WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Huurders zijn er inmiddels uit, heeft dus meer dan 7 maanden geduurd, vanaf het moment dat ik dacht, dit zit niet goed, hoe krijg ik ze eruit. Al die tijd hebben ze geen cent betaald.
Er moet nu achter geld aan gegaan worden en ik hoop dat dit het laatste deeltje is in deze topic reeks, waar ik zal laten weten hoe het verder gaat met het verhalen van de schuld.
Er is in totaal een schuld van net geen 7000 euro. Onbetaalde huur en schade, die verhaald gaat worden op beide huurders. Onafhankelijk van wat ze aflossen, blijven ze samen schuldig voor het totale bedrag. Dus eentje komt er niet van af door de helft af te lossen.
We hebben net een specificatie van alle reparaties naar de advocaat/deurwaarder gestuurd, we wachten op antwoord of dit zo goed is en wat verdere stappen zijn.
Vervolg van: Huurder betaalt niet #5
[ Bericht 9% gewijzigd door JDx op 13-03-2012 20:18:21 ]
Er moet nu achter geld aan gegaan worden en ik hoop dat dit het laatste deeltje is in deze topic reeks, waar ik zal laten weten hoe het verder gaat met het verhalen van de schuld.
Er is in totaal een schuld van net geen 7000 euro. Onbetaalde huur en schade, die verhaald gaat worden op beide huurders. Onafhankelijk van wat ze aflossen, blijven ze samen schuldig voor het totale bedrag. Dus eentje komt er niet van af door de helft af te lossen.
We hebben net een specificatie van alle reparaties naar de advocaat/deurwaarder gestuurd, we wachten op antwoord of dit zo goed is en wat verdere stappen zijn.
Vervolg van: Huurder betaalt niet #5
[ Bericht 9% gewijzigd door JDx op 13-03-2012 20:18:21 ]
Mijn IP-adres is 78.249.196.213. Bij misbruik van dit forum kun je mijn provider op de hoogte stellen.
In geval van illegale praktijken verleen ik volledige medewerking aan justitie.
In geval van illegale praktijken verleen ik volledige medewerking aan justitie.
Ik vrees dat er nog vele topics gaan volgen over het innen van die schuld.quote:Op dinsdag 13 maart 2012 20:06 schreef JDx het volgende:
Er moet nu achter geld aan gegaan worden en ik hoop dat dit het laatste deeltje is in deze topic reeks, waar ik zal laten weten hoe het verder gaat met het verhalen van de schuld.
Nou zal ik even een aanzetje geven? TS, ga vast na wie er nog meer een vordering op je schuldenaars heeft en zorg dat je bewijsstukken van die vorderingen in handen krijgt. Ik zeg twee dingen: "steunvordering" en "toestand van te hebben opgehouden te betalen".quote:Op dinsdag 13 maart 2012 20:52 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Ik vrees dat er nog vele topics gaan volgen over het innen van die schuld.
Ik voorzie dat je die steunvordering nog nodig gaat hebben. Waar TS bij de deurwaarder voor een poging beslaglegging al vrij gauw zo'n 350 euro kwijt zal zijn met alle betekeningen, terwijl de uitkomst van een beslag altijd onzeker is... tsja.
Sessy, doel jij op failllissement aanvragen?
Mijn idee zou namelijk zijn dat je kijkt of er inkomsten zijn en zodra je weet dat die boven een grens zitten beslag te leggen. Vakantiegeld, dat soort dingen. Als je dan meerdere schuldeisers hebt gevonden, kun je die wellicht beter voor zijn met beslagleggingen? En achterhalen van wie die auto is en op wiens naam ie staat. Staat ie op naam van hen, dan beslag erop leggen en verkopen die hap.
Verder: af en toe even googlen op het telefoonnummer. Met wat geluk zie je makrtplaatsadvertenties van ze en weet je ongeveer waar ze wonen en wat ze uitspoken. Nest puppies? Wellicht beslag op honden en de pups verkopen? Als het met een kat kan, kun je voor puppies ook wel een opvangadres vinden.
Mijn idee zou namelijk zijn dat je kijkt of er inkomsten zijn en zodra je weet dat die boven een grens zitten beslag te leggen. Vakantiegeld, dat soort dingen. Als je dan meerdere schuldeisers hebt gevonden, kun je die wellicht beter voor zijn met beslagleggingen? En achterhalen van wie die auto is en op wiens naam ie staat. Staat ie op naam van hen, dan beslag erop leggen en verkopen die hap.
Verder: af en toe even googlen op het telefoonnummer. Met wat geluk zie je makrtplaatsadvertenties van ze en weet je ongeveer waar ze wonen en wat ze uitspoken. Nest puppies? Wellicht beslag op honden en de pups verkopen? Als het met een kat kan, kun je voor puppies ook wel een opvangadres vinden.
Ook hoi !
Ja. Nouja... in elk geval om te beginnen één en ander in het vooruitzicht stellen.
Trouwens, aan de digitale schandpaal nagelen zou ik laten... Om verschillende redenen.
Inlognaam - je eerdere vraag over hoe de deurwaarder betaald krijgt. De deurwaarder krijgt voor de ambtelijke werkzaamheden in principe van TS betaald (althans, krijgt een vordering op TS) en TS moet het maar weer op de debiteur zien te verhalen. Vaak krijgt de deurwaarder van de advocaat betaald (hoe dan ook), en moet de advocaat het op TS, en TS op de wederpartij nog zien te verhalen. Hangt maar net af van wie de opdracht heeft gegeven. Als dat niet kan, blijft TS (of de advocaat) met de kosten zitten; niet de deurwaarder. De deurwaarder zal over het geïncasseerde bedrag ook een percentage - meestal een vijfde tot een tiende - inhouden, dat is bovenop de rechtstreeks doorgefactureerde kosten. Dat percentage is volgens mij zelfs niet verhaalbaar.
Trouwens, aan de digitale schandpaal nagelen zou ik laten... Om verschillende redenen.
Inlognaam - je eerdere vraag over hoe de deurwaarder betaald krijgt. De deurwaarder krijgt voor de ambtelijke werkzaamheden in principe van TS betaald (althans, krijgt een vordering op TS) en TS moet het maar weer op de debiteur zien te verhalen. Vaak krijgt de deurwaarder van de advocaat betaald (hoe dan ook), en moet de advocaat het op TS, en TS op de wederpartij nog zien te verhalen. Hangt maar net af van wie de opdracht heeft gegeven. Als dat niet kan, blijft TS (of de advocaat) met de kosten zitten; niet de deurwaarder. De deurwaarder zal over het geïncasseerde bedrag ook een percentage - meestal een vijfde tot een tiende - inhouden, dat is bovenop de rechtstreeks doorgefactureerde kosten. Dat percentage is volgens mij zelfs niet verhaalbaar.
De digitale schandpaal is alleen nuttig bij oplichting, dit zit op het randje en heeft TS zo te lezen al een door de rechter toegewezen vordering.
Het volgende traject wordt dan beslag op inkomsten boven de beslagvrije voet.
Het volgende traject wordt dan beslag op inkomsten boven de beslagvrije voet.
Onder kan ook, mits de schuldenaar het berekenformulier voor de beslagvrije voet niet ondertekend retourneert... 
Zulke figuren retourneren standaard geen formulieren.quote:
Onder kan ook, mits de schuldenaar het berekenformulier voor de beslagvrije voet niet ondertekend retourneert...
Zou eind deze week het contract tekenen met de nieuwe huurders, krijg ik zojuist te horen, NIET DOEN... pfff... had al ja gezegd, alles leek goed, m'n pa had de bezichtiging gedaan, ik alles volgen op afstand, telefonisch gezegd, nou lijkt me goed. Blijkt dat het helemaal fout zit met die lui, iemand kent ze die vlak bij ze woonde.
Nou moet ik dus weer tegen iemand zeggen, die blijkbaar niet te vertrouwen is, dat het op het laatste moment niet door gaat, m'n pa een vriend en een oom van me zijn hele week bezig geweest om alles klaar te krijgen. WTF is dit voor gezeik. Was nog wel via een vriendin van m'n broertje.
Nou moet ik dus weer tegen iemand zeggen, die blijkbaar niet te vertrouwen is, dat het op het laatste moment niet door gaat, m'n pa een vriend en een oom van me zijn hele week bezig geweest om alles klaar te krijgen. WTF is dit voor gezeik. Was nog wel via een vriendin van m'n broertje.
Dat krijg je met die schimmige sites waar je je huis probeert te verhuren.
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
wwarom verkoop je het huis niet in plaats van al die risico'squote:
Zou eind deze week het contract tekenen met de nieuwe huurders, krijg ik zojuist te horen, NIET DOEN... pfff... had al ja gezegd, alles leek goed, m'n pa had de bezichtiging gedaan, ik alles volgen op afstand, telefonisch gezegd, nou lijkt me goed. Blijkt dat het helemaal fout zit met die lui, iemand kent ze die vlak bij ze woonde.
Nou moet ik dus weer tegen iemand zeggen, die blijkbaar niet te vertrouwen is, dat het op het laatste moment niet door gaat, m'n pa een vriend en een oom van me zijn hele week bezig geweest om alles klaar te krijgen. WTF is dit voor gezeik. Was nog wel via een vriendin van m'n broertje.
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
WTF lees je niet ofzo? Ik zeg toch via een vriendin van mijn broertje?quote:
Dat krijg je met die schimmige sites waar je je huis probeert te verhuren.
Het is gewoon exemplaristisch hoe je dit aanpakt.quote:
[..]
WTF lees je niet ofzo? Ik zeg toch via een vriendin van mijn broertje?
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Pff. Dat schiet echt niet op. Hoe sneller je verhuurt, des te sneller ben je uit de kosten.
Ben dan weer benieuwd wat de reden precies is eigenlijk?
Ben dan weer benieuwd wat de reden precies is eigenlijk?
Ook hoi !
Waar slaat dat op, alles wat je zegt is negatief, als je geen oplossing weet post dan niks ofzo, via makelaars kreeg ik geen toestemming, verkopen kan niet, verhuren is de enige optie en dan proberen we het nu via via en weet m'n broertje iemand en is het toevallig weer iemand met een uitgebreid strafblad. Alsof je daar wat aan kan doen. Zijn blijkbaar gigantisch veel teringlijers in dit land.quote:
[..]
Het is gewoon exemplaristisch hoe je dit aanpakt.
Ik heb zojuist een bericht gestuurd dat de verhuur niet door kan gaan en we op zoek gaan naar iemand anders. Gescheiden vrienden van de buren die op een vakantiepark woonden (waar ze sinds een aantal weken niet meer mogen wonen, alleen als vakantiepark nog) zijn de volgende optie.
Exact kan ik niet zeggen, weet ik ook niet, maar het wordt zeer afgeraden door insiders.quote:
Pff. Dat schiet echt niet op. Hoe sneller je verhuurt, des te sneller ben je uit de kosten.
Ben dan weer benieuwd wat de reden precies is eigenlijk?
Waarom kun je niet verkopen dan ??quote:
[..]
Waar slaat dat op, alles wat je zegt is negatief, als je geen oplossing weet post dan niks ofzo, via makelaars kreeg ik geen toestemming, verkopen kan niet, verhuren is de enige optie
Dat lijkt me juist de aangewezen weg
Dit kost je een enorme bak geld
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
Dat was al het punt toen ik zelf in de WW zat en na maanden thuis zitten een baan kreeg aangeboden aan de andere kant van het land.quote:
[..]
Waarom kun je niet verkopen dan ??
Dat lijkt me juist de aangewezen weg
Dit kost je een enorme bak geld
Ik heb een hypotheek van 127.200 euro, de huidige waarde is ongeveer 110.000 met een beetje geluk (als je hem al verkoopt). Ik heb het er toen op gegokt, heb mijn auto verkocht en ben aan de andere kant van het land gaan werken. Volgende week werk ik een jaar en ben er inmiddels 10.000 armer op geworden.
Had beter thuis kunnen blijven in de WW, dan was er niks aan de hand. Achteraf had ik inderdaad beter kunnen verkopen, maar als ik de prijzen in de buurt bekijk dan mag ik blij zijn als ik er 105.000 voor krijg. Blijf ik met 24.200 euro schuld zitten + die 5000 die mijn ouders nog van me krijgen... nee dankje... ging naar het westen om geld te gaan verdienen, alle werk aan te pakken die ik kon krijgen en een leven op te bouwen, niet voor deze teringzooi.
Het wordt gedoogd door mijn hypotheekverstrekker, heb geen schriftelijke toestemming.quote:
En een baan in de regio is onmogelijk?
Edit: Lama, domme vraag.....Anders had je geen maanden in de ww gezeten waarschijnlijk
Edit: Lama, domme vraag.....Anders had je geen maanden in de ww gezeten waarschijnlijk
And the man in the back said Everyone attack and it turned into a ballroomblitz
Idd... het langlopende topic Werkzoekend (inmiddels bij deel 38?) is zelfs door mij opgericht ooitquote:
En een baan in de regio is onmogelijk?
Edit: Lama, domme vraag.....Anders had je geen maanden in de ww gezeten waarschijnlijk
was echt een drama om werk te vinden. Heel veel vrienden wonen inmiddels ook allemaal hier.Heb trouwens nu ook werk waar ik geen opleiding voor heb, maar kreeg hier de kans om me te bewijzen, in gebieden waar werk nog veel schaarser is, hebben de werkgevers alle keus.
Wanneer leren mensen nu eens dat alleen omdat zij hun vrienden vertrouwen, dat nog niet wil zeggen dat vrienden van de vrienden van die vrienden ook te vertrouwen zijn. Ik zie dat met regelmaat fout gaan.quote:
Afijn, je hebt ook bureau's die kredietwaardigheidschecks uitvoeren (kost wel een paar honderd euro). Strafblad zullen ze meestal niet kunnen achterhalen (politionele en justitiele gegevens in NL is een verhaal apart) maar bijv. een slechte kredietnotering wel, en dan is het idd vragen om problemen.
Dat heeft toch geen enkele invloed op het wel of niet inschakelen van een makelaar? Die kan niet eisen dat jij een schriftelijke verklaring overlegd, zolang je zelf maar voor het risico opdraait. Overigens kun je de controles van de makelaar zelf net zo goed doen, qua inkomen natrekken en verhuurdersverklaring nabellen..quote:
[..]
Het wordt gedoogd door mijn hypotheekverstrekker, heb geen schriftelijke toestemming.
dag
