K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Jaha, het is zover: de eerste verbouwing in opdracht.
Situatieschets:
Het huis rechttegenover het mijne is een badhuis/sauna. Het huis is ongeveer 1.5 keer zo groot als het onze (breder). Het was vroeger een autogarage, sinds 99 (denk ik) is het een badhuis geworden. De onderste verdieping bevat het grootste deel van de zaak. Zo zijn er ondermeer een stoomcabine, infraroodcabine, sauna, 2 relaxruimtes, bubbelbad, etc. Er zijn ook nog 2 massagekamers, waarvan 1 op het eerste verdiep. De rest van het huis is gebruikt als woonhuis.
In elk geval is het huis af. Op de zolder na dan. Die is een jaar of 2 geleden voorzien van dak, maar nog niet geisoleerd, laat staan ingericht. Het is een grote ruimte, ongeveer 8 op 6 meter, en 3.9m nokhoogte. Er zitten ook 2 veluxen (van 1.2m x 1.2m) geschrankt tegenover elkaar.
De eigenaresse heeft een dochter, en die heeft op haar beurt een dochter. Omdat de laatste 2 er ook regelmatig zijn, is het idee geboren om de zolder om te vormen tot mini studio voor de dochter en haar dochter. Als cadeau kan dat tellen natuurlijk.
Vereisten:
Er moeten 2 platformen zijn voor bedden voor moeder en dochter. Veiligheid is topprioriteit. Het dochtertje is nu een jaar of 6, en gevaarlijke constructies moeten dus zeker vermeden worden. De zolder moet geisoleerd worden en van elektriciteit worden voorzien. Er moet een kitchenette en een gaskachel komen, dus ook water, gas en afvoer zijn nodig. Voor de rest ... geen beperkingen. Het mag modern zijn, er mag gekleurd licht zijn, etc. Het budget is een restricitie natuurlijk, maar niet zo overdreven beperkend als bij mij thuis. Het is een grote ruimte, dus materiaalkosten zullen niet gering zijn.
Wat de electriciteit betreft, die moet van helemaal beneden komen, 3 verdiepen lager. Enkele andere kamers moeten ook worden voorzien van electriciteit. Dat worden dus al gauw een groep of 6 (een van de kamers wordt later mss een schoonheidssalon, en dat heeft apparaten die veel stroom zullen trekken, veel stroom = meerdere groepen). Er is al een huge zekeringenkast die voor het grootste deel bestaat uit dedicated groepen voor de toestellen in de zaak. Ik schat een groep of 15. Die kast zit echter helemaal vol, dus er moet een extra, kleinere zekeringenkast bij.
De 2 werken die ik weiger te doen wegens te grote risico's & verantwoordelijkheid zijn:
- de hoofdstroom aftakken voor de 2de zekeringenkast (dat zal ze dan ook laten doen door een echte electricien)
- de gasleiding van beneden tot boven. Om obvious redenen is dat een werk dat je beter overlaat aan de pro's. Ook al bestaan er knelkoppelingen voor gas en is dat in principe even moeilijk om te leggen als een waterleiding, ik wil het risico op fouten van mij uitsluiten op dat vlak.
Voor de rest is het weer 99% eigenhandige arbeid. Er is niet echt tijdsdruk, het mag gerust ee jaar duren. Het moeilijke is dat de sauna elke dag open is, en er bijna altijd klanten zijn. Dan kan je moeilijk constant zitten hameren natuurlijk. Het kleine dochtertje slaapt er soms ook, en dan moet het na 19u gedaan zijn met werken (terwijl ik eigenlijk pas dan in mn sas kom :p).
Simultane bezigheden:
Naast deze werken is er de keuken die hier thuis nog af moet, zijn er lessen te volgen, en de liefde vraagt ook zn tijd natuurlijk. We zien wel hoe alles te combineren valt, maar dat zal wel lukken. De laatste 2 zijn natuurlijk de prioriteiten, de keuken komt pas als laatste.
Uitdagingen/problemen:
-De constructie voor de plafonds waar de bedden op moeten, moet van mij onafhankelijk zijn van de dakconstructie, en moet dus op zich zelf kunnen staan, zonder al te veel steunpunten, en toch stabiel en stevig zijn is de boodschap.
-Mn hoofd zit weer vol ideëen, de goede van de exhaorbitante scheiden zal ook nog een opdrachtje zijn, en de uitvoering nog meer.
-De trap die er nu is, is wel vast, maar hij staat in mijn ogen verkeerd om, heel onstabiel en dus gevaarlijk. Daar moet in het begin naar gekeken worden. Deugdelijke trapgatafscherming e/d is ook nog iets.
-licht. Het is een ruimte met maar 2 veluxen, dus kunstlicht zal een must zijn. Omdat het veel aan zal zijn is ledlicht aangeraden. Ik wil ook de nodige lichteffecten voorzien.
Vage planning:
Trapgat en trap aanpassen zodat het werkbaar wordt
Dak isoleren
Vloer fixen
Platforms fixen
Dak afwerken
... zien we nog wel
En het wordt ongeveer zoiets:
Echt superruim wordt het niet, maar er moet veel functionaliteit in een zelfde ruimte gecrammed worden.
Situatieschets:
Het huis rechttegenover het mijne is een badhuis/sauna. Het huis is ongeveer 1.5 keer zo groot als het onze (breder). Het was vroeger een autogarage, sinds 99 (denk ik) is het een badhuis geworden. De onderste verdieping bevat het grootste deel van de zaak. Zo zijn er ondermeer een stoomcabine, infraroodcabine, sauna, 2 relaxruimtes, bubbelbad, etc. Er zijn ook nog 2 massagekamers, waarvan 1 op het eerste verdiep. De rest van het huis is gebruikt als woonhuis.
In elk geval is het huis af. Op de zolder na dan. Die is een jaar of 2 geleden voorzien van dak, maar nog niet geisoleerd, laat staan ingericht. Het is een grote ruimte, ongeveer 8 op 6 meter, en 3.9m nokhoogte. Er zitten ook 2 veluxen (van 1.2m x 1.2m) geschrankt tegenover elkaar.
De eigenaresse heeft een dochter, en die heeft op haar beurt een dochter. Omdat de laatste 2 er ook regelmatig zijn, is het idee geboren om de zolder om te vormen tot mini studio voor de dochter en haar dochter. Als cadeau kan dat tellen natuurlijk.
Vereisten:
Er moeten 2 platformen zijn voor bedden voor moeder en dochter. Veiligheid is topprioriteit. Het dochtertje is nu een jaar of 6, en gevaarlijke constructies moeten dus zeker vermeden worden. De zolder moet geisoleerd worden en van elektriciteit worden voorzien. Er moet een kitchenette en een gaskachel komen, dus ook water, gas en afvoer zijn nodig. Voor de rest ... geen beperkingen. Het mag modern zijn, er mag gekleurd licht zijn, etc. Het budget is een restricitie natuurlijk, maar niet zo overdreven beperkend als bij mij thuis. Het is een grote ruimte, dus materiaalkosten zullen niet gering zijn.
Wat de electriciteit betreft, die moet van helemaal beneden komen, 3 verdiepen lager. Enkele andere kamers moeten ook worden voorzien van electriciteit. Dat worden dus al gauw een groep of 6 (een van de kamers wordt later mss een schoonheidssalon, en dat heeft apparaten die veel stroom zullen trekken, veel stroom = meerdere groepen). Er is al een huge zekeringenkast die voor het grootste deel bestaat uit dedicated groepen voor de toestellen in de zaak. Ik schat een groep of 15. Die kast zit echter helemaal vol, dus er moet een extra, kleinere zekeringenkast bij.
De 2 werken die ik weiger te doen wegens te grote risico's & verantwoordelijkheid zijn:
- de hoofdstroom aftakken voor de 2de zekeringenkast (dat zal ze dan ook laten doen door een echte electricien)
- de gasleiding van beneden tot boven. Om obvious redenen is dat een werk dat je beter overlaat aan de pro's. Ook al bestaan er knelkoppelingen voor gas en is dat in principe even moeilijk om te leggen als een waterleiding, ik wil het risico op fouten van mij uitsluiten op dat vlak.
Voor de rest is het weer 99% eigenhandige arbeid. Er is niet echt tijdsdruk, het mag gerust ee jaar duren. Het moeilijke is dat de sauna elke dag open is, en er bijna altijd klanten zijn. Dan kan je moeilijk constant zitten hameren natuurlijk. Het kleine dochtertje slaapt er soms ook, en dan moet het na 19u gedaan zijn met werken (terwijl ik eigenlijk pas dan in mn sas kom :p).
Simultane bezigheden:
Naast deze werken is er de keuken die hier thuis nog af moet, zijn er lessen te volgen, en de liefde vraagt ook zn tijd natuurlijk. We zien wel hoe alles te combineren valt, maar dat zal wel lukken. De laatste 2 zijn natuurlijk de prioriteiten, de keuken komt pas als laatste.
Uitdagingen/problemen:
-De constructie voor de plafonds waar de bedden op moeten, moet van mij onafhankelijk zijn van de dakconstructie, en moet dus op zich zelf kunnen staan, zonder al te veel steunpunten, en toch stabiel en stevig zijn is de boodschap.
-Mn hoofd zit weer vol ideëen, de goede van de exhaorbitante scheiden zal ook nog een opdrachtje zijn, en de uitvoering nog meer.
-De trap die er nu is, is wel vast, maar hij staat in mijn ogen verkeerd om, heel onstabiel en dus gevaarlijk. Daar moet in het begin naar gekeken worden. Deugdelijke trapgatafscherming e/d is ook nog iets.
-licht. Het is een ruimte met maar 2 veluxen, dus kunstlicht zal een must zijn. Omdat het veel aan zal zijn is ledlicht aangeraden. Ik wil ook de nodige lichteffecten voorzien.
Vage planning:
Trapgat en trap aanpassen zodat het werkbaar wordt
Dak isoleren
Vloer fixen
Platforms fixen
Dak afwerken
... zien we nog wel
En het wordt ongeveer zoiets:
Echt superruim wordt het niet, maar er moet veel functionaliteit in een zelfde ruimte gecrammed worden.
Yaeh, daar gaan we weer met Mmach !
Kan mij voorstellen dat je even prioriteiten stelt.
De werktijden lijken mij inderdaad lastig.
Dan kun je die voor je eigen keuken projekt gebruiken, zodra de verdiensten binnen zijn.
Gaan jullie wekelijks afrekenen op basis van uren ?
Zo deed ik dat wel met de mannen die in ons huis hielpen met klussen.
En gaat alles in vertrouwen? of laat je haar tekenen voor accoord hier en daar.
Kan mij voorstellen dat je even prioriteiten stelt.
De werktijden lijken mij inderdaad lastig.
Dan kun je die voor je eigen keuken projekt gebruiken, zodra de verdiensten binnen zijn.
Gaan jullie wekelijks afrekenen op basis van uren ?
Zo deed ik dat wel met de mannen die in ons huis hielpen met klussen.
En gaat alles in vertrouwen? of laat je haar tekenen voor accoord hier en daar.
Lekker knallen weer met onze knuffel belg..... Mmach zet hem op, en geef hem van jetje
pffff je huis verbouwen valt (nog) niet mee :P
Ik vind het heel goed dat je zo'n project gaat doen!
Wat ik al eerder schreef, nok hoogte van 3,90 meter is volgens mij te laag voor 2 verdiepingen. 2 x 2 meter is al laag, maar dat red je al niet. 1 van 2 meter, 20 cm plafond, balk vloer. Dan hou je 1,70 over. Dan heb je nog niets geisoleerd.
Hoe los je dat op?
Wat ik al eerder schreef, nok hoogte van 3,90 meter is volgens mij te laag voor 2 verdiepingen. 2 x 2 meter is al laag, maar dat red je al niet. 1 van 2 meter, 20 cm plafond, balk vloer. Dan hou je 1,70 over. Dan heb je nog niets geisoleerd.
Hoe los je dat op?
Das inderdaad te laag voor 2 volwaardige verdiepingen, maar de bovenste hoeft geen volwaardige te zijn, die platformen/ verdiepen dienen enkel om de bedden op te zetten. Dat is wat ze wouden, donc on doit faire ca.quote:Op zondag 4 februari 2007 15:51 schreef Marsepein het volgende:
Ik vind het heel goed dat je zo'n project gaat doen!
Wat ik al eerder schreef, nok hoogte van 3,90 meter is volgens mij te laag voor 2 verdiepingen. 2 x 2 meter is al laag, maar dat red je al niet. 1 van 2 meter, 20 cm plafond, balk vloer. Dan hou je 1,70 over. Dan heb je nog niets geisoleerd.
Hoe los je dat op?
* Ole gaaT dit project zeker Volgen P
alleen om te slapen lijkt me dat wel kunnen lukken hoor, zo in die nok
alleen om te slapen lijkt me dat wel kunnen lukken hoor, zo in die nok
Op woensdag 19 januari 2011 22:10 schreef JaneDoe het volgende:
dit is SHO, where you're guilty until proven innocent
dit is SHO, where you're guilty until proven innocent
'dus dat moet men doen' is de letterlijke vertaling. Dat was maar een van de dingen waar ik rekening mee moet houden. En ik denk wel dat dat meer dan voldoende is om te slapen hoor. Ze'de dochter en de dochter van de dochter) zijn trouwens veel kleiner dan mij, dus ze moeten er beter inpassen ook denk ik :pquote:Op zondag 4 februari 2007 16:17 schreef Leintjeuh het volgende:
[..]
Dus dat moet men doen? Dat meot ik gaan doen? Zoiets?
quote:Op zondag 4 februari 2007 16:30 schreef misterDre het volgende:
Wederom succes gewenst
De quote van Annex lijkt me niet handig
Done
Hoe zit je eigenlijk met de daglichtopbrengst? En hoe is dat geregeld in België?
Hier in Nederland moet een verblijfsruimte voldoen aan o.a. een bepaalde hoeveelheid daglichtopbrengst.
Ben benieuwd naar het eindresultaat, gezien je eerdere ervaring heb ik alle vertrouwen dat dat wel goed komt.
Hier in Nederland moet een verblijfsruimte voldoen aan o.a. een bepaalde hoeveelheid daglichtopbrengst.
Ben benieuwd naar het eindresultaat, gezien je eerdere ervaring heb ik alle vertrouwen dat dat wel goed komt.
@ hierboven:
tzijn geen al te ingrijpende werkzaamheden, dat kan wel zonder vergunning. Het is gewoon een soort renovatie he.
Daglichtopbrengst daar is minimaal. 2 grote veluxen van 1.2*1.2m, dus dat is daar wel donker. Maar daar moet kunstlicht maar soelaas brengen.
Marsepein heeft daar al aangehaald wat er fout is met dit ontwerp met die 2 platforms. Ze willen het eigenlijk op die manier, terwijl ik misschien liever iets zie als:
(dat is nog zonder de afsheiding van de slaapkamers met de rest van de ruimte.
Je ziet dus onderaan een 2persoonsbed, groot genoeg voor slaapactiviteiten en afgeleiden, plaats genoeg voor een volwassen mens om erond te lopen. Edoch, boven 1/2 van het bed is een verlaagd plafond van 150cm hoog (dat moet voldoende zijn om rechtop te zitten in bed, zonder benauwd te voelen).
Daarop ligt dan een 1 persoonsbed voor het kleintje. Met zo'n laddertje naar boven. Kiendjes vinden dat volgens mij leuk zo'n hoog bed (I know I would). Alleszins meer dan genoeg ruimte daar dan. Bovenaan nog plexiglas om de ruimte wat open te houden. Het nadeel: een steile trap naar het 1 persoonsbed. Maar niet steiler dan een stapelbed. Vallen vanaf <1m50 hoogte moet ook geen al te desastreuze gevolgen hebben denk ik. Het bed zelf heeft dan wel nog een opstaande rand om te voorkomen dat het kleintje eruit kan rollen.
tzijn geen al te ingrijpende werkzaamheden, dat kan wel zonder vergunning. Het is gewoon een soort renovatie he.
Daglichtopbrengst daar is minimaal. 2 grote veluxen van 1.2*1.2m, dus dat is daar wel donker. Maar daar moet kunstlicht maar soelaas brengen.
Marsepein heeft daar al aangehaald wat er fout is met dit ontwerp met die 2 platforms. Ze willen het eigenlijk op die manier, terwijl ik misschien liever iets zie als:
(dat is nog zonder de afsheiding van de slaapkamers met de rest van de ruimte.
Je ziet dus onderaan een 2persoonsbed, groot genoeg voor slaapactiviteiten en afgeleiden, plaats genoeg voor een volwassen mens om erond te lopen. Edoch, boven 1/2 van het bed is een verlaagd plafond van 150cm hoog (dat moet voldoende zijn om rechtop te zitten in bed, zonder benauwd te voelen).
Daarop ligt dan een 1 persoonsbed voor het kleintje. Met zo'n laddertje naar boven. Kiendjes vinden dat volgens mij leuk zo'n hoog bed (I know I would). Alleszins meer dan genoeg ruimte daar dan. Bovenaan nog plexiglas om de ruimte wat open te houden. Het nadeel: een steile trap naar het 1 persoonsbed. Maar niet steiler dan een stapelbed. Vallen vanaf <1m50 hoogte moet ook geen al te desastreuze gevolgen hebben denk ik. Het bed zelf heeft dan wel nog een opstaande rand om te voorkomen dat het kleintje eruit kan rollen.
