verhuur garage en belastingen

Bij mijn woning heb ik een garage die ik niet gebruik en wil verhuren. Moet ik die huur ergens aangeven bij de belastingen, of wordt dit soieso al belast via het eigenwoningforfait?

En als ik verhuur aan een bedrijfje om de hoek die dit als kost inbrengt, ipv te verhuren aan een particulier, heeft dit dan gevolgen voor de belastingen?

eNaSnl, die site heb ik uiteraard al bekeken: ik ben zelf geen handelaar, mara een particulier. En ik wil weten hoe de verhuur belast wordt. BTW heffen op de verhuur zal voor mij niet van toepassing zijn.
Ik ben geneigd te denken dat dit geregeld wordt via mijn eigenwoningforfait, maar ik ben er niet zeker van.

Ik gebruik inderdaad hypotheekaftrek (waarde garage is ongeveer 8% van de warade van de woning en dus ook van de hypotheek) - als dit een effetc heeft hou ik daar dus best rekening mee (of dan toch maar de minder officiële weg opgaan)

Als het kan, dan doe ik dat. Maar gezien de buurt waar ik woon wordt het wellicht makkelijker om een huurder te vinden bij 1 van de bedrijfjes hieronder - dan moeten ze (bv zaakvoerder,)niet langer op straat parkeren en daar betalen. Uiteraard kan dit dan moeilijker in het zwart, want dan komt dit niet als kost in de boekhouding.
Voor het gemak heb ik dus liever een particulier in het zwart, maar ik moet dus wel een huurder vinden eerst