http://www.sueddeutsche.d(...)uer-werden-1.3968483
https://www.zeit.de/wirts(...)-vermieter-finanzamt
Gaat duur worden voor sommige mensen. Binnenkort ook in Nederland
quote:
quote:
Vergeet de rolkofferherrie nietquote:Op dinsdag 15 mei 2018 19:17 schreef Moustachio het volgende:
Tijd dat dat hele AirBNB op de schop gaat. De hele huizenmarkt is erdoor kapot gemaakt in de grote steden. Explosieve stijging huurkosten en onbetaalbaar geworden om nog normaal te huren.
Plus de kotsende toeristen overal. Gaat allemaal niet in de koude kleren zitten de ellende die AirBNB veroorzaakt.quote:
Uber Eigenlijk alleen maar plezier aan airbnb gehad.quote:Op dinsdag 15 mei 2018 19:37 schreef Moustachio het volgende:
[..]
Plus de kotsende toeristen overal. Gaat allemaal niet in de koude kleren zitten de ellende die AirBNB veroorzaakt.
Ja als consument wanneer je ergens op vakantie gaat wel. Maar wanneer je op zoek bent naar een plek om permanent te huren in een grote stad krijg je er mee te maken. De huizenmarkt is compleet kapot gemaakt door AirBNB en je kunt niks betaalbaars meer krijgen. Verhuurders die mensen er uit schoppen of niet eens meer willen verhuren aan je omdat ze via AirBNB meer kunnen verdienen.quote:
[..]
Eigenlijk alleen maar plezier aan airbnb gehad.
Of wanneer je elke week nieuwe buren hebt via AirBNB, die de tent afbreken en constant feesten terwijl jij de dag erna vroeg op moet.
AirBNB is gewoon kut.
Als je moe bent slaap je wel, zoniet ben je niet moe genoeg!quote:
Of wanneer je elke week nieuwe buren hebt die de tent afbreken en constant feesten terwijl jij de dag erna vroeg op moet.
Vrije markt, ja toch? Of alleen als het echt uitkomt?quote:
Tijd dat dat hele AirBNB op de schop gaat. De hele huizenmarkt is erdoor kapot gemaakt in de grote steden. Explosieve stijging huurkosten en onbetaalbaar geworden om nog normaal te huren.
Overigens AirBNB
Werkt prima, heeft me al een aantal keer gered omdat er niets anders te vinden was. In Rome scheelde het iets van 10 euro per nacht aan touristenbelasting alleen al.
Overigens wordt het tijd dat er dan maar weer een andere speler op de markt komt die wel gewoon kunnen aanbieden.Dat is nou net deel van het probleemquote:
In Rome scheelde het iets van 10 euro per nacht aan touristenbelasting alleen al.
Ja dat begrijp ik. Maar zulke bedragen gaan nergens meer over.quote:
Zal wel komen de kip zonder veren is niet meer te plukken, zo gaat men trede voor trede hogerop zoeken om centjes te vinden, hoor wat ik voorspel!quote:Op dinsdag 15 mei 2018 23:19 schreef goed_volk het volgende:
Terecht, kom maar op met die naheffingen.
http://rome.hotelsenbezie(...)belasting-rome-2016/quote:
[..]
Ja dat begrijp ik. Maar zulke bedragen gaan nergens meer over.
Ook een bnb in rome betaald toeristenbelasting, of zou het moeten in ieder geval.
3.5 per nacht ipv 7 euro in een 5 sterren hotel.
Zou kunnen, toen ik daar was werd het in ieder geval niet los erbij vermeld, het kan zijn dat ze dat van de totaalprijs afhaalde. Was volgens mij ook in '16.quote:
[..]
http://rome.hotelsenbezie(...)belasting-rome-2016/
Ook een bnb in rome betaald toeristenbelasting, of zou het moeten in ieder geval.
3.5 per nacht ipv 7 euro in een 5 sterren hotel.
En blijkbaar is alleen overnachting tax niet meer genoeg:
quote:De toeristenbelasting is niet enkel van betrekking op hotels en bed and breakfasts in Rome. Ook de musea in de stad en “city tours” als de Hop On Hop Off-bussen gaan 1 Euro per persoon extra kosten.
Ik hoop in Nederland ook. Al minstens drie jaar moet je nu invullen op de aangifte wanneer en voor hoeveel je de eigen woning onderverhuurt. Dit onderdeel (de eigen woning) van de aangifte is zo ingericht en dichtgetimmerd dat een bewuste keuze om nee in te toetsen, straks bestraft kan worden met forse naverrekeningen over de oude jaren met waarschijnlijk hoge vergrijpboetes..quote:
De D belastingdienst heeft alle verhuurdergegevens opgevraagd bij AirBNB in Ierland, Ierse belastingdienst vind de aanvraag correct, AirBNB moet ze ophoesten.
http://www.sueddeutsche.d(...)uer-werden-1.3968483
https://www.zeit.de/wirts(...)-vermieter-finanzamt
Gaat duur worden voor sommige mensen. Binnenkort ook in Nederland
Mja, mensen geven weer airbnb de schuld maar laten achterwege dat de het ene hotel na de andere gebouwd wordt in Amsterdam (volgens mij zijn er nu 10+ hotels in aanbouw in Amsterdam. (en volgens mij zitten daar 'guesthouses', waar dat volk vooral komt, niet eens bij, want airbnb is veel te duur voor hen)quote:
[..]
Plus de kotsende toeristen overal. Gaat allemaal niet in de koude kleren zitten de ellende die AirBNB veroorzaakt.
Een compleet Airbnb verbod gaat ook weinig doen aan de kotsende toeristen....
Klopt, maar dan heb je ze tenminste niet onder, boven of naast je in de woonwijken.quote:Op woensdag 16 mei 2018 10:11 schreef Eyjafjallajoekull het volgende:
[..]
Een compleet Airbnb verbod gaat ook weinig doen aan de kotsende toeristen....
Geloof me, het is storend. Ik zal je de lijst met ergernissen besparen, maar neem van mij aan dat bij heel wat bewoners de vlag uitgaat als Airbnb ooit zou ophouden te bestaan in Amsterdam.
Natuurlijk want dan valt er niet meer te zeuren zeker? Ik snap dat nooit zo goed, je gaat in de hoofstad wonen. Een stad die internationaal bekend staat als een party stad en dan gaan klagen over de overlast.quote:
[..]
Klopt, maar dan heb je ze tenminste niet onder, boven of naast je in de woonwijken.
Geloof me, het is storend. Ik zal je de lijst met ergernissen besparen, maar neem van mij aan dat bij heel wat bewoners de vlag uitgaat als Airbnb ooit zou ophouden te bestaan in Amsterdam.
Als er in het appartement naast je elke week andere mensen zitten waarvan soms een groep feest viert in de nacht dat is andere overlast als de al bestaande die er al was voor bnb.quote:
[..]
Natuurlijk want dan valt er niet meer te zeuren zeker? Ik snap dat nooit zo goed, je gaat in de hoofstad wonen. Een stad die internationaal bekend staat als een party stad en dan gaan klagen over de overlast.
Wat een onzin. Ik woon in een pand waar mijn familie al zo'n zeventig jaar woont. Tot een paar jaar geleden was dit een rustige woonwijk.quote:
[..]
Natuurlijk want dan valt er niet meer te zeuren zeker? Ik snap dat nooit zo goed, je gaat in de hoofstad wonen. Een stad die internationaal bekend staat als een party stad en dan gaan klagen over de overlast.
Sinds een paar jaar is het hier opeens openluchtmuseum/pretpark en dat moeten bewoners maar pikken omdat Amsterdam. Niet dus.
Er zijn grenzen aan wat een stad aan toerisme kan hebben zonder onleefbaar te worden. In het centrum zijn die reeds overschreden. In de wijken rond het centrum is het nu nog te doen, maar in dit tempo is het hier straks ook onleefbaar.
Dat gaat toch nooit lukken. Kijk als voorbeeld naar steden als Barca, Santorini of Venetië.quote:
[..]
Wat een onzin. Ik woon in een pand waar mijn familie al zo'n zeventig jaar woont. Tot een paar jaar geleden was dit een rustige woonwijk.
Sinds een paar jaar is het hier opeens openluchtmuseum/pretpark en dat moeten bewoners maar pikken omdat Amsterdam. Niet dus.
Er zijn grenzen aan wat een stad aan toerisme kan hebben zonder onleefbaar te worden. In het centrum zijn die reeds overschreden. In de wijken rond het centrum is het nu nog te doen, maar in dit tempo is het hier straks ook onleefbaar.
Een tijdelijke huurder is bereid om veel meer neer te leggen dan een vaste huurder. Oftewel er zal altijd vraag zijn en dus ook aanbod. Mochten ze AirBNB teveel gaan peste komen er nieuwe partijen op de markt die veel harder aan te pakken zijn (zijn al in de maak).
Het is al belast, als resultaat uit overige werkzaamheden, maar blijkbaar geven ze het niet op.quote:
Als particuliere verhuur wordt belast als inkomen is het snel over met de pret.
https://www.parool.nl/ams(...)he-buurten~a4598332/
Ben benieuwd of ze het voor elkaar krijgen.
En tot nu toe was er ook geen echte controle op. Maar de Duitse Belastingdienst gaat daar nu dus mee beginnen en de overige Europese diensten zullen snel volgen.quote:
[..]
Het is al belast, als resultaat uit overige werkzaamheden, maar blijkbaar geven ze het niet op.
Wat snap je niet? Niemand zit te wachten op elke dag weer nieuwe vieze Spanjaarden, kotsende Engelsen en luidruchtige Russen in zijn of haar rustige appartementencomplex, ook niet als je in Amsterdam woont. Voor dat soort mensen hadden ze ho(s)tels en dat was prima want die zaten allemaal in het toeristische centrum maar nu komen ze ook in de rustige woonwijken terecht.quote:
[..]
Natuurlijk want dan valt er niet meer te zeuren zeker? Ik snap dat nooit zo goed, je gaat in de hoofstad wonen. Een stad die internationaal bekend staat als een party stad en dan gaan klagen over de overlast.
Overigens over verhuur betaal je in NL geen belasting.
is er geen verschil tussen kort en lang verhuur. Bij een normale huurwoning betaalt ook niemand toeristenbelasting.quote:
En wat als je het logeren noemt ipv verhuren?
Overigens over verhuur betaal je in NL geen belasting.
Jazeker wel. Bij langdurige verhuur via Box 3 en bij tijdelijke verhuur (AirBNB dus) via Box 1 als resultaat uit overige werkzaamheden.quote:
En wat als je het logeren noemt ipv verhuren?
Overigens over verhuur betaal je in NL geen belasting.
Waarom?quote:
[..]
Ja dat begrijp ik. Maar zulke bedragen gaan nergens meer over.
Dan betaal je idd VRH over het positieve vermogen van het pand. Hoe het met B&B zit weet ik eerlijk gezegd niet. Anderzijds makkelijk te omzeilen dmv een buitenlandse BV constructie.quote:
[..]
Jazeker wel. Bij langdurige verhuur via Box 3 en bij tijdelijke verhuur (AirBNB dus) via Box 1 als resultaat uit overige werkzaamheden.
Je hebt natuurlijk gelijk. Ik was in de veronderstelling dat men inkomsten in box 3 lieten vallen.quote:
[..]
Het is al belast, als resultaat uit overige werkzaamheden, maar blijkbaar geven ze het niet op.
Nu doen ze dat wel, maar lijkt dat in veruit de meeste gevallen onterecht.
Wordt inderdaad tijd dat de belastingdienst actief gaat controleren. Lijkt me een goudmijn voor de staat.
Maar alle middelen om het te stoppen (bij jou) zijn er al. Paar keer klagen bij de VVE van dat gebouw en het mag niet meer. Of als het iemand is die meerdere huizen verhuurd is dat sowieso niet toegestaan.quote:
[..]
Klopt, maar dan heb je ze tenminste niet onder, boven of naast je in de woonwijken.
Geloof me, het is storend. Ik zal je de lijst met ergernissen besparen, maar neem van mij aan dat bij heel wat bewoners de vlag uitgaat als Airbnb ooit zou ophouden te bestaan in Amsterdam.
Boven mij is ook airbnb, maar de man die het verhuurt doet eerst een beetje onderzoek naar zijn gasten. Waarom zijn ze hier? Een groep jongeren weigert hij sowieso.
edit: misschien kan je je hoop hierop vestigen
https://www.nu.nl/binnenl(...)-drukke-buurten.html
[ Bericht 9% gewijzigd door Eyjafjallajoekull op 16-05-2018 11:57:03 ]
Zoals ik net zei, via resultaat uit overige werkzaamheden. Ik weet het wel, ben belastingadviseur. Die buitenlandse BV constructie is echt complete onzin. Bovendien is het situsbeginsel van toepassing (onroerend goed is belast waar het gelegen is).quote:
[..]
Dan betaal je idd VRH over het positieve vermogen van het pand. Hoe het met B&B zit weet ik eerlijk gezegd niet. Anderzijds makkelijk te omzeilen dmv een buitenlandse BV constructie.
Wat als je het huis verhuurd aan een bedrijf die de AIRBNB afhandeling doet?quote:
[..]
Zoals ik net zei, via resultaat uit overige werkzaamheden. Ik weet het wel, ben belastingadviseur. Die buitenlandse BV constructie is echt complete onzin. Bovendien is het situsbeginsel van toepassing (onroerend goed is belast waar het gelegen is).
Dat is geen verhuur, maar bemiddeling. Dat blijft hetzelfde, belast in box 1.quote:
[..]
Wat als je het huis verhuurd aan een bedrijf die de AIRBNB afhandeling doet?
Ja het bedrijf is dan box 1 belast. Maar je zou toch zeggen dat de verhuurder dan gewoon verhuurd voor langere tijd (box3)?quote:
[..]
Dat is geen verhuur, maar bemiddeling. Dat blijft hetzelfde, belast in box 1.
Heel goed en nu verhuur ik mijn woning permanent aan een buitenlands bedrijf welke het weer door verhuurd via airbnb. Wie is verantwoordelijk voor de inkomsten belastingcomponent?quote:
[..]
Zoals ik net zei, via resultaat uit overige werkzaamheden. Ik weet het wel, ben belastingadviseur. Die buitenlandse BV constructie is echt complete onzin. Bovendien is het situsbeginsel van toepassing (onroerend goed is belast waar het gelegen is).