WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Het is postbank! Niet Becam, daarom begrijp ik het niet. De rente die we over die krediethypotheek zouden betalen is de dagrente (dus lager dan de rente die we in onze 10 jaar vast hypotheek hebben). Aflossen mag (boetevrij) maar is niet verplicht.
Helaas is de opbrengst van ons oude huis niet zodanig dat we het daarvan kunnen betalen. We brengen wel (behoorlijk wat zelfs) eigen geld in, eigenlijk wil ik daar minder van ingaan brengen zodat we niet aanspraak hoeven te maken over die krediethypotheek. We zitten nog niet aan onze maximale hypotheek, dus er is nog ruimte.
Helaas is de opbrengst van ons oude huis niet zodanig dat we het daarvan kunnen betalen. We brengen wel (behoorlijk wat zelfs) eigen geld in, eigenlijk wil ik daar minder van ingaan brengen zodat we niet aanspraak hoeven te maken over die krediethypotheek. We zitten nog niet aan onze maximale hypotheek, dus er is nog ruimte.
Lekker douchen!
Postbank is een klotebedrijf hoor, vergis je daar niet in. Ik zou geen aanspraak maken op die krediethypotheek. Makelaarscourtage is sowieso iets wat je meteen moet betalen, anders betaal je jaren rente voor iets wat je gewoon meteen kunt aftikken.
PL zou ik dan inlossen met een stukje hypotheek (geen krediethypotheek). Hypotheekrente is lager dan de rente die je dient te voldoen voor je PL en je kunt het altijd boetevrij aflossen omdat het binnen 10% of 15% boetevrij aflossing per kalenderjaar valt (neem ik aan).
Die krediethypotheek zou ik je echt niet laten aansmeren.
Actueel tarief Variabele Rente
1 - maands 3,448%
2 - maands 3,545%
3 - maands 3,597%
6 - maands 3,718%
9 - maands 3,813%
12 - maands 3,897%
PL zou ik dan inlossen met een stukje hypotheek (geen krediethypotheek). Hypotheekrente is lager dan de rente die je dient te voldoen voor je PL en je kunt het altijd boetevrij aflossen omdat het binnen 10% of 15% boetevrij aflossing per kalenderjaar valt (neem ik aan).
Die krediethypotheek zou ik je echt niet laten aansmeren.
Actueel tarief Variabele Rente
1 - maands 3,448%
2 - maands 3,545%
3 - maands 3,597%
6 - maands 3,718%
9 - maands 3,813%
12 - maands 3,897%
FC Den Bosch | Standard Liege | Atletico Madrid | Lazio Roma | Alianza Lima | Chelsea | Dinamo Kiev
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
raaaaaiiight...quote:Op vrijdag 3 maart 2006 06:25 schreef CherrymoonTraxx het volgende:
Hij behoort vast tot het klootjesvolk wat door bedrijven te paaien is met een auto en GSM van de zaak....
"Arrogance has to be earned. Tell me what you've done to earn yours." - House MD
"Dear life, when I asked whether or not my day could get any worse, it was meant as a rethorical question, not a challenge!"
"Dear life, when I asked whether or not my day could get any worse, it was meant as a rethorical question, not a challenge!"
Ah weer zo'n jaloerse lopendebandmedewerker met zijn prachtige toekomstquote:Op vrijdag 3 maart 2006 06:25 schreef CherrymoonTraxx het volgende:
Hij behoort vast tot het klootjesvolk wat door bedrijven te paaien is met een auto en GSM van de zaak....
[ Bericht 3% gewijzigd door Phoenixjuh op 03-03-2006 08:39:41 ]
Mooie onzin dus he. Alles is makkelijk te betalen, zo lang je geld hebt kan je alles betalen. Als je 10.000 euro over hebt kan je ook 10.000 euro minder lenen van je hypotheek ipv jarenlang rente daarover betalen. Als je geen verstand hebt, moet je geen onzin uitkramen.quote:Op vrijdag 3 maart 2006 06:54 schreef CherrymoonTraxx het volgende:
Postbank is een klotebedrijf hoor, vergis je daar niet in. Ik zou geen aanspraak maken op die krediethypotheek. Makelaarscourtage is sowieso iets wat je meteen moet betalen, anders betaal je jaren rente voor iets wat je gewoon meteen kunt aftikken.
...
Ik kan met mijn loon nog geeneens 100.000 lenen en ik kom ook al niet in aanmerking voor de startersbonus van Verhagen..
(__/)
(='.'=)
(")_(")
(='.'=)
(")_(")
zorg nou eens dat je je eigen leugens onthoudt bhfh...quote:Op vrijdag 3 maart 2006 14:27 schreef BloodhoundFromHell het volgende:
Ik kan met mijn loon nog geeneens 100.000 lenen en ik kom ook al niet in aanmerking voor de startersbonus van Verhagen..
"Arrogance has to be earned. Tell me what you've done to earn yours." - House MD
"Dear life, when I asked whether or not my day could get any worse, it was meant as a rethorical question, not a challenge!"
"Dear life, when I asked whether or not my day could get any worse, it was meant as a rethorical question, not a challenge!"
quote:Op vrijdag 3 maart 2006 14:27 schreef BloodhoundFromHell het volgende:
Ik kan met mijn loon nog geeneens 100.000 lenen en ik kom ook al niet in aanmerking voor de startersbonus van Verhagen..
zoals het potje thuis poept, poept het nergens
_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*
ACWW NWFC id: 2921-2609-9160 nick: tbone Town: Finetown
Fiets
_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*
ACWW NWFC id: 2921-2609-9160 nick: tbone Town: Finetown
Fiets
70 miljoen voor 20000 man = 3500 euri de man. Megasubsidie op 2 ton man...
I don't know what's gonna happen but I'm gonna get my kicks before the whole shithouse blows up in flames! All right!
Kun jij eigenlijk wel lezen? Volgens mij niet.quote:Op vrijdag 3 maart 2006 08:33 schreef Phoenixjuh het volgende:
[..]
Mooie onzin dus he. Alles is makkelijk te betalen, zo lang je geld hebt kan je alles betalen. Als je 10.000 euro over hebt kan je ook 10.000 euro minder lenen van je hypotheek ipv jarenlang rente daarover betalen. Als je geen verstand hebt, moet je geen onzin uitkramen.
FC Den Bosch | Standard Liege | Atletico Madrid | Lazio Roma | Alianza Lima | Chelsea | Dinamo Kiev
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
1: bij een krediethypotheek kun je ook weer opnemen.(en boetevrij meer aflossen dan 10%)quote:Op vrijdag 3 maart 2006 18:31 schreef CherrymoonTraxx het volgende:
[..]
Kun jij eigenlijk wel lezen? Volgens mij niet.
2. je kunt hem ook laten omzetten in een andere hypotheekvorm
3. je hoeft dan niet weer de hele mallemolen (indien je weer opneemt) van werkgeversverklaring ed door.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Ben je me aan het stalken? Jij reageert werkelijk op elke post van me dom, onbenullig en infantiel. Nee, ik ben geen lopende band medewerker. Jij misschien wel.quote:Op vrijdag 3 maart 2006 08:27 schreef Phoenixjuh het volgende:
[..]
Ah weer zo'n jaloerse lopendebandmedewerker met zijn prachtige toekomst
FC Den Bosch | Standard Liege | Atletico Madrid | Lazio Roma | Alianza Lima | Chelsea | Dinamo Kiev
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Feit is en blijft dat je het gaat lenen. Vaak lossen mensen uit gemakzucht het niet af. Lage maandlast, dus dan vindt men het zonde om het hele bedrag af te lossen. Gaan ze liever van op vakantie.quote:Op vrijdag 3 maart 2006 18:46 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
1: bij een krediethypotheek kun je ook weer opnemen.(en boetevrij meer aflossen dan 10%)
2. je kunt hem ook laten omzetten in een andere hypotheekvorm
3. je hoeft dan niet weer de hele mallemolen (indien je weer opneemt) van werkgeversverklaring ed door.
FC Den Bosch | Standard Liege | Atletico Madrid | Lazio Roma | Alianza Lima | Chelsea | Dinamo Kiev
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Maar dat is sowieso de bedoeling, dus geen argument.quote:Op vrijdag 3 maart 2006 18:49 schreef CherrymoonTraxx het volgende:
[..]
Feit is en blijft dat je het gaat lenen.
En ook dat geldt voor een aflosvrije hypotheek.quote:Vaak lossen mensen uit gemakzucht het niet af. Lage maandlast, dus dan vindt men het zonde om het hele bedrag af te lossen. Gaan ze liever van op vakantie.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Je kunt het ook gewoon zelf betalen. Het is ook zeker niet gebruikelijk dat men het makelaarscourtage gaat lenen bij de nieuwe hypotheek.quote:Op vrijdag 3 maart 2006 18:52 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Maar dat is sowieso de bedoeling, dus geen argument.
[..]
En ook dat geldt voor een aflosvrije hypotheek.
Dat geldt ook voor een aflosvrije hypotheek inderdaad.
FC Den Bosch | Standard Liege | Atletico Madrid | Lazio Roma | Alianza Lima | Chelsea | Dinamo Kiev
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Je hebt gelijk als je zegt dat je het, als je het kan, het zelf zou moeten betalen, maar in dit geval is dat dus niet mogelijk.(user heeft dat geld niet)quote:Op vrijdag 3 maart 2006 18:53 schreef CherrymoonTraxx het volgende:
[..]
Je kunt het ook gewoon zelf betalen. Het is ook zeker niet gebruikelijk dat men het makelaarscourtage gaat lenen bij de nieuwe hypotheek.
Dat geldt ook voor een aflosvrije hypotheek inderdaad.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Tja, dan kun je jezelf afvragen of je wel goed bezig bent.... Om nu jarenlang rente te gaan betalen over een makelaarscourtage...quote:Op vrijdag 3 maart 2006 18:54 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Je hebt gelijk als je zegt dat je het, als je het kan, het zelf zou moeten betalen, maar in dit geval is dat dus niet mogelijk.(user heeft dat geld niet)
FC Den Bosch | Standard Liege | Atletico Madrid | Lazio Roma | Alianza Lima | Chelsea | Dinamo Kiev
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Nou: jarenlang. Dat is dan het voordeel van een hypotheekkrediet. Je zou kunnen kiezen om maandelijks iets af te lossen. (in plaats van het te sparen en aan het eind van het jaar proberen 10% af te lossen)quote:Op vrijdag 3 maart 2006 19:00 schreef CherrymoonTraxx het volgende:
[..]
Tja, dan kun je jezelf afvragen of je wel goed bezig bent.... Om nu jarenlang rente te gaan betalen over een makelaarscourtage...
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Het meest verleidelijke bij een krediethypotheek is natuurlijk het tegenovergestelde van aflossen. Extra bedragen opnemen gaat ook zo makkelijk natuurlijk.quote:Op vrijdag 3 maart 2006 19:02 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Nou: jarenlang. Dat is dan het voordeel van een hypotheekkrediet. Je zou kunnen kiezen om maandelijks iets af te lossen. (in plaats van het te sparen en aan het eind van het jaar proberen 10% af te lossen)
Ik zou zaken als makelaarscourtage gewoon zelf uit eigen zak betalen. Dan maar vooraf wat meer of langer sparen of desnoods een huis zoeken wat beter bij het budget past, zodat je niet maximaal moet lenen om van allerlei randzaken te kunnen financieren.
FC Den Bosch | Standard Liege | Atletico Madrid | Lazio Roma | Alianza Lima | Chelsea | Dinamo Kiev
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Het is volkomen onzin om te zeggen dat je makelaarscourtage makkelijk uit je eigen zak kunt betalen, en dit dus ook moet doen. Waarom zal je in hemelsnaam het makelaarscourtage gaan scheiden met andere kosten, zoals je hypotheek? Het gaat om het feit dat je een huis koopt en dat er een x bedrag dient te worden betaald. Er is geen enkele, maar dan ook geen enkele reden waarom je makelaarscourtage zal gaan scheiden met je hypotheek. Het gaat er niet om of je je makelaarscourtage wel of niet kan betalen, het gaat om je grens. Heb je 10.000 euro te veel? Dan betaal je je makelaarscourtage van 6.000 euro bijvoorbeeld en leen je nog eens 4.000 minder. Wat jij zegt, is dat je alleen die 6.000 euro moet betalen. En die 4.000 euro dan? Dat hoef je ook niet per se te lenen, betaal je ook jaren lang rente over. Nee, wat jij zegt is geen excuus! Mensen nemen een hypotheek omdat zij het geld niet voor hebben. Voor een starter is enkele duizenden euro's aan makelaarscourtage geen geintje. Dat kan je beter besteden aan de verbouwing of meubels.
Er zijn genoeg redenen om het makelaarscourtage te scheiden van je hypotheek en gewoon te voldoen. Die zijn ook al uitgebreid besproken in dit topic, maar lezen is een beetje lastig voor je.
Verder lul je dom, want ik heb het nergens over ¤ 4.000,00 teveel. Die ¤ 4.000,00 die teveel zou zijn (verder nergens genoemd in dit topic) zou ik in het huis steken, eventueel in de inrichting als je daar verder geen geld voor hebt.
Makelaarscourtage wat opgenomen zou zijn in de hypotheek dien je toch weer rente over te betalen en eventueel af te lossen, anders betaal je er 30 jaar rente over (mits je je huis niet eerder verkoopt). Je kunt ook in de loop van de tijd meer en meer aan de inrichting te doen. Hoeft echt niet allemaal in één keer.
Broekzak-vestzak wat je zegt. Jij zou dat geld sowieso lenen, of je het nu besteed aan het makelaarscourtage of meubels. Het is en blijft geleend geld.
Verder lul je dom, want ik heb het nergens over ¤ 4.000,00 teveel. Die ¤ 4.000,00 die teveel zou zijn (verder nergens genoemd in dit topic) zou ik in het huis steken, eventueel in de inrichting als je daar verder geen geld voor hebt.
Makelaarscourtage wat opgenomen zou zijn in de hypotheek dien je toch weer rente over te betalen en eventueel af te lossen, anders betaal je er 30 jaar rente over (mits je je huis niet eerder verkoopt). Je kunt ook in de loop van de tijd meer en meer aan de inrichting te doen. Hoeft echt niet allemaal in één keer.
Broekzak-vestzak wat je zegt. Jij zou dat geld sowieso lenen, of je het nu besteed aan het makelaarscourtage of meubels. Het is en blijft geleend geld.
FC Den Bosch | Standard Liege | Atletico Madrid | Lazio Roma | Alianza Lima | Chelsea | Dinamo Kiev
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
OK allemaal, bedankt voor de antwoorden. Ik heb me er zelf ook wel wat meer in verdiept en het is inderdaad niet zo zwart wit als ik dacht. Het waren gewoon ook even mijn kriebels denk ik om zo'n bedrag te lenen. Jammer dat het hier verder uitloopt op een persoonlijke vete. Beetje topicvervuiling vind ik!
Lekker douchen!
Ik begrijp CMT wel, maar volgens mij ontbreekt de onderbouwing die voor hem kennelijk bijzonder triviaal is. Het idee is dat een lening geld kost. Daarom moet hetgene dat je er mee financieert renderen, anders gooi je geld weg.
Als je van je geleende geld stenen (=huis) koopt kan je investering renderen omdat je huis meer waard wordt. Courtage rendeert niet meer. Je kan je huis ooit nog eens verkopen, maar courtage betaal je eenmalig en dan is je geld weg. Om dan over die courtage die je nooit meer terugziet ook nog iedere maand als bonus rente te betalen is dan een beetje zuur.
Maar dit wil nog niet zeggen dat ik het met CMT eens ben. Stel nou dat je 1000 euro hebt. Moet je die dan gebruiken om de courtage te betalen? Dat is nog zeer de vraag. Ik zou die 1000 euro lekker meefinancieren en de 1000 euro uit mijn spaarpot proberen verstandig te beleggen. Het lijkt me dat je daar toch wel meer dan 4% uit moet kunnen halen.
Mijn conclusie: is de rente laag dan kun je de courtage meefinancieren. Is de rente hoog dan is het verstandig om (als je het geld hebt) de courtage uit eigen zak betalen
Als je van je geleende geld stenen (=huis) koopt kan je investering renderen omdat je huis meer waard wordt. Courtage rendeert niet meer. Je kan je huis ooit nog eens verkopen, maar courtage betaal je eenmalig en dan is je geld weg. Om dan over die courtage die je nooit meer terugziet ook nog iedere maand als bonus rente te betalen is dan een beetje zuur.
Maar dit wil nog niet zeggen dat ik het met CMT eens ben. Stel nou dat je 1000 euro hebt. Moet je die dan gebruiken om de courtage te betalen? Dat is nog zeer de vraag. Ik zou die 1000 euro lekker meefinancieren en de 1000 euro uit mijn spaarpot proberen verstandig te beleggen. Het lijkt me dat je daar toch wel meer dan 4% uit moet kunnen halen.
Mijn conclusie: is de rente laag dan kun je de courtage meefinancieren. Is de rente hoog dan is het verstandig om (als je het geld hebt) de courtage uit eigen zak betalen
Meer dan 4% rendement halen uit een belegging is niet voor iedereen weggelegd. Heel veel mensen die er de ballen verstand van hebben leggen er zelfs op toe.
Blijft over: een spaarrekening. Misschien dat je 3,2 a 3,4 % rente kan krijgen (weet het niet precies)... Dan is dat niet erg rendabel.
Verder ben ik het grotendeels met je eens.
Blijft over: een spaarrekening. Misschien dat je 3,2 a 3,4 % rente kan krijgen (weet het niet precies)... Dan is dat niet erg rendabel.
Verder ben ik het grotendeels met je eens.
FC Den Bosch | Standard Liege | Atletico Madrid | Lazio Roma | Alianza Lima | Chelsea | Dinamo Kiev
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Ik probeer het nog eens...quote:Op zaterdag 4 maart 2006 10:14 schreef CherrymoonTraxx het volgende:
Meer dan 4% rendement halen uit een belegging is niet voor iedereen weggelegd. Heel veel mensen die er de ballen verstand van hebben leggen er zelfs op toe.
Blijft over: een spaarrekening. Misschien dat je 3,2 a 3,4 % rente kan krijgen (weet het niet precies)... Dan is dat niet erg rendabel.
Verder ben ik het grotendeels met je eens.
[overdreven WGR-modus]
Waarde collega, in het geval dat mensen er geen verstand van hebben, zullen zij er inderdaad nog wel eens op toe kunnen leggen.
[/overdreven WGR-modus]
Begint het een beetje duidelijk te worden?
[ Bericht 17% gewijzigd door Sjeen op 04-03-2006 10:25:38 ]
