K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
FIjn dat dit hier nu naar boven komt. Ons bod is geaccepteerd, en we zullen volgende week het voorlopig koopcontract ondertekenen. Nu zaten wij zelf te denken aan 6 weken voor de financiering.
Maar zoals ik dat hierboven lees is dat dus te kort.
We willen graag voor 1 september passeren.
Een starterslening is hier niet van toepassing, ik weet niet hoeveel dat uitmaakt.
WIj doen dit zonder officiele hypotheekadviseur, we worden wel geadviseerd door een familielid die financieel adviseur is.
Gelukkig niks te verkopen, dus dat valt al mee.
Maar zoals ik dat hierboven lees is dat dus te kort.
We willen graag voor 1 september passeren.
Een starterslening is hier niet van toepassing, ik weet niet hoeveel dat uitmaakt.
WIj doen dit zonder officiele hypotheekadviseur, we worden wel geadviseerd door een familielid die financieel adviseur is.
Gelukkig niks te verkopen, dus dat valt al mee.
Ik had 6 weken, maar bestaande bouw en niks te verkopen.
K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
Denk dat 2 maanden normaal ook wel genoeg moet zijn. Maar de gemeente die de starterslening moet geven vertrouw ik niet op snelheid..alhoewel ik volgens mij lees dat dit binnen 3 weken duidelijk moet zijn.
[ Bericht 21% gewijzigd door Snoepje5 op 01-07-2015 21:33:47 ]
[ Bericht 21% gewijzigd door Snoepje5 op 01-07-2015 21:33:47 ]
Ja hier ook twee maanden.
Ik zou dat van die starterslening er expliciet in laten zetten als ontbindende voorwaarde!
Ik zou dat van die starterslening er expliciet in laten zetten als ontbindende voorwaarde!
Ik heb je lief mijn hele leven
Geloof dat bij bestaande bouw het standaard zelfs vaak naar een maand is. Normaal gezien. Zou je met twee maanden echt wel uit moeten komen. Maargoed ik heb geen ervaring met startersleningen dus kan daar niks zinnigs over zeggen.
I solemnly swear i'm up to no good
Ja inderdaad, daar ga ik morgen de makelaar eens over bellen. Hoeft niet persee de starterslening, zou de termijn ook naar 3 maanden kunnen verlengen. 2 vind ik erg kiele kiele.quote:Op woensdag 1 juli 2015 21:35 schreef laziness het volgende:
Ja hier ook twee maanden.
Ik zou dat van die starterslening er expliciet in laten zetten als ontbindende voorwaarde!
Vooral nu de vakantieperiode nadert, ik heb geen idee of er dan zomaar 4 weken vertraging kan ontstaan in de financiering.
Belachelijk natuurlijk als ik straks 20k moet aftikken omdat de gemeente er 9 weken over doet om tot een besluit te komen.
Wij ook. Uiteindelijk met 1 week moeten verlengen ivm trage verwerking van de ORVquote:Op woensdag 1 juli 2015 21:13 schreef Tink89 het volgende:
Ik had 6 weken, maar bestaande bouw en niks te verkopen.
"It's good to be open-minded, but not so open that your brains fall out."
Bij ons stond er ook in bij afwijzing van twee geldverstrekkers. Of als ze alleen een hoger maandbedrag dan zoveel ¤ konden bieden.
Maar wijst de geldverstrekker af als de starterslening niet rond komt? Is dat aan elkaar gelinkt?
Want anders heb je straks wel een offerte van de bank en zegt de gemeente nee en ben je als nog de sjaak.
Maar wijst de geldverstrekker af als de starterslening niet rond komt? Is dat aan elkaar gelinkt?
Want anders heb je straks wel een offerte van de bank en zegt de gemeente nee en ben je als nog de sjaak.
Ik heb je lief mijn hele leven
Ik zou de starterslening er juist wél duidelijk in op laten nemen, want het is echt een onderdeel om je hypotheek rond te krijgen.quote:
[..]
Ja inderdaad, daar ga ik morgen de makelaar eens over bellen. Hoeft niet persee de starterslening, zou de termijn ook naar 3 maanden kunnen verlengen. 2 vind ik erg kiele kiele.
Vooral nu de vakantieperiode nadert, ik heb geen idee of er dan zomaar 4 weken vertraging kan ontstaan in de financiering.
Belachelijk natuurlijk als ik straks 20k moet aftikken omdat de gemeente er 9 weken over doet om tot een besluit te komen.
"It's good to be open-minded, but not so open that your brains fall out."
De financiering van de starterslening + hypotheek staat er ook in. Maar voor beiden geldt dus de 'standaard' termijn van 2 maanden.quote:
[..]
Ik zou de starterslening er juist wél duidelijk in op laten nemen, want het is echt een onderdeel om je hypotheek rond te krijgen.
Kostte het verlengen van deze ontbindende voorwaarden bij jou geld?
Ja, daar zat ik ook over te denken.quote:
Bij ons stond er ook in bij afwijzing van twee geldverstrekkers. Of als ze alleen een hoger maandbedrag dan zoveel ¤ konden bieden.
Maar wijst de geldverstrekker af als de starterslening niet rond komt? Is dat aan elkaar gelinkt?
Want anders heb je straks wel een offerte van de bank en zegt de gemeente nee en ben je als nog de sjaak.
Straks is de bank goed, geen lening bij de gemeente en zeggen ze; dan betaal je het maar zelf (en zien ze het dus niet als gehele afwijzing).
"It's good to be open-minded, but not so open that your brains fall out."
Bij mij staat er trouwens ook in dat als het bruto maandbedrag hoger dan xxx wordt, er ontbonden kan worden (binnen 2 maanden dus). En die 2 maanden vind ik nogal kort.
Bij ons had de tegenpartij het op 6 weken gezet, maar zeiden ze al dat ze het niet op 2 weken oid stuk zouden lopen. Verlengen komt tegenwoordig wel vaker voor, dus dat lijkt mij geen (groot) probleem. Maar kan mij voorstellen dat ze met nieuwbouw strenger zijn als er bijvoorbeeld nog mensen op een wachtlijst staan.quote:
[..]
De financiering van de starterslening + hypotheek staat er ook in. Maar voor beiden geldt dus de 'standaard' termijn van 2 maanden.
Kostte het verlengen van deze ontbindende voorwaarden bij jou geld?
"It's good to be open-minded, but not so open that your brains fall out."
Zou je ook kunnen ontbinden op basis van financiering als je bijvoorbeeld na 1 maand en 29 dagen nog niets vernomen hebt mbt financiering? Of ben je dus verplicht dit bericht van gemeente / bank af te wachten?
Ik denk niet dat je daarmee wegkomt, je zult afwijzingen nodig hebben.quote:
Zou je ook kunnen ontbinden op basis van financiering als je bijvoorbeeld na 1 maand en 29 dagen nog niets vernomen hebt mbt financiering? Of ben je dus verplicht dit bericht van gemeente / bank af te wachten?
Als je op basis van "ik krijg het niet rond" gaat ontbinden moet je twee (althans dat was bij ons) afwijzingen laten zien. Ik neem dan aan dat je de bank/gemeente moet afwachten, anders heb je geen officiële 'afwijsbrief'.quote:
Zou je ook kunnen ontbinden op basis van financiering als je bijvoorbeeld na 1 maand en 29 dagen nog niets vernomen hebt mbt financiering? Of ben je dus verplicht dit bericht van gemeente / bank af te wachten?
Maar dat is mijn interpretatie
"It's good to be open-minded, but not so open that your brains fall out."
Thanks. Wordt gewoon 3 maanden minstens dan. Beetje apart dat je dan afhankelijk van een gemeente bent en mocht de gemeente of de bank te laat reageren, dat je zo 10% vd koopsom moet neerleggen.
Of je neemt dan contact op met de makelaar / verkopende partij en legt de situatie uit & je vraagt om verlengingquote:
Thanks. Wordt gewoon 3 maanden minstens dan. Beetje apart dat je dan afhankelijk van een gemeente bent en mocht de gemeente of de bank te laat reageren, dat je zo 10% vd koopsom moet neerleggen.
"It's good to be open-minded, but not so open that your brains fall out."
Ja ik durf daar niet van uit te gaan. Als ze lastig willen doen dan zeggen ze 'doen we niet' en kan ik 20k neerleggen.quote:
[..]
Of je neemt dan contact op met de makelaar / verkopende partij en legt de situatie uit & je vraagt om verlenging
Wat doe je als ze niet akkoord gaan met 3 maanden maar maximaal 2 maanden willen?quote:
[..]
Ja ik durf daar niet van uit te gaan. Als ze lastig willen doen dan zeggen ze 'doen we niet' en kan ik 20k neerleggen.
"It's good to be open-minded, but not so open that your brains fall out."
Als ze dat niet doen dan weet ik ook dat ze niet in staan voor een verlenging na 2 maanden en dan gaat de koop niet door. Ik ben volledig afhankelijk van de gemeente en de bank.quote:
[..]
Wat doe je als ze niet akkoord gaan met 3 maanden maar maximaal 2 maanden willen?
Ik vind het belachelijk dat er zo'n korte termijn voor de financiering staat. Als ik nou met de gemeente kan regelen: 'binnen 2 maanden uitsluitsel anders ben je mij 20.000 schuldig' wil ik het best doen. Maar ik ga geen onnodig risico lopen. De gemeente zal dat laatste niet doen, maar ik zou dat wel moeten doen?
Bij ons kon je in de overeenkomst de twee maanden niet oprekken!
Wel werd er gezegd dat een week of twee langer tzt het probleem niet was. Maar hypotheek adviseur en verkopende makelaar zaten in hetzelfde pand dus daar was veel contact en als de adviseur zegt het lukt wel maar het is druk is er geen probleem om er een weekje langer over te doen.
Wel werd er gezegd dat een week of twee langer tzt het probleem niet was. Maar hypotheek adviseur en verkopende makelaar zaten in hetzelfde pand dus daar was veel contact en als de adviseur zegt het lukt wel maar het is druk is er geen probleem om er een weekje langer over te doen.
Ik heb je lief mijn hele leven
Ik vind twee maanden best ruim 
Het is ook om een beetje druk op de verstrekker te leggen. Anders heb je kans dat zij ook gewoon wachten met je aanvraag te beoordelen omdat ze lekker ruim de tijd hebben.
Misschien even met de gemeente bellen en vragen hoe snel het op dit moment gaat? Mits je dat nog niet gedaan hebt natuurlijk. Snap je zorgen wel rondom de gemeente. De vakantie komt eraan en dan lijken gemeentes altijd op halve kracht te werken
Het is ook om een beetje druk op de verstrekker te leggen. Anders heb je kans dat zij ook gewoon wachten met je aanvraag te beoordelen omdat ze lekker ruim de tijd hebben.Misschien even met de gemeente bellen en vragen hoe snel het op dit moment gaat? Mits je dat nog niet gedaan hebt natuurlijk. Snap je zorgen wel rondom de gemeente. De vakantie komt eraan en dan lijken gemeentes altijd op halve kracht te werken
"It's good to be open-minded, but not so open that your brains fall out."
