WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
NHG hanteert andere woonquotes.quote:Op maandag 6 maart 2006 13:28 schreef Bloemkool het volgende:
Een adviseur van de Postbank heb ik dus over de vloer gehad.
En ik kon bij de Postbank een slordige 16k minder lenen als wat ik op de website van NHG als berekening krijg met dezelfde waardes.
Dan vraag ik me toch af waar de NHG website zijn berekenings gegevens vandaan haalt?
Daarnaaast hangt het exacte bedrag dat je kan lenen, los v/d woonquotes, ook af van de manier waarop wordt gerekend: toets je 6% annuitair, reken je op werkelijke lasten tegen werkelijke rente (wat bij Postbank alleen mogelijk is bij bepaalde typen inkomen en vanaf bepaalde rentevaste periodes).
Krekker is de bom!
Als je er veel vanaf weet heb je 'n adviseur niet nodig, als je er wat minder vanaf weet kan het geen kwaad eerst zelf eens te rekenen en te bekijken wat je precies wilt. Dat vergemakkelijkt het gesprek met de adviseur.quote:Op maandag 6 maart 2006 11:36 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
1: Premies
2: Rentes? (kortingen/toeslagen, om maar iets te noemen)
3: Woonquotes?
FC Den Bosch | Standard Liege | Atletico Madrid | Lazio Roma | Alianza Lima | Chelsea | Dinamo Kiev
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Ik had een keer een adviseur. Die wilde ons een "rendementshypotheek" verkopen. Min of meer beleggen dus. We konden toen onvoldoende lenen op basis van zijn berekening met een rendement van X%. Toen kwam ie een week later met een berekening met rendement Y% en we konden wel genoeg lenen. Hoe creatief wil je zijn.
Heb van iemand anders gehoord bij de Rbank die kon kiezen uit 5 enveloppen. In iedere envelop zat een korting van 0,1-0,5%. Hij wilde echter 0,5% en niet kiezen....
Heb van iemand anders gehoord bij de Rbank die kon kiezen uit 5 enveloppen. In iedere envelop zat een korting van 0,1-0,5%. Hij wilde echter 0,5% en niet kiezen....
I don't know what's gonna happen but I'm gonna get my kicks before the whole shithouse blows up in flames! All right!
Een schopje omhoog . Vraagje: ik heb op dit moment nog geen vast contract (jaarcontract), mijn vriend wel. Moet ik vóór het aanvragen van hypotheekoffertes al een intentieverklaring vragen bij mijn werkgever of komt dat pas als je werkelijk een huis koopt?
Hoe lang is een intentieverklaring geldig (als er überhaupt iets van geldigheidsduur voor zoiets bestaat ) ?
. Vraagje: ik heb op dit moment nog geen vast contract (jaarcontract), mijn vriend wel. Moet ik vóór het aanvragen van hypotheekoffertes al een intentieverklaring vragen bij mijn werkgever of komt dat pas als je werkelijk een huis koopt?Hoe lang is een intentieverklaring geldig (als er überhaupt iets van geldigheidsduur voor zoiets bestaat ) ?
) ?
You won't be lost, hurt, tired or lonely - Something beautiful will come your way
Intentieverklaring is geldig tot het moment waarop het voorval wijzigt. Dus tot op het moment dat jouw werkgever niet meer met je verder wil, jouw contract afloopt en niet wordt verlengd of je contract is verlengd.
De daadwerkelijke koop vindt plaats bij de notaris, dan moet je alle papieren al op orde hebben want alle ontbindende voorwaarden zijn dan al verlopen, wat inhoudt dat het je geld kost als je de boel niet op orde hebt.
De daadwerkelijke koop vindt plaats bij de notaris, dan moet je alle papieren al op orde hebben want alle ontbindende voorwaarden zijn dan al verlopen, wat inhoudt dat het je geld kost als je de boel niet op orde hebt.
FC Den Bosch | Standard Liege | Atletico Madrid | Lazio Roma | Alianza Lima | Chelsea | Dinamo Kiev
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Als ik jou was zou ik alvast aan jouw baas vragen of hij bereid is de intentieverklaring te ondertekenen, meer niet. De daadwerkelijke werkgevers & intentieverklaring kun je dan aanleveren wanneer de verstrekker erom vraagt.quote:Op maandag 27 maart 2006 12:34 schreef MaLo het volgende:
Een schopje omhoog . Vraagje: ik heb op dit moment nog geen vast contract (jaarcontract), mijn vriend wel. Moet ik vóór het aanvragen van hypotheekoffertes al een intentieverklaring vragen bij mijn werkgever of komt dat pas als je werkelijk een huis koopt?
Hoe lang is een intentieverklaring geldig (als er überhaupt iets van geldigheidsduur voor zoiets bestaat ) ?
En wellicht is jouw inkomen hoog genoeg zodat de verstrekker ook zonder intentieverklaring genoeg wil verstrekken.
Daarnaast zijn bij Postbank de meeste zekerheidsstukken 3 maanden geldig. Ook is bij ons de intentieverklaring onderdeel van ons standaard werkgeversverklaringsformulier. Uiteraard mag je ook een standaard formulier van je werkgever gebruiken, maar dan heb je wel enige kans dat niet alle gegevens die wij nodig hebben daarop staan en wij de werkgeversverklaring afkeuren.
Krekker is de bom!
Cherrymoon & Krekker, bedankt voor de info, daar heb ik wat aan .
Ik verwacht niet dat mijn inkomen hoog genoeg is om zonder intentieverklaring een hypotheek met daarin mijn inkomen meegenomen te krijgen. Ik werk 3 dagen in de week en krijg 1100 bruto daarvoor. Mijn vriend heeft wel een vast inkomen, 2000 bruto.
Ik ga dus gewoon volgende week aan mijn baas vragen of ze een intentieverklaring willen ondertekenen als dat nodig is en dan offertes aanvragen. Volgende week is mijn proeftijd afgelopen. En om eerlijk te zijn kunnen we bijna niet meer wachten om weg te gaan uit de flat waar we nu wonen.
Ik verwacht niet dat mijn inkomen hoog genoeg is om zonder intentieverklaring een hypotheek met daarin mijn inkomen meegenomen te krijgen. Ik werk 3 dagen in de week en krijg 1100 bruto daarvoor. Mijn vriend heeft wel een vast inkomen, 2000 bruto.
Ik ga dus gewoon volgende week aan mijn baas vragen of ze een intentieverklaring willen ondertekenen als dat nodig is en dan offertes aanvragen. Volgende week is mijn proeftijd afgelopen. En om eerlijk te zijn kunnen we bijna niet meer wachten om weg te gaan uit de flat waar we nu wonen.
You won't be lost, hurt, tired or lonely - Something beautiful will come your way
op het moment dat jij geen vast contract hebt, heb je in principe altijd een intentie verklaring nodig.quote:Op maandag 27 maart 2006 18:58 schreef MaLo het volgende:
Ik verwacht niet dat mijn inkomen hoog genoeg is om zonder intentieverklaring een hypotheek met daarin mijn inkomen meegenomen te krijgen.
"Arrogance has to be earned. Tell me what you've done to earn yours." - House MD
"Dear life, when I asked whether or not my day could get any worse, it was meant as a rethorical question, not a challenge!"
"Dear life, when I asked whether or not my day could get any worse, it was meant as a rethorical question, not a challenge!"
Je kunt beter een werkgeversverklaring (model van NHG) tekenen dan een intentieverklaring.
Dit ding dus:
http://www.homefinance.nl(...)rsverklaring2006.pdf
Dit ding dus:
http://www.homefinance.nl(...)rsverklaring2006.pdf
Afwasborstel? 'Zie je wel dat zo'n titel werkt!
Nee dats niet helemaal waar. Als d'r vriend wel een vast contract heeft, en hij 60% van de hoofdsom kan dragen, krijgen ze gewoon een volledige hypotheek, 125% van de executiewaarde.quote:Op dinsdag 28 maart 2006 09:15 schreef avotar het volgende:
[..]
op het moment dat jij geen vast contract hebt, heb je in principe altijd een intentie verklaring nodig.
Tuurlijk.. daar hoor je me niet over.. maar volgens mij kon je uit de posts van TS opmaken dat dat niet het geval wasquote:Op dinsdag 28 maart 2006 11:58 schreef Nouk het volgende:
[..]
Nee dats niet helemaal waar. Als d'r vriend wel een vast contract heeft, en hij 60% van de hoofdsom kan dragen, krijgen ze gewoon een volledige hypotheek, 125% van de executiewaarde.
"Arrogance has to be earned. Tell me what you've done to earn yours." - House MD
"Dear life, when I asked whether or not my day could get any worse, it was meant as a rethorical question, not a challenge!"
"Dear life, when I asked whether or not my day could get any worse, it was meant as a rethorical question, not a challenge!"
Dan is een intentieverklaring idd de betere optie.quote:Op dinsdag 28 maart 2006 12:22 schreef avotar het volgende:
[..]
Tuurlijk.. daar hoor je me niet over.. maar volgens mij kon je uit de posts van TS opmaken dat dat niet het geval was
Nou... ik denk wél dat mijn vriend 60% van de hoofdsom kan dragen. Hij verdient 2000 bruto per maand, ik 1100.
Iedereen wederom bedankt voor de info!
Iedereen wederom bedankt voor de info!
You won't be lost, hurt, tired or lonely - Something beautiful will come your way
Op een werkgeversverklaring staat juist die intentieverklaring. Het zijn niet twee verschillende formulieren.quote:Op dinsdag 28 maart 2006 11:56 schreef Afwasborsteldetweede het volgende:
Je kunt beter een werkgeversverklaring (model van NHG) tekenen dan een intentieverklaring.
Dit ding dus:
http://www.homefinance.nl(...)rsverklaring2006.pdf
Dat ligt maar net aan de verstrekker.quote:Op dinsdag 28 maart 2006 11:58 schreef Nouk het volgende:
[..]
Nee dats niet helemaal waar. Als d'r vriend wel een vast contract heeft, en hij 60% van de hoofdsom kan dragen, krijgen ze gewoon een volledige hypotheek, 125% van de executiewaarde.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Alleen heeft de werkgeversverklaring meer waarde dan een intentieverklaring.quote:Op dinsdag 28 maart 2006 12:33 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Op een werkgeversverklaring staat juist die intentieverklaring. Het zijn niet twee verschillende formulieren.
[..]
Dat ligt maar net aan de verstrekker.
Afwasborstel? 'Zie je wel dat zo'n titel werkt!
Is bij de Postbank iig wel zo .quote:Op dinsdag 28 maart 2006 12:33 schreef Five_Horizons het volgende:
Dat ligt maar net aan de verstrekker.
Dat ben ik niet met je eens. In een werkgeversverklaring staat niets over wat er gaat gebeuren na de contractperiode. In een intentieverklaring kun je dat wel afleiden.quote:Op dinsdag 28 maart 2006 12:40 schreef Afwasborsteldetweede het volgende:
[..]
Alleen heeft de werkgeversverklaring meer waarde dan een intentieverklaring.
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Jij hoeft daar ook niet mee eens te zijn, zo lang hypotheekverstrekkers dat wel zijn, is het voldoende.quote:Op dinsdag 28 maart 2006 15:48 schreef sanger het volgende:
[..]
Dat ben ik niet met je eens. In een werkgeversverklaring staat niets over wat er gaat gebeuren na de contractperiode. In een intentieverklaring kun je dat wel afleiden.
Afwasborstel? 'Zie je wel dat zo'n titel werkt!
Dat hoef je mij niet te vertellen (ik werk er als hyp.adviseur)quote:
Nogmaals: dat is één en hetzelfde formulier.quote:Op dinsdag 28 maart 2006 12:40 schreef Afwasborsteldetweede het volgende:
[..]
Alleen heeft de werkgeversverklaring meer waarde dan een intentieverklaring.
Op de werkgeversverklaring staat een stukje m.b.t. de intentie om wel/niet door te gaan. Hij heeft dus niet meer/minder waarde. Hij staat op hetzelfde formulier.
Een tijdelijk contract waarbij men de werkgeversverklaring heeft ingevuld en heeft aangegeven dat men niet de intentie wil/kan afgeven om door te gaan, heeft minder waarde dan één waarbij dat wél is ingevuld.
(zie ook je eigen gebruikte link: "Verklaring voortzetting dienstverband (indien van toepassing)" )
[ Bericht 5% gewijzigd door Five_Horizons op 28-03-2006 17:19:37 ]
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
[ Bericht 100% gewijzigd door Afwasborsteldetweede op 28-03-2006 17:46:40 ]
Afwasborstel? 'Zie je wel dat zo'n titel werkt!
Sterker nog, al hebben beiden geen contract voor onbepaalde tijd EN geen intentieverklaring, dan nog verstrekken wij (Postbank).quote:Op dinsdag 28 maart 2006 11:58 schreef Nouk het volgende:
[..]
Nee dats niet helemaal waar. Als d'r vriend wel een vast contract heeft, en hij 60% van de hoofdsom kan dragen, krijgen ze gewoon een volledige hypotheek, 125% van de executiewaarde.
We verstrekken alleen wat minder, namelijk max 100% executiewaarde en we toetsen annuitair (zeg maar een strengere toetsing waar met zwaardere maandlasten wordt gerekend, waardoor relatief minder kan worden verstrekt op een zelfde inkomen).
Krekker is de bom!
Waarom zou je uberhaupt proberen dit in waardes te gaan meten?quote:Op dinsdag 28 maart 2006 16:34 schreef Afwasborsteldetweede het volgende:
[..]
Jij hoeft daar ook niet mee eens te zijn, zo lang hypotheekverstrekkers dat wel zijn, is het voldoende.
Krekker is de bom!
Wat leuk. Heb ik je al vast eens ingeboekt .quote:Op dinsdag 28 maart 2006 17:09 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Dat hoef je mij niet te vertellen (ik werk er als hyp.adviseur)
[..]
.[ Bericht 4% gewijzigd door Nouk op 28-03-2006 22:45:09 ]
Op welke afd werk je precies? . Ik kan niet reageren in je fb..quote:Op dinsdag 28 maart 2006 18:15 schreef KreKkeR het volgende:
[..]
Waarom zou je uberhaupt proberen dit in waardes te gaan meten?
quote:Op dinsdag 28 maart 2006 18:31 schreef Nouk het volgende:
[..]
Wat leuk. Heb ik je al vast eens ingeboekt .
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
