Is 300k niet genoeg dan?quote:Op zondag 7 januari 2018 20:15 schreef BEFEM het volgende:
Ik snap iets niet, alleen kan ik 180k hypotheek krijgen en samen met mijn vriendin 400k terwijl zij minder verdient en maar voor 80% mee zou moeten tellen. Kom op elke site van een aanbieder daarop uit. Dit is zonder eigen inleg. Mis ik iets of klopt het gewoon niet Zou denken dat we ~300k kunnen lenen.
Misschien is mijn vraag niet helder. Het gaat om de maximale hypotheek die ik kan krijgen. Voor zover mijn rekenskills gaan is 180k + 80% van 180k minder dan 400k Vind het dus raar dat ik 400k kan lenen, dat zou volgens mij ~300k moeten zijn.quote:
Ik begrijp je vraag heel goed, maximum hypo is het domste wat je kunt doen.quote:Op zondag 7 januari 2018 20:30 schreef BEFEM het volgende:
[..]
Misschien is mijn vraag niet helder. Het gaat om de maximale hypotheek die ik kan krijgen. Voor zover mijn rekenskills gaan is 180k + 80% van 180k minder dan 400k Vind het dus raar dat ik 400k kan lenen, dat zou volgens mij ~300k moeten zijn.
Niet dus. De vraag is, waar komt dat bedrag van 400k vandaan. Ik heb nergens gezegd hoeveel ik wil gaan lenen.quote:Op zondag 7 januari 2018 20:31 schreef halfway het volgende:
[..]
Ik begrijp je vraag heel goed, maximum hypo is het domste wat je kunt doen.
In dat stadium ben ik nog niet. Dit is gewoon na het invullen van een 'hoeveel hypotheek kan ik lenen met x inkomen'.quote:Op zondag 7 januari 2018 20:33 schreef Renesite het volgende:
Ff een hypotheekadviseur langs laten komen
Zal iets met de HRA te maken hebben.quote:Op zondag 7 januari 2018 20:15 schreef BEFEM het volgende:
Ik snap iets niet, alleen kan ik 180k hypotheek krijgen en samen met mijn vriendin 400k terwijl zij minder verdient en maar voor 80% mee zou moeten tellen. Kom op elke site van een aanbieder daarop uit. Dit is zonder eigen inleg. Mis ik iets of klopt het gewoon niet Zou denken dat we ~300k kunnen lenen.
Dan snap ik niet waar die 70% (niet 80% zoals ik in OP zei) vandaan komt wettelijk (?) gezien. Dat zou dan 140% ofzo zijn...quote:Op zondag 7 januari 2018 20:37 schreef namliam het volgende:
ook al verdient je vriendin minder en telt ze minder mee het is wel 2 personen aansprakelijk en bovendien gaan alle vaste lasten door midden, gevolg is een veel hogere hypotheek mogelijkheid.
quote:Hoeveel je maximaal mag lenen is ook afhankelijk van je inkomen. Het Nibud stelt elk jaar vast wat het maximale leenbedrag is bij een bepaald inkomen. Daarbij kijkt het Nibud hoeveel geld huishoudens kwijt zijn aan lasten zoals belastingen, energie en boodschappen. Het maximale leenbedrag gaat in 2018 voor met name voor inkomens boven ¤45.000 omhoog. Tweeverdieners mogen meer lenen omdat het tweede inkomen voor 70% meetelt. Dat was in 2017 nog 60%.
kan je hen vragen.quote:Op zondag 7 januari 2018 20:35 schreef BEFEM het volgende:
[..]
In dat stadium ben ik nog niet. Dit is gewoon na het invullen van een 'hoeveel hypotheek kan ik lenen met x inkomen'.
Hoe komen ze op zo'n bedrag uit is mijn vraag
quote:Op zondag 7 januari 2018 21:07 schreef Piger het volgende:
Maximale hypotheek wordt berekend o.b.v. woonquote (% van je inkomen wat je mag besteden aan hypotheeklasten), en de lasten behorende bij de hypotheek.
De woonquote is afhankelijk van de hoogte van je inkomen. Naar mate je meer gaat verdienen zal je meer geld overhouden omdat je lasten minder/niet meestijgen. Doordat inkomen van je vriendin deels wordt meegenomen mag je een hoger percentage van je inkomen besteden aan woonlasten.
Daardoor stijgt de maximale hypotheek dus % meer dan de stijging van jullie inkomen.
Waarom? Kan je mij dat uitleggen?quote:Op zondag 7 januari 2018 20:31 schreef halfway het volgende:
[..]
Ik begrijp je vraag heel goed, maximum hypo is het domste wat je kunt doen.
Dat ook idd.... iemand die 40.000 bruto verdient heeft netto minder (= 28884 netto) dan twee personen die ieder 20.000 bruto verdienen (= 2*18.081 = 36.162 netto), en voor de HRA is het tegenwoordig allemaal sowieso niet meer zo spannend.quote:Op zondag 7 januari 2018 21:34 schreef spiritusbus het volgende:
In principe is het een gevolg van het feit dat wanneer twee personen respectievelijk bruto x en y verdienen dat dat netto meer is dan 1 persoon die in z'n eentje x+y verdient.
Dat is zn vraag toch niet? :’)quote:Op zondag 7 januari 2018 20:31 schreef halfway het volgende:
[..]
Ik begrijp je vraag heel goed, maximum hypo is het domste wat je kunt doen.
quote:Op maandag 8 januari 2018 04:00 schreef computerprobleems het volgende:
met 2 personen heb je lagere overige vaste lasten want je kunt die kosten delen, waardoor je meer kunt lenen.
Onzin. Als je in je eentje 100k verdient, kan je meer lenen dan dat je 50k verdient en je partner ook 50k. Er wordt altijd een correctie gemaakt op een partner.quote:Op maandag 8 januari 2018 08:51 schreef Dehv27 het volgende:
Je moet naar je totale inkomen kijken, en het niet los van elkaar zien. Daarnaast maakt het idd ook nog uit of je samen de lasten deelt of er alleen verantwoordelijk voor bent.
Duidelijk. Je max. hypotheek neemt dus sterker toe dan je bruto inkomen?quote:Op maandag 8 januari 2018 09:42 schreef YoshiBignose het volgende:
Als je in je eentje 100k verdient, kan je meer lenen dan dat je 50k verdient en je partner ook 50k. Er wordt altijd een correctie gemaakt op een partner.
Ja, waarschijnlijk omdat er verhoudingsgewijs meer geld overblijft na vaste lasten. Ondanks het feit dat je natuurlijk meer belasting betaalt als je meer verdient.quote:Op maandag 8 januari 2018 11:10 schreef blomke het volgende:
[..]
Duidelijk. Je max. hypotheek neemt dus sterker toe dan je bruto inkomen?
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |