Puala's jaren 30 woning

Ik heb het voorlopig koopcontract getekend voor een jaren 30 woning. En ik ben verliefd

Er is wat achterstallig onderhoud en komende zomer zal hoe dan ook de buitenboel geschilderd moeten worden. Daarnaast word ook alles gesaust en daarna is het even kijken wat de bankrekening verder toe laat.

Afijn, foto's (van funda):















Als alles goed gaat 1 aug de sleutel

Lijstje van klussen voor de komende jaren:
- schilderwerk buiten
- schilderwerk binnen
- schrootjes weg
- vloerbalken bijplaatsen in de woonkamer (woonkamer golft nu), balken zijn niet rot
- nieuwe balk plaatsen onder de openslaande deuren ivm ontbreken waterkering

En voor de lange termijn zijn er wel meer dromen die wellicht gerealiseerd kunnen worden

quote:

Op vrijdag 30 mei 2014 22:40 schreef Hyaenidae het volgende:
Hangt daar nou een schilderij van een bierbuik?

Nee, van een zwangere vrouw

De basis is volgens het keuringsrapport ook goed. Daar kwamen wel wat dingen in naar voren, maar vooral achterstallig onderhoud en dat er geen goede sloten ed. in zitten. Dat laatste moet ik me nog in verdiepen, want dat heb ik eerder nooit hoeven doen in en woning.

De badkamer zit boven ja Gelukkig wel
En de tuin is volgens de makelaar 16x5 meter, maar hij is niet op het gehele stuk 5 meter.





Op die 2e foto zie je een muurtje staan. Oorspronkelijk waren er 3 bergingen bij het huis, maar de huidige bewoners hebben er eentje afgebroken. Alleen hebben ze wel een muur en de fundering laten liggen. Op termijn maar eens kijken wat ik er mee wil. Voor nu denk ik de fundering laten liggen, mooi afwerken met hout, loungeset er op ofzo Maar die muur vind ik lelijk, dus in overleg met de buren zou ik die wel graag een keer weg willen halen, net als de schutting er naast.

Ik koop het alleen, dus ik zal wel even moeten kijken wat ik zelf kan/durf en hoe veel alles kost. Het plafond is lelijk, maar niet noodzakelijk. De vloerbalken zijn te ver uit elkaar geplaatst waardoor de hele woonkamer golft, dat vind ik zelf noodzakelijker om aan te pakken. Ik zie het nu niet helemaal gebeuren dat ik bijv. een housewarming durf te geven, straks zakt er iemand doorheen

quote:

Op zondag 1 juni 2014 17:00 schreef blomke het volgende:

[..]

Gefeliciteerd! Ziet er allemaal goed uit en zeker de moeite waard om het te perfectioneren!
Toestand dak iets over bekend?

Is dat in de woonkamer een oude schouw? Zit er een afvoerkanaal boven? ZOu je kunnen overwegen een houtkachel op aan te sluiten.

Dankjewel

Dak is geisoleerd, geen vocht gevonden aan de binnenkant, het zakt niet door in het midden. Er is een aantal jaren geleden iets aan gedaan, maar is allemaal niet bekend bij de huidige bewoners (die hebben het huis nu 1,5 jaar in bezit)

Ja het rookkanaal loopt door, maar dan zou ik helemaal niet meer weten hoe ik de woonkamer in moet delen

quote:

Op zondag 1 juni 2014 17:06 schreef blomke het volgende:

[..]

Misschien was 't een idee voor als alles staat en je de ruimte en behoefte hebt aan een houtkachel.

Het idee is zeker leuk dat het kan Maar de plaats is echt heel onhandig Je kan anders de eettafel nergens kwijt. De buren hebben uitgebouwd en als dat evt. in de toekomst ook bij deze woning gerealiseerd kan worden dan zou ik zeker daar een houtkachel neerzetten

quote:

Op zondag 1 juni 2014 17:16 schreef lady-wrb het volgende:
leuk! dit ga ik volgen
ik vind de keuken wel tof! (lijkt qua tegelgedoe op de mijne )

Ik vind het tegelgedoe afschuwelijk

quote:

Op zondag 1 juni 2014 18:28 schreef iamredleader het volgende:
Je tuin is in ieder geval groot genoeg voor een mooie BBQ

Absoluut! En ik heb er eentje, maar veel mensen vinden dat geen BBQ

quote:

Op zondag 1 juni 2014 19:12 schreef iamredleader het volgende:

[..]

Hoe klein of groot hij ook is, mits op kolen -> BBQ

Dan geen BBQ

quote:

Op zondag 1 juni 2014 22:54 schreef JantinaGr het volgende:
Leuk huis, heeft potentie!
Je zolder is nu een vliering denk ik? Vrij lage nok?

Laag valt eigenlijk wel mee. Ik kan met mijn 165 in het midden staan/lopen. De man van de aankoopkeuring gaf aan dat +- de helft niet stevig genoeg is om spullen op te leggen. Het lag alleen beide keren dat ik er geweest ben zo vol dat je het niet zo goed kan zien. Ik ben maar alleen, dus zo heel veel hoeft er ook niet de vliering op

quote:

Ben ook wel benieuwd naar een foto'tje van de badkamer.

U vraagt, ik regel het







Op de laatste foto kan je zien dat er tussen de douchebak + tegelwerk een grote kitrand zit. Nu is het niet heel duidelijk, maar hij is ongeveer 2 vingers hoog. De partij die het aan de huidige bewoners heeft verkocht heeft zelf de badkamer opgeknapt. Hij is alleen bovenaan begonnen met tegelen en heeft het tekort aan tegels met een kitrand opgevuld lijkt het Oh en er zit ook geen dorpel in bij de deur. En de badkamer ligt +- 10 cm hoger dan de rest van de bovenverdieping. Als ik dat ooit allemaal aan wil pakken is het een lekker klusje denk ik..

quote:

Ga je de boel zelf doen (met hulp)?

Zelf en met hulp inderdaad Ik zie wel op tegen het plaatsen van de vloerbalken in de woonkamer, maar ik heb een collega die het vaker heeft gedaan en wel mee wilde helpen met de eerste balk. Dus dat scheelt

quote:

[..]

Zou ook niet mijn keuze zijn. Maar het geheel "klopt" wel. En ziet er netjes uit.

Het geheel klopt wel ja, maar de keuken lijkt op de foto's veel witter dan hij daadwerkelijk is. Hij is beige en het is met al die tegeltjes best wel druk. Maar dat is van later een zorg