Bioscoop in Etten-Leur
Kunnen we nou straks wel of niet naar de film in Etten-Leur? De stand van zaken rond de bioscoop.
Als het een beetje meezit, kan er begin 2006 gestart worden met de bouw van een bioscoop in Etten-Leur. Burgemeester J.A.M. van Agt is nog steeds optimistisch over de komst van alweer een nieuwe uitgaansgelegenheid.
Tussen stadskantoor en Oude Raadhuishuis
De bioscoop is voorzien op de plek waar tot voorkort de administratieve vleugel van het gemeentehuis stond. Die is inmiddels volledig gesloopt. De vrijgekomen locatie bestaat uit 2 delen: de strook langs de Veemarktstraat (bestemd voor appartementen) en een strook ten noorden van de begraafplaats, waar de bioscoop voorzien is. Het gebied tussen het nieuwe stadskantoor en het Oude Raadhuis heeft de naam De Binnentuin meegekregen. De locatie wordt aantrekkelijk ingericht en aangekleed en zal autovrij zijn.
Service-bioscoop
Eerder is gemeld dat de servicebioscoop geexploiteerd zou worden door Movie Unlimited. Niet langer Movie Unlimited gaat het filmtheater exploiteren, maar Merral Theaters. Movie Unlimited is uiteindelijk tot de conclusie gekomen dat de bouw van de bioscoop moeilijk in te passen was in de bedrijfsplannen van 2006.
Merral Theaters
Merral Theaters is een middelgrote particuliere bioscooponderneming met acht vestigingen verspreid over Brielle, twee in Delft, Echt, Geertruidenberg, Hoofddorp, Hulst en sinds kort ook Zutphen. Merral Theaters werkt met twee verschillende bioscoopconcepten: het klassieke systeem met pauzes en foyer, en het zogenaamde 'service-syteem' met bediening aan de stoel. Merral is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Bioscoopexploitanten (NVB).
Comfortabel
Bedoeling is dat de bioscoop in Etten-Leur vier zalen krijgt met ieder tussen de 150 en 200 stoelen. De burgemeester is onlangs samen met centrummanager Rien Vergouwen in Zutphen geweest om alhier de opening van een nieuwe servicebioscoop van Merral Theaters bij te wonen. De zalen bevinden zich allemaal op dezelfde verdieping. Hierdoor is het theater goed toegankelijk voor jong en oud. Ook biedt elke zaal de mogelijkheid voor minder validen om naar de film te gaan. De luxe stoelen zijn erg comfortabel en bieden veel beenruimte. De bezoeker wordt niet meer gestoord tijdens zijn filmbeleving, maar kan aan één stuk door genieten. Er is geen pauze tijdens de film, maar met één druk op de knop wordt hij of zij op zijn wenken bediend. Het zogeheten serviceconcept biedt veel gemak en een uitgebreid assortiment; van het standaard bioscoopproduct zoals popcorn en chocola tot een bittergarnituur.
Opening bioscoop
Voor de vastgoedontwikkeling van de te realiseren bioscoop in Etten-Leur is Lindekwartier Bouw & Vastgoed ingeschakeld. Momenteel wordt gewerkt aan het vastleggen van wederzijdse afspraken en het opstellen van de koopovereenkomst voor de grond. Merral Theaters en Lindekwartier zal zo snel mogelijk de bouwaanvraag completeren, zodat de artikel 19 WRO-procedure kan worden opgestart.Burgemeester Van Agt gaat er vanuit dat de bouwvergunning op korte termijn kan worden verleend. Dat betekent in de praktijk bouwen in 2006 en openen in 2007.
De procedure
Zover is het echter nog niet. Tegen de komst van de bioscoop is een aantal bezwaren ingediend. De bezwaren hadden betrekking op de angst van omwonenden dat er schade zou ontstaan aan de fundering van historische panden bij hei-werkzaamheden en inkijk in een tuin vanuit de bioscoop. Ook was 1 bezwaar erop gericht dat er een te lage grondprijs gevraagd zou zijn. De bezwaren zijn door de gemeente weerlegd: er zijn technische oplossingen voor tijdens het heien gevonden, er zijn blinde muren aan de betreffende inkijk-kant voorzien en de grondprijs is getaxeerd. Inmiddels is bij de Provincie een verklaring van geen bezwaar aangevraagd. Zodra het provinciebestuur deze verklaring heeft afgegeven, zal de procedure voor de bouwvergunningen starten en wordt iedereen geïnformeerd.
Als het een beetje meezit, wordt UITgaan in Etten-Leur straks nog aantrekkelijker.
http://www.uitinbrabant.n(...)tail/A_18250521.html