WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Onlangs vertrokken uit een huurwoning. Nu beweert de eigenaar dat er door mijn schuld schade is ontstaan en dat hij die kosten die hij heeft moeten maken om de schade te herstellen van mijn borg aftrekt. Hij kan echter geen betalingsbewijs van de kosten laten zien ondanks dat ik hier al meerdere malen om heb gevraagd.
Mijn vraag is dus of hij, wil hij die kosten op mij kunnen verhalen, dat betalingsbewijs moet laten zien?
Mijn vraag is dus of hij, wil hij die kosten op mij kunnen verhalen, dat betalingsbewijs moet laten zien?
So-wie-so is de huisbaas verplicht melding te maken welke schade hij heeft aangetroffen, en je de mogelijkheid te bieden deze zelf te herstellen.
Sam the American Eagle : You, sir, are a demented, sick, degenerate, barbaric, naughty freako!
Alice Cooper : Why, thank you!
Sam the American Eagle : Freakos: One. Civilization: Zero.
Alice Cooper : Why, thank you!
Sam the American Eagle : Freakos: One. Civilization: Zero.
Nee maar ik kan dat ondertussen niet meer bewijzen. Ik sta in dat opzicht vrij zwak. Daarom probeer ik het via de bonnetjes te spelen.quote:Op woensdag 20 augustus 2014 10:26 schreef EJ403 het volgende:
Maar je hebt dus wel daadwerkelijk schade gemaakt?
Je zou eens een vriendelijke brief terug kunnen sturen waarin je duidelijk maakt dat hij in gebreke is gebleven tav het melden van de "schade" en dat hij jou niet in de gelegenheid heeft gesteld om de schade te herstellen. Omdat hij daarnaast ook de omvang van de schade niet kan aantonen verwacht je dat binnen de daarvoor geldende termijn de borg wordt teruggestort op jouw rekening.quote:Op woensdag 20 augustus 2014 10:28 schreef mvdejong het volgende:
So-wie-so is de huisbaas verplicht melding te maken welke schade hij heeft aangetroffen, en je de mogelijkheid te bieden deze zelf te herstellen.
Supra Groningam Nihil
Postjubilea: 10.000 15.000 20.000 25.000
Sit jou kop in die koei se kont en wag tot die bul jou kom holnaai
Wat niemand je vertelt over de bioindustrie, geen bloed maar feiten
Postjubilea: 10.000 15.000 20.000 25.000
Sit jou kop in die koei se kont en wag tot die bul jou kom holnaai
Wat niemand je vertelt over de bioindustrie, geen bloed maar feiten
Dat klinkt als een goed plan..quote:Op woensdag 20 augustus 2014 10:41 schreef Deetch het volgende:
[..]
Je zou eens een vriendelijke brief terug kunnen sturen waarin je duidelijk maakt dat hij in gebreke is gebleven tav het melden van de "schade" en dat hij jou niet in de gelegenheid heeft gesteld om de schade te herstellen. Omdat hij daarnaast ook de omvang van de schade niet kan aantonen verwacht je dat binnen de daarvoor geldende termijn de borg wordt teruggestort op jouw rekening.
Er heeft dus ook geen eindcontrole plaatsgevonden voor de sleuteloverdracht?
wie een kuil graaft voor een ander....is nooit werkloos. Inmiddels 69+
Juistemquote:
Er heeft dus ook geen eindcontrole plaatsgevonden voor de sleuteloverdracht?
[quote] Op woensdag 20 augustus 2014 11:17 schreef Gravedigger het volgende:
Er heeft dus ook geen eindcontrole plaatsgevonden voor de sleuteloverdracht?
[/quote]
+1
Op woensdag 20 augustus 2014 11:17 schreef Gravedigger het volgende:Er heeft dus ook geen eindcontrole plaatsgevonden voor de sleuteloverdracht?
[/quote]
+1
Tja. Das natuurlijk niet zo slim...... Maar ik denk dat jij toch sterker staat. Immers hij kan ook niets bewijzen dat hij kosten gemaakt heeft, of heeft jouw de mogelijkheid gegeven om het te herstellen.....quote:
Laat hem dan maar bewijzen dat die schade er was en door jou veroorzaakr isquote:
wie een kuil graaft voor een ander....is nooit werkloos. Inmiddels 69+
Dank voor de reacties.
Omdat ik de huisbaas een zeer naar figuur vond heb ik er bewust voor gekozen niks mbt tot een eindinspectie te doen. Wel is er, bij begin van de huurperiode, een opname staat gemaakt. Uiteraard is volgens die opnamestaat alles pico bello
Hij heeft verder mij niet de gelegenheid gegeven schade te herstellen en kan ook geen bewijs overhandigen van de schade. Bonnetjes zijn er al helemaal niet.
Dit is dus hoe het er voor staat.
Vanwege de opnamestaat, die dus zegt dat alles in orde is, is mij niet meer duidelijk bij wie de bewijs last ligt. Ik dacht dat die nu bij mij ligt.
Daarom probeer ik het nu via de bonnetjes te spelen
Relevant wetsartikel: burgerlijk wetboek boek 7 - artikel 224
Omdat ik de huisbaas een zeer naar figuur vond heb ik er bewust voor gekozen niks mbt tot een eindinspectie te doen. Wel is er, bij begin van de huurperiode, een opname staat gemaakt. Uiteraard is volgens die opnamestaat alles pico bello
Hij heeft verder mij niet de gelegenheid gegeven schade te herstellen en kan ook geen bewijs overhandigen van de schade. Bonnetjes zijn er al helemaal niet.
Dit is dus hoe het er voor staat.
Vanwege de opnamestaat, die dus zegt dat alles in orde is, is mij niet meer duidelijk bij wie de bewijs last ligt. Ik dacht dat die nu bij mij ligt.
Daarom probeer ik het nu via de bonnetjes te spelen
Relevant wetsartikel: burgerlijk wetboek boek 7 - artikel 224
Sterkte. Zit in een soort van gelijke situatie. JE voelt je compleet machteloos en bent afhankelijk van wat hij doet. Enige tip die ik kan geven is (dreigen) je rechtsbijstaand in te schakelen.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Door de sleuiel te accepterem zonder controle heeft hij aangegeven dat de woning in orde was. Vraag niet meer naar dat bonnetje. Heeft hij/zij schriftelijk aangegeven de schade op jou te willen verhalen?
[ Bericht 6% gewijzigd door Gravedigger op 20-08-2014 12:14:58 ]
[ Bericht 6% gewijzigd door Gravedigger op 20-08-2014 12:14:58 ]
wie een kuil graaft voor een ander....is nooit werkloos. Inmiddels 69+
Dank je. Ik voel me niet compleet machteloos maar ben wel onzeker over de uitkomst. Ik heb nog wel troeven achter de hand. Zo kan ik de schade op ouderdom gooien, echter moet ik dat aantonen want dat wordt lastig? Verder ondekte hij sommige schade pas toen ik al vertrokken was, dat geeft hij per mail ook toe.quote:
Sterkte. Zit in een soort van gelijke situatie. JE voelt je compleet machteloos en bent afhankelijk van wat hij doet. Enige tip die ik kan geven is (dreigen) je rechtsbijstaand in te schakelen.
Achteraf had ik gewoon de laatste maand huur met de borg moeten berekenen.
Je kan nog zoveel troeven hebben, als hij niet betaald, betaald ie niet.quote:Op woensdag 20 augustus 2014 11:51 schreef BlauweSporttas het volgende:
[..]
Dank je. Ik voel me niet compleet machteloos maar ben wel onzeker over de uitkomst. Ik heb nog wel troeven achter de hand. Zo kan ik de schade op ouderdom gooien, echter moet ik dat aantonen want dat wordt lastig? Verder ondekte hij sommige schade pas toen ik al vertrokken was, dat geeft hij per mail ook toe.
Achteraf had ik gewoon de laatste maand huur met d'r borg moeten berekenen.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Zo zwart wit is het niet. Je kan hem dagvaarden. Alleen ik sta zwakker omdat de eindinspectie ontbreekt. Ik probeer dus mijn kansen in te schatten en wil het nu via de bonnetjes spelen. Ik weet echter niet of ik daar mee kans maak bij de rechter.quote:
[..]
Je kan nog zoveel troeven hebben, als hij niet betaald, betaald ie niet.
Waarom wil jij toch de bewijslast omdraaien?quote:
[..]
Zo zwart wit is het niet. Je kan hem dagvaarden. Alleen ik sta zwakker omdat de eindinspectie ontbreekt. Ik probeer dus mijn kansen in te schatten en wil het nu via de bonnetjes spelen. Ik weet echter niet of ik daar mee kans maak bij de rechter.
wie een kuil graaft voor een ander....is nooit werkloos. Inmiddels 69+
Ik heb zelf eenzijdig afgezien van een eindcontrolle, per mail heb ik dit 2 dagen voor vertrek gemeld.quote:
Door de s;eiyel te aceepyerem zpmder cpntrole heeft hoj aangegeven dat de woning in orde was. Vrraag noet ,eer maar dat bonnetje. Heeft hij/zij schriftelijk aangegeven de schade p[ jou te willen verhalen?
Van zijn kant heb ik mbt een eindcontrolle niks nul njet gehoord, ondanks dat ik de opzegtermijn van 1 maand in acht heb genomen. Noch per mail noch mondeling.
Je kan afleiden dat hij dus akkoord gaat dat de staat van de woning bij verlaten overeenkomt met begin. Weet niet of de rechter dat ook zo ziet.
In mail wisselingen na vertrek geeft hij inderdaad aan dat hij de schade op mij verhaalt
Je middelste zin snap ik niet.
Ik snap je vraag niet?quote:
[..]
Waarom wil jij toch de bewijslast omdraaien?
Als jij een voorstel tot eindinspectie hebt afgewezen dan sta je zwak als ik de link zo lees. Niettemin moet verhuurder je volgens mij nog steeds in staat stellen de schade zelf op te lossen.quote:
[..]
Ik heb zelf eenzijdig afgezien van een eindcontrolle, per mail heb ik dit 2 dagen voor vertrek gemeld.
Van zijn kant heb ik mbt een eindcontrolle niks nul njet gehoord, ondanks dat ik de opzegtermijn van 1 maand in acht heb genomen. Noch per mail noch mondeling.
Je kan afleiden dat hij dus akkoord gaat dat de staat van de woning bij verlaten overeenkomt met begin. Weet niet of de rechter dat ook zo ziet.
In mail wisselingen na vertrek geeft hij inderdaad aan dat hij de schade op mij verhaalt
Je middelste zin snap ik niet.
Supra Groningam Nihil
Postjubilea: 10.000 15.000 20.000 25.000
Sit jou kop in die koei se kont en wag tot die bul jou kom holnaai
Wat niemand je vertelt over de bioindustrie, geen bloed maar feiten
Postjubilea: 10.000 15.000 20.000 25.000
Sit jou kop in die koei se kont en wag tot die bul jou kom holnaai
Wat niemand je vertelt over de bioindustrie, geen bloed maar feiten
Lees die link dan:quote:
[..]
Ik heb zelf eenzijdig afgezien van een eindcontrolle, per mail heb ik dit 2 dagen voor vertrek gemeld.
Van zijn kant heb ik mbt een eindcontrolle niks nul njet gehoord, ondanks dat ik de opzegtermijn van 1 maand in acht heb genomen. Noch per mail noch mondeling.
Je kan afleiden dat hij dus akkoord gaat dat de staat van de woning bij verlaten overeenkomt met begin. Weet niet of de rechter dat ook zo ziet.
In mail wisselingen na vertrek geeft hij inderdaad aan dat hij de schade op mij verhaalt
Je middelste zin snap ik niet.
Je hebt pech, je had nooit moeten mailen dat je afziet van een inspectie.quote:
leuk leesvoer:
http://vbtm.nl/news/item/(...)inde_van_de_huur/214
Zoon van goldfinger1963 O+
Tegen vaccinaties en inentingen? http://www.flabber.nl/art(...)-gelijk-hebben-49742
Tegen vaccinaties en inentingen? http://www.flabber.nl/art(...)-gelijk-hebben-49742
Dat klopt.quote:Op woensdag 20 augustus 2014 12:06 schreef KapiteinGasthof het volgende:
Je hebt pech, je had nooit moeten mailen dat je afziet van een inspectie.
Maar het lijkt mij dat TS nog steeds recht heeft om de facturen in te zien om te bepalen of de reparaties werkelijk zijn uitgevoerd en of het bedrag correct is. TS word nu door de huurbaas verplicht om reparaties te vergoeden waarvan niet hard gemaakt word dat deze ook daadwerkelijk voor die kosten zijn uitgevoerd.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Vind ik ook. Echter ondanks herhaaldelijk verzoek krijg ik die facturen niet te zien. Lijkt mij dat hij dus geen recht heeft op geld van mij?quote:
[..]
Dat klopt.
Maar het lijkt mij dat TS nog steeds recht heeft om de facturen in te zien om te bepalen of de reparaties werkelijk zijn uitgevoerd en of het bedrag correct is. TS word nu door de huurbaas verplicht om reparaties te vergoeden waarvan niet hard gemaakt word dat deze ook daadwerkelijk voor die kosten zijn uitgevoerd.
|
|
