Koppelverkoop is wettelijk verboden in Nederlandquote:Op dinsdag 3 oktober 2017 21:35 schreef Seven. het volgende:
Ik heb via Independer ook mijn ORV afgesloten en dit laten verpanden aan Munt Hypotheken. Echter, de hypotheekgasten wijzen dit af, het moet Munt Hypotheken BV zijn.
Waar wordt over koppelverkoop gesproken?quote:Op woensdag 4 oktober 2017 08:52 schreef blomke het volgende:
Koppelverkoop is wettelijk verboden in Nederland
Hmm, mogelijk wel het geval. Namelijk geen kosten voor afsluiten ORV bij Independer als je ook je hypotheek via hen afsluit.quote:Op woensdag 4 oktober 2017 09:04 schreef Rolfieo het volgende:
[..]
Waar wordt over koppelverkoop gesproken?
Nog snel. Voor hetzelfde geld laten ze het weken liggen om jou onder druk te zetten en te voorkomen dat je naar de concurrent fietst.quote:Op woensdag 4 oktober 2017 10:57 schreef Seven. het volgende:
Blijkbaar doet Munt Hypotheken 4 werkdagen over het verwerken van een hypotheekrente-aanvraag
Onder druk te zetten met wat precies?quote:Op woensdag 4 oktober 2017 11:25 schreef blomke het volgende:
[..]
Nog snel. Voor hetzelfde geld laten ze het weken liggen om jou onder druk te zetten en te voorkomen dat je naar de concurrent fietst.
Met tijdsdruk. Door je zo lang mogelijk in onzekerheid te houden, proberen ze je op het laatste moment iets te verkopen. Maar in jouw geval is 4 dagen snel, heel snel en dus geen sprake van tijdsdrukquote:
Het lijkt zo langzamerhand wel ruimtevaarttechnologie cq hersenchirurgie. :-) Al die termen, als die ingewikkelde machinaties en belangen. Al dat gedoe. Al die bureaucratie. Kafka. Ik word al hondsmoe als ik het alleen al doorlees, de dingen van de laatste tijd. Je zou toch zeggen dat e.e.a. een stuk eenvoudiger en een stuk minder vermoeiend moet kunnen. Sterkte met het verdere proces.quote:Op woensdag 4 oktober 2017 17:55 schreef Seven. het volgende:
En nu nog een mailtje van de ORV jongens bij Independer dat ze nog niets vernomen hebben van Finvita aangaande de juiste verpanding. . Ik heb een vriendelijk mailtje teruggestuurd aan zowel ORV als Hypotheekgasten dat de urgentie verdwenen is wegens bevestiging van Hypotheken dat het OK is zo. Maar ook gesuggereerd het proces met de juiste verpanding niet te stoppen, vooropgesteld dat dit geen toekomstige gevolgen heeft voor de dekking. Want stel dat Munt tóch moeilijk gaat doen, dan kunnen we er snel op inspringen.
We zullen zien.
Overigens, ik vind zowel ORV als Hypotheekjongens goed in wat ze doen, alleen hun interne processen zijn duidelijk niet 100% goed op elkaar afgestemd.
1. Gevraagd wat Munt eigenlijk wil dat we dan uitbesteden...quote:Beste Seven.,
Vandaag ben ik gebeld door de service provider over de aangeleverde documenten en een viertal documenten zijn helaas nog niet helemaal goed.
1. Taxatierapport
Onder verbouwing wordt gesproken over de werkzaamheden die je gaat doen in eigen beheer. Tussen deze werkzaamheden staan een aantal specialistische dingen die gaan gebeuren. MUNT wil dat dit door een specialist gedaan wordt. Het taxatierapport moet daarop aangepast worden.
2. SEPA
Op de machtiging heb je als datum 21 september 2018 gezet. Ze willen graag dat dit wordt aangepast naar 2017 omdat ze anders pas in 2018 mogen incasseren.
3. Overlijdensrisicoverzekering
De overlijdensrisicoverzekering staat op twee namen. Omdat de woning alleen op jou naam komt mag de polis ook alleen maar op jou eigen naam staan. Dit kan aangepast worden. Als je hier meer over wilt weten dan kan je contact opnemen met mijn collega's.
4. Verbouwingsspecificatie
Bij het taxatierapport zit een bijlage waarin over een bedrag van ¤15.900 gesproken wordt. In de door jezelf getekende specificatie staat er ¤15.000. Dit dient overeen te komen.
Ik neem aan dat ze willen dat het waterdicht maken van het balkon, aanleggen van een badkamer en het verplaatsen van een gevel professioneel gebeurd. Heeft nog al impact op de woningwaarde als het slecht gebeurd.quote:Op donderdag 5 oktober 2017 17:22 schreef Seven. het volgende:
Ik kreeg snel uitsluitsel over waar Munt over valt en mijn bek viel echt open van verbazing.
In de specificatie staat een reeks aan klussen (naast het slopen van de badkamer op de 2e verdieping), onderstaande lijst komt uit onze verbouwingsspecificatie en dit is waar Munt aangeeft moeite mee te hebben:
1. Terras ophogen en egaliseren en balkonvloer waterdicht maken
2. Slaapkamer begane grond, gevel verplaatsen en wanden vervangen tbv vergroting
3. Badkamer begane grond, en suite badkamer realiseren, wanden verplaatsen
Dus ik belde met Independer om te vragen wat het eigenlijk voor een waanzin is dat Munt valt over onze 'specialistische' badkamer en slaapkamer op de begane grond, terwijl we die op de tweede verdieping wel zelf mogen slopen en opbouwen. Toen besefte ik ineens waar ik de mist in ben gegaan. Doordat we het over een vergroting hebben op de begane grond, wekken we de indruk dat we een uitbouw gaan plaatsen onder ons balkon...!
Dus ik heb Independer gevraagd of zij zo vriendelijk willen zijn om mijn nadere toelichting met tekeningen te forwarden naar Munt Hypotheken, opdat zij beseffen dat het geen uitbouw betreft en dat we dit wel degelijk zelf kunnen doen. Ongetwijfeld zal de tekst in de verbouwingsspecificatie aangepast moeten worden zodat die perceptie weggenomen wordt. Maar op deze manier blijven de geschatte waarden wel gelijk en dan heeft de taxateur geen enkele moeite met het aanpassen van het taxatierapport.
Spannend, ik kreeg het er wel eventjes warm van!
Ik zie de stressbarometer al oplopen...quote:Op donderdag 5 oktober 2017 18:07 schreef Bart2002 het volgende:
Waar bemoeien ze zich allemaal mee... dat verbaast me echt. Wat een moeite en gedoe. Zij moeten gewoon geld uitlenen, dat is hun core-business. Echt heel bijzonder dit. En dat je het geduld hebt hiervoor... Om zo een zeer bescheiden huisje aan te kopen. Het is echt niet goed zoals dit gaat. Ze bemoeien zich overal teveel mee. Ik zou dat niet willen. Dat gezeur kost veel te veel energie, een beter doel waardig.
Nog een overweging in deze: het zijn allemaal poppetjes die er zich mee bemoeien. Die zitten op hun positie voor een goudgerand salaris. Al die bemoeienissen kosten dus veel geld. En het is duidelijk wie dat uiteindelijk betaalt. Dat is dubieus dus.
Bij mij of bij hen?quote:Op donderdag 5 oktober 2017 19:15 schreef blomke het volgende:
[..]
Ik zie de stressbarometer al oplopen...
Bij hen, sorry voor de verkeerde quote.quote:
Waterdicht maken van het balkon: dit is eigenlijk een bonusklus zodat we tijdens regenbuien lekker buiten kunnen chillen. Er ligt gewoon een fucking terras onder met wat hangstoelen, meer niet.quote:Op donderdag 5 oktober 2017 17:59 schreef brulaap112 het volgende:
[..]
Ik neem aan dat ze willen dat het waterdicht maken van het balkon, aanleggen van een badkamer en het verplaatsen van een gevel professioneel gebeurd. Heeft nog al impact op de woningwaarde als het slecht gebeurd.
Nou ja, ik snap wel dat de bank geen 15k in een bouwdepot wil stoppen als daarvan een dikke uitbouw door één of andere handige jongen volledig zelf gedaan wordt. Maar wij gaan niet uitbouwen, we verplaatsen een niet dragende wand 30-40 cm waardoor de slaapkamer breder wordt.quote:Op donderdag 5 oktober 2017 18:07 schreef Bart2002 het volgende:
Waar bemoeien ze zich allemaal mee... dat verbaast me echt. Wat een moeite en gedoe. Zij moeten gewoon geld uitlenen, dat is hun core-business. Echt heel bijzonder dit. En dat je het geduld hebt hiervoor... Om zo een zeer bescheiden huisje aan te kopen. Het is echt niet goed zoals dit gaat. Ze bemoeien zich overal teveel mee. Ik zou dat niet willen. Dat gezeur kost veel te veel energie, een beter doel waardig.
Nog een overweging in deze: het zijn allemaal poppetjes die er zich mee bemoeien. Die zitten op hun positie voor een goudgerand salaris. Al die bemoeienissen kosten dus veel geld. En het is duidelijk wie dat uiteindelijk betaalt. Dat is dubieus dus.
Ja, vanmiddag was de eerste gedachte 'kut, de verbouwing is serieus in gevaar'. Maar het backup plan was altijd al om de financiering in dat geval terug te schroeven naar een kleiner of zelfs geen bouwdepot.quote:Op donderdag 5 oktober 2017 19:15 schreef blomke het volgende:
[..]
Ik zie de stressbarometer al oplopen...
Zeer zeker. Maar al dat gedoe met al die mannen en vrouwen die daarbij betrokken zijn en daar een salaris aan hebben, aan die flauwekul. Het voegt geen waarde toe. Hun rol is "zeuren". En dan duurbetaald zeuren. Omdat hun salaris voor die obstructie toch betaald moet worden zal dat overgeslagen worden over alle slachtoffers. Zodat die 495 euro net zo goed 49,50 euro zou kunnen zijn als het proces efficiënt ingericht zou zijn. Dat is het nu niet.quote:Op donderdag 5 oktober 2017 20:00 schreef Seven. het volgende:
Je laatste opmerking snap ik even niet. Ik betaal nog steeds 495 euro voor de diensten van Independer.
Ik vind het geen zeuren, het is wel hun onderpand hè?quote:Op donderdag 5 oktober 2017 20:17 schreef Bart2002 het volgende:
[..]
Zeer zeker. Maar al dat gedoe met al die mannen en vrouwen die daarbij betrokken zijn en daar een salaris aan hebben, aan die flauwekul. Het voegt geen waarde toe. Hun rol is "zeuren". En dan duurbetaald zeuren. Omdat hun salaris voor die obstructie toch betaald moet worden zal dat overgeslagen worden over alle slachtoffers. Zodat die 495 euro net zo goed 49,50 euro zou kunnen zijn als het proces efficiënt ingericht zou zijn. Dat is het nu niet.
Nou ja, weet je: je wilt een heel bescheiden hutje kopen. Peanuts. Dat zou in principe in een uurtje geregeld kunnen zijn. Maar wat je krijgt is een lawine aan bureaucratie en dingen die Kafka meemaakte die hij zo treffend beschreven heeft.quote:Op donderdag 5 oktober 2017 20:20 schreef Seven. het volgende:
[..]
Ik vind het geen zeuren, het is wel hun onderpand hè?
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |