WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Is dat niet onlogisch? ze berekenen wat je zou kunnen dragen qua maandlast en hieruit blijkt dat vervoer al geheel geregeld is. Als ik een eigen auto zou moeten onderhouden zou ik m'n huidige hypotheek nieteens kunnen dragen.quote:
Het is toch geen vergoeding in geld? Dus je kunt er je hypotheek niet van betalen.quote:Op woensdag 1 maart 2006 10:29 schreef Boekel het volgende:
[..]
Is dat niet onlogisch? ze berekenen wat je zou kunnen dragen qua maandlast en hieruit blijkt dat vervoer al geheel geregeld is. Als ik een eigen auto zou moeten onderhouden zou ik m'n huidige hypotheek nieteens kunnen dragen.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Klopt maar banken gaan uit van besteedbaar inkomen en als je geen trein / bus / auto / fiets meer hoeft te betalen hou je meer over.quote:Op woensdag 1 maart 2006 10:30 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Het is toch geen vergoeding in geld? Dus je kunt er je hypotheek niet van betalen.
Maargoed, het ging mij er om of dat meegerekend werd en dat is dus blijkbaar niet zo. Bedankt voor het snelle antwoord .
.
Banken gaan niet uit van het besteedbaar inkomen.quote:Op woensdag 1 maart 2006 10:44 schreef Boekel het volgende:
[..]
Klopt maar banken gaan uit van besteedbaar inkomen en als je geen trein / bus / auto / fiets meer hoeft te betalen hou je meer over.
Maargoed, het ging mij er om of dat meegerekend werd en dat is dus blijkbaar niet zo. Bedankt voor het snelle antwoord .
Er wordt gekeken naar het bruto-inkomen,
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Ja sorry je hebt gelijk, ik bedoelde meer dat banken zouden kijken naar wat iemand voor lasten kan dragen, en dat berekenen adh van het bruto loon. Volgend de belastingdienst is die auto ook loon.quote:Op woensdag 1 maart 2006 10:48 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Banken gaan niet uit van het besteedbaar inkomen.
Er wordt gekeken naar het bruto-inkomen,
Maargoed, heb net even gekeken op www.nhg.nl en ik verdien..eeuh..krijg genoeg salaris voor m'n gewenste lening
Hmm, daar betwijfel ik over. Een bekende van mij is namelijk net langs de hypotheek geweest. Omdat hij een lease-auto van de zaak heeft, mocht hij meer lenen, dat werd door de hypotheek adviseur gezegd.quote:Op woensdag 1 maart 2006 10:30 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Het is toch geen vergoeding in geld? Dus je kunt er je hypotheek niet van betalen.
Daar ben ik heel benieuwd naar. Ik heb er i.i.g. nog nooit van gehoord.quote:Op woensdag 1 maart 2006 11:44 schreef Phoenixjuh het volgende:
[..]
Hmm, daar betwijfel ik over. Een bekende van mij is namelijk net langs de hypotheek geweest. Omdat hij een lease-auto van de zaak heeft, mocht hij meer lenen, dat werd door de hypotheek adviseur gezegd.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Nouja als ze tegenwoordig ook al rekening houden met je verwachtte loopbaan, dan klinkt het niet onlogisch dat ze zoiets (wat toch al snel 10 a 15 % van je bruto salaris is) meetellen.
Het punt is dat het geen vast bedrag is.(buiten het feit dat het al geen vergoeding in geld is)quote:Op woensdag 1 maart 2006 12:26 schreef Boekel het volgende:
Nouja als ze tegenwoordig ook al rekening houden met je verwachtte loopbaan, dan klinkt het niet onlogisch dat ze zoiets (wat toch al snel 10 a 15 % van je bruto salaris is) meetellen.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Bijtelling is juist een erg vast bedrag (zolang je dezelfde auto blijft rijden).quote:Op woensdag 1 maart 2006 12:30 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Het punt is dat het geen vast bedrag is.(buiten het feit dat het al geen vergoeding in geld is)
Nee: 22% 0%, eigen bijdrage? Tja, allemaal zaken die kunnen wijzigen. Heb je die auto voor 1 jaar, 2 jaar, 4 jaar?quote:Op woensdag 1 maart 2006 12:34 schreef Boekel het volgende:
[..]
Bijtelling is juist een erg vast bedrag (zolang je dezelfde auto blijft rijden).
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Dat zijn secundaire arbeidsvoorwaarden, die kunnen net zo makkelijk of moeilijk gewijzigd worden als je salaris lijkt me. Hoewel ik verder weinig van arbeidsrecht afweet hoor (bijna niets eigenlijk)quote:Op woensdag 1 maart 2006 12:35 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Nee: 22% 0%, eigen bijdrage? Tja, allemaal zaken die kunnen wijzigen. Heb je die auto voor 1 jaar, 2 jaar, 4 jaar?
Volgens mij zijn de lasten toch wel redelijk bepalend of je veel of weinig kunt lenen. Als je een lease-auto hebt, dan scheelt het je in kosten. Zelf een auto aanschaffen en onderhouden is namelijk vaak duurder. Overigens hebben ze bij ons keuzes die je kunt maken. Afhankelijk van je functie kan je vanaf 350 euro bruto meer salaris krijgen, mits je geen leaseauto neemt en zelf een auto aanschaf. Nu ik er aan denk, lijkt het me nu wel logisch wat er tegen hem is gezegd.
niet helemaal..want met een leasewagen heb je wel vaste kosten.. en dat telt weer wel mee..quote:Op woensdag 1 maart 2006 14:11 schreef Phoenixjuh het volgende:
Volgens mij zijn de lasten toch wel redelijk bepalend of je veel of weinig kunt lenen. Als je een lease-auto hebt, dan scheelt het je in kosten. Zelf een auto aanschaffen en onderhouden is namelijk vaak duurder. Overigens hebben ze bij ons keuzes die je kunt maken. Afhankelijk van je functie kan je vanaf 350 euro bruto meer salaris krijgen, mits je geen leaseauto neemt en zelf een auto aanschaf. Nu ik er aan denk, lijkt het me nu wel logisch wat er tegen hem is gezegd.
"Arrogance has to be earned. Tell me what you've done to earn yours." - House MD
"Dear life, when I asked whether or not my day could get any worse, it was meant as a rethorical question, not a challenge!"
"Dear life, when I asked whether or not my day could get any worse, it was meant as a rethorical question, not a challenge!"
Nou, die vaste kosten voor een leaseauto valt nog wel mee. Het blijft voordelig, dus je houdt meer over.quote:Op woensdag 1 maart 2006 15:50 schreef avotar het volgende:
[..]
niet helemaal..want met een leasewagen heb je wel vaste kosten.. en dat telt weer wel mee..
Dat doen banken ook middels de woonquotes die ze hanteren. Hiermee houden ze onder andere rekening met de vaste lasten die iemand heeft. Bij de verschillende categorieen inkomens, hanteert de verstrekker verschillende woonquotes. Wat simpel gezegd betekent, dat men berekent of de consument, ook rekening houdend met eventuele aftrek, nog wel genoeg overhoudt om te 'verwonen'.quote:Op woensdag 1 maart 2006 10:44 schreef Boekel het volgende:
[..]
Klopt maar banken gaan uit van besteedbaar inkomen en als je geen trein / bus / auto / fiets meer hoeft te betalen hou je meer over.
En uiteraard bekijkt men niet per klant wat op het moment v/d aanvraag zijn/haar exacte vaste lasten zijn. Men gaat hier uit van gemiddelden: "houdt de consument met een inkomen X, in combinatie met hypotheeklast Y gemiddeld gezien nog genoeg geld over voor zijn vaste lasten.
Krekker is de bom!
Wat voor adviseur is dat dan? Provisiejager denk ik...quote:Op woensdag 1 maart 2006 11:44 schreef Phoenixjuh het volgende:
[..]
Hmm, daar betwijfel ik over. Een bekende van mij is namelijk net langs de hypotheek geweest. Omdat hij een lease-auto van de zaak heeft, mocht hij meer lenen, dat werd door de hypotheek adviseur gezegd.
FC Den Bosch | Standard Liege | Atletico Madrid | Lazio Roma | Alianza Lima | Chelsea | Dinamo Kiev
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Tuurlijk, die vaste kosten vallen wel mee. Maar als je bijvoorbeeld een seat marbella hebt als boodschappen autootje, waar je misschien 1 keer mee moet tanken in de maand en waar weinig mee mis is, is een leasebak weer duurder.quote:Op woensdag 1 maart 2006 16:31 schreef Phoenixjuh het volgende:
[..]
Nou, die vaste kosten voor een leaseauto valt nog wel mee. Het blijft voordelig, dus je houdt meer over.
Dat is dus niet iets wat je kan stellen.
"Arrogance has to be earned. Tell me what you've done to earn yours." - House MD
"Dear life, when I asked whether or not my day could get any worse, it was meant as a rethorical question, not a challenge!"
"Dear life, when I asked whether or not my day could get any worse, it was meant as a rethorical question, not a challenge!"
Dan ga je gewoon uit van de executiewaarde van over 10 of 20 jaar. Ken je misschien wel meer lenen. Zoiets doen ze in Amerika ook. m.a.w. Ze verzinnen echt wel weer iets nieuws denk ik om meer te kunnen lenen.
I don't know what's gonna happen but I'm gonna get my kicks before the whole shithouse blows up in flames! All right!
Ja natuurlijk joh, als je een baan hebt waar je een leasebak krijgt en dus veel kilometers moet maken, dan tank je echt maar 1x per maand als je zelf een auto aanschaf, tuuuurlijk.quote:Op donderdag 2 maart 2006 09:23 schreef avotar het volgende:
[..]
Tuurlijk, die vaste kosten vallen wel mee. Maar als je bijvoorbeeld een seat marbella hebt als boodschappen autootje, waar je misschien 1 keer mee moet tanken in de maand en waar weinig mee mis is, is een leasebak weer duurder.
Dat is dus niet iets wat je kan stellen.
Iemand die 2000 euro bruto per maand verdient + leaseauto verdient meer dan iemand met 2000 euro bruto per maand zonder leaseauto. Tenzij je met je eigen auto meer reiskostenvergoeding terug kan krijgen dan de kosten daarvan. Ik kan je vertellen dat er in Nederland niet zoveel mensen zijn die dit kunnen.
lees eerst die post nog eensquote:Op donderdag 2 maart 2006 13:00 schreef Phoenixjuh het volgende:
[..]
Ja natuurlijk joh, als je een baan hebt waar je een leasebak krijgt en dus veel kilometers moet maken, dan tank je echt maar 1x per maand als je zelf een auto aanschaf, tuuuurlijk.
hmmm dan ken ik misschien juist de verkeerde mensen... of werk ik bij een beter bedrijf dan jij.. sorry.. maar ik constateer anders..quote:Iemand die 2000 euro bruto per maand verdient + leaseauto verdient meer dan iemand met 2000 euro bruto per maand zonder leaseauto. Tenzij je met je eigen auto meer reiskostenvergoeding terug kan krijgen dan de kosten daarvan. Ik kan je vertellen dat er in Nederland niet zoveel mensen zijn die dit kunnen.
"Arrogance has to be earned. Tell me what you've done to earn yours." - House MD
"Dear life, when I asked whether or not my day could get any worse, it was meant as a rethorical question, not a challenge!"
"Dear life, when I asked whether or not my day could get any worse, it was meant as a rethorical question, not a challenge!"
Jij noemt dat een beter bedrijf? Een bedrijf waarbij mensen liever voor een zelfgekochte auto kiezen dan voor een lease-auto. Nou, van mij mag je gerust denken dat het zo is, boeit mij verder ook niet. We zullen zien hoeveel lease-bedrijven binnenkort failliet gaan.quote:Op donderdag 2 maart 2006 13:36 schreef avotar het volgende:
[..]
lees eerst die post nog eens
[..]
hmmm dan ken ik misschien juist de verkeerde mensen... of werk ik bij een beter bedrijf dan jij.. sorry.. maar ik constateer anders..
Hij behoort vast tot het klootjesvolk wat door bedrijven te paaien is met een auto en GSM van de zaak....
FC Den Bosch | Standard Liege | Atletico Madrid | Lazio Roma | Alianza Lima | Chelsea | Dinamo Kiev
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Ik heb ook een vraag over hypotheken. Onze adviseur zegt dat wij de courtage van de verkoop van ons (oude) huis en mijn persoonlijk krediet niet kunnen meenemen in onze hypotheek, omdat dat de regels zijn. We kunnen het wel betalen van een zogenaamde krediethypotheek die we naast onze eigen hypotheek kunnen afsluiten. Hiervoor zijn we dan niet verplicht om af te lossen en we betalen een lage rente. Eigenlijk wil ik dat niet, ik wil gewoon het laten meelopen in de hypotheek en dan een vast maandbedrag hebben in plaats van weer allerlei losse dingen.
Heeft hij gelijk?
Heeft hij gelijk?
Lekker douchen!
Krediethypotheek of hypothecair krediet? Lage rente, niet verplicht af te lossen... dat klinkt nogal Becam-achtig. Jarenlang een lage rente betalen voor iets wat je makkelijk zelf kunt financieren is weggegooid geld en ook een slecht advies.
Heb je zelf geen geld gespaard? Wie is je adviseur eigenlijk.... Waarom is het verkoopcourtage niet betaald uit de vrijgekomen gelden uit de verkoop van het (oude) huis?
Een persoonlijk krediet kan worden meegenomen in de hypotheek, mits er ruimte is. Dat de regels zijn dat het niet kan is dus regelrechte onzin.
Heb je zelf geen geld gespaard? Wie is je adviseur eigenlijk.... Waarom is het verkoopcourtage niet betaald uit de vrijgekomen gelden uit de verkoop van het (oude) huis?
Een persoonlijk krediet kan worden meegenomen in de hypotheek, mits er ruimte is. Dat de regels zijn dat het niet kan is dus regelrechte onzin.
FC Den Bosch | Standard Liege | Atletico Madrid | Lazio Roma | Alianza Lima | Chelsea | Dinamo Kiev
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Het is postbank! Niet Becam, daarom begrijp ik het niet. De rente die we over die krediethypotheek zouden betalen is de dagrente (dus lager dan de rente die we in onze 10 jaar vast hypotheek hebben). Aflossen mag (boetevrij) maar is niet verplicht.
Helaas is de opbrengst van ons oude huis niet zodanig dat we het daarvan kunnen betalen. We brengen wel (behoorlijk wat zelfs) eigen geld in, eigenlijk wil ik daar minder van ingaan brengen zodat we niet aanspraak hoeven te maken over die krediethypotheek. We zitten nog niet aan onze maximale hypotheek, dus er is nog ruimte.
Helaas is de opbrengst van ons oude huis niet zodanig dat we het daarvan kunnen betalen. We brengen wel (behoorlijk wat zelfs) eigen geld in, eigenlijk wil ik daar minder van ingaan brengen zodat we niet aanspraak hoeven te maken over die krediethypotheek. We zitten nog niet aan onze maximale hypotheek, dus er is nog ruimte.
Lekker douchen!
Postbank is een klotebedrijf hoor, vergis je daar niet in. Ik zou geen aanspraak maken op die krediethypotheek. Makelaarscourtage is sowieso iets wat je meteen moet betalen, anders betaal je jaren rente voor iets wat je gewoon meteen kunt aftikken.
PL zou ik dan inlossen met een stukje hypotheek (geen krediethypotheek). Hypotheekrente is lager dan de rente die je dient te voldoen voor je PL en je kunt het altijd boetevrij aflossen omdat het binnen 10% of 15% boetevrij aflossing per kalenderjaar valt (neem ik aan).
Die krediethypotheek zou ik je echt niet laten aansmeren.
Actueel tarief Variabele Rente
1 - maands 3,448%
2 - maands 3,545%
3 - maands 3,597%
6 - maands 3,718%
9 - maands 3,813%
12 - maands 3,897%
PL zou ik dan inlossen met een stukje hypotheek (geen krediethypotheek). Hypotheekrente is lager dan de rente die je dient te voldoen voor je PL en je kunt het altijd boetevrij aflossen omdat het binnen 10% of 15% boetevrij aflossing per kalenderjaar valt (neem ik aan).
Die krediethypotheek zou ik je echt niet laten aansmeren.
Actueel tarief Variabele Rente
1 - maands 3,448%
2 - maands 3,545%
3 - maands 3,597%
6 - maands 3,718%
9 - maands 3,813%
12 - maands 3,897%
FC Den Bosch | Standard Liege | Atletico Madrid | Lazio Roma | Alianza Lima | Chelsea | Dinamo Kiev
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
raaaaaiiight...quote:Op vrijdag 3 maart 2006 06:25 schreef CherrymoonTraxx het volgende:
Hij behoort vast tot het klootjesvolk wat door bedrijven te paaien is met een auto en GSM van de zaak....
"Arrogance has to be earned. Tell me what you've done to earn yours." - House MD
"Dear life, when I asked whether or not my day could get any worse, it was meant as a rethorical question, not a challenge!"
"Dear life, when I asked whether or not my day could get any worse, it was meant as a rethorical question, not a challenge!"
Ah weer zo'n jaloerse lopendebandmedewerker met zijn prachtige toekomstquote:Op vrijdag 3 maart 2006 06:25 schreef CherrymoonTraxx het volgende:
Hij behoort vast tot het klootjesvolk wat door bedrijven te paaien is met een auto en GSM van de zaak....
[ Bericht 3% gewijzigd door Phoenixjuh op 03-03-2006 08:39:41 ]
Mooie onzin dus he. Alles is makkelijk te betalen, zo lang je geld hebt kan je alles betalen. Als je 10.000 euro over hebt kan je ook 10.000 euro minder lenen van je hypotheek ipv jarenlang rente daarover betalen. Als je geen verstand hebt, moet je geen onzin uitkramen.quote:Op vrijdag 3 maart 2006 06:54 schreef CherrymoonTraxx het volgende:
Postbank is een klotebedrijf hoor, vergis je daar niet in. Ik zou geen aanspraak maken op die krediethypotheek. Makelaarscourtage is sowieso iets wat je meteen moet betalen, anders betaal je jaren rente voor iets wat je gewoon meteen kunt aftikken.
...
Ik kan met mijn loon nog geeneens 100.000 lenen en ik kom ook al niet in aanmerking voor de startersbonus van Verhagen..
(__/)
(='.'=)
(")_(")
(='.'=)
(")_(")
zorg nou eens dat je je eigen leugens onthoudt bhfh...quote:Op vrijdag 3 maart 2006 14:27 schreef BloodhoundFromHell het volgende:
Ik kan met mijn loon nog geeneens 100.000 lenen en ik kom ook al niet in aanmerking voor de startersbonus van Verhagen..
"Arrogance has to be earned. Tell me what you've done to earn yours." - House MD
"Dear life, when I asked whether or not my day could get any worse, it was meant as a rethorical question, not a challenge!"
"Dear life, when I asked whether or not my day could get any worse, it was meant as a rethorical question, not a challenge!"
quote:Op vrijdag 3 maart 2006 14:27 schreef BloodhoundFromHell het volgende:
Ik kan met mijn loon nog geeneens 100.000 lenen en ik kom ook al niet in aanmerking voor de startersbonus van Verhagen..
zoals het potje thuis poept, poept het nergens
_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*
ACWW NWFC id: 2921-2609-9160 nick: tbone Town: Finetown
Fiets
_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*
ACWW NWFC id: 2921-2609-9160 nick: tbone Town: Finetown
Fiets
70 miljoen voor 20000 man = 3500 euri de man. Megasubsidie op 2 ton man...
I don't know what's gonna happen but I'm gonna get my kicks before the whole shithouse blows up in flames! All right!
Kun jij eigenlijk wel lezen? Volgens mij niet.quote:Op vrijdag 3 maart 2006 08:33 schreef Phoenixjuh het volgende:
[..]
Mooie onzin dus he. Alles is makkelijk te betalen, zo lang je geld hebt kan je alles betalen. Als je 10.000 euro over hebt kan je ook 10.000 euro minder lenen van je hypotheek ipv jarenlang rente daarover betalen. Als je geen verstand hebt, moet je geen onzin uitkramen.
FC Den Bosch | Standard Liege | Atletico Madrid | Lazio Roma | Alianza Lima | Chelsea | Dinamo Kiev
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
1: bij een krediethypotheek kun je ook weer opnemen.(en boetevrij meer aflossen dan 10%)quote:Op vrijdag 3 maart 2006 18:31 schreef CherrymoonTraxx het volgende:
[..]
Kun jij eigenlijk wel lezen? Volgens mij niet.
2. je kunt hem ook laten omzetten in een andere hypotheekvorm
3. je hoeft dan niet weer de hele mallemolen (indien je weer opneemt) van werkgeversverklaring ed door.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Ben je me aan het stalken? Jij reageert werkelijk op elke post van me dom, onbenullig en infantiel. Nee, ik ben geen lopende band medewerker. Jij misschien wel.quote:Op vrijdag 3 maart 2006 08:27 schreef Phoenixjuh het volgende:
[..]
Ah weer zo'n jaloerse lopendebandmedewerker met zijn prachtige toekomst
FC Den Bosch | Standard Liege | Atletico Madrid | Lazio Roma | Alianza Lima | Chelsea | Dinamo Kiev
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Feit is en blijft dat je het gaat lenen. Vaak lossen mensen uit gemakzucht het niet af. Lage maandlast, dus dan vindt men het zonde om het hele bedrag af te lossen. Gaan ze liever van op vakantie.quote:Op vrijdag 3 maart 2006 18:46 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
1: bij een krediethypotheek kun je ook weer opnemen.(en boetevrij meer aflossen dan 10%)
2. je kunt hem ook laten omzetten in een andere hypotheekvorm
3. je hoeft dan niet weer de hele mallemolen (indien je weer opneemt) van werkgeversverklaring ed door.
FC Den Bosch | Standard Liege | Atletico Madrid | Lazio Roma | Alianza Lima | Chelsea | Dinamo Kiev
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Maar dat is sowieso de bedoeling, dus geen argument.quote:Op vrijdag 3 maart 2006 18:49 schreef CherrymoonTraxx het volgende:
[..]
Feit is en blijft dat je het gaat lenen.
En ook dat geldt voor een aflosvrije hypotheek.quote:Vaak lossen mensen uit gemakzucht het niet af. Lage maandlast, dus dan vindt men het zonde om het hele bedrag af te lossen. Gaan ze liever van op vakantie.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Je kunt het ook gewoon zelf betalen. Het is ook zeker niet gebruikelijk dat men het makelaarscourtage gaat lenen bij de nieuwe hypotheek.quote:Op vrijdag 3 maart 2006 18:52 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Maar dat is sowieso de bedoeling, dus geen argument.
[..]
En ook dat geldt voor een aflosvrije hypotheek.
Dat geldt ook voor een aflosvrije hypotheek inderdaad.
FC Den Bosch | Standard Liege | Atletico Madrid | Lazio Roma | Alianza Lima | Chelsea | Dinamo Kiev
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Je hebt gelijk als je zegt dat je het, als je het kan, het zelf zou moeten betalen, maar in dit geval is dat dus niet mogelijk.(user heeft dat geld niet)quote:Op vrijdag 3 maart 2006 18:53 schreef CherrymoonTraxx het volgende:
[..]
Je kunt het ook gewoon zelf betalen. Het is ook zeker niet gebruikelijk dat men het makelaarscourtage gaat lenen bij de nieuwe hypotheek.
Dat geldt ook voor een aflosvrije hypotheek inderdaad.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Tja, dan kun je jezelf afvragen of je wel goed bezig bent.... Om nu jarenlang rente te gaan betalen over een makelaarscourtage...quote:Op vrijdag 3 maart 2006 18:54 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Je hebt gelijk als je zegt dat je het, als je het kan, het zelf zou moeten betalen, maar in dit geval is dat dus niet mogelijk.(user heeft dat geld niet)
FC Den Bosch | Standard Liege | Atletico Madrid | Lazio Roma | Alianza Lima | Chelsea | Dinamo Kiev
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Nou: jarenlang. Dat is dan het voordeel van een hypotheekkrediet. Je zou kunnen kiezen om maandelijks iets af te lossen. (in plaats van het te sparen en aan het eind van het jaar proberen 10% af te lossen)quote:Op vrijdag 3 maart 2006 19:00 schreef CherrymoonTraxx het volgende:
[..]
Tja, dan kun je jezelf afvragen of je wel goed bezig bent.... Om nu jarenlang rente te gaan betalen over een makelaarscourtage...
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Het meest verleidelijke bij een krediethypotheek is natuurlijk het tegenovergestelde van aflossen. Extra bedragen opnemen gaat ook zo makkelijk natuurlijk.quote:Op vrijdag 3 maart 2006 19:02 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Nou: jarenlang. Dat is dan het voordeel van een hypotheekkrediet. Je zou kunnen kiezen om maandelijks iets af te lossen. (in plaats van het te sparen en aan het eind van het jaar proberen 10% af te lossen)
Ik zou zaken als makelaarscourtage gewoon zelf uit eigen zak betalen. Dan maar vooraf wat meer of langer sparen of desnoods een huis zoeken wat beter bij het budget past, zodat je niet maximaal moet lenen om van allerlei randzaken te kunnen financieren.
FC Den Bosch | Standard Liege | Atletico Madrid | Lazio Roma | Alianza Lima | Chelsea | Dinamo Kiev
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Het is volkomen onzin om te zeggen dat je makelaarscourtage makkelijk uit je eigen zak kunt betalen, en dit dus ook moet doen. Waarom zal je in hemelsnaam het makelaarscourtage gaan scheiden met andere kosten, zoals je hypotheek? Het gaat om het feit dat je een huis koopt en dat er een x bedrag dient te worden betaald. Er is geen enkele, maar dan ook geen enkele reden waarom je makelaarscourtage zal gaan scheiden met je hypotheek. Het gaat er niet om of je je makelaarscourtage wel of niet kan betalen, het gaat om je grens. Heb je 10.000 euro te veel? Dan betaal je je makelaarscourtage van 6.000 euro bijvoorbeeld en leen je nog eens 4.000 minder. Wat jij zegt, is dat je alleen die 6.000 euro moet betalen. En die 4.000 euro dan? Dat hoef je ook niet per se te lenen, betaal je ook jaren lang rente over. Nee, wat jij zegt is geen excuus! Mensen nemen een hypotheek omdat zij het geld niet voor hebben. Voor een starter is enkele duizenden euro's aan makelaarscourtage geen geintje. Dat kan je beter besteden aan de verbouwing of meubels.
Er zijn genoeg redenen om het makelaarscourtage te scheiden van je hypotheek en gewoon te voldoen. Die zijn ook al uitgebreid besproken in dit topic, maar lezen is een beetje lastig voor je.
Verder lul je dom, want ik heb het nergens over ¤ 4.000,00 teveel. Die ¤ 4.000,00 die teveel zou zijn (verder nergens genoemd in dit topic) zou ik in het huis steken, eventueel in de inrichting als je daar verder geen geld voor hebt.
Makelaarscourtage wat opgenomen zou zijn in de hypotheek dien je toch weer rente over te betalen en eventueel af te lossen, anders betaal je er 30 jaar rente over (mits je je huis niet eerder verkoopt). Je kunt ook in de loop van de tijd meer en meer aan de inrichting te doen. Hoeft echt niet allemaal in één keer.
Broekzak-vestzak wat je zegt. Jij zou dat geld sowieso lenen, of je het nu besteed aan het makelaarscourtage of meubels. Het is en blijft geleend geld.
Verder lul je dom, want ik heb het nergens over ¤ 4.000,00 teveel. Die ¤ 4.000,00 die teveel zou zijn (verder nergens genoemd in dit topic) zou ik in het huis steken, eventueel in de inrichting als je daar verder geen geld voor hebt.
Makelaarscourtage wat opgenomen zou zijn in de hypotheek dien je toch weer rente over te betalen en eventueel af te lossen, anders betaal je er 30 jaar rente over (mits je je huis niet eerder verkoopt). Je kunt ook in de loop van de tijd meer en meer aan de inrichting te doen. Hoeft echt niet allemaal in één keer.
Broekzak-vestzak wat je zegt. Jij zou dat geld sowieso lenen, of je het nu besteed aan het makelaarscourtage of meubels. Het is en blijft geleend geld.
FC Den Bosch | Standard Liege | Atletico Madrid | Lazio Roma | Alianza Lima | Chelsea | Dinamo Kiev
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
OK allemaal, bedankt voor de antwoorden. Ik heb me er zelf ook wel wat meer in verdiept en het is inderdaad niet zo zwart wit als ik dacht. Het waren gewoon ook even mijn kriebels denk ik om zo'n bedrag te lenen. Jammer dat het hier verder uitloopt op een persoonlijke vete. Beetje topicvervuiling vind ik!
Lekker douchen!
Ik begrijp CMT wel, maar volgens mij ontbreekt de onderbouwing die voor hem kennelijk bijzonder triviaal is. Het idee is dat een lening geld kost. Daarom moet hetgene dat je er mee financieert renderen, anders gooi je geld weg.
Als je van je geleende geld stenen (=huis) koopt kan je investering renderen omdat je huis meer waard wordt. Courtage rendeert niet meer. Je kan je huis ooit nog eens verkopen, maar courtage betaal je eenmalig en dan is je geld weg. Om dan over die courtage die je nooit meer terugziet ook nog iedere maand als bonus rente te betalen is dan een beetje zuur.
Maar dit wil nog niet zeggen dat ik het met CMT eens ben. Stel nou dat je 1000 euro hebt. Moet je die dan gebruiken om de courtage te betalen? Dat is nog zeer de vraag. Ik zou die 1000 euro lekker meefinancieren en de 1000 euro uit mijn spaarpot proberen verstandig te beleggen. Het lijkt me dat je daar toch wel meer dan 4% uit moet kunnen halen.
Mijn conclusie: is de rente laag dan kun je de courtage meefinancieren. Is de rente hoog dan is het verstandig om (als je het geld hebt) de courtage uit eigen zak betalen
Als je van je geleende geld stenen (=huis) koopt kan je investering renderen omdat je huis meer waard wordt. Courtage rendeert niet meer. Je kan je huis ooit nog eens verkopen, maar courtage betaal je eenmalig en dan is je geld weg. Om dan over die courtage die je nooit meer terugziet ook nog iedere maand als bonus rente te betalen is dan een beetje zuur.
Maar dit wil nog niet zeggen dat ik het met CMT eens ben. Stel nou dat je 1000 euro hebt. Moet je die dan gebruiken om de courtage te betalen? Dat is nog zeer de vraag. Ik zou die 1000 euro lekker meefinancieren en de 1000 euro uit mijn spaarpot proberen verstandig te beleggen. Het lijkt me dat je daar toch wel meer dan 4% uit moet kunnen halen.
Mijn conclusie: is de rente laag dan kun je de courtage meefinancieren. Is de rente hoog dan is het verstandig om (als je het geld hebt) de courtage uit eigen zak betalen
Meer dan 4% rendement halen uit een belegging is niet voor iedereen weggelegd. Heel veel mensen die er de ballen verstand van hebben leggen er zelfs op toe.
Blijft over: een spaarrekening. Misschien dat je 3,2 a 3,4 % rente kan krijgen (weet het niet precies)... Dan is dat niet erg rendabel.
Verder ben ik het grotendeels met je eens.
Blijft over: een spaarrekening. Misschien dat je 3,2 a 3,4 % rente kan krijgen (weet het niet precies)... Dan is dat niet erg rendabel.
Verder ben ik het grotendeels met je eens.
FC Den Bosch | Standard Liege | Atletico Madrid | Lazio Roma | Alianza Lima | Chelsea | Dinamo Kiev
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Ik probeer het nog eens...quote:Op zaterdag 4 maart 2006 10:14 schreef CherrymoonTraxx het volgende:
Meer dan 4% rendement halen uit een belegging is niet voor iedereen weggelegd. Heel veel mensen die er de ballen verstand van hebben leggen er zelfs op toe.
Blijft over: een spaarrekening. Misschien dat je 3,2 a 3,4 % rente kan krijgen (weet het niet precies)... Dan is dat niet erg rendabel.
Verder ben ik het grotendeels met je eens.
[overdreven WGR-modus]
Waarde collega, in het geval dat mensen er geen verstand van hebben, zullen zij er inderdaad nog wel eens op toe kunnen leggen.
[/overdreven WGR-modus]
Begint het een beetje duidelijk te worden?
[ Bericht 17% gewijzigd door Sjeen op 04-03-2006 10:25:38 ]
Even een vraagje
stel ik kan momenteel ca. EUR 155000-160000 lenen puur op basis van mijn inkomen (zo'n toolje op het net voor gebruikt). Ik ben net afgestudeerd (TU) en heb goede toekomstperspectieven. In welke orde van grootte kan ik dan werkelijk lenen, daar ik hier allerlei verhalen hoor over meer kunnen lenen obv toekomstperspectief en over de conservatieve aard van die tooltjes
stel ik kan momenteel ca. EUR 155000-160000 lenen puur op basis van mijn inkomen (zo'n toolje op het net voor gebruikt). Ik ben net afgestudeerd (TU) en heb goede toekomstperspectieven. In welke orde van grootte kan ik dan werkelijk lenen, daar ik hier allerlei verhalen hoor over meer kunnen lenen obv toekomstperspectief en over de conservatieve aard van die tooltjes
Winnaar wielerprono 2006 en biatlon wk prono 2016
Dat kan je niet 1-2-3 zeggen. Tools via website geven vaak een lagere bedrag aan. Dus in praktijk kan je bijna wel op rekenen dat je met goede eisen wel iets meer kunt lenen. Hoeveel dat zal zijn is afhankelijk van de bank zelf. De een neemt meer risico dan de ander, en zit daarom ook altijd wat verschil in. Alleen de betreffende bank zelf kan je vertellen wat je maximaal bij hun kunt lenen.quote:Op zaterdag 4 maart 2006 11:02 schreef komrad het volgende:
Even een vraagje
stel ik kan momenteel ca. EUR 155000-160000 lenen puur op basis van mijn inkomen (zo'n toolje op het net voor gebruikt). Ik ben net afgestudeerd (TU) en heb goede toekomstperspectieven. In welke orde van grootte kan ik dan werkelijk lenen, daar ik hier allerlei verhalen hoor over meer kunnen lenen obv toekomstperspectief en over de conservatieve aard van die tooltjes
Dat begrijp ik, maar ik vraag ook om een globale indicatie, gaat dat richting EUR 180.000 of richting EUR 200000
ik ben 25 jaar als dat nog uit mocht maken
ik ben 25 jaar als dat nog uit mocht maken
Winnaar wielerprono 2006 en biatlon wk prono 2016
155.000 tot 160.000 lijkt me niet echt conservatief als je uitgaat van een startersinkomen.
Het NIBUD heeft hele nuttige (gratis) informatie over de aankoop van een huis.
Lees bijvoorbeeld deze folder eens.
Het NIBUD heeft hele nuttige (gratis) informatie over de aankoop van een huis.
Lees bijvoorbeeld deze folder eens.
Nou verwacht zeker niet dat het richting de 200.000 op gaat. Uiteindelijk is toch je vaste loon bepalend voor wat je kunt lenen. Het kan hooguit een paar duizend euro schelen. Wat ik van anderen vaak hoor is dat men bij een gesprek met een hypotheekadviseur gebruik wordt gemaakt van een iets hogere loon dan dat men zelf opgeeft. Zoals ik eerder aangaf. Een vriend van mij gaf bijvoorbeeld zijn bruto salaris op, terwijl de hypotheekadviseur deze verhoogde met verschillende extraatjes, waaronder de leaseauto die hij heeft etc.quote:Op zaterdag 4 maart 2006 11:10 schreef komrad het volgende:
Dat begrijp ik, maar ik vraag ook om een globale indicatie, gaat dat richting EUR 180.000 of richting EUR 200000
ik ben 25 jaar als dat nog uit mocht maken
Dan ben ik nog steeds benieuwd welke verstrekker dat als inkomen ziet.quote:Op zaterdag 4 maart 2006 11:14 schreef Phoenixjuh het volgende:
[..]
Nou verwacht zeker niet dat het richting de 200.000 op gaat. Uiteindelijk is toch je vaste loon bepalend voor wat je kunt lenen. Het kan hooguit een paar duizend euro schelen. Wat ik van anderen vaak hoor is dat men bij een gesprek met een hypotheekadviseur gebruik wordt gemaakt van een iets hogere loon dan dat men zelf opgeeft. Zoals ik eerder aangaf. Een vriend van mij gaf bijvoorbeeld zijn bruto salaris op, terwijl de hypotheekadviseur deze verhoogde met verschillende extraatjes, waaronder de leaseauto die hij heeft etc.
Voor afgestudeerden zijn er wel speciale hypotheken (zoals eerder in dit topic) die rekening houden met toekomstperspectieven.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Voor een startersinkomen niet nee. Maar je weet ook niet precies wat zijn achtergrond is. Misschien heeft hij al enige jaren werkervaring en studeert hij naast zijn werk. In dat geval hebben het niet meer over een startersinkomen.quote:Op zaterdag 4 maart 2006 11:14 schreef ..-._---_-.- het volgende:
155.000 tot 160.000 lijkt me niet echt conservatief als je uitgaat van een startersinkomen.
Het NIBUD heeft hele nuttige (gratis) informatie over de aankoop van een huis.
Lees bijvoorbeeld deze folder eens.
¤ 200.000,00 lenen als de rekentool maximaal ¤ 155.000,00 a ¤ 160.000,00 aangeeft is wel erg veel. Ik begrijp best dat je over een aantal jaar dat prima kan dragen, als je studie zich begint uit te betalen, maar een bank wil dingen toch meestal zwart op wit hebben. Er kan namelijk vanalles gebeuren en er is geen enkele zekerheid dat jij over 'n aantal jaar ook daadwerkelijk dat salaris gaat verdienen.
155 a 160 is ongeveer een bruto jaarinkomen van ¤ 27.500,00, 2 ton is ongeveer ¤ 35.000,00 bruto per jaar.
Heb je geen eigen geld om bij te leggen?
155 a 160 is ongeveer een bruto jaarinkomen van ¤ 27.500,00, 2 ton is ongeveer ¤ 35.000,00 bruto per jaar.
Heb je geen eigen geld om bij te leggen?
FC Den Bosch | Standard Liege | Atletico Madrid | Lazio Roma | Alianza Lima | Chelsea | Dinamo Kiev
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Dat komt neer op 5,7 keer je bruto inkomen en dat vind ik echt heel erg veel. Ik zou het zelf erg onverstandig vinden om op basis van alleen je inkomen zo veel te lenen.quote:Op zaterdag 4 maart 2006 11:18 schreef CherrymoonTraxx het volgende:
...
155 a 160 is ongeveer een bruto jaarinkomen van ¤ 27.500,00, 2 ton is ongeveer ¤ 35.000,00 bruto per jaar.
...
Ik ook, maar het kan wel en dan heb ik nog niet eens bij de BV-tjes uit Wognum en dubieuze partijen op Marktplaats gekeken. Daar kun je soms tot wel 8 keer je bruto jaarinkomen lenen.quote:Op zaterdag 4 maart 2006 11:26 schreef ..-._---_-.- het volgende:
[..]
Dat komt neer op 5,7 keer je bruto inkomen en dat vind ik echt heel erg veel. Ik zou het zelf erg onverstandig vinden om op basis van alleen je inkomen zo veel te lenen.
Op basis van toekomstperspectieven nu 2 ton lenen lijkt me lastig als de max nu op 160k ligt.
FC Den Bosch | Standard Liege | Atletico Madrid | Lazio Roma | Alianza Lima | Chelsea | Dinamo Kiev
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Wat dat aangaat snap ik niet dat de huizenprijzen op het huidige niveau kunnen blijven. Ik zitquote:Op zaterdag 4 maart 2006 11:26 schreef ..-._---_-.- het volgende:
[..]
Dat komt neer op 5,7 keer je bruto inkomen en dat vind ik echt heel erg veel. Ik zou het zelf erg onverstandig vinden om op basis van alleen je inkomen zo veel te lenen.
er op het moment zelf ook nogal tegen aan te hikken. Waarom zou je jezelf met zo'n heftige financiele verplichting op moeten zadelen? maar goed ik ben dan ook niet aangestoken met het leenmaarraak virus.
Leeftijd maakt nog niet eens zoveel uit. Waar in elk geval ook naar gekeken zal worden is je dienstverband. Heb je al werk, heb een contract onbepaalde tijd.. en zo niet.. kun je een intentie verklaring krijgen, zo niet, hoe is je arbeidsverleden de afgelopen drie jaar....?quote:Op zaterdag 4 maart 2006 11:10 schreef komrad het volgende:
Dat begrijp ik, maar ik vraag ook om een globale indicatie, gaat dat richting EUR 180.000 of richting EUR 200000
ik ben 25 jaar als dat nog uit mocht maken
Die tooltjes werken niet altijd even lekker. Volgens de rabobank kon ik met een doorlopend krediet van 25000 maar tegelijk een jaarinkomen van 38000 maar 110000 euro krijgen...
"Arrogance has to be earned. Tell me what you've done to earn yours." - House MD
"Dear life, when I asked whether or not my day could get any worse, it was meant as a rethorical question, not a challenge!"
"Dear life, when I asked whether or not my day could get any worse, it was meant as a rethorical question, not a challenge!"
De overheid zou die prijzen het liefst nog hoger krijgen. Kijk maar naar het plan van CDA en PvdA over die starterslening. Dat komt linea recta bovenop de huizenprijs, want de starter kan het uitgeven, dus kan men het vragen...quote:Op zaterdag 4 maart 2006 11:31 schreef drexciya het volgende:
[..]
Wat dat aangaat snap ik niet dat de huizenprijzen op het huidige niveau kunnen blijven. Ik zit
er op het moment zelf ook nogal tegen aan te hikken. Waarom zou je jezelf met zo'n heftige financiele verplichting op moeten zadelen? maar goed ik ben dan ook niet aangestoken met het leenmaarraak virus.
FC Den Bosch | Standard Liege | Atletico Madrid | Lazio Roma | Alianza Lima | Chelsea | Dinamo Kiev
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Nou, daar zijn verschillende redenen om te bedenken. Om maar een paar op te noemen:quote:Op zaterdag 4 maart 2006 11:31 schreef drexciya het volgende:
[..]
...Waarom zou je jezelf met zo'n heftige financiele verplichting op moeten zadelen? maar goed ik ben dan ook niet aangestoken met het leenmaarraak virus.
1) Je wilt een eigen huis kopen, omdat de lasten die je betaalt uiteindelijk toch van jezelf is. Wat bij huren niet het geval is. Dan ben je eventueel bereid om met wat meer financiele verplichtingen op te zadelen. Ik heb het dan over de ondergrens van de huizenmarkt.
2) Je wilt een mooie huis kopen en niet over enkele jaren weer verhuizen. Iemand met een startersinkomen kan slechts een goedkope woning kopen, daar ga je niet de rest van je leven wonen. Zeker niet wanneer je weet dat je salaris binnen enkele jaren zal stijgen. Om dan niet nogmaals te verhuizen neem je een hogere hypotheek. Het is gebleken dat verhuizen veel stress tot zich mee brengt. Dus de meeste mensen verhuizen het liefst zo min mogelijk.
Het maar net kunnen voldoen aan je maandelijkse verplichtingen brengt ook stress met zich mee.
FC Den Bosch | Standard Liege | Atletico Madrid | Lazio Roma | Alianza Lima | Chelsea | Dinamo Kiev
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Wij zouden jou helemaal niet eens verstrekker, mits je het limiet van het DK omlaag brengt.quote:Op zaterdag 4 maart 2006 11:33 schreef avotar het volgende:
[..]
Die tooltjes werken niet altijd even lekker. Volgens de rabobank kon ik met een doorlopend krediet van 25000 maar tegelijk een jaarinkomen van 38000 maar 110000 euro krijgen...
Krekker is de bom!
mijn jaarinkomen zit ongeveer halverwege die schattingen, daarom ook mijn idee dat het conservatief is. Ik heb verder een afgeronde TU opleiding en ca. 1 jaar werkervaringquote:Op zaterdag 4 maart 2006 11:18 schreef CherrymoonTraxx het volgende:
¤ 200.000,00 lenen als de rekentool maximaal ¤ 155.000,00 a ¤ 160.000,00 aangeeft is wel erg veel. Ik begrijp best dat je over een aantal jaar dat prima kan dragen, als je studie zich begint uit te betalen, maar een bank wil dingen toch meestal zwart op wit hebben. Er kan namelijk vanalles gebeuren en er is geen enkele zekerheid dat jij over 'n aantal jaar ook daadwerkelijk dat salaris gaat verdienen.
155 a 160 is ongeveer een bruto jaarinkomen van ¤ 27.500,00, 2 ton is ongeveer ¤ 35.000,00 bruto per jaar.
Heb je geen eigen geld om bij te leggen?
Winnaar wielerprono 2006 en biatlon wk prono 2016
Ik hoop toch echt dat wij 5 keer ons bruto jaarinkomen aan hypotheek kunnen krijgen, anders wordt het een woning in een slechte buurt . En met onze dochter willen we toch wel graag in een kindvriendelijke buurt wonen zonder Tokkie-achtig volk.
You won't be lost, hurt, tired or lonely - Something beautiful will come your way
Tell me about it. Maar goed, de keuze is erg beperkt, je moet toch ergens wonen en huren is ook lang niet altijd een optie.quote:Op zaterdag 4 maart 2006 11:57 schreef CherrymoonTraxx het volgende:
Het maar net kunnen voldoen aan je maandelijkse verplichtingen brengt ook stress met zich mee.
For great justice!
Dan maar geen eten voor je kind? Geloof me, zeker met een kind zijn die vaste lasten enorm als je op 5x jaarinkomen gaat zitten. Succes er mee, dat gaat niet makkelijk worden. Rondkomen dan.quote:Op zaterdag 4 maart 2006 16:50 schreef MaLo het volgende:
Ik hoop toch echt dat wij 5 keer ons bruto jaarinkomen aan hypotheek kunnen krijgen, anders wordt het een woning in een slechte buurt . En met onze dochter willen we toch wel graag in een kindvriendelijke buurt wonen zonder Tokkie-achtig volk.
For great justice!
Ik weet al aardig wat we kwijt zijn aan de kleine, ze is bijna 2 .quote:Op zaterdag 4 maart 2006 17:12 schreef Q. het volgende:
[..]
Dan maar geen eten voor je kind? Geloof me, zeker met een kind zijn die vaste lasten enorm als je op 5x jaarinkomen gaat zitten. Succes er mee, dat gaat niet makkelijk worden. Rondkomen dan.
[ Bericht 10% gewijzigd door Arizona op 04-03-2006 17:27:00 (Laat voorbeeld bedragen maar zitten ;)) ]
You won't be lost, hurt, tired or lonely - Something beautiful will come your way
Wie zijn jullie dan in dat geval.. puur uit nieuwsgierigheidquote:Op zaterdag 4 maart 2006 12:42 schreef KreKkeR het volgende:
[..]
Wij zouden jou helemaal niet eens verstrekker, mits je het limiet van het DK omlaag brengt.
"Arrogance has to be earned. Tell me what you've done to earn yours." - House MD
"Dear life, when I asked whether or not my day could get any worse, it was meant as a rethorical question, not a challenge!"
"Dear life, when I asked whether or not my day could get any worse, it was meant as a rethorical question, not a challenge!"
Postbankquote:Op zaterdag 4 maart 2006 17:51 schreef avotar het volgende:
[..]
Wie zijn jullie dan in dat geval.. puur uit nieuwsgierigheid
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
@FH, wat voor marge kan je ongeveer aanhouden wat je meer kan lenen dat dat tooltje aangeeft, geen schuld, goede opleiding. 10% meer, 20% meer?
Winnaar wielerprono 2006 en biatlon wk prono 2016
quote:Op zaterdag 4 maart 2006 18:37 schreef komrad het volgende:
@FH, wat voor marge kan je ongeveer aanhouden wat je meer kan lenen dat dat tooltje aangeeft, geen schuld, goede opleiding. 10% meer, 20% meer?
Meestal gaan de tools op internet uit van een toetsrente van 6%.
Je kunt ook uitgaan van een werkelijke lastberekening. Dan ga je uit van de werkelijke rente.
Daarnaast is er de woonquote. Die woonquote verschilt per inkomen. Dat is een percentage dat je van je bruto jaarinkomen mag verhypothekeren per jaar.
Stel: inkomen= 25.000,--, woonquote = 30%.
Dat wil dus zeggen dat je op basis daarvan 30% van 25.000 = 7500,-- euro per jaar aan hypotheeklasten mag hebben.
Stel dat de rente 4,5% is en je hebt een verzekeringspremie van 50 euro in de maand(deze laatste is puur een wilde greep), dan mag je dus nog 6900 euro aan rentelasten hebben.
6900 = 4,5% van je maximale bedrag => 153.333,-- euro aan maximale hypotheek.
Terwijl je dus op basis van 6% (en annuďtair) dus "maar" 117.000 kan krijgen.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
als ik dus vna een jaarinkomen van dik 30000 uitga, kom ik heel grofweg (jouw berekening kopierend) op 185000 uit (ook 30% woonquote)
of zie ik iets over het hoofd
of zie ik iets over het hoofd
Winnaar wielerprono 2006 en biatlon wk prono 2016
Wij zitten straks gezamenlijk op een jaarinkomen van 40000 en ik hoop echt op een hypotheek van 190.000 - 200.000. Onder de 175.000 is in mijn woonplaats geen rijtjeswoning in een fatsoenlijke buurt te koop .
@ Five Horizons: Ik werk 3 dagen en ben net HBO afgestudeerd. Doet de Postbank ook aan Startershypotheken als je als starter parttime werkt, zoals ik? Mijn partner heeft een vaste baan, maar geen HBO afgerond.
@ Five Horizons: Ik werk 3 dagen en ben net HBO afgestudeerd. Doet de Postbank ook aan Startershypotheken als je als starter parttime werkt, zoals ik? Mijn partner heeft een vaste baan, maar geen HBO afgerond.
You won't be lost, hurt, tired or lonely - Something beautiful will come your way
Nee. (al is de woonquote bij een dergelijk inkomen iets hoger)quote:Op zaterdag 4 maart 2006 18:49 schreef komrad het volgende:
als ik dus vna een jaarinkomen van dik 30000 uitga, kom ik heel grofweg (jouw berekening kopierend) op 185000 uit (ook 30% woonquote)
of zie ik iets over het hoofd
Voor een startershypotheek is minimaal 32 uur vereist. Maar puur op basis van dat inkomen kun je meer lenen dan je zelf schetst.quote:Op zaterdag 4 maart 2006 19:02 schreef MaLo het volgende:
Wij zitten straks gezamenlijk op een jaarinkomen van 40000 en ik hoop echt op een hypotheek van 190.000 - 200.000. Onder de 175.000 is in mijn woonplaats geen rijtjeswoning in een fatsoenlijke buurt te koop .
@ Five Horizons: Ik werk 3 dagen en ben net HBO afgestudeerd. Doet de Postbank ook aan Startershypotheken als je als starter parttime werkt, zoals ik? Mijn partner heeft een vaste baan, maar geen HBO afgerond.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Ok, bedankt voor je info! Verder informeren naar de Startershypotheek heeft voor ons dus geen zin.quote:Op zaterdag 4 maart 2006 19:16 schreef Five_Horizons het volgende:
Voor een startershypotheek is minimaal 32 uur vereist. Maar puur op basis van dat inkomen kun je meer lenen dan je zelf schetst.
Maar dat we dus waarschijnlijk wel een hypotheek kunnen krijgen voor een huis dat past bij onze wensen, stemt mij erg blij .
You won't be lost, hurt, tired or lonely - Something beautiful will come your way
quote:
Totaal aan financiele verplichtingen (gekeken naar de limieten) mag namelijk niet meer dan de helft van het totale inkomen bedragen.
Krekker is de bom!
dat is toch alleen maar gunstigquote:Op zaterdag 4 maart 2006 19:16 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Nee. (al is de woonquote bij een dergelijk inkomen iets hoger)
valt me erg mee wat ik kan lenen, daar kan ik wel een aardig appartement voor kopen dan
Winnaar wielerprono 2006 en biatlon wk prono 2016
weet iemand als je een studeischuld hebt en een huis wilt gaan kopen, dat die lening bij de IBG afgetrokken wordt van het totaalbedrag dat ej voor een hypotheek kunt lenen. Dus stel ik kan 150.000 lenen en heb een schuld van 15.000 bij IBG, kan je dan nog maar 135.000 lenen?????Ik weet wel dat leningen invloed hebben, maar wordt een lening voor de studie ook zo meegerekend?
Wellicht dat dit per verstrekker verschilt, maar zolang de lening niet in het BKR staat aangemeld als lening denk ik van niet.quote:Op zondag 5 maart 2006 17:12 schreef Bucko het volgende:
weet iemand als je een studeischuld hebt en een huis wilt gaan kopen, dat die lening bij de IBG afgetrokken wordt van het totaalbedrag dat ej voor een hypotheek kunt lenen. Dus stel ik kan 150.000 lenen en heb een schuld van 15.000 bij IBG, kan je dan nog maar 135.000 lenen?????Ik weet wel dat leningen invloed hebben, maar wordt een lening voor de studie ook zo meegerekend?
Daarnaast zal men bij de maximale hypotheek berekening niet simpelweg jouw lening atrekken van het bedrag dat je zonder lening maximaal had kunnen lenen.
Krekker is de bom!
Studieschuld doet er niet toe. Dat is niet te checken voor een geldverstrekker.
FC Den Bosch | Standard Liege | Atletico Madrid | Lazio Roma | Alianza Lima | Chelsea | Dinamo Kiev
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Iets heel anders, misschien is het een idee van me, maar soms heb ik het gevoel dat bij veel mensen het bedrag dat ze maximaal kunnen lenen ook een soort kwestie van trots is geworden... Maar goed, zoals ik al zei, wellicht is het maar een idee van me.
Krekker is de bom!
Dat idee heb ik ook wel hoor. Sowieso moet het maximale worden gespendeerd aan 'n huis.
FC Den Bosch | Standard Liege | Atletico Madrid | Lazio Roma | Alianza Lima | Chelsea | Dinamo Kiev
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Onzin. Geldschieters houden rekening met de aflossing die je moet doen voor je studieschuld. M'n huidige appartement heb ik kunnen kopen omdat de koop door 2 ex-studenten niet doorging. Die gingen er ook vanuit dat de bank hun studieschuld niet zou meerekenen in de hypotheekberekening.quote:Op zondag 5 maart 2006 17:46 schreef CherrymoonTraxx het volgende:
Studieschuld doet er niet toe. Dat is niet te checken voor een geldverstrekker.
Bank houdt daar geen rekening mee als je het niet opgeeft. Staat niet in het BKR namelijk.
FC Den Bosch | Standard Liege | Atletico Madrid | Lazio Roma | Alianza Lima | Chelsea | Dinamo Kiev
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Je pleegt in feite fraude door het te verzwijgen.quote:Op zondag 5 maart 2006 18:01 schreef CherrymoonTraxx het volgende:
Bank houdt daar geen rekening mee als je het niet opgeeft. Staat niet in het BKR namelijk.
Het is niet iets wat in het BKR staat vermeld. Wel is het een maandelijkse last natuurlijk die meegenomen zou moeten worden...
Het is jezelf voor de gek houden.
Het is jezelf voor de gek houden.
FC Den Bosch | Standard Liege | Atletico Madrid | Lazio Roma | Alianza Lima | Chelsea | Dinamo Kiev
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Never in the entire history of calming down did anyone ever calm down after being told to calm down.
Dat is ab-so-luut geen fraude. Je hebt geen meldplicht of iets dergelijks.quote:Op zondag 5 maart 2006 18:03 schreef gelly het volgende:
[..]
Je pleegt in feite fraude door het te verzwijgen.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
@F_H welke bedrijven (behalve de postbank) hebben de meeste keuze in hypotheken, met name voor starters en verschillende hypotheekvormen.
Winnaar wielerprono 2006 en biatlon wk prono 2016
Als ze je er naar vragen en je verzwijgt het dan zou 't fraude zijn, anders niet, nee.quote:Op zondag 5 maart 2006 20:12 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Dat is ab-so-luut geen fraude. Je hebt geen meldplicht of iets dergelijks.
Never in the entire history of calming down did anyone ever calm down after being told to calm down.
Dan hoef je volgens mij niet eens antwoord te geven....
FC Den Bosch | Standard Liege | Atletico Madrid | Lazio Roma | Alianza Lima | Chelsea | Dinamo Kiev
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Als je het niet erg vindt, sla ik deze vraag uiteraard over.quote:Op zondag 5 maart 2006 20:13 schreef komrad het volgende:
@F_H welke bedrijven (behalve de postbank) hebben de meeste keuze in hypotheken, met name voor starters en verschillende hypotheekvormen.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Dan nog niet.quote:Op zondag 5 maart 2006 20:13 schreef Arcee het volgende:
[..]
Als ze je er naar vragen en je verzwijgt het dan zou 't fraude zijn, anders niet, nee.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Wat heb je er aan dat een bedrijf veel hypotheekvormen heeft?
FC Den Bosch | Standard Liege | Atletico Madrid | Lazio Roma | Alianza Lima | Chelsea | Dinamo Kiev
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Iedere onafhankelijke hypotheekadviseur.quote:Op zondag 5 maart 2006 20:13 schreef komrad het volgende:
@F_H welke bedrijven (behalve de postbank) hebben de meeste keuze in hypotheken, met name voor starters en verschillende hypotheekvormen.
http://www.dehypotheker.nl Maar ja, of die zo onafhankelijk zijn.
Never in the entire history of calming down did anyone ever calm down after being told to calm down.
Okee, dan hou je alleen jezelf dus voor de gek.quote:Op zondag 5 maart 2006 20:16 schreef CherrymoonTraxx het volgende:
Dan hoef je volgens mij niet eens antwoord te geven....
Never in the entire history of calming down did anyone ever calm down after being told to calm down.
