WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ze houden jou goed op de hoogtequote:Op woensdag 26 oktober 2016 16:25 schreef djh77 het volgende:
Morgen een nieuw project op SiG (nu met toezegging ipv direct betalen)
[ afbeelding ]
opschorting aflossing project GVE 6948
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
opschorting aflossing project GVE 6948Ik zit er zelf niet in, maar lijkt mij een mooie oplossing. Dit gebeurd wel vaker bij banken en volgens mij kan je beter dan 16 maanden rente ontvangen en daarna weer verder de aflossingen dan in ene keer alles af moeten schrijven en hopen dat je nog iets terug ontvangt...SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Mee eens.quote:
[..]
Ik zit er zelf niet in, maar lijkt mij een mooie oplossing. Dit gebeurd wel vaker bij banken en volgens mij kan je beter dan 16 maanden rente ontvangen en daarna weer verder de aflossingen dan in ene keer alles af moeten schrijven en hopen dat je nog iets terug ontvangt...
Prima dat GvE er dit keer (terecht!!!) wel voor gezorgd heeft dat ze de rente doorbetalen.
In dit soort gevallen heeft GvE eigenlijk geen keuze, ze moeten het voorstel van de bank wel volgen anders klapt de boel. Dat is hier waarschijnlijk geen bezwaar, tegelijkertijd zegt meteen wel iets over de relatieve machtspositie die de banken houden.quote:Op woensdag 26 oktober 2016 16:36 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Mee eens.
Prima dat GvE er dit keer (terecht!!!) wel voor gezorgd heeft dat ze de rente doorbetalen.
Proeflokaal twijfel ik over. Het is niet netjes van Collin en ik vind het vooral vervelend dat we niet actief geïnformeerd worden. De zekerheden worden er niet minder van en dat was in eerste instantie de reden voor mij om mee te doen. Denk dus dat ik dit door de vingers zie, maar kan nog van mening veranderen door de reacties hier
Winnaar wielerprono 2006 en biatlon wk prono 2016
Hmm, geen al te beste buurt. Hier heeft men in 2008 rake klappen gekregen, dit soort buurten op Zuid heeft veel huizen enorm onder water staan.quote:
Morgen een nieuw project op SiG (nu met toezegging ipv direct betalen)
[ afbeelding ]
De slechte buurten in nederlandhebben in de afgelopen jaren een prima ontwikkeling doorgemaakt qua verbetering leefbaarheid etc. Er zijn eigenlijk geen buurten in Nederland waar je als normale (mannelijke) burger niet fatsoenlijk over straat kunt. Ik denk dus dat je als huurder niet direct zorgen maakt over de buurt en ben je al blij dat je iets kunt huren.quote:
[..]
Hmm, geen al te beste buurt. Hier heeft men in 2008 rake klappen gekregen, dit soort buurten op Zuid heeft veel huizen enorm onder water staan.
Aan de andere kant zal het wel de maximale huurprijs iets beperken maar zal het pand ook goedkoper in aanschaf zijn.
Project SIG boekweitstraat 39 Rotterdam.quote:Op woensdag 26 oktober 2016 20:32 schreef Mynheer007 het volgende:
[..]
De slechte buurten in nederlandhebben in de afgelopen jaren een prima ontwikkeling doorgemaakt qua verbetering leefbaarheid etc. Er zijn eigenlijk geen buurten in Nederland waar je als normale (mannelijke) burger niet fatsoenlijk over straat kunt. Ik denk dus dat je als huurder niet direct zorgen maakt over de buurt en ben je al blij dat je iets kunt huren.
Aan de andere kant zal het wel de maximale huurprijs iets beperken maar zal het pand ook goedkoper in aanschaf zijn.
Ik kan natuurlijk niet beoordelen wat de huidige staat is. Maar ik denk dat als het er uitziet als op de foto van het kadaster http://rotterdam.kadasterdata.nl/boekweitstraat/39a dat je hier geen geld in moet steken. Kijk naar muur en gebroken kozijnen.
Eind 2015 is het met een vraag prijs van onder de ton in de verkoop geweest. http://rotterdam.maarssen(...)raat-39-Ab-Rotterdam.
Het vreemde is dat het op andere foto's een andere voordeur heeft als op de kadaster foto.
Misschien woont een van de posters hier in de buurt en kan die eens een blik werpen op het pand?
Heeft SIG taxatie rapporten bij zijn panden?
[ Bericht 7% gewijzigd door NaRegenDeZon op 26-10-2016 21:19:56 ]
Lijkt mij meer een google streetview foutjequote:
[..]
Project SIG boekweitstraat 39 Rotterdam.
Ik kan natuurlijk niet beoordelen wat de huidige staat is. Maar ik denk dat als het er uitziet als op de foto van het kadaster http://rotterdam.kadasterdata.nl/boekweitstraat/39a dat je hier geen geld in moet steken. Kijk naar muur en gebroken kozijnen.
Volgens mij gaat het om het pand ernaast: https://www.google.nl/map(...)6355604491cb!6m1!1e1quote:
Project SIG boekweitstraat 39 Rotterdam.
Ik kan natuurlijk niet beoordelen wat de huidige staat is. Maar ik denk dat als het er uitziet als op de foto van het kadaster http://rotterdam.kadasterdata.nl/boekweitstraat/39a dat je hier geen geld in moet steken. Kijk naar muur en gebroken kozijnen.
Ik twijfel ook. Kijk een materiële borgstelling van in totaal ruim 2 * de hoogte van de lening en van materiële aard verdeeld over 3 personen zie je niet vaak. Aan de andere kant hoe geloofwaardig is die prognose nog?? En de beoordeling in de Collin score van het project, is omdat het een geheel nieuwe zaak is zonder historie, geheel op prognose gebaseerd.quote:
[..]
Ik zit ook nog te twijfelen. Ik baal er vooral van dat Collin (en ondernemer) er niet open over geweest is, in het project zelf geloof ik eigenlijk wel.
Heeft hij nu de kliko van zijn buurman gejat?quote:
[..]
Volgens mij gaat het om het pand ernaast: https://www.google.nl/map(...)6355604491cb!6m1!1e1
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
http://www.kiva.org/team/fok
De geloofwaardigheid van Collin in zijn algemeenheid heeft hier wel een deuk opgelopen. Wie zegt mij dat het bij het volgende project wel klopt? Maar als ik zo ga denken dan moet ik gewoon stoppen met Collin. Zo ver wil ik na deze misser niet gaan maar ik hoop dat iets dergelijks niet vaker voorkomt want dan is het voor mij klaar.quote:
[..]
Ik twijfel ook. Kijk een materiële borgstelling van in totaal ruim 2 * de hoogte van de lening en van materiële aard verdeeld over 3 personen zie je niet vaak. Aan de andere kant hoe geloofwaardig is die prognose nog?? En de beoordeling in de Collin score van het project, is omdat het een geheel nieuwe zaak is zonder historie, geheel op prognose gebaseerd.
Mbt dit project denk ik er toch aan, mede door de zekerheden, om ze het voordeel van de twijfel te geven.
De september betaling van het postkantoor van FNC staat deze maand toch in mijn overzicht (betaald in oktober)... Die had ik eigenlijk niet verwacht...De oktoberbetaling is echter nog leeg...Foutje van FNC of gaat het toch weer voorspoedig?
Bij mij hetzelfde verhaal, maar dan van dequote:
De september betaling van het postkantoor van FNC staat deze maand toch in mijn overzicht (betaald in oktober)... Die had ik eigenlijk niet verwacht...De oktoberbetaling is echter nog leeg...Foutje van FNC of gaat het toch weer voorspoedig?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt..
Dit faillissement van de koffieboer hadden we gisteren al via Rockefeller langs zien komen.quote:
http://www.faillissements(...)cenna-group-b-v.aspx
Bij mij hetzelfde, Ik was in de veronderstelling dat men nog bezig was met het opstellen van een eventuele betalingsregeling. Nu doet FNC inderdaad net alsof er gewoon betaald wordt en staat hij niet meer op 'vertraagd', terwijl hij wel een maand achter loopt.quote:
De september betaling van het postkantoor van FNC staat deze maand toch in mijn overzicht (betaald in oktober)... Die had ik eigenlijk niet verwacht...De oktoberbetaling is echter nog leeg...Foutje van FNC of gaat het toch weer voorspoedig?
Maar goed, als het bij een maandje achterstand blijft dan maak ik me er niet zo druk om. Communicatie van FNC kan/moet wel een stuk beter!
Ik gok dat dit een foutje was van FNC. Daarbij klopt het dat hij nu niet vertraagd meer is, want de oktober betaling hoeft pas over 3 dagen binnen te zijn. Ik denk dat hij dus weer vanaf begin november weer op vertraagd staat.quote:
[..]
Bij mij hetzelfde, Ik was in de veronderstelling dat men nog bezig was met het opstellen van een eventuele betalingsregeling. Nu doet FNC inderdaad net alsof er gewoon betaald wordt en staat hij niet meer op 'vertraagd', terwijl hij wel een maand achter loopt.
Maar goed, als het bij een maandje achterstand blijft dan maak ik me er niet zo druk om. Communicatie van FNC kan/moet wel een stuk beter!
Dit baart me zorgen voor de toekomst: http://www.nu.nl/werk-en-(...)len-makkelijker.htmlquote:
[..]
De geloofwaardigheid van Collin in zijn algemeenheid heeft hier wel een deuk opgelopen. Wie zegt mij dat het bij het volgende project wel klopt? Maar als ik zo ga denken dan moet ik gewoon stoppen met Collin. Zo ver wil ik na deze misser niet gaan maar ik hoop dat iets dergelijks niet vaker voorkomt want dan is het voor mij klaar.
Mbt dit project denk ik er toch aan, mede door de zekerheden, om ze het voordeel van de twijfel te geven.
Uit de nieuwsbrief van Lendahand: uit het overzicht blijkt dat t/m september de gemiddelde marge voor LAH 3,15% is en het gemiddeld effectief rendement voor uitleners 3,64%. Er zijn (nog) geen defaults.
Boekweitstraat 39AB Rotterdam looptijd 15jaar met een onduidelijke uitstap na 5 jaar. Ik had na de foto's en andere info al niet zoveel zin in dit project maar nu is het voor mij helemaal een no go. Er is overigens ook nergens een taxatie verslag te vinden voor dit object op de site van SIG.
Schijf 1 – een aflossingsvrije hypothecaire lening van ¤ 77.000,00 gedekt door de vestiging van een eerste hypotheek. Schijf 1 beloopt de eerste 55% van de waarde van het te financieren pand in verhuurde staat. De lening heeft een looptijd van 15 jaar en onder voorwaarden bestaat de mogelijkheid uit de lening te stappen na de rentevast periode van 60 maanden. De rente is 5,00% over de eerste rentevast periode van 60 maanden. U ontvangt tijdens de hele rentevast periode een vast maandbedrag dat bestaat uit rente.
Schijf 1 – een aflossingsvrije hypothecaire lening van ¤ 77.000,00 gedekt door de vestiging van een eerste hypotheek. Schijf 1 beloopt de eerste 55% van de waarde van het te financieren pand in verhuurde staat. De lening heeft een looptijd van 15 jaar en onder voorwaarden bestaat de mogelijkheid uit de lening te stappen na de rentevast periode van 60 maanden. De rente is 5,00% over de eerste rentevast periode van 60 maanden. U ontvangt tijdens de hele rentevast periode een vast maandbedrag dat bestaat uit rente.
De door 007 al gepresenteerde https://www.collincrowdfund.nl/brooklyn-audio/ staat er nu op en zit al bijna vol.
Heb deze ook meegenomen, lijkt me wel een ondernemer met pit, die wel weet wat die doet.quote:
De door 007 al gepresenteerde https://www.collincrowdfund.nl/brooklyn-audio/ staat er nu op en zit al bijna vol.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |