WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Snap je punt.quote:Op zondag 5 november 2017 19:03 schreef Benger2 het volgende:
[..]
Wat Horsemen zegt (zie in de eerdere thread).
Het probleem is wat mij betreft de erg hoge LTV (94%) tov de taxatiewaarde, terwijl de werkelijke waarde in verhuurde staat lager zal zijn. Daarnaast een lange looptijd. De rente is verhoogd. Als ze hem gelijk op 6% hadden gezet had hij nu mogelijk vol gezeten. Nu is het de vraag of hij vol gaat komen. Als je nog niet veel vastgoed hebt en graag wilt spreiden kun je hem meenemen, maar ik zou wachten op een beter project. Of een nóg hogere rente.
Voor de spreiding ook die zonnepanelen maar meegenomen voor paar honderd euri. Mag anderzijds toch hopen dat ergens in de komende 15 jaar de spaarrente boven de rente van zonnepanelendelen uitkomt 
Ok, daar heb je gelijk in.quote:Op zondag 5 november 2017 17:21 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Het een sluit het ander toch niet uit?
Spreiden, spreiden, spreiden....
Zeker je 2e zin. Is de essentie van goed beleggen.
vraag: als je eerder stopt met werken, kom je dan wel in aanmerking voor het gehele bedrag aan AOW? (bijv als je een tijdje in het buitenland bent, dan bouw je niet het volledige AOW bedrag op en krijg je minder).
Bij mijn weten krijg je wel gewoon het gehele AOW bedrag, maar just to be 'sure' hier deze vraag.
Bij mijn weten krijg je wel gewoon het gehele AOW bedrag, maar just to be 'sure' hier deze vraag.
Ja, zolang je maar in Nederland blijft wonen.quote:
vraag: als je eerder stopt met werken, kom je dan wel in aanmerking voor het gehele bedrag aan AOW? (bijv als je een tijdje in het buitenland bent, dan bouw je niet het volledige AOW bedrag op en krijg je minder).
Bij mijn weten krijg je wel gewoon het gehele AOW bedrag, maar just to be 'sure' hier deze vraag.
Wel een beetje office topic. Voor recht op AOW hoef je niet te werken. Dit recht bouw je op in de 50 jaar voorafgaande aan de ingangsdatum van de AOW. Hoogte van de AOW is afhankelijk hoeveel jaar van de 50 je in Nederland hebt gewoond.
Ook mensen die nooit gewerkt hebben, krijgen AOW
Ook mensen die nooit gewerkt hebben, krijgen AOW
KoM heeft betaald. Nieuw is dat je nu al bij je transacties kunt zien wie er achter loopt. Uiteraard is daar ook weer een oude bekende bij:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt..
quote:
KoM heeft betaald. Nieuw is dat je nu al bij je transacties kunt zien wie er achter loopt. Uiteraard is daar ook weer een oude bekende bij:Ja dat is mooi, maar ik wel onze vriend van Vinovat. Zou daar niet eind oktober een uitbetaling van komen?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt..
quote:
[..]
Ja dat is mooi, maar ik mis wel onze vriend van Vinovat. Zou daar niet eind oktober een uitbetaling van komen?
Nieuw project FNC
Ontwikkeling Nieuwe Lostechniek
¤ 25.000
Kredietbedrag
3 jaar
8.99 %Nominale rente
B Risicoklasse
Ontwikkeling Nieuwe Lostechniek
¤ 25.000
Kredietbedrag
3 jaar
8.99 %Nominale rente
B Risicoklasse
Voor het archief 700K in 8 minuten
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 0% gewijzigd door Frandderouw op 06-11-2017 10:20:33 ]
quote:
Voor het archief 700K in 8 minutenIk sta er toch altijd van te kijken hoe snel ze dat geld bij duurzaaminvesteren ophalen. Had ook wel mee willen doen, maar ondanks dat ik te laat was ben ik toch blij dat duurzame investeringen erg in trek zijn.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Het grote project voor een schip bij GvE lijkt stil te vallen rond de 350k(37% van het beoogde bedrag) en zal als het zo door gaat niet het gevraagde bedrag ophalen. Als ze besluiten het op te halen bedrag naar beneden bij te stellen, en de dekking dus verbetert, dan ben ik ook nog wel over te halen om mijn bijdrage te leveren.
[ Bericht 9% gewijzigd door Mynheer007 op 06-11-2017 10:28:58 ]
quote:
KoM heeft betaald. Nieuw is dat je nu al bij je transacties kunt zien wie er achter loopt. Uiteraard is daar ook weer een oude bekende bij:Ik mis voor het eerst nadat het 16 betalingen is goed gegaan:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt..SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
KoM heeft betaald. Nieuw is dat je nu al bij je transacties kunt zien wie er achter loopt. Uiteraard is daar ook weer een oude bekende bij:En ik mis (na 29 van 60 betaald)SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt..SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Tot nu toe is deze altijd op tijd geweest, dus hoop nog op een gewone verlate betaling...
Mbt woonhuis project (KoM). Aankoop huis + ruime bedrijfshal is veranderd in een huis + ruime tuin. Probleem opgelost
Ik mis een betaling van KOM
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Maar wel 7 van de 73 betalingen gedaan, tot op heden nog geen achterstanden dus denk ook hierbij een te late betaling.
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17122
quote:
[..]
Dat aflossingsvrije deel zal over 36 maanden toch opnieuw gefinancieerd moeten worden zou je zeggen.
En als bestuurder betrokken bij een faillisement stemt me nooit zo vrolijk
Ik heb ook de 8 jarige lening meegenomen. Na 3 jaar, als de andere lening is geherfinancierd (er vanuit gaande dat ze dit tzt gaat lukken), is de is de LTV natuurlijk prima voor de resterende 5 jaar. Alleen de 8 jaars lening heeft dan nog de 1e hypotheekrechten.quote:
Ik doe nu ook mee (met de 8-jarige). Weliswaar een hele hoge LTV maar ik denk dat deze jongen wel weet wat hij doet en hij heeft natuurlijk veel te verliezen qua reeds opgebouwd vermogen.
Dat spreekt me erg aan, dat beide partijen wat te verliezen hebben
Staat dat ergens expliciet? Ik zou verwachten dat er na drie jaar weer een nieuw project komt voor een aflossingsvrije lening die via de Stichting Zekerheden gewoon weer 1e recht van hypotheek krijgt.quote:Op maandag 6 november 2017 14:10 schreef Horsemen het volgende:
[...]
Alleen de 8 jaars lening heeft dan nog de 1e hypotheekrechten.
Dat staat er niet expliciet, maar is bij andere vergelijkbare projecten bevestigd door GvE. Het zou inderdaad handiger zijn om dit in de pitch te vermelden. Andere platformen zouden weer een 1e hypotheek afsluiten bij een nieuw project (CcF, kom)quote:
[..]
Staat dat ergens expliciet? Ik zou verwachten dat er na drie jaar weer een nieuw project komt voor een aflossingsvrije lening die via de Stichting Zekerheden gewoon weer 1e recht van hypotheek krijgt.
Ja, ik heb nu geen flauw idee wat er gaat gebeuren na die drie jaar. Wordt dan na drie jaar het hypotheekrecht vervangen door een lagere inschrijving, zodat er ruimte komt voor een tweede hypotheek? Die aflossingsvrije hypotheek is erg lastig te herfinancieren als de huidige inschrijving blijft staan.quote:
[..]
Dat staat er niet expliciet, maar is bij andere vergelijkbare projecten bevestigd door GvE. Het zou inderdaad handiger zijn om dit in de pitch te vermelden. Andere platformen zouden weer een 1e hypotheek afsluiten bij een nieuw project (CcF, kom)
Wat zeggen die risicoklasses eigenlijk? Wat is hoog en wat is laag?quote:
Nieuw project FNC
Ontwikkeling Nieuwe Lostechniek
¤ 25.000
Kredietbedrag
3 jaar
8.99 %Nominale rente
B Risicoklasse
Zie de FAQ van het betreffende platform, dit werkt overall andersquote:
[..]
Wat zeggen die risicoklasses eigenlijk? Wat is hoog en wat is laag?
In dit geval is het op 2 na (A en A+ zijn lager) laagste risico. Bij FNC is de redenering qua indeling vaak niet te achterhalen.quote:
[..]
Wat zeggen die risicoklasses eigenlijk? Wat is hoog en wat is laag?
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |