WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Voor een project op FNC loopt het project best redelijk. FNC gaat gewoon nooit zo snel.quote:Op zaterdag 18 november 2017 23:13 schreef Groepfunder het volgende:
Ik vraag mij af waarom het project 'Overname Shoarmazaak' op FNC nog niet volledig gefinancierd is.
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
- Er is een positief Eigen Vermogen.
- De zaak is nagenoeg schuldenvrij.
- De huidige winkel heeft positieve reviews op Thuisbezorgd.nl (4 sterren uit 5)
- Het leenbedrag is niet hoog.
- Risico-categorie: C.
- Termijn: 4 jaar.
- Nominale rente: 12.49 %
Ik had eigenlijk wel gedacht dat die vandaag vol zou zitten. De reden waarom ik zelf nog geen geld heb toegezegd, is omdat ik de risico-categorie hier niet begrijp. Wat heeft FNC gezien dat ik als investeerder niet uit de pitch/omschrijving kan halen?
Mijn bezwaar is dat een tweede zaak overnemen toch wat anders is dan een eigen zaak draaien. Nu zal hij toch afhankelijk worden van personeel, terwijl hij tot nu toe nauwelijks personeelskosten heeft. Als hij in zijn eigen zaak met ingehuurd personeel gaat werken draait hij verlies. Het kan goed gaan, maar ik gok liever niet.
Voor de invoering van de 48 uur bedenktijd waren er wel projecten die binnen een paar uur volgeschreven waren. Als ik 's avonds na het werk thuis kwam, was ik te laat. Dat een tweede zaak openen een risico is, hebben we bij die restauranthouder uit Wijk bij Duurstede inderdaad wel gezien. Dat is zeker een risico, maar zou de C-categorie daardoor zijn ingegeven? Wellicht. Zelf had ik het voornemen dat mijn investeringen bij FNC eruit moeten zien als een glijbaan. Veel A, iets minder B, iets minder C en nog minder D. In de afgelopen maanden zijn de B en C categorie echter buitenproportioneel gegroeid in mijn portefeuille. Dit, in combinatie met mijn twijfel en de vierjaartermijn, leidt ertoe dat ik 'm niet meeneem.quote:
Voor een project op FNC loopt het project best redelijk. FNC gaat gewoon nooit zo snel.
Offtopic:
Ik vind het staafdiagrom op het dashboard van FNC onder 'De Funding Circle-categorieën' wel prettig. Ik hoop alleen dat FNC er tabbladen bij gaat maken:
- Totaal investeringen (= staat al op de site)
- Totaal lopende investeringen
- Totaal achterstanden en defaults (per categorie)
Het kan nog steeds met kleinere bedragen. Ook gaan A&B harder dan C (waar relatief veel projecten van zijn). Dat timmerbedrijfje wat vanmiddag life gaat komt wel in één dag vol.quote:
[...]
Voor de invoering van de 48 uur bedenktijd waren er wel projecten die binnen een paar uur volgeschreven waren. Als ik 's avonds na het werk thuis kwam, was ik te laat.
[...]
Dat is er idd. één die ik zelf ook graag mee zou willen nemen.quote:
[..]
Het kan nog steeds met kleinere bedragen. Ook gaan A&B harder dan C (waar relatief veel projecten van zijn). Dat timmerbedrijfje wat vanmiddag life gaat komt wel in één dag vol.
Was de lijst van open projecten bij FNC niet eerst gesorteerd op "status ", of te wel het project wat het meest volgeschreven was boven aan? Nu is er gesorteerd op rest looptijd. Wat ik op zich veel prettiger vind. Kan ik tenminste in een oogopslag zien wat de nieuwe projecten zijn. (als er ten minste geen projecten zijn die een tweede of derde rondje draaienquote:
[..]
Dat is er idd. één die ik zelf ook graag mee zou willen nemen.
)
Dat klopt. Vroeger stonden de projecten waarin je direct kon investeren gerangschikt op basis van het percentage dat nog open stond. Ik vond dat zelf prettiger. Om de nieuwe projecten te kennen, keek ik gewoon even naar de e-mails van MU's mailer. FNC had er natuurlijk ook voor kunnen kiezen om investeerders zelf te laten kiezen en die keuze te onthouden.quote:
[..]
Was de lijst van open projecten bij FNC niet eerst gesorteerd op "status ", of te wel het project wat het meest volgeschreven was boven aan? Nu is er gesorteerd op rest looptijd. Wat ik op zich veel prettiger vind. Kan ik tenminste in een oogopslag zien wat de nieuwe projecten zijn. (als er ten minste geen projecten zijn die een tweede of derde rondje draaien
De lijst met aankomende kredietprojecten is gesorteerd op basis van de tijd tot het moment van life gaan. Dat vind ik dan wel weer prettig.
Je kon altijd op de headers van de tabel klikken en sorteren op de manier die je wilde... nu werkt dat niet meer sinds de update :-(quote:
[..]
Dat klopt. Vroeger stonden de projecten waarin je direct kon investeren gerangschikt op basis van het percentage dat nog open stond. Ik vond dat zelf prettiger. Om de nieuwe projecten te kennen, keek ik gewoon even naar de e-mails van MU's mailer. FNC had er natuurlijk ook voor kunnen kiezen om investeerders zelf te laten kiezen en die keuze te onthouden.
De lijst met aankomende kredietprojecten is gesorteerd op basis van de tijd tot het moment van life gaan. Dat vind ik dan wel weer prettig.
Timmerbedrijfje is online en ik doe mee.quote:
[..]
Het kan nog steeds met kleinere bedragen. Ook gaan A&B harder dan C (waar relatief veel projecten van zijn). Dat timmerbedrijfje wat vanmiddag life gaat komt wel in één dag vol.
ik heb ook geïnvesteerdquote:
[..]
Timmerbedrijfje is online en ik doe mee.
Ik ook. Nu al 91% gefund.quote:
[..]
Timmerbedrijfje is online en ik doe mee.
Ja, dat vrees ik ook. En het wordt nog erger als FNC op het idee komt om niet meer per uur af te tellen, maar het laatste uur in minuten.quote:
[..]
vrees dat dit bij de betere pitches eerder regel dan uitzondering gaat worden
Wat een bedragen, dit is niet mijn idee bij crowdfundingquote:Op zondag 19 november 2017 22:01 schreef Mojo.jojo het volgende:
https://www.collincrowdfund.nl/wereldrestaurant-festijn-culinair/
het is maar weer afwachten (als er shit is) hoe courant/verkoopbaar dat allemaal is.Toch bedankt voor de link!
Deze is hier een week geleden toch al besproken?quote:
https://www.collincrowdfund.nl/wereldrestaurant-festijn-culinair/
Klopt.quote:
[..]
Deze is hier een week geleden toch al besproken?
Zie het nu ook. Niet vergenoeg terug gebladerd. Werd getriggerd door de opmerking over Chinese ondernemers hiervoor.quote:
[..]
Deze is hier een week geleden toch al besproken?
ML45 haalde de 550 klanten per dag aan? Dat gaat toch over zowel de nieuwe locatie en hun al bestaande restaurant? Of lees ik dat verkeerd?
Wat me een beetje verbaasd is dat ze zich niet wat meer als wegrestaurant profileren? Met de Floriade een afslag verder in aantocht, en de andere kant op straks nog geen 15km verder Lelystad airport moet je daar 2 keer per dag toch verkeer van kunnen trekken? En qua onroerend goed zou daar ook een potentiële waardestijging in moeten zitten, zeker ook omdat het gebied aan de trekweg zelf (met andere uitgaansactiviteiten voor gezinnen naast de deur) ook in ontwikkeling is? Ik vraag me af waarom daar bijna niet over wordt gerept? Of is dat te speculatief?
Ik heb mij verder niet verdiept in dit project aangezien ik in principe geen stapelfinanciering meer doe met banken. Als het misgaat zijn alle echte zekerheden voor de bank en blijft er weinig tot niets over voor de crowd.quote:
[..]
Zie het nu ook. Niet vergenoeg terug gebladerd. Werd getriggerd door de opmerking over Chinese ondernemers hiervoor.
ML45 haalde de 550 klanten per dag aan? Dat gaat toch over zowel de nieuwe locatie en hun al bestaande restaurant? Of lees ik dat verkeerd?
Wat me een beetje verbaasd is dat ze zich niet wat meer als wegrestaurant profileren? Met de Floriade een afslag verder in aantocht, en de andere kant op straks nog geen 15km verder Lelystad airport moet je daar 2 keer per dag toch verkeer van kunnen trekken? En qua onroerend goed zou daar ook een potentiële waardestijging in moeten zitten, zeker ook omdat het gebied aan de trekweg zelf (met andere uitgaansactiviteiten voor gezinnen naast de deur) ook in ontwikkeling is? Ik vraag me af waarom daar bijna niet over wordt gerept? Of is dat te speculatief?
Normaal gesproken zijn ze niet zo voorzichtig met het uitspreken van verwachtingen bij Collin. Ik zie regelmatig hockeysticks voorbij komen zonder onderbouwing. Dus ik denk dat ze hiermee het verhaal al een stuk geloofwaardiger kunnen maken. Denk ook aan het feit dat Lelystad (voor een Nederlandse gemeente) hard groeit.quote:
[..]
Zie het nu ook. Niet vergenoeg terug gebladerd. Werd getriggerd door de opmerking over Chinese ondernemers hiervoor.
ML45 haalde de 550 klanten per dag aan? Dat gaat toch over zowel de nieuwe locatie en hun al bestaande restaurant? Of lees ik dat verkeerd?
Wat me een beetje verbaasd is dat ze zich niet wat meer als wegrestaurant profileren? Met de Floriade een afslag verder in aantocht, en de andere kant op straks nog geen 15km verder Lelystad airport moet je daar 2 keer per dag toch verkeer van kunnen trekken? En qua onroerend goed zou daar ook een potentiële waardestijging in moeten zitten, zeker ook omdat het gebied aan de trekweg zelf (met andere uitgaansactiviteiten voor gezinnen naast de deur) ook in ontwikkeling is? Ik vraag me af waarom daar bijna niet over wordt gerept? Of is dat te speculatief?
Aan de andere kant is de Floriade natuurlijk maar tijdelijk. En de luchthaven is vooral gericht op vakantieverkeer (m.n. charters), dus dat zal alleen in de vakantieperiode mogelijk wat extra aanloop geven.
Overigens stap ik hier ook niet in. Ik doe geen starters waarvan ik geen flauw idee hebben of ze een realistisch plan hebben. En ik hou niet van dit soort grootse plannen, plus de bank heeft alle zekerheden.
Ze hebben niet zo lang geleden al 375k opgehaald, ook bij NLinvesteert. Daar komt nu dus nog (in totaal) 930k bij. En dat voor een hotelletje met 12 kamers.quote:
Ik weet niet of deze al eerder langs geweest is.
https://www.nlinvesteert.nl/investeren/de-slaapfabriek/project
8%
6 jaar annuïteiten aflossing
2e hypotheek( Rabo 1e)
Wanneer ik naar de andere projecten kijk zien die er wel aardig uit, ik ga dit platform wat meer volgen.
Zit er iemand trouwens in dat eerste project? Ervaringen?
quote:
[..]
Ik wil wel weer een maand voor mijn rekening nemen.
Kan je mij nog een keer de betaalgegevens sturen via DM?
quote:
[..]
Ik doe ook een maandje, blij met de mailer geweest. Als de vooraankondigingstijd in stand wordt gehouden, dan is die van minder belang. Maar laten we eerst maar eens aankijken of dat zo is (stoppen met de mailer kan altijd nog)
quote:
[..]
Ik wil wel 3 maanden voor mijn rekening nemen, want ik vind jouw mailer voor FNC erg fijn.
Thanks voor alle replies. Is er een platform waar ik dit neer kan zetten? Misschien patreon oid, zou dat werken? Alles regelen kost zo veel tijdquote:
జ్ఞా
Dat laatste is niet juist, er is een 2e hypotheek op het woonhuis voor CCF (met vrij forse overwaarde). Ook de persoonlijke borg heeft materiële waarde.quote:
[..]
Normaal gesproken zijn ze niet zo voorzichtig met het uitspreken van verwachtingen bij Collin. Ik zie regelmatig hockeysticks voorbij komen zonder onderbouwing. Dus ik denk dat ze hiermee het verhaal al een stuk geloofwaardiger kunnen maken. Denk ook aan het feit dat Lelystad (voor een Nederlandse gemeente) hard groeit.
Aan de andere kant is de Floriade natuurlijk maar tijdelijk. En de luchthaven is vooral gericht op vakantieverkeer (m.n. charters), dus dat zal alleen in de vakantieperiode mogelijk wat extra aanloop geven.
Overigens stap ik hier ook niet in. Ik doe geen starters waarvan ik geen flauw idee hebben of ze een realistisch plan hebben. En ik hou niet van dit soort grootse plannen, plus de bank heeft alle zekerheden.
[ Bericht 1% gewijzigd door obligataire op 20-11-2017 11:14:31 ]
Pecunia non olet
Nadeel is dat het pand niet super courant zal zijn. Weinig mensen kunnen zich een huis van 1,8 miljoen veroorloven. Rabo heeft eerste rechten van 900k (met kosten 1,3m?). Wat blijft er na een verkoop dan over voor de 2e hypotheekhouder?quote:
[..]
Dat laatste is niet juist, er is een 2e hypotheek op het woonhuis voor CCF (met vrij forse overwaarde). Ook de persoonlijke borg heeft materiële waarde.
Tja. De bank durft het niet aan. Dan mag Collin het allemaal prima vinden, ik vertrouw in dit geval meer op het oordeel van de bank.quote:
[..]
Dat laatste is niet juist, er is een 2e hypotheek op het woonhuis voor CCF (met vrij forse overwaarde). Ook de persoonlijke borg heeft materiële waarde.
