WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Zelfs de achterbuurt is voor 'slechts' 250k te koopquote:Op vrijdag 14 oktober 2016 10:09 schreef Leandra het volgende:
[..]
Je klacht is dus eigenlijk dat er geen achterbuurt meer binnen de ring is.
Mijn buren zijn studenten waarvan papa eventjes het huis heeft gekocht voor hen.
Niet dat ik hen persoonlijk haat ofzo.
Maar met de verrechtsing van NL gaat iedereen in Amsterdam achteruit behalve als je kankerrijk bent.
"Geen kut is ooit nat geworden van een autist die 100 cijfers achter de komma van Pi uit zijn kop kan drummen."
corehype in KLB / Wiskundige bewijzen
corehype in KLB / Wiskundige bewijzen
Juist niet. Eindelijk die paupers weg, ga maar in Almere wonen.quote:Op vrijdag 14 oktober 2016 10:36 schreef corehype het volgende:
[..]
Zelfs de achterbuurt is voor 'slechts' 250k te koop
Mijn buren zijn studenten waarvan papa eventjes het huis heeft gekocht voor hen.
Niet dat ik hen persoonlijk haat ofzo.
Maar met de verrechtsing van NL gaat iedereen in Amsterdam achteruit behalve als je kankerrijk bent.
Almerequote:
[..]
Juist niet. Eindelijk die paupers weg, ga maar in Almere wonen.
PVV-tokkie dorp
"Geen kut is ooit nat geworden van een autist die 100 cijfers achter de komma van Pi uit zijn kop kan drummen."
corehype in KLB / Wiskundige bewijzen
corehype in KLB / Wiskundige bewijzen
Hoppa!quote:
[..]
Juist niet. Eindelijk die paupers weg, ga maar in Almere wonen.
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Normalisering, zou ik eerder zeggen. Dit was allang het geval in Parijs, Londen en New York, bijvoorbeeld.quote:
[..]
Zelfs de achterbuurt is voor 'slechts' 250k te koop
Mijn buren zijn studenten waarvan papa eventjes het huis heeft gekocht voor hen.
Niet dat ik hen persoonlijk haat ofzo.
Maar met de verrechtsing van NL gaat iedereen in Amsterdam achteruit behalve als je kankerrijk bent.
Dat je voor een appel en een ei in Amsterdam kon wonen, was de uitzondering.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Het heeft niets met verrechtsing te maken, maar met het feit dat een binnenstad van een grote stad nou eenmaal dure grond is om te wonen, vandaar dat achterbuurten altijd opschuiven naar buiten het centrum, en het centrum wordt steeds groter.quote:
[..]
Zelfs de achterbuurt is voor 'slechts' 250k te koop
Mijn buren zijn studenten waarvan papa eventjes het huis heeft gekocht voor hen.
Niet dat ik hen persoonlijk haat ofzo.
Maar met de verrechtsing van NL gaat iedereen in Amsterdam achteruit behalve als je kankerrijk bent.
Vroeger was dat binnen de grachten, tegenwoordig is dat in Amsterdam al binnen de ring.
En het werkt in iedere grote stad zo; wijken die in het centrum van Londen en Parijs 100 of 50 jaar geleden nog achterbuurten waren zijn dat nu ook niet meer, het werkt niet alleen zo voor Amsterdam.
Zelfs buiten de ring begint het nu al geen ghetto meer te worden. Bij mij in de buurt(net buiten de ring) zijn de afgelopen 5 jaar alle sociale huurappartementen voor 75% plat gegooid, en komen er fantastische 80 tot 120 m2 appartementen vanaf 300k per woning. Die andere 25% gaat binnen nu en 5 jaar ook plat.quote:
[..]
Het heeft niets met verrechtsing te maken, maar met het feit dat een binnenstad van een grote stad nou eenmaal dure grond is om te wonen, vandaar dat achterbuurten altijd opschuiven naar buiten het centrum, en het centrum wordt steeds groter.
Vroeger was dat binnen de grachten, tegenwoordig is dat in Amsterdam al binnen de ring.
En het werkt in iedere grote stad zo; wijken die in het centrum van Londen en Parijs 100 of 50 jaar geleden nog achterbuurten waren zijn dat nu ook niet meer, het werkt niet alleen zo voor Amsterdam.
Dit is mijn uitspraak en daarmee zult u het moeten doen.
Nee, over een paar jaar betaal je je blauw om in Slotervaart of Geuzenveld te wonen.quote:
[..]
Zelfs buiten de ring begint het nu al geen ghetto meer te worden. Bij mij in de buurt(net buiten de ring) zijn de afgelopen 5 jaar alle sociale huurappartementen voor 75% plat gegooid, en komen er fantastische 80 tot 120 m2 appartementen vanaf 300k per woning. Die andere 25% gaat binnen nu en 5 jaar ook plat.
Denk je?quote:
[..]
Nee, over een paar jaar betaal je je blauw om in Slotervaart of Geuzenveld te wonen.
Die sociale huurders krijg je er niet uit.
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Ik weet het wel zeker.quote:
[..]
Denk je?
Die sociale huurders krijg je er niet uit.
Dit is mijn uitspraak en daarmee zult u het moeten doen.
Ja hoor, over 10-15 jaar is het daar ook belachelijk duur.quote:
[..]
Denk je?
Die sociale huurders krijg je er niet uit.
Daarbij: hoe denk je dat ze die andere achterbuurten hebben kunnen opschuiven? Daar zaten ooit ook sociale huurders.
Door weg te pesten en steeds rechtser te stemmen.quote:
[..]
Ja hoor, over 10-15 jaar is het daar ook belachelijk duur.
Daarbij: hoe denk je dat ze die andere achterbuurten hebben kunnen opschuiven? Daar zaten ooit ook sociale huurders.
"Geen kut is ooit nat geworden van een autist die 100 cijfers achter de komma van Pi uit zijn kop kan drummen."
corehype in KLB / Wiskundige bewijzen
corehype in KLB / Wiskundige bewijzen
Welke buurten binnen de ring waren voorheen dan achterbuurten en nu niet meer? De baarsjes en BoLo zijn nog steeds shit.quote:
[..]
Ja hoor, over 10-15 jaar is het daar ook belachelijk duur.
Daarbij: hoe denk je dat ze die andere achterbuurten hebben kunnen opschuiven? Daar zaten ooit ook sociale huurders.
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Stukken Oost, Oud-West en de Pijp waren 20 jaar terug ook 1 groot kraakgebied.quote:Op vrijdag 14 oktober 2016 13:17 schreef eriksd het volgende:
[..]
Welke buurten binnen de ring waren voorheen dan achterbuurten en nu niet meer? De baarsjes en BoLo zijn nog steeds shit.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Wie zijn die rechtse stemmers dan? Ik zie de gemeenteraad van Amsterdam nou niet bepaald rechts zijn, D66 is de grootste met 14 zetels, PvdA heeft er 10 en VVD, SP en GL hebben ieder 6 zetels.quote:
[..]
Door weg te pesten en steeds rechtser te stemmen.
Als dat rechts is dan moet ik m'n politieke spectrum gaan herzien.
Daarbij heeft Amsterdam al sinds 1946 een PvdA burgemeester, dus we hebben het al over 70 jaar voornamelijk links beleid.
Maar goed, met ghettovorming kun je op een gegeven moment niet anders dan afbreken of zeer grondig renoveren, en om dat mogelijk te maken moeten mensen weg, en meestal vinden ze het niet zo'n probleem als ze dan weg moeten, de enige manier waarop je dat als bewoners voorkomt is zorgen dat je wijk geen ghetto wordt, want dat het een ghetto wordt ligt eigenlijk altijd aan de bewoners.
Het is makkelijk klagen dat het allemaal niet "eerlijk" is, maar die achterbuurten van vroeger zou je gewoon niet willen wonen, want gezien de locatie zal de huur toch fors zijn.
Waarom niet? De corporatie moet slechts een vervangende woning aanbieden.quote:
[..]
Denk je?
Die sociale huurders krijg je er niet uit.
Afijn, die gaan dan komen op Zeeburg, in Noord en in Zuidoost.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
De Pijp, de Jordaan, de Oosterparkbuurt.quote:
[..]
Welke buurten binnen de ring waren voorheen dan achterbuurten en nu niet meer? De baarsjes en BoLo zijn nog steeds shit.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Ik snap dat gezeur om sociale huur nooit zo, waarom moet er ook altijd perse sociale huur zijn op A locaties? De manier om sociale huur in stand te houden is juist de mensen op een A lokatie wat zwaarder te belasten, zodat op een B lokatie wat goedkopere huur kan worden aangeboden.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
De Jordaan is een prima voorbeeld.quote:
[..]
Welke buurten binnen de ring waren voorheen dan achterbuurten en nu niet meer? De baarsjes en BoLo zijn nog steeds shit.
Dat is de afgelopen 50 jaar behoorlijk opgeknapt, maar wel doordat er nieuw gebouwd werd en doordat mensen woningen gingen renoveren, dan doen mensen dus een investering, die hoef je van sociale verhuurders op die schaal niet te verwachten.
Sociale verhuurders bouwen niet voor de eeuwigheid, die bouwen voor 50-75 jaar.
Grappig is overigens dat corporaties daar aan meewerken.quote:
Ik snap dat gezeur om sociale huur nooit zo, waarom moet er ook altijd perse sociale huur zijn op A locaties? De manier om sociale huur in stand te houden is juist de mensen op een A lokatie wat zwaarder te belasten, zodat op een B lokatie wat goedkopere huur kan worden aangeboden.
Ze verkopen liever 3 eenheden in Venserpolder voor 150 - 200k, dan één verhuurobject aan de Geldersekade.
De redenen daarvoor zijn dat corporaties menen voor sociale huur te zorgen in alle wijken, zelfs als het op macro-niveau niet echt voor meer sociale huurwoningen zorgt.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Het probleem is dat woningcorporaties daar in Amsterdam toe gedwongen worden, bij nieuwbouw MOET er een mix van koop, vrije sector en sociale huur zijn.quote:
[..]
Grappig is overigens dat corporaties daar aan meewerken.
Ze verkopen liever 3 eenheden in Venserpolder voor 150 - 200k, dan één verhuurobject aan de Geldersekade.
De redenen daarvoor zijn dat corporaties menen voor sociale huur te zorgen in alle wijken, zelfs als het op macro-niveau niet echt voor meer sociale huurwoningen zorgt.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Even wat beeldmateriaal.quote:
[..]
De Jordaan is een prima voorbeeld.
Dat is de afgelopen 50 jaar behoorlijk opgeknapt, maar wel doordat er nieuw gebouwd werd en doordat mensen woningen gingen renoveren, dan doen mensen dus een investering, die hoef je van sociale verhuurders op die schaal niet te verwachten.
Sociale verhuurders bouwen niet voor de eeuwigheid, die bouwen voor 50-75 jaar.
Als het aan Jan Schaefer had gelegen, zou centrum Amsterdam er zo uitzien:
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Dat is op zich niet erg voor nieuwbouw - snap ik ergens ook wel en het percentage sociale huur is doorgaans lager dan het Amsterdams gemiddelde - maar het gaat mank bij bestaande bouw. Een hoop buurten in Amsterdam zijn zo goed als "af", dus daar komt niets nieuws meer bij en gaat niets weg. Is er in zo'n wijk slechts 30% sociale huur, ook al is het Oud Zuid, dan zal de corporatie niet verkopen. Zelfs als de verkoopwaarde van één unit daar hoger ligt dan in Venserpolder, waar 60-80% sociale huur is/was.quote:
[..]
Het probleem is dat woningcorporaties daar in Amsterdam toe gedwongen worden, bij nieuwbouw MOET er een mix van koop, vrije sector en sociale huur zijn.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Mjah het probleem in Amsterdam is niet de woningmarkt maar de gemeente die bouwgrond bewust schaars houd, dat er de komende jaren 50 mega hotels bij komen is geen enkel probleem, maar waarom zijn dat geen woontorens?
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Ik denk ook niet dat Amsterdam veel grond heeft zonder iedere keer andere gemeentes bij Amsterdam te voegen.quote:
Mjah het probleem in Amsterdam is niet de woningmarkt maar de gemeente die bouwgrond bewust schaars houd, dat er de komende jaren 50 mega hotels bij komen is geen enkel probleem, maar waarom zijn dat geen woontorens?
Ze kunnen nog wel (voormalig) industriegebied tot woongebied ombouwen, maar dat gaat zeker bij voormalig industriegebied heel veel kosten.
Maar ik zie het gebied rond Ruigoord nog wel eens bebouwd worden, en dan dat stuk richting Uitdam nog, maar meer hebben ze niet om vol te bouwen zonder een nieuwe aanpassing van de gemeentegrens.
En dat zijn geen woontorens omdat mensen er kennelijk niet zoveel voor willen schuiven
In Westport is inderdaad voldoende ruimte, en woontorens, waarom zou men daar niet willen wonen?quote:
[..]
Ik denk ook niet dat Amsterdam veel grond heeft zonder iedere keer andere gemeentes bij Amsterdam te voegen.
Ze kunnen nog wel (voormalig) industriegebied tot woongebied ombouwen, maar dat gaat zeker bij voormalig industriegebied heel veel kosten.
Maar ik zie het gebied rond Ruigoord nog wel eens bebouwd worden, en dan dat stuk richting Uitdam nog, maar meer hebben ze niet om vol te bouwen zonder een nieuwe aanpassing van de gemeentegrens.
En dat zijn geen woontorens omdat mensen er kennelijk niet zoveel voor willen schuiven
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Ik zeg niet dat men niet in woontorens wil wonen (ik zou het iig al niet willen), maar kennelijk is het voor de gemeente interessanter om het te verkopen aan een bedrijf dat er een hotel neerzet, dan aan een bedrijf dat er een woontoren neerzet, ik gok dat het vooral te maken heeft met de te behalen winst van degene die gaat bouwen.quote:
[..]
In Westport is inderdaad voldoende ruimte, en woontorens, waarom zou men daar niet willen wonen?
Met andere woorden: de woontorenbouwer wil er waarschijnlijk minder voor geven dan de hotelbouwer.
Maar hotelbouwers houden ook vanzelf op als ze de hotelkamers niet vol krijgen.
Er komen ook woontorens bij.quote:
Mjah het probleem in Amsterdam is niet de woningmarkt maar de gemeente die bouwgrond bewust schaars houd, dat er de komende jaren 50 mega hotels bij komen is geen enkel probleem, maar waarom zijn dat geen woontorens?
Overhoeks, Bijlmerbajes, Zuidas, Lelylaan, Sloterdijk, allemaal nieuwe woontorens.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Je kunt nog aardig wat bouwen tussen Zeeburgereiland en Pampusquote:
[..]
Ik denk ook niet dat Amsterdam veel grond heeft zonder iedere keer andere gemeentes bij Amsterdam te voegen.
.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
