Vadsige vastgoedhandelaren en wanhopige weduwes

quote:

Op woensdag 8 maart 2006 12:34 schreef Delenlill het volgende:
Dit verhaal is larie, of tenminste dik overdreven, en die foto's zijn ook net iets te nep, dit is gewoon de reinste propaganda, het verhaal is wel goed geschreven tho, hulde voor de schrijver! Je weet je publiek echt te pakken.

Die foto's maken het juist af, geniaal gevonden.

quote:

Op dinsdag 7 maart 2006 22:00 schreef Andre70 het volgende:
Overigens, heb je nu speciaal een kloon aangemaakt om hierop te reageren? Waarom niet onder je eigen titel?

Nee, ik was zo slim om mijn password te vergeten en ik ben van provider gewisseld en kan nu mijn acount niet meer bereiken. Dus dan maar zo (ik hecht ook niet veel waarde aan mijn posthistorie).

quote:

Op woensdag 8 maart 2006 12:42 schreef kwib het volgende:
Die vastgoedhandelaar is rijk geworden door grondtransacties.

Iets wat de grondprijzen verschrikkelijk opdrijft. Hier kun je duidelijk zien wat onbeperkte vrijhandel voor gevolgen heeft. Bedankt liberaal Nederland.

quote:

Dat daar kapitalen aan wordt verdiend is toch echt niet zijn schuld. Ik maak zelf grondexploitaties voor gemeenten en die gebruiken deze ook om hun miljoenentekorten (!!) mee op te vullen.
Vrije sector? Oh, doe maar 300 euro per vierkante meter.

Dat is niet de schuld van de gemeenten, maar van de landelijke overheid.
Die verplicht gemeenten namelijk om meer taken uit te voeren bij een steeds lager budget.

En dan moeten ze zelf maar zorgen dat ze hun tekorten weer aanvullen.
Met een tientje extra voor een nieuw paspoort of een paar euro extra hondenbelasting komen ze er niet en dus zijn gemeenten min of meer gedwongen om dit te doen.

Dit weten CDA en VVD heel goed en dus zijn ze volop verantwoordelijk voor deze ontwikkeling.

quote:

Als je van de milieulobbies nergens mag bouwen maar wel 16 miljoen landgenoten van een twee-onder-een-kap woning moet voorzien gaat de grondprijs omhoog. Standaard vraag & aanbod.

Zoeel invloed hebben milieu-organisaties echt niet hoor, anders zou het ook niet mogelijk zijn om de ene na de andere snelweg aan te leggen, soms zelfs dwars door een uniek natuurgebied!

Dus het lijkt me toch duidelijk onwil van zowel dit CDA-VVD kabinet als de voorgaande Pvda-VVD kabinetten.

quote:

Die handelaar maakt gewoon goed gebruik van de kortezichtige hypocritisie van de Nederlandse Ruimtelijke Ordening. Iets wat ik ook van plan ben om te doen

Hij kan hier misbruik van maken omdat het neoliberalisme verbiedt om vrijhandel aan banden te leggen, ook al gaat het om een schaars produkt als grond.

Het moet gewoon verboden worden om grond aan te kopen voor dit soort speculatie-doeleinden, waarbij grondhandelaren rijk worden over de ruggen van wonend Nederland.

Ik hoop dat de SP snel genoeg aan invloed wint om dit soort "geintjes" te verbieden.

[ Bericht 1% gewijzigd door DaveM op 08-03-2006 15:48:11 ]

quote:

Op woensdag 8 maart 2006 15:42 schreef DaveM het volgende:

[..]

Iets wat de grondprijzen verschrikkelijk opdrijft. Hier kun je duidelijk zien wat onbeperkte vrijhandel voor gevolgen heeft. Bedankt liberaal Nederland.
[..]

Het is juist géén onbeperkte vrijhandel. Dat is nu net het hele probleem.

quote:

Op woensdag 8 maart 2006 17:58 schreef Richie_Rich het volgende:

[..]

Het is juist géén onbeperkte vrijhandel. Dat is nu net het hele probleem.

Noem eens een paar beperkingen?

quote:

Op woensdag 8 maart 2006 18:40 schreef DaveM het volgende:

[..]

Noem eens een paar beperkingen?

Er is slechts één beperking, en die is dat er onderscheid gemaakt wordt tussen landbouwgrond en bouwgrond.
In principe is er voldoende ruimte in Nederland om iedereen zijn kaveltje van 500 m2 voor wénig te gunnen. Op het grootste deel van de Nederlandse bodem mag echter niet gebouwd worden. Hiervoor moet het bestemmingsplan aangepast worden. En dat doen de gemeenten. In zo een beperkte mate dat er voortdurend schaarste heerst. Daardoor is de prijs van bouwgrond rond de 300 euro (in de Randstad zelfs een veelvoud hiervan), terwijl de werkelijke economische waarde van grond slechts enkele euro's is.

quote:

Op woensdag 8 maart 2006 12:42 schreef kwib het volgende:
Die vastgoedhandelaar is rijk geworden door grondtransacties. Dat daar kapitalen aan wordt verdiend is toch echt niet zijn schuld. Ik maak zelf grondexploitaties voor gemeenten en die gebruiken deze ook om hun miljoenentekorten (!!) mee op te vullen. Vrije sector? Oh, doe maar 300 euro per vierkante meter.

Als je van de milieulobbies nergens mag bouwen maar wel 16 miljoen landgenoten van een twee-onder-een-kap woning moet voorzien gaat de grondprijs omhoog. Standaard vraag & aanbod.

Die handelaar maakt gewoon goed gebruik van de kortezichtige hypocritisie van de Nederlandse Ruimtelijke Ordening. Iets wat ik ook van plan ben om te doen

If you can't beat them, join them. Maar dat wil niet zeggen dat wij als Nederland in geheel dit soort praktijken dan maar moet toelaten. Die arme vrouw met haar kindje draagt meer bij aan Nederland als die vette kerel. Het is niet rechtvaardig.

Waarom zou dit niet moeten kunnen?

quote:

Op dinsdag 7 maart 2006 21:31 schreef longinus het volgende:
Mooi verhaal, maar hoe vaak je de mensen ook waarschuwd ze blijven lenen en tophypotheken afsluiten. Krijgen ze het nioet bij de ene bank dan gaan ze naar de andere en als ze het daar ook niet krijgen dan gaan ze naar figuren die er niet om geven als mensen in de problemen komen.

Ja, maar wat nu als je niet sociaal kunt huren, en particulier huren onbetaalbaar is? En je niet meer 20 bent en nog lekker bij je ouders kunt wonen? Iedereen moet toch een dak boven zijn hoofd? Je dacht toch hopelijk niet dat mensen voor hun lol een hypotheek nemen die 7x hun bruto jaarinkomen bedraagt... dat is omdat er geen keuze is.

quote:

Gemeentes en ambtenaren doen er nog een schepje bovenop door regels af te dwingen maar gerespekteerde inwoners/zakenlui te bevoordelen.
Bestemmingsplannen lekken of worden aangepast en driemaal raden wie daar rijker door worden.

Hier begin je het wel door te krijgen Het probleem is de smerige overheid en de al even smerige speculanten die alle grond rond steden opkopen. Als er nou verdomme gewoon 2% van de grond in NL vrijgegeven werd, dan kon er tot in de lengte der dagen betaalbaar bijgebouwd worden (huizen met ruimte, vrijstaand!). Maar dat mag natuurlijk niet in het land der naieve dwazen. Dus mag heel jong Nederland kromliggen voor een rijtjescontainer of een krot op 4 hoog in een klotewijk. En niet alleen jong NL zoals je in de OP ziet. Verzonnen verhaaltje of niet, als je hypotheek zo hoog is dat je met een enorm probleem te maken krijgt als je een financiele tegenslag krijgt, dan heb je, euh, een probleem inderdaad...

Maar het heeft er ook mee te maken dat sommige vastgoedhandelaren fraude plegen, dit kan doordat ze mensen omkopen bij de gemeente enz en dus als eerste op de hoogte zijn van wat bijv bouwgrond word enz. enz.
Het krantenartikel is wel schromelijk overdreven idd!

quote:

Op donderdag 9 maart 2006 15:28 schreef BadEend19 het volgende:
Maar het heeft er ook mee te maken dat sommige vastgoedhandelaren fraude plegen, dit kan doordat ze mensen omkopen bij de gemeente enz en dus als eerste op de hoogte zijn van wat bijv bouwgrond word enz. enz.
Het krantenartikel is wel schromelijk overdreven idd!

Het hebben van een kennis op het gemeentehuis geeft je al voorsprong, zeker als die kennis een hogere funktie heeft. Het is gewoon een vorm van corruptie.

En een overdreven artikel is het niet, gewoon de tegenstellingen goed beschreven, al denk ik wel dat dat Brechtje erg naďef is geweest.

quote:

Op donderdag 9 maart 2006 15:28 schreef BadEend19 het volgende:
Maar het heeft er ook mee te maken dat sommige vastgoedhandelaren fraude plegen, dit kan doordat ze mensen omkopen bij de gemeente enz en dus als eerste op de hoogte zijn van wat bijv bouwgrond word enz. enz.
Het krantenartikel is wel schromelijk overdreven idd!

Dat deze fraude algemeen bekend is, en ook nog eens oogluikend wordt toegestaan is het echte schandaal. Ik vraag me af hoeveel hooggeplaatsen hier ook nog beter van worden.

Het lijkt wel alsof we langzaam een bananenrepubliek worden.

quote:

Op donderdag 9 maart 2006 15:44 schreef longinus het volgende:

[..]

Het hebben van een kennis op het gemeentehuis geeft je al voorsprong, zeker als die kennis een hogere funktie heeft. Het is gewoon een vorm van corruptie.

En een overdreven artikel is het niet, gewoon de tegenstellingen goed beschreven, al denk ik wel dat dat Brechtje erg naďef is geweest.

Wel overdreven je kunt niet bijlenen als je de hypotheek al nauwelijks kan betalen!

Het is niet een vorm van corruptie, het is corruptie omdat je over voorkennis beschikt wat in NL verboden is net als op de beurs enz.
Maar het gebeurd ook veelvuldig dat vastgoedhandelaren mensen omkopen bij de gemeente of provincie die geen kennis, familie enz is , ze verdienen er later toch zoveel aan dat het niet uitmaakt dat ze moeten omkopen.
Daarom zijn er in deze branche ook zoveel miljonairs.

quote:

Op donderdag 9 maart 2006 20:37 schreef BadEend19 het volgende:

[..]

Wel overdreven je kunt niet bijlenen als je de hypotheek al nauwelijks kan betalen!

Het is niet een vorm van corruptie, het is corruptie omdat je over voorkennis beschikt wat in NL verboden is net als op de beurs enz.
Maar het gebeurd ook veelvuldig dat vastgoedhandelaren mensen omkopen bij de gemeente of provincie die geen kennis, familie enz is , ze verdienen er later toch zoveel aan dat het niet uitmaakt dat ze moeten omkopen.
Daarom zijn er in deze branche ook zoveel miljonairs.

De Quote-500 staat helemaal vol van dit soort miljoenairs. Ik denk niet dat het goed is dat toegelaten wordt dat zo een kleine groep mensen zich zo "exhibionistisch" verrijkt terwijl veel gezinnen moeite hebben om rond te komen.
Bram Duikelaar drukt de ene sigaar van 70 euro uit na de andere, terwijl Brechtje een snee brood nog doormidden moet snijden. Waar dient dit toe?

Bram Duikelaar is slim, Brechtje een naďeve muts.

Deze gasten maken wel optimaal gebruik van de falende overheid natuurlijk. Als de overheid zich er minder mee zou bemoeien, zou het niet zo makkelijk voor ze zijn.

Met een muts als Brechtje heb ik al niet eens medelijden. Dat ze oppleurt. Beetje zielig gaan lopen doen in de krant. Ze is gewoon enorm dom, kan ik geen medelijden mee hebben.

quote:

Op vrijdag 10 maart 2006 04:04 schreef CherrymoonTraxx het volgende:


Met een muts als Brechtje heb ik al niet eens medelijden. Dat ze oppleurt. Beetje zielig gaan lopen doen in de krant. Ze is gewoon enorm dom, kan ik geen medelijden mee hebben.

De vraag is natuurlijk hoeveek keuze ze gehad heeft.

quote:

'We hadden geen andere keuze. Toen Willem (haar overleden man, red.) nog leefde was hij de kostwinner. We verdienden nét te veel om een sociale woning te krijgen, en veel te weinig om particulier te kunnen huren.'

quote:

'Maartje was toen anderhalf jaar oud en het was eind november. Omdat we ten einde raad waren, en we nergens anders terecht konden, zijn we toch maar naar de hypotheekbank gegaan

En ook het hele sociale-woningidee is van de overheid. De groep van Brechtje valt overheidswege nou net tussen het wal en het schip. Wanneer het steuntrekkers geweest waren had de gemeente wél iets betaalbaars voor ze geregeld.
Wat hadden ze dan moeten doen? Met een klein kind eind hovember op staat gaan staan?

Het is trouwens belachelijk dat deze mensen niet gewoon in een recreatiewoning hadden mogen blijven. Ze betalen er toch voor? Kraken mag dan weer wél!

Ik heb nu zelfs spam gehad van Bram Duikelaar! Is dit nu toeval of iets anders?

quote:

Het wordt steeds moeilijker om nog voldoende geld te kunnen lenen om een huis te kopen. Vooral starters hebben het vaak moeilijk hiermee. Al langer vinden wij dat hier iets aan gedaan moet worden.

Zelfbenoemd filantroop en mensenvriend Bram Duikelaar biedt uitkomst.
"Nu ik zelf als succesvol zakenman genoeg geld verdiend heb wil ik graag iets voor de mensen terugdoen. Niet uit eigenbelang, maar uit goedheid. Mijn kennis ligt op het gebied van vastgoed. Dáár ga ik dus helpen!"

Vele duizenden mensen legden reeds hun lot in handen van deze zakenman. Mensen die zonder zijn hulp nog steeds huizenloos langs de kant van de woningmarkt zouden hebben gestaan. Ook ú bent welkom om in de toekomst have en goed over te doen aan deze man. Alles wat u hoeft de doen is te informeren bij "de Hypotheekbank". Wij helpen u graag!

quote:

De vraag is natuurlijk hoeveek keuze ze gehad heeft.

Vast meer keuze dan alleen het handeltje van deze gladjakker. Waarom was d'r vent trouwens onverzekerd?

Dan kan ze nu op de blaren zitten vanwege eerdere kortzichtigheid.

Ze kan het nu beter laten klappen. Gewoon niet meer betalen, het huis laten veilen en de WSNP in gaan.

Grondprijzen verlammen woningmarkt:
http://www.trouw.nl/novum(...)rlammen+woningmarkt'

quote:

De gemeentelijke grondprijzen voor het bouwen van woningen zijn dusdanig gestegen, dat de woningmarkt erdoor verlamd raakt. Dat stelt branchevereniging Bouwend Nederland zondag in De Telegraaf. Volgens de organisatie komt dat mede doordat de kosten van een nieuwe woning voor eenderde worden bepaald door de prijs van de grond en ligt de oorzaak hiervan bij de gemeenten. Door de stijging zouden starters nauwelijks nog in aanmerking komen voor een nieuwe woning (...)

Interessant artikel. Zowel de gemeenten als de ontwikkelaars willen overigens niet de verantwoordelijkheid voor de gestegen grondprijzen op zich nemen!

Ontwikkelaars hebben weinig te vertellen over de grondprijs. Ok, de hoge grondprijs is wel gunstig voor ze en ze kunnen de schuld van de hoge aankoopprijs makkelijk bij een ander neerleggen.