Verhuurders mogen ex-studenten uitzetten

Ik ben zelf nu 1 jaar student en het is idd wel vervelend dat er zoveel werkende mensen in al die studentenkamers zitten maar de wachtlijst voor huur woningen is gewoon veel te groot. En kopen is voor veel starters al helemaal onmogelijk. Als zij eruit geschopt worden, waar moeten ze dan naar toe?

Dit heet van het ene probleem het andere maken geloof ik.

quote:

Op zaterdag 15 juli 2006 11:40 schreef sig000 het volgende:

[..]


Naar een grote flat met dan weer woontoeslag net zoals de vele nationaliteiten op dezelfde gallerij.

Beetje stad heeft een wachtlijst van enkele jaren voor een huurwoning/flat.

Ikzelf vertik het ook om uit m'n riante en goedkope studentenkamer te stappen, gelukkig vind m'n huisbaas het best zolang ik maar braaf de huur overmaak. Hij heeft sowieso al liever jonge werkende mensen in zijn huizen.

De inleiding is wel weer lekker stemmingmakerij. Ik lees maar hèèl vaag in de inleidende alinea dat het dus alleen geldt voor woningen en huurcontracten die vanaf nu getekend worden. Niet voor huidige lopende contracten die niet onderhevigd zijn aan een bepaalde studieduur of inschrijven aan de uni/hbo.

Hier in Enschede, op de campus van de UT, is dit inmiddels ook al een paar jaar ingevoerd nadat iemand van 60 in een studentenwoning woonde Die mocht er volgens zijn contract niet worden uitgezet maar de huisvester heeft het laten voorkomen, de rechter vond toch dat iemand van 60 niet hier moest wonen. Er woonden wel meer van dat soort 'eeuwige studenten' (30-40 jaar) maar die zijn er iets subtieler uitgegooid. Sindsdien staat in het contract dat je binnen 3 maanden na afstuderen je kamer uit moet. Het wordt niet heel streng nageleefd maar ze hebben in ieder geval een poot om op te staan mocht er weer iets zijn.
En hier is (gelukkig) geen kamernood, hoogstens in augustus

Sowieso wonen de meeste studenten in woningnood-steden niet in speciale studentencomplexen maar in gewone kamers waar dit soort clausules helemaal niet in het contract staan. Die worden er dus ook niet ineens uitgezet. Onder andere omdat daar huisbazen helemaal geen reden hebben om ex-studenten er uit te gooien, als er maar betaald wordt.

Het gaat hier specifiek over van die moderne studentencomplexen die juist gebouwd zijn om de woningnood onder studenten terug te dringen. Met deze wet heeft het bouwen van die dingen ook zin gehad, als je ex-studenten niet mag uitzetten lost het bouwen van die complexen dus niets op.

Kortom, een goede ontwikkeling naar mijn idee.

waarom heet het anders studentenwoning
eigenlijk is het wel logisch dat afgestudeerden een keertje gaan moven.
maar dan wel op redelijke termijn

quote:

Op zaterdag 15 juli 2006 11:49 schreef Sputnik het volgende:

[..]

Beetje stad heeft een wachtlijst van enkele jaren voor een huurwoning/flat.

Ikzelf vertik het ook om uit m'n riante en goedkope studentenkamer te stappen, gelukkig vind m'n huisbaas het best zolang ik maar braaf de huur overmaak. Hij heeft sowieso al liever jonge werkende mensen in zijn huizen.

Studenten woningen zijn er voor studenten dus na je studie moet je er uit. Maar daar zit idd de kneep. Wat de minister doet is niet oplossen maar verschuiven. Zou als student ook maar alvast een kartonne doos en een slaapzak kopen.

quote:

Op zaterdag 15 juli 2006 11:57 schreef Dante_A het volgende:
Sowieso wonen de meeste studenten in woningnood-steden niet in speciale studentencomplexen maar in gewone kamers waar dit soort clausules helemaal niet in het contract staan. Die worden er dus ook niet ineens uitgezet. Onder andere omdat daar huisbazen helemaal geen reden hebben om ex-studenten er uit te gooien, als er maar betaald wordt.

Het gaat hier specifiek over van die moderne studentencomplexen die juist gebouwd zijn om de woningnood onder studenten terug te dringen. Met deze wet heeft het bouwen van die dingen ook zin gehad, als je ex-studenten niet mag uitzetten lost het bouwen van die complexen dus niets op.

Kortom, een goede ontwikkeling naar mijn idee.

Woningnood is algemeen. Dus waar kan de student daarna naar toe. Mis ik in jou post en in de oplossing van de minister.

quote:

Op zaterdag 15 juli 2006 12:02 schreef Megumi het volgende:

[..]

Woningnood is algemeen. Dus waar kan de student daarna naar toe. Mis ik in jou post en in de oplossing van de minister.

Voor een flink aantal afgestudeerden zal het terug naar pa en ma worden.
Of een uit natuurlijke materialen opgebouwde woning met uitzicht op het water (lees kartonnen doos onder de brug)

quote:

Op zaterdag 15 juli 2006 11:49 schreef Oosthoek het volgende:
Dit heet van het ene probleem het andere maken geloof ik.

Kan wel zijn, maar het probleem wordt verschoven van studenten die hun lichaam moeten verkopen om hun studiekosten te betalen, naar jong werkenden die geen kosten maar wel een lekker salaris krijgen.

Ok, dat is een beetje zwart-wit, maar die pas-afgestudeerden zijn gewend aan hun studentenwoning. Ze hebben helemaal geen kinderen en zijn geen eigen huis gewend; dus hebben ze helemaal geen noodzaak om meteen naar een duurdere woning te gaan, ook al kunnen ze die makkelijk betalen.

Je verschuift het probleem dus naar een groep die meer geld heeft, meer mogelijkheden heeft, maar gewoon op zijn luie reet in de goedkope woning blijft.

Goeie actie dus!

Men zou beter langdurig werklozen eruit knallen die zitten nu vaak in mooie woningen die men beter kan vergeven aan mensen die economisch aan een lokatie zijn gebonden.

quote:

Op zaterdag 15 juli 2006 12:02 schreef Megumi het volgende:

[..]

Woningnood is algemeen. Dus waar kan de student daarna naar toe. Mis ik in jou post en in de oplossing van de minister.

Tijdens mijn studietijd heb ik me bezig gehouden met het bouwen van studentenhuisvesting en ik kan je vertellen dat het bijzonder lastig is. Niemand wil die dingen bouwen omdat door de lage huren ze altijd verliesgevend zijn. Eindelijk lijkt het met veel werk en subsidies de laatste jaren een beetje beter te gaan maar dat kan zomaar weer over zijn aangezien voornamelijk afhankelijk is van de welwillendheid van gemeenten en investeerders met een maatschappelijke inslag. Als die zien dat ze voornamelijk bouwen voor jong-werkenden in plaats voor studenten hebben we zo weer een groot probleem voor de komende tien jaar.

Jij stelt dus eigenlijk voor de studentenhuisvesting de nek om te draaien omdat jong-werkenden geen huis hebben. Dan zijn er dus twee gedupeerde partijen. Als ik moet kiezen tussen het duperen van studenten met een absurd laag inkomen en jong-werkenden met een hoger inkomen kies ik voor de laatste.

Huisvesting voor afgestudeerden is een probleem, een probleem dat opgelost moet worden. Dat los je alleen niet op door effectieve studentenhuisvesting dan maar de nek om te draaien.

quote:

Op zaterdag 15 juli 2006 11:35 schreef Aurelium het volgende:
Ik ben zelf nu 1 jaar student en het is idd wel vervelend dat er zoveel werkende mensen in al die studentenkamers zitten maar de wachtlijst voor huur woningen is gewoon veel te groot. En kopen is voor veel starters al helemaal onmogelijk. Als zij eruit geschopt worden, waar moeten ze dan naar toe?

Klopt maar je kunt het niet beide hebben

quote:

Op zaterdag 15 juli 2006 12:26 schreef mgerben het volgende:

[..]

Kan wel zijn, maar het probleem wordt verschoven van studenten die hun lichaam moeten verkopen om hun studiekosten te betalen, naar jong werkenden die geen kosten maar wel een lekker salaris krijgen.

Ok, dat is een beetje zwart-wit, maar die pas-afgestudeerden zijn gewend aan hun studentenwoning. Ze hebben helemaal geen kinderen en zijn geen eigen huis gewend; dus hebben ze helemaal geen noodzaak om meteen naar een duurdere woning te gaan, ook al kunnen ze die makkelijk betalen.

Je verschuift het probleem dus naar een groep die meer geld heeft, meer mogelijkheden heeft, maar gewoon op zijn luie reet in de goedkope woning blijft.

Goeie actie dus!

en dan (want ik ben het wel eens met die wet) je moet tegenwoordig minimaal sx modaal verdienen om een huis te kunnen kopen bij de huurwoningen is er een wachtlijst van soms 10 jaar.

quote:

Op zaterdag 15 juli 2006 11:49 schreef Sputnik het volgende:

[..]

Beetje stad heeft een wachtlijst van enkele jaren voor een huurwoning/flat.

Ikzelf vertik het ook om uit m'n riante en goedkope studentenkamer te stappen, gelukkig vind m'n huisbaas het best zolang ik maar braaf de huur overmaak. Hij heeft sowieso al liever jonge werkende mensen in zijn huizen.

Waarom heeft die het ooit aan studenten verhuurt dan ?

quote:

Op zaterdag 15 juli 2006 12:26 schreef mgerben het volgende:

[..]

Kan wel zijn, maar het probleem wordt verschoven van studenten die hun lichaam moeten verkopen om hun studiekosten te betalen, naar jong werkenden die geen kosten maar wel een lekker salaris krijgen.

Ok, dat is een beetje zwart-wit, maar die pas-afgestudeerden zijn gewend aan hun studentenwoning. Ze hebben helemaal geen kinderen en zijn geen eigen huis gewend; dus hebben ze helemaal geen noodzaak om meteen naar een duurdere woning te gaan, ook al kunnen ze die makkelijk betalen.

Je verschuift het probleem dus naar een groep die meer geld heeft, meer mogelijkheden heeft, maar gewoon op zijn luie reet in de goedkope woning blijft.

Goeie actie dus!

Nu alleen de woningen nog regelen. Maar tja ze kunnen idd als ze een vrouw zijn achter een raam zitten dat is voor hun dan weer een plus.

quote:

Op zaterdag 15 juli 2006 11:51 schreef Roellio het volgende:
De inleiding is wel weer lekker stemmingmakerij. Ik lees maar hèèl vaag in de inleidende alinea dat het dus alleen geldt voor woningen en huurcontracten die vanaf nu getekend worden. Niet voor huidige lopende contracten die niet onderhevigd zijn aan een bepaalde studieduur of inschrijven aan de uni/hbo.

Wetsveranderingen zijn MEESTAL niet met terugwerkende kracht

quote:

Op zaterdag 15 juli 2006 12:02 schreef Megumi het volgende:

[..]

Woningnood is algemeen. Dus waar kan de student daarna naar toe. Mis ik in jou post en in de oplossing van de minister.

Een student zit in een bepaalde stad (Amsterdam ,Groningen ) omdat hij daar studeerd
M.a.w hij heeft geen (weinig ) keus tenzij hij elke dag met de trein op en neer wil (als hij nog thuis woont bv)
Als hij is afgestudeerd kan hij gaan werken en kan hij overal zoeken (dus ook buiten de drukke stad )
Iemand die al werk heeft in die stad kan dat weer moeilijker
Dus wat mij betreft is er geen probleem of een huis \woning zoeken in de stad (moeilijk ) of uit de stad weg en ergen in de nabije omgeving een woning zoeken
De binding van een student met een bepaalde stad is toch mestal minder dan iemand die er geboren is

quote:

Op zaterdag 15 juli 2006 12:32 schreef raptorix het volgende:
Men zou beter langdurig werklozen eruit knallen die zitten nu vaak in mooie woningen die men beter kan vergeven aan mensen die economisch aan een lokatie zijn gebonden.

Zijn ex-studenten ook (nog) niet

quote:

Op zaterdag 15 juli 2006 12:34 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:
[..]
en dan (want ik ben het wel eens met die wet) je moet tegenwoordig minimaal sx modaal verdienen om een huis te kunnen kopen bij de huurwoningen is er een wachtlijst van soms 10 jaar.

Ja, dat is allemaal heel zielig voor die starters op de woningmarkt, maar er is een verschil:
Starters hebben meerdere opties.
Ze kunnen bij pa&ma gaan wonen.
Ze kunnen een particuliere kamer nemen.
Ze kunnen ergens anders gaan wonen (andere stad/andere streek).

Let wel: Allemaal compromissen waarbij je een paar van je eisen laat vallen.

Als starters zich een houding aanmeten van: "Ik wil dat huis en anders niks" kun je inderdaad zeggen dat ze niet door kunnen stromen.
Maar mijn punt is dat ze het wel kunnen, alleen niet willen.

Maar het verschil is: Een student heeft niets te willen. Die heeft maar één optie, en dat is in de stad waar hij studeert in een studentenkamer te zitten. Hij heeft geen andere keus.
Afgestudeerden hebben de keus, en kiezen ervoor om die kamer bezet te houden.
Hun motieven zijn zeer begrijpelijk, en het is heel zielig allemaal, maar zij hebben tenminste een keus.

quote:

Op zaterdag 15 juli 2006 23:15 schreef mgerben het volgende:

[..]

Ja, dat is allemaal heel zielig voor die starters op de woningmarkt, maar er is een verschil:
Starters hebben meerdere opties.
Ze kunnen bij pa&ma gaan wonen.

Voor zowel studenten als net-afgestuderden is de situatie hetzelfde: als pa en ma niet in de buurt wonen van waar je moet zijn, dan gaat deze optie niet op.

quote:

Ze kunnen een particuliere kamer nemen.

Klopt. Maar dat kunnen studenten ook, alleen dan krijgen ze kleinere kamers.

quote:

Ze kunnen ergens anders gaan wonen (andere stad/andere streek).

Let wel: Allemaal compromissen waarbij je een paar van je eisen laat vallen.

Als starters zich een houding aanmeten van: "Ik wil dat huis en anders niks" kun je inderdaad zeggen dat ze niet door kunnen stromen.
Maar mijn punt is dat ze het wel kunnen, alleen niet willen.

Maar het verschil is: Een student heeft niets te willen. Die heeft maar één optie, en dat is in de stad waar hij studeert in een studentenkamer te zitten. Hij heeft geen andere keus.

Studenten kunnen ook in een andere stad gaan wonen waar minder kamernood is, en wat in de buurt ligt van waar hun studie is. Maar de meeste studenten willen toch in de stad wonen waar ze studeren. Als zij even halsstarrig bezig zijn als starters, en ook geen compromis willen maken, dan schiet het ook niet op. Ook zij hebben keuzes.

Ik ben er helemaal voor dat studentenkamers voor studenten moeten zijn, en niet voor andere mensen, maar kom wel moet goede argumenten aanzetten.

Trieste actie. Die mensen kunnen geen kant op. Schande gewoon, kutland.