Worden we allemaal armer van.quote:Op dinsdag 11 oktober 2016 19:41 schreef RamboDirk het volgende:
[..]
Wat is er mis om terug te gaan naar normalisering.
Nou nouquote:Op maandag 10 oktober 2016 13:33 schreef fathank het volgende:
[..]
Mooi, laat de boel maar klappen. Moet je maar niet perse in Amsterdam willen wonen ten koste van alles. Stelletje idioten.
Mensen die 5k per m2 woonoppervlak willen betalen zodat ze kunnen roeptoeteren dat ze in Amsterdam wonen
Enerzijds snap ik je wel, maar waarom heb je zelf niet in een woning geinvesteerd toen het nog goedkoop was?quote:Op donderdag 13 oktober 2016 10:44 schreef corehype het volgende:
[..]
Nou nou
Ik ben geboren in een tijd waarin het centrum van Amsterdam nog een ghetto was en alles spotgoedkoop wonen
Dus ik moet nu weg uit mijn eigen buurt zodat er plaats gemaakt kan worden voor Yuppen?
Gentrificatie
Omdat goedkoop in Amsterdam 'goedkoop' is (zeg maar binnen de ring 300k)quote:Op donderdag 13 oktober 2016 11:00 schreef mrPanerai het volgende:
[..]
Enerzijds snap ik je wel, maar waarom heb je zelf niet in een woning geinvesteerd toen het nog goedkoop was?
In 2004 een leuk gerenoveert appartement gekocht in oudwest voor 160k. Kan dus wel.quote:Op donderdag 13 oktober 2016 11:03 schreef corehype het volgende:
[..]
Omdat goedkoop in Amsterdam 'goedkoop' is (zeg maar binnen de ring 300k)
Dat kon in 2014 ook nog. Sinds 2015 is het weer gestegen en het gaat nu nergens meer over.quote:Op vrijdag 14 oktober 2016 07:26 schreef raptorix het volgende:
[..]
In 2004 een leuk gerenoveert appartement gekocht in oudwest voor 160k. Kan dus wel.
Toen was ik 16quote:Op vrijdag 14 oktober 2016 07:26 schreef raptorix het volgende:
[..]
In 2004 een leuk gerenoveert appartement gekocht in oudwest voor 160k. Kan dus wel.
Zelfs de achterbuurt is voor 'slechts' 250k te koopquote:Op vrijdag 14 oktober 2016 10:09 schreef Leandra het volgende:
[..]
Je klacht is dus eigenlijk dat er geen achterbuurt meer binnen de ring is.
Juist niet. Eindelijk die paupers weg, ga maar in Almere wonen.quote:Op vrijdag 14 oktober 2016 10:36 schreef corehype het volgende:
[..]
Zelfs de achterbuurt is voor 'slechts' 250k te koop
Mijn buren zijn studenten waarvan papa eventjes het huis heeft gekocht voor hen.
Niet dat ik hen persoonlijk haat ofzo.
Maar met de verrechtsing van NL gaat iedereen in Amsterdam achteruit behalve als je kankerrijk bent.
Almerequote:Op vrijdag 14 oktober 2016 10:42 schreef DonJames het volgende:
[..]
Juist niet. Eindelijk die paupers weg, ga maar in Almere wonen.
Hoppa!quote:Op vrijdag 14 oktober 2016 10:42 schreef DonJames het volgende:
[..]
Juist niet. Eindelijk die paupers weg, ga maar in Almere wonen.
Normalisering, zou ik eerder zeggen. Dit was allang het geval in Parijs, Londen en New York, bijvoorbeeld.quote:Op vrijdag 14 oktober 2016 10:36 schreef corehype het volgende:
[..]
Zelfs de achterbuurt is voor 'slechts' 250k te koop
Mijn buren zijn studenten waarvan papa eventjes het huis heeft gekocht voor hen.
Niet dat ik hen persoonlijk haat ofzo.
Maar met de verrechtsing van NL gaat iedereen in Amsterdam achteruit behalve als je kankerrijk bent.
Het heeft niets met verrechtsing te maken, maar met het feit dat een binnenstad van een grote stad nou eenmaal dure grond is om te wonen, vandaar dat achterbuurten altijd opschuiven naar buiten het centrum, en het centrum wordt steeds groter.quote:Op vrijdag 14 oktober 2016 10:36 schreef corehype het volgende:
[..]
Zelfs de achterbuurt is voor 'slechts' 250k te koop
Mijn buren zijn studenten waarvan papa eventjes het huis heeft gekocht voor hen.
Niet dat ik hen persoonlijk haat ofzo.
Maar met de verrechtsing van NL gaat iedereen in Amsterdam achteruit behalve als je kankerrijk bent.
Zelfs buiten de ring begint het nu al geen ghetto meer te worden. Bij mij in de buurt(net buiten de ring) zijn de afgelopen 5 jaar alle sociale huurappartementen voor 75% plat gegooid, en komen er fantastische 80 tot 120 m2 appartementen vanaf 300k per woning. Die andere 25% gaat binnen nu en 5 jaar ook plat.quote:Op vrijdag 14 oktober 2016 11:38 schreef Leandra het volgende:
[..]
Het heeft niets met verrechtsing te maken, maar met het feit dat een binnenstad van een grote stad nou eenmaal dure grond is om te wonen, vandaar dat achterbuurten altijd opschuiven naar buiten het centrum, en het centrum wordt steeds groter.
Vroeger was dat binnen de grachten, tegenwoordig is dat in Amsterdam al binnen de ring.
En het werkt in iedere grote stad zo; wijken die in het centrum van Londen en Parijs 100 of 50 jaar geleden nog achterbuurten waren zijn dat nu ook niet meer, het werkt niet alleen zo voor Amsterdam.
Nee, over een paar jaar betaal je je blauw om in Slotervaart of Geuzenveld te wonen.quote:Op vrijdag 14 oktober 2016 11:43 schreef satecl het volgende:
[..]
Zelfs buiten de ring begint het nu al geen ghetto meer te worden. Bij mij in de buurt(net buiten de ring) zijn de afgelopen 5 jaar alle sociale huurappartementen voor 75% plat gegooid, en komen er fantastische 80 tot 120 m2 appartementen vanaf 300k per woning. Die andere 25% gaat binnen nu en 5 jaar ook plat.
Denk je?quote:Op vrijdag 14 oktober 2016 11:50 schreef Leandra het volgende:
[..]
Nee, over een paar jaar betaal je je blauw om in Slotervaart of Geuzenveld te wonen.
Ik weet het wel zeker.quote:Op vrijdag 14 oktober 2016 11:54 schreef eriksd het volgende:
[..]
Denk je?
Die sociale huurders krijg je er niet uit.
Ja hoor, over 10-15 jaar is het daar ook belachelijk duur.quote:Op vrijdag 14 oktober 2016 11:54 schreef eriksd het volgende:
[..]
Denk je?
Die sociale huurders krijg je er niet uit.
Door weg te pesten en steeds rechtser te stemmen.quote:Op vrijdag 14 oktober 2016 12:49 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ja hoor, over 10-15 jaar is het daar ook belachelijk duur.
Daarbij: hoe denk je dat ze die andere achterbuurten hebben kunnen opschuiven? Daar zaten ooit ook sociale huurders.
Welke buurten binnen de ring waren voorheen dan achterbuurten en nu niet meer? De baarsjes en BoLo zijn nog steeds shit.quote:Op vrijdag 14 oktober 2016 12:49 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ja hoor, over 10-15 jaar is het daar ook belachelijk duur.
Daarbij: hoe denk je dat ze die andere achterbuurten hebben kunnen opschuiven? Daar zaten ooit ook sociale huurders.
Stukken Oost, Oud-West en de Pijp waren 20 jaar terug ook 1 groot kraakgebied.quote:Op vrijdag 14 oktober 2016 13:17 schreef eriksd het volgende:
[..]
Welke buurten binnen de ring waren voorheen dan achterbuurten en nu niet meer? De baarsjes en BoLo zijn nog steeds shit.
Wie zijn die rechtse stemmers dan? Ik zie de gemeenteraad van Amsterdam nou niet bepaald rechts zijn, D66 is de grootste met 14 zetels, PvdA heeft er 10 en VVD, SP en GL hebben ieder 6 zetels.quote:Op vrijdag 14 oktober 2016 13:04 schreef corehype het volgende:
[..]
Door weg te pesten en steeds rechtser te stemmen.
Waarom niet? De corporatie moet slechts een vervangende woning aanbieden.quote:Op vrijdag 14 oktober 2016 11:54 schreef eriksd het volgende:
[..]
Denk je?
Die sociale huurders krijg je er niet uit.
De Pijp, de Jordaan, de Oosterparkbuurt.quote:Op vrijdag 14 oktober 2016 13:17 schreef eriksd het volgende:
[..]
Welke buurten binnen de ring waren voorheen dan achterbuurten en nu niet meer? De baarsjes en BoLo zijn nog steeds shit.
De Jordaan is een prima voorbeeld.quote:Op vrijdag 14 oktober 2016 13:17 schreef eriksd het volgende:
[..]
Welke buurten binnen de ring waren voorheen dan achterbuurten en nu niet meer? De baarsjes en BoLo zijn nog steeds shit.
Grappig is overigens dat corporaties daar aan meewerken.quote:Op vrijdag 14 oktober 2016 13:22 schreef raptorix het volgende:
Ik snap dat gezeur om sociale huur nooit zo, waarom moet er ook altijd perse sociale huur zijn op A locaties? De manier om sociale huur in stand te houden is juist de mensen op een A lokatie wat zwaarder te belasten, zodat op een B lokatie wat goedkopere huur kan worden aangeboden.
Het probleem is dat woningcorporaties daar in Amsterdam toe gedwongen worden, bij nieuwbouw MOET er een mix van koop, vrije sector en sociale huur zijn.quote:Op vrijdag 14 oktober 2016 13:24 schreef GSbrder het volgende:
[..]
Grappig is overigens dat corporaties daar aan meewerken.
Ze verkopen liever 3 eenheden in Venserpolder voor 150 - 200k, dan één verhuurobject aan de Geldersekade.
De redenen daarvoor zijn dat corporaties menen voor sociale huur te zorgen in alle wijken, zelfs als het op macro-niveau niet echt voor meer sociale huurwoningen zorgt.
Even wat beeldmateriaal.quote:Op vrijdag 14 oktober 2016 13:23 schreef Leandra het volgende:
[..]
De Jordaan is een prima voorbeeld.
Dat is de afgelopen 50 jaar behoorlijk opgeknapt, maar wel doordat er nieuw gebouwd werd en doordat mensen woningen gingen renoveren, dan doen mensen dus een investering, die hoef je van sociale verhuurders op die schaal niet te verwachten.
Sociale verhuurders bouwen niet voor de eeuwigheid, die bouwen voor 50-75 jaar.
Dat is op zich niet erg voor nieuwbouw - snap ik ergens ook wel en het percentage sociale huur is doorgaans lager dan het Amsterdams gemiddelde - maar het gaat mank bij bestaande bouw. Een hoop buurten in Amsterdam zijn zo goed als "af", dus daar komt niets nieuws meer bij en gaat niets weg. Is er in zo'n wijk slechts 30% sociale huur, ook al is het Oud Zuid, dan zal de corporatie niet verkopen. Zelfs als de verkoopwaarde van één unit daar hoger ligt dan in Venserpolder, waar 60-80% sociale huur is/was.quote:Op vrijdag 14 oktober 2016 13:26 schreef raptorix het volgende:
[..]
Het probleem is dat woningcorporaties daar in Amsterdam toe gedwongen worden, bij nieuwbouw MOET er een mix van koop, vrije sector en sociale huur zijn.
Ik denk ook niet dat Amsterdam veel grond heeft zonder iedere keer andere gemeentes bij Amsterdam te voegen.quote:Op vrijdag 14 oktober 2016 13:30 schreef raptorix het volgende:
Mjah het probleem in Amsterdam is niet de woningmarkt maar de gemeente die bouwgrond bewust schaars houd, dat er de komende jaren 50 mega hotels bij komen is geen enkel probleem, maar waarom zijn dat geen woontorens?
In Westport is inderdaad voldoende ruimte, en woontorens, waarom zou men daar niet willen wonen?quote:Op vrijdag 14 oktober 2016 13:37 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ik denk ook niet dat Amsterdam veel grond heeft zonder iedere keer andere gemeentes bij Amsterdam te voegen.
Ze kunnen nog wel (voormalig) industriegebied tot woongebied ombouwen, maar dat gaat zeker bij voormalig industriegebied heel veel kosten.
Maar ik zie het gebied rond Ruigoord nog wel eens bebouwd worden, en dan dat stuk richting Uitdam nog, maar meer hebben ze niet om vol te bouwen zonder een nieuwe aanpassing van de gemeentegrens.
En dat zijn geen woontorens omdat mensen er kennelijk niet zoveel voor willen schuiven
Ik zeg niet dat men niet in woontorens wil wonen (ik zou het iig al niet willen), maar kennelijk is het voor de gemeente interessanter om het te verkopen aan een bedrijf dat er een hotel neerzet, dan aan een bedrijf dat er een woontoren neerzet, ik gok dat het vooral te maken heeft met de te behalen winst van degene die gaat bouwen.quote:Op vrijdag 14 oktober 2016 13:40 schreef raptorix het volgende:
[..]
In Westport is inderdaad voldoende ruimte, en woontorens, waarom zou men daar niet willen wonen?
Er komen ook woontorens bij.quote:Op vrijdag 14 oktober 2016 13:30 schreef raptorix het volgende:
Mjah het probleem in Amsterdam is niet de woningmarkt maar de gemeente die bouwgrond bewust schaars houd, dat er de komende jaren 50 mega hotels bij komen is geen enkel probleem, maar waarom zijn dat geen woontorens?
Je kunt nog aardig wat bouwen tussen Zeeburgereiland en Pampus .quote:Op vrijdag 14 oktober 2016 13:37 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ik denk ook niet dat Amsterdam veel grond heeft zonder iedere keer andere gemeentes bij Amsterdam te voegen.
Omdat mijn woning daar binnen 2 jaar tijd van waarde is verdubbeld.quote:
Dus omdat dit zo is, krijg je sociale huurders makkelijker uit hun woningen? Of hoe moet ik dit zien?quote:Op vrijdag 14 oktober 2016 14:02 schreef satecl het volgende:
[..]
Omdat mijn woning daar binnen 2 jaar tijd van waarde is verdubbeld.
Ik weet niet precies hoe dit in z'n werking gaat. Maar wat ik al eerder zei: In mijn buurt (Slotervaart) zijn de afgelopen 2 jaar allemaal gierige sociale huurappartementen plat gegooid. ER blijft weinig meer over en de nieuwe appartementen die er nu komen zijn erg mooi, strak en ruim. Daar betaal je minimaal 300k voor. Het is ook vlak bij de zuid-as, dus veel mensen willen er wonen.quote:Op vrijdag 14 oktober 2016 14:04 schreef leolinedance het volgende:
[..]
Dus omdat dit zo is, krijg je sociale huurders makkelijker uit hun woningen? Of hoe moet ik dit zien?
Oud-west. Nu beginnen Baarsjes en Bolo hip te worden. Je kan/kon nog tot vorig jaar betaalbaar binnen de ring wonen.quote:Op vrijdag 14 oktober 2016 13:17 schreef eriksd het volgende:
[..]
Welke buurten binnen de ring waren voorheen dan achterbuurten en nu niet meer? De baarsjes en BoLo zijn nog steeds shit.
Die straat bestaat niet volgens google maps.quote:Op vrijdag 14 oktober 2016 17:43 schreef Fer het volgende:
Wat misschien wel een leuke investering is: die flats aan de burg Rendostraat, aan de Noordoever van de Sloterplas. Volgens mij goedkoopste wat er te koop is hier 130-180k. Redelijke jaren 60 bouw, uitzicht op de plas en via de Jan Evertsen fiets je zo via Raptorix' hipsterije het centrum in.
Ik zou zelf trouwens wel in zo'n jaren 80 Schaeferflat willen wonen, die hier en daar in het centrum verstopt zitten. Vaak zitten ze verstopt tussen de drukkere straten en grachten en waar ooit een paar oude panden afgebrand zijn.
Je had ook even naar de omschreven locatie kunnen kijken en zien dat het de Rendorpstraat is.quote:Op zondag 16 oktober 2016 09:39 schreef niggeplease het volgende:
[..]
Die straat bestaat niet volgens google maps.
indische buurtquote:Op vrijdag 14 oktober 2016 13:26 schreef GSbrder het volgende:
[..]
Even wat beeldmateriaal.
Als het aan Jan Schaefer had gelegen, zou centrum Amsterdam er zo uitzien:
[ afbeelding ]
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |