Projectje in Argentinië: luxe hondenhotel

Nou vooruit, na wat verzoekjes hier en daar toch maar een topic openen dan Korte introductie: ik woon al meer dan 10 jaar in Argentinië met mijn Argentijnse vrouw. Jarenlang in Bariloche, toen voor een projectje naar Iguazú verhuisd en nu sinds een paar maanden wonen we in Mar del Plata.

In Bariloche hebben we een stuk grond gekocht op afbetaling (3 jaar, nog 1,5 jaar te gaan) van ruim 2.000m2. Met het idee hier ons eigen huis te gaan bouwen, met daaraan gekoppeld een hondenhotel. Geen asiel ofzo, maar een luxe plek voor honden als de eigenaren op vakantie gaan. Maar dit was een langere termijnplanning, voor "over een paar jaar". Het stuk grond:


Die rots staat op ons terrein, links is blijvend vrij uitzicht want dat hoort bij een enorme estancia. Rechts en tegenover liggen andere stukken grond van andere eigenaren, maar er mag pas gebouwd gaan worden als alles betaald is.

Maar goed, het project in Iguazú liep sneller af dan we gedacht hadden en wegens familieomstandigheden zaten we 2 maanden in een appartementje in Mar del Plata. Eén van mijn hobbies is huizensites bekijken en verdomd, ik kwam een buitenkansje tegen! Groot huis, enorme tuin (1 hectare, ofwel 10.000m2) en... een loods van ruim 70m2. Voor een spotprijs om te huren. Foto´s van het huis en de tuin vind je in dit topic: KAA / Foto's van je mooie buitenlandse optrekje deeltje 3

En dan nu on topic: we wilden de loods gaan verbouwen tot luxe hondenhotel. Sowieso is er een veel grotere markt voor in Mar del Plata (mensen geven hier veel meer uit aan huisdieren) en er is gek genoeg weinig tot geen concurrentie. Wel wat eenvoudige "familie pensions", maar geen luxe plek. Terwijl Mar del Plata vaak de Cote d´Azur van Argentinië wordt genoemd Alle beroemde tv persoonlijkheden trekken hier vaak heen in de zomer.

Twee problemen kwamen we tegen:
1) TS heeft 2 linkerhanden en gaat dus bijna niets zelf doen en 2) de loods zag er niet uit...

Dus eerst de boel maar eens schoon laten spuiten. Dat scheelde al een heleboel!



Vervolgens moest het binnen flink uitgemest worden, want de loods was al jaren niet meer in gebruik, behalve voor opslag van ouwe meuk:



Vervolgens bedenken hoe we het willen inrichten qua "kamers". En dat viel nog niet mee. Want de hokk... pardon, kamers moeten minimaal 3m2 hebben vond mijn vrouw. En liever minder kamers, maar groter en luxer, dan meer kamers. Ik zag dat anders, want meer kamers = meer geld, maar uiteindelijk bleek het toch wel beter om minder kamers te hebben en dan meer te kunnen vragen, exclusiviteit heeft een prijs Onze vierde hond zat in het hoekje en staat niet op de foto hehe.



Onze tuin is wel voorzien van een hekwerk (waar ik regelmatig nieuwe gaten in ontdek en deze weer kan dichten), maar nieuwe logees laten we niet zomaar gelijk die 10.000m2 induiken. Eerst maar eens zien of ze luisteren, dus een speelplaats afrasteren. Bijna 500m2, maar als je de rest van de tuin ziet lijkt het erg klein



Vrouwlief kwam er zelf nog niet helemaal uit hoe ze wilde dat het uiteindelijke resultaat eruit zou komen te zien, dus een vormgever ingehuurd (voor de huisstijl) die ook wel verstand had van inrichting. En die kwam met het idee van "golven" om het wat "vriendelijker" te maken en als referentie naar de zee. Ofzo, weet ik veel Maar goed, klusjesmannen die mooie golvende lijnen moeten schilderen op een muur, dat viel nog niet mee.



Maar het resultaat was niet onaardig gelukkig...



Volgende plan: het plafond verlagen. De loods heeft een zinken dak (asbest? ongetwijfeld...), is hoog en er is behalve de deur geen ontluchting of ventilatie, dus zomers zou het er snikheet worden dachten we. Plafonnetje verlagen vonden de heren klusjesmannen geen probleem. Raamwerk maken, ophangen aan de ijzeren profielen erboven en dan gipsplaten bevestigen. Ah, intussen was er ook electra aangelegd, inclusief "stoppenkast" met een aardlekschakelaar voor de veiligheid. En punten waar uiteindelijk lampen moeten komen te hangen. Wel zo handig om dat te doen vóór het plafond erin zit vonden we



Vervolgens mocht de metselaar aan het werk, muurtjes optrekken. Dat viel me zwaar tegen, leek me een eenvoudige klus, maar kennelijk gaat dat in Argentinië toch heel anders dan ik gewend was in Nederland. Maar goed, hij was lekker bezig en de lagen toch al weken achter op de planning, dus who cares



Toen de muren eenmaal stonden en ook gestuct (mwa) en geverfd waren, was het tijd om dé knoop door te hakken: we halen die oude walgelijke verrotte goedkope schuifdeur eruit en we gaan voor een aluminium frame, meer licht en vooral een veel nettere uitstraling natuurlijk!



Goed, deuren en ramen zitten erin, muren waren intussen klaar (maar nog niet geverfd), gipsplaten zaten tegen het plafond dus tijd voor... tegelen! We hadden een mooie partij plavuizen gevonden voor een redelijke prijs, die niet glad waren (niet handig met honden) en makkelijk schoon zijn te houden (wel handig met honden). Dat ging gelukkig redelijk snel allemaal. En aangezien we al 6 weken over de originele planning zaten mocht dat ook wel eens een keer...



Wat ontbreekt er dan nog, behalve de aankleding? Hm, deuren! Anders wordt het een beestenbende, als al die honden overal los gaan lopen Dus die werden er ook ingehangen. Waarbij we erachter kwamen dat de metselaar toch echt een beunhaas was, de muren stonden schots en scheef Maar goed, met wat passen en meten en afdichten konden alle deuren erin gehangen worden. Ah, en de verlichting hing intussen ook



De kluswerkzaamheden zaten erop Nu puinruimen (letterlijk), schoonmaken en de boel gaan aankleden. De officiële opening voor de zekerheid nog 1 week verplaatst (morgen is het zo ver!) en dat was maar goed ook, want het duurde toch weer langer dan gedacht. Al met al ging het budget uiteindelijk x2 en de tijdsplanning x3, maar vooruit. Gelukkig hielp de familie met wat leninkjes hier en daar en mag ik zelf niet klagen over mijn eigen werk, dat loopt ook prima. En hoe ziet het er dan uiteindelijk uit, na het aankleden met van alles en nog wat (en TS heeft zowaar gaten geboord, jawel!)? Dat zie je straks in de volgende post

De buitenkant, geverfd, nette entree, plantjes...



Binnen, de "playroom" voor als het regent. Let op de kussentjes onder de "parilla" (Argentijnse barbecue) De "sofa" is speciaal voor ons gemaakt, net als bedden in de kamers trouwens.



Andere hoek van de playroom en de deuren, plus plantjes Die TS heeft opgehangen in de door hem geboorde gaten



De "twin" kamer, voor als er hondjes samen willen slapen



En de single kamer:



Nog een kamer, bed weer anders. Bedden zijn net als de "matrassen" en kussens speciaal voor ons gemaakt.



Deurtjes open:



Andere kant van de ruimte, waar het bureau van vrouwlief nog moet komen:



Andere kant op bekeken, met deuren open:



MORGEN OPENING

quote:

Op vrijdag 26 januari 2018 18:49 schreef valentijn101 het volgende:
Nette kamertjes maar ik zou de dichte deur vervangen door een deur met een raam of gaas zodat de honden ook wat te zien hebben.
Hoe hoog zijn de deuren? Ze lijken niet zo hoog. Ik denk dat een beetje handige hond hier best uit komt

Het is de bedoeling dat de honden niet "naar buiten kunnen kijken". De kamers zijn om te slapen. De rest van de dag zijn ze buiten of binnen, altijd met iemand om te spelen. Er is over na gedacht (door mijn vrouw dan he, die is professioneel hondentrainster) De deuren zijn 1.70m hoog, wordt lastig om daar overheen te springen. Maar het zal vast wel een keer gebeuren ja, geen probleem. De deur gaat ´s nachts uiteraard op slot. Komen nog camara´s en bewegingssensoren voor de zekerheid.

quote:

Op zaterdag 27 januari 2018 02:51 schreef vannelle het volgende:
Mooi!!
Ziet er écht luxe uit, zou bijna zelf een kamer boeken.

Hebben jullie ook een soort sluis tussen het speelterrein en de heeeele grote ruimte gemaakt?
Dat jullie niet zometeen een hoop honden moeten tegenhouden als er 1 naar binnen moet.

Wel over nagedacht, maar uiteindelijk niet gedaan. Is lelijk en we gaan ervan uit dat vrouwlief ze goed onder controle heeft/krijgt/houdt En mensen mogen uiteraard niet zomaar in en uit lopen, we werken letterlijk met check-in en check-out tijden

quote:

Op zaterdag 27 januari 2018 03:06 schreef Zolderkamer het volgende:
Ik ben dan weer zo wereldvreemd dat ik denk dat er alleen maar zwerfhonden zijn daar...

Het grote probleem in Argentinië en dan met name de gebieden buiten de grote steden, is dat honden "gewoon honden" zijn. Ofwel, mensen hebben een huis met tuin, de hond gaat overdag zijn gang (en loopt dus ook gewoon de tuin uit) en komt ´s avonds thuis om op het huis te passen. Daarom zie je héél veel honden op straat, maar het overgrote deel daarvan heeft gewoon een huis. Langzamerhand zie je wel wat meer "awareness" bij mensen, maar dit is nog steeds een groot probleem. Ook omdat honden vaak niet gecastreerd worden, want dat is "zielig"... Of te duur (terwijl er geregeld campagnes zijn om het gratis te laten doen).

Maar goed, in steden als Buenos Aires en dus ook Mar del Plata heb je dat soort problemen een heel stuk minder, daar is een hond gewoon een huisdier net als in NL, die blijft binnen (veelal in een appartement) en wordt uitgelaten door de beroemde dogwalkers:

quote:

Op zaterdag 27 januari 2018 03:15 schreef Zolderkamer het volgende:

[..]

Ah.. Gelukkig ben ik maar een beetje wereldvreemd dus..

Maar het is dan ook een werelddeel waar ik heul weinig van weet..
Leerzaam topic..

Kom eens van je zolderkamer af en boek een reis! Ik weet nog wel een goede reisorganisatie Maaruh, bedtijd hier, morgen om 6 uur staat de tuinman voor de deur om het er allemaal spik en span uit te laten zien.

quote:

Op zaterdag 27 januari 2018 15:32 schreef UIO_AMS het volgende:
Ziet er gaaf uit man. Komt er ook een kattenhotel?

Voorlopig niet, maar wie weet...

quote:

En wat ga je nu doen met je terrein in Bariloche?

Verder afbetalen en dan over een paar jaar verkopen, als ik banken zo gek krijg om de rest van het bedrag aan ons te lenen, dan kunnen we het huis namelijk kopen. Is niet zo gek duur (US$275.000), maar ik heb het niet En beiden ondernemer, helpt ook niet echt natuurlijk.

quote:

Op zondag 28 januari 2018 10:24 schreef Lucky_Strike het volgende:
Je hebt een topic geopend

Ik open wel vaker topics hoor Maar niet zo vaak in K&W inderdaad.

quote:

Op zondag 28 januari 2018 17:59 schreef z80 het volgende:

[..]

En waarom dan Argentinië?

Omdat hij weinig van dit werelddeel weet, zoals hij zei

quote:

Op zondag 28 januari 2018 23:25 schreef Lucky_Strike het volgende:

[..]

Ik bedoel specifiek dit topic. Ik was een van de mensen die je aanspoorden een verslag in K&W over je gave hotelplannen in den vreemde te openen
Of je zelf klust of het uitbesteedt boeit niet zo. Zo lang er maar iets tofs te vertellen is.

Ik ben benieuwd naar jullie eerste logé's. Zijn er al boekingen?

Jup, de eerste reserveringen zijn al binnen. Maar het is niet zo dat we zomaar iedere hond accepteren: geinteresseerden moeten eerst "op audientie" komen, zodat we een indruk kunnen krijgen van de hond en het gedrag. Dan pas belissen we of de hond welkom is of niet. Of dat ie eerst wat therapie nodig heeft Misschien een beetje too much voor sommigen, maar we bieden exclusiviteit en willen uiteraard wel dat alle honden het hier enorm naar hun zin hebben. Als er eentje tussen zou zitten die bijvoorbeeld niet met andere honden overweg kan, dan kan dat problemen opleveren en dat willen we voorkomen, vandaar. En ik denk dat we ons die luxe ook kunnen permitteren, als je het maar juist "verkoopt" aan de klant.

_{Overigens zeg ik wel "we", maar ik bedoel uiteraard mijn vrouw, ik blijf me gewoon met mijn eigen hobby werk bezighouden}

quote:

Op maandag 29 januari 2018 07:39 schreef Koettie het volgende:
Hoeveel vragen jullie voor een overnachting?

Momenteel een "openings-aanbieding" van $250 per nacht. Argentijnse Pesos that is, wat vandaag de dag neerkomt op net iets meer dan 10 euro. Een "gewone" opvang bij mensen thuis kost ongeveer hetzelfde. Wat we daarna gaan vragen zien we nog wel. De meest luxe opvang in Argentinië, waar o.a. honden van Argentijnse beroemdheden worden ondergebracht, vraagt rond de $500 per nacht.

Maar goed, wij bieden natuurlijk wel extra´s die anderen niet aanbieden, met name als het gaat om gedrag, mijn vrouw heeft ontelbare cursussen, workshops en seminars gevolgd en doet dat nog steeds (en heeft eigenlijk haar eigen methode ontwikkeld). Verder bieden we natuurlijk een enorm park (als ze eenmaal gewend zijn en van de grote tuin gebruik mogen maken), agility (vrouwlief doet ieder jaar mee met de internationale kampioenschappen in Zuid Amerika), speciale "spellen" voor honden, bijvoorbeeld met geuren.

Wat fotootjes van de opening, we hadden alleen wat vrienden en familie uitgenodigd overigens. We wilden niet dat het een zooitje zou worden met honden En dat werd het dus ook niet gelukkig. Veel blije gezichten, misschien nog wel het meest van de eigenaren van het huis, die nu toch echt zagen dat we "goede huurders" zijn De vorige huurders hadden er een pestzooi achtergelaten en hadden ook honden, die ze dagenlang binnen in het huis lieten terwijl ze er zelf niet waren. Trap stinkt nog steeds af en toe naar hondenpis...
















_{TS keek en zag dat het goed was...}

quote:

Op maandag 29 januari 2018 15:49 schreef ikweethetookniet het volgende:

[..]

maar niet voor de poes

quote:

Op woensdag 31 januari 2018 19:09 schreef Vonkenboer het volgende:
Leuke opening ! Mooi pand !

Mooi geworden dan toch Eerste boekingen zijn bevestigd, morgen komen de eerste 2 honden al en gelijk voor 10 dagen ofzo, plus wat extra "gedragslessen". Katsjing Zaterdag komen er geloof ik nog 3 bij, we zitten al bijna vol

Ik verwijs mensen nog wel eens naar dit topic, dus dan is een update misschien ook wel leuk. Het hotel loopt intussen prima, veel belangstellenden maar we accepteren niet zomaar iedere hond. Deze moet eerst op keuring komen, om te zien of de hond sociaal genoeg is met andere honden. Ze zijn immers de hele dag samen. Tot op heden gaat dat geweldig, slechts 1x moeten ingrijpen maar dat viel ook wel mee verder.

Naast het runnen van het hotel is mijn vrouw ook flink bezig op Social Media natuurlijk, daar komen veel klanten vandaan. Leuke foto´s en teksten (in het Spaans, dat dan weer wel) en af en toe een video. Voor wie het wil zien: www.facebook.com/crisolderazas.resortcanino voor de facebookpagina. Liken mag

quote:

Op vrijdag 8 juni 2018 16:05 schreef Individual het volgende:

[..]

Als ik dat 'like' op Facebook wordt ik dan niet overspoeld met fake news?
[ afbeelding ]

Vast wel, vandaar dat ik zelf ook geen FB meer heb, met dank aan Lubach

quote:

Op vrijdag 8 juni 2018 16:42 schreef Individual het volgende:

[..]

Ik heb geliked op Facebook.. Kan ik me nu inschrijven bij slachtofferhulp?

Nee, maar je mag nu wel een keer komen logeren

En omdat de hondjes en toch wel een beetje koud dreigen te krijgen deze winter...



Het hoeft zeker geen 20 graden te worden binnen, dus een grotere kachel was niet nodig. Tussen de 12 en 18 graden is prima. En hout zat hier op het terrein:

quote:

Op dinsdag 11 september 2018 16:29 schreef vosss het volgende:
Ik word een beetje bang van die laatste foto

Precies de bedoeling Jij had me trouwens toch uitgenodigd om F1 bij jullie op de bank te komen kijken?

quote:

Op dinsdag 11 september 2018 16:57 schreef vosss het volgende:

[..]

Zou zomaar kunnen. Lag er geen weddenschap aan ten grondslag? Ik weet het niet meer

Durf het ook niet meer te zeggen. Had vast met bier&nootjes te maken