Ze lossen toch direct af:quote:Op donderdag 18 augustus 2016 13:37 schreef Speekselklier het volgende:
[..]
3mnd alleen rente is een manier.
Anderen lenen 10k extra kunnen daarvan drie maanden aflossen.
3maanden alleeen rente vind ik prima.
Levensverzekering wordt ook verpand:quote:Roeland van Basten Batenburg 18-8-2016 14:16
Er is even sprake van geweest om de eerste drie maanden niet af te lossen, maar we hebben daarvan afgezien, het was niet nodig. Inderdaad jammer dat dit niet in alle documenten even duidelijk is.
quote:Roeland van Basten Batenburg 18-8-2016 14:12
Maar het is voor ons geen enkel probleem om de verpanding a priori aan de investeerder te verpanden. De verzekering wordt pas afgesloten wanneer de financiering rond is, dus dat zeggen we bij deze toe. De verzekering is toch bedoeld om deze schuld in te lossen.
Ik vind het vastgoed steeds interessant. Maar nu toch wel erg lang vast en ff wachten kan miss een hogere rente betekenen (zie de aanvraag uit Groningen v een paar weken terug)quote:Op donderdag 18 augustus 2016 14:18 schreef djh77 het volgende:
Nieuwe op GvE: https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=15161
Aanschaf beleggingspand Amsterdam
Project:15161 Particulier
Leendoel:Woning
Classificatie:2
Kredietbedrag:¤ 190.000
Product:Annuïteit
Rente per jaar:5,5%
Looptijd: 120 maanden
2e project Leningvrager binnen 3mnd. Rente is 0,5% lager dan vorig project.
Zijn ze mee bezig naar wat ik begrepen heb. Nu dus nog niet. Vind vreemd dat dit project een lagere rente biedt dan het project van 3 mnd geleden (deze begon wel lager met 5%).quote:Op donderdag 18 augustus 2016 14:26 schreef jsuijker het volgende:
Eigenlijk zouden de zekerheden ook veel beter kunnen met hypothecaire zekerheid maar die is er volgens mij nooit bij gve
Dat is inderdaad indrukwekkend zeg. Zat ook nog te dubben, maar heb de boot genomen.quote:Op donderdag 18 augustus 2016 14:17 schreef Incitatus3 het volgende:
Ik heb even zitten dubben over de nieuwe van Duurzaaminvesteren.nl en wilde er even een nachtje over slapen. Toen ik wakker werd, bleek dat de ruime miljoen binnen 24 uur binnen was, zelfs met een urenlange storing, die investeren onmogelijk maakte. Indrukwekkend! Dit tempo had ik niet verwacht...
Spreiding is zeker een probleem bij deze portefeuille. Panden, ook in Amsterdam, kunnen door een toevalligheid ineens veel minder waard en geliefd worden. Bij familie daalde de waarde van alle woningen in het complex heel sterk omdat er toen bleek dat een gedeelte van het complex op anders man grond stond waar nog aanspraak opgemaakt kon worden. Vele rechtszaken verder konden er een paar ton worden afgetikt wat verdeelt werd over de bewoners. Zoiets verzin je niet van te voren en daarom is spreiding belangrijk.quote:Op donderdag 18 augustus 2016 14:28 schreef tiara1977 het volgende:
Ik twijfel. Looptijd is met 10 jaar erg lang en er zijn geen echte hypothecaire zekerheden. Objecten 4,5,6 en 7 liggen allemaal in hetzelfde complex dus er komt steeds minder spreiding.
Dat is te hopen ja. De vooruitzichten zijn niet best aangezien bij een project van een paar maanden geleden KoM de lening gewoon heeft uitbetaald terwijl de juiste pandakte heden ten dagen nog niet is getekend. Voor de duidelijkheid, dit project kwam online toen de nieuwe stichting zekerheden er al wasquote:Op donderdag 18 augustus 2016 13:39 schreef obligataire het volgende:
[..]
In dit geval vind ik dit ook acceptabel.
Ik houd wel van die bootjes, mooie concrete projecten zonder veel bla bla en engelstalige kretologie
En uitstekende zekerheden, chapeau voor KOM. Als het goed op papier komt tenminste
Is in zo'n geval KOM niet aansprakelijk als t fout gaat? Zij geven aan dat dit een onderdeel vd lening is en op die voorwaarden investeer je.quote:Op donderdag 18 augustus 2016 14:45 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Dat is te hopen ja. De vooruitzichten zijn niet best aangezien bij een project van een paar maanden geleden KoM de lening gewoon heeft uitbetaald terwijl de juiste pandakte heden ten dagen nog niet is getekend. Voor de duidelijkheid, dit project kwam online toen de nieuwe stichting zekerheden er al was
Nou als ik de bestanden goed begrijp verdienen ze geen drol. Een kleine 14000 bruto (gezamenlijk) aan privé ontrekkingen (het is een VOF, dus dit is hun loon?). Daar kan je toch niet van leven.quote:Op donderdag 18 augustus 2016 14:13 schreef tiara1977 het volgende:
Ik vaar mee. Redenen zijn al genoemd hierboven. Wel kan de markt redelijk verkeren in de binnenvaart maar er valt nog altijd een redelijke boterham in te verdienen.
Ja, die mening ben ik wel toegedaan maar dat moet je dan nog wel “even” aantonen en bewijzen. Ik vrees ook dat dit ooit zo ver gaat komen en mede om die reden heb ik ook enige tijd geleden een rechtsbijstandverzekering met fiscale en vermogens module afgesloten. Of dat veel zin heeft weet ik niet. De tijd zal het leren. Het is vooral jammer dat KoM wederom het vertrouwen heeft geschonden . Ze hebben blijkbaar weinig lerend vermogen . Als het niet de komende dagen geregeld is zal ik dit zeker gaan aankaarten bij mijn contactpersoon bij de AFM.quote:Op donderdag 18 augustus 2016 15:59 schreef jsuijker het volgende:
[..]
Is in zo'n geval KOM niet aansprakelijk als t fout gaat? Zij geven aan dat dit een onderdeel vd lening is en op die voorwaarden investeer je.
Misschien dat ze zorgvuldiger worden wanneer gedreigd wordt dat ze aansprakelijk gehouden worden.
Ligt hier niet ook een rol voor het AFM om toe te zien dat platforms ook daadwerkelijk regelen wat zij claimen?
Ja hoor, er gaat zeker ook veel goedquote:Op donderdag 18 augustus 2016 16:06 schreef mccrowd het volgende:
Na zoveel negatieve berichten hier over KOM zal ik wel nooit bij KOM gaan investeren
Gaat er ook wel eens wat goed?
Ja, het is een redelijk normale hypotheekakte. Nee, de stichting investeerders samen in geld. Dat met naam en toenaam was alleen bij de akte van de poelier van KoM.quote:Op woensdag 17 augustus 2016 10:56 schreef Speekselklier het volgende:
[..]
Zo dat is wel heel snel zeg.
De meeste notarissen hebben weken nodig voordat een akte klaar is.
ff wat vragen uit nieuwsgierigheid,
Is het een standaard hypotheekakte?
Staan de inschrijvers met naam en toenaam vermeld?
De lener mag de rente zelf bepalen geloof ik, dus wat leger beginnen is vanuit hem gezien wel slim natuurlijk.quote:Op donderdag 18 augustus 2016 14:32 schreef ITrade het volgende:
Voorgaande project was van 5% naar 6% gegaan en nu proberen ze het op 5.5%. GvE probeert echt de laagste rente er uit te halen.
Ik twijfel nog wel bij deze er is inderdaad weinig spreiding zoals Tiara ook al zegt en 10 jaar is best lang..
Brandhout😂 heb je dat werkkapitaal gezien....en die dalende omzet....quote:Op donderdag 18 augustus 2016 11:48 schreef komrad het volgende:
Wat vinden jullie van het nieuwe project op Funding Circle?
Investering Nieuwe Video-materialen
¤50.000
3 jaar
10,88%
Klasse C
Ik heb er 38 projecten lopen, nul default, nul achterstand (zo lang 't duurt natuurlijk).quote:Op donderdag 18 augustus 2016 16:06 schreef mccrowd het volgende:
Na zoveel negatieve berichten hier over KOM zal ik wel nooit bij KOM gaan investeren
Gaat er ook wel eens wat goed?
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |