andere lasten die je als huurder niet hebt. En als dan ook nog eens de huizenprijzen dalen...
Ik vind niet dat je dat zelf mag weten omdat het speculatie op de woningmarkt in de hand helpt en met die markt moet men voorzichtig omgaan.quote:
[..]
Waarom? Als ik besluit mij huis te verkopen via een makelaar die spelletjes speelt en daardoor een hoge prijs weet te bedingen, mag ik dat toch zelf weten? Waarom via "openbare biedingen" (whatever it may be).
Ten percent faster with a sturdier frame
Tja het is toch echt zo simpel als vraag en aanbodquote:
[..]
Gaat toch niet gebeuren. Het hele kaarthuis is gebaseerd op deze waanzin. Het is overigens niet alleen in NL hoor, van Canada tot Australië worden dezelfde modellen gehanteerd.
Wat ik alleen echt niet begrijp, NLers zijn toch wel echt zuinige mensen, altijd alles moet voor een dubbeltje. Maar dan gaan ze een huis kopen en bieden ze 20k boven de vraagprijs in een overhitte markt en hebben ze niets geleerd van het verleden.
Ook geen 38
Nee hoor verre van zelfs.quote:
[..]
Tja het is toch echt zo simpel als vraag en aanbod
“Arguing that you don't care about the right to privacy because you have nothing to hide is no different than saying you don't care about free speech because you have nothing to say.”
― Edward Snowden
― Edward Snowden
Het is zo simpel als vraag, aanbod en overheidbemoeienis.quote:
[..]
Tja het is toch echt zo simpel als vraag en aanbod
Een echte vrije markt met vraag en aanbod creert aanbod bij vraag namelijk en daar heeft de overheid een dikke vinger, en helaas de middelvinger.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Het is de makkelijkste manier om economische groei te creeeren en zo win je verkiezingen.... omdat later een baantje te krijgen in meerdere raden van comissarissen om geld binnen te harken ala wim kok.quote:
[..]
Gaat toch niet gebeuren. Het hele kaarthuis is gebaseerd op deze waanzin. Het is overigens niet alleen in NL hoor, van Canada tot Australië worden dezelfde modellen gehanteerd.
Wat ik alleen echt niet begrijp, NLers zijn toch wel echt zuinige mensen, altijd alles moet voor een dubbeltje. Maar dan gaan ze een huis kopen en bieden ze 20k boven de vraagprijs in een overhitte markt en hebben ze niets geleerd van het verleden.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Klopt maar mbt Wimmetje Kok.quote:
[..]
Het is de makkelijkste manier om economische groei te creeeren en zo win je verkiezingen.... omdat later een baantje te krijgen in meerdere raden van comissarissen om geld binnen te harken ala wim kok.
64 Jaar was hij toen, 64 jaar toen hij de politiek gedag zei en hij heeft dus tot zijn 64ste gewerkt en alles gedaan om verkiezingen te winnen om op zijn 64ste te gaan harken. Dat kan je echt geen schande noemen en waarom mogen ze na hun politieke loopbaan niet geld verdienen en besturen?
Aanbod kun je niet creëren op grond waar al huizen staan, de plek waar je wil wonen is onderhevig aan vraag en aanbod. Niet meer en niet minder.quote:
[..]
Het is zo simpel als vraag, aanbod en overheidbemoeienis.
Een echte vrije markt met vraag en aanbod creert aanbod bij vraag namelijk en daar heeft de overheid een dikke vinger, en helaas de middelvinger.
Ook geen 38
Mag wel maar of het zo verstandig is om bankiers vanuit de ECB naar Goldman te laten gaan of vanuit Goldman naar de ECB is maar de vraag. (Of welke andere (centrale)bank dan ook).quote:
Dat kan je echt geen schande noemen en waarom mogen ze na hun politieke loopbaan niet geld verdienen en besturen?
“Arguing that you don't care about the right to privacy because you have nothing to hide is no different than saying you don't care about free speech because you have nothing to say.”
― Edward Snowden
― Edward Snowden
En op 30 jaar is 300.000 of 320.000 niet zo heel spannend, zeker niet als er afgelost wordt.quote:
[..]
Maar dat is toch juist logisch? Als ze die 20k extra niet bieden dan verliezen ze de bieding en moet men blijven huren waardoor men veel duurder uit is. Duur kopen is nog altijd goedkoper dan huren
Degenen die over die verschillen gaan miepen hadden 10 jaar geleden net zo hard een aflossingsvrije hypotheek genomen en in 30 jaar nog veel meer betaald.
Kapitalisme op zijn best. Ongebreidelde groei en winstmaximalisatie ten koste van sociale cohesie en welzijn. Individuen en belangen zorgen voor de opwaartse stroom van kapitaal.quote:
[..]
Dit is precies hoe het hele systeem het graag wilt zien natuurlijk.
Flink laten overbetalen op de zelf gecreeërde huizen schaarste.
Ik heb dit zelf ook gedaan. Terwijl ik dit deed zocht ik zelf een nieuwe woning. Wat mij opviel is dat als de potentiële koper naar een ogenschijnlijk gebrek kijkt en je hier als bewoner op kan reageren dit toch beter over komt. Net als dat je direct weet waar het lichtknopje zit. Ook neem je zelf kijkers waarschijnlijk wel serieus waar een makelaar dit bij vermogende jongeren (meestal) niet doet.quote:
[..]
Toch hoor ik ook wel goede verhalen over Internetmakelaars die voor 495 ¤'s je huis op Funda mogen zetten. Je moet dan zelf foto's maken en aanleveren, de rondleiding van kopers doen en de deal sluiten. Hier in ons dorp, meerdere mensen die razendsnel van hun appartement af waren met ¤20 - 30.000 boven de prijs die ze in gedachten hadden.
Ik wist wel direct, ik laat een makelaar nooit meer rondleidingen doen.
Bedankt voor de feedbackquote:
Ik heb dit zelf ook gedaan. Terwijl ik dit deed zocht ik zelf een nieuwe woning. Wat mij opviel is dat als de potentiële koper naar een ogenschijnlijk gebrek kijkt en je hier als bewoner op kan reageren dit toch beter over komt. Net als dat je direct weet waar het lichtknopje zit. Ook neem je zelf kijkers waarschijnlijk wel serieus waar een makelaar dit bij vermogende jongeren (meestal) niet doet.
Ik wist wel direct, ik laat een makelaar nooit meer rondleidingen doen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Het spijt me, maar wil je dan naar een centraal geleide markt, waarbij de prijzen door anderen dan kopers/verkopers worden bepaald? Lijkt me dat dan ieder initiatief om zeep wordt geholpen.quote:
Ik vind niet dat je dat zelf mag weten omdat het speculatie op de woningmarkt in de hand helpt en met die markt moet men voorzichtig omgaan.
Dat je met de markt voorzichtig om moet gaan, ben ik 100% met je eens. Maar ga dat maar in Den Haag/ Brussel verkondigen; die hebben de huizenmarkt aardig verziekt met HRA, 0% rente en allerlei beperkende huurregels.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
