WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik had interesse in een leuke tussenwoning. Kale huur 500eu per maand. Contact opgenomen met de makelaar die de woning verhuurd en nu blijkt dat ik minimaal 2000euro bruto inkomen moet hebben per maand 
En dan staat er in de advertentie op Funda ook nog dat huurtoeslag mogelijk is voor die woning. Dan klopt er toch gewoon iets niet? Volgens de makelaar klopt alles wel, maar iemand met 2000euro bruto per maand zit op 24000euro bruto per jaar en heeft dan voor zover ik weet geen recht op toeslag.
Kan via woningstichting wel weer huren maar dan moet ik t/m juli wachten voor ik eindelijk een huis heb. En er is nu erge haast bij, dus ben nu telkens via makelaars op zoek naar een appartementje of kleine tussenwoning.
Ook heb ik het helemaal gehad met de woningstichting waarvan ik al eerder huurde. Wegens vochtproblemen/zwammen (waar alle bewoners in het hele blok last van hadden, paar maanden later zijn alle woningen ook gesloopt) in m`n woning heb ik m`n woning opgezegd en tijdelijk bij m`n vader gaan wonen. Bij woningstichting zeiden ze dat ze binnen 6 maanden wel een andere woning voor me zouden hebben, ben nu inmiddels bijna 3 jaar verder In de tussentijd wel samengewoond, maar woon inmiddels wegens relatiebreuk weer bij m`n vader in huis. Telkens weer contact gehad met woningstichting en kan nog tot en met juli gaan wachten Het is gewoon om gek van te worden.
[ Bericht 15% gewijzigd door Wildervankstertje op 19-05-2012 17:37:48 ]
En dan staat er in de advertentie op Funda ook nog dat huurtoeslag mogelijk is voor die woning. Dan klopt er toch gewoon iets niet? Volgens de makelaar klopt alles wel, maar iemand met 2000euro bruto per maand zit op 24000euro bruto per jaar en heeft dan voor zover ik weet geen recht op toeslag. Kan via woningstichting wel weer huren maar dan moet ik t/m juli wachten voor ik eindelijk een huis heb. En er is nu erge haast bij, dus ben nu telkens via makelaars op zoek naar een appartementje of kleine tussenwoning.
Ook heb ik het helemaal gehad met de woningstichting waarvan ik al eerder huurde. Wegens vochtproblemen/zwammen (waar alle bewoners in het hele blok last van hadden, paar maanden later zijn alle woningen ook gesloopt) in m`n woning heb ik m`n woning opgezegd en tijdelijk bij m`n vader gaan wonen. Bij woningstichting zeiden ze dat ze binnen 6 maanden wel een andere woning voor me zouden hebben, ben nu inmiddels bijna 3 jaar verder
In de tussentijd wel samengewoond, maar woon inmiddels wegens relatiebreuk weer bij m`n vader in huis. Telkens weer contact gehad met woningstichting en kan nog tot en met juli gaan wachten Het is gewoon om gek van te worden.[ Bericht 15% gewijzigd door Wildervankstertje op 19-05-2012 17:37:48 ]
Tjah, dat is vrij standaard met de huur via particulier of makelaar.
I'm not good with advice.. Can i interest you in a sarcastic comment?
Dat zou kunnen, maar dan horen ze toch niet in de advertentie te zetten dat er toeslag mogelijk is? Mensen met zo`n hoog inkomen hebben helemaal geen recht op toeslag.quote:Op zaterdag 19 mei 2012 17:38 schreef Civilian het volgende:
Tjah, dat is vrij standaard met de huur via particulier of makelaar.
Klopt gewoonquote:Op zaterdag 19 mei 2012 17:41 schreef Wildervankstertje het volgende:
[..]
Dat zou kunnen, maar dan horen ze toch niet in de advertentie te zetten dat er toeslag mogelijk is? Mensen met zo`n hoog inkomen hebben helemaal geen recht op toeslag.
http://www.belastingdiens(...)_ouder_jonger_dan_65
Uw rekenhuur is minimaal ¤ 215,50 en maximaal ¤ 664,66 per maand.
Het gezamenlijke inkomen is maximaal ¤ 29.900 per jaar.
U, uw partner en medebewoners hebben ieder niet meer dan ¤ 21.139 aan spaargeld en beleggingen. Voor alleenstaande ouders gelden extra regels.
Deze constructie zou mogelijk moeten zijn mits je aan de gestelde voorwaarden voor onderverhuur voldoe
Welke constructie ?quote:
Deze constructie zou mogelijk moeten zijn mits je aan de gestelde voorwaarden voor onderverhuur voldoe
Hoezo onderverhuur?quote:
Deze constructie zou mogelijk moeten zijn mits je aan de gestelde voorwaarden voor onderverhuur voldoe
I'm not good with advice.. Can i interest you in a sarcastic comment?
De woning die ik op het oog had wordt niet onderverhuurd. De makelaar die de woning in verhuur heeft is ook de eigenaar.quote:
Heb inmiddels alweer wat anders op het ook wat wel kan met mijn inkomen. Ook via een makelaar. Deze makelaar heeft in 1 flatgebouw vrij veel woningen opgekocht en verhuurd ze nu.
Omdat toen ik eruit ging nog niet bekend was wanneer ze de boel gingen slopen, tenminste dat zeiden ze bij de woningstichting. Ik denk zelf dat dat een leugen was. Ze beweerden dat dat nog wel een jaar of 4 kon duren. Maar ongeveer 2 maanden nadat ik eruit ben gegaan zijn ze opeens wel begonnen met het uitplaatsen van alle anderen en die hebben dus meteen een andere woning gekregen. Maar ik ben uit mezelf weg gegaan dus geen recht op meteen een andere woning. Op mij na was er nog 1 gezin die in dezelfde situatie zat. Maar die konden particulier meteen een duurdere woning huren omdat ze 2 inkomens hadden.quote:
Waarom heb je geen urgentie gekregen toen je vorige huurwoning gesloopt werd?
Dus je heb gewoon je huur opgezegd, en dus nergens recht op.quote:
[..]
Omdat toen ik eruit ging nog niet bekend was wanneer ze de boel gingen slopen, tenminste dat zeiden ze bij de woningstichting. Ik denk zelf dat dat een leugen was. Ze beweerden dat dat nog wel een jaar of 4 kon duren. Maar ongeveer 2 maanden nadat ik eruit ben gegaan zijn ze opeens wel begonnen met het uitplaatsen van alle anderen en die hebben dus meteen een andere woning gekregen. Maar ik ben uit mezelf weg gegaan dus geen recht op meteen een andere woning. Op mij na was er nog 1 gezin die in dezelfde situatie zat. Maar die konden particulier meteen een duurdere woning huren omdat ze 2 inkomens hadden.
Dat ze na jouw vertrek besluiten om de boel versneld te slopen zegt niets, wie weet vonden ze de woning die jij achterliet inderdaad te erg om te verhuren en hebben ze andere conclusies getrokken.
Pas op het moment dat de ws besluit om te gaan slopen hebben zittende huurders recht op vervangende woning, dit recht is op jouw totaal niet van toepassing, dat het zuur is, is begrijpelijk maar het was je eigen keuze om uit dat huis te vertrekken voordat er iets geregeld werd, en nu mag je aansluiten.
Toen ik net in de woning kwam en m`n huurcontract tekende stond er in het contract dat de woning op sloopnominatie stond voor 2007/2008. Maar toen is er dus nog niks gesloopt, tenminste niet het rijtje waar ik woonde. Wel de andere 3 rijtjes van hetzelfde type woning.quote:
[..]
Dus je heb gewoon je huur opgezegd, en dus nergens recht op.
Dat ze na jouw vertrek besluiten om de boel versneld te slopen zegt niets, wie weet vonden ze de woning die jij achterliet inderdaad te erg om te verhuren en hebben ze andere conclusies getrokken.
Pas op het moment dat de ws besluit om te gaan slopen hebben zittende huurders recht op vervangende woning, dit recht is op jouw totaal niet van toepassing, dat het zuur is, is begrijpelijk maar het was je eigen keuze om uit dat huis te vertrekken voordat er iets geregeld werd, en nu mag je aansluiten.
Ze zeiden toen ik de boel leeg had en er iemand kwam voor eindcontrole dat de woning gewoon weer verhuurd ging worden. Denk dat ze gewoon de mensen voor hebben gelogen zodat ze geen verhuiskostenvergoeding hoefden te betalen. Scheelt hun toch weer 5500euro per gezin.
Al hadden ze op dat moment tegen jou gezegd dat ze gingen slopen, dan nog had je geen recht op een andere woning of verhuiskostenvergoeding.quote:
[..]
Toen ik net in de woning kwam en m`n huurcontract tekende stond er in het contract dat de woning op sloopnominatie stond voor 2007/2008. Maar toen is er dus nog niks gesloopt, tenminste niet het rijtje waar ik woonde. Wel de andere 3 rijtjes van hetzelfde type woning.
Ze zeiden toen ik de boel leeg had en er iemand kwam voor eindcontrole dat de woning gewoon weer verhuurd ging worden. Denk dat ze gewoon de mensen voor hebben gelogen zodat ze geen verhuiskostenvergoeding hoefden te betalen. Scheelt hun toch weer 5500euro per gezin.
De meeste makelaars vragen een bruto maandloon van 4-5 keer de huur.
Succes.. Juli is nog best snel, hier zijn de wachtlijsten ca 3 jaar. Maar ik hoop voor je dat je al eerder iets vindt.
Succes.. Juli is nog best snel, hier zijn de wachtlijsten ca 3 jaar. Maar ik hoop voor je dat je al eerder iets vindt.
Ik sta al bijna 4 jaar op de wachtlijst. Voordat ik weer bij m`n vader ging wonen had ik me al weer in laten schrijven voor een andere woning omdat ik telkens ziek was.quote:
De meeste makelaars vragen een bruto maandloon van 4-5 keer de huur.
Succes.. Juli is nog best snel, hier zijn de wachtlijsten ca 3 jaar. Maar ik hoop voor je dat je al eerder iets vindt.
Blijkbaar niet veel ervaring met de particuliere verhuurmarkt? Dit is geen absurd hoge inkomenseis, is volkomen normaal. Aantal jaar geleden wilde de verhuurders vaak 3x de huur aan inkomen zien. Met crisis en dergelijke willen de verhuurders ook minder risico nemen en is dit 4x geworden.
En zo te horen mag je blij zijn dat de woningstichting jou per juli iets kan aanbieden. Meeste mensen mogen er een paar jaartjes meer op wachten als ze vrijwillig weg zijn gegaan. En tot juli wachten? Kom op, dat is slechts 1,5e maand.
Bizar ook dat jij in plaats van 1,5e maand wachten liever naar een dure particuliere woning gaat dan een goedkope sociale huurwoning. Dan ben je echt honderden euro's per jaar meer kwijt.
En zo te horen mag je blij zijn dat de woningstichting jou per juli iets kan aanbieden. Meeste mensen mogen er een paar jaartjes meer op wachten als ze vrijwillig weg zijn gegaan. En tot juli wachten? Kom op, dat is slechts 1,5e maand.
Bizar ook dat jij in plaats van 1,5e maand wachten liever naar een dure particuliere woning gaat dan een goedkope sociale huurwoning. Dan ben je echt honderden euro's per jaar meer kwijt.
Zoals ik al zei: Ik sta al 4 jaar ingeschreven. En de particuliere woningen die ik tegenkom op funda verschillen met de huurprijs nauwelijks met die van de woningstichting. Woningstichting heeft veel goedkope woningen laten slopen de afgelopen jaren en dure van tussen de 550eu en 600eu per maand weer laten bouwen.quote:
Blijkbaar niet veel ervaring met de particuliere verhuurmarkt? Dit is geen absurd hoge inkomenseis, is volkomen normaal. Aantal jaar geleden wilde de verhuurders vaak 3x de huur aan inkomen zien. Met crisis en dergelijke willen de verhuurders ook minder risico nemen en is dit 4x geworden.
En zo te horen mag je blij zijn dat de woningstichting jou per juli iets kan aanbieden. Meeste mensen mogen er een paar jaartjes meer op wachten als ze vrijwillig weg zijn gegaan. En tot juli wachten? Kom op, dat is slechts 1,5e maand.
Bizar ook dat jij in plaats van 1,5e maand wachten liever naar een dure particuliere woning gaat dan een goedkope sociale huurwoning. Dan ben je echt honderden euro's per jaar meer kwijt.
Ben er inmiddels achter dat er een flat is waarin appartementen zitten die ik wel kan huren via een makelaar en dan ben ik goedkoper uit per maand dan bij de woningstichting. Daar zijn meerdere woningen leeg momenteel dus ik breng morgen een bezoekje aan de makelaar.
Dat ik er zo`n haast mee heb is omdat mijn WW uitkering begin juni stopt. Zoals het er nu naar uit ziet kan ik dan meteen terug naar mijn oude werkgever maar dat kunnen ze me niet 100% garanderen. Ik solliciteer dagelijks en hoop dat ik snel aan het werk kan maar als dat niet gebeurd zit ik per begin juni zonder inkomen en recht op bijstand heb ik niet omdat ik bij m`n vader woon. Daar is namelijk een nieuwe wet voor gekomen dit jaar. En mijn vader wil mij niet financieel onderhouden, dat zou dus betekenen dat als ik niet heel snel een woning heb dat ik dan m`n verzekeringen niet meer kan betalen en dus in de schulden kom, wat ik dus niet wil. Vandaar dat ik dus gewoon binnen een paar weken woonruimte moet hebben.
4 a 5 x de huur als inkomen is vrij normaal. Zeker in de vrije sector.
Ik moest zelfs voor mijn corporatiewoning destijds 5 x de huur verdienen (2150 euro in 2008). Hoe ze dat dan met bijstandstrekkers doen is me een raadsel.
Ik moest zelfs voor mijn corporatiewoning destijds 5 x de huur verdienen (2150 euro in 2008). Hoe ze dat dan met bijstandstrekkers doen is me een raadsel.
Vraag dit bij je gemeente even goed na! De kunduz-coalitie wil de huishoudtoets weer schrappen dus veel gemeentes hebben de procedures die ze in gang hadden gezet, alweer bevroren.quote:
[..]
... als dat niet gebeurd zit ik per begin juni zonder inkomen en recht op bijstand heb ik niet omdat ik bij m`n vader woon. Daar is namelijk een nieuwe wet voor gekomen dit jaar.
Daarbij zou de huishoudtoets in juli ingaan, dus mocht je nog bij je vader wonen, zit je een week of wat, hooguit een maandje zonder geld, dat is wel te overleven als je thuis goed mee kan eten. Zodra je de sleutel van je sociale huurwoning in juli krijgt, kun je alsnog gewoon een bijstandsuitkering aanvragen indien je niet weer aan het werk bent.
think for yourself, question authority
while it is always possible to wake a person who's sleeping, no amount of noise will wake a person who is pretending to be asleep
while it is always possible to wake a person who's sleeping, no amount of noise will wake a person who is pretending to be asleep
Dan kan ik voor juni dus nog wel bijstand aanvragen want per 4 juni stopt mijn ww. Ik had gebeld met de sociale dienst en de vrouw die ik aan de telefoon had zei dat die nieuwe wet 1 juli in gaat. Maar ik vraag het morgen gewoon aan via www.werk.nl nee heb ik, ja kan ik krijgen. Ik heb wel mazzel dat de belastingteruggave van 2011 eraan zit te komen, helemaal zonder geld kom ik niet te zitten. Al wil ik het grootste deel van die teruggave gebruiken voor spullen voor in m`n huisje.quote:
[..]
Vraag dit bij je gemeente even goed na! De kunduz-coalitie wil de huishoudtoets weer schrappen dus veel gemeentes hebben de procedures die ze in gang hadden gezet, alweer bevroren.
Daarbij zou de huishoudtoets in juli ingaan, dus mocht je nog bij je vader wonen, zit je een week of wat, hooguit een maandje zonder geld, dat is wel te overleven als je thuis goed mee kan eten. Zodra je de sleutel van je sociale huurwoning in juli krijgt, kun je alsnog gewoon een bijstandsuitkering aanvragen indien je niet weer aan het werk bent.
En dit is nou een reden waarom ze willen dat je 4 of 5x de huur qua bruto salaris verdiend. Zij zouden jou dit appartement nu verhuren met een kale huur van 500 euro, en over een paar maand zit je in de bijstand en kun je het niet meer betalen. Niet meer dan logisch dat ze zulke (niet zo gekke) eisen stellen.quote:
Dat ik er zo`n haast mee heb is omdat mijn WW uitkering begin juni stopt. Zoals het er nu naar uit ziet kan ik dan meteen terug naar mijn oude werkgever maar dat kunnen ze me niet 100% garanderen. Ik solliciteer dagelijks en hoop dat ik snel aan het werk kan maar als dat niet gebeurd zit ik per begin juni zonder inkomen
Hou voor jezelf in de gaten dat je ongeveer een derde van je salaris/inkomsten kunt 'verwonen'. Als je dus 2000 bruto verdiend, zit je op zo'n 1400 a 1500 netto, kun je precies een derde van je inkomsten besteden aan de woninghuur.
If a man hasn't discovered something that he will die for, he isn't fit to live.
Ooit van huurtoeslag gehoord? De toeslaggrens ligt tegenwoordig vrij hoog. Maximale huur per maand is ¤ 664,66 om in aanmerking te komen voor toeslag.quote:
[..]
En dit is nou een reden waarom ze willen dat je 4 of 5x de huur qua bruto salaris verdiend. Zij zouden jou dit appartement nu verhuren met een kale huur van 500 euro, en over een paar maand zit je in de bijstand en kun je het niet meer betalen. Niet meer dan logisch dat ze zulke (niet zo gekke) eisen stellen.
Hou voor jezelf in de gaten dat je ongeveer een derde van je salaris/inkomsten kunt 'verwonen'. Als je dus 2000 bruto verdiend, zit je op zo'n 1400 a 1500 netto, kun je precies een derde van je inkomsten besteden aan de woninghuur.
Verhuurder wil geen sloebers in zijn woning
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Wat versta jij onder sloebers? Toen ik net op mezelf woonde (ik was 20) zat ik helaas ook in de bijstand. Had een inkomen van net 650 per maand omdat ik jonger dan 21 was. Huurde toen een woning van 315euro per maand en gas/water/elektra/kabeltv kwam er dus nog overheen, kreeg 100eu toeslag per maand en had nooit financiële problemen. De 1 kan goed met geld omgaan, de ander niet.quote:
Verhuurder wil geen sloebers in zijn woning
Leuk, maar dat wil nog steeds niet zeggen dat de particuliere verhuurder geen inkomenseisen mag hebben.quote:
[..]
Ooit van huurtoeslag gehoord? De toeslaggrens ligt tegenwoordig vrij hoog. Maximale huur per maand is ¤ 664,66 om in aanmerking te komen voor toeslag.
Ongeacht de hoogte van de huur wil hij gewoon de garantie dat hij de huur probleemloos kan ontvangen.
Zelfs als er loonbeslag nodig zou zijn dan kan dat voor de volledige huur als die huur een kwart van het inkomen is, waar het nogal een probleem wordt als iemand bijstand heeft en 632 huur moet betalen.
Een sociale verhuurder heeft wat meer ruimte om dat soort ellende op te vangen, een particuliere verhuurder heeft soms maar een of twee woningen in de verhuur, en heeft wel een probleem als de huur niet binnenkomt, dus hij stelt eisen aan het inkomen van degene die de huur moet betalen, lijkt me logisch.
Mensen met een laag inkomenquote:
[..]
Wat versta jij onder sloebers? Toen ik net op mezelf woonde (ik was 20) zat ik helaas ook in de bijstand. Had een inkomen van net 650 per maand omdat ik jonger dan 21 was. Huurde toen een woning van 315euro per maand en gas/water/elektra/kabeltv kwam er dus nog overheen, kreeg 100eu toeslag per maand en had nooit financiële problemen. De 1 kan goed met geld omgaan, de ander niet.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Da's dus het hele eiereneten, kan je je uitgaven op orde brengen en houden.quote:
Toen ik net op mezelf woonde (ik was 20) zat ik helaas ook in de bijstand. Had een inkomen van net 650 per maand omdat ik jonger dan 21 was. Huurde toen een woning van 315euro per maand en gas/water/elektra/kabeltv kwam er dus nog overheen, kreeg 100eu toeslag per maand en had nooit financiële problemen. De 1 kan goed met geld omgaan, de ander niet.
Alles wat abonnement/verzekering is/heet, is verdacht en dient kritisch beschouwd te worden:
1. Mobiel -> naar prepaid.
2. Kranten/tijdschriftenabonnement -> opzeggen
3. Verzekeringen: -> de goedkoopste uitzoeken en jaarlijks switchen
4. Gas/El. -> idem.
Kleding incidenteel. Eten/drinken - 5¤ p.p.p.d. Klaar. Heb zo in m'n studentenkamer overleeft en het prima naar m'n zin gehad.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik had gewoon een tussenwoningquote:
[..]
Da's dus het hele eiereneten, kan je je uitgaven op orde brengen en houden.
Alles wat abonnement/verzekering is/heet, is verdacht en dient kritisch beschouwd te worden:
1. Mobiel -> naar prepaid.
2. Kranten/tijdschriftenabonnement -> opzeggen
3. Verzekeringen: -> de goedkoopste uitzoeken en jaarlijks switchen
4. Gas/El. -> idem.
Kleding incidenteel. Eten/drinken - 5¤ p.p.p.d. Klaar. Heb zo in m'n studentenkamer overleeft en het prima naar m'n zin gehad.
Maar het was wel te doen met weinig geld. Telefoonabbo had ik al niet, verder ook nergens abonnementen. Gas/water/elektra was ik ook zuinig mee, 10 minuten douchen in plaats van een half uur, niet onnodig voor kleine beetjes was de wasmachine aan. En als ik bijvoorbeeld macaroni of nasi maakte dan meteen voor 2 dagen. Verder in supermarkten altijd op de aanbiedingen letten. Dat deed ik trouwens toen ik ging werken nog steeds, was daaraan gewend.
Om te beginnen kan iemand natuurlijk ook een huurwoning zoeken waarvoor hij geen huurtoeslag nodig heeft natuurlijk...
Je hoeft niet in de buurt van de huurtoeslaggrens te zoeken omdat je toch wel huurtoeslag krijgt.
Bij een hoop sociale verhuurders kom je ook niet voor zo'n dure woning in aanmerking als je inkomen niet hoog genoeg is.
Je hoeft niet in de buurt van de huurtoeslaggrens te zoeken omdat je toch wel huurtoeslag krijgt.
Bij een hoop sociale verhuurders kom je ook niet voor zo'n dure woning in aanmerking als je inkomen niet hoog genoeg is.
Dan zou ik een woning moeten hebben onder de 300 euro per maand en die zijn er bijna niet meer. Had een aantal jaren geleden een benedenwoning waar ik maar 185 kale huur voor moest betalen. Maar wegens een buurvrouw die nogal veel geluidsoverlast veroorzaakte elke nacht ben ik toen verhuist. Anders had ik nu nog steeds wel in die goedkope woning gewoond.quote:
Om te beginnen kan iemand natuurlijk ook een huurwoning zoeken waarvoor hij geen huurtoeslag nodig heeft natuurlijk...
Je hoeft niet in de buurt van de huurtoeslaggrens te zoeken omdat je toch wel huurtoeslag krijgt.
Bij een hoop sociale verhuurders kom je ook niet voor zo'n dure woning in aanmerking als je inkomen niet hoog genoeg is.
Maar goed, ik zou eens een advocaat een brief laten schrijven aan de woonstichting.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Omdat onder de 500euro hier in de buurt heel moeilijk is, die zijn er gewoon bijna niet meer. Zijn bijna allemaal gesloopt. En de woningen van die prijs die er nog wel zijn hier in de buurt daar ben ik te oud voorquote:
Tussen onder de 300 en boven de 500 zit wel een heleboel ruimte, ik snap sowieso niet waarom je je dan niet op de goedkopere woningen richt, maar juist op het 500+ segment.
Ik blijf wel naar wat goedkoops zoeken maar de kans dat het gaat lukken om dat te vinden is heel klein.
Misschien je eisen wat bijstellen, een tussenwoning via een makelaar die 500 kost, minimaal 2000 bruto inkomen moet hebben en subsidiabel is, heeft simpelweg een meerpersoonshuishouden als doelgroep, ik zou niet weten waarom je als alleenstaande een tussenwoning moet hebben die je niet kunt betalen. Een flatje kan ook prima.
Het liefst zou ik ook een flatje willen hebben omdat ik het liefst een woning zonder tuin heb maar de flats hier in de omgeving zijn net zo duur en vaak zelfs nog duurder omdat er vaak hoge servicekosten (gemiddels 117euro) bij komen. Die tussenwoning waar ik interesse in had is trouwens geen 1gezinswoning maar een kleine tussenwoning voor 1/2 personen.quote:
Misschien je eisen wat bijstellen, een tussenwoning via een makelaar die 500 kost, minimaal 2000 bruto inkomen moet hebben en subsidiabel is, heeft simpelweg een meerpersoonshuishouden als doelgroep, ik zou niet weten waarom je als alleenstaande een tussenwoning moet hebben die je niet kunt betalen. Een flatje kan ook prima.
Dat heet "sociale woningbouw"quote:
Zoals ik al zei: Ik sta al 4 jaar ingeschreven. En de particuliere woningen die ik tegenkom op funda verschillen met de huurprijs nauwelijks met die van de woningstichting. Woningstichting heeft veel goedkope woningen laten slopen de afgelopen jaren en dure van tussen de 550eu en 600eu per maand weer laten bouwen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ze kunnen het beter asociale woningbouw noemen. Woningstichting hier in de gemeente gaat een nieuwe portiekflat bouwen met woningen in de sociale sector stond er in de krant. Maar blijkt dat die woningen 560eu per maand gaan kosten, dat is tegenwoordig dus sociaal. Portiekflats (waar niks aan mankeerde) van 280eu per maand slopen en nieuwbouw er weer neerzetten waarvoor ze dubbel zoveel huur vragen.quote:
Niet alle sociale woningbouw heeft dezelfde doelgroep, en ook binnen de de inkomensgrenzen van de sociale woningbouw zijn er groepen waarvoor een huur van 600 per maand een normale huur is, en waarvoor die 280 een absurd lage huur was.
Een alleenstaande met een inkomen net onder modaal bijvoorbeeld.
Een alleenstaande met een inkomen net onder modaal bijvoorbeeld.
Hier in de omgeving heb ik niet veel keuze wat woningstichtingen betreft, er is er hier in de gemeente maar 1 en die werkt met een lotingsysteem waar ik al jaren mee bezig ben.quote:Op zondag 20 mei 2012 11:13 schreef Leandra het volgende:
Niet alle sociale woningbouw heeft dezelfde doelgroep, en ook binnen de de inkomensgrenzen van de sociale woningbouw zijn er groepen waarvoor een huur van 600 per maand een normale huur is, en waarvoor die 280 een absurd lage huur was.
Een alleenstaande met een inkomen net onder modaal bijvoorbeeld.
In Hoogezand waar ik graag weer naar terug wil werken ze gelukkig met punten, degene die het langst ingeschreven staat heeft als eerste een woning. Maar daar gaan ze ook weer heel veel slopen de komende tijd dus mensen uit die sloopwoningen gaan voor. Maar daar moet ik dus tot juli wachten en het is dan nog maar de vraag of ik een goedkope woning krijg of toch een dure. Is allemaal afwachten.
Is Emmen e.o. geen optie, als je daar weer gaat werken?
The love you take is equal to the love you make.
Nee, als ik me daar laat inschrijven voor een woning dan kan ik jaren wachten tot ik iets heb. En tegen die tijd werk ik er waarschijnlijk al niet meer. Werk namelijk via uitzendbureau. Telkens een tijd aan het werk en dan weer 6 maanden weg. Ik kom oorspronkelijk uit Hoogezand en daar wil ik graag naar terug, en het is de gemeente waar ik het snelste aan een woning kan komen.quote:
Is Emmen e.o. geen optie, als je daar weer gaat werken?
En wat denk je dat de maximale huurtoeslag is dan?quote:
[..]
Ooit van huurtoeslag gehoord? De toeslaggrens ligt tegenwoordig vrij hoog. Maximale huur per maand is ¤ 664,66 om in aanmerking te komen voor toeslag.
Je mag blij zijn met zo'n ¤238 , tel daar je bijstandsuitkering van zo'n ¤622 bij op en je zit op ¤860, trek daar je huur vanaf en je houd zo'n ¤360 over voor eten, kleding, energie, verzekering, enz.
Zorgtoeslag heb je natuurlijk ook recht op, maar dat dekt dan nog niet de volledige kostprijs.
Nee het is niet meer dan terecht dat ze dat eisen, jdx kan er volledig over mee praten.
622eu bijstand? Dat is standaard voor iemand die inwonend is bij ouders en ouder is dan 21. Als je uitwonend bent krijg je er nog extra toeslag voor uitwonend overheen en kom je op ongeveer 900eu uit. Weet er alles van, zelf meegemaakt namelijk.quote:
[..]
En wat denk je dat de maximale huurtoeslag is dan?
Je mag blij zijn met zo'n ¤238 , tel daar je bijstandsuitkering van zo'n ¤622 bij op en je zit op ¤860, trek daar je huur vanaf en je houd zo'n ¤360 over voor eten, kleding, energie, verzekering, enz.
Zorgtoeslag heb je natuurlijk ook recht op, maar dat dekt dan nog niet de volledige kostprijs.
Nee het is niet meer dan terecht dat ze dat eisen, jdx kan er volledig over mee praten.
Al vind ik 622 voor een inwonende ook vreemd. 3 jaar geleden toen ik net weer bij m`n vader kwam wonen kreeg ik van de sociale dienst 671eu per maand. Daarvoor woonde ik dus alleen en kreeg ik ongeveer 900. Misschien dat die toeslagen per gemeente verschillen? Dat weet ik verder ook niet, ik ga uit van wat ik in de gemeenten Hoogezand-Sappemeer en Veendam kreeg.
Particulier een wachtlijst van 3 jaar? En 4/5 keer de huur? Dan heb ik geluk schijnbaar, ik heb in het centrum van Utrecht letterlijk binnen een week een andere woning gevonden particulier. 850 incl. en volgens mij was de eis iets van 2400 bruto. Ik was wel gelijk 2500 euro verder voor een maand huur, een maand borg en een maand bemiddelingskosten + 20% btwquote:
De meeste makelaars vragen een bruto maandloon van 4-5 keer de huur.
Succes.. Juli is nog best snel, hier zijn de wachtlijsten ca 3 jaar. Maar ik hoop voor je dat je al eerder iets vindt.
Cop killer
Kill all the cops tonight
Kill them, cop killer
Kill all the cops in sight
Kill all the cops tonight
Kill them, cop killer
Kill all the cops in sight
Je zou misschien nog met de makelaar om tafel kunnen gaan om hem te overtuigen dat je met jouw inkomen die 500 euro huur maandelijks kunt ophoesten (bijv. met bankafschriften van afgelopen jaren als bewijs of een dikke spaarrekening). Al werkt het feit dat je nu een uitkering hebt niet in je voordeel. Kan me goed voorstellen dat ze liever een huurder nemen die wel genoeg verdient en vast werk heeft.
Moet verder ook zeggen dat die inkomenseisen niet eens zo gek zijn. Woon zelf in een duurdere woning en zit boven de inkomenseis, maar als ik daar precies op zat zou ik met mn andere vaste kosten niet veel overhouden. Veel ruimte voor financiele tegenslagen is er dan niet en daarom hebben ze ook die inkomenseis.
Moet verder ook zeggen dat die inkomenseisen niet eens zo gek zijn. Woon zelf in een duurdere woning en zit boven de inkomenseis, maar als ik daar precies op zat zou ik met mn andere vaste kosten niet veel overhouden. Veel ruimte voor financiele tegenslagen is er dan niet en daarom hebben ze ook die inkomenseis.
Zolang je thuis woont heb je geen recht op de aanvulling, maar voor het overige heb je gelijk.quote:
[..]
622eu bijstand? Dat is standaard voor iemand die inwonend is bij ouders en ouder is dan 21. Als je uitwonend bent krijg je er nog extra toeslag voor uitwonend overheen en kom je op ongeveer 900eu uit. Weet er alles van, zelf meegemaakt namelijk.
Al vind ik 622 voor een inwonende ook vreemd. 3 jaar geleden toen ik net weer bij m`n vader kwam wonen kreeg ik van de sociale dienst 671eu per maand. Daarvoor woonde ik dus alleen en kreeg ik ongeveer 900. Misschien dat die toeslagen per gemeente verschillen? Dat weet ik verder ook niet, ik ga uit van wat ik in de gemeenten Hoogezand-Sappemeer en Veendam kreeg.
Die aanvulling zouden ze van mij mogen afschaffen, ik heb liever dat ze allen bij elkaar wonen dan allemaal apart, dat scheelt gewoon lekker veel geld.
Is wacht niet op een woning van een particulier maar op een woning van een woningstichting. Maar ik kijk ook op Funda naar woningen via makelaars. Al heb ik liever een woning van een woningstichting omdat er dan geen inschrijfkosten/borg betaald hoeft te worden.quote:Op zondag 20 mei 2012 12:33 schreef HAL9000S het volgende:
[..]
Particulier een wachtlijst van 3 jaar? En 4/5 keer de huur? Dan heb ik geluk schijnbaar, ik heb in het centrum van Utrecht letterlijk binnen een week een andere woning gevonden particulier. 850 incl. en volgens mij was de eis iets van 2400 bruto. Ik was wel gelijk 2500 euro verder voor een maand huur, een maand borg en een maand bemiddelingskosten + 20% btw
Tja, woningstichtingen en wachtlijsten, overal een vervelend item. De woningstichting hier hanteerd een wachtlijst van 4,5 jaar. ( De Volmacht ) Ook zijn zij van mening dat een alleenstaande niet thuishoort in een gezinswoning.
Destijds stond ik ook ingeschreven, ik zou dan alleen in aanmerking komen voor een kleine woning,
zo eentje waar vaak jongeren in bivakkeren. Mij niet gezien, ik heb dan ook bedankt voor de eer.
Inmiddels huur ik alweer drie jaar in de vrije sector, het wel iets duurder, maar goed te doen.
Inkomens-eis is 4 keer de maandhuur, tevens een bankgarantie van 2 keer de maandhuur.
In deze economisch zware tijden vind ik het niet meer dan terecht dat zulke voorwaarden worden gesteld.
Een ieder wil graag zijn geld ontvangen, ook een verhuurder.
Tegen de TS wil ik dan ook zeggen, ga actief solliciteren, niet vanachter je computertje, maar ga bij de bedrijven langs. Zo toon je de juiste houding.
Succes!
Destijds stond ik ook ingeschreven, ik zou dan alleen in aanmerking komen voor een kleine woning,
zo eentje waar vaak jongeren in bivakkeren. Mij niet gezien, ik heb dan ook bedankt voor de eer.
Inmiddels huur ik alweer drie jaar in de vrije sector, het wel iets duurder, maar goed te doen.
Inkomens-eis is 4 keer de maandhuur, tevens een bankgarantie van 2 keer de maandhuur.
In deze economisch zware tijden vind ik het niet meer dan terecht dat zulke voorwaarden worden gesteld.
Een ieder wil graag zijn geld ontvangen, ook een verhuurder.
Tegen de TS wil ik dan ook zeggen, ga actief solliciteren, niet vanachter je computertje, maar ga bij de bedrijven langs. Zo toon je de juiste houding.
Succes!
Er komt altijd een moment waarop je moet kiezen tussen het geld dat je verdient en de tijd die je verliest om het te verdienen, tijd is alles behalve geld.
Als het daadwerkelijk om het bruto-salaris gaat, vind ik het zeker geen absurde eis. Vaak zie ik dat soort woningen waarin 4-4,5 x de huur aan netto-salaris wordt gevraagd.quote:
Ik had interesse in een leuke tussenwoning. Kale huur 500eu per maand. Contact opgenomen met de makelaar die de woning verhuurd en nu blijkt dat ik minimaal 2000euro bruto inkomen moet hebben per maand :
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Ik ben 27 en ik wil juist graag een klein huisje. Liefst gewoon een simpel flatje met 1 of 2 slaapkamers. Heb in een hele kleine duplexwoning gewoont. Woonkamer van 5x3M, 1 slaapkamer, wc+douche in 1 ruimte, klein keukentje en een vrij lange hal vanaf voordeur naar keuken/woonkamer. Wel een vrij ruime berging erachter met een (te) grote tuin. Betaalde daar 185eu per maand voor incl. water omdat de watermeter gedeeld was met bovenbuurman. Zoiets zou ik graag weer willen. In die straat staat er momenteel heel wat leeg, heb daar ook al naar geïnformeerd maar ze weten bij woningstichting Lefier in Hoogezand nog niet 100% zeker of ze die woningen nog wel weer gaan verhuren of dat ze ze leeg laten staat totdat ze over 5 jaar gesloopt worden.quote:Op zondag 20 mei 2012 15:08 schreef cvboer het volgende:
Tja, woningstichtingen en wachtlijsten, overal een vervelend item. De woningstichting hier hanteerd een wachtlijst van 4,5 jaar. ( De Volmacht ) Ook zijn zij van mening dat een alleenstaande niet thuishoort in een gezinswoning.
Destijds stond ik ook ingeschreven, ik zou dan alleen in aanmerking komen voor een kleine woning,
zo eentje waar vaak jongeren in bivakkeren. Mij niet gezien, ik heb dan ook bedankt voor de eer.
Inmiddels huur ik alweer drie jaar in de vrije sector, het wel iets duurder, maar goed te doen.
Inkomens-eis is 4 keer de maandhuur, tevens een bankgarantie van 2 keer de maandhuur.
In deze economisch zware tijden vind ik het niet meer dan terecht dat zulke voorwaarden worden gesteld.
Een ieder wil graag zijn geld ontvangen, ook een verhuurder.
Tegen de TS wil ik dan ook zeggen, ga actief solliciteren, niet vanachter je computertje, maar ga bij de bedrijven langs. Zo toon je de juiste houding.
Succes!
Solliciteren doe ik dagelijks op verschillende manierenquote:
Tja, woningstichtingen en wachtlijsten, overal een vervelend item. De woningstichting hier hanteerd een wachtlijst van 4,5 jaar. ( De Volmacht ) Ook zijn zij van mening dat een alleenstaande niet thuishoort in een gezinswoning.
Destijds stond ik ook ingeschreven, ik zou dan alleen in aanmerking komen voor een kleine woning,
zo eentje waar vaak jongeren in bivakkeren. Mij niet gezien, ik heb dan ook bedankt voor de eer.
Inmiddels huur ik alweer drie jaar in de vrije sector, het wel iets duurder, maar goed te doen.
Inkomens-eis is 4 keer de maandhuur, tevens een bankgarantie van 2 keer de maandhuur.
In deze economisch zware tijden vind ik het niet meer dan terecht dat zulke voorwaarden worden gesteld.
Een ieder wil graag zijn geld ontvangen, ook een verhuurder.
Tegen de TS wil ik dan ook zeggen, ga actief solliciteren, niet vanachter je computertje, maar ga bij de bedrijven langs. Zo toon je de juiste houding.
Succes!
Voor ongeveer 95% is het ook zeker dat ik terug ga naar m`n oude werkgever per 4 juni. Maar dan nog blijf ik zoeken naar een woning omdat ik zo snel mogelijk weer een plek voor mezelf wil. Een kamer huren is geen optie voor mij. Op m`n 20e had ik al een tussenwoning met 2 slaapkamers voor me alleen, dus ik zou nooit voorzieningen met anderen kunnen delen.
Ik vind het veel, zoveel zal ik bruto ook lang niet verdienen als ik per 4 juni weer werk heb.quote:
Maar wat is het probleem dat iemand in de vrije sector dit vraagt en ipv een uitkeringsjosti die voor hoge kosten kan gaan zorgen, meer zekerheid wil. Het heet toch niet voor niets VRIJE sectorquote:
[..]
Ik vind het veel, zoveel zal ik bruto ook lang niet verdienen als ik per 4 juni weer werk heb.
Probleem is dat veel advertenties niet kloppen. Heb ook woningen zien staan van 400euro. Vragen ze ook zo`n hoog inkomen. En dan staat er nog bij ook dat recht op toeslag mogelijk is. Maar als je 2000eu bruto per maand hebt en een woning van 400eu per maand huurt, dan krijg je geen toeslag. Dus dat klopt er gewoon niet aan.quote:Op zondag 20 mei 2012 15:30 schreef Poepoog het volgende:
[..]
Maar wat is het probleem dat iemand in de vrije sector dit vraagt en ipv een uitkeringsjosti die voor hoge kosten kan gaan zorgen, meer zekerheid wil. Het heet toch niet voor niets VRIJE sector
Nee, in jouw situatie niet, maar met een meerpersoonshuishouden wel, want voor een meerpersoonshuishouden ligt de grens op ¤ 29.350quote:
[..]
Probleem is dat veel advertenties niet kloppen. Heb ook woningen zien staan van 400euro. Vragen ze ook zo`n hoog inkomen. En dan staat er nog bij ook dat recht op toeslag mogelijk is. Maar als je 2000eu bruto per maand hebt en een woning van 400eu per maand huurt, dan krijg je geen toeslag. Dus dat klopt er gewoon niet aan.
Dus je kunt wel blijven piepen dat het niet klopt, maar het klopt wel, alleen niet voor iedere gezinssituatie.
Het geeft overigens vooral aan dat het woningen zijn die bedoeld zijn voor meer dan 1 persoon.
Volgens de berekening van toeslagen.nl heeft een alleenstaande ouder met een inkomen van ¤ 26.000 bruto per jaar, en een huur van ¤ 400 per maand recht op ¤ 63,= huurtoeslag per maand.
Nee, het is beneden modaal. Maar het punt is waarschijnlijk vooral dat er voor de laagste inkomens (alleenstaand) moeilijk woningen te vinden zijn, dus 1400-2000 bruto per maand.quote:
Dat klopt niet, met dat inkomen krijg je géén huurtoeslag. Staat notabene een klein stukje eronder:quote:
[..]
Klopt gewoon
http://www.belastingdiens(...)_ouder_jonger_dan_65
Uw rekenhuur is minimaal ¤ 215,50 en maximaal ¤ 664,66 per maand.
Het gezamenlijke inkomen is maximaal ¤ 29.900 per jaar.
U, uw partner en medebewoners hebben ieder niet meer dan ¤ 21.139 aan spaargeld en beleggingen. Voor alleenstaande ouders gelden extra regels.
Voorbeeld
Uw huur is ¤ 350 en uw gezamenlijk inkomen is ¤ 27.000. U krijgt geen huurtoeslag omdat uw inkomen te hoog is in verhouding tot uw huur.
Daarnaast is TS alleen volgens mij en dan geldt:
Uw rekenhuur is minimaal ¤ 215,50 en maximaal ¤ 664,66.
Uw inkomen is maximaal ¤ 22.025 per jaar.
U hebt maximaal ¤ 21.139 aan spaargeld en beleggingen.
Het is 'normaal' in de zin dat veel mensen de 4 tot 5 keer norm hanteren maar het is eigenlijk absurd in een land waar gemiddeld ruim 30% van je inkomen aan woonlasten opgaat om dat bij huren op 20 tot 25% te houden.quote:
4 a 5 x de huur als inkomen is vrij normaal. Zeker in de vrije sector.
Ik moest zelfs voor mijn corporatiewoning destijds 5 x de huur verdienen (2150 euro in 2008). Hoe ze dat dan met bijstandstrekkers doen is me een raadsel.
500 euro huur kan je zelfs met een bijstand uitkering nog prima betalen. Tevens heb je dan ook recht op huursubsidie. Bij zulke relatief lage huren is zo'n hoge inkomenseis gewoon raar.quote:
[..]
En dit is nou een reden waarom ze willen dat je 4 of 5x de huur qua bruto salaris verdiend. Zij zouden jou dit appartement nu verhuren met een kale huur van 500 euro, en over een paar maand zit je in de bijstand en kun je het niet meer betalen. Niet meer dan logisch dat ze zulke (niet zo gekke) eisen stellen.
Hou voor jezelf in de gaten dat je ongeveer een derde van je salaris/inkomsten kunt 'verwonen'. Als je dus 2000 bruto verdiend, zit je op zo'n 1400 a 1500 netto, kun je precies een derde van je inkomsten besteden aan de woninghuur.
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Dus jouw probleem hier is, is enkel dat de advertenties niet kloppenquote:
[..]
Probleem is dat veel advertenties niet kloppen. Heb ook woningen zien staan van 400euro. Vragen ze ook zo`n hoog inkomen. En dan staat er nog bij ook dat recht op toeslag mogelijk is. Maar als je 2000eu bruto per maand hebt en een woning van 400eu per maand huurt, dan krijg je geen toeslag. Dus dat klopt er gewoon niet aan.
500eu wil inderdaad prima met een bijstandsuitkering.quote:
[..]
Dat klopt niet, met dat inkomen krijg je géén huurtoeslag. Staat notabene een klein stukje eronder:
Voorbeeld
Uw huur is ¤ 350 en uw gezamenlijk inkomen is ¤ 27.000. U krijgt geen huurtoeslag omdat uw inkomen te hoog is in verhouding tot uw huur.
Daarnaast is TS alleen volgens mij en dan geldt:
Uw rekenhuur is minimaal ¤ 215,50 en maximaal ¤ 664,66.
Uw inkomen is maximaal ¤ 22.025 per jaar.
U hebt maximaal ¤ 21.139 aan spaargeld en beleggingen.
[..]
Het is 'normaal' in de zin dat veel mensen de 4 tot 5 keer norm hanteren maar het is eigenlijk absurd in een land waar gemiddeld ruim 30% van je inkomen aan woonlasten opgaat om dat bij huren op 20 tot 25% te houden.
[..]
500 euro huur kan je zelfs met een bijstand uitkering nog prima betalen. Tevens heb je dan ook recht op huursubsidie. Bij zulke relatief lage huren is zo'n hoge inkomenseis gewoon raar.
Nee, probleem blijft dat die eisen gewoon niet normaal zijn. Mensen met een laag of gemiddeld inkomen kunnen nauwelijks een woning huren.quote:
[..]
Dus jouw probleem hier is, is enkel dat de advertenties niet kloppen
@ metro:
Nee, het voorbeeld gaat over een meerpersoonshuishouden met een bruto inkomen van 27.000 en een huur van 350, dan is het inkomen te hoog om huurtoeslag te ontvangen op zo'n lage huur.
Anders doe je de berekening even voor een meerpersoonshuishouden dat 550 huur betaalt bij hetzelfde inkomen...
Nee, het voorbeeld gaat over een meerpersoonshuishouden met een bruto inkomen van 27.000 en een huur van 350, dan is het inkomen te hoog om huurtoeslag te ontvangen op zo'n lage huur.
Anders doe je de berekening even voor een meerpersoonshuishouden dat 550 huur betaalt bij hetzelfde inkomen...
Mensen met een laag inkomen komen over het algemeen in aanmerking voor de sociale huursector met navenante huurprijzen.quote:
[..]
Nee, probleem blijft dat die eisen gewoon niet normaal zijn. Mensen met een laag of gemiddeld inkomen kunnen nauwelijks een woning huren.
Definieer gemiddeld inkomen eens.
OxygeneFRL-vrijdag 8 mei 2020 @ 08:52:59: Ik had een pleuris hekel aan je maar nu ik weet dat je tegen een vuurwerkverbod ben, hou ik van je.
Maar nu even uit het oogpunt van de verhuurder, jij zou dus totaal geen inkomenseis instellen? En dus ook de meest risicovolle mensen aantrekken. Als jij vrije sector wilt gaan huren met een bijstandsuitkering, dan moet je imho eerst even je computer uitzetten en eerst je financiën doorrekenen. Huursubsidie is wel degelijk mogelijk zoals hier boven beschreven.quote:
[..]
Nee, probleem blijft dat die eisen gewoon niet normaal zijn. Mensen met een laag of gemiddeld inkomen kunnen nauwelijks een woning huren.
Die mensen moeten ook niet proberen vrije sector te huren, daar worden inkomenseisen gesteld waar ze niet aan kunnen voldoen.quote:
[..]
Nee, probleem blijft dat die eisen gewoon niet normaal zijn. Mensen met een laag of gemiddeld inkomen kunnen nauwelijks een woning huren.
Dat zijn bij uitstek de mensen waar sociale huurwoningen voor bedoeld zijn, en ja, daar zit een wachttijd aan verbonden.
Gemiddeld denk ik bij gemiddeld aan bruto 1600eu per 4 weken, als ik uit ga van wat ik zelf verdiende in 2 ploegendienst.quote:
[..]
Mensen met een laag inkomen komen over het algemeen in aanmerking voor de sociale huursector met navenante huurprijzen.
Definieer gemiddeld inkomen eens.
TS is toch alleen? En als ze 2000 bruto per maand verdiend (kleine 26k per jaar) dan is de berekening:quote:
@ metro:
Nee, het voorbeeld gaat over een meerpersoonshuishouden met een bruto inkomen van 27.000 en een huur van 350, dan is het inkomen te hoog om huurtoeslag te ontvangen op zo'n lage huur.
Anders doe je de berekening even voor een meerpersoonshuishouden dat 550 huur betaalt bij hetzelfde inkomen...
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Het gemiddelde inkomen van de werkzame beroepsbevolking (dit zijn 7.785.000 personen) is ¤ 34.600 per jaar.quote:
[..]
Gemiddeld denk ik bij gemiddeld aan bruto 1600eu per 4 weken, als ik uit ga van wat ik zelf verdiende in 2 ploegendienst.
http://www.gemiddeld-inkomen.nl/modaal-inkomen.php
En nog een andere link.
OxygeneFRL-vrijdag 8 mei 2020 @ 08:52:59: Ik had een pleuris hekel aan je maar nu ik weet dat je tegen een vuurwerkverbod ben, hou ik van je.
Als we voor gemiddeld nou eens modaal nemen, lijkt je dat geen beter idee?quote:
[..]
Gemiddeld denk ik bij gemiddeld aan bruto 1600eu per 4 weken, als ik uit ga van wat ik zelf verdiende in 2 ploegendienst.
Want als we allemaal onze eigen situatie als gemiddeld neerzetten dan zitten er zelfs mensen bij voor wie 2 keer modaal gemiddeld is.
Ja, TS is alleen maar dat wil niet zeggen dat een inkomen van 26.000 altijd betekent dat je geen huurtoeslag kunt krijgen, want iemand die niet alleen is kan het wel krijgen.quote:
[..]
TS is toch alleen? En als ze 2000 bruto per maand verdiend (kleine 26k per jaar) dan is de berekening:
[ afbeelding ]
Modaal is voor de 1 ook meer dan de ander. Mijn ex verdiende 1400eu netto per maand terwijl hij een vaste baan had en hij dacht dat hij een boven modaal inkomen had.quote:
[..]
Als we voor gemiddeld nou eens modaal nemen, lijkt je dat geen beter idee?
Want als we allemaal onze eigen situatie als gemiddeld neerzetten dan zitten er zelfs mensen bij voor wie 2 keer modaal gemiddeld is.
Als de andere persoon niet werkt inderdaad wel maar het ging toch over of TS wel of niet huurtoeslag kon krijgenquote:
[..]
Ja, TS is alleen maar dat wil niet zeggen dat een inkomen van 26.000 altijd betekent dat je geen huurtoeslag kunt krijgen, want iemand die niet alleen is kan het wel krijgen.
?
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Modaal is een redelijk vast fictief bedrag.quote:
[..]
Modaal is voor de 1 ook meer dan de ander. Mijn ex verdiende 1400eu netto per maand terwijl hij een vaste baan had en hij dacht dat hij een boven modaal inkomen had.
Dus iets wat niet van de ene op de andere dag veranderd.
En als je ex gegoogled had, was hij er vanzelf achter gekomen dat hij geen modaal inkomen had.
OxygeneFRL-vrijdag 8 mei 2020 @ 08:52:59: Ik had een pleuris hekel aan je maar nu ik weet dat je tegen een vuurwerkverbod ben, hou ik van je.
quote:
[..]
Modaal is voor de 1 ook meer dan de ander. Mijn ex verdiende 1400eu netto per maand terwijl hij een vaste baan had en hij dacht dat hij een boven modaal inkomen had.
Modaal is gewoon modaal, ongeveer 2550 euro bruto is ongeveer 1800 netto.
Natuurlijk kun je je rijk vinden met 1400 netto maar het feit is en blijft dat het een stuk beneden modaal ligt
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
quote:
[..]
Modaal is voor de 1 ook meer dan de ander. Mijn ex verdiende 1400eu netto per maand terwijl hij een vaste baan had en hij dacht dat hij een boven modaal inkomen had.
, wereldvreemd anyone?
Modaal is modaal. Dat is de definitie van modaal, dat verschilt niet per persoon.quote:
[..]
Modaal is voor de 1 ook meer dan de ander. Mijn ex verdiende 1400eu netto per maand terwijl hij een vaste baan had en hij dacht dat hij een boven modaal inkomen had.
All you know about me is what I've sold you, dumb fuck
Meh, half NL weet niet wat modaal nou precies inhoud.quote:
OxygeneFRL-vrijdag 8 mei 2020 @ 08:52:59: Ik had een pleuris hekel aan je maar nu ik weet dat je tegen een vuurwerkverbod ben, hou ik van je.
Denk het wel ja, hij dacht dat ie een goed inkomen had omdat hij anders volgens hem geen huis had kunnen kopen.quote:
Nee, het gaat erom dat TS zich beklaagt dat makelaars bij een huurwoning van 500 per maand aangeven dat er huurtoeslag mogelijk is voor de woning en een inkomenseis van 2.000 bruto per maand hebben en dat je met zo'n inkomen volgens TS helemaal geen recht op huurtoeslag hebt, en dat dus een leugen van de makelaars is.quote:
[..]
Als de andere persoon niet werkt inderdaad wel maar het ging toch over of TS wel of niet huurtoeslag kon krijgen
Terwijl het prima kan zijn dat er een huurder is die aan de inkomenseis voldoet en recht op huurtoeslag heeft, alleen voor TS zou dat niet gelden want zelfs als ze aan de inkomenseis zou voldoen dan zou ze geen recht op huurtoeslag hebben.
Maar omdat het voor TS niet zou gelden wil niet zeggen dat het voor niemand zou gelden.
Een alleenstaande die 2000eu bruto per maand heeft krijgt geen toeslag voor een woning van 500. En die inkomenseis is voor een alleenstaande. Bij meerpersoons huishouden is de inkomenseis hoger.quote:
[..]
Nee, het gaat erom dat TS zich beklaagt dat makelaars bij een huurwoning van 500 per maand aangeven dat er huurtoeslag mogelijk is voor de woning en een inkomenseis van 2.000 bruto per maand hebben en dat je met zo'n inkomen volgens TS helemaal geen recht op huurtoeslag hebt, en dat dus een leugen van de makelaars is.
Terwijl het prima kan zijn dat er een huurder is die aan de inkomenseis voldoet en recht op huurtoeslag heeft, alleen voor TS zou dat niet gelden want zelfs als ze aan de inkomenseis zou voldoen dan zou ze geen recht op huurtoeslag hebben.
Maar omdat het voor TS niet zou gelden wil niet zeggen dat het voor niemand zou gelden.
Nee, modaal wordt jaarlijks vastgesteld door het CBS, en voor dit jaar is het ¤ 33.000 bruto.quote:
[..]
Modaal is voor de 1 ook meer dan de ander. Mijn ex verdiende 1400eu netto per maand terwijl hij een vaste baan had en hij dacht dat hij een boven modaal inkomen had.
Het is dus niet zomaar een bedrag dat voor iedereen anders is.
De makelaar stelt verschillende inkomenseisen?quote:
[..]
Een alleenstaande die 2000eu bruto per maand heeft krijgt geen toeslag voor een woning van 500. En die inkomenseis is voor een alleenstaande. Bij meerpersoons huishouden is de inkomenseis hoger.
Ja voor een alleenstaande is dat 4x de kale huur en voor 2verdieners 5,5x de kale huur.quote:
[..]
De makelaar stelt verschillende inkomenseisen?
Ik huur particulier (664 euro) per maand en ik moet het doen van mijn stufi en 275 euro aan stagevergoeding. Mij hebben ze nooit ergens om gevraagd
Wijnaldum: "Volgend seizoen speel ik in de Champions League" (15 September 2011)
Ligt aan de verhuurder hè. Heb me nu in laten schrijven voor onderstaand appartement:quote:Op dinsdag 22 mei 2012 10:01 schreef Guidetti het volgende:
Ik huur particulier (664 euro) per maand en ik moet het doen van mijn stufi en 275 euro aan stagevergoeding. Mij hebben ze nooit ergens om gevraagd
http://www.funda.nl/huur/(...)t-15-a/omschrijving/
Krijg daar voor vrijdag reactie op.
Iemand die niet alleen is hoeft geen 2-verdiener te zijn...quote:
[..]
Ja voor een alleenstaande is dat 4x de kale huur en voor 2verdieners 5,5x de kale huur.
Een alleenstaande ouder is ook een meerpersoonshuishouden, maar geen 2-verdiener.
Maar zo te zien willen ze er vooral geen tokkies inhebben.
Alleenstaande ouders komen niet in aanmerking voor die flat waar ik het over heb, zit maar 1 slaapkamer in. Woningen worden niet toegewezen aan mensen met kinderen.quote:
[..]
Iemand die niet alleen is hoeft geen 2-verdiener te zijn...
Een alleenstaande ouder is ook een meerpersoonshuishouden, maar geen 2-verdiener.
Het vreemde is dat ze vragen om een VAST inkomen. Maar tot mijn verbazing heeft iemand die ik ken daar wel een appartement toegewezen gekregen en die persoon heeft geen vast inkomen. Werkt soms een paar weken of maanden, dan weer de uitkering in, dan weer even werken enz.quote:
[..]
Iemand die niet alleen is hoeft geen 2-verdiener te zijn...
Een alleenstaande ouder is ook een meerpersoonshuishouden, maar geen 2-verdiener.
Maar zo te zien willen ze er vooral geen tokkies inhebben.
Maar ik heb inmiddels alweer contact gehad met een andere makelaar over het appartement waarvan ik hierboven een linkje heb geplaatst. 360euro kale huur per maand en er is geen inkomenseis.
Dat is een pleonasme. Ik heb echt _zo_ weinig op met makelaars.quote:
[..]
dat dus een leugen van de makelaars is.
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
O jemig, ik denk dat ik aan de hand van jouw berichtje mijn mening over makelaars moet herzienquote:
[..]
Dat is een pleonasme. Ik heb echt _zo_ weinig op met makelaars.
Je hebt gelijk, het is niveautje slow-chat. Ik begin me als een reguliere fokker te gedragen :-(quote:
[..]
O jemig, ik denk dat ik aan de hand van jouw berichtje mijn mening over makelaars moet herzien
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
Dan nog, de wereld bestaat niet enkel uit alleenstaanden, 1-ouder gezinnen óf tweeverdieners. Je kunt ook met z'n tweeën zijn en maar 1 inkomen hebben. In dat geval heb je wel recht op huurtoeslag en heeft de makelaar dus niet gelogen.quote:
[..]
Alleenstaande ouders komen niet in aanmerking voor die flat waar ik het over heb, zit maar 1 slaapkamer in. Woningen worden niet toegewezen aan mensen met kinderen.
Ignorance is bliss, but knowledge is power.
Op het laatste appartement waar ik op gereageerd heb heeft nog niemand anders een optie genomen
Appartement heeft namelijk geen balkon, dus veel mensen haken daarom al af. Dus hoop eind van de week op goed nieuws van de makelaar.
Wat inkomen betreft kan ik het makkelijk doen. Ik krijg ook nog 200eu per netto extra van de SVB (mantelzorg) maar dat rekenen ze niet mee als inkomen.
Appartement heeft namelijk geen balkon, dus veel mensen haken daarom al af. Dus hoop eind van de week op goed nieuws van de makelaar.
Wat inkomen betreft kan ik het makkelijk doen. Ik krijg ook nog 200eu per netto extra van de SVB (mantelzorg) maar dat rekenen ze niet mee als inkomen.
Dan nog moet je voor een deel van de appartementen in die flat 5,5x de bruto maandhuur aan inkomen hebben. Dus ookal ben je met 2, dan moet 1 van de 2 zoveel verdienen. Een aantal van de appartementen zijn opgekocht door de makelaar maar er zijn er ook nog een aantal die ze verhuren voor een particulier, denk dat daar het verschil in zit.quote:
[..]
Dan nog, de wereld bestaat niet enkel uit alleenstaanden, 1-ouder gezinnen óf tweeverdieners. Je kunt ook met z'n tweeën zijn en maar 1 inkomen hebben. In dat geval heb je wel recht op huurtoeslag en heeft de makelaar dus niet gelogen.
Is die inkomenseis nou werkelijk zo absurd? Ik vind het eigenlijk wel meevallen 
Muil houwe of ik sjoel d'r eentje in!
Ligt er maar net aan wat je verdiend. De mensen die zeggen van valt wel mee zijn denk meest personen die een boven modaal inkomen hebben. En de meeste mensen hier in Noord Nederland verdienen niet zoveel.quote:
Is die inkomenseis nou werkelijk zo absurd? Ik vind het eigenlijk wel meevallen
Ik heb het natuurlijk over de inkomenseis in relatie tot de hoogte van de huur.quote:
Ligt er maar net aan wat je verdiend. De mensen die zeggen van valt wel mee zijn denk meest personen die een boven modaal inkomen hebben. En de meeste mensen hier in Noord Nederland verdienen niet zoveel.
Muil houwe of ik sjoel d'r eentje in!
Ik vind (als ik het netto bekijk) dat je met zo`n 1300eu per maand zonder toeslag gerust een woning van 500eu kan betalen dus met bijstand + toeslag lukt dat ook wel. Hou je nog genoeg over voor overige kosten die je maakt per maand. Er is zelfs een tijd geweest dat ik 650eu per maand had, huurde een kleine benedenwoning van 185eu kale huur per maand en alle andere kosten kwamen er nog bij. En heb het prima gered. Maar ze moeten uiteraard ook rekening houden met mensen die niet met geld kunnen omgaan.quote:
[..]
Ik heb het natuurlijk over de inkomenseis in relatie tot de hoogte van de huur.
Dan zit je toch boven de grens voor huurtoeslag?quote:
[..]
Gemiddeld denk ik bij gemiddeld aan bruto 1600eu per 4 weken, als ik uit ga van wat ik zelf verdiende in 2 ploegendienst.
400*4,3*12,96 = 22.291 euro. Dat is meer dan 21.450 per jaar..
Dat was zo ja, nu niet. Zit nu bruto op nog geen 1100 in de maand met mijn WW. En zodra ik weer aan het werk ben verdien ik ook minder dan voorheen omdat ik in een lagere loonschaal (fase A) kom.quote:
[..]
Dan zit je toch boven de grens voor huurtoeslag?
400*4,3*12,96 = 22.291 euro. Dat is meer dan 21.450 per jaar..
Als je bij dat funda-linkje kijkt naar feiten & cijfers, lijkt het gemiddeld besteedbaar maandinkomen in Veendam 920 euro per maand te zijn (dat is dus netto, na aftrek zorgverzekering). Dan is het niet zo raar dat Wildervankje haar eigen situatie als gemiddeld pakt. Voor heel NL is het alleen niet gemiddeld.quote:
[..]
Als we voor gemiddeld nou eens modaal nemen, lijkt je dat geen beter idee?
Want als we allemaal onze eigen situatie als gemiddeld neerzetten dan zitten er zelfs mensen bij voor wie 2 keer modaal gemiddeld is.
Iig prettig dat je dan al wel vrij zeker weet dat je over dit jaar geen toeslag hoeft terug te betalen.quote:
[..]
Dat was zo ja, nu niet. Zit nu bruto op nog geen 1100 in de maand met mijn WW. En zodra ik weer aan het werk ben verdien ik ook minder dan voorheen omdat ik in een lagere loonschaal (fase A) kom.
Enig idee wanneer je meer weet over die woning?
Er is in zuidoost-Groningen helaas veel werkeloosheid.quote:
[..]
Als je bij dat funda-linkje kijkt naar feiten & cijfers, lijkt het gemiddeld besteedbaar maandinkomen in Veendam 920 euro per maand te zijn (dat is dus netto, na aftrek zorgverzekering). Dan is het niet zo raar dat Wildervankje haar eigen situatie als gemiddeld pakt. Voor heel NL is het alleen niet gemiddeld.
Donderdag of vrijdag hoor ik er meer over. Hoop dat het doorgaat, vind het zelf een prima plekje zo midden in het centrum. Alle winkels en andere voorzieningen rondom. En 360eu vind ik zelf niet duur voor een appartement in het centrum. Meestal is dat veel duurder.quote:
[..]
Iig prettig dat je dan al wel vrij zeker weet dat je over dit jaar geen toeslag hoeft terug te betalen.
Nee, niets absurds aan de inkomenseis, het gaat immers niet om sociale verhuur maar om particulier.quote:
Is die inkomenseis nou werkelijk zo absurd? Ik vind het eigenlijk wel meevallen
|
|
